2025年度店铺转让转租合同（含违约责任与赔偿）

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度店铺转让转租合同（含违约责任与赔偿）2合同目录一、合同概述1.合同订立依据2.合同目的3.合同生效条件二、店铺转让方信息1.转让方名称2.联系人及联系方式3.店铺基本信息三、店铺受让方信息1.受让方名称2.联系人及联系方式3.店铺接收条件四、店铺转让内容1.店铺所有权转让2.店铺经营权转让3.店铺设备、存货等转让五、转让价款及支付方式1.转让价款总额2.付款时间及方式3.付款凭证六、店铺租赁信息1.租赁期限2.租金标准及支付方式3.租金调整机制七、店铺运营管理1.店铺经营范围2.店铺运营管理规范3.店铺运营数据报送八、违约责任与赔偿1.转让方违约责任2.受让方违约责任3.违约赔偿标准九、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除或终止后的处理十、争议解决方式1.争议解决原则2.争议解决途径3.争议解决费用十一、合同附件1.店铺转让清单2.店铺租赁合同3.其他相关文件十二、合同生效与备案1.合同生效条件2.合同备案手续3.合同备案机构十三、合同解除或终止后的债权债务1.债权债务处理原则2.债权债务清偿期限3.债权债务清偿方式十四、其他约定事项1.合同未尽事宜协商解决2.合同修改程序3.合同附件的效力合同编号_________一、合同概述1.合同订立依据（1）中华人民共和国相关法律法规（2）双方协商一致2.合同目的（1）明确双方在店铺转让转租过程中的权利和义务（2）保障双方合法权益3.合同生效条件（1）双方签字盖章（2）合同签订后七日内办理店铺转让手续二、店铺转让方信息1.转让方名称：__________2.联系人：__________3.联系电话：__________4.店铺基本信息（1）店铺地址：__________（2）店铺面积：__________（3）店铺类型：__________（4）店铺装修情况：__________三、店铺受让方信息1.受让方名称：__________2.联系人：__________3.联系电话：__________4.店铺接收条件（1）受让方需在合同签订后五日内支付首期转让款（2）受让方需在合同签订后三十日内完成店铺转让手续四、店铺转让内容1.店铺所有权转让（1）转让方将店铺所有权及经营权全部转让给受让方（2）转让方承诺店铺所有权清晰无争议2.店铺经营权转让（1）受让方获得店铺经营权的完整使用权（2）受让方需遵守国家法律法规及相关政策3.店铺设备、存货等转让（1）转让方将店铺内的设备、存货等一并转让给受让方（2）转让方承诺设备、存货清单真实有效五、转让价款及支付方式1.转让价款总额：__________2.付款时间及方式（1）首期转让款：__________，合同签订后五日内支付（2）尾款：__________，店铺转让手续办理完毕后支付3.付款凭证（1）首期转让款支付凭证（2）尾款支付凭证六、店铺租赁信息1.租赁期限：__________2.租金标准及支付方式（1）租金：__________元/月（2）支付方式：每月____日前支付3.租金调整机制（1）租金调整条件：__________（2）租金调整幅度：__________七、店铺运营管理1.店铺经营范围（1）受让方需遵守国家法律法规及相关政策（2）店铺经营范围：__________2.店铺运营管理规范（1）受让方需建立健全店铺运营管理制度（2）受让方需定期向转让方汇报店铺运营情况3.店铺运营数据报送（1）受让方需每月报送店铺运营数据（2）数据报送格式及内容：__________八、违约责任与赔偿1.转让方违约责任（1）如转让方未按时办理店铺转让手续，应向受让方支付______元的违约金。（2）如转让方提供的店铺信息不真实，导致受让方遭受损失，转让方应承担相应的赔偿责任。2.受让方违约责任（1）如受让方未按时支付转让款，应向转让方支付______元的违约金。（2）如受让方擅自改变店铺经营范围或严重违反店铺运营管理规范，转让方有权解除合同并要求赔偿损失。3.违约赔偿标准（1）违约金按每日应付款额的______%计算。（2）赔偿金额根据实际损失及合同约定进行确定。九、合同解除与终止1.合同解除条件（1）转让方或受让方严重违约，另一方有权解除合同。（2）不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致可解除合同。2.合同终止条件（1）租赁期满，合同自然终止。（2）双方协商一致，可以提前终止合同。3.合同解除或终止后的处理（1）合同解除或终止后，双方应立即清理债权债务。（2）合同解除或终止后，受让方需将店铺及设备完好无损地移交给转让方。十、争议解决方式1.争议解决原则（1）遵循公平、公正、公开的原则。（2）优先通过协商解决争议。2.争议解决途径（1）协商不成，提交仲裁委员会仲裁。（2）协商不成，依法向人民法院提起诉讼。3.争议解决费用（1）仲裁或诉讼费用由败诉方承担。（2）双方另有约定的，从其约定。十一、合同附件1.店铺转让清单2.店铺租赁合同3.其他相关文件十二、合同生效与备案1.合同生效条件（1）双方签字盖章。（2）合同签订后七日内办理店铺转让手续。2.合同备案手续（1）合同签订后十五日内向相关部门备案。（2）备案手续齐全，合同生效。3.合同备案机构（1）工商管理部门。（2）其他相关部门。十三、合同解除或终止后的债权债务1.债权债务处理原则（1）按合同约定处理。（2）双方另有约定的，从其约定。2.债权债务清偿期限（1）合同解除或终止后三十日内清偿完毕。（2）特殊情况经双方协商可延长清偿期限。3.债权债务清偿方式（1）货币支付。（2）其他双方认可的清偿方式。十四、其他约定事项1.合同未尽事宜协商解决2.合同修改程序（1）合同修改需经双方协商一致。（2）修改后的合同具有同等法律效力。3.合同附件的效力（1）合同附件是合同不可分割的组成部分。（2）合同附件与合同具有同等法律效力。甲方（转让方）签字：__________日期：__________乙方（受让方）签字：__________日期：__________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.店铺品牌授权条款（1）甲方在合同中明确授予乙方店铺使用的品牌名称、标识及经营许可。（2）乙方在经营过程中需遵守甲方品牌管理规定，不得擅自变更品牌形象。2.店铺运营指导条款（1）甲方应提供店铺运营的相关指导和支持，包括但不限于培训、市场分析等。（2）乙方需配合甲方的工作，按时完成相关任务。3.店铺资产折旧及维修责任条款（1）店铺资产的折旧按国家相关规定执行，折旧费用由双方按比例承担。（2）店铺日常维修由乙方负责，重大维修由甲方负责。4.店铺广告宣传条款（1）甲方有权对乙方店铺的广告宣传进行审核，确保其符合品牌形象及规定。（2）乙方在店铺广告宣传中需注明甲方品牌名称及授权信息。5.店铺转让收益分成条款（1）店铺转让所得收益，在扣除相关费用后，双方按约定比例分成。（2）收益分成比例及方式在合同中明确约定。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.店铺经营自主权条款（1）乙方在遵守国家法律法规及合同约定的情况下，享有店铺经营的自主权。（2）甲方不得干涉乙方正常经营行为。2.店铺装修及改造条款（1）乙方在店铺装修及改造过程中，需提前向甲方报备，并取得甲方同意。（2）装修及改造费用由乙方承担，如涉及合同约定外的费用，需双方协商解决。3.店铺经营风险承担条款（1）乙方需自行承担店铺经营过程中的风险，包括但不限于市场风险、经营风险等。（2）甲方在合同中明确告知乙方相关风险，乙方应充分了解并自行承担。4.店铺收益保障条款（1）甲方应保证店铺转让时，店铺的运营状况良好，收益稳定。（2）如店铺收益低于约定标准，甲方应承担相应的赔偿责任。5.店铺转租限制条款（1）乙方在合同约定的租赁期限内，未经甲方同意，不得擅自转租店铺。（2）如需转租，乙方应提前向甲方报备，并取得甲方同意。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介服务费用条款（1）中介服务费用由甲方支付，具体金额在合同中约定。（2）中介服务费用支付时间及方式在合同中明确约定。2.中介责任条款（1）中介方应保证所提供的服务真实、准确、完整。（2）中介方在合同履行过程中，应遵守诚实信用原则，不得泄露商业秘密。3.中介违约责任条款（1）如中介方违反合同约定，应承担相应的违约责任。（2）违约责任包括但不限于退还中介服务费用、赔偿损失等。4.中介保密条款（1）中介方对在合同履行过程中知悉的甲方、乙方商业秘密负有保密义务。（2）保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年。5.中介解除合同条款（1）中介方在合同履行过程中，如发现甲方或乙方有违反合同约定的行为，有权解除合同。（2）中介方解除合同后，应及时通知甲方和乙方，并协助双方处理相关事宜。附件及其他补充说明一、附件列表：1.店铺转让清单2.店铺租赁合同3.店铺品牌授权文件4.店铺装修及改造方案5.中介服务合同6.乙方店铺运营计划书7.店铺经营相关证照复印件8.双方身份证复印件9.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时办理店铺转让手续。认定：甲方未在合同约定的期限内完成店铺转让手续，经乙方催告后仍未履行的，视为违约。2.违约行为：乙方未按时支付转让款。认定：乙方未在合同约定的期限内支付转让款，经甲方催告后仍未履行的，视为违约。3.违约行为：转让方提供的店铺信息不真实。认定：转让方提供的店铺信息与实际情况不符，导致乙方遭受损失，经乙方确认后，视为违约。4.违约行为：受让方擅自改变店铺经营范围。认定：受让方未经甲方同意，擅自改变店铺经营范围，影响甲方品牌形象或违反相关法律法规，视为违约。5.违约行为：受让方严重违反店铺运营管理规范。认定：受让方在经营过程中，严重违反店铺运营管理规范，经甲方提出整改要求后，未在合理期限内改正的，视为违约。三、法律名词及解释：1.违约责任：指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定所应承担的民事责任。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。3.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁委员会进行裁决的争议解决方式。4.诉讼：指当事人依法向人民法院提起诉讼，请求人民法院通过审判程序解决争议的活动。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：转让款支付过程中的争议。解决办法：明确支付时间、方式及付款凭证，避免争议发生。2.问题：店