2025年度门面租赁合同环保评估与整改协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度门面租赁合同环保评估与整改协议合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方基本信息3.合同签订日期4.合同生效日期5.合同终止日期二、租赁物描述1.门面位置2.门面面积3.门面结构4.门面设施5.门面用途三、租赁期限1.租赁起始日期2.租赁终止日期3.租赁期限延长四、租金及支付方式1.租金金额2.租金支付方式3.租金支付时间4.租金调整五、环保评估与整改要求1.环保评估标准2.环保整改内容3.环保整改期限4.环保整改费用5.环保整改验收六、门面使用规范1.使用范围2.使用限制3.使用责任4.使用安全七、维修与保养1.维修责任2.保养责任3.维修费用4.保养费用八、违约责任1.租赁方违约责任2.出租方违约责任3.违约赔偿4.违约处理九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更程序4.合同解除程序十一、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后的处理十二、其他约定事项1.不可抗力条款2.通知条款3.保密条款4.法律适用条款十三、合同附件1.环保评估报告2.环保整改方案3.门面使用规范4.争议解决协议十四、合同签署1.签署日期2.签署地点3.签署人姓名4.签署人职务合同编号2025年度门面租赁合同环保评估与整改协议一、合同概述1.合同名称：2025年度门面租赁合同环保评估与整改协议2.合同双方基本信息：出租方名称：________________出租方地址：________________出租方法定代表人：________________承租方名称：________________承租方地址：________________承租方法定代表人：________________3.合同签订日期：____年____月____日4.合同生效日期：____年____月____日5.合同终止日期：____年____月____日二、租赁物描述1.门面位置：________________2.门面面积：____平方米3.门面结构：________________4.门面设施：________________5.门面用途：________________三、租赁期限1.租赁起始日期：____年____月____日2.租赁终止日期：____年____月____日3.租赁期限延长：在租赁期限内，双方协商一致后，可延长租赁期限，具体延长方式另行约定。四、租金及支付方式1.租金金额：人民币____元/月2.租金支付方式：____月一付，每次支付____个月租金3.租金支付时间：每月____日前支付至出租方指定账户4.租金调整：根据市场行情或双方协商，租金可进行调整，调整方案另行约定。五、环保评估与整改要求1.环保评估标准：按照国家相关环保法规和标准执行废水排放处理废气排放处理噪音控制废弃物处理3.环保整改期限：自合同生效之日起____个月内完成4.环保整改费用：由承租方承担，具体费用根据实际情况协商确定5.环保整改验收：整改完成后，由出租方组织验收，验收合格后方可投入使用六、门面使用规范1.使用范围：仅限于租赁合同中约定的门面用途2.使用限制：禁止进行危害环境、违反法律法规的活动3.使用责任：承租方应确保门面使用符合环保要求，并承担相应的环保责任4.使用安全：承租方应确保门面使用安全，遵守相关安全规定七、维修与保养1.维修责任：租赁期间，门面主体结构及配套设施的维修责任由出租方承担承租方日常使用过程中造成的损坏，由承租方负责维修或赔偿2.保养责任：承租方应定期对门面进行保养，确保设施设备的正常运行3.维修费用：出租方承担的维修费用，按照实际情况协商确定承租方承担的维修费用，应在维修完成后支付4.保养费用：保养费用由承租方承担，具体费用根据实际情况协商确定八、违约责任1.租赁方违约责任：未按时支付租金，每逾期一日，应向承租方支付_____%的滞纳金无故提前终止合同，应赔偿承租方相应租金的_____%作为违约金2.出租方违约责任：未按时交付门面，每逾期一日，应向承租方支付_____%的赔偿金未履行环保整改要求，导致承租方遭受损失，应承担相应的赔偿责任3.违约赔偿：双方应按照违约情况，在合同约定的期限内支付违约赔偿金4.违约处理：违约方应在收到违约通知之日起____日内，采取补救措施或支付违约赔偿金九、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议2.争议解决机构：协商不成时，可提交____仲裁委员会仲裁3.争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行4.争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决十、合同变更与解除1.合同变更条件：在合同有效期内，任何一方提出变更合同内容，需经双方协商一致一方严重违约不可抗力事件导致合同无法履行3.合同变更程序：变更内容应以书面形式通知对方，并经双方签字确认4.合同解除程序：解除合同应以书面形式通知对方，并按照合同约定进行善后处理十一、合同终止1.合同终止条件：合同期限届满或双方协商一致解除合同2.合同终止程序：合同终止后，双方应进行财产清点和费用结算3.合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜十二、其他约定事项1.不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任2.通知条款：双方应以书面形式相互通知，通知方式为____3.保密条款：双方应对合同内容保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露4.法律适用条款：本合同适用中华人民共和国法律十三、合同附件1.环保评估报告2.环保整改方案3.门面使用规范4.争议解决协议十四、合同签署1.签署日期：____年____月____日2.签署地点：________________3.签署人姓名：出租方：（签名）承租方：（签名）4.签署人职务：出租方：（职务）承租方：（职务）出租方（盖章）：承租方（盖章）：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.环保设施更新与维护责任条款：说明：本条款约定，在租赁期间，若甲方主导的环保设施出现故障或需要更新，甲方应负责维修、更换或升级，确保设施正常运行，并承担相关费用。环保设施更新与维护责任：1.甲方应保证门面内所有环保设施的完好，并承担日常维护责任。2.如环保设施因自然老化或正常使用造成损坏，甲方应在收到通知后____日内进行维修或更换。3.甲方更换或升级环保设施时，应保证设施的性能不降低，并提前____天通知承租方。2.环保达标责任条款：说明：本条款约定，在租赁期间，若甲方为主导，应确保门面达到国家环保标准，否则由甲方承担相应的责任。环保达标责任：1.甲方负责门面租赁期间的环境保护工作，确保门面达到国家环保标准。2.如因甲方原因导致门面环保不达标，甲方应承担整改责任，直至达标为止。3.甲方应接受环保部门的监督和检查，配合环保整改工作。3.环保培训与教育责任条款：说明：本条款约定，在租赁期间，若甲方为主导，应定期对承租方进行环保培训和教育工作，提高承租方的环保意识。环保培训与教育责任：1.甲方应定期举办环保培训和教育活动，提高承租方的环保意识。2.甲方应提供环保培训材料，并协助承租方开展环保工作。3.甲方应监督承租方遵守环保规定，确保门面符合环保要求。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方环保设施自主选择权条款：说明：本条款约定，在租赁期间，若乙方为主导，乙方有权自主选择环保设施，甲方应提供必要的配合。乙方环保设施自主选择权：1.乙方有权在租赁期限内，自主选择和更换环保设施。2.甲方应提供必要的支持，包括但不限于技术指导、设备安装等。3.乙方更换或升级环保设施时，应确保设施的性能满足环保要求。2.乙方环保整改期限延长条款：说明：本条款约定，在租赁期间，若乙方为主导，因特殊原因导致环保整改期限无法按期完成，乙方有权申请延期。乙方环保整改期限延长：1.乙方因特殊原因导致环保整改期限无法按期完成，可向甲方提出延期申请。2.甲方应在收到申请后____日内答复，同意延期时，应签订补充协议。3.延长期限最长不超过____个月。3.乙方环保整改费用承担条款：说明：本条款约定，在租赁期间，若乙方为主导，环保整改费用由乙方承担。乙方环保整改费用承担：1.乙方负责支付环保整改所需的全部费用。2.甲方应协助乙方办理环保整改手续，并配合相关环保部门的检查。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务费用承担条款：说明：本条款约定，在租赁期间，若存在第三方中介服务，中介服务费用由合同双方根据实际情况承担。中介服务费用承担：1.中介服务费用由双方协商确定，并签订中介服务协议。2.中介服务费用可分摊至租金中，或由双方按比例承担。2.中介机构责任条款：说明：本条款约定，中介机构在合同履行过程中应承担相应的责任。中介机构责任：1.中介机构应保证其提供的服务符合合同约定，并对服务质量负责。2.中介机构不得泄露双方商业秘密，并对泄露行为承担法律责任。3.中介机构争议解决条款：说明：本条款约定，若中介机构与合同双方发生争议，应通过协商或仲裁等方式解决。中介机构争议解决：1.中介机构与合同双方发生争议时，应通过协商解决。2.协商不成时，可提交____仲裁委员会仲裁。3.仲裁费用由败诉方承担。附件及其他补充说明一、附件列表：1.环保评估报告2.环保整改方案3.门面使用规范4.争议解决协议5.中介服务协议（如有）6.合同变更协议（如有）7.合同解除协议（如有）8.环保培训材料（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时支付租金未按时交付门面未履行环保整改要求违反门面使用规范严重违约导致合同无法履行不可抗力事件导致合同无法履行认定：违约行为的认定依据合同条款及实际情况，由双方协商或仲裁机构裁决。三、法律名词及解释：1.环保评估：对门面所在地的环境质量、污染源等进行评估。2.环保整改：针对环保评估中发现的问题，采取相应措施进行整改。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.仲裁：指双方在争议发生后，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决。5.滞纳金：指逾期支付款项应支付给对方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：环保整改费用较高，承租方无力承担。解决办法：协商调整整改方案，分担费用或提供分期付款方式。2.问题：门面使用过程中出现设施损坏，维修责任不明。解决办法：根据合同约定，明确维修责任，并由责任方承担维修费用。3.问题：合同履行过程中发生争议，双方协商不成。解决办法：提交仲裁机构或法院解决争议。五、所有应用场景：1.适用于商业门面租赁合同。2.适用于环保要求较高的门面租赁合同。3.适用于存在第三方中介服务的门面租赁合同。4.适用于需要明确环保责任和整改要求的门面租赁合同。全文完。2025年度门面租赁合同环保评估与整改协议1本合同目录一览1.1环保评估原则与要求1.2评估内容与方法1.3评估时间与周期1.4评估结果与报告2.1整改措施与方案2.2整改期限与进度2.3整改责任与义务2.4整改效果与验收3.1环保设施与设备要求3.2环保设施与设备安装3.3环保设施与设备维护3.4环保设施与设备更新4.1废水处理与排放4.2废气处理与排放4.3噪音控制与防治4.4固体废弃物处理与处置5.1环保管理制度与措施5.2环保培训与教育5.3环保监测与监控5.4环保信息与报告6.1租赁双方责任与义务6.2租赁期限与续租6.3租金支付与调整6.4租赁用途与限制7.1环保违约责任与赔偿7.2租赁违约责任与赔偿7.3合同解除与终止7.4合同争议解决方式8.1合同生效与备案8.2合同附件与补充协议8.3合同变更与修改8.4合同解除与终止9.1环保评估与整改协议书9.2环保设施与设备清单9.3环保管理制度与措施9.4环保监测与监控报告10.1环保验收报告与证书10.2环保设施与设备验收记录10.3环保管理制度与措施验收记录10.4环保培训与教育记录11.1合同签署与生效日期11.2合同份数与保管11.3合同附件与补充协议11.4合同变更与修改12.1合同解除与终止12.2合同争议解决方式12.3合同违约责任与赔偿12.4合同执行与监督13.1合同履行与义务13.2合同变更与修改13.3合同解除与终止13.4合同争议解决方式14.1合同附件与补充协议14.2合同执行与监督14.3合同履行与义务14.4合同争议解决方式第一部分：合同如下：1.1环保评估原则与要求1.1.1本合同租赁双方应遵守国家环保法律法规，确保租赁场所的环保达标。1.1.2环保评估应以国家环保标准为依据，结合租赁场所的具体情况，进行全面评估。1.1.3评估过程中，租赁双方应积极配合，提供必要的资料和条件。1.2评估内容与方法1.2.1评估内容应包括废水、废气、噪音、固体废弃物等污染物排放情况，以及环保设施设备的运行状况。1.2.2评估方法可采用现场检查、数据监测、专家评审等方式进行。1.3评估时间与周期1.3.1环保评估应在合同签订后30日内完成。1.3.2如遇特殊情况，评估时间可适当延长，但不得超过60日。1.4评估结果与报告1.4.1评估结果应以书面报告形式呈现，明确指出环保问题及整改要求。1.4.2报告应包括评估依据、评估过程、评估结果、整改建议等内容。1.5整改措施与方案1.5.1租赁方应根据评估报告，制定切实可行的整改措施和方案。1.5.2整改措施应包括环保设施设备的改造、污染物排放控制、环保管理制度建设等。1.6整改期限与进度1.6.1整改期限应根据整改措施和方案确定，原则上不超过6个月。1.6.2租赁方应按计划推进整改工作，确保按期完成。1.7整改责任与义务1.7.1租赁方应承担整改责任，确保整改措施落实到位。1.7.2租赁方应配合环保部门进行整改验收，并承担相关费用。第二部分：合同如下：2.1环保设施与设备要求2.1.1租赁场所应配备符合国家环保标准的环保设施和设备。2.1.2环保设施和设备应保持正常运行，确保污染物排放达标。2.2环保设施与设备安装2.2.1环保设施和设备的安装应遵循国家相关标准和规范。2.2.2安装过程中，租赁方应确保施工安全，避免对环境造成二次污染。2.3环保设施与设备维护2.3.1租赁方应定期对环保设施和设备进行维护保养，确保其正常运行。2.3.2维护保养记录应完整保存，以备查验。2.4环保设施与设备更新2.4.1当环保设施和设备达到国家规定的更新标准时，租赁方应予以更新。2.4.2更新后的设施和设备应满足国家环保标准要求。第三部分：合同如下：3.1废水处理与排放3.1.1租赁场所产生的废水应经处理后达标排放。3.1.2处理后的废水应满足国家规定的排放标准。3.2废气处理与排放3.2.1租赁场所产生的废气应经处理后达标排放。3.2.2处理后的废气应满足国家规定的排放标准。3.3噪音控制与防治3.3.1租赁场所应采取措施控制噪音，确保噪音达标。3.3.2噪音超标时，租赁方应立即采取措施进行整改。3.4固体废弃物处理与处置3.4.1租赁场所产生的固体废弃物应分类收集、处理和处置。3.4.2处理后的固体废弃物应满足国家规定的处置要求。第四部分：合同如下：4.1环保管理制度与措施4.1.1租赁方应建立健全环保管理制度，明确环保责任。4.1.2管理制度应包括环保设施设备管理、污染物排放控制、环保培训教育等。4.2环保培训与教育4.2.1租赁方应定期对员工进行环保培训，提高环保意识。4.2.2培训内容应包括国家环保法律法规、环保设施设备操作、污染物排放控制等。4.3环保监测与监控4.3.1租赁方应定期对环保设施和设备进行监测，确保其正常运行。4.3.2监测数据应真实、准确，并按规定上报环保部门。4.4环保信息与报告4.4.1租赁方应定期向环保部门报告环保工作情况。4.4.2报告内容应包括环保设施设备运行情况、污染物排放情况、环保整改情况等。第五部分：合同如下：5.1租赁双方责任与义务5.1.1租赁双方应按照国家环保法律法规和本合同约定，履行环保责任。5.1.2租赁方应确保租赁场所的环保达标，承担环保整改责任。5.2租赁期限与续租5.2.1本合同租赁期限为2025年度，自合同生效之日起计算。5.2.2租赁期满前，租赁双方可协商续租事宜。5.3租金支付与调整5.3.1租金支付方式及金额由双方协商确定。5.3.2租金调整机制应根据国家相关政策及市场行情进行。5.4租赁用途与限制5.4.1租赁场所仅限用于约定的经营范围，不得从事违法活动。5.4.2租赁方不得擅自改变租赁场所的结构和用途。7.1环保违约责任与赔偿7.1.1如租赁方未按约定进行环保整改，应承担相应的违约责任。7.1.2违约方应支付违约金，违约金金额为租金的10%，最高不超过10万元。7.1.3如因环保问题导致第三方索赔，租赁方应承担全部赔偿责任。7.2租赁违约责任与赔偿7.2.1如租赁方未按约定支付租金或违反租赁用途，应承担相应的违约责任。7.2.2违约方应支付违约金，违约金金额为应付款项的1%，每日累积计算。7.2.3如因违约导致出租方遭受损失，租赁方应予以赔偿。7.3合同解除与终止7.3.1如租赁方严重违反本合同约定，出租方有权解除合同。7.3.2合同解除后，租赁方应立即腾退租赁场所，并承担相应的违约责任。7.4合同争议解决方式7.4.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。7.4.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.1合同生效与备案8.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.1.2合同生效后，双方应及时向有关部门备案。8.2合同附件与补充协议8.2.1本合同附件包括但不限于环保评估报告、整改措施方案、环保设施设备清单等。8.2.2如需对本合同进行补充，双方应签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.3合同变更与修改8.3.1合同变更应经双方协商一致，并以书面形式签署。8.3.2合同变更不影响本合同其他条款的效力。8.4合同解除与终止8.4.1合同解除应符合本合同第七条的规定。8.4.2合同终止后，双方应按照约定履行各自的权利和义务。9.1环保评估与整改协议书9.1.1环保评估与整改协议书为本合同附件之一，与本合同具有同等法律效力。9.1.2环保评估与整改协议书应包括评估结果、整改措施、整改期限等内容。9.2环保设施与设备清单9.2.1环保设施与设备清单为本合同附件之一，详细列明环保设施与设备的名称、型号、数量等信息。9.3环保管理制度与措施9.3.1环保管理制度与措施为本合同附件之一，包括环保设施设备管理、污染物排放控制、环保培训教育等内容。9.4环保监测与监控报告9.4.1环保监测与监控报告为本合同附件之一，记录环保设施设备运行情况、污染物排放情况等。10.1环保验收报告与证书10.1.1环保验收报告与证书为本合同附件之一，证明环保整改措施已按约定完成。10.2环保设施与设备验收记录10.2.1环保设施与设备验收记录为本合同附件之一，记录环保设施与设备的验收情况。10.3环保管理制度与措施验收记录10.3.1环保管理制度与措施验收记录为本合同附件之一，记录环保管理制度与措施的验收情况。10.4环保培训与教育记录10.4.1环保培训与教育记录为本合同附件之一，记录环保培训与教育的情况。11.1合同签署与生效日期11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.1.2合同签署日期为本合同生效日期。11.2合同份数与保管11.2.1本合同一式两份，双方各执一份。11.2.2双方应妥善保管合同，确保合同的真实性和有效性。11.3合同附件与补充协议11.3.1本合同附件与补充协议为本合同的一部分，与合同具有同等法律效力。11.4合同变更与修改11.4.1合同变更与修改应经双方协商一致，并以书面形式签署。12.1合同解除与终止12.1.1合同解除与终止应符合本合同第七条的规定。12.2合同争议解决方式12.2.1合同争议解决方式应符合本合同第七条的规定。12.3合同违约责任与赔偿12.3.1合同违约责任与赔偿应符合本合同第七条的规定。12.4合同执行与监督12.4.1双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。12.4.2如一方违反合同约定，另一方有权要求其履行合同或承担违约责任。第二部分：第三方介入后的修正13.1第三方介入的定义与范围13.1.1本合同所称的第三方，是指在本合同履行过程中，因环保评估、整改、监督等需要，由甲乙双方共同指定的专业机构、个人或其他实体。13.1.2第三方的介入范围包括但不限于环保评估、整改方案设计、整改效果验收、环保设施设备安装与维护、环保培训与教育等。13.2第三方介入的条件与程序a.第三方具备相应的资质和专业技术能力；b.第三方同意并承诺遵守本合同的相关约定；c.甲乙双方共同决定第三方介入的事项。13.2.2第三方介入的程序如下：a.甲乙双方协商确定第三方介入的事项；b.甲乙双方共同签订第三方服务协议；c.第三方按照协议约定履行相关服务。13.3第三方的责权利13.3.1第三方的责任：a.第三方应按照本合同和协议约定，独立、客观、公正地履行职责；b.第三方应对其提供的服务质量承担相应的责任；c.第三方应保护甲乙双方的商业秘密和隐私。13.3.2第三方的权利：a.第三方有权获得约定的服务费用；b.第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和条件；c.第三方有权对甲乙双方违反合同约定的事项提出意见。13.3.3第三方的义务：a.第三方应按时完成约定的服务；b.第三方应保证服务质量和效果；c.第三方应遵守国家相关法律法规和行业规范。13.4第三方责任限额13.4.1第三方的责任限额应根据其提供的服务性质、服务费用和风险程度等因素确定。13.4.2第三方的责任限额应在第三方服务协议中明确约定。13.5第三方与其他各方的划分说明13.5.1第三方与甲方的划分：a.第三方对甲方提供的服务质量承担直接责任；b.甲方对第三方的服务效果承担监督责任。13.5.2第三方与乙方的划分：a.第三方对乙方提供的服务质量承担直接责任；b.乙方对第三方的服务效果承担监督责任。13.5.3第三方与甲乙双方的划分：a.第三方对甲乙双方均承担独立的责任；b.甲乙双方对第三方提供的服务效果承担连带责任。13.6第三方介入的变更与终止13.6.1第三方介入的变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。a.本合同终止；b.第三方服务协议终止；c.第三方因故无法继续履行职责。13.7第三方介入的费用承担13.7.1第三方介入的费用由甲乙双方按比例承担，具体比例由甲乙双方在第三方服务协议中约定。13.7.2第三方介入的费用支付方式、时间等由甲乙双方在第三方服务协议中明确约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.环保评估报告详细要求和说明：报告应包含评估依据、评估过程、评估结果、整改建议等内容，由第三方环保评估机构出具。2.整改措施方案详细要求和说明：方案应包括整改措施、整改期限、整改责任人、整改预算等内容，由租赁方根据评估报告制定。3.环保设施与设备清单详细要求和说明：清单应详细列明环保设施与设备的名称、型号、数量、规格、性能参数等信息。4.环保管理制度与措施详细要求和说明：制度应包括环保设施设备管理、污染物排放控制、环保培训教育等内容，由租赁方制定。5.环保监测与监控报告详细要求和说明：报告应记录环保设施设备运行情况、污染物排放情况、监测数据等，由第三方监测机构出具。6.环保验收报告与证书详细要求和说明：报告应证明环保整改措施已按约定完成，由第三方验收机构出具。7.第三方服务协议详细要求和说明：协议应明确第三方介入的服务内容、服务期限、费用、责任等。8.合同变更协议详细要求和说明：协议应详细记录合同变更的内容、变更原因、变更日期等。9.合同解除协议详细要求和说明：协议应详细记录合同解除的原因、解除日期、双方的权利义务等。说明二：违约行为及责任认定：1.环保评估未按时完成责任认定标准：第三方未在约定时间内完成环保评估。示例说明：第三方未在合同约定的时间内完成环保评估，导致租赁方无法按期进行整改，第三方应承担违约责任。2.整改措施未按约定实施责任认定标准：租赁方未按整改措施方案实施整改。示例说明：租赁方未按整改措施方案进行整改，导致环保问题未得到有效解决，租赁方应承担违约责任。3.环保设施设备未正常运行责任认定标准：环保设施设备未达到国家环保标准或未正常运行。示例说明：环保设施设备因维护不当导致排放超标，租赁方应承担违约责任。4.租金未按时支付责任认定标准：租赁方未按约定时间支付租金。示例说明：租赁方未在约定的租金支付期限内支付租金，应按合同约定支付违约金。5.租赁用途变更未告知责任认定标准：租赁方未按约定用途使用租赁场所。示例说明：租赁方未经出租方同意擅自变更租赁用途，出租方有权解除合同。全文完。2025年度门面租赁合同环保评估与整改协议2合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有位于__________的门面，乙方有意租赁该门面用于__________用途。为保障租赁双方权益，维护租赁场所的环保要求，经双方友好协商，达成本协议。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国环境保护法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本协议中“环保评估”指乙方在租赁前，对租赁场所进行的环保性能评估，包括但不限于空气质量、噪音、废水、固废等方面。3.2关键词解释（1）租赁期限：指本协议约定的乙方租赁甲方门面的时间范围；（2）租赁用途：指乙方租赁甲方门面所从事的具体业务或活动；（3）环保整改：指乙方根据环保评估结果，对租赁场所进行必要的环保设施改造或措施实施。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定进行环保评估，并对评估结果进行审核；（2）甲方有权要求乙方在租赁期限内，遵守国家环保法律法规，确保租赁场所的环保性能；（3）甲方有权监督乙方进行环保整改，确保整改措施落实到位；（4）甲方应向乙方提供租赁场所的原始环保资料，协助乙方进行环保评估。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方提供租赁场所的原始环保资料，并协助乙方进行环保评估；（2）乙方应按照本协议约定进行环保评估，确保评估结果的准确性；（3）乙方应根据环保评估结果，制定环保整改方案，并按照约定时间完成整改；（4）乙方在租赁期限内，应遵守国家环保法律法规，确保租赁场所的环保性能；（5）乙方应配合甲方对租赁场所的环保性能进行监督，并及时向甲方报告整改情况。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。5.2合同履行地点本协议约定的租赁场所位于__________。5.3合同履行方式（1）乙方应在租赁期限内，按照本协议约定进行环保评估和整改；（2）甲方应定期对乙方租赁场所的环保性能进行监督，确保乙方履行环保义务；（3）双方应就环保评估和整改事宜进行沟通，共同保障租赁场所的环保性能。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）租赁双方协商一致解除本协议；（3）因不可抗力导致本协议无法履行。6.3终止程序（1）租赁期限届满或双方协商一致解除本协议时，租赁双方应相互通知对方；（2）租赁期限届满或双方协商一致解除本协议后，乙方应按照约定时间将租赁场所恢复原状，并办理相关手续。6.4终止后果（1）租赁期限届满或双方协商一致解除本协议后，乙方应向甲方支付违约金__________元；（2）因不可抗力导致本协议无法履行时，双方互不承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：__________元/年，共计__________元；（2）环保评估费用：__________元；（3）环保整改费用：根据环保评估结果，具体费用另计；（4）其他费用：根据实际情况，双方另行协商确定。7.2支付方式（1）租金支付：乙方应于每年__________月__________日前，将租金支付至甲方指定账户；（2）环保评估费用和环保整改费用：在环保评估报告和整改方案确定后，乙方应按照约定时间支付相关费用。7.3支付时间（1）租金支付时间：每年__________月__________日前；（2）环保评估费用和环保整改费用支付时间：根据环保评估报告和整改方案确定的时间。7.4支付条款（1）乙方支付费用时，应提供支付凭证，甲方收到后予以确认；（2）甲方应在收到乙方支付凭证后__________个工作日内，向乙方出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约若甲方未按约定提供租赁场所或提供的服务不符合约定，应向乙方支付违约金__________元，并承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约（1）若乙方未按约定支付租金或环保相关费用，应向甲方支付违约金__________元；（2）若乙方未按约定进行环保评估或整改，应向甲方支付违约金__________元，并承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本协议约定向守约方支付违约金，并承担由此造成的直接损失。九、保密条款9.1保密内容本协议项下涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限本协议签订之日起__________年内，双方对本协议项下的保密内容负有保密义务。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、火灾、战争等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害；（2）社会事件；（3）政府行为；（4）其他不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）不可抗力事件发生，导致本协议无法履行时，双方互不承担违约责任；（3）不可抗力事件持续期间，双方应协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例地震、洪水、火灾、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决租赁双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调节、仲裁或诉讼若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、机密的信息；（2）法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对租赁场所的最终所有权；（2）乙方在使用过程中，不得改变租赁场所的结构和功能。13.2特殊权力保留（1）在租赁期限内，未经甲方书面同意，乙方不得将租赁场所转租、抵押或进行其他处分；（2）甲方保留在租赁期限内，对租赁场所进行必要的维修和改造的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本协议的修改和补充，需经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经双方签署的修改和补充协议，与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应就本协议的履行，相互提供必要的协助；（2）在环保评估和整改过程中，双方应相互配合，共同确保租赁场所的环保性能。15.2协作与配合方式（1）定期召开会议，讨论环保评估和整改事宜；（2）及时沟通，解决环保评估和整改过程中遇到的问题。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成租赁双方之间的完整协议，任何与本协议相冲突的口头或书面协议均无效。16.3增减条款本协议的增减条款，需经双方协商一致，并以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________签字：__________日期：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________签字：__________日期：__________甲方（出租方）盖章：__________乙方（承租方）盖章：__________见证人（如有）：姓名：__________单位：__________签字：__________日期：__________附件及其他说明解释一、附件列表：1.环保评估报告2.环保整改方案3.租赁场所的原始环保资料4.修改和补充协议5.签字盖章证明文件6.其他双方认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定提供租赁场所或提供的服务不符合约定。未按约定提供租赁场所的原始环保资料。未按约定进行必要的维修和改造。2.乙方违约：未按约定支付租金或环保相关费用。未按约定进行环保评估或整改。未按约定遵守国家环保法律法规，导致租赁场所的环保性能不符合要求。未按约定提供支付凭证。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、火灾、战争等。2.违约责任：指合同一方未履行合同义务，应承担的法律责任。3.保密条款：指合同中关于保密内容的约定，包括保密内容、保密期限、保密履行方式等。4.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调节、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：环保评估报告不准确。解决办法：重新进行环保评估，确保评估结果的准确性。2.问题：环保整改费用过高。解决办法：与乙方协商，根据实际情况调整整改方案，降低整改费用。3.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：向乙方发出支付通知，如逾期未支付，可依法采取法律手段追讨租金。4.问题：租赁场所的环保性能不符合要求。解决办法：要求乙方立即进行整改，如整改后仍不符合要求，可解除合同。5.问题：合同修改和补充程序复杂。解决办法：简化修改和补充程序，确保双方能够及时有效地进行协商和签署。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：第三方主体为环保评估机构，负责对租赁场所进行环保性能评估。2.第三方责任：环保评估机构应保证评估结果的客观、公正和准确。环保评估机构应在约定的时间内完成评估工作，并向双方提交评估报告。3.第三方权利：环保评估机构有权要求甲方提供必要的资料和协助。环保评估机构有权对租赁场所进行实地考察。4.第三方义务：环保评估机构应保守租赁场所的商业秘密。环保评估机构应按照约定的时间和质量要求完成评估工作。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供租赁场所的原始环保资料。乙方有权要求甲方在环保整改过程中提供必要的协助。2.乙方利益条款：甲方应保证租赁场所的环保性能符合国家标准。甲方应承担因环保问题导致的任何损失或赔偿责任。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未提供原始环保资料，乙方有权要求甲方支付违约金__________元。若甲方未在环保整改过程中提供必要协助，乙方有权要求甲方支付违约金__________元。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方在租赁期限内遵守国家环保法律法规。甲方可要求乙方在环保整改过程中配合工作。2.甲方的利益条款：乙方应保证租赁场所的环保性能符合国家标准。乙方应承担因环保问题导致的任何损失或赔偿责任。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未遵守国家环保法律法规，甲方有权要求乙方支付违约金__________元。若乙方未在环保整改过程中配合工作，甲方有权要求乙方支付违约金__________元。全文完。2025年度门面租赁合同环保评估与整改协议3本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同租赁物信息1.3合同租赁期限1.4合同租金及支付方式2.环保评估内容2.1环保评估目的2.2环保评估范围2.3环保评估方法2.4环保评估报告3.环保整改要求3.1整改目标3.2整改措施3.3整改期限3.4整改验收4.环保责任4.1租赁方环保责任4.2出租方环保责任4.3第三方环保责任5.环保费用5.1环保评估费用5.2环保整改费用5.3费用支付方式6.合同变更与解除6.1合同变更6.2合同解除6.3合同解除条件7.违约责任7.1租赁方违约责任7.2出租方违约责任7.3第三方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止程序10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达方式11.附件11.1环保评估报告11.2环保整改方案11.3其他相关文件12.合同份数与保管12.1合同份数12.2合同保管13.合同签订日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息1.1.1出租方名称：________________1.1.2出租方地址：________________1.1.3出租方联系人：________________1.1.4出租方联系电话：________________1.2合同租赁物信息1.2.1租赁物名称：________________1.2.2租赁物地址：________________1.2.3租赁物面积：________________平方米1.2.4租赁物用途：________________1.3合同租赁期限1.3.1租赁起始日期：________________1.3.2租赁终止日期：________________1.4合同租金及支付方式1.4.1租金金额：________________元/月1.4.2支付方式：________________1.4.3支付时间：每月________________日前2.环保评估内容2.1环保评估目的2.1.1评估租赁物周边环境质量2.1.2评估租赁物可能产生的环境污染2.2环保评估范围2.2.1租赁物所在区域环境状况2.2.2租赁物可能产生的废水、废气、固体废弃物等排放情况2.2.3租赁物可能产生的噪声、振动等污染情况2.3环保评估方法2.3.1环境监测2.3.2文件审查2.3.3询问相关人员2.4环保评估报告2.4.1评估报告编制2.4.2评估报告提交时间3.环保整改要求3.1整改目标3.1.1达到国家环保标准3.1.2保障周边环境质量3.2整改措施3.2.1废水处理措施3.2.2废气处理措施3.2.3固体废弃物处理措施3.2.4噪声、振动控制措施3.3整改期限3.3.1整改完成时间：________________3.3.2验收时间：________________3.4整改验收3.4.1验收标准3.4.2验收程序4.环保责任4.1租赁方环保责任4.1.1按照合同约定进行环保评估和整改4.1.2配合环保部门进行环保监管4.2出租方环保责任4.2.1提供必要的环保设施和技术支持4.2.2监督租赁方履行环保责任4.3第三方环保责任4.3.1提供环保评估和整改的专业服务4.3.2对环保评估和整改结果负责5.环保费用5.1环保评估费用5.1.1评估费用金额：________________元5.1.2支付时间：________________5.2环保整改费用5.2.1整改费用金额：________________元5.2.2支付时间：________________5.3费用支付方式5.3.1支付方式：________________5.3.2支付时间：________________8.合同变更与解除8.1合同变更8.1.1合同任何一方要求变更合同内容，应提前________________日以书面形式通知对方。8.1.2双方协商一致后，签订变更协议，作为合同附件。8.2合同解除8.2.1出现不可抗力事件，致使合同无法履行时，双方均可解除合同。8.2.2出租方有违反环保法规的行为，经环保部门责令改正而未在规定期限内整改的，租赁方有权解除合同。8.3合同解除条件8.3.1租赁方未按照合同约定进行环保整改，经出租方通知后仍不整改的。8.3.2出租方未按照合同约定提供环保设施或技术支持，影响租赁方正常经营的。9.违约责任9.1租赁方违约责任9.1.1未按合同约定支付租金的，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按日计算，每日滞纳租金的________________%。9.1.2未按合同约定进行环保整改的，应承担相应的法律责任，并赔偿由此给出租方造成的损失。9.2出租方违约责任9.2.1未按合同约定提供租赁物的，应向租赁方支付违约金，违约金为租赁期内租金总额的________________%。9.2.2未按合同约定提供环保设施或技术支持的，应承担相应的法律责任，并赔偿由此给租赁方造成的损失。9.3第三方违约责任9.3.1环保评估机构或整改服务提供商未能按合同约定提供服务的，应承担相应的法律责任，并赔偿由此给合同双方造成的损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议。10.1.2协商不成的，提交________________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构10.2.1仲裁机构：________________仲裁委员会10.3争议解决程序10.3.1仲裁程序按仲裁机构的规定执行。11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后，合同生效。11.1.2合同签订后，按照合同约定支付首期租金。11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满。11.2.2合同解除。11.3合同终止程序11.3.1合同终止时，双方应结清所有未了事宜。11.3.2合同终止后，租赁物归出租方所有。12.通知与送达12.1通知方式12.1.1通知应以书面形式进行。12.1.2通知可以通过挂号信、特快专递或专人送达等方式。12.2送达地址12.2.1出租方送达地址：________________12.2.2租赁方送达地址：________________12.3送达方式12.3.1送达后，应要求收件人签字确认。13.附件13.1环保评估报告13.2环保整改方案13.3其他相关文件14.合同份数与保管14.1合同份数14.1.1本合同一式________________份，双方各执________________份。14.2合同保管14.2.1合同双方应妥善保管合同文本。14.2.2合同保管期限自合同终止之日起________________年。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”指除合同双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于环保评估机构、整改服务提供商、法律顾问、财务顾问等。15.2第三方介入条件15.2.1出现本合同约定的需要第三方介入的情形时，合同双方均可邀请第三方参与。15.3第三方介入程序15.3.1合同双方应共同协商确定第三方介入的具体事宜。15.3.2合同双方应签署第三方介