2025年度钢构厂房建设项目后期维护保养合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度钢构厂房建设项目后期维护保养合同1合同编号_________一、合同主体甲方（建设方）：名称：_____________________________地址：_____________________________联系人：_____________________________联系电话：_____________________________乙方（维护保养方）：名称：_____________________________地址：_____________________________联系人：_____________________________联系电话：_____________________________二、合同前言2.1背景本合同旨在明确2025年度钢构厂房建设项目后期维护保养的相关事宜，保障钢构厂房的正常运行和延长使用寿命。2.2目的通过签订本合同，甲乙双方共同确保钢构厂房在建设完成后的后期维护保养工作得到妥善安排，确保厂房设备设施的良好运行状态，为甲方提供稳定的安全生产环境。三、定义与解释3.1专业属于本合同所指的“钢构厂房”系指采用钢结构材料建造的厂房，包括但不限于屋面、墙面、梁、柱、基础等钢结构部件。3.2关键词解释1.维护保养：指对钢构厂房的设备、设施进行定期检查、维修、清洁等保养工作；2.工程量清单：指在合同中列明的各项维护保养项目的具体数量和范围；3.保养周期：指按照设备、设施的使用情况和厂家建议，进行定期保养的时间间隔；4.应急维修：指在设备、设施发生故障或出现紧急情况时，乙方应在约定的时间内进行维修。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定，提供高质量、高效率的后期维护保养服务；2.甲方有权监督乙方的服务质量，并提出合理改进建议；3.甲方应在合同签订前提供完整、准确的设备、设施清单和相关技术资料；4.甲方应按合同约定，支付乙方相应的维护保养费用。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方提供必要的技术支持和协助，以确保维护保养工作的顺利进行；2.乙方应按照本合同约定，负责钢构厂房的后期维护保养工作；3.乙方应定期检查、维修、清洁钢构厂房的设备、设施，确保其正常运行；4.乙方应按照合同约定的保养周期，对设备、设施进行保养；5.乙方在发生紧急情况时，应在约定的时间内进行应急维修；6.乙方应定期向甲方汇报维护保养工作的进展情况。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至2025年12月31日。5.2合同履行地点本合同所涉及的维护保养工作地点为甲方的钢构厂房所在地。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定的保养周期和项目，对钢构厂房进行维护保养，包括设备、设施检查、维修、清洁等工作。乙方在接到甲方通知后，应按时赴现场开展工作。七、费用与支付7.1费用构成1.基本保养费用：包括定期检查、清洁、润滑等常规保养工作；2.应急维修费用：包括设备、设施发生故障时的紧急维修和更换零部件的费用；3.材料费用：包括保养过程中使用的各类材料、配件及辅料等；4.人工费用：包括乙方派出技术人员进行保养和维修的人工费用；5.管理费用：包括乙方在履行合同过程中产生的管理费用。7.2支付方式1.预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总金额的30%作为预付款；2.进度款：乙方完成一定比例的保养工作后，甲方应按照实际完成的工作量和合同约定的单价支付进度款；3.结算款：合同履行完毕后，甲方应在收到乙方提交的结算报告和发票后15个工作日内支付结算款；4.保证金：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总金额的10%作为保证金，在合同履行完毕且无违约行为后无息退还。7.3支付时间1.预付款：合同签订后5个工作日内；2.进度款：每个保养周期结束后5个工作日内；3.结算款：合同履行完毕后15个工作日内；4.保证金：合同履行完毕且无违约行为后无息退还。7.4支付条款1.甲方支付款项时，应通过银行转账方式进行；2.乙方应在收到甲方支付款项后，向甲方开具正规发票；3.甲方支付款项后，乙方应及时向甲方提供相应的服务。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时支付费用，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之五计算；2.甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按时完成保养工作，应向甲方支付违约金，违约金按每日千分之五计算；2.乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.甲方或乙方违约，应承担对方因此遭受的直接经济损失；2.违约方应承担违约金和赔偿金，支付方式同费用支付条款。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的技术秘密、商业秘密、经营信息等均属保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后两年。9.3保密履行方式1.双方应严格遵守保密条款，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；2.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或者履行困难的情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.政府行为：政策调整、法律法规变更等；3.社会异常事件：战争、罢工、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方；2.双方应采取一切可能的措施，减轻不可抗力事件的影响；3.不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难时，双方可协商调整合同内容或解除合同。10.4不可抗力实例1.自然灾害：如地震、洪水等；2.政府行为：如政策调整、法律法规变更等；3.社会异常事件：如战争、罢工、恐怖袭击等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商无法解决争议，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼；2.双方也可约定提交仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同；2.若一方同意转让，另一方有权在收到转让通知后15日内表示反对。12.2不得转让的情形1.本合同涉及的技术秘密、商业秘密、经营信息等；2.本合同约定的权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对钢构厂房的所有权；2.乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得将本合同项下的权利和义务转让给任何第三方。13.2特殊权力保留1.甲方保留对乙方履行合同过程中所提供的技术、商业秘密的保密权；2.乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得泄露任何甲方提供的技术、商业秘密。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行；2.修改和补充的内容，应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.本合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效；2.未经双方同意，任何一方不得对本合同的修改和补充提出异议。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应就钢构厂房的后期维护保养工作进行充分沟通，确保保养工作的顺利进行；2.双方应就保养过程中出现的问题及时协商解决。15.2协作与配合方式1.双方应通过定期会议、电话、邮件等方式进行沟通；2.双方应按照合同约定，提供必要的技术、资料等支持。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于钢构厂房后期维护保养的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；2.任何增减条款，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（建设方）：签字：_____________________________日期：_____________________________盖章：_____________________________乙方（维护保养方）：签字：_____________________________日期：_____________________________盖章：_____________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.钢构厂房设备、设施清单2.保养周期及项目明细表3.费用明细表4.保密协议5.不可抗力事件清单6.协商记录7.争议解决协议8.修改和补充协议9.甲方提供的钢构厂房相关技术资料二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付费用：甲方未在约定的时间内支付费用，视为违约。违反保密条款：甲方泄露乙方提供的技术、商业秘密，视为违约。2.乙方违约：未按时完成保养工作：乙方未在约定的时间内完成保养工作，视为违约。违反保密条款：乙方泄露甲方提供的技术、商业秘密，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或者履行困难的情况。2.保密协议：双方就保密内容达成的协议，约定保密期限和履行方式。3.争议解决协议：双方就争议解决方式达成的协议，包括协商、调解、仲裁或诉讼。4.修改和补充协议：双方就合同内容进行修改和补充的协议，具有同等法律效力。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：乙方应向甲方发出书面催款通知，若甲方仍不支付，可依法向法院提起诉讼。2.问题：乙方未按时完成保养工作。解决办法：乙方应向甲方说明原因，并尽快安排人员进行维修和保养。3.问题：保密内容泄露。解决办法：双方应立即采取措施，调查泄露原因，并追究相关责任人的法律责任。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应协商调整合同内容或解除合同，并按照不可抗力条款进行处理。5.问题：争议解决过程中出现分歧。解决办法：双方应继续协商，如协商不成，可依法提交仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：第三方名称：_____________________________第三方地址：_____________________________第三方联系人：_____________________________第三方联系电话：_____________________________2.第三方责任：第三方应按照合同约定，提供必要的设备、材料和技术支持；第三方应确保所提供的服务符合国家标准和行业规范。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定，为其提供必要的配合和支持；第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方的服务质量进行监督。4.第三方义务：第三方应遵守合同约定，按时完成其职责范围内的任务；第三方应保证其提供的服务质量，对因服务质量问题导致的损失承担相应责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方在合同履行过程中，提供必要的现场配合；乙方有权要求甲方在发生紧急情况时，及时提供必要的协助。2.乙方利益条款：甲方应确保乙方在合同履行期间，享有合理的利润空间；甲方应保证乙方在合同履行期间，不受不公平竞争的影响。3.甲方的违约及限制条款：甲方未提供必要的现场配合，应向乙方支付违约金；甲方未保证乙方合理的利润空间，应向乙方支付违约金；甲方进行不公平竞争，应承担相应的法律责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款