二零二五年度租赁房屋安全检查居间协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度租赁房屋安全检查居间协议本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1租赁房屋的基本信息2.2居间方的基本信息3.协议目的和范围3.1协议目的3.2协议范围4.安全检查内容4.1安全检查标准4.2安全检查项目5.安全检查责任5.1居间方的责任5.2房屋所有人的责任6.安全检查程序6.1安全检查时间安排6.2安全检查实施步骤7.安全检查报告7.1报告内容7.2报告提交方式8.协议期限8.1协议起始日期8.2协议终止日期9.费用和支付9.1居间服务费用9.2其他费用10.保密条款10.1保密内容10.2保密义务11.违约责任11.1居间方违约责任11.2房屋所有人违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.其他14.1不可抗力14.2通知和送达14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“租赁房屋”指本协议中涉及的用于租赁的房屋及其附属设施。1.1.2“安全检查”指对租赁房屋的安全状况进行评估和检测的过程。1.1.3“居间方”指接受房屋所有人委托，负责组织、协调和安全检查实施的相关方。1.1.4“房屋所有人”指拥有租赁房屋产权的个体或法人。1.2解释1.2.1本协议中的“本”或“本合同”均指本租赁房屋安全检查居间协议。1.2.2本协议中的“协议期限”指本协议生效之日起至协议终止之日止的期间。2.双方基本信息2.1租赁房屋的基本信息2.1.1房屋地址：______2.1.2房屋面积：______平方米2.1.3房屋用途：______2.2居间方的基本信息2.2.1居间方名称：______2.2.2联系人：______2.2.3联系电话：______3.协议目的和范围3.1协议目的3.1.1确保租赁房屋在租赁期间符合安全标准。3.1.2预防和减少因房屋安全因素导致的损害和事故。3.2协议范围3.2.1对租赁房屋进行定期安全检查。3.2.2对检查中发现的安全隐患提出整改建议。3.2.3协助房屋所有人整改安全隐患。4.安全检查内容4.1安全检查标准4.1.1符合国家有关房屋安全的法律法规和标准。4.1.2符合租赁房屋所在地的相关规定。4.2安全检查项目4.2.1结构安全：墙体、地面、楼板、梁柱等。4.2.2电气安全：电线、插座、开关等。4.2.3消防安全：消防设施、灭火器材、疏散通道等。4.2.4防盗安全：门窗、防盗设施等。4.2.5其他安全：厨房、卫生间、阳台等。5.安全检查责任5.1居间方的责任5.1.1按照本协议约定，组织实施安全检查。5.1.2对安全检查结果负责。5.1.3对检查中发现的安全隐患，及时通知房屋所有人。5.2房屋所有人的责任5.2.1配合居间方进行安全检查。5.2.2对检查中发现的安全隐患，及时整改。5.2.3对因未及时整改安全隐患导致的事故负责。6.安全检查程序6.1安全检查时间安排6.1.1安全检查每年至少进行一次。6.1.2具体检查时间由居间方与房屋所有人协商确定。6.2安全检查实施步骤6.2.1居间方制定安全检查方案。6.2.2安排专业人员进行安全检查。6.2.3对检查结果进行记录和评估。6.2.4向房屋所有人提交安全检查报告。8.协议期限8.1协议起始日期：____年____月____日8.2协议终止日期：____年____月____日8.3本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至协议终止日期止。9.费用和支付9.1居间服务费用9.1.1居间方提供安全检查服务的费用为人民币____元。9.1.2该费用应在协议签订后____个工作日内支付。9.2其他费用9.2.1安全检查过程中产生的其他费用，如检测费、材料费等，由房屋所有人承担。9.2.2房屋所有人应在收到居间方的费用清单后____个工作日内支付相应费用。10.保密条款10.1保密内容10.1.1双方在本协议履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等。10.1.2本协议内容及其履行情况。10.2保密义务10.2.1双方对本协议保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.2.2居间方对房屋所有人的房屋信息负有保密义务，未经房屋所有人同意，不得向任何第三方透露。11.违约责任11.1居间方违约责任11.1.1居间方未按时完成安全检查，每延迟一日，应向房屋所有人支付____%的违约金。11.1.2居间方泄露房屋所有人保密信息的，应承担相应的法律责任。11.2房屋所有人违约责任11.2.1房屋所有人未按时支付费用的，每延迟一日，应向居间方支付____%的滞纳金。11.2.2房屋所有人未按时整改安全隐患，导致事故发生的，应承担相应的法律责任。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。12.1.2协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1争议解决机构应为本协议签订地所在地的仲裁委员会。13.合同解除13.1合同解除条件13.1.1双方协商一致，可以解除本协议。13.1.2发生不可抗力事件，致使本协议无法履行，双方均有权解除本协议。13.2合同解除程序13.2.1双方应书面通知对方解除本协议。13.2.2解除本协议后，双方应按照本协议约定处理相关事宜。14.其他14.1不可抗力14.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。14.1.2发生不可抗力事件，致使本协议无法履行，双方均不承担违约责任。14.2通知和送达14.2.1除非本协议另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方提供的地址。14.2.2通知自发送之日起视为送达，但以对方签收或实际收到为准。14.3合同附件14.3.1本协议附件与本协议具有同等法律效力。14.3.2本协议附件包括但不限于：安全检查方案、安全检查报告、费用清单等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1“第三方”指除本协议双方（甲乙双方）以外的任何个人、法人或其他组织。15.1.2“第三方介入”指在协议履行过程中，由第三方提供专业服务或协助，以完成安全检查或其他与本协议相关的工作。15.2第三方介入的适用情况15.2.1当居间方认为需要第三方专业服务时，可以邀请第三方介入。15.2.2当房屋所有人要求引入第三方提供专业意见或服务时，甲乙双方应予以考虑。15.3第三方的责权利15.3.1责任：第三方应按照甲乙双方的要求和本协议的约定，履行其职责，并对自己的行为承担责任。15.3.2权利：第三方有权根据甲乙双方提供的资料和信息，独立开展工作。15.3.3利益：第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与居间方：第三方作为居间方的合作伙伴，应接受居间方的指导和监督。15.4.2第三方与房屋所有人：第三方应尊重房屋所有人的意愿，并对其提供的服务或意见负责。15.4.3第三方与甲乙双方：第三方应与甲乙双方保持沟通，确保工作顺利进行。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款16.1甲乙双方应在本协议中明确第三方介入的具体事项、服务内容、费用承担等。16.2甲乙双方应在本协议中约定第三方介入的时间、方式和程序。16.3甲乙双方应在本协议中明确第三方介入后的责任划分和争议解决机制。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额应根据其提供的服务内容和风险程度由甲乙双方在协议中约定。17.2第三方的责任限额应在本协议中明确，并作为第三方服务费用的一部分。17.3若第三方在履行职责过程中造成损失，其责任限额内的损失由第三方承担；超出责任限额的部分，由甲乙双方按比例分担。18.第三方的资质要求18.1第三方应具备相应的资质和经验，能够独立承担本协议约定的服务内容。18.2第三方应在提供服务前向甲乙双方提供其资质证明和相关证明文件。19.第三方的保密义务19.1第三方对本协议内容及其履行情况负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。19.2第三方对在服务过程中知悉的甲乙双方的商业秘密、技术秘密等负有保密义务。20.第三方的变更和解除20.1若第三方因故无法继续履行本协议约定的服务，应提前____个工作日通知甲乙双方。20.2甲乙双方有权解除与第三方的合作，并要求第三方承担相应的责任。20.3第三方的变更或解除，不影响本协议其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.安全检查方案详细要求：包括检查项目、检查标准、检查方法、检查时间安排等。说明：安全检查方案是实施安全检查的指导文件，应由居间方制定，经房屋所有人确认后执行。2.安全检查报告详细要求：包括检查日期、检查人员、检查结果、安全隐患描述、整改建议等。说明：安全检查报告是安全检查结果的记录，应由居间方提交给房屋所有人，并作为后续整改的依据。3.费用清单详细要求：包括居间服务费用、第三方服务费用、其他相关费用等。说明：费用清单是双方确认费用的依据，应由居间方提供，并经房屋所有人确认。4.第三方资质证明详细要求：包括第三方营业执照、专业资格证书、相关业绩证明等。说明：第三方资质证明是确认第三方具备相应资质的依据，应由第三方提供。5.保密协议详细要求：包括保密内容、保密期限、违约责任等。说明：保密协议是确保双方保密义务的协议，应由双方签订。6.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：争议解决协议是解决双方争议的协议，应由双方签订。说明二：违约行为及责任认定：1.居间方违约行为及责任认定违约行为：未按时完成安全检查。责任认定：每延迟一日，居间方应向房屋所有人支付____%的违约金。示例：居间方应于2025年6月30日前完成安全检查，但实际完成时间为7月5日，则居间方应支付5日的违约金。2.房屋所有人违约行为及责任认定违约行为：未按时支付费用。责任认定：每延迟一日，房屋所有人应向居间方支付____%的滞纳金。示例：房屋所有人应于2025年6月30日前支付居间服务费用，但实际支付时间为7月5日，则房屋所有人应支付5日的滞纳金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按时提供专业服务或服务不符合要求。责任认定：第三方应根据合同约定承担相应的责任，包括但不限于赔偿损失、退还费用等。示例：第三方应于2025年6月30日前完成安全检查报告，但实际完成时间为7月10日，且报告质量不符合要求，则第三方应退还部分费用并赔偿由此造成的损失。4.不可抗力导致违约违约行为：因不可抗力导致无法履行本协议。责任认定：双方均不承担违约责任，但应及时通知对方，并协商解决后续事宜。示例：因自然灾害导致安全检查无法进行，双方均不承担违约责任。全文完。二零二五年度租赁房屋安全检查居间协议1合同目录一、协议概述1.协议名称2.协议双方3.协议签订时间及地点4.协议目的二、房屋信息1.房屋基本情况2.房屋产权信息3.房屋租赁信息4.房屋安全检查范围三、安全检查内容1.结构安全2.用电安全3.用气安全4.防火安全5.防盗安全6.卫生环境7.其他安全隐患四、安全检查责任1.居间方责任2.房屋业主责任3.租赁方责任五、安全检查程序1.安全检查准备2.安全检查实施3.安全检查记录4.安全检查报告六、安全检查报告1.报告内容2.报告提交时间3.报告审核4.报告修改七、安全整改措施1.整改责任2.整改期限3.整改验收4.整改费用八、违约责任1.居间方违约责任2.房屋业主违约责任3.租赁方违约责任4.违约赔偿九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十、协议生效及终止1.协议生效条件2.协议终止条件3.协议解除4.协议续签十一、其他约定1.保密条款2.不可抗力条款3.法律适用条款4.其他约定事项十二、附件1.房屋安全检查清单2.安全检查报告模板3.其他相关文件十三、协议签署1.签署日期2.签署人3.签署单位4.签署地点十四、协议附件清单合同编号202501一、协议概述1.协议名称：二零二五年度租赁房屋安全检查居间协议2.协议双方：甲方（居间方）和乙方（房屋业主）3.协议签订时间及地点：2025年1月1日，市区路号4.协议目的：为确保租赁房屋的安全，由甲方作为居间方，对乙方提供的租赁房屋进行安全检查，并提出安全整改建议。二、房屋信息1.房屋基本情况：房屋位于市区路号，建筑面积平方米，层数层。2.房屋产权信息：房屋产权归乙方所有，产权证号：X。3.房屋租赁信息：租赁房屋用途为居住，租赁期限自2025年1月1日至2025年12月31日。4.房屋安全检查范围：包括房屋的结构安全、用电安全、用气安全、防火安全、防盗安全、卫生环境及其他安全隐患。三、安全检查内容1.结构安全：检查房屋地基、墙体、梁柱、楼板等结构部分是否存在裂缝、变形等安全隐患。2.用电安全：检查电线、插座、开关等用电设施是否存在老化、破损、漏电等安全隐患。3.用气安全：检查燃气管道、燃气表、燃气灶等用气设施是否存在泄漏、腐蚀等安全隐患。4.防火安全：检查消防设施（如灭火器、消防栓等）是否完好，疏散通道是否畅通。5.防盗安全：检查门窗是否完好，锁具是否安全可靠。6.卫生环境：检查房屋内部卫生是否达标，是否存在蟑螂、老鼠等害虫。7.其他安全隐患：检查房屋内部装修材料、家具等是否存在安全隐患。四、安全检查责任1.居间方责任：负责组织安排安全检查，提供安全检查所需设备和工具，对检查结果负责。2.房屋业主责任：提供房屋相关资料，配合居间方进行安全检查，对房屋安全隐患负责。3.租赁方责任：在租赁期间，负责维护房屋安全，发现安全隐患及时告知业主和居间方。五、安全检查程序1.安全检查准备：居间方提前与业主沟通，确定检查时间，准备检查所需设备和工具。2.安全检查实施：居间方按照检查清单对房屋进行全面检查，记录检查结果。3.安全检查记录：居间方将检查结果以书面形式记录，并拍照存档。六、安全检查报告1.报告内容：包括房屋基本情况、检查项目、检查结果、整改建议等。2.报告提交时间：安全检查完成后3个工作日内提交给业主。3.报告审核：业主对报告内容进行审核，如有异议，居间方应在1个工作日内进行修改。4.报告修改：居间方根据业主意见，对报告内容进行修改，直至业主满意。七、安全整改措施1.整改责任：业主负责对房屋安全隐患进行整改，居间方提供技术指导。2.整改期限：业主应在收到安全检查报告后15个工作日内完成整改。3.整改验收：整改完成后，居间方进行验收，确保整改到位。4.整改费用：整改费用由业主承担，居间方不得收取任何费用。八、违约责任1.居间方违约责任：如居间方未按时提交安全检查报告，每逾期一日，应向业主支付X元违约金。2.房屋业主违约责任：如业主未按时整改安全隐患，每逾期一日，应向居间方支付X元违约金。3.租赁方违约责任：如租赁方违反租赁合同，导致房屋安全受到威胁，应承担相应的法律责任。4.违约赔偿：任何一方违约，除支付违约金外，还应承担由此造成的直接经济损失。九、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。2.争议解决机构：双方可协商选择仲裁机构进行仲裁。3.争议解决程序：按照所选争议解决方式的规定进行。4.争议解决费用：除法律另有规定外，争议解决费用由败诉方承担。十、协议生效及终止1.协议生效条件：双方签字盖章后，本协议自签署之日起生效。3.协议解除：任何一方有权在协议约定的期限内解除协议，但应提前X天通知对方。4.协议续签：本协议期满前，双方可协商续签。十一、其他约定1.保密条款：双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.不可抗力条款：因不可抗力导致协议无法履行时，双方互不承担责任。3.法律适用条款：本协议适用中华人民共和国法律。4.其他约定事项：双方对本协议未尽事宜，可另行协商补充。十二、附件1.房屋安全检查清单2.安全检查报告模板3.其他相关文件十三、协议签署1.签署日期：____年____月____日2.签署人：甲方（居间方）：____________________乙方（房屋业主）：____________________3.签署单位：甲方（居间方）：____________________乙方（房屋业主）：____________________4.签署地点：____________________十四、合同方签字甲方（居间方）签字：____________________乙方（房屋业主）签字：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方责任明确条款：甲方应确保安全检查的专业性和准确性，对检查结果的真实性负责。甲方需对乙方提供的房屋信息进行核实，确保信息的准确无误。2.甲方费用承担条款：安全检查费用由甲方承担，包括检查人员工资、设备租赁费等。甲方不得向乙方或第三方收取任何额外费用。3.甲方报告提交期限条款：甲方应在安全检查完成后5个工作日内提交安全检查报告。如因特殊原因无法按时提交，甲方应提前通知乙方，并说明原因。4.甲方整改监督条款：甲方负责监督乙方对安全隐患的整改过程，确保整改措施得到有效实施。甲方有权要求乙方提供整改前后的对比照片或视频资料。5.甲方责任免除条款：如因乙方未提供真实房屋信息或故意隐瞒房屋安全隐患，导致检查结果不准确，甲方不承担责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方提供资料条款：乙方应向甲方提供房屋产权证明、租赁合同等相关资料，以便甲方进行安全检查。乙方保证提供的资料真实有效，如因资料不实导致检查结果错误，乙方承担责任。2.乙方整改配合条款：乙方应积极配合甲方进行安全检查，并按照甲方提出的整改建议进行整改。乙方应在收到整改建议后3个工作日内开始整改，并在规定期限内完成。3.乙方费用承担条款：如因乙方原因导致安全检查工作延期或增加费用，乙方应承担相应费用。4.乙方责任免除条款：如因甲方检查人员操作不当或故意隐瞒安全隐患导致损失，乙方不承担责任。5.乙方违约责任条款：乙方如未按时完成整改，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为整改费用的一定比例。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介职责条款：第三方中介负责协调甲方、乙方及安全检查人员的沟通，确保各方权益得到保障。第三方中介对安全检查结果负责，如检查结果存在问题，第三方中介应承担相应责任。2.第三方中介费用条款：第三方中介的服务费用由甲方、乙方按比例分担。第三方中介不得向甲方或乙方收取额外费用。3.第三方中介保密条款：第三方中介对本协议内容负有保密义务，未经甲方、乙方同意，不得向任何第三方泄露。4.第三方中介责任免除条款：如因第三方中介未能尽到协调职责导致甲方、乙方损失，第三方中介不承担责任。5.第三方中介争议解决条款：第三方中介与甲方、乙方之间的争议，应通过协商解决；协商不成时，可向法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋安全检查清单2.安全检查报告模板3.房屋产权证明4.租赁合同5.第三方中介服务协议（如有）6.任何其他与合同执行相关的文件或资料二、违约行为及认定：1.违约行为：居间方未按时提交安全检查报告。房屋业主未按时整改安全隐患。租赁方违反租赁合同，导致房屋安全受到威胁。第三方中介未能尽到协调职责。2.违约行为认定：居间方未按时提交报告，经乙方确认后，视为违约。业主未按时整改，经居间方验收确认后，视为违约。租赁方违反租赁合同，经甲方或乙方确认后，视为违约。第三方中介未能尽到协调职责，经甲方、乙方或居间方确认后，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.保密义务：指双方在协议履行过程中，对协议内容以及相关商业秘密负有保守秘密的义务。3.违约金：指因一方违约而向守约方支付的一定金额的货币，作为违约损失赔偿。4.争议解决：指双方因协议履行发生争议时，采取的解决争议的方法和程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：安全检查过程中发现重大安全隐患，但业主拒绝整改。解决办法：居间方应立即通知业主，并要求其在规定期限内整改。如业主仍拒绝，居间方可向法院提起诉讼。2.问题：第三方中介未履行协调职责，导致双方沟通不畅。解决办法：居间方应及时与第三方中介沟通，明确其职责范围，并要求其提供协调服务。3.问题：业主未按时支付整改费用。解决办法：居间方应向业主发出催款通知，如业主仍不支付，可暂停提供后续服务，并保留追讨费用的权利。五、所有应用场景：1.房屋租赁合同签订前进行安全检查。2.房屋租赁合同履行期间进行定期安全检查。3.房屋租赁合同到期或终止时进行安全检查。4.业主出售房屋前进行安全检查，以确保房屋安全。全文完。二零二五年度租赁房屋安全检查居间协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方（承租方）：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写其他相关方名称）地址：（如有，填写其他相关方地址）联系人：（如有，填写其他相关方联系人姓名）联系电话：（如有，填写其他相关方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的随着我国经济的快速发展，房屋租赁市场日益繁荣。为了保障租赁房屋的安全，预防安全事故的发生，甲方决定对出租房屋进行安全检查，以确保房屋安全、满足乙方租赁需求。为明确双方权利义务，经双方友好协商，特订立本居间协议。2.2合同依据1.《中华人民共和国合同法》2.《城市房屋租赁管理办法》3.《租赁房屋安全检查办法》三、定义与解释3.1专业属于本协议中所提到的“专业属于”是指房屋安全检查专业领域的相关知识和技能。3.2关键词解释1.“租赁房屋”：指甲方所有或有权出租的房屋。2.“安全检查”：指对房屋进行安全性评估，检查是否存在安全隐患，并提出整改措施。3.“居间服务”：指乙方作为甲方与第三方之间的居间人，为甲方提供租赁房屋安全检查服务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方提供房屋安全检查服务。2.甲方应向乙方支付居间服务费用。4.2乙方的权利和义务1.乙方应按照甲方要求，对租赁房屋进行安全检查。2.乙方应向甲方提交房屋安全检查报告，并对检查结果负责。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，履行时间为2025年度。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方出租房屋所在地。5.3合同履行方式乙方应按照甲方要求，对租赁房屋进行安全检查，并向甲方提交房屋安全检查报告。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.合同期满。2.双方协商一致解除合同。3.依法终止。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同的，应当签订解除合同协议。2.因法定事由终止合同的，一方应及时书面通知另一方。6.4终止后果1.合同解除或终止后，双方应按照合同约定或法律规定，妥善处理相关事宜。2.本合同解除或终止后，居间服务费用不予退还。七、费用与支付7.1费用构成1.居间服务费用：根据房屋租赁面积和检查项目，由双方协商确定。2.差旅费用：乙方因履行本协议而产生的差旅费用，包括交通、住宿、餐饮等。3.其他费用：因履行本协议产生的其他必要费用。7.2支付方式1.甲方应在签订本协议后，向乙方支付预付款。2.乙方完成房屋安全检查并提交报告后，甲方应在收到报告后的5个工作日内支付剩余居间服务费用。7.3支付时间1.预付款支付时间：甲方应在签订本协议后5个工作日内支付。2.剩余居间服务费用支付时间：乙方提交房屋安全检查报告后5个工作日内支付。7.4支付条款1.甲方支付款项时，应通过银行转账或现金支付至乙方指定账户。2.乙方应在收到甲方支付款项后，向甲方出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时支付居间服务费用的，应向乙方支付逾期付款利息。2.甲方提供虚假信息或未按时提供检查所需的资料，导致乙方无法按时完成检查的，甲方应承担相应的责任。8.2乙方违约1.乙方未按时提交房屋安全检查报告的，应向甲方支付违约金。2.乙方未按照约定进行安全检查，导致检查结果不准确或存在重大遗漏的，乙方应承担相应的责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金的计算方法：按未履行部分服务费用的10%计算。2.赔偿方式：违约方应按照约定的方式向守约方支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容1.甲方提供的房屋信息及检查结果。2.乙方在履行本协议过程中获得的甲方商业秘密。9.2保密期限本协议签订之日起至协议终止后3年内。9.3保密履行方式1.双方对本协议中的保密内容负有保密义务。2.双方不得以任何形式泄露或使用保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所称的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、火灾等。2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方。2.双方应根据不可抗力事件的影响，协商调整履行本协议的期限。10.4不可抗力实例如发生地震、洪水等自然灾害，导致乙方无法履行检查义务时，视为不可抗力事件。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决争议。11.2调解1.双方可提交当地调解机构进行调解。2.调解结果对双方具有约束力。11.3仲裁或诉讼1.如协商和调解无法解决争议，双方可提交仲裁机构仲裁。2.仲裁机构裁决对双方具有最终法律效力。3.如仲裁机构未做出裁决，双方可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.本协议经双方协商一致，可以转让给第三方。2.转让后，受让方应遵守本协议的约定。12.2不得转让的情形1.本协议项下的权利和义务不得转让给与甲方或乙方有直接利益冲突的第三方。2.未经甲方同意，乙方不得将其在本协议项下的权利和义务转让给第三方。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对租赁房屋的拥有权，乙方租赁期间不得擅自改变房屋结构。2.乙方在租赁期间，不得将房屋转租、抵押或转让。13.2特殊权力保留1.甲方保留对房屋安全检查结果的最终解释权。2.乙方在发现房屋存在安全隐患时，有权要求甲方进行整改。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本协议的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。2.修改和补充的内容，应与本协议具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充的协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.未经双方书面同意，任何一方不得单方面修改或补充本协议。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，确保本协议的顺利履行。2.甲方应提供必要的配合，以便乙方完成房屋安全检查。15.2协作与配合方式1.双方应按照约定的方式和时间，提供相关资料和信息。2.如有必要，双方可召开会议，共同协商解决相关问题。十六、其他条款16.1法律适用本协议的订立、效力、解释、履行、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方就租赁房屋安全检查事宜的完整协议，任何一方不得以任何形式对本协议的内容进行增减或修改。16.3增减条款本协议的增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式作出，与本协议具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：代表签字：（签章）日期：（年月日）乙方（承租方）：代表签字：（签章）日期：（年月日）附件：1.房屋安全检查项目清单2.房屋安全检查报告3.其他与本协议相关的文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋安全检查项目清单2.房屋安全检查报告3.其他与本协议相关的文件（如：房屋权属证明、租赁合同等）二、违约行为及认定：违约行为及认定：1.甲方的违约行为及认定：甲方未按时支付居间服务费用，视为违约。甲方提供虚假信息或未按时提供检查所需资料，导致乙方无法按时完成检查，视为违约。甲方未按时对房屋安全隐患进行整改，视为违约。2.乙方的违约行为及认定：乙方未按时提交房屋安全检查报告，视为违约。乙方