二零二五年度电商门面使用权转让合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度电商门面使用权转让合同合同目录第一章合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的1.3合同适用范围1.4合同有效期1.5合同份数及保管第二章电商门面概述2.1门面位置2.2门面面积2.3门面结构2.4门面设施设备2.5门面权属证明第三章使用权转让条件3.1转让方资格3.2受让方资格3.3转让价格及支付方式3.4转让税费承担3.5合同签订及生效第四章使用权内容及限制4.1使用权范围4.2使用权期限4.3使用权用途4.4使用权限制4.5违约责任第五章使用权转让手续5.1转让申请5.2权属变更登记5.3合同备案5.4相关证明文件提交第六章使用权交付及验收6.1使用权交付6.2使用权验收6.3验收标准6.4验收争议解决第七章日常经营管理7.1日常经营规范7.2营业执照及许可证办理7.3财务管理7.4安全生产管理7.5环保要求第八章违约责任及赔偿8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿标准8.4赔偿方式第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点9.4争议解决费用承担第十章合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后的权利义务第十一章合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的权利义务第十二章合同续签12.1续签条件12.2续签程序12.3续签内容第十三章其他约定13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同解释第十四章合同生效及附件14.1合同生效日期14.2合同附件内容14.3合同附件份数合同编号202501第一章合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的为明确双方在2025年度电商门面使用权转让过程中的权利义务，经双方友好协商，签订本合同。1.3合同适用范围本合同适用于转让方将位于地区的电商门面使用权转让给受让方。1.4合同有效期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至2025年12月31日止。1.5合同份数及保管本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二章电商门面概述2.1门面位置本门面位于市区路号。2.2门面面积本门面面积为平方米。2.3门面结构本门面为独立门面，结构完整，可自由分隔。2.4门面设施设备门面内配备有独立电源、网络接入端口、消防设施等。2.5门面权属证明转让方应向受让方提供门面所有权或使用权的相关证明文件。第三章使用权转让条件3.1转让方资格转让方为该电商门面的合法所有权人或使用权人。3.2受让方资格受让方须具备合法经营资格，无不良信用记录。3.3转让价格及支付方式转让价格为人民币万元整。支付方式为：合同签订之日起日内支付万元，剩余万元于合同生效之日起日内支付完毕。3.4转让税费承担转让过程中产生的税费由转让方承担。3.5合同签订及生效双方应在签订本合同之日起日内办理合同备案手续，合同自备案之日起生效。第四章使用权内容及限制4.1使用权范围受让方有权在合同约定的期限内使用本门面进行电商经营活动。4.2使用权期限本合同约定的使用权期限为自合同生效之日起至2025年12月31日止。4.3使用权用途受让方仅限于将本门面用于电商经营活动。4.4使用权限制受让方不得将本门面出租、转卖或用于其他商业用途。4.5违约责任如受让方违反本合同约定的使用权限制，转让方有权解除合同，并要求受让方承担违约责任。第五章使用权转让手续5.1转让申请受让方应在合同签订之日起日内向转让方提交转让申请。5.2权属变更登记双方应共同办理门面使用权变更登记手续。5.3合同备案本合同签订后，双方应于日内向相关主管部门备案。5.4相关证明文件提交受让方应在办理转让手续前提交合法经营资格证明等相关文件。第六章使用权交付及验收6.1使用权交付转让方应在合同签订后日内将门面使用权交付给受让方。6.2使用权验收受让方应在收到门面使用权后日内进行验收。6.3验收标准验收标准以本合同附录中约定的验收标准为准。6.4验收争议解决如验收过程中出现争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。第七章日常经营管理7.1日常经营规范受让方应遵守国家法律法规、行业规范和商业道德，依法经营。7.2营业执照及许可证办理受让方应在取得门面使用权后日内办理营业执照及相关许可证。7.3财务管理受让方应建立健全财务管理制度，确保财务状况透明、合规。7.4安全生产管理受让方应遵守安全生产法律法规，确保门面内及周围环境的安全。7.5环保要求受让方应遵守国家环保法律法规，确保门面内及周围环境的环保要求。第八章违约责任及赔偿8.1违约情形8.1.1受让方未按约定支付转让价格；8.1.2受让方未按约定用途使用门面；8.1.3受让方违反合同约定的使用限制；8.1.4双方约定的其他违约情形。8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；8.2.2违约金数额由双方协商确定，如协商不成，可按转让价格的%计算；8.2.3赔偿损失包括但不限于直接经济损失和可得利益损失。8.3违约赔偿标准8.3.1违约金及赔偿损失的具体数额由双方根据实际情况协商确定；8.3.2如双方未能达成一致，可提交仲裁或诉讼解决。8.4赔偿方式8.4.1赔偿金应一次性支付；8.4.2如有分期支付的情况，应在合同中明确分期支付的时间和金额。第九章争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2如协商不成，可选择仲裁或诉讼解决争议。9.2争议解决程序9.2.1仲裁：争议提交至仲裁委员会，按照其仲裁规则进行仲裁；9.2.2诉讼：争议提交至人民法院，按照其诉讼程序进行审理。9.3争议解决地点争议解决地点为市。9.4争议解决费用承担9.4.1仲裁或诉讼费用由败诉方承担；9.4.2如双方均有责任，则费用由双方按责任比例分担。第十章合同终止10.1合同终止条件10.1.1合同到期；10.1.2双方协商一致解除合同；10.1.3发生不可抗力导致合同无法履行；10.1.4其他法定或约定的合同终止条件。10.2合同终止程序10.2.1双方应书面通知对方合同终止事宜；10.2.2合同终止后，双方应妥善处理未了事宜。10.3合同终止后的权利义务10.3.1合同终止后，双方应按照约定履行剩余的权利义务；10.3.2合同终止后，双方应相互返还已支付的费用和财产。第十一章合同解除11.1合同解除条件11.1.1一方严重违约；11.1.2发生不可抗力导致合同无法履行；11.1.3其他法定或约定的合同解除条件。11.2合同解除程序11.2.1违约方应书面通知对方合同解除事宜；11.2.2合同解除后，双方应妥善处理未了事宜。11.3合同解除后的权利义务11.3.1合同解除后，双方应按照约定履行剩余的权利义务；11.3.2合同解除后，双方应相互返还已支付的费用和财产。第十二章合同续签12.1续签条件12.1.1双方同意续签；12.1.2符合国家相关法律法规和政策；12.1.3双方协商一致。12.2续签程序12.2.1双方应在合同到期前日内协商续签事宜；12.2.2续签合同应按照原合同的原则和条款执行。12.3续签内容续签内容应包括但不限于使用权期限、转让价格、使用范围等。第十三章其他约定13.1不可抗力13.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况；13.1.2发生不可抗力事件时，双方应相互理解，并协商解决合同履行问题。13.2合同附件13.2.1本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。13.3合同解释本合同的解释权归转让方所有。第十四章合同生效及附件14.1合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同附件内容本合同附件包括但不限于：电商门面使用权转让清单；验收标准；其他双方约定的文件。14.3合同附件份数本合同附件一式两份，双方各执一份。转让方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：受让方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导下的市场推广责任条款说明：本条款规定甲方负责本门面的市场推广活动，包括但不限于线上广告、线下宣传等，以提升门面的知名度和吸引潜在客户。附加条款：甲方应每月向乙方提供市场推广报告，详细说明推广活动的具体内容和效果；甲方不得因个人利益损害乙方利益，推广活动应以乙方品牌和商品为中心；如因甲方市场推广不当导致乙方利益受损，甲方应承担相应责任。1.2甲方主导下的租金调整机制条款说明：本条款规定在合同期间，如市场租金普遍上涨，甲方有权根据市场行情调整租金，但需提前通知乙方。附加条款：租金调整幅度不得超过市场平均租金涨幅的%；甲方应在租金调整前日内书面通知乙方，并附上相关市场调查报告；乙方有权在收到调整通知后日内提出异议，双方协商解决。1.3甲方主导下的装修限制条款说明：本条款规定甲方在装修门面时，需遵守乙方品牌形象和装修标准，不得擅自改变门面外观。附加条款：甲方在装修前应提交装修方案，经乙方审核同意后方可施工；装修过程中，甲方应确保施工质量，不得影响门面的正常使用；装修完成后，甲方应将门面恢复至乙方品牌形象。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导下的经营自主权条款说明：本条款规定乙方在经营过程中拥有自主权，包括但不限于商品选择、营销策略等。附加条款：乙方有权决定商品价格、促销活动等经营策略；甲方不得干预乙方正常经营，如需协助，应提前与乙方协商；乙方有权在合同期内提出经营建议，甲方应给予合理考虑。2.2乙方主导下的经营风险承担条款说明：本条款规定乙方在经营过程中承担因自身经营决策造成的风险。附加条款：乙方应对经营过程中的债务、纠纷等风险负责；如因乙方经营不善导致门面经营不善，乙方应承担相应责任；乙方在经营过程中应遵守国家法律法规，不得从事违法行为。2.3乙方主导下的合同解除权条款说明：本条款规定乙方在特定情况下有权解除合同。附加条款：如甲方违反合同约定，乙方有权在收到甲方违约通知后日内解除合同；如市场环境发生重大变化，影响乙方正常经营，乙方有权在提前日通知甲方后解除合同。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介的职责和权限条款说明：本条款规定第三方中介在合同履行过程中的职责和权限。附加条款：第三方中介应负责监督合同履行情况，确保双方权益；第三方中介有权要求双方提供相关证明文件，以核实合同履行情况；第三方中介应保持中立，不得偏袒任何一方。3.2第三方中介的费用承担条款说明：本条款规定第三方中介费用的承担方式。附加条款：第三方中介费用由双方按约定比例分担；如第三方中介因履行职责不当导致一方受损，应由第三方中介承担相应责任；第三方中介费用应在合同签订时一次性支付。3.3第三方中介的争议解决权条款说明：本条款规定第三方中介在争议解决过程中的权力。附加条款：第三方中介有权参与争议调解，提出解决方案；如双方无法达成一致，第三方中介可向仲裁机构或法院提出仲裁或诉讼申请；第三方中介的争议解决意见对双方具有约束力。附件及其他补充说明一、附件列表：1.电商门面使用权转让清单2.验收标准3.第三方中介资质证明4.市场调查报告5.装修方案6.第三方中介费用协议7.其他双方约定的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定支付转让价格认定：甲方未在约定时间内支付转让价格，或支付金额不足。2.违约行为：受让方未按约定用途使用门面认定：受让方将门面用于约定用途之外的其他商业活动。3.违约行为：甲方违反合同约定的使用限制认定：甲方未遵守合同中关于门面使用限制的约定。4.违约行为：乙方违反合同约定的使用限制认定：乙方未遵守合同中关于门面使用限制的约定。5.违约行为：第三方中介未履行职责认定：第三方中介未能有效监督合同履行，或未提供准确的市场调查报告等。三、法律名词及解释：1.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：争议提交至仲裁机构，按照仲裁规则进行裁决。3.诉讼：争议提交至人民法院，按照诉讼程序进行审理。4.败诉方：在争议解决过程中，未能胜诉的一方。5.责任比例：各方根据责任大小，分担相应的责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：受让方未能按时支付转让价格解决办法：提醒受让方按约定支付，如未按时支付，可按合同约定追究违约责任。2.问题：门面设施设备存在质量问题解决办法：由甲方负责维修或更换，如属于乙方使用不当造成的损坏，乙方承担维修费用。3.问题：第三方中介未能提供有效服务解决办法：与第三方中介协商，如协商不成，可更换中介或通过法律途径解决。五、所有应用场景：1.甲方为主导，乙方为经营者说明：适用于甲方提供门面使用权，乙方负责经营电商业务的情况。2.乙方为主导，甲方为投资者说明：适用于乙方取得门面使用权，甲方作为投资者进行投资的情况。3.第三方中介参与，提供监督和服务说明：适用于双方共同委托第三方中介进行合同履行监督和服务的情况。全文完。二零二五年度电商门面使用权转让合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1转让方1.2受让方1.3电商门面基本信息2.电商门面使用权转让事项2.1转让范围2.2转让期限2.3使用权性质3.电商门面转让价格及支付方式3.1转让价格3.2付款方式3.3付款时间4.电商门面交付与接收4.1交付时间4.2交付方式4.3接收条件5.电商门面运营管理5.1运营规范5.2运营费用5.3运营效果考核6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任6.3违约赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序7.3争议解决机构8.合同变更与解除8.1合同变更8.2合同解除8.3解除条件9.合同生效及终止9.1生效条件9.2生效时间9.3终止条件10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力处理10.3通知义务11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达时间12.合同附件12.1附件一：电商门面使用合同12.2附件二：相关证明文件13.合同备案与登记13.1备案机构13.2登记时间13.3备案与登记手续14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1转让方1.1.1名称：科技1.1.2法定代表人：1.1.3注册地址：省市区路号1.1.4联系电话：138xxxx56781.2受让方1.2.1名称：YY电子商务1.2.2法定代表人：1.2.3注册地址：省市区路号1.2.4联系电话：139xxxx56781.3电商门面基本信息1.3.1门面名称：电商门面1.3.2所在地址：省市区路号1.3.3面积：100平方米1.3.4经营范围：电子商务2.电商门面使用权转让事项2.1转让范围2.1.1转让方将电商门面使用权及相应设施设备转让给受让方。2.1.2转让范围包括但不限于门面使用权、水电供应、网络接入等。2.2转让期限2.2.1转让期限自本合同生效之日起至二零二五年十二月三十一日止。2.2.2转让期限届满后，受让方有权继续使用电商门面，但需与转让方另行签订租赁合同。2.3使用权性质2.3.1本合同转让的使用权为独家使用权，受让方在转让期限内享有电商门面的独立使用权。2.3.2受让方不得将电商门面使用权转让给第三方。3.电商门面转让价格及支付方式3.1转让价格3.1.1本合同转让价格为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。3.2付款方式3.2.1受让方应在本合同生效之日起十个工作日内支付转让价格的50%作为预付款。3.2.2剩余的50%转让价格应在转让期限届满前支付完毕。3.3付款时间3.3.1预付款支付时间：本合同生效之日起十个工作日内。3.3.2剩余转让价格支付时间：转让期限届满前。4.电商门面交付与接收4.1交付时间4.1.1转让方应在本合同生效之日起五个工作日内将电商门面交付给受让方。4.2交付方式4.2.1转让方应将电商门面及相关设施设备完整、无损坏地交付给受让方。4.3接收条件4.3.1受让方在收到电商门面及相关设施设备后，应立即进行验收。4.3.2受让方应在验收合格后五个工作日内向转让方出具验收合格证明。5.电商门面运营管理5.1运营规范5.1.1受让方应遵守国家相关法律法规及电商行业规范。5.1.2受让方应确保电商门面的正常运营，不得从事违法经营活动。5.2运营费用5.2.1电商门面的水、电、网络等运营费用由受让方承担。5.2.2运营费用按实际发生额结算，每月结算一次。5.3运营效果考核5.3.1转让方有权对受让方的运营效果进行考核。5.3.2考核内容包括但不限于销售额、客户满意度等。6.违约责任6.1违约情形6.1.1受让方未按约定支付转让价格。6.1.2受让方未按约定使用电商门面。6.1.3转让方未按约定交付电商门面。6.2违约责任6.2.1受让方未按约定支付转让价格的，应向转让方支付违约金，违约金为未支付金额的10%。6.2.2受让方未按约定使用电商门面的，应向转让方支付违约金，违约金为月租金的10%。6.2.3转让方未按约定交付电商门面的，应向受让方支付违约金，违约金为月租金的10%。6.3违约赔偿6.3.1受让方未按约定支付转让价格的，应向转让方支付违约金，并赔偿转让方因此遭受的损失。6.3.2受让方未按约定使用电商门面的，应向转让方支付违约金，并赔偿转让方因此遭受的损失。6.3.3转让方未按约定交付电商门面的，应向受让方支付违约金，并赔偿受让方因此遭受的损失。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至省市仲裁委员会仲裁。8.2争议解决程序8.2.1争议提交仲裁前，双方应向仲裁委员会提交书面仲裁申请。8.2.2仲裁委员会受理后，将组成仲裁庭进行审理。8.2.3仲裁庭应在受理仲裁申请之日起六十日内作出仲裁裁决。8.3争议解决机构8.3.1省市仲裁委员会8.3.2仲裁委员会地址：省市区路号8.3.3仲裁委员会联系电话：027876543219.合同变更与解除9.1合同变更9.1.1合同任何条款的变更，均需双方书面同意，并签订书面变更协议。9.1.2变更协议与本合同具有同等法律效力。9.2合同解除9.2.1双方协商一致，可以解除本合同。9.2.2发生不可抗力事件，导致本合同无法履行时，双方可以解除本合同。9.2.3发生一方违约，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应责任。9.3解除条件9.3.1不可抗力事件发生，且双方无法预见、无法避免且无法克服。9.3.2违约方未能在接到解除通知后的合理期限内纠正违约行为。10.合同生效及终止10.1生效条件10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.1.2本合同经双方签署并交付后，自合同约定的生效之日起生效。10.2生效时间10.2.1本合同自二零二五年一月一日起生效。10.3终止条件10.3.1本合同约定的转让期限届满。10.3.2双方协商一致解除本合同。10.3.3因不可抗力导致本合同无法履行。11.不可抗力11.1不可抗力事件11.1.1因自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等不可抗力事件导致本合同无法履行。11.2不可抗力处理11.2.1发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并提供相关证明文件。11.2.2双方应共同努力减轻不可抗力事件的影响。11.3通知义务11.3.1发生不可抗力事件后，双方应在二十四小时内通知对方。12.通知与送达12.1通知方式12.1.1通知应以书面形式发送。12.2送达地址12.2.1转让方送达地址：省市区路号12.2.2受让方送达地址：省市区路号12.3送达时间12.3.1通知应以挂号信方式寄送，自投递之日起视为送达。13.合同附件13.1附件一：电商门面使用合同13.2附件二：相关证明文件14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中“第三方”指除合同双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问、监理单位等。15.2第三方介入情形15.2.1在本合同履行过程中，如需第三方提供专业服务或协助，双方可协商确定第三方介入的情形。15.2.2第三方介入的情形包括但不限于：门面评估、合同签订见证、项目监理、法律咨询等。16.第三方责任16.1责任限额16.1.1第三方在本合同中的责任限额由双方根据具体情况在合同中约定。16.1.2第三方责任限额不得超过合同总金额的10%。16.2责任承担16.2.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力或双方无法预见、无法避免且无法克服的原因导致合同双方损失的，不承担责任。17.第三方权利17.1权利行使17.1.1第三方在本合同中的权利行使应遵守国家法律法规和合同约定。17.1.2第三方在行使权利时，不得损害合同双方的合法权益。17.2权利限制17.2.1第三方在行使权利时，应遵守合同双方的约定，不得超越其职责范围。17.2.2第三方在行使权利时，不得泄露合同双方的商业秘密。18.第三方与其他各方的关系18.1与转让方的关系18.1.1第三方在履行职责过程中，应尊重转让方的合法权益，不得损害转让方的利益。18.1.2第三方应按照转让方的要求，履行其职责，确保合同双方的权益得到保障。18.2与受让方的关系18.2.1第三方在履行职责过程中，应尊重受让方的合法权益，不得损害受让方的利益。18.2.2第三方应按照受让方的要求，履行其职责，确保合同双方的权益得到保障。18.3与合同双方的关系18.3.1第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。18.3.2第三方应协助合同双方解决合同履行过程中出现的争议。19.第三方介入的具体条款19.1介入协议19.1.1双方与第三方达成一致后，应签订书面介入协议，明确第三方的职责、权利、义务及责任限额等。19.2介入费用19.2.1第三方介入费用由双方协商确定，并在介入协议中约定。19.2.2介入费用应在介入协议签订后支付。20.第三方介入的终止20.1终止条件20.1.1第三方完成其职责，合同双方无异议。20.1.2第三方因故无法继续履行职责，经双方协商一致同意终止。20.2终止程序21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式21.1.1第三方介入过程中发生的争议，由合同双方协商解决。21.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至省市仲裁委员会仲裁。21.2争议解决程序21.2.1争议提交仲裁前，双方应向仲裁委员会提交书面仲裁申请。21.2.2仲裁委员会受理后，将组成仲裁庭进行审理。21.2.3仲裁庭应在受理仲裁申请之日起六十日内作出仲裁裁决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：电商门面使用合同详细要求：包括电商门面的详细描述、使用范围、使用期限、租金金额、支付方式、维护责任等。附件说明：本附件作为本合同的重要补充，具体明确了电商门面的使用条款，双方应严格按照本附件执行。2.附件二：相关证明文件详细要求：包括但不限于转让方和受让方的营业执照、法定代表人身份证明、房产证、土地使用权证等。附件说明：本附件用于证明双方具备签订本合同的资格和能力，以及电商门面的权属情况。3.附件三：第三方介入协议详细要求：包括第三方的名称、职责、权利、义务、责任限额、介入费用、终止条件等。附件说明：本附件用于明确第三方在本合同中的角色和责任，确保第三方介入的合法性和有效性。4.附件四：电商门面现状交接清单详细要求：包括电商门面的设施设备清单、现状描述、完好程度等。附件说明：本附件用于记录电商门面在交付时的现状，作为双方交接的依据。5.附件五：合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更原因、变更日期、双方签字盖章等。附件说明：本附件用于记录合同变更的具体情况，确保变更的合法性和有效性。6.附件六：违约金支付凭证详细要求：包括违约金的金额、支付日期、支付方式等。附件说明：本附件用于证明违约金的支付情况，作为违约责任认定的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：违约方未按约定支付转让价格。违约方未按约定使用电商门面。违约方未按约定交付电商门面。违约方泄露合同双方的商业秘密。第三方未按约定履行职责，造成合同双方损失。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。违约方应支付违约金，违约金的具体金额由双方在合同中约定。第三方未按约定履行职责，造成合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例说明：示例一：受让方未按约定支付转让价格的，应向转让方支付违约金，违约金为未支付金额的10%。示例二：转让方未按约定交付电商门面的，应向受让方支付违约金，违约金为月租金的10%。示例三：第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二五年度电商门面使用权转让合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景：本合同双方（甲方和乙方）经友好协商，本着平等互利、诚实信用的原则，就乙方在甲方电商门面使用权的转让事宜达成一致，特订立本合同。2.2目的：本合同旨在明确双方在电商门面使用权转让过程中的权利、义务和责任，确保双方在合同履行过程中的合法权益得到保障。三、定义与解释3.1专业术语：（1）电商门面：指甲方拥有的用于电商经营活动的场所，包括但不限于店铺、仓库等。（2）使用权：指乙方在甲方电商门面内从事电商经营活动的权利。3.2关键词解释：（1）电商：指通过互联网进行商品或服务的交易活动。（2）年度：指自合同生效之日起计算的一年时间。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定使用电商门面，不得擅自改变用途。（2）甲方应保证电商门面的安全、卫生和消防设施齐全。（3）甲方应配合乙方办理电商门面相关手续。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权在甲方电商门面内从事电商经营活动，但需遵守国家法律法规和甲方相关规定。（2）乙方应合理使用电商门面，保持门面整洁、卫生。（3）乙方应按时缴纳租金及水电费等相关费用。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。5.2合同履行地点：甲方电商门面所在地。5.3合同履行方式：乙方在甲方电商门面内从事电商经营活动，具体事宜双方另行协商确定。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同到期；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）合同到期前，双方应协商续签或终止合同；（2）协商一致解除合同的，双方应签订终止协议；（3）因不可抗力导致合同无法履行的，双方应按照国家法律法规处理。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将电商门面交还甲方；（2）双方应按照合同约定结算相关费用；（3）合同终止后，双方不得追究对方违约责任。七、费用与支付7.1费用构成：（1）年度租金：乙方需按照本合同约定，每年向甲方支付年度租金。（2）押金：乙方需在签订本合同时，向甲方支付一定数额的押金，用于保证合同的履行。（3）其他费用：包括但不限于物业费、水电费、网络费等，具体费用标准以甲方公布的收费标准为准。7.2支付方式：乙方应按照本合同约定的支付方式进行支付，可采用银行转账、现金等方式。7.3支付时间：（1）年度租金：乙方应在合同生效后第一个月的第一个工作日内支付年度租金。（2）押金：乙方应在签订本合同时一次性支付押金。（3）其他费用：乙方应在产生费用的当月支付。7.4支付条款：（1）乙方应确保支付款项的及时性，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。（2）支付款项应明确标注合同编号，以便甲方核对。（3）甲方收到乙方支付款项后，应及时出具收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约：（1）若甲方未按合同约定提供电商门面，应向乙方支付违约金。（2）若甲方在合同履行期间擅自改变电商门面用途，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：（1）若乙方未按合同约定支付租金或押金，应向甲方支付违约金。（2）若乙方在合同履行期间擅自改变电商门面用途，或违反国家法律法规，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金的计算：按照未履行部分金额的一定比例计算。（2）赔偿金额的支付：乙方应在违约发生后，按照合同约定向甲方支付赔偿金额。九、保密条款9.1保密内容：本合同涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均为保密内容。9.2保密期限：保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止或双方另有约定为止。9.3保密履行方式：（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；（2）政府行为：如政策调整、征收等；（3）社会异常事件：如罢工、暴动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方；（2）在不可抗力事件持续期间，双方应协商解决合同履行问题；（3）如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）政府行为：政策调整、征收等；（3）社会异常事件：罢工、暴动等。十一、争议解决11.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经甲方同意，乙方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、机密的事项；（2）法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对电商门面的所有权和使用权。（2）乙方在使用电商门面期间，不得侵犯甲方知识产权。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对电商门面进行维修、保养和改造的权力。（2）甲方保留在必要时调整租金的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）对本合同的修改和补充，需经双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式作出，并经双方签字盖章。14.2修改和补充效力：修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行。（2）双方应积极配合，解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式：（1）双方应定期召开会议，沟通合同履行情况。（2）双方应通过电话、邮件等方式保持沟通。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款：本合同如有增减条款，以书面形式作出，并经双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方电商门面相关资料（如产权证明、租赁合同等）。2.乙方营业执照、法定代表人身份证明等。3.电商门面使用规则及管理规定。4.费用清单及收费标准。5.不可抗力事件清单。6.争议解决机制相关文件。7.修改和补充合同。8.其他双方约定的文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供电商门面，认定为甲方违约。擅自改变电商门面用途，认定为甲方违约。2.乙方违约：未按合同约定支付租金或押金，认定为乙方违约。擅自改变电商门面用途，认定为乙方违约。3.违约行为的认定：甲方和乙方均应按照合同约定履行义务，违反约定即构成违约。违约行为应通过书面形式通知对方，并由对方确认。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。2.知识产权：指专利权、商标权、著作权等权利。3.违约金：指因一方违约，另一方要求支付的一定金额的赔偿。4.争议解决：指双方在合同履行过程中出现的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：电商门面设施损坏，影响乙方经营。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内进行维修。2.问题：乙方经营活动中出现违法行为。解决办法：甲方有权要求乙方停止违法行为，并承担相应法律责任。3.问题：租金支付过程中出现争议。解决办法：双方应协商解决，协商不成可申请仲裁或诉讼。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定和法律规定处理，互不承担责任。5.问题：合同履行过程中出现沟通不畅。解决办法：双方应加强沟通，定期召开会议，确保信息畅通。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：本合同中的第三方指在电商门面使用权转让过程中，提供资金支持、技术支持或其他服务支持的独立法人或其他组织。2.第三方责任：（1）第三方应按照合同约定，向乙方提供必要的资金支持或技术支持。（2）第三方不得干预电商门面的正常经营活动。3.第三方权利：（1）第三方有权要求乙方按照合同约定使用电商门面。（2）第三方有权监督乙方的经营状况，确保资金使用合法合规。4.第三方义务：（1）第三方应确保提供的资金或技术支持符合合同约定。（2）第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供电商门面。（2）乙方有权在合同期限内，自主决定电商门面的经营策略和方向。（3）乙方有权在合同到期后，优先续租电商门面。2.乙方利益条款：（1）甲方应保障乙方的经营权益，不得擅自改变电商门面用途。（2）甲方应协助乙方办理电商门面相关手续，降低乙方经营成本。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方未按合同约定提供电商门面，应向乙方支付违约金。（2）甲方擅自改变电商门面用途，应承担相应的法律责任。（3）甲方不得要求乙方承担超出合同约定的责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：（1）甲方有权监督乙方的经营状况，确保乙方按照合同约定使用电商门面。（2）甲方有权要求乙方遵守国家法律法规，不得从事违法活动。2.甲方的利益条款：（1）乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。（2）乙方应保持电商门面的整洁和完好，不得擅自改变门面结构。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方未按合同约定支付租金，应向甲方支付违约金。（2）乙方擅自改变电商门面用途，应承担相应的法律责任。（3）乙方不得要求甲方承担超出合同约定的责任。全文完。二零二五年度电商门面使用权转让合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1转让方信息1.2受让方信息2.门面基本情况2.1门面位置2.2门面面积2.3门面结构3.转让标的物3.1转让门面使用权3.2转让方提供的配套设施4.转让价格及支付方式4.1转让价格4.2支付期限4.3支付方式5.使用期限5.1使用起始日期5.2使用终止日期6.使用条件及限制6.1使用范围6.2使用限制6.3违约责任7.租赁保证金7.1保证金金额7.2保证金缴纳方式7.3保证金退还条件8.交房及验收8.1交房时间8.2验收标准8.3验收程序9.违约责任9.1转让方违约责任9.2受让方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：门面基本情况说明12.2附件二：配套设施清单12.3附件三：其他相关文件13.合同签订日期及地点14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1转让方信息1.1.1转让方名称：电子商务1.1.2转让方地址：省市区街道号1.1.3转让方法定代表人：1.1.4转让方联系电话：1381.2受让方信息1.2.1受让方名称：YY网店经营部1.2.2受让方地址：省市区街道号1.2.3受让方法定代表人：1.2.4受让方联系电话：13956782.门面基本情况2.1门面位置2.1.1地理位置描述：位于省市区商业街，紧邻广场2.1.2具体地址：省市区街道号2.2门面面积2.2.1面积：100平方米2.2.2面积测量单位：平方米2.3门面结构2.3.1结构描述：单层钢结构，层高5米，内设独立卫生间、储藏室等3.转让标的物3.1转让门面使用权3.1.1转让方将门面使用权转让给受让方3.1.2转让期限自合同生效之日起至2029年12月31日止3.2转让方提供的配套设施3.2.1提供设施清单：包括但不限于照明设备、空调、消防设施、监控系统等3.2.2配套设施使用说明：受让方应合理使用配套设施，不得擅自拆除或损坏4.转让价格及支付方式4.1转让价格4.1.1转让价格为人民币壹佰万元整（￥1000000.00）4.2支付期限4.2.1首付款：合同签订后3个工作日内支付人民币伍拾万元整（￥500000.00）4.2.2尾款：合同生效之日起6个月内支付人民币伍拾万元整（￥500000.00）4.3支付方式4.3.1首付款支付方式：银行转账4.3.2尾款支付方式：银行转账5.使用期限5.1使用起始日期5.1.1使用起始日期：2025年1月1日5.2使用终止日期5.2.1使用终止日期：2029年12月31日6.使用条件及限制6.1使用范围6.1.1受让方仅限于在该门面内从事电商经营活动6.1.2不得将该门面用于其他商业用途6.2使用限制6.2.1受让方不得擅自改变门面结构6.2.2受让方不得擅自改变门面用途6.3违约责任6.3.1受让方违反使用范围或使用限制，转让方有权解除合同，并要求受让方承担违约责任7.租赁保证金7.1保证金金额7.1.1保证金金额为人民币壹拾万元整（￥100000.00）7.2保证金缴纳方式7.2.1保证金在合同签订后3个工作日内支付7.2.2保证金支付方式：银行转账7.3保证金退还条件7.3.1合同履行完毕且无违约行为，转让方应在合同终止后30日内退还保证金7.3.2保证金退还时，受让方应将门面及配套设施恢复原状，否则转让方有权扣除相应费用后退还保证金8.交房及验收8.1交房时间8.1.1转让方应于合同生效之日起5个工作日内将门面交付给受让方使用8.2验收标准8.2.1验收标准应符合国家相关法律法规及行业标准8.2.2门面设施应齐全、完好，无损坏或功能障碍8.3验收程序8.3.1受让方应在交房后3个工作日内对门面进行验收8.3.2验收合格后，双方应在验收记录上签字确认8.3.3如发现质量问题，受让方应在验收记录中注明，并要求转让方在10个工作日内整改9.违约责任9.1转让方违约责任9.1.1转让方未按约定时间交付门面，每逾期一日，应向受让方支付违约金人民币壹万元整（￥10000.00）9.1.2转让方未按约定提供配套设施，应承担相应的赔偿责任9.2受让方违约责任9.2.1受让方未按约定支付转让款，每逾期一日，应向转让方支付违约金人民币壹万元整（￥10000.00）9.2.2受让方擅自改变门面结构或用途，应恢复原状并赔偿转让方损失10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议，应友好协商解决10.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构：省市区人民法院11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后生效11.1.2合同签订后，双方应按照约定支付首付款11.2合同终止条件11.2.1使用期限届满11.2.2合同双方协商一致解除合同11.2.3因不可抗力导致合同无法履行12.合同附件12.1附件一：门面基本情况说明12.1.1详细描述门面位置、面积、结构等信息12.2附件二：配套设施清单12.2.1列出转让方提供的所有配套设施及规格型号12.3附件三：其他相关文件12.3.1包括但不限于租赁合同、物业费缴纳证明等13.合同签订日期及地点13.1签订日期：2025年