2025年度个人住宅装修工程维修服务合同书范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度个人住宅装修工程维修服务合同书范本2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同签订日期4.合同有效期二、工程概况1.工程地址2.工程类型3.工程面积4.工程预算三、服务内容1.维修项目2.服务标准3.服务流程4.服务时间四、维修材料1.材料品牌2.材料规格3.材料质量4.材料费用五、工程进度1.工程阶段划分2.进度安排3.进度验收4.进度调整六、费用结算1.费用构成2.结算方式3.结算时间4.付款方式七、违约责任1.双方违约责任2.违约赔偿3.违约处理4.违约解除八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用九、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后果十、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止通知4.合同终止后果十一、其他约定1.保密条款2.不可抗力条款3.通知条款4.附件十二、合同附件1.工程图纸2.材料清单3.服务协议4.其他相关文件十三、合同生效1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同生效方式4.合同生效通知十四、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同终止后果合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度个人住宅装修工程维修服务合同书2.合同双方：甲方（业主）：[甲方全称]乙方（维修服务方）：[乙方全称]3.合同签订日期：[签订日期]4.合同有效期：自[开始日期]至[结束日期]二、工程概况1.工程地址：[详细地址]2.工程类型：个人住宅装修工程3.工程面积：[面积]4.工程预算：[预算金额]三、服务内容1.维修项目：[具体维修项目列表]2.服务标准：[服务质量标准描述]3.服务流程：[维修服务流程步骤]4.服务时间：[服务时间安排]四、维修材料1.材料品牌：[指定材料品牌]2.材料规格：[具体材料规格要求]3.材料质量：[材料质量标准]4.材料费用：[材料费用预算及支付方式]五、工程进度1.工程阶段划分：[工程各阶段划分]2.进度安排：[各阶段具体时间安排]3.进度验收：[验收标准和程序]4.进度调整：[进度调整的流程和条件]六、费用结算1.费用构成：[费用具体构成明细]2.结算方式：[结算方式描述]3.结算时间：[结算时间安排]4.付款方式：[付款方式及具体流程]七、违约责任1.双方违约责任：[双方违约的具体情形及责任]2.违约赔偿：[违约赔偿的计算方法和标准]3.违约处理：[违约处理的程序和措施]4.违约解除：[合同因违约而解除的条件和程序]八、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交[仲裁委员会]仲裁。2.争议解决机构：[仲裁委员会名称]3.争议解决程序：[仲裁程序描述]4.争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。九、合同解除1.合同解除条件：[合同解除的具体条件]2.合同解除程序：[合同解除的具体程序]3.合同解除通知：[合同解除通知的发送方式和时间]4.合同解除后果：[合同解除后的后果和责任]十、合同终止1.合同终止条件：[合同终止的具体条件]2.合同终止程序：[合同终止的具体程序]3.合同终止通知：[合同终止通知的发送方式和时间]4.合同终止后果：[合同终止后的后果和责任]十一、其他约定1.保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，并应协商解决。3.通知条款：所有通知应以书面形式进行，并按照合同约定的联系方式送达。4.附件：[附件名称及说明]十二、合同附件1.工程图纸2.材料清单3.服务协议4.其他相关文件十三、合同生效1.合同生效条件：双方签字盖章后合同生效。2.合同生效日期：[生效日期]3.合同生效方式：签字盖章4.合同生效通知：[生效通知的发送方式和时间]十四、合同解除与终止1.合同解除条件：[合同解除的具体条件]2.合同解除程序：[合同解除的具体程序]3.合同解除通知：[合同解除通知的发送方式和时间]4.合同终止后果：[合同终止后的后果和责任]甲方（业主）签字：日期：_______乙方（维修服务方）签字：日期：_______多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方的决定权甲方可对工程的设计、材料选择、施工工艺等方面做出最终决定。乙方应按照甲方的要求提供设计方案、材料样本和施工方案供甲方审核。2.甲方监督权甲方有权对工程施工过程进行监督，包括现场巡查、施工进度和质量检查。乙方应配合甲方的工作，确保施工过程符合合同要求。3.甲方变更权甲方有权根据实际情况对工程内容、进度和费用进行合理变更。乙方应在收到甲方变更通知后[时间]内予以确认，并调整施工计划。4.甲方付款条件甲方有权根据工程进度和乙方完成的实际工作情况，分期支付工程款项。乙方应提供相应的工程进度报告和验收证明，甲方在确认无误后支付相应款项。5.甲方责任甲方应确保提供准确的工程图纸、设计文件和所需材料信息。甲方应对因提供错误信息导致的任何延误或损失承担责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方的建议权乙方有权就工程的设计、材料选择、施工工艺等方面提出建议。甲方应在收到乙方建议后[时间]内予以回复，决定是否采纳。2.乙方施工管理权乙方负责施工过程中的全面管理，包括人员安排、进度控制和质量保证。甲方应尊重乙方的施工管理权，不得擅自干涉。3.乙方变更权乙方有权根据施工实际情况对工程内容、进度和费用进行合理变更。甲方应在收到乙方变更通知后[时间]内予以回复，决定是否同意变更。4.乙方付款条件乙方有权根据工程进度和实际完成的工程量，向甲方提出付款申请。甲方应在收到乙方付款申请后[时间]内予以审核并支付相应款项。5.乙方责任乙方应确保按照合同约定和行业规范进行施工，确保工程质量。乙方应对因施工原因导致的任何延误或损失承担责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介机构的角色中介机构作为第三方，负责协调甲乙双方的关系，监督合同执行情况。中介机构应保持中立，不得偏袒任何一方。2.中介机构费用中介机构的服务费用由甲乙双方共同承担。中介机构的服务费用应在合同中明确约定。3.中介机构责任中介机构应对其提供的服务质量负责，确保合同得到有效执行。中介机构应妥善处理甲乙双方的争议，促进双方达成和解。4.中介机构变更若甲乙双方同意更换中介机构，应提前[时间]通知对方，并签订新的合作协议。更换中介机构不影响合同的其他条款和双方的权利义务。5.中介机构保密中介机构对其在执行合同过程中获得的商业秘密负有保密义务。中介机构不得泄露任何涉及甲乙双方的商业信息。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程图纸2.材料清单3.服务协议4.中介机构合作协议（如有）5.甲方提供的工程图纸和设计文件6.乙方提供的施工方案和材料样本7.付款凭证8.工程进度报告9.验收报告10.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付款项。乙方未按时完成维修工作或质量不达标。双方未按合同约定履行保密义务。一方未按合同约定提供准确信息或变更通知。2.违约认定：违约行为应明确、具体，并符合合同约定。违约行为的认定需有证据支持，如书面通知、验收报告等。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指双方在争议发生前或发生后达成协议，将争议提交仲裁机构进行裁决。3.保密义务：指双方在合同履行过程中对获得的商业秘密负有保密责任。4.争议解决：指双方在发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付款项。解决办法：乙方可向甲方发出书面催款通知，如甲方仍不支付，可考虑采取法律手段。2.问题：乙方未按时完成维修工作或质量不达标。解决办法：甲方应向乙方提出书面整改要求，乙方应在规定时间内完成整改。3.问题：双方未按合同约定履行保密义务。解决办法：双方应加强沟通，明确保密范围和责任，必要时可签订补充保密协议。4.问题：一方未按合同约定提供准确信息或变更通知。解决办法：双方应建立有效的沟通机制，确保信息的准确性和及时性。五、所有应用场景：1.个人住宅装修工程维修服务。2.公共设施维修服务。3.商业建筑维修服务。4.工业设施维修服务。5.其他需要维修服务的场合。全文完。2025年度个人住宅装修工程维修服务合同书范本3合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：鉴于甲方拟对个人住宅进行装修，为保障装修工程的质量和进度，双方经友好协商，特订立本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在2025年度个人住宅装修工程维修服务中的权利、义务和责任，确保装修工程顺利进行。三、定义与解释3.1专业属于：本合同中所涉及的专业属于房屋建筑工程领域，包括但不限于装修设计、施工、监理、维修等。3.2关键词解释：1）装修工程：指甲方在住宅内部进行的装饰、装修、改造等活动。2）维修服务：指乙方在装修过程中及装修完成后，对甲方住宅出现的质量问题进行修复、维护等服务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1）甲方有权要求乙方按照合同约定，提供符合国家相关标准和规范的装修工程及维修服务。2）甲方应按照合同约定，按时支付乙方工程款及维修服务费用。3）甲方应配合乙方进行装修工程及维修服务的实施。4.2乙方的权利和义务：1）乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成装修工程及维修服务。2）乙方应确保装修工程及维修服务的质量，符合国家相关标准和规范。3）乙方应按照甲方要求，提供必要的施工图纸、技术资料等。4）乙方应承担因自身原因造成的工程损失及维修服务费用。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年度个人住宅装修工程及维修服务完毕之日止。5.2合同履行地点：装修工程及维修服务的地点为甲方住宅所在地。5.3合同履行方式：乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成装修工程及维修服务，甲方应积极配合乙方的工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：1）本合同约定的装修工程及维修服务完成。2）因不可抗力导致合同无法履行。3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序：1）任何一方要求终止合同，应提前30日书面通知对方。2）双方应就终止合同事宜进行协商，达成一致意见。6.4终止后果：1）合同终止后，乙方应立即停止施工，并将施工现场清理完毕。2）甲方应按照合同约定，支付乙方已完成工程及维修服务的费用。3）合同终止后，双方应就合同解除前的权利、义务和责任进行结算。七、费用与支付7.1费用构成本合同中的费用构成如下：1）设计费用：根据设计规模和复杂程度，按照甲方实际支付的设计费计算。2）材料费用：乙方按照市场采购价或甲方指定的品牌、规格、型号的物料成本计算。3）施工费用：包括但不限于人工费、设备使用费、临时设施搭建费用等，具体以实际发生为准。4）监理费用：若甲方聘请第三方监理机构，则按监理机构报价计算。5）维修服务费用：在保修期内发生的维修服务费用，按照约定的维修标准和价格计算。7.2支付方式甲方支付费用的方式如下：1）分期支付：甲方可根据装修工程进度分期支付费用。2）一次性支付：甲方可一次性支付全部费用。3）银行转账：甲方可选择通过银行转账的方式支付费用。7.3支付时间1）签订本合同时，支付设计费用及首期工程款。2）施工进度达到约定的比例时，支付进度款。3）装修工程竣工验收合格后，支付尾款。4）维修服务发生时，根据实际维修费用支付。7.4支付条款1）甲方应严格按照本合同约定的支付时间、方式支付费用。2）甲方未按约定支付费用，应承担违约责任。八、违约责任8.1甲方违约1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按日利率计算。2）甲方单方终止合同的，应承担违约责任，向乙方支付相当于工程款总额的10%的违约金。8.2乙方违约1）乙方未按合同约定完成装修工程的，应承担违约责任，向甲方支付相当于工程款总额的10%的违约金。2）乙方施工过程中造成甲方损失的，应赔偿损失。3）乙方因自身原因导致工程质量不符合约定，应负责返工，直至达到约定质量标准。8.3赔偿金额和方式1）违约方应按合同约定承担相应的赔偿责任。2）赔偿金额按实际损失计算，包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。九、保密条款9.1保密内容1）双方在本合同中约定的一切技术、商业秘密和经营信息。2）任何一方知悉的对方商业秘密和经营信息。9.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同终止后三年止。9.3保密履行方式1）双方应采取合理措施保护保密内容的安全，不得向任何第三方泄露。2）保密内容仅限于双方内部使用，不得用于任何其他目的。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指合同签订后，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1）自然灾害，如地震、洪水、台风等。2）政府行为，如政策调整、法律变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1）发生不可抗力事件，双方应立即通知对方。2）双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定是否继续履行本合同。10.4不可抗力实例如新冠疫情、自然灾害等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，双方可向有关仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1）合同中约定的保密条款。2）涉及双方商业秘密的条款。3）合同中明确不得转让的条款。十三、权利的保留13.1权力保留1）本合同签订后，任何一方未经对方同意，不得转让、抵押、质押或以其他方式处置其在本合同项下的权利。2）本合同的权利和义务不得因任何原因而免除。13.2特殊权力保留1）甲方保留对装修工程的设计、施工、监理等环节的监督权。2）乙方保留对甲方提供的材料、设备的质量和规格的验收权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1）本合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式进行。2）修改和补充的内容作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1）本合同的修改和补充自双方签字盖章之日起生效。2）修改和补充的内容与本合同原有内容不一致的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1）双方应相互提供必要的协助，确保合同的有效履行。2）双方应就合同履行过程中遇到的问题及时沟通，共同解决。15.2协作与配合方式1）双方应按照约定的方式和时间，提供所需的信息、文件和资料。2）双方应确保沟通渠道畅通，及时回应对方的请求。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何与本合同不一致的口头或书面协议均无效。16.3增减条款本合同的任何条款的增减，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.装修工程设计图纸及说明。2.材料清单及品牌、规格、型号。3.施工进度计划表。4.质量验收标准及办法。5.保修期限及保修内容。6.付款进度表。7.争议解决协议。8.其他双方认为需要附在本合同中的文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付费用：甲方未按合同约定支付费用的，视为违约。单方终止合同：甲方单方终止合同的，视为违约。2.乙方违约行为及认定：未按时完成工程：乙方未按合同约定完成装修工程的，视为违约。工程质量不符合约定：乙方施工过程中造成甲方损失的，视为违约。施工过程中造成甲方损失：乙方因自身原因导致工程质量不符合约定，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.质量验收标准：指合同中约定的装修工程及维修服务的质量标准。3.保修期限：指装修工程及维修服务完成后，乙方对工程质量承担保修责任的期限。4.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：装修进度与合同约定不符。解决办法：双方应及时沟通，协商解决装修进度问题，必要时可调整合同约定的工期。2.问题：工程质量不符合约定。解决办法：甲方应及时向乙方提出质量问