房产抵扣工程款二零二五年度合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房产抵扣工程款二零二四年度合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房产方1.1.1房产方名称1.1.2法定代表人或负责人1.1.3注册地址1.1.4联系电话1.2工程方1.2.1工程方名称1.2.2法定代表人或负责人1.2.3注册地址1.2.4联系电话2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产用途2.4房产产权3.工程基本信息3.1工程名称3.2工程地点3.3工程规模3.4工程类型4.工程款抵扣方式4.1抵扣比例4.2抵扣期限4.3抵扣方式4.4抵扣流程5.工程进度款支付5.1支付比例5.2支付期限5.3支付方式5.4支付流程6.质量要求6.1质量标准6.2质量验收6.3质量保证7.工期要求7.1工期安排7.2工期延误处理7.3工期延误赔偿8.保险责任8.1工程保险8.2人员保险8.3财产保险9.税费及费用9.1税费承担9.2费用承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同终止条件11.4合同终止日期12.违约责任12.1违约行为认定12.2违约责任承担12.3违约赔偿方式13.合同附件13.1附件一：房产证明文件13.2附件二：工程图纸及技术规范13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房产方1.1.1房产方名称：房地产开发有限公司1.1.2法定代表人或负责人：1.1.3注册地址：省市区路号1.1.4联系电话：027888888881.2工程方1.2.1工程方名称：建筑工程有限公司1.2.2法定代表人或负责人：1.2.3注册地址：省市区路号1.2.4联系电话：027999999992.房产基本信息2.1房产地址：省市区路号2.2房产面积：1000平方米2.3房产用途：住宅2.4房产产权：独立产权3.工程基本信息3.1工程名称：小区住宅楼工程3.2工程地点：省市区路号3.3工程规模：建筑面积10000平方米，地下车库5000平方米3.4工程类型：住宅楼及地下车库4.工程款抵扣方式4.1抵扣比例：房产方同意将房产价值的50%作为工程款的抵扣4.2抵扣期限：工程款抵扣期限为工程竣工后一年内4.3抵扣方式：房产方在收到工程方提交的抵扣申请后，十个工作日内进行抵扣4.4抵扣流程：工程方提交抵扣申请→房产方审核→抵扣确认5.工程进度款支付5.1支付比例：工程进度款支付比例按工程进度分段支付，每完成20%支付一次5.2支付期限：工程进度款支付期限为工程进度达到支付节点后的十个工作日内5.3支付方式：银行转账5.4支付流程：工程方提交进度款申请→房产方审核→支付确认6.质量要求6.1质量标准：按照国家相关工程质量标准执行，确保工程质量达到优良等级6.2质量验收：工程方在每道工序完成后，组织质量验收，验收合格后方可进行下一道工序6.3质量保证：工程方对工程质量承担终身责任，确保在保修期内解决质量问题7.工期要求7.1工期安排：本工程总工期为18个月，自合同签订之日起计算7.2工期延误处理：如因工程方原因导致工期延误，每延误一天，工程方应向房产方支付相当于工程款0.5%的违约金7.3工期延误赔偿：如因工程方原因导致工期延误，导致房产方遭受损失的，工程方应承担相应的赔偿责任8.保险责任8.1工程保险：工程方需在合同签订之日起一个月内，为工程购买建筑工程一切险和第三者责任险，并将保险单复印件提交给房产方8.2人员保险：工程方需为参与工程的施工人员购买意外伤害保险，保险期限覆盖整个工程期间8.3财产保险：房产方需在合同签订之日起一个月内，为房产购买火灾保险，并将保险单复印件提交给工程方9.税费及费用9.1税费承担：合同执行过程中产生的税费，由各自承担，按国家相关税法规定执行9.2费用承担：合同约定的各项费用，由合同双方按照合同约定承担10.争议解决10.1争议解决方式：发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构：仲裁委员会10.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决11.合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效11.2合同生效日期：2024年1月1日11.3合同终止条件：工程竣工验收合格，且合同约定的各项义务履行完毕11.4合同终止日期：合同约定的工程竣工验收合格日期12.违约责任12.1违约行为认定：任何一方违反合同约定，均构成违约12.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等12.3违约赔偿方式：违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁13.合同附件13.1附件一：房产证明文件13.2附件二：工程图纸及技术规范13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，任何修改或补充均需双方书面同意并签字盖章14.4本合同签订地：省市14.5本合同使用的语言：中文14.6本合同解释权归房地产开发有限公司所有第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所指的第三方，是指在本合同履行过程中，因提供技术服务、咨询、中介服务或其他相关服务而参与本合同的第三方主体。2.第三方责任2.1第三方在提供技术服务、咨询、中介服务或其他相关服务时，应遵守国家法律法规和行业规范，并承担相应的法律责任。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任限额，由双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确约定。4.第三方权利4.1第三方有权要求工程方按照合同约定提供必要的工作条件和支持，以保障其履行合同义务。5.第三方义务5.1第三方应按照合同约定的时间、质量、数量等要求，完成其承担的服务内容。6.第三方与甲方的关系6.1第三方与甲方的关系为技术服务或咨询服务合同关系，甲方有权要求第三方按照合同约定履行义务。7.第三方与乙方的关系7.1第三方与乙方的关系为委托代理或合作服务关系，乙方应协助第三方完成其承担的服务内容。8.第三方介入流程8.1第三方介入本合同，需经甲方和乙方同意，并签订相关协议。9.第三方介入费用9.1第三方介入本合同的费用，由双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确约定。10.第三方介入争议解决10.1第三方介入本合同产生的争议，应按照合同约定或相关法律法规解决。11.第三方介入合同终止11.1第三方介入本合同的期限届满或合同约定的其他终止条件成就时，合同终止。12.第三方介入合同变更12.1第三方介入本合同期间，如需变更合同内容，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并签订变更协议。13.第三方介入合同附件13.1第三方介入本合同，应附上相关资质证明、服务协议等文件。14.第三方介入其他事项14.1本合同中未约定的第三方介入事项，由双方另行协商解决。15.合同生效及终止15.1本合同经甲方、乙方和第三方签字盖章后生效。15.2本合同如需终止，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并签订终止协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证明文件要求：房产证复印件、房产评估报告、房产产权证明文件等说明：证明房产方的房产所有权及合同中所涉及房产的真实性。2.工程图纸及技术规范要求：施工图纸、设计图纸、技术规范、施工图审查意见等说明：详细说明工程的设计、施工要求，确保工程质量。3.工程进度报告要求：工程进度表、施工日志、现场照片等说明：记录工程进度，便于双方监督和管理。4.工程款支付凭证要求：银行转账记录、现金支付凭证等说明：证明工程款支付情况，确保资金安全。5.质量验收报告要求：质量验收记录、验收报告等说明：证明工程质量符合合同约定。6.工期延误报告要求：工期延误原因分析、延误时间计算等说明：明确工期延误原因及责任，便于双方协商解决。7.第三方服务协议要求：第三方服务合同、服务内容清单等说明：明确第三方介入本合同的服务内容、期限、费用等。8.争议解决文件要求：争议解决协议、仲裁裁决书等说明：证明争议解决过程及结果。9.其他相关文件要求：根据实际情况提供说明：与合同履行相关的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约：1.1未按时支付工程款1.2未按时提供施工场地1.3提供虚假房产证明文件乙方违约：2.1工程进度延误2.2工程质量不达标2.3提供虚假工程图纸及技术规范第三方违约：3.1未按时完成服务3.2服务质量不达标3.3提供虚假资质证明文件2.违约责任认定：甲方违约责任：2.1.1违约金：按合同约定支付违约金2.1.2赔偿损失：赔偿因违约造成的损失乙方违约责任：2.2.1违约金：按合同约定支付违约金2.2.2赔偿损失：赔偿因违约造成的损失第三方违约责任：2.3.1违约金：按合同约定支付违约金2.3.2赔偿损失：赔偿因违约造成的损失示例说明：若甲方未按时支付工程款，应按合同约定支付违约金，并赔偿乙方因延期付款造成的损失。若乙方工程进度延误，应按合同约定支付违约金，并赔偿甲方因延误造成的损失。若第三方提供虚假资质证明文件，应按合同约定支付违约金，并赔偿甲方和乙方因违约造成的损失。全文完。房产抵扣工程款二零二四年度合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同双方基本信息2.房产抵扣工程款原则2.1抵扣比例2.2抵扣方式2.3抵扣时间3.工程款支付方式3.1预付款3.2进度款3.3验收款4.抵扣房产的权属及状态4.1房产权属4.2房产状态4.3房产证明文件5.抵扣房产的评估及定价5.1评估机构5.2评估方法5.3评估结果6.抵扣房产的过户及登记6.1过户手续6.2过户费用6.3登记手续7.工程进度及验收7.1工程进度要求7.2验收标准7.3验收流程8.合同变更及解除8.1变更条件8.2变更流程8.3解除条件9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1保密条款12.2法律适用12.3通知与送达13.合同附件13.1附件一：房产证明文件13.2附件二：工程进度计划13.3附件三：验收报告14.合同签订及生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“房产抵扣工程款二零二四年度合同”。1.2合同签订日期：本合同于二零二三年十二月三十一日签订。1.3合同生效日期：本合同自签订之日起生效。1.4合同双方基本信息2.房产抵扣工程款原则2.1抵扣比例：甲方同意以其名下位于市区的房产作为抵扣乙方工程款的抵押物，抵扣比例为工程总金额的60%。2.2抵扣方式：乙方在收到甲方抵扣的房产后，应立即将该房产过户至乙方名下，并将过户后的房产作为抵扣工程款的抵押物。2.3抵扣时间：乙方应在工程完工且验收合格后一个月内，将甲方抵扣的房产过户至乙方名下。3.工程款支付方式3.1预付款：乙方应在合同签订后五个工作日内，向甲方支付工程总金额的20%作为预付款。3.2进度款：乙方在工程进度达到合同约定节点时，向甲方支付相应比例的进度款，具体比例为：工程进度达到30%时支付20%，工程进度达到60%时支付30%，工程进度达到90%时支付40%。3.3验收款：工程完工并验收合格后，乙方应在收到甲方抵扣的房产过户手续后五个工作日内，支付剩余的10%作为验收款。4.抵扣房产的权属及状态4.1房产权属：甲方保证所提供的房产为其合法所有，且不存在任何权属纠纷。4.2房产状态：甲方保证所提供的房产无任何抵押、查封等限制性措施，且不存在任何未了事项。4.3房产证明文件：甲方应向乙方提供房产所有权证、土地使用权证等证明文件。5.抵扣房产的评估及定价5.1评估机构：双方同意委托房地产评估机构对甲方提供的房产进行评估。5.2评估方法：采用市场比较法进行评估。5.3评估结果：评估结果为人民币万元。6.抵扣房产的过户及登记6.1过户手续：甲方应在乙方支付全部抵扣款项后，协助乙方办理房产过户手续。6.2过户费用：过户费用由乙方承担。6.3登记手续：过户手续办理完成后，乙方应立即办理房产登记手续，并将登记证明文件交付甲方。8.合同变更及解除8.1变更条件：本合同在履行过程中，如因不可抗力、国家政策调整等原因导致合同内容需要变更，双方应友好协商，达成书面变更协议。8.2变更流程：任何变更事项，双方应书面通知对方，并在收到对方书面同意后七个工作日内签订变更协议。8.3.1甲方未按时交付房产或交付的房产不符合约定条件；8.3.2乙方未按时支付工程款或支付金额不符合约定比例；8.3.3合同约定的解除条件成就；8.3.4双方协商一致解除合同。9.违约责任9.1违约情形：任何一方违反本合同的约定，均构成违约。9.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：9.2.1向守约方支付违约金，违约金为违约金额的%；9.2.2恢复或赔偿因违约造成的损失；9.2.3协助守约方采取必要措施，恢复原状或减少损失；9.2.4因违约给对方造成的其他损失。10.争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决。10.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决程序：诉讼程序应遵循中华人民共和国相关法律法规，法院判决为终局判决。11.合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2.1合同约定的终止条件成就；11.2.2双方协商一致终止合同；11.2.3因不可抗力导致合同无法履行；11.2.4合同期限届满且无续签意向。12.其他约定事项12.1保密条款：双方对本合同的签订、履行及解除过程中的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。12.3通知与送达：双方的通知和送达，以书面形式进行，送达地址为合同约定的地址。13.合同附件13.1附件一：房产证明文件13.2附件二：工程进度计划13.3附件三：验收报告14.合同签订及生效日期14.1合同签订：本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2生效日期：本合同自二零二三年十二月三十一日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念：本合同所指的第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等，以及任何在本合同履行过程中被甲乙双方同意介入的第三方。15.2第三方的责权利：15.2.1责任：第三方应按照其专业领域内的标准，履行其职责，对因其过错或疏忽造成的损失承担相应责任。15.2.2权利：第三方有权根据合同约定收取服务费用，并在其职责范围内享有相应的权利。15.2.3利益：第三方在履行合同过程中所获得的利益，应遵循公平、公正的原则，不得损害甲乙双方的合法权益。16.第三方介入的条件16.1甲乙双方同意：第三方介入需经甲乙双方书面同意，并在合同中明确第三方的介入目的、职责及权限。16.2第三方资质：第三方应具备相应的资质和执业许可，能够胜任合同约定的服务内容。17.第三方介入的程序17.1第三方选定：甲乙双方协商选定第三方，并书面通知对方。17.2第三方授权：第三方获得甲乙双方的授权，代表双方进行相关事务的处理。17.3第三方报告：第三方应在完成其职责后，向甲乙双方提交书面报告，报告内容包括但不限于工作内容、发现的问题、解决方案等。18.第三方的责任限额18.1责任限额的设定：甲乙双方可根据第三方的专业领域和服务内容，在合同中约定第三方责任限额。18.2责任限额的适用：第三方在履行合同过程中，其责任限额应适用于因其过错或疏忽造成的损失。18.3超过责任限额的处理：若第三方造成的损失超过责任限额，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可依法向第三方追偿。19.甲乙双方的额外条款及说明19.1甲方额外条款：19.1.1甲方应确保第三方提供的评估、鉴定等结果真实、准确。19.1.2甲方应配合第三方进行现场勘查、资料收集等工作。19.1.3甲方应承担第三方在履行合同过程中产生的合理费用。19.2乙方额外条款：19.2.1乙方应确保第三方提供的法律、财务等咨询服务符合法律法规要求。19.2.2乙方应配合第三方进行合同履行情况的监督、检查等工作。19.2.3乙方应承担第三方在履行合同过程中产生的合理费用。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的划分：第三方应独立于甲方，不得受甲方利益影响，应客观、公正地履行其职责。20.2第三方与乙方的划分：第三方应独立于乙方，不得受乙方利益影响，应客观、公正地履行其职责。20.3第三方与甲乙双方的划分：第三方在履行合同过程中，应维护甲乙双方的合法权益，不得损害任何一方的利益。第三方在履行合同过程中产生的任何争议，应提交甲乙双方协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产所有权证说明：提供房产所有权证的复印件，以证明甲方对房产的合法所有权。2.附件二：土地使用权证说明：提供土地使用权证的复印件，以证明甲方对房产所占用土地的使用权。3.附件三：房产评估报告说明：由具有资质的评估机构出具的房产评估报告，包含房产的市场价值、评估依据及方法。4.附件四：工程进度计划说明：详细列出工程各阶段的进度安排，包括施工内容、时间节点等。5.附件五：验收报告说明：由乙方或第三方机构出具的工程验收报告，证明工程已按约定完成。6.附件六：第三方授权委托书说明：甲乙双方签署的授权委托书，授权第三方代表双方进行合同履行过程中的相关事务。7.附件七：第三方服务协议说明：甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确第三方的服务内容、费用、责任等。8.附件八：变更协议说明：甲乙双方就合同变更事项达成的书面协议。9.附件九：解除协议说明：甲乙双方就合同解除事项达成的书面协议。10.附件十：违约金支付证明说明：证明违约方已支付违约金的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：未按时交付房产或交付的房产不符合约定条件；未能履行合同约定的其他义务。1.2乙方违约行为：未按时支付工程款或支付金额不符合约定比例；未能履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2违约金：违约金为违约金额的%，具体比例由甲乙双方在合同中约定。2.3损失赔偿：违约方应赔偿因违约给对方造成的实际损失。3.违约责任示例：3.1甲方违约示例：甲方未按时交付房产，导致乙方无法按期开工，乙方要求甲方支付违约金人民币万元，并赔偿因延误工期造成的损失人民币万元。3.2乙方违约示例：乙方未按时支付工程款，导致甲方无法及时获得工程款，甲方要求乙方支付违约金人民币万元，并赔偿因延误付款造成的损失人民币万元。全文完。房产抵扣工程款二零二四年度合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1抵押方名称1.2抵押方地址1.3抵押方法定代表人1.4抵押方联系方式1.5抵押物情况2.抵押物权属证明文件2.1抵押物产权证2.2抵押物土地使用权证2.3其他相关证明文件3.抵押物评估3.1评估机构3.2评估时间3.3评估结果4.抵押物价值确认4.1抵押物价值4.2抵押物价值确认方式4.3抵押物价值确认时间5.抵押合同签订5.1抵押合同签订时间5.2抵押合同签订地点5.3抵押合同签订双方代表6.抵押合同主要内容6.1抵押物范围6.2抵押物使用限制6.3抵押期间6.4抵押物处置方式6.5抵押物保管责任6.6抵押物收益分配7.抵押物价值变动处理7.1抵押物价值增加7.2抵押物价值减少7.3抵押物价值变动通知8.抵押物处置8.1抵押物处置条件8.2抵押物处置程序8.3抵押物处置收益分配9.抵押物抵扣工程款9.1抵扣比例9.2抵扣程序9.3抵扣时间10.抵押物权益变更10.1抵押物权益变更原因10.2抵押物权益变更程序11.抵押物解除抵押11.1解除抵押原因11.2解除抵押程序11.3解除抵押时间12.违约责任12.1抵押方违约责任12.2抵押权人违约责任13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1抵押方名称：房地产开发有限公司1.2抵押方地址：市区路号1.3抵押方法定代表人：1.5抵押物情况：位于市区路号，建筑面积1000平方米，土地使用权证号：X2.抵押物权属证明文件2.1抵押物产权证：房权证字第号2.2抵押物土地使用权证：土权证字第号2.3其他相关证明文件：建筑工程施工许可证，建筑工程规划许可证3.抵押物评估3.1评估机构：房地产估价有限公司3.2评估时间：2024年2月15日3.3评估结果：抵押物评估价值为人民币壹仟万元整4.抵押物价值确认4.1抵押物价值：人民币壹仟万元整4.2抵押物价值确认方式：双方协商一致4.3抵押物价值确认时间：2024年2月20日5.抵押合同签订5.1抵押合同签订时间：2024年2月21日5.2抵押合同签订地点：市区路号5.3抵押合同签订双方代表：抵押方代表：，抵押权方代表：6.抵押合同主要内容6.1抵押物范围：抵押物为上述抵押物情况中描述的房产及土地使用权6.2抵押物使用限制：抵押物不得擅自改变用途，未经抵押权人同意不得转让、出租、抵押6.3抵押期间：自2024年2月21日起至2027年2月20日止6.4抵押物处置方式：抵押权人有权在抵押期间对抵押物进行处置，但需通知抵押方6.5抵押物保管责任：抵押方负责抵押物的保管，确保抵押物完好无损6.6抵押物收益分配：抵押期间，抵押物产生的收益归抵押方所有，抵押权人有权要求抵押方将收益用于偿还抵押债务7.抵押物抵扣工程款7.1抵扣比例：抵押物评估价值的50%7.2抵扣程序：抵押权方在工程款支付时，按照抵扣比例直接从工程款中扣除7.3抵扣时间：每月支付工程款时进行抵扣8.抵押物价值变动处理8.1抵押物价值增加8.1.1当抵押物价值增加时，抵押方应于价值变动之日起15日内通知抵押权方。8.1.2抵押权方应在收到通知后30日内，与抵押方协商确定新的抵押物价值。8.1.3新的抵押物价值确定后，双方应重新签订抵押合同，调整抵押比例。8.2抵押物价值减少8.2.1当抵押物价值减少时，抵押权方应于价值变动之日起15日内通知抵押方。8.2.2抵押方应在收到通知后30日内，与抵押权方协商确定新的抵押物价值。8.2.3新的抵押物价值确定后，双方应重新签订抵押合同，调整抵押比例。8.3抵押物价值变动通知8.3.1无论是抵押物价值增加还是减少，双方均有义务及时通知对方。8.3.2通知应以书面形式进行，并加盖双方公章。9.抵押物处置9.1抵押物处置条件9.1.1抵押权方在抵押期间，如抵押方违约或达到合同约定的处置条件，抵押权方有权处置抵押物。9.1.2抵押物处置前，抵押权方应书面通知抵押方，并给予抵押方合理期限的异议期。9.2抵押物处置程序9.2.1抵押权方应通过公开拍卖、协议转让或其他合法方式处置抵押物。9.2.2抵押物处置所得款项，用于偿还抵押债务，剩余部分归抵押方所有。9.3抵押物处置收益分配9.3.1抵押物处置所得款项，扣除相关费用后，剩余部分按抵押比例分配给抵押权方和抵押方。10.抵押物抵扣工程款10.1抵扣比例：抵押物评估价值的50%10.2抵扣程序：抵押权方在工程款支付时，按照抵扣比例直接从工程款中扣除。10.3抵扣时间：每月支付工程款时进行抵扣。11.抵押物权益变更11.1抵押物权益变更原因11.1.1因抵押物权利人变更、抵押物权利性质变更等原因，导致抵押物权益发生变更。11.2抵押物权益变更程序11.2.1抵押方应在权益变更之日起15日内通知抵押权方。11.2.2抵押权方应在收到通知后30日内，与抵押方协商确定新的抵押合同条款。12.违约责任12.1抵押方违约责任12.1.1抵押方未按合同约定履行义务，应承担违约责任。12.1.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.2抵押权人违约责任12.2.1抵押权人未按合同约定履行义务，应承担违约责任。12.2.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。13.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构13.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方介入是指在合同履行过程中，为了实现合同目的，经甲乙双方同意，引入具有专业能力的第三方机构或个人参与合同相关活动。15.2.1抵押物评估15.2.2抵押物处置15.2.3抵押物价值变动鉴定15.2.4合同履行过程中的监督和协调16.第三方介入的引入程序16.1甲乙双方应协商一致，决定引入第三方介入。16.2引入第三方介入时，甲乙双方应书面通知对方，并明确第三方介入的事项、范围、职责和费用。16.3第三方介入的引入应遵循公开、公平、公正的原则。17.第三方的责任与义务17.1第三方应具备相应的资质和条件，能够独立、公正地履行职责。17.2第三方在介入过程中，应严格遵守相关法律法规和合同约定。17.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露合同内容。17.4第三方对介入事项负有保密义务，不得泄露给任何第三方。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额由甲乙双方在引入第三方介入时协商确定，并在合同中明确。18.2.1第三方在履行职责过程中，因过错造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.2.2第三方违反保密义务，泄露甲乙双方商业秘密的，应承担相应的法律责任。19.第三方与其他各方的责任划分19.1第三方与甲乙双方的责任划分：19.1.1第三方对甲乙双方承担的直接责任，由第三方自行承担。19.1.2第三方对甲乙双方承担的间接责任，由甲乙双方共同承担。19.2第三方与抵押方的关系：19.2.1第三方在介入抵押物评估、处置等事项时，应尊重抵押方的合法权益。19.2.2第三方对抵押方承担的义务，由抵押方与第三方另行签订协议约定。19.3第三方与抵押权方的关系：19.3.1第三方在介入抵押物评估、处置等事项时，应尊重抵押权方的权益。19.3.2第三方对抵押权方承担的义务，由抵押权方与第三方另行签订协议约定。20.第三方介入的费用承担20.1第三方介入的费用由甲乙双方