2025年度个人住宅租赁合同范本7篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度个人住宅租赁合同范本本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立1.2合同生效1.3合同备案2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.租赁期限与租金3.1租赁期限3.2租金支付方式3.3租金调整4.房屋押金4.1押金数额4.2押金退还条件4.3押金退还流程5.租赁用途5.1房屋使用限制5.2房屋不得用于商业活动6.房屋维修与保养6.1房屋维修责任6.2维修费用的承担6.3房屋损坏赔偿7.甲方责任与义务7.1甲方提供符合要求的房屋7.2甲方协助办理入住手续7.3甲方维护房屋安全8.乙方责任与义务8.1乙方支付租金8.2乙方合理使用房屋8.3乙方遵守相关法律法规9.租赁合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除9.3合同解除条件10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决机构12.其他约定事项12.1房屋保险12.2水电费用承担12.3宠物饲养13.合同附件13.1房屋租赁合同13.2房屋交接清单13.3其他相关文件14.合同签订日期及生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.2合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.3合同备案：本合同签订后，乙方应在__________日内将本合同报送当地房地产管理部门备案。2.房屋基本信息2.1房屋位置：租赁房屋位于__________，具体地址为__________。2.2房屋面积：租赁房屋的建筑面积为__________平方米。2.3房屋结构：租赁房屋为__________结构，共__________层，位于第__________层。2.4房屋用途：租赁房屋仅用于居住，不得用于商业活动或其他非法用途。3.租赁期限与租金3.1租赁期限：本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前支付下一个月的租金，租金支付方式为__________。3.3租金调整：租赁期限内，如遇政府调整租金标准，租金按调整后的标准执行。4.房屋押金4.1押金数额：乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金人民币__________元。4.2押金退还条件：租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，且租赁房屋及附属设施无损坏，甲方应在__________日内退还乙方押金。4.3押金退还流程：乙方需将租赁房屋及附属设施恢复原状，并结清水电费、物业管理费等费用后，甲方方可退还押金。5.租赁用途5.1房屋使用限制：乙方仅可按约定的租赁用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。5.2房屋不得用于商业活动：租赁房屋不得用于经营性活动，如开设店铺、餐厅等。6.房屋维修与保养6.1房屋维修责任：租赁期间，租赁房屋及其附属设施的维修责任由甲方承担，但乙方在使用过程中造成的损坏除外。6.2维修费用的承担：因乙方使用不当造成的房屋损坏，维修费用由乙方承担。6.3房屋损坏赔偿：乙方损坏租赁房屋或附属设施，应按实际损失赔偿甲方。7.甲方责任与义务7.1甲方提供符合要求的房屋：甲方应保证租赁房屋符合国家规定的居住标准，并确保房屋及附属设施安全、完好。7.2甲方协助办理入住手续：甲方应协助乙方办理入住手续，包括但不限于提供房屋钥匙、物业管理等相关资料。7.3甲方维护房屋安全：甲方应定期检查房屋及附属设施，确保其安全、完好，并及时维修。8.乙方责任与义务8.1乙方支付租金：乙方应按照本合同约定的租金支付方式和期限，按时足额支付租金。8.2乙方合理使用房屋：乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途，不得损害房屋及附属设施。8.3乙方遵守相关法律法规：乙方在使用租赁房屋过程中，应遵守国家法律法规和物业管理规定，不得从事违法活动。9.租赁合同变更与解除9.1合同变更：经双方协商一致，可以对本合同进行变更，变更内容应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。9.2.1甲方原因导致合同无法继续履行；9.2.2乙方严重违约，经甲方书面通知后，乙方在合理期限内仍未纠正；9.2.3因不可抗力导致合同无法继续履行；9.3合同解除条件：合同解除应当符合法定条件，并提前__________日书面通知对方。10.违约责任10.1违约行为：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变房屋结构或用途、损害房屋及附属设施等。10.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿：违约方赔偿金额根据实际损失和违约情况确定，最高不超过合同总金额的__________%。11.争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序：诉讼期间，除争议事项外，本合同其他条款仍应继续履行。11.3争议解决机构：如双方同意，也可约定仲裁作为争议解决方式，并选择__________仲裁委员会作为仲裁机构。12.其他约定事项12.1房屋保险：乙方应自行购买房屋使用期间的财产保险，并承担相应的保险费用。12.2水电费用承担：租赁期间的水电费用由乙方承担，按实际使用量结算。12.3宠物饲养：如乙方需饲养宠物，应事先征得甲方同意，并遵守相关规定。13.合同附件13.1房屋租赁合同：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.2房屋交接清单：房屋交接时，双方应共同填写房屋交接清单，作为房屋现状的记录。13.3其他相关文件：包括但不限于房屋产权证明、身份证复印件等。14.合同签订日期及生效日期14.1合同签订日期：本合同于__________年__________月__________日签订。14.2合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1第三方：指在甲乙双方签订本合同过程中，提供中介服务、咨询、评估、担保等服务的个人或机构。1.2第三方范围：包括但不限于房地产中介机构、法律顾问、评估机构、担保公司等。2.第三方介入方式2.1中介服务：甲乙双方在签订本合同过程中，可以选择使用第三方提供的中介服务。2.2咨询与评估：第三方可为甲乙双方提供专业咨询和房屋评估服务。2.3担保服务：第三方可为乙方提供房屋租赁担保服务。3.第三方责任与义务3.1责任限额：第三方因提供中介服务、咨询、评估或担保等原因导致的损失，其责任限额不得超过合同租金总额的__________%。3.2第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准，并对其服务的真实性、准确性承担责任。3.3第三方在提供服务过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。4.第三方权利4.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。4.2第三方有权根据甲乙双方的需求提供专业建议和服务。4.3第三方有权在提供担保服务时，对乙方的信用状况进行调查。5.甲乙双方责任划分5.1甲乙双方在第三方介入时，应明确各自的责任和义务，并在合同中予以体现。5.2甲乙双方应确保第三方提供的服务不损害对方利益，如有损害，应承担相应的责任。6.第三方介入时的合同变更6.1甲乙双方在第三方介入时，如需对合同进行变更，应经第三方同意，并以书面形式进行。6.2第三方介入后的合同变更，不影响甲乙双方原合同的权利义务。7.第三方介入后的合同解除7.1.1第三方未履行其责任和义务，导致合同无法履行；7.1.2第三方违反保密义务，泄露甲乙双方商业秘密或个人信息；7.1.3第三方因重大过失，造成甲乙双方重大损失。7.2第三方介入后的合同解除，应按照本合同约定的合同解除程序进行。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2第三方介入后的争议解决程序，适用本合同约定的争议解决程序。9.第三方介入后的合同附件9.1合同附件中应包含第三方介入的相关文件，如中介服务协议、评估报告、担保协议等。9.2第三方介入的相关文件，经甲乙双方签字（或盖章）后，与本合同具有同等法律效力。10.第三方介入后的合同生效10.1本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效，第三方介入后的合同变更、解除、争议解决等事宜，均应遵循本合同约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，并附有房屋租赁合同副本。2.房屋交接清单：包括房屋及附属设施清单、钥匙清单、水电费清单等，用于记录房屋交接时的状况。3.房屋产权证明：甲方提供的房屋产权证明文件，证明甲方拥有房屋的合法产权。4.身份证复印件：甲乙双方的身份证复印件，用于证明甲乙双方的合法身份。5.房屋租赁登记备案证明：甲乙双方在签订本合同后，向当地房地产管理部门备案的证明文件。6.房屋租赁中介服务协议：如甲乙双方使用第三方中介服务，需签订的中介服务协议。7.房屋评估报告：第三方评估机构提供的房屋评估报告，用于确定房屋的租赁价值。8.房屋租赁担保协议：如乙方需要第三方担保，需签订的担保协议。9.甲方提供的其他相关文件：如物业管理规定、房屋使用说明等。10.乙方提供的其他相关文件：如收入证明、工作证明等。说明要求：所有附件均需为原件或经甲乙双方签字（或盖章）的复印件。附件内容应真实、完整，与合同内容相符。附件应由甲乙双方妥善保管，如有遗失，应承担相应的责任。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金：乙方未按合同约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的__________%。示例：若乙方应于每月1日支付租金，但直至3日仍未支付，则乙方应支付违约金。2.擅自改变房屋结构或用途：乙方未经甲方同意，擅自改变房屋结构或用途，应恢复原状，并赔偿甲方损失。示例：乙方擅自将住宅改为商业用途，甲方发现后，乙方应立即停止并恢复原状。3.损害房屋及附属设施：乙方在使用过程中，因故意或过失损坏房屋及附属设施，应赔偿甲方损失。示例：乙方在使用过程中，不慎损坏了房屋的墙壁，乙方应赔偿修复费用。4.甲方未提供符合要求的房屋：甲方提供的房屋不符合合同约定，乙方有权要求甲方修复或更换，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：甲方提供的房屋存在安全隐患，乙方有权要求甲方修复，并赔偿乙方因此遭受的损失。5.甲方泄露乙方个人信息：甲方泄露乙方个人信息，乙方有权要求甲方停止泄露，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：甲方将乙方个人信息泄露给第三方，乙方有权要求甲方赔偿损失。6.第三方未履行其责任和义务：第三方未履行其责任和义务，导致合同无法履行，应承担相应的责任。示例：第三方担保公司未履行担保义务，导致乙方无法获得贷款，担保公司应承担相应责任。责任认定标准：违约行为的具体情况；违约行为对合同履行的影响；违约行为造成的损失；合同约定的违约责任。全文完。2025年度个人住宅租赁合同范本1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本合同双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的个人住宅出租给乙方使用，乙方承租甲方住宅事宜，经友好协商，达成如下协议。2.2目的：本合同的目的是明确甲乙双方的权利义务，确保租赁双方合法权益，维护租赁市场的稳定。三、定义与解释3.1专业术语：1）住宅：指甲方拥有的，符合国家规定标准的居住用房屋；2）租赁期限：指甲方将住宅出租给乙方使用的起止时间；3）押金：指乙方在签订本合同时支付给甲方的一定金额，用于保障租赁期间房屋的完好和甲方权益。3.2关键词解释：1）甲方：指本合同中出租方；2）乙方：指本合同中承租方；3）租赁物：指甲方出租给乙方的住宅；4）租赁费用：指乙方支付给甲方的租金；5）租赁保证金：指乙方支付给甲方的押金。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租赁费用；2）甲方有权要求乙方按照约定使用租赁物，不得擅自改变房屋结构；3）甲方有权在租赁期限届满后收回租赁物；4）甲方有义务向乙方提供符合国家规定标准的住宅；5）甲方有义务在租赁期间保持房屋的完好，及时维修房屋。4.2乙方的权利和义务：1）乙方有权按照本合同约定使用租赁物；2）乙方有权在租赁期限内要求甲方维修房屋；3）乙方有义务按照本合同约定支付租赁费用；4）乙方有义务爱护租赁物，不得擅自改变房屋结构；5）乙方有义务在租赁期限届满后，按照甲方要求归还租赁物。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点：租赁物位于：____________________5.3合同履行方式：乙方应按照本合同约定，按时、足额支付租赁费用，甲方在收到租金后，应向乙方提供相应的租赁物。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：1）租赁期限届满；2）甲方或乙方提出解除合同，并经双方协商一致；3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：1）任何一方要求解除合同，应提前____天书面通知对方；2）双方协商一致解除合同的，应在解除合同之日起____天内办理合同终止手续。6.4终止后果：1）合同终止后，乙方应立即搬离租赁物；2）甲方应退还乙方已支付的租赁费用；3）双方应按照本合同约定处理合同终止后的其他事宜。七、费用与支付7.1费用构成：1）租赁费用：指乙方按照本合同约定支付给甲方的租金，包括但不限于物业管理费、水电费等；2）押金：指乙方在签订本合同时支付给甲方的一定金额，作为租赁期间的保证金；3）其他费用：指本合同约定之外，因租赁物使用产生的其他费用。7.2支付方式：1）银行转账：乙方应将租金及押金通过银行转账方式支付至甲方指定的账户；2）现金支付：乙方可选择在合同约定的支付日亲自前往甲方指定地点支付现金。7.3支付时间：1）租赁费用：乙方应于每月的____日前支付当月的租赁费用；2）押金：乙方应在签订本合同时一次性支付押金；3）其他费用：按照本合同约定的时间和方式支付。7.4支付条款：1）乙方未按时支付租赁费用或押金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租赁费用的____%计算；2）乙方提前支付租赁费用或押金的，甲方应在收到款项后及时确认，并按照合同约定的时间进行结算；3）如因甲方原因导致乙方无法按时支付费用，甲方应承担相应的责任。八、违约责任8.1甲方违约：1）甲方未按约定提供符合国家规定标准的住宅，乙方有权要求甲方承担相应的责任；2）甲方违反合同约定，提前终止合同，应向乙方支付相当于____个月租金的违约金；3）甲方未按时维修房屋，乙方有权要求甲方承担维修费用。8.2乙方违约：1）乙方未按时支付租赁费用或押金，甲方有权要求乙方支付滞纳金；2）乙方擅自改变房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的费用；3）乙方提前终止合同，应向甲方支付相当于____个月租金的违约金。8.3赔偿金额和方式：违约方应按照本合同约定承担相应的赔偿责任，赔偿金额以实际损失为准，赔偿方式包括但不限于货币赔偿、恢复原状等。九、保密条款9.1保密内容：本合同涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限：本合同签订之日起至合同终止后____年内，双方对本合同涉及的保密内容负有保密义务。9.3保密履行方式：1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性；2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指的不可抗力，是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件：1）地震、洪水、台风等自然灾害；2）战争、罢工、政府禁令等社会异常事件；3）其他导致合同无法履行的不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明；2）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任；3）双方应尽力采取措施，减轻不可抗力对合同履行的影响。10.4不可抗力实例：地震、洪水、战争、罢工、政府禁令等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形：1）合同涉及的商业秘密、技术秘密等保密内容；2）合同约定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：1）本合同中未明确约定的权利，甲方保留相应的权利；2）乙方在租赁期间，不得以任何方式损害甲方合法权益。13.2特殊权力保留：1）甲方保留对租赁物的所有权；2）甲方保留对租赁物的维修、保养权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：任何一方要求修改或补充本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，由双方签署书面协议，作为本合同的补充部分。14.2修改和补充效力：修改或补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：双方应在本合同履行过程中，相互协作，共同维护租赁关系的稳定。15.2协作与配合方式：1）甲方应保证租赁物符合租赁条件；2）乙方应爱护租赁物，合理使用。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同为本合同项下所有权利义务的完整表达，双方不得以口头协议或任何形式变更或补充本合同内容。16.3增减条款：未经双方书面同意，本合同不得增减条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________见证人（如有）：____________________日期：____年____月____日甲方（出租方）签字：____________________乙方（承租方）签字：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋产权证明文件；2.房屋租赁登记备案证明；3.乙方身份证明文件；4.房屋现状描述及照片；5.乙方支付租金的银行转账记录；6.甲方维修房屋的维修记录；7.争议解决过程中的相关文件；8.其他双方认为需要作为合同附件的文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定提供符合国家规定标准的住宅；违反合同约定，提前终止合同；未按时维修房屋。2.乙方违约：未按时支付租赁费用或押金；擅自改变房屋结构；提前终止合同。违约行为的认定依据合同条款及双方协商一致。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.滞纳金：指因逾期支付而产生的违约金。3.仲裁：指双方在争议发生前或发生后，自愿达成协议，将争议提交仲裁机构进行裁决。4.诉讼：指一方当事人向人民法院提起诉讼，请求法院对争议进行审理和判决。5.保密：指对合同涉及的商业秘密、技术秘密等保密内容进行保密。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应书面通知乙方，要求乙方在规定时间内支付租金，并按合同约定支付滞纳金。2.问题：房屋出现损坏，乙方拒绝维修。解决办法：甲方应提供维修记录，证明已尽到维修义务，如乙方仍拒绝维修，甲方可自行维修并从乙方押金中扣除相应费用。3.问题：合同履行过程中，双方产生争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可申请仲裁或诉讼。4.问题：房屋租赁登记备案未及时办理。解决办法：双方应尽快办理房屋租赁登记备案手续，如因甲方原因导致未能及时办理，甲方应承担相应责任。5.问题：房屋租赁合同内容不明确。解决办法：双方应重新协商，明确合同内容，必要时可寻求法律援助。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：2.丙方的责任：丙方应保证其提供的服务符合合同要求，并对因服务不当造成的损失承担赔偿责任；丙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。3.丙方的权利：丙方有权要求甲方和乙方履行合同约定的义务；丙方有权在合同履行过程中，对甲方和乙方的行为进行监督。4.丙方的利益：丙方有权获得合同约定的服务费用；丙方有权在合同履行过程中，根据实际情况调整服务内容和费用。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方提供符合国家规定标准的住宅；乙方有权在租赁期间，要求甲方维修房屋；乙方有权在合同到期前，提前终止合同，但需支付相当于提前终止月份租金的违约金。2.乙方的利益条款：乙方有权享受合同约定的租金减免政策；乙方有权在租赁期间，要求甲方提供物业管理服务。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定提供住宅，乙方有权要求甲方承担违约责任；甲方违反合同约定，提前终止合同，应向乙方支付相当于提前终止月份租金的违约金；甲方不得擅自改变房屋结构，否则乙方有权要求恢复原状。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定支付租金；甲方可要求乙方爱护租赁物，不得擅自改变房屋结构；甲方可要求乙方在租赁期间，遵守相关法律法规。2.甲方的利益条款：甲方可享受乙方支付的租金；甲方可享受乙方支付的押金。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金；乙方擅自改变房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状；乙方提前终止合同，应向甲方支付相当于提前终止月份租金的违约金。全文完。2025年度个人住宅租赁合同范本10合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订日期3.合同双方基本信息4.合同租赁房屋的基本信息5.合同租赁期限6.合同租金及支付方式7.合同押金及退还方式8.合同解除条件及违约责任9.合同争议解决方式10.合同附件及补充条款二、房屋基本情况1.房屋位置及面积2.房屋结构及设施3.房屋装修情况4.房屋产权证明5.房屋权属变更通知三、租赁双方权利义务1.房东的权利和义务2.承租人的权利和义务3.房屋使用及维护4.房屋租赁期间的变动5.房屋租赁期间的禁止事项四、租金及支付方式1.租金金额及支付周期2.租金调整及支付方式3.违约金及滞纳金4.保证金及退还五、押金及退还1.押金金额及支付方式2.押金退还条件及程序3.押金扣除及退还期限六、房屋租赁期间的管理费用1.管理费用项目及标准2.管理费用支付方式3.管理费用调整及争议解决七、房屋租赁期间的保险1.房屋及财产保险2.人员伤亡保险3.保险费用及支付方式八、合同解除及违约责任1.合同解除条件2.违约责任及赔偿3.违约金的计算及支付九、合同争议解决1.争议解决方式2.争议解决程序3.争议解决期限十、合同附件及补充条款1.附件名称及内容2.补充条款及说明十一、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止后的处理十二、其他约定事项1.房屋租赁期间的变动及通知2.房屋租赁期间的禁止事项3.合同变更及解除的程序十三、合同签署1.合同签署日期2.合同签署地点3.合同签署人十四、合同附件清单1.房屋产权证明2.房屋租赁登记证明3.其他相关证明材料合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度个人住宅租赁合同2.合同签订日期：____年__月__日3.合同双方基本信息：房东姓名：____________________房东身份证号码：____________________房东联系方式：____________________承租人姓名：____________________承租人身份证号码：____________________承租人联系方式：____________________4.合同租赁房屋的基本信息：房屋地址：____________________房屋面积：____________________平方米房屋结构：____________________房屋设施：____________________5.合同租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止6.合同租金及支付方式：租金金额：每月人民币____________________元支付方式：每月于__日前支付，通过____________________方式支付7.合同押金及退还方式：押金金额：人民币____________________元退还方式：合同终止后，经双方确认房屋无损坏且设施齐全，押金在__个工作日内退还8.合同解除条件及违约责任：房东解除合同条件：____________________承租人解除合同条件：____________________违约责任：____________________9.合同争议解决方式：争议解决方式：协商解决；协商不成，提交____________________仲裁委员会仲裁10.合同附件及补充条款：附件1：房屋租赁登记证明附件2：房屋设施清单补充条款：____________________二、房屋基本情况1.房屋位置及面积：____________________2.房屋结构及设施：____________________3.房屋装修情况：____________________4.房屋产权证明：____________________5.房屋权属变更通知：____________________三、租赁双方权利义务1.房东的权利和义务：提供符合合同约定的房屋及设施维护房屋及设施的正常使用不得擅自改变房屋结构2.承租人的权利和义务：按时支付租金及押金合法使用房屋及设施保持房屋及设施整洁3.房屋使用及维护：承租人不得擅自改变房屋结构承租人负责房屋及设施的日常维护4.房屋租赁期间的变动：房屋租赁期间，双方不得擅自改变租赁关系房屋租赁期间，任何一方需变更租赁关系的，应提前__个月通知对方5.房屋租赁期间的禁止事项：不得从事违法活动不得擅自改变房屋用途不得损害他人合法权益四、租金及支付方式1.租金金额及支付周期：每月人民币____________________元，每月__日前支付2.租金调整及支付方式：租金调整条件：____________________租金调整方式：____________________3.违约金及滞纳金：违约金：____________________滞纳金：____________________4.保证金及退还：保证金金额：人民币____________________元退还条件：____________________退还程序：____________________五、押金及退还1.押金金额及支付方式：人民币____________________元，与首月租金同日支付2.押金退还条件及程序：退还条件：房屋租赁期满，经双方确认房屋无损坏且设施齐全退还程序：____________________六、房屋租赁期间的管理费用1.管理费用项目及标准：物业费：____________________水电费：____________________其他费用：____________________2.管理费用支付方式：支付周期：____________________支付方式：____________________3.管理费用调整及争议解决：调整条件：____________________争议解决：____________________七、房屋租赁期间的保险1.房屋及财产保险：保险金额：____________________保险期限：____________________保险费用：____________________2.人员伤亡保险：保险金额：____________________保险期限：____________________保险费用：____________________3.保险费用及支付方式：保险费用支付方式：____________________保险费用支付时间：____________________八、合同解除及违约责任1.合同解除条件：房东解除合同条件：____________________承租人解除合同条件：____________________2.违约责任及赔偿：承租人逾期支付租金，每逾期一日应支付____________________元违约金房东逾期返还押金，每逾期一日应支付____________________元违约金双方违约责任：____________________3.违约金的计算及支付：违约金计算方式：____________________违约金支付方式：____________________九、合同争议解决1.争议解决方式：争议解决方式：协商解决；协商不成，提交____________________仲裁委员会仲裁2.争议解决程序：争议解决程序：____________________3.争议解决期限：争议解决期限：自争议发生之日起__个月内十、合同附件及补充条款1.附件名称及内容：附件1：房屋租赁登记证明附件2：房屋设施清单附件3：其他相关证明材料2.补充条款及说明：补充条款1：____________________补充条款2：____________________十一、合同生效及终止1.合同生效条件：双方签字盖章后生效2.合同终止条件：租赁期限届满合同解除3.合同终止后的处理：房屋及设施返还押金退还管理费用结算十二、其他约定事项1.房屋租赁期间的变动及通知：任何一方需变更租赁关系的，应提前__个月通知对方2.房屋租赁期间的禁止事项：不得从事违法活动不得擅自改变房屋用途不得损害他人合法权益十三、合同签署1.合同签署日期：____年__月__日2.合同签署地点：____________________3.合同签署人：房东签字：____________________承租人签字：____________________十四、合同附件清单1.房屋产权证明2.房屋租赁登记证明3.其他相关证明材料甲方（房东）：____________________乙方（承租人）：____________________附件1：房屋租赁登记证明附件2：房屋设施清单附件3：其他相关证明材料签订日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方维修责任条款：说明：甲方应保证房屋及设施在租赁期间处于良好状态，如因房屋或设施的自然老化、损坏等原因导致的功能丧失或影响使用，甲方应负责维修或更换。内容：租赁期间，房屋及设施的维修责任由甲方承担，包括但不限于电路、管道、门窗、屋顶等。甲方应在接到乙方通知后__日内进行维修。2.甲方租赁期间房屋用途限制条款：说明：甲方在租赁期间不得擅自改变房屋用途，如需改变，应征得乙方同意，并承担由此产生的所有责任和费用。内容：甲方承诺在租赁期间不得将房屋用于违法活动或与租赁目的不符的用途。如因甲方原因导致房屋用途改变，甲方应承担相应的法律责任和经济责任。3.甲方租赁期间房屋租赁权转让限制条款：说明：甲方在租赁期间未经乙方同意，不得将房屋租赁权转让给第三方。内容：甲方在租赁期间不得擅自将房屋租赁权转让给第三方。如甲方违反本条款，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。4.甲方租赁期间房屋租赁权转租限制条款：说明：甲方在租赁期间未经乙方同意，不得允许乙方将房屋转租给第三方。内容：甲方同意乙方在租赁期间将房屋转租给第三方，但乙方应提前__个月通知甲方，并保证转租方遵守本合同的所有条款。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方租赁期间房屋装修限制条款：说明：乙方在租赁期间对房屋进行装修，应征得甲方同意，并保证装修不影响房屋结构和使用安全。内容：乙方在租赁期间进行装修，应提前__个月向甲方提出申请，并提交装修方案。甲方应在__日内给予答复。未经甲方同意，乙方不得擅自进行装修。2.乙方租赁期间房屋设施使用限制条款：说明：乙方应合理使用房屋及设施，不得故意损坏或滥用。内容：乙方在租赁期间应合理使用房屋及设施，不得故意损坏或滥用。如因乙方原因导致房屋或设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。3.乙方租赁期间房屋租赁权转租限制条款：说明：乙方在租赁期间未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方。内容：乙方在租赁期间不得擅自将房屋转租给第三方。如乙方违反本条款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。4.乙方租赁期间房屋租赁权转让限制条款：说明：乙方在租赁期间未经甲方同意，不得将房屋租赁权转让给第三方。内容：乙方在租赁期间不得擅自将房屋租赁权转让给第三方。如乙方违反本条款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介费用承担条款：说明：中介费用由租赁双方协商确定，并在合同中明确约定。内容：中介费用由甲方支付，金额为人民币____________________元。中介费用在合同签订时支付。2.中介服务期限条款：说明：中介服务期限自合同签订之日起至租赁期满之日止。内容：中介服务期限为自本合同签订之日起至租赁期满之日止。3.中介违约责任条款：说明：中介在服务期间如有违约行为，应承担相应的违约责任。内容：中介在服务期间如有违约行为，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还中介费用、赔偿损失等。4.中介保密条款：说明：中介应保守租赁双方的商业秘密和个人隐私。内容：中介应保守租赁双方的商业秘密和个人隐私，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证明2.房屋租赁登记证明3.房屋设施清单4.其他相关证明材料（如中介服务协议、维修记录等）5.甲方身份证复印件6.乙方身份证复印件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方逾期支付租金乙方逾期支付租金甲方未按约定提供房屋或设施乙方未按约定使用房屋或设施甲方擅自改变房屋用途乙方擅自改变房屋用途甲方未经乙方同意将房屋租赁权转让或转租乙方未经甲方同意将房屋租赁权转让或转租乙方未按约定进行装修中介服务过程中出现违约行为2.违约行为的认定：根据合同条款及相关法律法规，结合实际情况进行认定双方协商解决，如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决三、法律名词及解释：1.房屋租赁登记证明：指房屋租赁合同登记备案后，由登记机关颁发的证明文件。2.违约责任：指一方当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。3.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。4.诉讼：指当事人将争议提交人民法院进行审理和判决的争议解决方式。5.产权证明：指证明房屋所有权的法律文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付纠纷解决办法：按照合同约定的支付方式和期限支付租金，如发生纠纷，可协商解决或提交仲裁。2.问题：房屋及设施损坏解决办法：及时通知对方，由责任方负责修复或赔偿。3.问题：房屋用途改变解决办法：未经对方同意，不得擅自改变房屋用途，如需改变，应提前通知对方并征得同意。4.问题：中介服务纠纷解决办法：根据中介服务协议和相关法律法规解决。五、所有应用场景：1.个人住宅租赁2.房屋转租3.房屋租赁权转让4.房屋租赁中介服务5.房屋租赁纠纷解决全文完。2025年度个人住宅租赁合同范本11合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确甲乙双方在2025年度个人住宅租赁过程中的权利义务，经双方友好协商，达成如下协议。2.2目的：本合同旨在规范甲乙双方在2025年度个人住宅租赁过程中的行为，保障双方的合法权益，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语：1.租赁期限：指甲乙双方约定的租赁起始日至终止日的期间。2.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用，用于补偿甲方出租房屋所发生的费用。3.房屋：指甲方提供给乙方使用的住宅，包括但不限于房屋本体、附属设施等。3.2关键词解释：1.甲方：指本合同中出租方，即房屋所有权人。2.乙方：指本合同中承租方，即租赁房屋的使用人。3.合同：指本合同及附件，包括但不限于房屋租赁合同、房屋租赁押金收据等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权要求乙方遵守租赁房屋的使用规定，不得擅自改变房屋结构、用途等。3.甲方有权在租赁期限内对房屋进行必要的维修、保养。4.甲方有权在租赁期满或合同解除后收回房屋。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照合同约定使用租赁房屋。2.乙方有权要求甲方在租赁期限内对房屋进行必要的维修、保养。3.乙方有权在租赁期满或合同解除后按照约定退还押金。4.乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。5.乙方应遵守租赁房屋的使用规定，不得擅自改变房屋结构、用途等。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点：租赁房屋所在地：____________________5.3合同履行方式：1.乙方应在合同约定的租赁期限内，按照约定的租金支付方式向甲方支付租金。2.乙方应在租赁期满或合同解除后，按照约定退还押金。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：1.租赁期满；2.双方协商一致解除合同；3.出现法定解除合同的情形。6.3终止程序：1.租赁期满，甲方应将房屋收回；2.双方协商一致解除合同，应书面通知对方；3.出现法定解除合同的情形，按照相关法律法规执行。6.4终止后果：1.租赁期满或合同解除后，乙方应按照约定退还押金；2.双方应按照约定处理租赁房屋内的物品；3.合同解除后，双方应相互履行合同约定的其他义务。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：乙方应按约定的租金标准向甲方支付租金。2.押金：乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金，作为租赁期间的保证金。3.其他费用：包括物业管理费、水电费、网络费等，由乙方承担。4.保证金：如乙方违反合同约定，甲方有权扣除相应的保证金。7.2支付方式：1.银行转账：乙方应将租金及其他费用通过银行转账方式支付至甲方指定的账户。2.现金支付：乙方可在约定的时间内在甲方指定地点进行现金支付。7.3支付时间：1.租金支付：乙方应在每月的____日前支付当月的租金。2.押金支付：乙方应在签订本合同之日支付押金。3.其他费用支付：乙方应在费用产生后按照甲方的要求及时支付。7.4支付条款：1.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据。2.乙方支付的费用应真实、准确，如有错误，乙方应在收到甲方通知之日起____日内补正。八、违约责任8.1甲方违约：1.若甲方未按约定提供符合租赁条件的房屋，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还押金、支付违约金等。2.若甲方擅自改变房屋结构或用途，导致乙方无法正常居住，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。8.2乙方违约：1.若乙方未按约定支付租金，应向甲方支付滞纳金，并承担相应的违约责任。2.若乙方违反租赁房屋的使用规定，造成房屋损坏或影响他人正常生活，乙方应承担赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约金：双方可根据实际情况约定违约金的数额，违约方应按照约定支付违约金。2.损害赔偿：因违约造成的损失，违约方应按照实际损失进行赔偿。九、保密条款9.1保密内容：1.双方在本合同签订过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等；2.双方在本合同履行过程中知悉的对方财务状况、经营状况等。9.2保密期限：本合同约定的保密期限为自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式：1.双方应采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露；2.双方不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：如地震、洪水、台风等；2.战争：包括战争状态、军事冲突等；3.政府行为：如政府禁令、政策调整等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.不可抗力发生时，双方应相互通知，并积极采取措施减轻损失；2.因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，并互不承担违约责任。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：如地震、洪水、台风等；2.战争：如军事冲突、战争状态等；3.政府行为：如政府禁令、政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；2.协商不成时，可向相关政府部门申请调解。11.2调解、仲裁或诉讼：1.双方协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼；2.双方也可约定仲裁，由双方共同选定的仲裁机构进行仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同或合同项下的权利和义务；2.经双方同意，甲方可以将本合同转让给其合法继承人。12.2不得转让的情形：1.甲方未履行本合同约定的交付房屋义务；2.乙方未履行本合同约定的支付租金义务。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留在租赁期满或合同解除后，收回房屋的所有权。2.甲方保留在租赁期间，对房屋进行必要的维修、保养和改造的权利。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在租赁期间，对房屋进行必要的检查和维护的权利。2.甲方保留在紧急情况下，进入租赁房屋的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.双方对本合同的修改和补充，应以书面形式进行。2.修改和补充的内容应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.本合同的修改和补充自双方签字（或盖章）之日起生效。2.未经双方同意，任何一方不得擅自修改或补充本合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互提供必要的协助，确保本合同的顺利履行。2.双方应就租赁房屋的使用、维护等问题进行协商，共同解决。15.2协作与配合方式：1.双方应通过书面或口头形式进行沟通和协商。2.双方应按照约定的时间和方式，提供相关资料和证明。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国的法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同为本合同的全部内容，具有完整的法律效力。16.3增减条款：1.本合同如需增减条款，应以书面形式进行。2.增减条款与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁合同2.房屋租赁押金收据3.房屋现状描述及照片4.甲方身份证复印件5.乙方身份证复印件6.房屋租赁登记备案证明（如有）7.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定提供符合租赁条件的房屋，认定为违约。擅自改变房屋结构或用途，认定为违约。未按约定进行房屋维修、保养，认定为违约。2.乙方违约：未按约定支付租金，认定为违约。违反租赁房屋的使用规定，认定为违约。损坏房屋或影响他人正常生活，认定为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，规定合同的订立、效力、履行、变更、解除等法律问题。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。3.违约金：指合同当事人一方违约时，根据合同约定向对方支付的一定金额的金钱。4.损害赔偿：指合同当事人一方违约造成对方损失时，应承担的赔偿责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付方式不明确。解决办法：在合同中详细约定租金支付方式，包括支付时间、支付方式等。2.问题：房屋维修责任不明确。解决办法：在合同中明确约定房屋维修责任，包括维修范围、维修费用等。3.问题：房屋损坏责任划分不清。解决办法：在合同中明确约定房屋损坏的责任划分，包括人为损坏和自然损坏的处理。4.问题：合同解除程序不明确。解决办法：在合同中详细约定合同解除的条件、程序和后果。5.问题：争议解决方式不明确。解决办法：在合同中约定争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。6.问题：合同履行过程中信息沟通不畅。解决办法：建立有效的沟通机制，确保双方能够及时、准确地传达信息。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：本合同中的第三方，是指除甲方和乙方以外的，参与本合同履行过程中的其他个人或单位。2.第三方责任：第三方应按照本合同约定，履行其应尽的责任，包括但不限于：提供房屋维修服务；提供物业管理服务；提供其他与本合同履行相关的服务。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照本合同约定，支付其提供服务的报酬。4.第三方义务：第三方应保证其提供的服务质量，并承担因服务质量问题给甲方或乙方造成的损失。5.第三方合同关系：第三方与甲方和乙方之间的关系，应另行签订合同，与本合同具有同等法律效力。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方在房屋租赁期间提供必要的维修服务。乙方有权要求甲方保证房屋的安全性和舒适性。乙方有权在租赁期满后，根据房屋状况，要求甲方退还押金。2.乙方利益条款：乙方有权在租赁期间，根据房屋的实际情况，要求调整租金。乙方有权在租赁期满后，优先续租。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得擅自提高租金。甲方不得擅自改变房屋的结构或用途。甲方不得限制乙方合理使用房屋的权利。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利条款：甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。甲方有权要求乙方遵守租赁房屋的使用规定。甲方有权在乙方违约时，采取相应的措施。2.甲方利益条款：甲方有权在租赁期满后，收回房屋的所有权。甲方有权要求乙方在租赁期满后，按照约定退还押金。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得擅自改变房屋的结构或用途。乙方不得将房屋转租或转借他人。乙方不得在租赁期间，将房屋用于非法活动。全文完。2025年度个人住宅租赁合同范本4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋配套设施3.租赁期限3.1租赁起止时间3.2租赁期限类型3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3欠费处理5.房屋使用及维护5.1房屋使用范围5.2房屋维护责任5.3房屋损坏赔偿6.房屋装修及变动6.1装修限制6.2装修审批6.3装修费用7.房屋占用及转租7.1房屋占用方式7.2房屋转租限制7.3转租手续8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.合同解除10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.其他约定事项11.1合同生效条件11.2合同变更11.3合同解除11.4合同终止12.合同附件12.1附件一：房屋租赁清单12.2附件二：房屋钥匙清单12.3附件三：其他约定事项13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署方式14.合同附件签署确认第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：1.1.2出租方地址：1.1.3出租方联系电话：1.1.4出租方身份证号码：1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称（个人）：_______1.2.2承租方地址：1.2.3承租方联系电话：1.2.4承租方身份证号码：2.房屋基本信息2.1房屋地址：_______2.2房屋面积：_______平方米2.3房屋结构：_______2.4房屋配套设施：_______3.租赁期限3.1租赁起止时间：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日3.2租赁期限类型：_______年3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前_______日书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币_______元整4.2租金支付方式：每月_______日前支付，支付至出租方指定账户。4.3欠费处理：如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付_______%的滞纳金。5.房屋使用及维护5.1房屋使用范围：承租方仅限于自用，不得转租、转借、转卖或以其他任何方式将房屋使用权转让给他人。5.2房屋维护责任：房屋的日常维修保养由承租方负责，大修费用由双方协商解决。5.3房屋损坏赔偿：因承租方使用不当或故意损坏房屋导致的损失，由承租方承担全部赔偿责任。6.房屋装修及变动6.1装修限制：未经出租方书面同意，承租方不得对房屋进行任何形式的装修或变动。6.2装修审批：如承租方需对房屋进行装修，应提交装修方案，经出租方同意后方可进行。6.3装修费用：装修费用由承租方承担，装修期间产生的相关费用亦由承租方承担。7.房屋占用及转租7.1房屋占用方式：承租方在租赁期限内，有权占有和使用房屋及其附属设施。7.2房屋转租限制：未经出租方书面同意，承租方不得将房屋转租给他人。7.3转租手续：如承租方需转租房屋，应提前_______日书面通知出租方，并经出租方同意后方可进行，转租期间产生的相关责任由承租方承担。8.违约责任8.1违约情形8.1.1承租方未按约定支付租金；8.1.2承租方擅自改变房屋结构或用途；8.1.3承租方违反租赁合同约定的其他义务；8.2违约责任承担8.2.1承租方未按约定支付租金的，应向出租方支付滞纳金，并承担相应的法律责任；8.2.2承租方擅自改变房屋结构或用途的，应恢复原状或赔偿出租方损失；8.2.3承租方违反租赁合同约定的其他义务的，应根据违约行为的性质和后果，承担相应的违约责任；8.3违约赔偿8.3.1因承租方违约导致出租方损失的，承租方应赔偿出租方实际损失；8.3.2因违约行为给出租方造成名誉损害的，承租方应承担相应的法律责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼；9.2争议解决程序9.2.1双方应在争议发生后_______日内提出书面协商请求；9.2.2协商期间，双方应保持沟通，积极寻求解决方案；9.2.3协商未果的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.合同解除10.1合同解除情形10.1.1租赁期限届满，双方未续签合同；10.1.2出租方因房屋所有权转移等原因无法继续出租；10.1.3承租方违约，经出租方催告后_______日内仍未纠正；10.2合同解除程序10.2.1解除合同应提前_______日书面通知对方；10.2.2双方应协商处理租赁期间的费用和房屋返还事宜；10.2.3解除合同后，双方应办理房屋交接手续；10.3合同解除后果10.3.1租赁关系终止；10.3.2双方应按照合同约定处理剩余租金和押金；10.3.3因解除合同给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。11.其他约定事项11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章；11.1.2合同经出租方所在地房产管理部门登记备案；11.2合同变更11.2.1合同变更应经双方协商一致，并签订书面协议；11.2.2合同变更不得违反法律法规的规定；11.3合同解除11.3.1合同解除应按本合同约定的程序进行；11.3.2合同解除不影响双方在合同有效期内已发生的权利义务。12.合同附件12.1附件一：房屋租赁清单12.1.1房屋基本情况；12.1.2房屋配套设施；12.2附件二：房屋钥匙清单12.2.1房屋钥匙数量；12.2.2钥匙编号及领取人；12.3附件三：其他约定事项12.3.1双方约定的其他条款；12.3.2双方认为必要的其他事项。13.合同签署13.1签署时间：_______年_______月_______日13.2签署地点：_______13.3签署方式：双方签字盖章。14.合同附件签署确认14.1附件一：房屋租赁清单14.1.1出租方确认；14.1.2承租方确认；14.2附件二：房屋钥匙清单14.2.1出租方确认；14.2.2承租方确认；14.3附件三：其他约定事项14.3.1出租方确认；14.3.2承租方确认。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义及范围1.1定义：本合同所指的第三方是指中介机构、律师、评估机构、仲裁机构或其他为合同履行提供辅助服务的专业机构或个人。1.2范围：第三方介入主要包括但不限于提供咨询、代理、调解、评估、仲裁等服务。2.第三方介入的程序2.1第三方介入需经甲乙双方同意，并以书面形式委托。2.2委托内容应包括但不限于介入范围、期限、费用等事项。2.3第三方介入后，应遵守本合同的相关规定，维护甲乙双方的合法权益。3.甲乙双方责任及义务3.1甲方责任：3.1.1甲方应保证提供的房屋信息真实、准确；3.1.2甲方应按照合同约定向乙方交付房屋及办理相关手续；3.1.3甲方应配合第三方介入，提供必要的文件和资料。3.2乙方责任：3.2.1乙方应按照合同约定支付租金；3.2.2乙方应爱护和使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途；3.2.3乙方应配合第三方介入，提供必要的文件和资料。4.第三方的责权利4.1责任：4.1.1第三方应按照甲乙双方的委托内容，尽职尽责地提供相关服务；4.1.2第三方在提供服务过程中，应遵守法律法规和行业规范；4.1.3第三方应保证服务的独立性和公正性。4.2权利：4.2.1第三方有权根据委托内容获取甲乙双方提供的资料和信息；4.2.2第三方有权按照合同约定收取服务费用。4.3利益：4.3.1第三方有权享受甲乙双方约定的报酬；4.3.2第三方有权获得甲乙双方的信任和好评。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额应参照其行业标准及法律法规规定，并在合同中明确。5.2若第三方因违反合同约定造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。5.3第三方的责任限额不因介入本合同而增加或减少。6.第三方介入的其他事项6.1第三方介入的费用由甲乙双方根据委托内容协商确定；6.2第三方介入的费用支付方式由甲乙双方在委托协议中约定；6.3第三方介入的期限一般不得超过本合同租赁期限的一半。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，若需要对本合同进行变更，应经甲乙双方同意，并由第三方参与协商。7.2合同变更内容应书面记载，并经甲乙双方签字盖章后生效。8.第三方介入的争议解决8.1若甲乙双方对第三方介入过程中产生争议，应友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.第三方介入的终止9.1若甲乙双方同意，第三方介入可随时终止。10.第三方介入后的合同履行10.1第三方介入不影响本合同的有效性。10.2第三方介入后的合同履行，仍以本合同约定的内容为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁清单详细要求：包括房屋的基本信息、配套设施、面积、结构等。说明：该清单应详细列明房屋的各个部分及其使用情况，作为房屋交付和交接的依据。2.附件二：房屋钥匙清单详细要求：包括钥匙的数量、编号、领取人等信息。说明：该清单应记录所有房屋钥匙的详细信息，确保交接过程中的清晰和完整。3.附件三：装修及变动审批表详细要求：包括装修或变动的方案、用途、预计费用等。说明：该表格用于申请装修或变动时，记录审批过程和相关信息。4.附件四：租金支付凭证详细要求：包括支付日期、金额、支付方式等。说明：该凭证用于证明租金的支付情况，作为双方财务记录的依据。5.附件五：房屋维修记录详细要求：包括维修时间、维修项目、维修费用等。说明：该记录用于跟踪房屋的维修情况，确保房屋的正常使用。6.附件六：违约通知书详细要求：包括违约事实、违约方、违约责任等。说明：该通知书用于在违约情况下，向违约方发出正式的通知。7.附件七：争议解决协议详细要求：包括争议内容、解决方案、执行期限等。说明：该协议用于解决合同履行过程中产生的争议。8.附件八：合同解除协议详细要求：包括合同解除原因、解除日期、双方责任等。说明：该协议用于记录合同解除的过程和结果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按约定支付租金；承租方擅自改变房屋结构或用途；承租方违反租赁合同约定的其他义务；出租方未按约定交付房屋或提供配套设施；出租方未按约定提供维修服务。2.责任认定标准：未按约