2025年度店面租赁合同附商业水电费结算及管理协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度店面租赁合同附商业水电费结算及管理协议1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方基本信息3.合同签订日期4.合同生效日期5.合同期限6.合同终止条件二、店面租赁1.店面位置及面积2.店面用途3.租赁价格及支付方式4.租金调整机制5.租赁保证金6.租赁押金7.租赁期限及续租条件三、商业水电费结算1.水电费结算方式2.水电费收费标准3.水电费计费周期4.水电费支付方式5.水电费结算争议处理四、管理协议1.管理范围2.管理费用及支付方式3.管理责任4.管理服务内容5.管理争议处理五、合同履行1.合同履行主体2.合同履行义务3.合同履行期限4.合同履行地点5.合同履行方式六、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约赔偿标准4.违约争议处理七、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理4.合同解除争议处理八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用九、合同附件1.店面租赁图纸2.水电费结算明细3.管理服务协议4.其他相关文件十、合同生效1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同生效后的法律效力十一、合同变更1.合同变更条件2.合同变更程序3.合同变更后的法律效力十二、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后的处理十三、合同解除后的处理1.租赁保证金退还2.租金结算3.水电费结算4.管理费用结算5.其他相关事宜十四、其他约定1.通知方式2.不可抗力3.合同解释4.合同附件效力5.合同签署日期合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度店面租赁合同附商业水电费结算及管理协议2.合同双方基本信息：3.合同签订日期：[签订日期]4.合同生效日期：[生效日期]5.合同期限：自[生效日期]起至[终止日期]止6.合同终止条件：乙方未按约定支付租金或违反租赁用途甲方未按约定提供租赁物或违反合同约定因不可抗力导致合同无法履行双方协商一致解除合同7.合同终止后的处理：乙方应立即腾退租赁物甲方应退还乙方剩余租金及押金双方应结算水电费及管理费用二、店面租赁1.店面位置及面积：[具体地址]，[具体面积]平方米2.店面用途：[具体用途]3.租赁价格及支付方式：租金：[租金金额]元/月支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]4.租金调整机制：每年租金调整一次，根据市场行情及物价指数调整调整幅度由双方协商确定5.租赁保证金：[保证金金额]元，用于抵扣乙方可能产生的违约金或损失6.租赁押金：[押金金额]元，用于抵扣租赁期间产生的费用或损坏赔偿7.租赁期限及续租条件：租赁期限为[租赁期限]年续租条件：双方应在租赁期满前[提前通知时间]协商续租事宜三、商业水电费结算1.水电费结算方式：[结算方式，如按实际使用量结算等]2.水电费收费标准：[收费标准，如按当地政府规定等]3.水电费计费周期：[计费周期，如每月结算等]4.水电费支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]5.水电费结算争议处理：双方应友好协商解决争议协商不成，可向相关管理部门申请仲裁四、管理协议1.管理范围：[具体管理范围，如环境卫生、安全等]2.管理费用及支付方式：管理费用：[管理费用金额]元/月支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]3.管理责任：甲方负责提供安全、卫生的租赁环境乙方负责遵守管理规定，保持租赁物整洁4.管理服务内容：[具体服务内容，如清洁、维修等]5.管理争议处理：双方应友好协商解决争议协商不成，可向相关管理部门申请仲裁五、合同履行1.合同履行主体：甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]2.合同履行义务：甲方应按约定提供租赁物及服务乙方应按约定支付租金、水电费及管理费用3.合同履行期限：[履行期限，如租赁期限等]4.合同履行地点：[具体履行地点]5.合同履行方式：双方应按约定履行合同义务如有变更，应提前通知对方六、违约责任1.违约情形：乙方未按约定支付租金甲方未按约定提供租赁物或服务乙方违反租赁用途甲方违反合同约定2.违约责任承担：违约方应承担违约责任，支付违约金违约金金额：[违约金金额]3.违约赔偿标准：违约方应赔偿对方因此遭受的损失赔偿金额：[赔偿金额]4.违约争议处理：双方应友好协商解决争议协商不成，可向相关管理部门申请仲裁七、合同解除1.合同解除条件：乙方未按约定支付租金或违反租赁用途甲方未按约定提供租赁物或违反合同约定因不可抗力导致合同无法履行双方协商一致解除合同2.合同解除程序：提前[通知时间]书面通知对方双方协商确定解除事宜3.合同解除后的处理：乙方应立即腾退租赁物甲方应退还乙方剩余租金及押金双方应结算水电费及管理费用4.合同解除争议处理：双方应友好协商解决争议协商不成，可向相关管理部门申请仲裁八、争议解决1.争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议。2.争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.争议解决程序：诉讼程序应遵循我国相关法律法规的规定。4.争议解决费用：诉讼费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。九、合同附件1.店面租赁图纸2.水电费结算明细3.管理服务协议4.其他相关文件十、合同生效1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同生效日期：[生效日期]3.合同生效后的法律效力：本合同对双方具有法律约束力。十一、合同变更1.合同变更条件：任何一方提出变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。2.合同变更程序：变更协议应与本合同具有同等法律效力。3.合同变更后的法律效力：变更后的合同条款替代原合同相应条款。十二、合同终止1.合同终止条件：合同期限届满或双方协商一致解除合同。2.合同终止程序：合同终止后，双方应立即履行合同终止后的相关义务。3.合同终止后的处理：乙方应立即腾退租赁物甲方应退还乙方剩余租金及押金双方应结算水电费及管理费用十三、合同解除后的处理1.租赁保证金退还：合同解除后，甲方应在[退还时间]内退还乙方租赁保证金。2.租金结算：合同解除后，双方应结算剩余租金。3.水电费结算：合同解除后，双方应结算水电费。4.管理费用结算：合同解除后，双方应结算管理费用。5.其他相关事宜：合同解除后，双方应处理其他相关事宜。十四、其他约定1.通知方式：双方应通过书面形式进行通知，通知送达对方即视为送达。2.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。3.合同解释：本合同条款如有歧义，应按有利于维护非违约方权益的原则进行解释。4.合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。5.合同签署日期：[签署日期]甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：__________________乙方代表（签字）：__________________附件：1.店面租赁图纸2.水电费结算明细3.管理服务协议4.其他相关文件多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方有权对乙方进行经营活动的监督，包括但不限于：乙方应遵守国家相关法律法规及商业道德规范。甲方有权要求乙方提供经营活动的相关证明文件。甲方有权对乙方经营场所进行定期或不定期的检查。2.甲方有权对乙方进行装修限制，包括但不限于：乙方装修方案需经甲方审批，确保装修不影响整体商业形象。乙方装修过程中，需遵守甲方规定的施工时间和规范。乙方装修完成后，需经甲方验收合格后方可投入使用。3.甲方有权对乙方进行商业宣传的限制，包括但不限于：乙方进行商业宣传时，需符合甲方规定的标准。未经甲方同意，乙方不得在租赁物上张贴广告或进行其他形式的宣传。甲方有权对乙方的商业宣传进行监督和指导。4.甲方有权对乙方进行合同解除的权利，包括但不限于：若乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。若乙方经营状况不佳，影响甲方商业形象，甲方有权解除合同。合同期满后，甲方有权选择续约或不再续约。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方有权对租赁物进行合理装修，包括但不限于：乙方装修方案需符合甲方规定的标准，并取得甲方书面同意。乙方装修过程中，应遵守甲方规定的施工时间和规范。乙方装修完成后，需经甲方验收合格后方可投入使用。2.乙方有权自主经营，包括但不限于：乙方有权根据市场需求调整经营策略和产品结构。乙方有权自行决定经营时间、价格和服务项目。甲方不得干预乙方正常的经营活动。3.乙方有权要求甲方提供必要的商业支持，包括但不限于：甲方应协助乙方解决经营过程中遇到的问题。甲方应提供必要的商业信息和技术支持。甲方不得因乙方经营不善而要求乙方承担额外费用。4.乙方有权对甲方进行服务质量监督，包括但不限于：乙方有权对甲方提供的服务进行评价和反馈。甲方应认真对待乙方的意见和建议，并及时改进服务质量。乙方有权要求甲方对服务质量问题进行解释和解决。三、第三方中介时的附加条款及说明1.中介方作为合同见证人，负责监督合同履行情况，包括但不限于：中介方有权要求甲方和乙方提供合同履行相关的证据材料。中介方有权对甲方和乙方的履约行为进行评估，并向双方反馈。2.中介方有权对合同争议进行调解，包括但不限于：当甲方和乙方发生争议时，中介方有权进行调解。中介方应公平、公正地处理争议，并协助双方达成和解。3.中介方有权对合同履行情况进行监督，包括但不限于：中介方有权定期或不定期对甲方和乙方的履约情况进行检查。中介方有权对甲方和乙方的履约情况进行记录和通报。4.中介方有权收取中介服务费用，包括但不限于：中介服务费用由甲方和乙方协商确定。中介服务费用应在合同签订时一次性支付。5.中介方对甲方和乙方的商业秘密负有保密义务，包括但不限于：中介方不得泄露甲方和乙方的商业秘密。中介方不得利用甲方和乙方的商业秘密谋取私利。附件及其他补充说明一、附件列表：1.店面租赁图纸2.水电费结算明细3.管理服务协议4.甲方和乙方营业执照复印件5.合同签订证明文件6.甲方和乙方身份证明文件7.甲方和乙方银行账户信息8.甲方和乙方联系方式9.甲方和乙方授权委托书（如有）10.其他双方认为必要的文件或资料二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金或水电费。乙方未按约定用途使用租赁物。乙方未按约定进行装修或改变租赁物结构。甲方未按约定提供租赁物或服务。甲方未按约定退还保证金或押金。2.违约行为认定：通过双方书面确认、证据材料或第三方机构鉴定等方式确定违约行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.合同解除：指合同当事人一方或双方在合同履行完毕之前，依法或协商一致终止合同关系的行为。3.违约责任：指合同当事人因违反合同约定而应承担的法律责任。4.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。5.法律效力：指法律规范对人们行为具有的约束