2025年度个人住房公积金贷款还款方式变更合同范本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度个人住房公积金贷款还款方式变更合同范本本合同目录一览1.合同订立依据及适用范围2.贷款基本信息3.还款方式变更申请4.还款方式变更条件5.还款方式变更流程6.还款方式变更后的还款计划7.还款方式变更后的利率及费用8.还款方式变更后的还款期限9.还款方式变更后的担保方式10.还款方式变更后的抵押物11.还款方式变更后的权利义务12.违约责任13.争议解决14.合同解除及终止第一部分：合同如下：1.合同订立依据及适用范围1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《住房公积金管理条例》及相关法律法规制定。1.2本合同适用于2025年度个人住房公积金贷款的还款方式变更。2.贷款基本信息2.1贷款人姓名：____________________2.2贷款人身份证号码：____________________2.3贷款金额：人民币____________元整2.4贷款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止2.5贷款利率：按中国人民银行同期贷款基准利率执行3.还款方式变更申请3.1贷款人可根据自身情况，向贷款银行提出还款方式变更申请。（1）身份证原件及复印件；（2）贷款合同原件；（3）还款方式变更申请书；（4）贷款银行要求的其他材料。4.还款方式变更条件（1）因工作变动，收入水平发生变化；（2）家庭经济状况发生变化，需要调整还款方式；（3）贷款银行规定的其他合理原因。4.2贷款人申请还款方式变更，需提供相关证明材料。5.还款方式变更流程5.1贷款人向贷款银行提交还款方式变更申请及相关材料。5.2贷款银行对贷款人提交的材料进行审核。5.3审核通过后，贷款银行与贷款人签订还款方式变更合同。5.4贷款银行根据变更后的还款方式重新制定还款计划。6.还款方式变更后的还款计划6.1贷款银行根据贷款人申请的还款方式，重新制定还款计划。（1）还款方式；（2）还款金额；（3）还款期限；（4）还款日期；（5）违约责任。6.3贷款人应按变更后的还款计划执行还款。7.还款方式变更后的利率及费用7.1还款方式变更后，贷款利率按中国人民银行同期贷款基准利率执行。7.2贷款人如需提前还款，应按照贷款银行规定的提前还款手续办理，并支付相应的提前还款费用。7.3贷款人如需变更还款方式，应按照贷款银行规定的变更手续办理，并支付相应的变更费用。8.还款方式变更后的还款期限8.1还款方式变更后，贷款期限不得超过原贷款合同约定的期限。8.2贷款期限的调整应遵循贷款银行的规定，并经贷款人同意。8.3调整后的贷款期限，贷款人应重新签订还款协议，并按照调整后的期限执行还款。9.还款方式变更后的担保方式9.1还款方式变更后，如贷款银行要求提供新的担保，贷款人应按照贷款银行的要求提供相应的担保。9.2新的担保方式包括但不限于抵押、质押、保证等，具体由贷款银行与贷款人协商确定。9.3贷款人提供的担保应符合贷款银行的规定，并依法办理相关手续。10.还款方式变更后的抵押物10.1如贷款方式变更后涉及抵押物，抵押物应为贷款银行认可的财产。10.2抵押物的价值应不低于贷款余额，且抵押物不得设定其他权利负担。10.3贷款人应将抵押物依法办理抵押登记手续，并向贷款银行提供抵押登记证明。11.还款方式变更后的权利义务11.1还款方式变更后，贷款人的权利义务不变，仍需按照变更后的还款计划履行还款义务。11.2贷款银行有权根据变更后的还款方式调整贷款合同中的相关条款。11.3贷款人与贷款银行之间因还款方式变更产生的权利义务，双方应按照变更后的合同约定履行。12.违约责任（1）支付逾期利息；（2）赔偿贷款银行因此遭受的损失；（3）贷款银行有权采取法律手段追讨欠款。（1）向贷款人支付违约金；（2）赔偿贷款人因此遭受的损失；（3）贷款人有权解除合同并要求赔偿。13.争议解决13.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。13.2协商不成的，任何一方均可向贷款银行所在地的人民法院提起诉讼。14.合同解除及终止14.1如贷款人连续三次未按变更后的还款计划履行还款义务，贷款银行有权解除合同。14.2合同解除后，贷款人应立即清偿剩余贷款本息。14.3合同解除或终止后，双方应按照国家有关法律法规处理相关事宜。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1本合同所称第三方，是指除贷款人、贷款银行外的，为协助贷款人完成还款方式变更或提供相关服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的范围包括但不限于：中介服务、咨询服务、担保服务、评估服务、法律服务等。2.第三方介入的条件与程序2.1第三方介入需经贷款人同意，并书面通知贷款银行。2.2贷款人应向贷款银行提供第三方的相关资质证明及服务内容说明。2.3贷款银行对第三方的资质和服务内容进行审核，审核通过后方可允许第三方介入。3.第三方介入的职责与权利3.1第三方应按照本合同的约定，协助贷款人完成还款方式变更或提供相关服务。3.2第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。3.3第三方在履行职责过程中，应保守贷款人及贷款银行的相关秘密。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与贷款人之间的关系，由双方另行签订服务合同或合作协议予以明确。4.2第三方与贷款银行之间的关系，由贷款银行与第三方另行签订合作协议予以明确。4.3第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规及本合同的约定。5.第三方的责任限额5.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致贷款人或贷款银行遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方的责任限额，根据其服务内容、服务费用及合同约定确定。5.3如第三方责任限额不足以赔偿贷款人或贷款银行遭受的损失，贷款人有权要求第三方及贷款银行共同承担超出责任限额部分的损失。6.第三方介入的费用承担6.1第三方介入产生的费用，由贷款人承担，具体费用由双方在服务合同或合作协议中约定。6.2如第三方介入导致贷款银行产生额外费用，贷款人应承担相应费用。7.第三方介入的变更与解除7.1第三方介入的变更，需经贷款人、贷款银行及第三方协商一致。（1）贷款人、贷款银行或第三方单方解除；（2）合同约定的解除条件成就；（3）因不可抗力导致合同无法履行。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中发生的争议，由贷款人、贷款银行及第三方协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向贷款银行所在地的人民法院提起诉讼。9.第三方介入的其他规定9.1第三方介入不得损害贷款人、贷款银行及其他相关方的合法权益。9.2第三方介入过程中，贷款人、贷款银行及第三方应遵循诚实信用原则。10.第三方介入的合同附件10.1本合同附件包括第三方介入的服务合同或合作协议。10.2附件与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.还款方式变更申请书详细要求：申请书应包含贷款人基本信息、贷款合同编号、原还款方式、变更后的还款方式、申请日期等。说明：该附件用于证明贷款人提出还款方式变更的申请。2.身份证明文件详细要求：提供贷款人有效身份证件的原件及复印件。说明：用于证明贷款人的身份。3.贷款合同原件详细要求：提供原贷款合同的复印件。说明：用于证明贷款合同的存在和内容。4.还款方式变更协议详细要求：协议应包含贷款人、贷款银行和第三方的基本信息，变更后的还款方式、还款期限、利率等。说明：该协议是变更还款方式的正式文件。5.第三方资质证明详细要求：提供第三方合法注册、具备相应资质的证明文件。说明：用于证明第三方的合法性和服务能力。6.服务合同或合作协议详细要求：合同或协议应明确第三方服务内容、费用、责任等。说明：该合同或协议是第三方与贷款人或贷款银行之间的服务协议。7.担保文件说明：用于证明贷款人提供的担保物的合法性和有效性。8.其他相关文件详细要求：根据贷款银行要求，提供其他可能需要的文件。说明：用于补充和证明合同相关内容的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.贷款人违约行为及责任认定违约行为：未按变更后的还款计划履行还款义务。责任认定：支付逾期利息，赔偿贷款银行因此遭受的损失。示例：贷款人未按约定日期还款，导致贷款银行产生逾期利息。2.贷款银行违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行变更后的还款计划。责任认定：向贷款人支付违约金，赔偿贷款人因此遭受的损失。示例：贷款银行未按约定调整贷款利率，导致贷款人遭受损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行服务职责或提供服务不符合要求。责任认定：承担相应赔偿责任，赔偿贷款人或贷款银行因此遭受的损失。示例：第三方未按约定提供担保服务，导致贷款银行遭受损失。4.争议解决违约行为及责任认定违约行为：未按约定解决争议。责任认定：承担违约责任，赔偿因此产生的额外费用。示例：贷款人或贷款银行未按约定时间提起诉讼，导致案件审理延误。全文完。2025年度个人住房公积金贷款还款方式变更合同范本1合同编号_________一、合同主体甲方：_______（借款人全称）地址：_______（借款人地址）联系人：_______（借款人联系人姓名）联系电话：_______（借款人联系电话）乙方：_______（贷款银行全称）地址：_______（贷款银行地址）联系人：_______（贷款银行联系人姓名）联系电话：_______（贷款银行联系电话）二、合同前言2.1背景根据《中华人民共和国住房公积金管理条例》及相关法律法规，甲方为偿还2025年度个人住房公积金贷款，现与乙方就贷款还款方式变更事宜达成一致，特订立本合同。2.2目的本合同旨在明确甲方与乙方在2025年度个人住房公积金贷款还款方式变更过程中的权利义务，确保双方合法权益，维护住房公积金贷款业务的正常运行。三、定义与解释3.1专业术语（1）住房公积金：指职工按规定缴纳的，用于解决职工住房问题的专项储蓄基金。（2）住房公积金贷款：指住房公积金管理中心为职工提供的，用于购买、建造、翻修自住住房的贷款。（3）还款方式：指借款人按照约定的期限、金额和方式偿还贷款本息的方式。3.2关键词解释（1）贷款本金：指借款人实际从住房公积金管理中心获得的贷款金额。（2）贷款利息：指借款人因使用贷款而产生的利息费用。（3）还款期限：指借款人按照约定应偿还贷款本息的期限。（4）还款方式变更：指借款人经与贷款银行协商一致，对原贷款还款方式进行修改的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权根据自身实际情况，与乙方协商变更还款方式。（2）甲方应按照约定的还款期限、金额和方式偿还贷款本息。（3）甲方应如实提供个人住房贷款相关资料，积极配合乙方进行贷款审查和发放。（4）甲方应遵守住房公积金贷款的相关规定，不得恶意拖欠贷款本息。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权对甲方的贷款申请进行审查，并决定是否发放贷款。（2）乙方应按照约定的还款期限、金额和方式向甲方收取贷款本息。（3）乙方应定期向甲方提供贷款还款明细，确保甲方了解贷款还款情况。（4）乙方应遵守住房公积金贷款的相关规定，确保贷款业务的正常运行。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至贷款全部还清之日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方居住地或乙方指定地点。5.3合同履行方式（1）甲方应按照约定的还款期限、金额和方式偿还贷款本息。（2）甲方应通过银行转账、现金或双方约定的其他方式向乙方还款。（3）乙方应在收到甲方还款后，及时向甲方出具还款凭证。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）贷款全部还清。（2）贷款期限届满。（3）经双方协商一致，解除本合同。6.3终止程序（1）贷款全部还清或贷款期限届满时，乙方应及时通知甲方办理合同终止手续。（2）经双方协商一致解除本合同时，甲方应按照约定向乙方支付解除合同的相关费用。6.4终止后果（1）合同终止后，甲方应立即停止向乙方还款。（2）合同终止后，乙方应退还甲方剩余的贷款本金及利息。（3）合同终止后，双方应相互确认已履行完毕本合同约定的权利义务。七、费用与支付7.1费用构成（1）贷款利息：根据贷款合同约定，甲方应按月支付贷款利息。（2）贷款本金：甲方应按约定的还款计划偿还贷款本金。（3）变更手续费：因甲方申请变更还款方式而产生的手续费。（4）其他费用：根据法律法规及双方协商一致可能产生的其他费用。7.2支付方式（1）银行转账：甲方应将应付款项直接转入乙方指定的银行账户。（2）现金支付：甲方可选择在约定的时间和地点以现金形式支付费用。（3）双方约定的其他支付方式。7.3支付时间（1）贷款利息：每月的还款日支付当月应计利息。（2）贷款本金：按照变更后的还款计划，在约定的还款日支付贷款本金。（3）变更手续费：在申请变更还款方式后，甲方应在规定的时间内支付手续费。（4）其他费用：按照法律法规及双方约定的支付时间表支付。7.4支付条款（1）甲方应在支付费用前核实费用金额，确保支付正确无误。（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，出具相应的收款凭证。（3）若甲方逾期支付费用，应按照约定的逾期利率支付逾期利息。（4）若因甲方原因导致支付错误，甲方应承担由此产生的全部责任和费用。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定时间支付贷款利息或本金，构成违约。（2）甲方未按约定支付变更手续费或其他费用，构成违约。（3）甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，构成违约。8.2乙方违约（1）乙方未按约定提供贷款或变更还款方式，构成违约。（2）乙方未按约定出具收款凭证，构成违约。（3）乙方泄露甲方个人信息，构成违约。8.3赔偿金额和方式（1）甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金金额按合同约定执行。（2）乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金金额按合同约定执行。（3）违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的所有商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至贷款全部还清之日止。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要的保密措施，确保保密内容不被泄露。（2）未经对方同意，任何一方不得向任何第三方透露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然原因或社会原因导致的无法预见、无法避免且无法克服的事件。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。（2）不可抗力事件导致合同无法履行时，双方可根据实际情况协商解决。（3）不可抗力事件发生期间，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例不可抗力实例包括地震、火灾、瘟疫等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解若协商不成，双方可申请仲裁或诉讼解决争议。12.1转让规定本合同未经双方书面同意，任何一方不得转让其在本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家利益、社会公共利益或他人合法权益的情形。（2）法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，乙方保留对甲方还款情况的监督权。（2）乙方保留对甲方违约行为的追究权。（3）乙方保留对合同条款的修改权，但需提前通知甲方。13.2特殊权力保留（1）在合同履行期间，若发生影响贷款安全的重大事件，乙方有权采取必要措施，包括但不限于提前收回贷款。（2）乙方保留对甲方提供的信息和资料进行审查的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的修改和补充应经双方书面同意，并签订补充协议。14.2修改和补充效力修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互提供必要的协助与配合，确保合同履行顺利进行。15.2协作与配合方式（1）甲方应按照约定提供相关资料和信息。（2）乙方应按照约定及时处理甲方的贷款还款事宜。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于2025年度个人住房公积金贷款还款方式变更的全部协议，取代了以前的所有口头或书面协议。16.3增减条款任何一方未经对方书面同意，不得对本合同条款进行增减。十七、签字、日期、盖章甲方（借款人）：________________________乙方（贷款银行）：________________________签订日期：________________________甲方（借款人）签字：________________________乙方（贷款银行）签字：________________________甲方（借款人）盖章：________________________乙方（贷款银行）盖章：________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.2025年度个人住房公积金贷款合同2.个人身份证复印件3.房屋所有权证复印件4.房屋评估报告5.还款方式变更申请表6.乙方指定的银行账户信息7.修改和补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定时间支付贷款利息或本金。未按约定支付变更手续费或其他费用。提供虚假信息或隐瞒重要事实。2.乙方违约：未按约定提供贷款或变更还款方式。未按约定出具收款凭证。泄露甲方个人信息。3.违约行为的认定：甲方违约行为由乙方根据还款记录和甲方提供的还款凭证进行认定。乙方违约行为由甲方根据合同条款和实际履行情况进行认定。三、法律名词及解释：1.住房公积金：指职工按规定缴纳的，用于解决职工住房问题的专项储蓄基金。2.住房公积金贷款：指住房公积金管理中心为职工提供的，用于购买、建造、翻修自住住房的贷款。3.还款方式：指借款人按照约定的期限、金额和方式偿还贷款本息的方式。4.不可抗力：指因自然原因或社会原因导致的无法预见、无法避免且无法克服的事件。5.争议解决：指双方就合同履行过程中产生的争议通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方无法按时支付贷款本金或利息。解决办法：甲方应提前与乙方沟通，说明原因，并协商制定新的还款计划。2.问题：乙方未及时处理甲方的还款事宜。解决办法：甲方应向乙方提出书面投诉，要求乙方在规定时间内处理。3.问题：合同条款不明确或存在争议。解决办法：双方应通过协商或寻求法律途径解决争议，确保合同条款的明确性和可执行性。4.问题：甲乙双方发生争议。解决办法：双方应按照合同约定的争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼进行解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款2.第三方责任：第三方负责协助甲方完成贷款还款方式的变更手续。第三方应确保其提供的协助服务符合相关法律法规和合同要求。3.第三方权利：第三方有权要求甲方按照约定的方式和时间支付相关服务费用。第三方有权要求甲方提供必要的文件和资料。4.第三方义务：第三方应保守甲方信息，不得泄露给任何第三方。第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方在变更还款方式后，按照新的还款计划支付贷款利息和本金。乙方有权在甲方违约时，采取包括但不限于提前收回贷款等措施。2.乙方利益条款：乙方有权要求甲方在合同履行期间，不得将贷款用于非自住住房的购买、建造或翻修。乙方有权在甲方违约时，要求甲方支付违约金。3.甲方的违约及限制条款：甲方违反合同约定，未按时支付贷款本息，构成违约。甲方违反合同约定，擅自改变贷款用途，构成违约。甲方在合同履行期间，未经乙方同意，不得转让或抵押贷款。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方有权要求乙方按照约定的方式和时间提供贷款。甲方有权在合同履行期间，根据自身情况提出变更还款方式的申请。2.甲方的利益条款：甲方有权要求乙方在贷款利率上给予优惠。甲方有权要求乙方在还款期限上给予适当延长。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定提供贷款，构成违约。乙方未按约定提供贷款相关服务，构成违约。乙方在合同履行期间，不得无故提高贷款利率。全文完。2025年度个人住房公积金贷款还款方式变更合同范本2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订日期3.合同签订地点4.合同双方基本信息二、贷款基本信息1.贷款金额2.贷款期限3.贷款利率4.贷款用途三、还款方式变更1.原还款方式2.新还款方式3.变更原因4.变更时间四、还款计划调整1.新还款计划2.还款期限调整3.还款金额调整4.还款频率调整五、还款账户变更1.原还款账户信息2.新还款账户信息3.账户变更原因4.账户变更时间六、还款资金来源1.还款资金来源说明2.还款资金来源证明3.还款资金来源变更4.还款资金来源调整七、逾期还款处理1.逾期还款定义2.逾期还款责任3.逾期还款利息计算4.逾期还款催收方式八、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同终止条件4.合同终止程序九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十、其他约定1.通知方式2.通讯地址变更3.合同附件4.合同解释十一、合同生效与备案1.合同生效条件2.合同备案要求3.合同备案机构4.合同备案时间十二、合同附件1.个人住房公积金贷款合同2.个人身份证明3.房屋所有权证明4.贷款用途证明十三、合同签署1.合同签署日期2.合同签署地点3.合同签署人4.合同签署单位十四、合同附件清单1.个人住房公积金贷款合同2.个人身份证明3.房屋所有权证明4.贷款用途证明5.其他相关证明材料合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度个人住房公积金贷款还款方式变更合同2.合同签订日期：____年__月__日3.合同签订地点：____市____区4.合同双方基本信息：贷款人姓名：____________________贷款人身份证号码：____________________贷款人联系地址：____________________贷款人联系电话：____________________住房公积金管理中心名称：____________________住房公积金管理中心联系地址：____________________住房公积金管理中心联系电话：____________________二、贷款基本信息1.贷款金额：人民币____元整2.贷款期限：____年3.贷款利率：____%4.贷款用途：____________________三、还款方式变更1.原还款方式：____________________2.新还款方式：____________________3.变更原因：____________________4.变更时间：____年__月__日四、还款计划调整1.新还款计划：____________________2.还款期限调整：____________________3.还款金额调整：____________________4.还款频率调整：____________________五、还款账户变更1.原还款账户信息：银行名称：____________________账户号码：____________________2.新还款账户信息：银行名称：____________________账户号码：____________________3.账户变更原因：____________________4.账户变更时间：____年__月__日六、还款资金来源1.还款资金来源说明：____________________2.还款资金来源证明：____________________3.还款资金来源变更：____________________4.还款资金来源调整：____________________七、逾期还款处理1.逾期还款定义：借款人未按约定的还款日期或还款方式偿还贷款本金、利息的行为。2.逾期还款责任：借款人应按照合同约定支付逾期利息，并承担相应的违约责任。3.逾期还款利息计算：逾期利息按日计算，利率为____%。4.逾期还款催收方式：通过电话、短信等方式提醒借款人还款。如借款人仍未还款，可采取上门催收、委托第三方催收等方式。八、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决机构：____________________3.争议解决程序：____________________4.争议解决费用：因解决争议而产生的费用，由败诉方承担；双方均有责任的，则按责任大小分担。九、其他约定1.通知方式：双方约定以____方式发送通知，通知送达时间以对方签收或实际收到为准。2.通讯地址变更：任何一方通讯地址变更，应在变更后____日内书面通知对方。3.合同附件：____________________4.合同解释：本合同未尽事宜，按国家相关法律法规及住房公积金管理中心的规定执行。十、合同生效与备案1.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.合同备案要求：本合同签订后，贷款人应将本合同报送住房公积金管理中心备案。3.合同备案机构：____________________4.合同备案时间：____年__月__日十一、合同附件1.个人住房公积金贷款合同2.个人身份证明3.房屋所有权证明4.贷款用途证明5.其他相关证明材料十二、合同签署1.合同签署日期：____年__月__日2.合同签署地点：____________________3.合同签署人：贷款人签字（或盖章）：____________________住房公积金管理中心签字（或盖章）：____________________4.合同签署单位：贷款人单位名称：____________________住房公积金管理中心单位名称：____________________十三、合同附件清单1.个人住房公积金贷款合同2.个人身份证明3.房屋所有权证明4.贷款用途证明5.其他相关证明材料十四、合同签署1.贷款人签字（或盖章）：____________________2.住房公积金管理中心签字（或盖章）：____________________贷款人签字（或盖章）：____________________日期：____年__月__日住房公积金管理中心签字（或盖章）：____________________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方责任条款甲方应确保提供的贷款用途真实合法，不得以虚假信息骗取贷款。甲方应在合同签订前，向乙方提供详细的贷款条款和还款计划，并确保乙方充分理解。2.甲方变更通知条款甲方如需变更还款方式或账户信息，应提前____个工作日书面通知乙方，并取得乙方的书面同意。甲方未按约定通知乙方导致乙方损失，应承担相应的赔偿责任。3.甲方逾期还款责任条款甲方如发生逾期还款，应按照合同约定的逾期利率支付逾期利息。甲方逾期还款超过____天，乙方有权采取法律手段追偿，并要求甲方支付逾期利息及相应的律师费。4.甲方违约责任条款甲方如有违约行为，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。甲方违约行为给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方选择条款乙方有权在合同约定的范围内选择还款方式，甲方应尊重乙方的选择。乙方如需变更还款方式，应提前____个工作日向甲方提出书面申请，并取得甲方的书面同意。2.乙方监督条款乙方有权监督甲方按照合同约定履行贷款义务，包括贷款发放、还款计划执行等。乙方发现甲方有违约行为，有权要求甲方改正，并追究其违约责任。3.乙方变更通知条款乙方如需变更通讯地址或联系方式，应提前____个工作日书面通知甲方，并取得甲方的书面确认。乙方未按约定通知甲方导致甲方损失，应承担相应的赔偿责任。4.乙方违约责任条款乙方如有违约行为，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。乙方违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介机构责任条款中介机构应遵守国家相关法律法规，诚信中介，不得泄露乙方个人信息。中介机构在提供中介服务过程中，如出现误导、欺诈等行为，应承担相应的法律责任。2.中介费用条款中介机构提供中介服务，可向甲方或乙方收取中介费用，具体费用由双方协商确定。中介费用应在合同签订前明确约定，并在合同中列明。3.中介机构保密条款中介机构对在中介过程中了解的乙方个人信息负有保密义务，未经乙方同意，不得向任何第三方泄露。4.中介机构责任免除条款中介机构在提供中介服务过程中，如因不可抗力或甲方、乙方原因导致合同无法履行，中介机构不承担违约责任。中介机构在提供中介服务过程中，如因自身过错导致合同无法履行，中介机构应承担相应的违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.个人住房公积金贷款合同2.个人身份证明3.房屋所有权证明4.贷款用途证明5.其他相关证明材料6.甲方提供的还款计划7.乙方提供的还款资金来源证明8.中介机构提供的中介服务协议（如有）9.争议解决相关文件（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定提供贷款或变更还款方式。乙方未按约定偿还贷款本金或利息。任何一方未按约定履行合同约定的其他义务。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同约定和法律法规。甲方违约，可由乙方或住房公积金管理中心提出。乙方违约，可由甲方或住房公积金管理中心提出。三、法律名词及解释：1.住房公积金：指国家为保障职工住房权益，依据法律规定，由职工和单位共同缴纳的一种长期住房储金。2.贷款利率：指贷款人使用贷款时支付给贷款人的利息与贷款本金的比例。3.逾期还款：指借款人未按约定的还款日期或还款方式偿还贷款本金、利息的行为。4.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。5.中介机构：指在合同签订、履行过程中提供专业服务的第三方机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供贷款或变更还款方式。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行合同义务，必要时可向住房公积金管理中心投诉。2.问题：乙方未按约定偿还贷款本金或利息。解决办法：甲方应及时提醒乙方还款，如乙方逾期还款，甲方可采取催收措施，包括但不限于电话催收、上门催收等。3.问题：中介机构泄露乙方个人信息。解决办法：乙方可要求中介机构承担相应的法律责任，并采取措施保护自己的合法权益。五、所有应用场景：1.个人住房公积金贷款还款方式变更。2.个人住房公积金贷款违约处理。3.个人住房公积金贷款中介服务。4.个人住房公积金贷款争议解决。全文完。2025年度个人住房公积金贷款还款方式变更合同范本3合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景本合同依据《中华人民共和国住房公积金管理条例》及相关法律法规，为规范个人住房公积金贷款还款方式变更行为，维护甲乙双方的合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在个人住房公积金贷款还款方式变更过程中的权利、义务和责任，确保贷款还款工作的顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语1.个人住房公积金贷款：指住房公积金管理中心根据住房公积金政策，向借款人发放的用于购买、建造、翻建、大修自住住房的贷款。2.还款方式变更：指借款人在贷款期间，经与住房公积金管理中心协商一致，对原有还款方式进行修改的行为。3.2关键词解释1.甲方：指申请住房公积金贷款的个人。2.乙方：指住房公积金管理中心。3.还款方式：指借款人按照约定的方式偿还贷款本金和利息。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.享有选择还款方式的权力；2.按照约定的还款方式偿还贷款本金和利息；3.如有特殊情况，可向乙方提出还款方式变更申请。4.2乙方的权利和义务1.依法审查甲方的还款方式变更申请；2.对符合条件的变更申请予以批准；3.对不符合条件的变更申请予以拒绝，并告知甲方原因；4.负责办理还款方式变更手续；5.对甲方的个人信息保密。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款还清之日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方所在地及乙方指定地点。5.3合同履行方式1.甲方按照约定的还款方式偿还贷款本金和利息；2.乙方按照约定的时间、地点和方式收取贷款本金和利息；3.如有特殊情况，甲乙双方可协商变更履行方式。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.贷款还清；2.依法解除合同。6.3终止程序1.贷款还清：甲方按照约定的还款方式还清贷款本金和利息，合同终止；2.依法解除合同：甲乙双方协商一致，签订解除合同协议，合同终止。6.4终止后果1.贷款还清：合同终止后，甲乙双方不再承担合同约定的权利和义务；2.依法解除合同：合同解除后，甲乙双方按照解除合同协议处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.还款方式变更手续费：根据乙方规定的收费标准，甲方需支付相应的手续费。2.检查评估费：如甲方申请变更还款方式涉及房产评估，甲方需支付评估机构的评估费用。3.其他可能产生的费用：根据实际情况，甲乙双方协商一致的其他费用。7.2支付方式1.银行转账：甲方将费用直接转入乙方指定的银行账户。2.现金支付：甲方可持相关凭证至乙方指定地点进行现金支付。3.其他双方约定的支付方式。7.3支付时间1.还款方式变更手续费：甲方应在还款方式变更申请获得批准后五个工作日内支付。2.检查评估费：甲方应在申请变更还款方式时支付。3.其他费用：按照甲乙双方约定的支付时间支付。7.4支付条款1.甲方支付费用后，乙方应向甲方出具相应费用的收据。2.如甲方逾期支付费用，乙方有权按照逾期天数收取滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约1.如甲方未按时支付费用，乙方有权要求甲方立即支付，并承担逾期支付的违约责任。2.如甲方提供的资料不真实、不完整，导致还款方式变更无法进行，甲方应承担相应责任。8.2乙方违约1.如乙方未按约定时间办理还款方式变更手续，应向甲方支付违约金。2.如乙方泄露甲方个人信息，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金的计算：按照实际损失的一定比例计算，最高不超过合同金额的10%。2.赔偿方式：违约方应按照甲乙双方约定的方式支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容1.甲方个人信息；2.还款方式变更过程中的商业秘密；3.乙方对甲方提供的所有资料。9.2保密期限本合同签订之日起至贷款还清之日止。9.3保密履行方式1.甲乙双方对本合同保密内容负有保密义务；2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.社会事件：战争、罢工、政府行为等；3.乙方无法控制的电信、网络故障等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生时，甲乙双方应立即通知对方；2.不可抗力事件持续期间，甲乙双方均免除履行合同的责任；3.不可抗力事件结束后，甲乙双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.社会事件：战争、罢工、政府行为等；3.电信、网络故障：因电信、网络故障导致无法履行合同。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.本合同未经对方同意，不得转让；2.如乙方同意甲方转让，乙方有权要求甲方支付相应的转让费用。12.2不得转让的情形1.甲方未按时偿还贷款本金和利息；2.甲方存在其他违约行为。十三、权利的保留13.1权力保留1.乙方保留对个人住房公积金贷款还款方式变更的最终决定权；2.甲方在贷款期间，未经乙方同意，不得擅自改变还款方式。13.2特殊权力保留1.乙方保留在合同履行过程中，对甲方的信用状况进行审查的权利；2.乙方保留在合同履行过程中，根据市场变化和贷款政策调整还款方式的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充，需经甲乙双方协商一致；2.修改和补充的内容应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容自双方签字（或盖章）之日起生效；2.修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲乙双方应相互协作，确保合同顺利履行；2.双方应按照合同约定，提供必要的资料和信息。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面、电话或其他约定的方式进行沟通和协作；2.双方应积极配合对方的工作，确保合同目标的实现。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何与本合同相冲突的口头协议或先前的协议均无效。16.3增减条款1.本合同签订