2025年度仓储物流租赁合同标准文本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度仓储物流租赁合同标准文本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.仓储物流设施概况2.1.仓储物流设施位置2.2.仓储物流设施面积2.3.仓储物流设施结构2.4.仓储物流设施设备3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限延长4.租金及支付方式4.1.租金计算方式4.2.租金支付时间4.3.租金支付方式4.4.租金调整5.仓储物流服务内容5.1.仓储服务5.2.物流服务5.3.附加服务6.违约责任6.1.甲方违约责任6.2.乙方违约责任6.3.违约赔偿7.保险责任7.1.甲方保险责任7.2.乙方保险责任7.3.保险费用承担8.合同解除8.1.合同解除条件8.2.合同解除程序8.3.合同解除后的处理9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构9.3.争议解决程序10.合同生效10.1.合同生效条件10.2.合同生效时间11.其他约定11.1.不可抗力11.2.合同附件11.3.合同解释12.合同附件12.1.仓储物流设施清单12.2.租金支付凭证12.3.其他相关文件13.合同签订13.1.合同签订时间13.2.合同签订地点13.3.合同签订代表14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.甲方基本信息甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：________________甲方联系电话：________________1.2.乙方基本信息乙方名称：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：________________乙方联系电话：________________2.仓储物流设施概况2.1.仓储物流设施位置仓储物流设施地址：____________________2.2.仓储物流设施面积仓储物流设施总面积：____________________平方米2.3.仓储物流设施结构仓储物流设施结构：____________________2.4.仓储物流设施设备仓储物流设施设备清单：____________________3.租赁期限3.1.租赁起始日期租赁起始日期：____________________3.2.租赁终止日期租赁终止日期：____________________3.3.租赁期限延长租赁期限延长需提前____个月书面通知对方，经双方协商一致，可延长租赁期限。4.租金及支付方式4.1.租金计算方式租金按月计算，每月租金为人民币____元。4.2.租金支付时间租金应在每月____日前支付至甲方指定账户。4.3.租金支付方式租金支付方式：银行转账，甲方指定账户信息如下：账户名称：____________________账户号码：____________________开户行：____________________4.4.租金调整如市场租金价格发生变动，租金可按双方协商一致的比例进行调整。5.仓储物流服务内容5.1.仓储服务甲方提供仓储服务，包括但不限于：货物入库、出库、搬运、堆放、保管；货物盘点、库存管理；货物包装、加固、标识；货物防火、防盗、防潮、防虫等安全措施。5.2.物流服务甲方提供物流服务，包括但不限于：货物运输、配送；货物装卸、搬运；货物包装、加固、标识；货物跟踪、信息反馈。5.3.附加服务货物保险；货物代销；货物维修；货物咨询服务。6.违约责任6.1.甲方违约责任若甲方未能按时提供仓储物流服务，或提供的服务不符合合同约定，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。6.2.乙方违约责任若乙方未能按时支付租金，或未按时履行合同约定的其他义务，应向甲方支付违约金，违约金为____元。6.3.违约赔偿除支付违约金外，任何一方违约给对方造成的损失，还应承担相应的赔偿责任。7.保险责任7.1.甲方保险责任甲方应为其所有设施和设备投保，并承担相应的保险费用。7.2.乙方保险责任乙方应为其货物投保，并承担相应的保险费用。7.3.保险费用承担保险费用由投保方承担，但双方另有约定的除外。8.合同解除8.1.合同解除条件下列情况下，任何一方可解除合同：乙方连续____个月未支付租金；甲方未能按时提供合同约定的仓储物流服务，且在乙方通知后____日内仍未改正；因不可抗力导致合同无法履行；双方协商一致解除合同。8.2.合同解除程序任何一方欲解除合同，应提前____个月书面通知对方，并说明解除合同的原因。8.3.合同解除后的处理乙方应将仓储物流设施及设备完好无损地移交给甲方；甲方应退还乙方已支付的租金中未到期部分；双方应协商解决因合同解除而产生的任何争议。9.争议解决9.1.争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2.争议解决机构如双方同意，可约定将争议提交仲裁委员会仲裁。9.3.争议解决程序争议解决机构应按照其规则进行仲裁程序，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。10.合同生效10.1.合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2.合同生效时间本合同自____年____月____日起生效。11.其他约定11.1.不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。11.2.合同附件本合同附件包括但不限于仓储物流设施清单、租金支付凭证等，与本合同具有同等法律效力。11.3.合同解释本合同条款的歧义解释，以有利于合同目的实现的原则为准。12.合同附件12.1.仓储物流设施清单附：仓储物流设施清单（略）12.2.租金支付凭证附：租金支付凭证（略）12.3.其他相关文件附：其他相关文件（略）13.合同签订13.1.合同签订时间本合同于____年____月____日签订。13.2.合同签订地点本合同于____地签订。13.3.合同签订代表甲方代表签字（或盖章）：____________________乙方代表签字（或盖章）：____________________14.合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范围1.1.第三方的定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的，根据合同约定或法律规定介入合同履行过程中的个人或组织，包括但不限于中介方、监管机构、保险机构、技术支持方等。1.2.第三方介入的范围协助双方进行合同签订和履行；提供专业服务，如审计、评估、咨询等；负责合同的监管和执行；提供资金、技术或资源支持；解决合同履行中的争议。2.第三方介入的程序2.1.第三方的选择第三方应由甲乙双方共同选择，并经对方书面同意后方可介入。2.2.第三方的通知一旦第三方被选定，甲乙双方应立即以书面形式通知对方，并告知第三方介入的具体内容和方式。2.3.第三方的授权第三方介入合同履行过程前，需获得甲乙双方的书面授权，明确其权利和义务。3.第三方的责任3.1.第三方的责任限额第三方在本合同中的责任，除法律法规另有规定外，其责任限额如下：对于因第三方故意或重大过失造成的损失，第三方应承担全部责任；对于一般过失造成的损失，第三方应承担相应比例的责任；对于不可抗力或意外事件造成的损失，第三方不承担责任。3.2.第三方的赔偿责任第三方因违反合同约定或法律法规，造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.第三方与其他各方的划分说明4.1.甲乙双方的责任甲乙双方应根据合同约定，各自承担合同履行中的责任和义务。4.2.第三方的责任第三方应根据甲乙双方的授权和合同约定，承担相应的责任和义务。4.3.第三方与甲乙双方的责任划分第三方与甲乙双方的责任划分如下：第三方仅对甲乙双方授权范围内的事项承担责任；对于甲乙双方未授权的事项，第三方不承担责任；对于第三方因故意或重大过失造成的损失，甲乙双方可要求第三方承担全部责任。5.第三方的权利5.1.第三方的权利行使第三方在本合同中的权利，包括但不限于：获得合同履行的相关信息；依照合同约定行使监督、检查和指导权；要求甲乙双方履行合同约定的义务。5.2.第三方的权利限制第三方的权利行使应遵守法律法规和合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。6.第三方介入的终止6.1.第三方介入的终止条件合同履行完毕；第三方被甲乙双方共同解除；第三方自行退出；法律法规规定的其他情形。6.2.第三方介入的终止程序第三方介入终止时，甲乙双方应书面通知对方，并采取必要措施终止第三方介入。7.第三方介入的记录和报告7.1.第三方记录第三方在介入过程中，应记录相关事项，并定期向甲乙双方报告。7.2.第三方报告第三方应根据合同约定和甲乙双方的要求，定期提交书面报告，报告内容包括但不限于：合同履行情况；发现的问题及建议；第三方的工作进展。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.仓储物流设施清单详细要求：列出仓储物流设施的具体名称、型号、数量、位置、使用状况等。说明：此清单作为合同附件，用于明确双方对仓储物流设施的共有认知和责任范围。2.租金支付凭证详细要求：包括每期租金的支付日期、金额、支付方式、收款人信息等。说明：此凭证作为合同附件，用于证明租金的支付情况，作为双方结算的依据。3.仓储物流服务记录详细要求：记录仓储物流服务的具体内容、时间、服务人员、服务结果等。说明：此记录作为合同附件，用于证明仓储物流服务的提供情况，作为双方纠纷解决的重要证据。4.货物出入库记录详细要求：记录货物的入库时间、数量、规格、状态等，以及出库时间、数量、规格、状态等。说明：此记录作为合同附件，用于证明货物的出入库情况，作为双方货物管理的重要依据。5.保险单据详细要求：包括保险合同的条款、保险金额、保险期间、保险费用等。说明：此单据作为合同附件，用于证明双方已按照合同约定办理了保险，以保障双方权益。6.争议解决文件详细要求：包括争议双方的意见、协商结果、调解或仲裁机构的裁决等。说明：此文件作为合同附件，用于证明双方已按照合同约定解决争议，作为双方履约的证明。7.其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中的实际情况，可能涉及的其他文件。说明：此文件作为合同附件，用于补充说明合同履行过程中的其他重要事项。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时提供仓储物流服务，或提供的服务不符合合同约定。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。示例：若甲方未按时提供仓储服务，导致乙方货物受损，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金，或未按时履行合同约定的其他义务。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为____元。示例：若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并追究其违约责任。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未履行合同约定的义务，或因第三方原因导致合同无法履行。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。示例：若第三方提供的技术支持服务不符合合同约定，导致甲方无法正常使用设施，第三方应承担赔偿责任。全文完。2025年度仓储物流租赁合同标准文本1合同编号_________一、合同主体1.甲方名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方（如有）：（1）名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的甲方因业务发展需要，决定租赁乙方提供的仓储物流设施。为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国仓储法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.仓储物流：指对货物进行储存、运输、配送、包装、装卸、分拣、信息处理等活动的总称。2.仓储设施：指用于储存货物的场所、设备、工具等。3.租赁期限：指本合同约定的乙方将仓储设施出租给甲方使用的期限。4.租金：指甲方按照约定支付给乙方的仓储设施使用费用。3.2关键词解释1.仓储物流租赁：指乙方将仓储设施出租给甲方使用，甲方支付租金的协议。2.仓储设施：指乙方提供的用于储存货物的场所、设备、工具等。3.租赁期限：指本合同约定的乙方将仓储设施出租给甲方使用的期限。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.按照合同约定支付租金。2.甲方有权按照合同约定使用仓储设施。3.甲方有权要求乙方提供必要的服务，如货物装卸、搬运等。4.甲方应按照约定使用仓储设施，不得擅自改变仓储设施的结构和功能。5.甲方应遵守乙方制定的仓储管理规章制度。4.2乙方的权利和义务1.按照合同约定提供符合要求的仓储设施。2.乙方应保证仓储设施的安全、整洁，并定期进行维护和保养。3.乙方应按照甲方的要求，提供必要的服务，如货物装卸、搬运等。4.乙方应遵守国家有关仓储物流行业的法律法规，确保仓储设施符合相关标准。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地点甲方租赁乙方仓储设施的具体位置为：_________。5.3合同履行方式1.甲方按月支付租金，每月租金为人民币____元。2.甲方应按照约定的时间、数量和方式向乙方支付租金。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.合同期满，双方协商一致终止合同。2.任何一方违约，另一方有权解除合同。3.发生不可抗力，致使合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致终止合同的，应签订书面协议。2.一方要求解除合同的，应提前____天书面通知对方。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照约定办理移交手续。2.甲方应按照约定支付已使用期限的租金。3.乙方应按照约定退还甲方押金。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：根据合同约定的租赁面积和租赁期限，租金计算方式如下：年租金=租赁面积（平方米）×每平方米租金（元/平方米）×租赁年限每月租金=年租金÷12个月2.服务费：乙方提供的服务费包括但不限于仓储管理费、装卸费、搬运费等，具体费用根据实际服务项目和标准计算。3.其他费用：包括合同约定的其他费用，如押金、违约金等。7.2支付方式1.甲方应通过银行转账方式向乙方支付租金和服务费。2.乙方应在收到甲方转账后，出具相应的收款凭证。7.3支付时间1.租金支付时间：甲方应在每月的____日之前将当月租金支付至乙方指定的银行账户。2.服务费支付时间：甲方应在服务完成后____日内支付服务费。7.4支付条款1.甲方支付租金和服务费时，应在汇款凭证上注明“2025年度仓储物流租赁合同支付”。2.乙方收到甲方支付的款项后，应及时出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按时支付租金，每逾期一日，应向乙方支付相当于租金总额____%的违约金。2.若甲方违反合同约定，擅自改变仓储设施的结构和功能，乙方有权解除合同，并要求甲方承担恢复原状或赔偿损失的责任。8.2乙方违约1.若乙方未按时提供符合要求的仓储设施，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金总额____%的违约金。2.若乙方违反合同约定，未履行必要的服务，甲方有权要求乙方提供相应服务，并承担相应的费用。8.3赔偿金额和方式1.若任何一方违约，违约方应按照合同约定支付违约金。2.若违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等。2.双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等。9.2保密期限1.本保密期限自本合同生效之日起____年。2.双方对本保密内容的保密义务不因本合同的终止而解除。9.3保密履行方式1.双方应采取必要的措施，防止保密内容的泄露。2.双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.战争：包括任何形式的战争和军事冲突。3.政府行为：如政府禁令、法律变更等。4.社会异常事件：如罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.任何一方因不可抗力事件导致合同无法履行时，应及时通知对方。2.双方应采取一切可能的措施，减轻不可抗力事件对合同履行的影响。3.因不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行时，双方均不承担违约责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：国家间的战争、地区冲突等。3.政府行为：政府禁令、法律变更等。4.社会异常事件：罢工、骚乱等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。2.协商期限为自争议发生之日起____个工作日。11.2调解1.若协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。2.调解期限为自申请调解之日起____个工作日。11.3仲裁或诉讼1.若调解不成，双方可向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。2.仲裁或诉讼费用由败诉方承担。十二、合同的转让12.1转让规定1.本合同未经双方书面同意，任何一方不得转让。2.经双方书面同意，甲方有权将本合同约定的部分权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等不得转让。2.本合同约定的服务内容和标准不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.乙方保留对仓储设施的所有权。2.甲方在租赁期限内不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处置仓储设施。13.2特殊权力保留1.乙方保留在紧急情况下进入仓储设施进行必要维护和管理的权利。2.乙方保留在合同约定的租赁期限届满或合同解除后，对仓储设施进行清理和恢复原状的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充应经双方书面同意，并由双方授权代表签字盖章。2.任何修改和补充的条款与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充的条款自双方签字盖章之日起生效。2.未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改或补充合同内容。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保合同的顺利履行。2.双方应就合同履行过程中的问题及时沟通，共同解决。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面、电话、电子邮件等方式进行沟通和协作。2.双方应按照约定的时间和方式提供相关信息和文件。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于仓储物流租赁的全部协议，取代了之前所有书面或口头协议。16.3增减条款1.本合同任何条款的增减或修改，均应以书面形式进行。2.任何未经双方书面同意的增减或修改，均不具有法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：授权代表（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：授权代表（签字）：日期：____年____月____日甲方（盖章）：授权代表（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：授权代表（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.仓储物流设施租赁明细表2.仓储设施使用规则3.服务费用明细表4.甲方营业执照复印件5.乙方营业执照复印件6.乙方仓储设施相关资质证明7.不可抗力事件证明8.协议书或补充协议9.争议解决相关文件10.任何其他与本合同相关的文件或资料二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付租金：甲方应在每月规定日期前支付租金，逾期支付视为违约。擅自改变仓储设施：甲方未经乙方同意擅自改变仓储设施结构和功能，视为违约。2.乙方违约行为及认定：未按时提供仓储设施：乙方未能在约定时间内提供符合要求的仓储设施，视为违约。未履行必要服务：乙方未按约定提供货物装卸、搬运等必要服务，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：指调整合同关系的法律法规，包括合同的订立、履行、变更、解除等。2.仓储法：指调整仓储关系的法律法规，包括仓储合同的订立、履行、终止等。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.质押：指债务人或第三人将动产或权利作为债务履行的担保，在债务履行后，质权人应返还质押物。5.调解：指在第三方调解人的帮助下，双方通过协商达成和解协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：甲方应设立专门的支付账户，确保租金按时支付。如遇特殊情况，甲方应及时与乙方沟通，寻求解决方案。2.问题：仓储设施损坏。解决办法：甲方应及时向乙方报告设施损坏情况，乙方应尽快进行维修或更换，确保设施正常使用。3.问题：服务不达标。解决办法：双方应定期检查服务质量，如发现不达标，乙方应立即采取措施进行整改。4.问题：不可抗力事件发生。解决办法：双方应按照合同约定处理不可抗力事件，如需变更合同内容，应通过书面形式协商一致。5.问题：争议解决。解决办法：双方应尝试协商解决争议，如协商不成，可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.第三方权利：参与仓储物流服务的提供和监管。对仓储设施的使用进行监督，确保其符合相关标准和规定。对甲方和乙方的合同履行情况进行评估和监督。3.第三方义务：对甲方和乙方的合同履行情况进行公正、客观的评估。在必要时，对甲乙双方的合同履行情况进行调解或仲裁。对仓储设施的安全、卫生、环保等方面进行监督，确保符合相关法律法规。4.第三方责任：对因第三方原因导致合同履行受阻或违约，第三方应承担相应的责任。对因第三方监管不力导致的安全事故或损失，第三方应承担相应的责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：确保仓储设施符合租赁合同约定的标准。在甲方违约时，有权解除合同并要求赔偿。在合同履行期间，有权对仓储设施进行必要的维护和更新。2.乙方利益条款：乙方有权要求甲方按照合同约定支付租金，并确保租金的及时支付。乙方有权要求甲方在使用仓储设施时，遵守仓储设施的使用规则。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付租金，应向乙方支付滞纳金。甲方擅自改变仓储设施，乙方有权要求恢复原状或赔偿损失。甲方不得将仓储设施用于非法用途。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：在合同履行期间，有权对仓储设施的使用情况进行监督。在乙方违约时，有权解除合同并要求赔偿。在合同履行期间，有权要求乙方提供必要的服务。2.甲方利益条款：甲方有权要求乙方按照合同约定提供优质的服务。甲方有权要求乙方对仓储设施进行必要的维护和保养。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时提供仓储设施或服务，应向甲方支付违约金。乙方擅自改变仓储设施，甲方有权要求恢复原状或赔偿损失。乙方不得将仓储设施用于非法用途。全文完。2025年度仓储物流租赁合同标准文本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.仓储物流设施基本情况2.1设施位置2.2设施面积2.3设施类型2.4设施设施设备3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3支付时间4.4逾期支付处理5.租金调整5.1调整条件5.2调整频率5.3调整方式6.仓储物流服务内容6.1仓储服务6.2物流服务6.3其他服务7.双方权利义务7.1甲方权利义务7.2乙方权利义务8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：仓储物流设施清单12.2附件二：仓储物流服务细则12.3附件三：其他相关文件13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话及电子邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话及电子邮箱]2.仓储物流设施基本情况2.1设施位置仓储物流设施位于[具体地址]，地理坐标为[经纬度信息]。2.2设施面积仓储物流设施总面积为[具体面积]平方米，包括[具体区域]。2.3设施类型仓储物流设施为[具体类型]，包括[具体设施设备描述]。2.4设施设施设备设施设备清单如下：货架：[数量]组，[规格]。卸货平台：[数量]个，[尺寸]。仓储管理系统：[系统名称]，[功能描述]。其他设施：[具体设施名称及描述]。3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁期限自[起始日期]起算。3.2租赁终止日期租赁期限至[终止日期]止。3.3租赁期限延长经双方协商一致，租赁期限可延长，延长方式及期限另行签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额租金总额为人民币[金额]元，按年支付。4.2租金支付方式租金支付方式为银行转账，具体账户信息如下：银行名称：[银行名称]账户名称：[账户名称]账号：[账户号码]4.3支付时间租金每年[具体日期]前支付，逾期未支付按日收取[滞纳金比例]%的滞纳金。4.4逾期支付处理逾期支付租金超过[具体天数]的，乙方有权暂停提供仓储物流服务，并要求乙方立即支付欠款及滞纳金。5.租金调整5.1调整条件租金调整需符合国家相关政策及市场行情变化，调整幅度不超过[具体百分比]%。5.2调整频率租金调整频率为每年[具体日期]进行一次。5.3调整方式租金调整按双方协商一致的方式执行，调整后的租金自下一支付周期开始执行。6.仓储物流服务内容6.1仓储服务甲方提供仓储服务，包括但不限于：库存管理商品保管货物装卸货物搬运货物包装6.2物流服务甲方提供物流服务，包括但不限于：入库验货出库配送运输安排配送跟踪6.3其他服务根据双方协商，甲方可提供其他增值服务，具体内容详见附件二。7.双方权利义务7.1甲方权利义务甲方负责仓储物流设施的日常维护和管理。甲方应确保仓储物流设施的安全和正常使用。甲方应按照合同约定提供仓储物流服务。7.2乙方权利义务乙方有权按照合同约定使用仓储物流设施。乙方应遵守甲方制定的仓储物流管理制度。乙方应按时支付租金及费用。乙方应妥善保管货物，防止损坏和丢失。8.违约责任8.1违约情形乙方未按时支付租金或相关费用。乙方违反仓储物流设施使用规定，造成设施损坏。乙方未妥善保管货物，导致货物损坏或丢失。甲方未按合同约定提供仓储物流服务。8.2违约责任承担立即纠正违约行为。向守约方支付违约金，违约金为[具体金额]元。恢复或赔偿因违约行为造成的损失。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构无10.合同解除10.1解除条件合同约定的解除条件成就。一方违约，另一方给予[具体期限]的宽限期后，违约方仍未纠正违约行为。因不可抗力导致合同无法履行。10.2解除程序解除合同需书面通知对方，并按照合同约定处理善后事宜。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件合同期限届满或因双方协商一致、违约解除等原因终止。12.合同附件12.1附件一：仓储物流设施清单12.2附件二：仓储物流服务细则12.3附件三：其他相关文件13.合同变更13.1变更条件合同内容变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。13.2变更程序双方协商一致。签订书面变更协议。协议生效后，双方应按照变更后的内容履行合同义务。14.其他约定事项14.1保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知送达本合同项下的通知，应以书面形式发送至对方指定地址，自发送之日起[具体天数]内视为送达。14.3合同份数本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。14.4合同语言本合同以中文书写，如双方使用其他语言版本，以中文版本为准。14.5法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，参与合同执行、监督或提供专业服务的任何个人或机构，包括但不限于中介方、监理方、咨询方、保险公司、保险公司指定的公估机构等。1.2第三方介入的目的第三方介入的目的是为了确保合同的顺利履行，提高服务质量，保障合同各方的合法权益。2.第三方介入的类型2.1介入类型中介服务：协助甲乙双方达成合同，提供专业咨询。监理服务：对仓储物流设施的维护、使用和服务质量进行监督。咨询服务：提供专业意见，协助解决合同执行中的问题。保险服务：为合同执行提供风险保障。公估服务：在发生损失或争议时，提供评估和鉴定服务。3.第三方介入的程序3.1介入程序双方协商一致，确定第三方介入的具体事项。签订第三方介入协议，明确各方权利义务。第三方按照协议约定履行职责。4.第三方责任限额4.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身原因造成损失，应当承担的最高赔偿金额。4.2责任限额的确定第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，一般不超过合同总金额的[具体百分比]%。4.3责任限额的履行第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成损失，应按照责任限额向甲乙双方承担赔偿责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1职责划分第三方介入后，各方职责如下：甲方：负责仓储物流设施的日常维护和管理，确保设施安全、正常使用。乙方：按照合同约定使用仓储物流设施，妥善保管货物。第三方：按照协议约定履行职责，协助甲乙双方履行合同。5.2责任划分第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成损失，仅对自身承担赔偿责任，甲乙双方不承担连带责任。5.3争议解决第三方介入过程中发生的争议，应按照第三方介入协议约定的争议解决方式解决。6.第三方介入的终止6.1终止条件合同履行完毕。第三方履行职责完毕。双方协商一致解除第三方介入协议。6.2终止程序终止第三方介入需书面通知第三方，并按照协议约定处理善后事宜。7.第三方介入的补充条款7.1第三方介入的保密义务第三方在介入过程中，对甲乙双方的信息负有保密义务。7.2第三方介入的独立性第三方在介入过程中，应保持独立性，不受甲乙双方的影响。7.3第三方介入的变更第三方介入协议的变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。8.第三方介入的适用法律第三方介入协议的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：仓储物流设施清单要求：详细列出仓储物流设施的具体信息，包括设施名称、型号、数量、规格、位置等。说明：此清单为合同附件，用于明确仓储物流设施的交付状态和使用范围。2.附件二：仓储物流服务细则要求：详细规定仓储物流服务的具体内容、操作流程、服务标准等。说明：此细则为合同附件，用于明确甲乙双方在仓储物流服务方面的权利和义务。3.附件三：第三方介入协议要求：明确第三方介入的具体事项、职责、权利义务、责任限额等。说明：此协议为合同附件，用于规范第三方介入的行为，保障合同各方的合法权益。4.附件四：仓储物流设施使用手册要求：提供仓储物流设施的操作指南、维护保养知识等。说明：此手册为合同附件，用于指导乙方正确使用仓储物流设施。5.附件五：货物清单要求：详细列出乙方存放货物的种类、数量、规格、品牌等。说明：此清单为合同附件，用于明确乙方存放货物的具体信息。6.附件六：费用清单要求：详细列出租金、仓储费、物流费等各项费用的计算标准、支付方式等。说明：此清单为合同附件，用于明确各项费用的具体内容和支付方式。7.附件七：保险单要求：提供仓储物流设施及货物的保险单，明确保险范围、保险金额等。说明：此保险单为合同附件，用于保障仓储物流设施及货物的安全。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为乙方未按时支付租金或相关费用。乙方违反仓储物流设施使用规定，造成设施损坏。乙方未妥善保管货物，导致货物损坏或丢失。甲方未按合同约定提供仓储物流服务。第三方在介入过程中，未履行协议约定的职责，造成损失。2.责任认定标准违约行为发生后，甲乙双方应立即协商解决。支付违约金，违约金为[具体金额]元。恢复或赔偿因违约行为造成的损失。乙方违反仓储物流设施使用规定，造成设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿损失。乙方未妥善保管货物，导致货物损坏或丢失的，乙方应负责赔偿损失。第三方在介入过程中，未履行协议约定的职责，造成损失的，第三方应按照责任限额承担赔偿责任。3.违约行为示例说明示例一：乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并要求乙方立即支付欠款。示例二：乙方在仓储过程中，因操作不当导致货架损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。示例三：第三方在监理过程中，未发现安全隐患，导致仓储物流设施发生事故，第三方应按照责任限额承担赔偿责任。全文完。2025年度仓储物流租赁合同标准文本3合同目录第一章合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同双方名称1.4合同签订地点第二章仓储设施与服务内容2.1仓储设施概述2.2物流服务内容2.3服务质量标准第三章租赁期限与费用3.1租赁期限3.2租金支付方式3.3租金调整机制3.4其他费用说明第四章物流操作流程4.1入库操作4.2仓储管理4.3出库操作4.4退库操作第五章物资运输与配送5.1运输方式5.2配送服务5.3运输费用5.4运输保险第六章仓储设施维护与保养6.1设施维护责任6.2设施保养要求6.3维护保养费用第七章安全生产与应急管理7.1安全生产责任7.2应急预案7.3安全培训7.4事故处理第八章保密与知识产权8.1保密条款8.2知识产权归属8.3违约责任第九章违约责任与争议解决9.1违约责任9.2争议解决方式9.3仲裁机构9.4诉讼管辖第十章合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除10.3解除条件10.4解除程序第十一章合同终止与后续处理11.1合同终止11.2后续处理11.3费用结算11.4设施返还第十二章合同附件12.1附件一：仓储设施清单12.2附件二：物流服务标准12.3附件三：安全生产管理制度12.4附件四：保密协议第十三章合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同解除条件13.4合同终止程序第十四章其他约定14.1通知与送达14.2法律适用14.3合同份数14.4合同附件14.5合同解释合同编号_________第一章合同基本信息1.1合同编号：WZWLZL20250011.2合同签订日期：2025年1月1日1.3合同双方名称：甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.4合同签订地点：[签订地点]第二章仓储设施与服务内容2.1仓储设施概述：2.1.1甲方提供的仓储设施包括：仓库面积：[面积]仓库类型：[类型]设施设备：[设备清单]2.2物流服务内容：2.2.1入库服务：接收货物：[接收标准]货物检查：[检查项目]货物存放：[存放标准]2.2.2仓储管理服务：货物盘点：[盘点频率]货物养护：[养护措施]货物防护：[防护措施]2.2.3出库服务：货物拣选：[拣选标准]货物包装：[包装标准]货物配送：[配送标准]2.3服务质量标准：2.3.1仓库环境：[环境标准]2.3.2物流效率：[效率标准]2.3.3人员服务：[服务标准]第三章租赁期限与费用3.1租赁期限：3.1.1租赁起始日期：2025年1月1日3.1.2租赁终止日期：2025年12月31日3.2租金支付方式：3.2.1支付周期：[支付周期]3.2.2支付方式：[支付方式]3.3租金调整机制：3.3.1调整频率：[调整频率]3.3.2调整依据：[调整依据]3.4其他费用说明：3.4.1水电费：[计费标准]3.4.2其他杂费：[杂费清单]第四章物流操作流程4.1入库操作：4.1.1甲方提供入库单据4.1.2乙方接收货物并记录4.1.3乙方对货物进行检查4.2仓储管理：4.2.1乙方负责仓储设施的日常管理4.2.2乙方定期对货物进行盘点4.3出库操作：4.3.1甲方提供出库单据4.3.2乙方根据单据拣选货物4.3.3乙方负责货物的包装和配送4.4退库操作：4.4.1甲方提供退库单据4.4.2乙方根据单据处理退库货物第五章物资运输与配送5.1运输方式：5.1.1公路运输5.1.2铁路运输5.1.3航空运输5.2配送服务：5.2.1配送区域：[配送区域]5.2.2配送时间：[配送时间]5.3运输费用：5.3.1运输费用计算方式：[计算方式]5.4运输保险：5.4.1保险责任：[保险责任]5.4.2保险费用：[保险费用]第六章仓储设施维护与保养6.1设施维护责任：6.1.1甲方负责仓储设施的日常维护6.1.2乙方负责仓储设施的定期保养6.2设施保养要求：6.2.1保养频率：[保养频率]6.2.2保养内容：[保养内容]6.3维护保养费用：6.3.1维护费用承担方：[承担方]6.3.2保养费用承担方：[承担方]第七章安全生产与应急管理7.1安全生产责任：7.1.1甲方负责仓储设施的安全使用7.1.2乙方负责仓储作业的安全操作7.2应急预案：7.2.1事故预防措施：[预防措施]7.2.2事故应急处理程序：[处理程序]7.3安全培训：7.3.1培训内容：[培训内容]7.3.2培训频率：[培训频率]7.4事故处理：7.4.1事故报告：[报告要求]7.4.2事故调查：[调查程序]7.4.3事故责任：[责任认定]第八章保密与知识产权8.1保密条款：8.1.1双方对本合同内容以及业务往来中的商业秘密负有保密义务。8.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露或披露。8.2知识产权归属：8.2.1乙方在使用甲方仓储物流服务过程中产生的任何知识产权归甲方所有。8.2.2乙方不得侵犯甲方知识产权，如发生侵权，乙方应承担相应的法律责任。8.3违约责任：8.3.1如乙方违反保密义务，应承担相应的法律责任。8.3.2如发生知识产权侵权，乙方应立即停止侵权行为并赔偿甲方损失。第九章违约责任与争议解决9.1违约责任：9.1.1如任何一方违反本合同条款，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。9.2争议解决方式：9.2.1双方发生争议应友好协商解决。9.2.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3仲裁机构：9.3.1如双方协商不成，可选择向[仲裁机构名称]申请仲裁。9.4诉讼管辖：9.4.1本合同纠纷的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。第十章合同变更与解除10.1合同变更：10.1.1合同任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。10.2合同解除：10.2.1如发生不可抗力，任何一方均可解除合同。10.2.2如一方严重违约，另一方有权解除合同。10.3解除条件：10.3.1不可抗力：指双方在签订合同时无法预见的，对其发生的后果不能避免并不能克服的客观情况。10.4解除程序：10.4.1解除合同前，一方应书面通知对方。第十一章合同终止与后续处理11.1合同终止：11.1.1租赁期满或双方协商一致，合同自然终止。11.2后续处理：11.2.1合同终止后，乙方应将仓储设施完好无损地返还给甲方。11.2.2双方应结算租赁期间的费用。11.3费用结算：11.3.1结算方式：[结算方式]11.3.2结算时间：[结算时间]11.4设施返还：11.4.1返还条件：[返还条件]11.4.2返还时间：[返还时间]第十二章合同附件12.1附件一：仓储设施清单12.2附件二：物流服务标准12.3附件三：安全生产管理制度12.4附件四：保密协议第十三章合同生效与终止13.1合同生效条件：13.1.1双方签字盖章后生效。13.2合同终止条件：13.2.1租赁期满或合同解除。13.3合同解除条件：13.3.1任何一方违约或发生不可抗力。13.4合同终止程序：13.4.1双方协商一致或按照法律程序终止。第十四章其他约定14.1通知与送达：14.1.1通知应以书面形式进行。14.1.2送达地址：[甲方地址][乙方地址]14.2法律适用：14.2.1本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同份数：14.3.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.4合同附件：14.4.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。[甲方全称]（盖章）：____________________签字：____________________日期：____________________[乙方全称]（盖章）：____________________签字：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导