二零二五版影视基地租赁合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版影视基地租赁合同范本1本合同目录一览1.合同订立依据与背景2.定义与解释3.双方基本信息4.租赁标的物5.租赁期限与起止日期6.租金及支付方式7.租赁用途及限制8.租赁物的维护与保养9.保险责任10.违约责任11.合同解除与终止12.争议解决13.合同生效与修改14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.1本合同订立依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，以及双方共同协商一致的原则。1.2本合同背景为甲方（出租方）将其拥有的影视基地租赁给乙方（承租方）使用，乙方需按照约定用途使用租赁物，并支付相应租金。2.1甲方：甲方名称，住所地，法定代表人姓名，身份证号码。2.2乙方：乙方名称，住所地，法定代表人姓名，身份证号码。3.1租赁标的物：甲方拥有的位于______的影视基地，包括但不限于拍摄场地、道具设备、化妆间、休息室等配套设施。3.2租赁标的物的面积：______平方米。3.3租赁标的物的权属证明：甲方应向乙方提供租赁标的物的所有权证明文件，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等。4.1租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2起止日期：租赁期限自双方签署本合同之日起计算。5.1租金：每月租金为人民币______元，共计______个月，租金总额为人民币______元。5.2支付方式：乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金，逾期未支付的，每逾期一日，乙方应向甲方支付______%的滞纳金。5.3付款方式：乙方应通过银行转账方式支付租金，转账信息如下：

5.3.1账户名称：甲方名称

5.3.2账号：______

5.3.3开户行：______6.1租赁用途：乙方租赁影视基地用于影视拍摄、影视制作等相关活动。6.2租赁限制：乙方不得将租赁标的物用于非法活动，不得擅自改变租赁标的物的结构和使用性质。6.3乙方在使用过程中，应遵守国家相关法律法规，不得损害他人合法权益。7.1租赁物的维护与保养：乙方应负责租赁标的物的日常维护与保养，确保租赁标的物处于良好状态。租赁期间，如因乙方使用不当或故意损坏导致租赁标的物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。8.1保险责任：甲方应为本合同项下的租赁标的物投保财产险，保险金额不低于租赁标的物的重置价值，并将乙方列为第一受益人。乙方应在本合同签订后______日内，自行投保相关责任险，包括但不限于意外伤害险、第三方责任险等。8.2保险费用：保险费用由双方各自承担，甲方承担财产险费用，乙方承担其他保险费用。8.3保险凭证：双方应相互提供保险凭证，以证明各自已履行保险义务。9.1违约责任：9.1.1甲方未按约定时间交付租赁标的物或交付的租赁标的物不符合约定，应向乙方支付______%的违约金。9.1.2乙方未按约定支付租金，应向甲方支付______%的违约金。9.1.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。10.1合同解除与终止：10.1.1双方协商一致，可以解除本合同。10.1.2甲方违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。10.1.3乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。10.1.4因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方可以解除本合同。11.1争议解决：双方因本合同发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.1合同生效与修改：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。对本合同的任何修改，均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。13.1其他约定事项：13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。13.1.2本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。14.1.1租赁标的物清单14.1.2租赁标的物现状确认书14.1.3保险合同及保险凭证14.1.4双方签订的其他与本合同相关的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介服务、专业咨询、技术支持或其他相关服务的个人或法人。15.2第三方介入的情形：15.2.1甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入以促进合同履行或解决合同履行中的问题。15.2.2根据法律法规的规定，合同履行需要第三方介入。15.2.3第三方介入是为了提供专业服务，如保险、法律咨询等。15.3第三方责权利：15.3.1责任：第三方应按照合同约定或法律法规的要求，履行其职责，对因其行为导致的损失承担相应的法律责任。15.3.2权利：第三方有权根据合同约定或法律法规的规定，获得相应的报酬或补偿。15.3.3利益：第三方在合同履行过程中，应维护自身合法权益，同时不得损害甲乙双方的合法权益。15.4第三方介入的流程：15.4.1甲乙双方应就第三方介入事宜达成一致意见，并书面通知对方。15.4.2双方共同与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、期限、责任等。15.4.3第三方介入后，甲乙双方应配合第三方的工作，确保合同履行不受影响。15.5第三方责任限额：15.5.1第三方的责任限额应根据其服务内容、合同约定及法律法规的规定确定。15.5.2第三方的责任限额应在服务协议中明确，并作为本合同的附件。15.5.3如第三方因自身原因导致合同履行出现违约，其责任限额不应超过服务协议中约定的金额。15.6第三方与其他各方的划分说明：15.6.1第三方与甲方：第三方作为中介方或服务提供方，应与甲方签订服务协议，明确双方的权利义务。15.6.2第三方与乙方：第三方作为中介方或服务提供方，应与乙方签订服务协议，明确双方的权利义务。15.6.3第三方与甲乙双方：第三方在提供中介服务或专业服务时，应确保其行为不损害甲乙双方的合法权益，并遵守本合同的约定。15.7第三方介入的终止：15.7.1第三方介入的终止条件应在服务协议中明确。15.7.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行本合同的其他条款。15.8第三方介入的保密义务：15.8.1第三方在合同履行过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密或个人隐私。15.8.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。15.9第三方介入的争议解决：15.9.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。15.9.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁标的物清单

详细列明租赁标的物的名称、型号、数量、规格、使用状态等。

要求甲方在交付租赁标的物时，由乙方签字确认。2.租赁标的物现状确认书

详细描述租赁标的物的现状，包括但不限于结构、设施、设备等。

要求甲乙双方在交付和归还租赁标的物时，共同签字确认。3.保险合同及保险凭证

甲方提供的财产险合同副本和保险凭证。

乙方提供的责任险合同副本和保险凭证。4.服务协议

与第三方签订的服务协议，包括服务内容、费用、期限、责任等。5.争议解决协议

如有约定，甲乙双方与第三方签订的争议解决协议。6.其他与本合同相关的文件

如补充协议、变更协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：

甲方未按约定时间交付租赁标的物或交付的租赁标的物不符合约定。

乙方未按约定支付租金或支付方式不符合约定。

任何一方违反租赁用途或擅自改变租赁标的物的结构和使用性质。

任何一方未履行保密义务，泄露商业秘密或个人隐私。

第三方违反服务协议，导致合同履行出现违约。2.责任认定标准：

甲方违约：应向乙方支付______%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

乙方违约：应向甲方支付______%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第三方违约：应按照服务协议或法律法规的规定，承担相应的法律责任。3.违约示例说明：

甲方未按约定时间交付租赁标的物，导致乙方无法按计划进行拍摄活动，甲方应支付______%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。

乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付______%的滞纳金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第三方在提供技术支持时，因操作失误导致租赁标的物损坏，应按照服务协议或法律法规的规定，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。二零二五版影视基地租赁合同范本2合同编号_________一、合同主体二、合同前言2.1背景和目的：本合同旨在明确甲乙双方就影视基地租赁事宜的权利、义务及责任，保障双方合法权益，促进影视基地租赁市场的健康发展。2.2合同依据：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国著作权法》、《中华人民共和国电影管理条例》等相关法律法规，以及甲乙双方的真实意愿，特订立本合同。三、定义与解释3.1专业属于：本合同中的“影视基地”是指为影视拍摄提供场所、设备、技术支持等相关服务的设施。3.2关键词解释：（1）“租赁期限”：指甲方将影视基地出租给乙方使用的期限。（2）“租金”：指乙方按照合同约定向甲方支付的租赁费用。（3）“租赁面积”：指影视基地可供乙方使用的面积。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照合同约定，将影视基地出租给乙方使用；（2）甲方有义务保证影视基地的安全、卫生、设施完好；（3）甲方有义务配合乙方在租赁期限内进行影视拍摄活动；（4）甲方有义务按照合同约定收取租金。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照合同约定，使用影视基地进行影视拍摄活动；（2）乙方有义务按照合同约定支付租金；（3）乙方有义务遵守影视基地的规章制度，爱护影视基地的设施；（4）乙方有义务在租赁期限内对影视基地进行合理使用，不得擅自改变影视基地的结构和用途。五、履行条款5.2合同履行地点：影视基地所在地。5.3合同履行方式：甲方将影视基地出租给乙方使用，乙方按照合同约定支付租金。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：合同履行期满，甲方有权收回影视基地；在租赁期限内，如因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除合同。6.3终止程序：合同终止前，甲乙双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见；合同终止后，乙方应立即搬离影视基地，并承担相关责任。6.4终止后果：合同终止后，甲乙双方应按照合同约定结算相关费用，甲方应退还乙方已支付的租金。七、费用与支付7.1费用构成7.1.1租金：乙方需按照合同约定的租金标准支付租金。租金包括但不限于场地租赁费、设施使用费等。7.1.2水电费：乙方在使用影视基地期间，需按照实际使用量支付水电费。7.1.3设备使用费：如乙方使用甲方提供的设备，需支付相应的设备使用费。7.1.4其他费用：包括但不限于保洁费、安保费、绿化费等，具体费用根据实际情况另行协商。7.2支付方式7.2.1银行转账：乙方需将费用汇入甲方指定的银行账户。7.2.2现金支付：如双方协商一致，乙方可现金支付部分费用。7.3支付时间7.3.3每期租金：乙方需在每期租赁开始前支付当期租金。7.4支付条款7.4.1甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据或发票。7.4.2如乙方未按时支付费用，甲方有权暂停乙方在影视基地的使用权，直至乙方支付所有欠款。八、违约责任8.1甲方违约8.1.1如甲方未按约定提供影视基地或提供的服务不符合合同要求，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿乙方损失等。8.2乙方违约8.2.1如乙方未按时支付租金或保证金，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿甲方损失等。8.2.2如乙方擅自改变影视基地的结构和用途，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于恢复原状、赔偿甲方损失等。8.3赔偿金额和方式违约方应根据违约情况，按照合同约定或法律规定承担相应的赔偿责任，赔偿金额和方式由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属于保密内容。9.2保密期限9.3保密履行方式9.3.1双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性。9.3.2双方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会动荡等。10.3不可抗力发生时的责任和义务10.3.1发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切必要措施减轻损失。10.3.2因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同，并互不承担违约责任。10.4不可抗力实例如地震、洪水、火灾、瘟疫等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼或向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利、义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形12.2.1本合同涉及的商业秘密、技术秘密等不得转让；12.2.2本合同涉及的租赁关系不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留13.1.1甲方保留对影视基地的所有权，乙方仅获得租赁使用权。13.1.2甲方保留对影视基地进行必要维修、改造和扩建的权利。13.2特殊权力保留13.2.1未经甲方书面同意，乙方不得将影视基地用于任何非法活动。13.2.2乙方不得擅自转让、抵押、出租或以其他方式处置其租赁使用权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序14.1.1合同的修改和补充需经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。14.1.2修改和补充的内容作为合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和补充效力14.2.1合同的修改和补充自双方签字盖章之日起生效。14.2.2未经双方书面同意，任何一方不得单方面修改或补充合同内容。十五、协助与配合15.1相互协作事项15.1.1双方应相互配合，确保影视基地的正常使用和租赁合同的履行。15.1.2双方应就影视基地的维护、管理等问题进行协商，达成一致意见。15.2协作与配合方式15.2.1双方应按照合同约定的时间、地点和方式，进行必要的沟通和协商。15.2.2双方应保持联系畅通，及时解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方就影视基地租赁事宜的完整协议，任何与合同内容相抵触的口头约定或先前的协议均无效。16.3增减条款本合同的增减条款需经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：乙方（盖章）：代表（签字）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.影视基地租赁合同副本2.影视基地租赁场地平面图3.影视基地设施清单4.甲方提供的设备清单5.租金支付凭证6.保证金收据或发票7.不可抗力事件证明8.争议解决相关文件9.合同修改和补充协议10.其他双方认为必要的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定提供影视基地或提供的服务不符合合同要求。甲方提前终止合同，未支付乙方违约金。乙方未按时支付租金或保证金。乙方擅自改变影视基地的结构和用途。乙方未经甲方同意，将租赁使用权转让给第三方。2.违约行为认定：违约行为应根据合同约定或法律规定进行认定。甲方或乙方在违约行为发生时，应及时通知对方。双方应协商解决违约行为，协商不成可采取法律手段。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系，保护合同当事人合法权益的法律。2.著作权法：保护文学、艺术和科学作品的著作权及相关权益的法律。3.电影管理条例：规范电影制片、发行、放映等活动的法律。4.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.商业秘密：不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按时提供影视基地。解决办法：甲方应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：乙方应支付滞纳金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.问题：影视基地设施损坏。解决办法：损坏原因需查明，如属乙方责任，乙方应负责修复或赔偿。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应协商解决，如无法协商一致，可依法解除合同。5.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成可采取调解、仲裁或诉讼等方式。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应保证其提供的设备和服务符合合同要求，并承担相应的质量责任。第三方应遵守甲乙双方签订的合同条款，不得擅自改变影视基地的使用性质。2.第三方权利：第三方有权在合同约定的范围内，使用影视基地进行相关业务活动。第三方有权要求甲方提供必要的技术支持和协助。3.第三方义务：第三方应按时向甲方支付相关费用。第三方应确保其工作人员的行为符合法律法规和合同约定。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供影视基地的详细设施清单和设备使用说明。乙方有权要求甲方保证影视基地的安全和环境卫生。乙方有权要求甲方提供合同约定的技术支持和协助。2.乙方利益条款：乙方有权在合同期内，优先租赁甲方提供的其他相关服务。乙方有权在合同期满后，享有优先续租权。3.甲方的违约及限制条款：如甲方未能按时提供影视基地或提供的服务不符合合同要求，甲方应向乙方支付违约金。如甲方违反合同约定，擅自提高租金或增加其他费用，乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可根据市场情况，调整租金标准，但需提前通知乙方。甲方可对乙方在影视基地的行为进行监督，确保其符合合同约定。2.甲方的利益条款：甲方可从乙方支付的租金中，扣除应由乙方承担的水电费等费用。甲方可从乙方支付的保证金中，扣除因乙方违约而产生的损失。3.乙方的违约及限制条款：如乙方未按时支付租金或保证金，乙方应向甲方支付滞纳金。如乙方擅自改变影视基地的结构和用途，乙方应承担相应的修复费用。如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。全文完。二零二五版影视基地租赁合同范本3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.租赁方信息1.2.承租方信息1.3.合同签订日期1.4.合同生效日期1.5.合同期限2.租赁物信息2.1.租赁物名称2.2.租赁物数量2.3.租赁物规格2.4.租赁物用途2.5.租赁物位置3.租金及支付方式3.1.租金总额3.2.租金支付方式3.3.租金支付时间3.4.逾期支付租金的违约责任4.租赁费用4.1.水电费4.2.物业管理费4.3.其他相关费用4.4.费用支付方式4.5.费用支付时间5.租赁物使用及维护5.1.租赁物使用规定5.2.租赁物维护责任5.3.租赁物损坏赔偿5.4.租赁物维修责任5.5.租赁物报废处理6.合同解除及终止6.1.合同解除条件6.2.合同终止条件6.3.合同解除及终止的程序6.4.合同解除及终止后的处理7.违约责任7.1.违约行为及认定7.2.违约责任的承担7.3.违约金的计算及支付7.4.违约责任的免除8.争议解决8.1.争议解决方式8.2.争议解决程序8.3.争议解决地点8.4.争议解决费用9.合同附件9.1.租赁物清单9.2.合同附件清单10.合同生效及修改10.1.合同生效条件10.2.合同修改程序10.3.合同修改内容10.4.合同修改生效日期11.其他约定事项11.1.保密条款11.2.通知条款11.3.不可抗力条款11.4.合同解除及终止后的后续事宜12.合同份数及保管12.1.合同份数12.2.合同保管责任12.3.合同遗失处理13.合同解除后的处理13.1.租赁物返还13.2.租金及费用结算13.3.合同解除后的其他事宜14.合同签署14.1.签署日期14.2.签署地点14.3.签署人签字盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.租赁方信息1.1.1.名称：影视基地管理1.1.2.法定代表人：1.1.3.注册地址：省市区路号1.1.4.联系电话：1381.2.承租方信息1.2.1.名称：影视制作1.2.2.法定代表人：1.2.3.注册地址：省市区路号1.2.4.联系电话：13956781.3.合同签订日期：2025年5月15日1.4.合同生效日期：2025年6月1日1.5.合同期限：自2025年6月1日至2028年5月31日2.租赁物信息2.1.租赁物名称：影视基地2.2.租赁物数量：1套2.3.租赁物规格：占地面积10000平方米，建筑面积5000平方米2.4.租赁物用途：影视拍摄、制作、培训等2.5.租赁物位置：省市区路号3.租金及支付方式3.1.租金总额：人民币叁佰万元整（￥3000000.00）3.2.租金支付方式：每月支付，提前五天支付下一个月租金3.3.租金支付时间：每月5日前3.4.逾期支付租金的违约责任：逾期支付租金的，每日按租金总额的千分之五支付违约金4.租赁费用4.1.水电费：按实际使用量计费，每月结算一次4.2.物业管理费：人民币贰万元整（￥20000.00）每月4.3.其他相关费用：包括但不限于清洁费、保安费等，按实际发生金额计费4.4.费用支付方式：与租金支付方式相同4.5.费用支付时间：与租金支付时间相同5.租赁物使用及维护5.1.租赁物使用规定：承租方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、功能5.2.租赁物维护责任：租赁物在租赁期间由承租方负责维护保养5.3.租赁物损坏赔偿：因承租方使用不当导致租赁物损坏的，承租方应负责修复或赔偿5.4.租赁物维修责任：租赁物发生故障，承租方应及时通知租赁方，租赁方应负责维修5.5.租赁物报废处理：租赁物达到报废标准时，由租赁方负责报废处理6.合同解除及终止6.1.合同解除条件：双方协商一致，或因不可抗力导致合同无法履行6.2.合同终止条件：合同期限届满，或因一方违约导致合同解除6.3.合同解除及终止的程序：合同解除或终止前，双方应提前30日书面通知对方6.4.合同解除及终止后的处理：合同解除或终止后，双方应结清租金及费用，并返还租赁物7.违约责任7.1.违约行为及认定：包括但不限于逾期支付租金、擅自改变租赁物结构、损坏租赁物等7.2.违约责任的承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等7.3.违约金的计算及支付：违约金的计算标准为每日按违约金额的千分之五计算，违约金总额不超过合同总金额的百分之十7.4.违约责任的免除：因不可抗力导致违约的，双方互不承担违约责任8.争议解决8.1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2.争议解决程序：提交诉讼前，双方应向对方发出书面争议通知，并给予对方30天内的书面答复期限。8.3.争议解决地点：合同签订地人民法院。8.4.争议解决费用：诉讼费用由败诉方承担，除非法院判定有其他合理分配。9.合同附件9.1.租赁物清单：包括租赁物的详细规格、数量、位置等信息。9.2.合同附件清单：包括但不限于租赁物的产权证明、安全设施清单、消防设施清单等。10.合同生效及修改10.1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2.合同修改程序：任何对本合同的修改，必须以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。10.3.合同修改内容：任何修改内容不得与合同原有条款相抵触，且不得损害第三方的合法权益。10.4.合同修改生效日期：自双方签字盖章之日起生效。11.其他约定事项11.1.保密条款：双方对本合同的条款内容以及租赁物的使用情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.2.通知条款：任何通知应以书面形式发送，并经对方签字确认或以快递、电子邮件等方式送达对方指定地址。11.3.不可抗力条款：因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可抗力因素导致合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担责任。11.4.合同解除及终止后的后续事宜：合同解除或终止后，双方应立即结清所有未付款项，并确保租赁物的完整无损。12.合同份数及保管12.1.合同份数：本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。12.2.合同保管责任：双方应妥善保管合同文本，确保合同的有效性。12.3.合同遗失处理：若合同遗失，双方应及时通知对方，并共同采取补救措施。13.合同解除后的处理13.1.租赁物返还：合同解除或终止后，承租方应立即将租赁物返还给租赁方，并确保租赁物无损坏。13.2.租金及费用结算：双方应结清所有未付款项，包括租金、水电费、物业管理费等。13.3.合同解除后的其他事宜：包括但不限于租赁物的维护责任、违约责任的追索等。14.合同签署14.1.签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2.签署地点：省市区路号。14.3.签署人签字盖章：租赁方代表：_________________；承租方代表：_________________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方概念：本合同中提到的第三方，是指除合同双方（甲方和乙方）以外的，为履行本合同提供中介、咨询、监理、评估、保险或其他相关服务的独立第三方机构或个人。15.2.1.甲方或乙方需要专业第三方服务以保障合同履行；15.2.2.合同双方认为有必要引入第三方以解决合同履行中的争议；15.2.3.法律、法规或政策要求引入第三方。15.3.第三方责任限额：15.3.1.第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲方或乙方的损失，其责任限额由合同双方与第三方另行约定。15.3.2.第三方责任限额不得超过本合同标的金额的百分之十。15.3.3.第三方责任限额的约定应在合同附件中明确。15.4.第三方责权利：15.4.1.责任：第三方应按照合同约定和法律法规的要求，履行其职责，并对因自身原因造成的损失承担相应的责任。15.4.2.权利：第三方有权根据合同约定收取服务费用，并有权获取履行职责所需的信息和资料。15.4.3.利益：第三方在履行职责过程中，有权获得合同双方提供的必要支持和配合。15.5.第三方与其他各方的划分说明：15.5.1.第三方与甲方的关系：第三方作为甲方聘请的服务提供者，其服务内容、质量、进度等由甲方负责监督和管理。15.5.2.第三方与乙方的关系：第三方作为乙方聘请的服务提供者，其服务内容、质量、进度等由乙方负责监督和管理。15.5.3.第三方与合同双方的关系：第三方应独立于合同双方，保持客观、公正，不得偏袒任何一方。16.第三方介入的程序16.1.甲方或乙方拟引入第三方时，应提前30日向对方发出书面通知，说明第三方介入的原因、目的、服务内容、预