二零二五年度不动产抵押贷款担保服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度不动产抵押贷款担保服务合同本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1抵押权人信息2.2抵押人信息2.3担保人信息3.抵押物信息3.1抵押物概述3.2抵押物权利状态3.3抵押物价值评估4.贷款信息4.1贷款金额4.2贷款期限4.3贷款利率4.4贷款用途5.担保责任5.1担保范围5.2担保期限5.3担保方式5.4担保责任6.担保费用6.1担保费用总额6.2担保费用支付方式6.3担保费用支付时间7.通知与送达7.1通知方式7.2送达地址7.3送达方式8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止的程序11.合同变更与补充11.1合同变更条件11.2合同补充条件11.3合同变更与补充的程序12.合同生效与期限12.1合同生效条件12.2合同期限13.合同附件13.1附件一：抵押物清单13.2附件二：担保人承诺书13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1合同解释14.2合同修改14.3合同解除与终止14.4合同附件14.5合同签署日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《二零二五年度不动产抵押贷款担保服务合同》。1.1.2“抵押权人”指提供贷款的金融机构。1.1.3“抵押人”指借款人，即与抵押权人签订贷款合同的一方。1.1.4“担保人”指同意为抵押人提供担保的一方。1.1.5“抵押物”指抵押人为担保贷款而提供的不动产。1.1.6“贷款”指抵押权人向抵押人提供的贷款金额。1.1.7“担保责任”指担保人对抵押人贷款违约所承担的责任。1.1.8“违约”指抵押人未履行本合同约定的义务。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。1.2.2对本合同的解释应以书面形式为准。2.合同双方信息2.1抵押权人信息2.1.1抵押权人名称：银行2.1.2抵押权人住所：省市区路号2.1.3联系人：2.1.4联系电话：2.2抵押人信息2.2.1抵押人名称：有限公司2.2.2抵押人住所：省市区路号2.2.3联系人：2.2.4联系电话：2.3担保人信息2.3.1担保人名称：担保有限公司2.3.2担保人住所：省市区路号2.3.3联系人：2.3.4联系电话：3.抵押物信息3.1抵押物概述3.1.1抵押物名称：房产3.1.2抵押物地址：省市区路号3.1.3抵押物权属证书编号：X3.2抵押物权利状态3.2.1抵押物为抵押人合法拥有并有权处分的房产。3.2.2抵押物未设定其他担保权利。3.3抵押物价值评估3.3.1抵押物评估价值：人民币万元整。3.3.2评估机构：房地产评估有限公司3.3.3评估日期：2025年X月X日4.贷款信息4.1贷款金额4.1.1贷款金额：人民币万元整。4.2贷款期限4.2.1贷款期限：自贷款发放之日起X年。4.3贷款利率4.3.1贷款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行。4.4贷款用途4.4.1贷款用途：用于抵押人生产经营活动。5.担保责任5.1担保范围5.1.1担保人承担抵押人贷款全部本金及利息的偿还责任。5.1.2担保人承担抵押人因贷款违约而产生的全部费用。5.2担保期限5.2.1担保期限：与贷款期限一致。5.3担保方式5.3.1担保方式：连带责任保证。5.4担保责任5.4.1担保人应按照本合同约定，履行担保责任。6.担保费用6.1担保费用总额6.1.1担保费用总额：人民币万元整。6.2担保费用支付方式6.2.1担保费用支付方式：一次性支付。6.3担保费用支付时间6.3.1担保费用支付时间：自本合同生效之日起X个工作日内。7.通知与送达7.1通知方式7.1.1通知应以书面形式进行。7.1.2通知可以通过挂号信、特快专递、传真或电子邮件等方式送达。7.2送达地址7.2.1抵押权人的送达地址为：省市区路号，收件人：银行。7.2.2抵押人的送达地址为：省市区路号，收件人：有限公司。7.2.3担保人的送达地址为：省市区路号，收件人：担保有限公司。7.3送达方式7.3.1送达至合同约定的地址为有效送达。7.3.2如因地址不详或其他原因导致通知未能送达，视为已送达。8.违约责任8.1违约情形8.1.1抵押人未按约定偿还贷款本金及利息。8.1.2抵押人未按约定履行合同约定的其他义务。8.1.3担保人未按约定履行担保责任。8.2违约责任8.2.1抵押人违约的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2.2担保人违约的，抵押权人有权要求担保人履行担保责任，担保人不得拒绝。8.3违约赔偿8.3.1违约赔偿的具体金额由双方另行协商确定。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向抵押权人所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同的争议解决机构为抵押权人所在地的人民法院。9.3争议解决程序9.3.1争议解决程序应遵循我国相关法律法规的规定。10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除本合同。10.1.2出现本合同约定的解除条件。10.2合同终止条件10.2.1贷款期限届满且抵押人已偿还全部贷款。10.2.2合同约定的其他终止条件。10.3合同解除与终止的程序10.3.1双方应书面通知对方合同解除或终止的事由。10.3.2合同解除或终止后，双方应按照约定处理剩余事宜。11.合同变更与补充11.1合同变更条件11.1.1双方协商一致变更本合同。11.1.2出现本合同约定的变更条件。11.2合同补充条件11.2.1双方协商一致补充本合同。11.3合同变更与补充的程序11.3.1双方应以书面形式签订变更或补充协议。11.3.2变更或补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同生效与期限12.1合同生效条件12.1.1双方在本合同上签字盖章。12.1.2抵押权人收到全部担保费用。12.2合同期限12.2.1本合同自生效之日起至贷款期限届满之日止。13.合同附件13.1附件一：抵押物清单13.2附件二：担保人承诺书13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1合同解释14.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2合同修改14.2.1合同的修改必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.3合同解除与终止14.3.1本合同的解除与终止，不影响双方在其他合同项下的权利义务。14.4合同签署日期14.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指本合同中未直接参与签订，但在合同履行过程中提供专业服务或协助的其他主体，包括但不限于评估机构、律师事务所、公证处、担保公司、中介机构等。15.2第三方介入的情形15.2.1在合同履行过程中，如需评估抵押物价值、法律咨询、公证、担保、中介等服务，可引入第三方。15.2.2第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额由甲乙双方在合作协议中约定。15.3.2第三方责任限额不得超过其收取的服务费用。16.第三方责任界定16.1第三方在提供专业服务或协助时，应遵守相关法律法规，并确保其服务的准确性、及时性和合法性。16.2第三方提供的服务或协助如导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应的法律责任。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方与甲方的关系基于合作协议，甲方对第三方的指令和服务质量负责。17.1.2第三方不得直接与甲方发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方与乙方的关系基于合作协议，乙方对第三方的指令和服务质量负责。17.2.2第三方不得直接与乙方发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决。17.3第三方与抵押权人的划分17.3.1第三方与抵押权人的关系基于本合同，抵押权人对第三方的服务质量有监督权。17.3.2第三方应按照本合同约定，向抵押权人提供相关服务或协助。18.第三方介入时的额外条款18.1第三方介入时的额外条款应在合作协议中明确，包括但不限于：18.1.1第三方的服务内容和范围。18.1.2第三方的服务期限和费用。18.1.3第三方的保密义务。18.1.4第三方的违约责任。19.第三方介入时的说明19.1第三方介入时，甲乙双方应确保第三方充分了解本合同的内容和各自的权利义务。19.2第三方介入时，甲乙双方应监督第三方履行其职责，确保合同履行不受影响。20.第三方介入的变更与补充20.1第三方介入的变更与补充应在合作协议中约定，并经甲乙双方同意。20.2第三方介入的变更与补充协议与本合同具有同等法律效力。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入产生的争议，应由甲乙双方协商解决。21.2协商不成的，任何一方均可向第三方所在地的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：抵押物清单详细要求：清单应包括抵押物的名称、地址、权属证书编号、评估价值、抵押率等信息。说明：抵押物清单是抵押物状况的详细记录，用于明确抵押物的范围和价值。2.附件二：担保人承诺书详细要求：承诺书应包含担保人的基本信息、担保范围、担保期限、担保方式等内容。说明：担保人承诺书是担保人对贷款违约承担担保责任的书面承诺。3.附件三：贷款合同详细要求：贷款合同应包含贷款金额、期限、利率、用途、还款方式等信息。说明：贷款合同是抵押权人与抵押人之间关于贷款的正式协议。4.附件四：评估报告详细要求：评估报告应由具有资质的评估机构出具，包含抵押物的评估价值、评估方法等。说明：评估报告是抵押物价值的权威依据。5.附件五：合作协议详细要求：合作协议应包含第三方提供的服务内容、费用、期限、责任等内容。说明：合作协议是第三方与甲乙双方之间关于服务提供和责任划分的正式协议。6.附件六：争议解决协议详细要求：争议解决协议应包含争议解决方式、机构、程序等内容。说明：争议解决协议是双方在发生争议时，用于解决争议的正式协议。7.附件七：变更或补充协议详细要求：变更或补充协议应包含变更或补充的内容、生效日期等。说明：变更或补充协议是双方对合同内容进行变更或补充的正式协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1抵押人未按约定偿还贷款本金及利息。1.2抵押人未按约定履行合同约定的其他义务。1.3担保人未按约定履行担保责任。1.4第三方未按合作协议提供合格的服务。1.5甲乙双方未按约定履行合同义务。2.责任认定标准2.1抵押人违约的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2担保人违约的，抵押权人有权要求担保人履行担保责任，担保人不得拒绝。2.3第三方违约的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、退还服务费用等。2.4甲乙双方违约的，应根据违约行为和合同约定承担相应的责任。3.违约责任示例3.1抵押人未按约定偿还贷款本金，应支付每日万分之五的违约金。3.2担保人未履行担保责任，应赔偿抵押权人因抵押人违约而产生的全部损失。3.3第三方未按合作协议提供合格的服务，应退还已收取的服务费用，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。3.4甲乙双方未按约定履行合同义务，应根据违约行为和合同约定承担相应的责任。全文完。二零二五年度不动产抵押贷款担保服务合同1合同目录第一章合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人1.3双方注册地址1.4双方联系方式1.5合同签订日期第二章合同背景及目的2.1项目背景2.2贷款用途2.3担保服务目的第三章贷款基本信息3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率3.4还款方式第四章担保服务内容4.1担保方式4.2担保范围4.3担保期限4.4担保责任第五章担保物权利5.1担保物概述5.2担保物权设立5.3担保物权登记5.4担保物权变更第六章担保物处置6.1处置条件6.2处置程序6.3处置收益分配6.4处置费用第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿第八章合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除程序8.4合同终止程序第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用第十章保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任第十一章合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同解除程序第十二章合同附件12.1附件一：不动产抵押贷款担保服务合同12.2附件二：不动产抵押登记证明12.3附件三：其他相关文件第十三章合同签署13.1签署主体13.2签署日期13.3签署地点第十四章其他约定14.1法律适用14.2合同份数14.3合同解释14.4其他约定事项合同编号202510001第一章合同双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2双方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3双方注册地址甲方注册地址：[甲方注册地址]乙方注册地址：[乙方注册地址]1.4双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系方式]乙方联系方式：[乙方联系方式]1.5合同签订日期[合同签订日期]第二章合同背景及目的2.1项目背景[项目背景描述]2.2贷款用途[贷款用途描述]2.3担保服务目的[担保服务目的描述]第三章贷款基本信息3.1贷款金额[贷款金额]3.2贷款期限[贷款期限]3.3贷款利率[贷款利率]3.4还款方式[还款方式描述]第四章担保服务内容4.1担保方式[担保方式描述]4.2担保范围[担保范围描述]4.3担保期限[担保期限]4.4担保责任[担保责任描述]第五章担保物权利5.1担保物概述[担保物概述]5.2担保物权设立[担保物权设立程序]5.3担保物权登记[担保物权登记程序]5.4担保物权变更[担保物权变更程序]第六章担保物处置6.1处置条件[处置条件描述]6.2处置程序[处置程序描述]6.3处置收益分配[处置收益分配描述]6.4处置费用[处置费用描述]第七章违约责任7.1违约情形[违约情形描述]7.2违约责任承担[违约责任承担描述]7.3违约赔偿[违约赔偿描述]第八章争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构[指定争议解决机构，如仲裁委员会名称]8.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。第九章保密条款9.1保密内容双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等，均属保密范围。9.2保密期限本保密条款自合同签订之日起至合同终止后[保密期限]年。9.3违约责任任何一方违反保密义务，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。第十章合同生效及变更10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应书面提出，经双方协商一致后，签订补充协议。第十一章合同附件11.1附件一：不动产抵押贷款担保服务合同11.2附件二：不动产抵押登记证明11.3附件三：其他相关文件第十二章合同签署12.1签署主体本合同由双方法定代表人或授权代表签字盖章。12.2签署日期[合同签署日期]12.3签署地点[合同签署地点]第十三章其他约定13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同份数本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。13.3合同解释本合同的解释权归甲方所有。第十四章其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：授权代表（签字）：日期：乙方（盖章）：授权代表（签字）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1担保额度调整权甲方有权根据市场变化和借款人信用状况，在合同约定的范围内调整担保额度。说明：此条款确保甲方在市场波动时，能够灵活调整担保额度，以保障自身权益。1.2担保物价值评估权甲方有权委托第三方机构对担保物进行价值评估，评估结果作为调整担保额度的依据。说明：此条款确保担保物价值评估的客观性，防止乙方虚报担保物价值。1.3提前终止权若借款人发生重大违约行为，甲方有权提前终止担保服务，并要求乙方承担违约责任。说明：此条款赋予甲方在借款人违约时的主动权，保障甲方权益。1.4担保物优先受偿权在借款人违约情况下，甲方对担保物享有优先受偿权。说明：此条款确保甲方在借款人违约时，能够优先获得担保物的变现收益。1.5甲方信息查询权乙方应提供借款人相关信用记录、财务状况等信息，甲方有权查询。说明：此条款确保甲方了解借款人真实情况，降低担保风险。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1担保物选择权乙方有权选择担保物，甲方应予以配合。说明：此条款赋予乙方在担保物选择上的主导权，提高乙方参与度。2.2担保期限延长权在合同履行期间，若借款人信用状况良好，乙方有权申请延长担保期限。2.3担保物处置权在借款人违约情况下，乙方有权自行处置担保物，所得收益用于偿还借款。说明：此条款赋予乙方在担保物处置上的主动权，提高处置效率。2.4乙方信息查询权甲方有权查询乙方相关资质、业绩等信息。说明：此条款确保甲方了解乙方实力，降低合作风险。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构选择权双方在合同签订前，共同确定中介机构，中介机构应具备相应资质。说明：此条款确保中介机构的公正性和专业性。3.2中介机构费用承担中介机构费用由双方按照协商比例分担。说明：此条款明确中介机构费用的承担方式。3.3中介机构职责中介机构应协助双方完成合同签订、担保物评估、信息披露等工作。说明：此条款明确中介机构的职责范围。3.4中介机构保密义务中介机构在履行职责过程中，对双方提供的信息负有保密义务。说明：此条款确保中介机构的保密性，防止信息泄露。3.5中介机构违约责任若中介机构违反合同约定，导致一方或双方损失，应承担相应责任。说明：此条款明确中介机构的违约责任，保障双方权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：不动产抵押贷款担保服务合同2.附件二：不动产抵押登记证明3.附件三：其他相关文件（包括但不限于借款人信用记录、财务状况报告、中介机构资质证明等）二、违约行为及认定：违约行为：1.乙方未按照合同约定履行担保义务。2.甲方未按照合同约定提供担保服务。3.双方未按照合同约定履行信息披露义务。4.中介机构未按照合同约定履行职责。违约行为认定：1.乙方未按照合同约定提供担保物或担保物不符合约定条件。2.甲方未按照合同约定提供担保服务或未及时履行担保责任。3.双方未按照合同约定及时、完整地提供相关信息。4.中介机构未按照合同约定完成评估、信息查询等工作。三、法律名词及解释：1.担保物权：指担保人为债务人的债务提供担保，当债务人未履行债务时，债权人有权优先受偿的权利。2.优先受偿权：指债权人在债务人违约时，对特定财产享有优先受偿的权利。3.保密义务：指一方对另一方提供的信息负有保密的义务，不得泄露给第三方。4.违约责任：指一方未履行合同义务，应当承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：担保物价值评估不准确。解决办法：委托有资质的第三方机构进行评估，并确保评估过程的公正性。2.问题：借款人信用状况变化。解决办法：定期审查借款人信用记录，及时调整担保措施。3.问题：中介机构服务质量不达标。解决办法：与中介机构明确职责，定期进行服务质量评估，必要时更换中介机构。五、所有应用场景：1.适用于不动产抵押贷款的担保服务。2.适用于金融机构与借款人之间的担保合同。3.适用于第三方中介机构参与担保服务的合同。4.适用于不同法律主体之间的担保合作。全文完。二零二五年度不动产抵押贷款担保服务合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出借人）：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方（担保人）：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在不动产抵押贷款担保服务中的权利、义务及违约责任，确保各方权益得到充分保障。三、定义与解释3.1专业术语（1）不动产抵押贷款：指甲方以自有或第三人合法拥有并有权处分的土地使用权、房屋所有权等不动产作为抵押物，向金融机构申请贷款的行为。（2）担保服务：指乙方在甲方与金融机构签订的不动产抵押贷款合同中，为甲方提供担保，确保甲方按约定履行还款义务的行为。3.2关键词解释（1）甲方：指本合同中提出不动产抵押贷款申请并接受担保服务的出借人。（2）乙方：指本合同中为甲方提供担保服务的担保人。（3）金融机构：指提供不动产抵押贷款服务的银行或其他金融机构。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方提供担保服务。（2）甲方应按照与金融机构签订的不动产抵押贷款合同约定，按时足额偿还贷款本息。（3）甲方应确保抵押物的合法合规，不得擅自处置、转让或设定抵押。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照约定履行还款义务。（2）乙方有权在甲方未按约定履行还款义务时，行使代偿权。（3）乙方有权在代偿后，向甲方追偿相关费用。五、履行条件5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方与金融机构签订的不动产抵押贷款合同约定的贷款发放地。5.3合同履行方式（1）甲方应按照与金融机构签订的不动产抵押贷款合同约定，按时足额偿还贷款本息。（2）乙方在甲方未按约定履行还款义务时，应及时向金融机构报告，并采取必要的代偿措施。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）本合同约定的有效期满。（2）甲方按照与金融机构签订的不动产抵押贷款合同约定，全部偿还贷款本息。（3）甲乙双方协商一致，终止本合同。6.3终止程序（1）本合同终止前，甲乙双方应就终止事宜进行协商。（2）协商一致后，甲乙双方应签署终止合同书面文件。6.4终止后果（1）本合同终止后，甲乙双方应按照约定履行各自的义务。（2）终止合同后，甲乙双方不再承担本合同约定的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成（1）担保服务费：乙方为甲方提供担保服务，按照约定的担保金额的一定比例收取担保服务费。（2）其他费用：包括但不限于评估费、保险费、公证费等，具体费用根据实际情况另行协商确定。7.2支付方式（1）担保服务费及其他费用可通过银行转账、现金或双方约定的其他方式支付。（2）甲方应在合同签订后____个工作日内支付担保服务费及其他费用。7.3支付时间（1）担保服务费及其他费用应在合同约定的支付时间内一次性支付。（2）若因特殊情况导致支付时间延迟，甲乙双方应另行协商确定。7.4支付条款（1）甲方应按照约定的支付方式，在合同约定的支付时间内向乙方支付相关费用。（2）乙方收到甲方支付的费用后，应向甲方出具相应的收据或发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付担保服务费及其他费用的，应向乙方支付______%的违约金。（2）甲方未按约定履行还款义务，导致乙方代偿的，甲方应承担乙方代偿的全部费用，并支付______%的违约金。8.2乙方违约（1）乙方未按约定提供担保服务的，应向甲方支付______%的违约金。（2）乙方未按约定履行代偿义务，导致甲方权益受损的，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金和赔偿金额以人民币计算。（2）违约金和赔偿金额的支付方式与费用支付方式相同。九、保密条款9.1保密内容（1）本合同内容、双方商业秘密及与本合同相关的一切信息。（2）甲方的不动产抵押贷款相关信息。9.2保密期限本合同约定的保密期限为______年，自合同终止之日起计算。9.3保密履行方式（1）双方对本合同约定的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。（2）双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后，由于自然灾害、战争、政府行为等非人为因素导致的无法预见、无法避免且无法克服的事件。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）战争：包括但不限于战争、军事冲突等。（3）政府行为：如政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，甲乙双方应立即通知对方。（2）甲乙双方应采取措施，减轻不可抗力事件的影响。（3）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）战争：战争、军事冲突等。（3）政府行为：政策调整、法律法规变更等。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。（2）双方也可约定通过仲裁方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。（2）经双方协商一致，可对本合同进行转让。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、机密等法律法规禁止转让的情形。（2）涉及双方商业秘密、知识产权等需要保密的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同项下的所有权利，包括但不限于担保权、追偿权等，均归乙方所有。（2）未经乙方书面同意，甲方不得转让或以其他方式处分本合同项下的任何权利。13.2特殊权力保留（1）乙方保留对甲方违约行为的追偿权。（2）乙方保留在合同履行期间对抵押物的检查权和处置权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）本合同的修改和补充需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签署。（2）修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力（1）修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。（2）修改和补充的内容与本合同冲突的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲乙双方应相互配合，共同确保本合同的履行。（2）甲乙双方应在本合同履行过程中提供必要的协助。15.2协作与配合方式（1）甲乙双方应通过书面形式或口头协商解决本合同履行过程中的问题。（2）甲乙双方应在本合同履行过程中保持沟通，及时解决争议。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为甲乙双方之间就担保服务事项的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款（1）未经甲乙双方书面同意，任何一方不得增加或减少本合同项下的任何条款。（2）本合同如有未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。十七、签字、日期、盖章甲方（出借人）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（担保人）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲乙双方签署的《二零二五年度不动产抵押贷款担保服务合同》正本及副本。2.甲方与金融机构签订的不动产抵押贷款合同。3.甲方的身份证明文件。4.乙方的营业执照或相关资质证明文件。5.甲方的不动产所有权证明文件。6.担保服务费用支付凭证。7.争议解决过程中产生的相关文件。8.其他甲乙双方认为有必要附在本合同中的文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定支付担保服务费及其他费用。（2）甲方未按约定履行还款义务，导致乙方代偿。（3）乙方未按约定提供担保服务。（4）乙方未按约定履行代偿义务。2.违约行为认定：（1）甲方未按时足额支付费用，经乙方催告后仍不支付的，视为违约。（2）甲方未按约定履行还款义务，经乙方催告后仍不履行的，视为违约。（3）乙方未按约定提供担保服务，导致甲方权益受损的，视为违约。（4）乙方未按约定履行代偿义务，导致甲方权益受损的，视为违约。三、法律名词及解释：1.不动产