二零二五年度屋顶花园搭建与维护承包工程合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度屋顶花园搭建与维护承包工程合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.2发包方基本信息2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目工期3.工程范围3.1搭建工程3.2维护工程3.3其他相关工程4.工程质量要求4.1搭建工程质量要求4.2维护工程质量要求4.3其他工程质量要求5.工程费用及支付方式5.1工程费用组成5.2工程费用支付方式5.3付款进度安排6.施工进度安排6.1搭建工程进度安排6.2维护工程进度安排6.3其他工程进度安排7.施工安全管理7.1施工现场安全管理7.2施工人员安全管理7.3施工设备安全管理8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止后的处理10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同生效与终止后的处理11.违约责任11.1承包方违约责任11.2发包方违约责任11.3违约责任承担方式12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3保密责任13.其他约定事项13.1合同附件13.2合同修改13.3合同解除14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名称：绿化工程1.1.2承包方地址：市区路号1.1.3联系人：1.1.4联系电话：1381.2发包方基本信息1.2.1发包方名称：房地产开发1.2.2发包方地址：市区路号1.2.3联系人：1.2.4联系电话：13956782.项目概况2.1项目名称：二零二五年度屋顶花园搭建与维护工程2.2项目地点：市区小区2.3项目规模：总面积为1000平方米2.4项目工期：自合同签订之日起60日内完成搭建工程，维护期为自搭建工程验收合格之日起一年3.工程范围3.1搭建工程3.1.1设计与施工：包括但不限于植物选择、土壤处理、灌溉系统安装、园林小品设置等3.1.2材料供应：提供所有施工所需的材料，如苗木、园艺用品、施工工具等3.2维护工程3.2.1定期养护：包括浇水、修剪、施肥、病虫害防治等3.2.2设施维护：对灌溉系统、园林小品等进行定期检查与维修3.3其他相关工程3.3.1安全防护：在施工和养护过程中，确保人员和设备安全3.3.2环境保护：遵守国家相关环保法规，减少施工对环境的影响4.工程质量要求4.1搭建工程质量要求4.1.2施工质量：符合国家相关施工规范和标准4.2维护工程质量要求4.2.1养护效果：确保植物健康生长，达到美观、生态、环保的效果4.3其他工程质量要求4.3.1安全性：确保施工和养护过程中的安全措施到位4.3.2环境保护：施工和养护过程中不产生环境污染5.工程费用及支付方式5.1工程费用组成5.1.1设计费：5万元5.1.2材料费：10万元5.1.3施工费：20万元5.1.4维护费：3万元/年5.2工程费用支付方式5.2.1合同签订后支付设计费和材料费总额的50%5.2.2搭建工程完成后支付剩余工程款的50%5.2.3维护费用按年度支付5.3付款进度安排5.3.1第一年支付维护费5.3.2第二年至第四年，每年支付维护费的25%6.施工进度安排6.1搭建工程进度安排6.1.1设计阶段：合同签订后10日内完成6.1.2施工阶段：合同签订后20日内完成6.1.3验收阶段：施工完成后5日内完成6.2维护工程进度安排6.2.1每月进行一次全面养护6.2.2每季度进行一次设施检查与维修6.3其他工程进度安排6.3.1安全防护措施：施工前10日内完成6.3.2环境保护措施：施工前10日内完成7.施工安全管理7.1施工现场安全管理7.1.1制定施工安全管理制度，明确安全责任7.1.2对施工人员进行安全教育培训，提高安全意识7.1.3施工现场设置安全警示标志，确保施工安全7.2施工人员安全管理7.2.1施工人员必须佩戴安全帽、系好安全带7.2.2严格遵守操作规程，不得违章作业7.2.3发生安全事故时，立即采取应急措施，并及时报告7.3施工设备安全管理7.3.1定期检查和维护施工设备，确保设备安全可靠7.3.2设备操作人员必须持有相应操作证7.3.3严禁酒后操作设备8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决机构8.2.1无争议解决机构8.2.2如双方同意，可协商选择仲裁机构8.3争议解决程序8.3.1双方应自争议发生之日起30日内提出解决请求8.3.2争议解决过程中，双方应继续履行合同义务9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1发包方或承包方严重违约9.1.2不可抗力导致合同无法履行9.2合同终止条件9.2.1合同约定的工程期限届满9.2.2双方协商一致解除合同9.3合同解除与终止后的处理9.3.1解除合同后，双方应按照合同约定结算工程款项9.3.2双方应清理施工现场，恢复原状10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后生效10.1.2合同签订前需办理相关审批手续10.2合同终止条件10.2.1合同约定的工程期限届满10.2.2双方协商一致解除合同10.3合同生效与终止后的处理10.3.1合同终止后，双方应按照合同约定结算工程款项10.3.2双方应清理施工现场，恢复原状11.违约责任11.1承包方违约责任11.1.1未按时完成工程，每延迟一日，应支付合同总价的1%作为违约金11.1.2工程质量不达标，应返工至合格，并赔偿由此造成的损失11.2发包方违约责任11.2.1未按时支付工程款，每延迟一日，应支付逾期付款金额的1%作为违约金11.2.2因发包方原因导致工程延误，应赔偿承包方由此造成的损失12.保密条款12.1保密内容12.1.1双方在合同履行过程中所获取的对方商业秘密12.1.2有关工程的技术资料、图纸等12.2保密期限12.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后两年12.3保密责任12.3.1双方应采取必要措施保护保密信息，防止泄露12.3.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息13.其他约定事项13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于工程量清单、设计图纸、技术规范等13.1.2附件与本合同具有同等法律效力13.2合同修改13.2.1合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式签署13.3合同解除13.3.1合同解除需以书面形式通知对方，并说明理由14.合同签署与生效日期14.1合同签署14.1.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效14.1.2双方签字盖章后，本合同即具有法律约束力14.2合同生效日期14.2.1本合同自200X年X月X日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1定义1.1.1本合同中“第三方”是指除合同双方（甲方和乙方）以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于监理单位、设计单位、咨询机构、保险公司等。1.1.2第三方介入是指合同履行过程中，经合同双方同意，由第三方提供的服务或承担的责任。1.2范围1.2.1第三方介入的范围包括但不限于工程质量监督、进度控制、合同管理、风险评估、保险理赔等。2.第三方介入的同意与选择2.1同意2.1.1任何第三方介入必须经过合同双方的书面同意。2.1.2任何一方提出第三方介入，应提前通知对方，并说明第三方介入的目的、范围和预期效果。2.2选择2.2.1合同双方应共同选择合适的第三方，并签订相应的合作协议。2.2.2第三方选择应考虑其专业能力、信誉和经验等因素。3.第三方的责任与权利3.1责任3.1.1第三方应按照合同约定和合作协议履行其职责。3.1.2第三方应对其提供的服务或承担的责任承担相应的法律责任。3.2权利3.2.1第三方有权要求合同双方提供必要的信息和协助。3.2.2第三方有权根据合同约定和合作协议收取相应的服务费用。4.第三方的责任限额4.1责任限额4.1.1第三方的责任限额应根据其提供的服务或承担的责任的性质和风险程度确定。4.1.2责任限额应在合作协议中明确约定，并在合同中予以确认。4.2保险4.2.1第三方应为其提供服务或承担的责任购买相应的保险，并确保保险金额不低于责任限额。4.2.2保险单应提交给合同双方审查，并作为合同附件。5.第三方与其他各方的划分说明5.1甲方与第三方5.1.1甲方与第三方之间的关系由合作协议约定。5.1.2甲方有权监督第三方的工作，并要求第三方提供工作进展报告。5.2乙方与第三方5.2.1乙方与第三方之间的关系由合作协议约定。5.2.2乙方应配合第三方的工作，并提供必要的施工条件。5.3第三方与合同双方5.3.1第三方应公平、公正地处理合同双方之间的争议。5.3.2第三方的工作成果应得到合同双方的认可。6.第三方介入的合同修改6.1修改程序6.1.1合同双方同意第三方介入后，应书面通知对方，并附上第三方合作协议。6.1.2合同双方应协商确定第三方介入的具体条款，并签署补充协议。6.2生效日期6.2.1补充协议自双方签字盖章之日起生效。7.第三方介入的终止7.1终止条件7.1.1合同履行完毕，第三方介入的目的达成。7.1.2合同双方协商一致，决定终止第三方介入。7.2终止程序7.2.1合同双方应书面通知第三方，并说明终止原因。7.2.2第三方应在接到终止通知后，按照合同约定和合作协议完成剩余工作，并办理相关手续。8.第三方介入的费用承担8.1费用承担8.1.1第三方介入的费用由合同双方根据合作协议和实际情况分担。8.1.2第三方介入的费用应在合作协议中明确约定。8.2费用结算8.2.1第三方介入的费用应在合同约定的支付方式下结算。8.2.2合同双方应按照协议约定的时间节点支付费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计图纸及说明要求：包含屋顶花园的整体设计图纸、植物配置图、灌溉系统图等。说明：设计图纸应清晰、准确，标注所有必要的尺寸和技术参数。2.工程量清单要求：详细列出所有施工项目的工程量，包括材料、人工、机械等。说明：工程量清单应与设计图纸相对应，确保工程量的准确性。3.施工组织设计要求：包括施工方案、进度计划、人员安排、安全措施等。说明：施工组织设计应确保施工过程中的有序进行，并符合安全规范。4.材料清单及合格证明要求：列出所有用于工程的材料，并提供相应的合格证明。说明：材料清单应包含材料名称、规格、数量、供应商等信息。5.施工验收报告要求：包括工程验收记录、质量检测报告、验收结论等。说明：施工验收报告应作为工程完成的正式文件。6.维护保养计划要求：包括维护保养的周期、内容、方法等。说明：维护保养计划应确保屋顶花园的长久美观和功能性。7.第三方合作协议要求：包括第三方服务的具体内容、费用、责任等。说明：第三方合作协议应明确双方的权利和义务。8.保险单要求：包括保险类型、保险金额、保险期限等。说明：保险单应作为合同附件，以保障各方的利益。说明二：违约行为及责任认定：1.承包方违约行为及责任认定1.1未按时完成工程责任认定：每延迟一日，支付合同总价的1%作为违约金。示例：若约定工期为60天，实际工期为75天，则需支付15天的违约金。1.2工程质量不达标责任认定：返工至合格，并赔偿由此造成的损失。示例：若部分植物成活率低于95%，则需重新种植并赔偿损失。2.发包方违约行为及责任认定2.1未按时支付工程款责任认定：每延迟一日，支付逾期付款金额的1%作为违约金。示例：若约定付款时间为每月15日，实际付款时间为每月20日，则需支付5天的违约金。2.2因发包方原因导致工程延误责任认定：赔偿承包方由此造成的损失。示例：若因发包方原因导致工程延误，需赔偿承包方额外的施工费用和工期延误损失。全文完。二零二五年度屋顶花园搭建与维护承包工程合同1合同编号_________一、合同主体1.1甲方：名称：___________地址：___________联系人：___________联系电话：___________1.2乙方：名称：___________地址：___________联系人：___________联系电话：___________1.3其他相关方（如有）：名称：___________地址：___________联系人：___________联系电话：___________二、合同前言2.1背景：为满足我国城市绿化建设需求，提高城市生态环境，甲方决定在___________地点建设屋顶花园。为确保项目顺利进行，甲方特邀请乙方参与本项目，共同完成屋顶花园搭建与维护工作。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在屋顶花园搭建与维护过程中的权利、义务及责任，确保项目按时、按质、按量完成，实现甲方对城市绿化建设的预期目标。三、定义与解释3.1专业术语：1.屋顶花园：指在建筑物屋顶上，通过绿化、景观设计等手段，将建筑屋顶改造成具有休闲、观赏、环保等功能的绿色空间。2.搭建：指乙方按照甲方要求，在屋顶花园建设过程中进行的设计、施工、调试等工作。3.维护：指乙方在屋顶花园建成投入使用后，对花园进行定期养护、维修、保养等工作。3.2关键词解释：1.屋顶花园：见3.12.搭建：见3.13.维护：见3.14.甲方：见1.15.乙方：见1.26.其他相关方：见1.3四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成屋顶花园搭建与维护工作。2.甲方有权对乙方的工作进行监督，并对不符合合同约定的部分提出整改要求。3.甲方应按照合同约定，按时支付乙方工程款及相关费用。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权要求甲方按照合同约定，提供必要的施工条件及配合。2.乙方应按照甲方要求，按时、按质、按量完成屋顶花园搭建与维护工作。3.乙方应确保工程质量，对因自身原因造成的质量问题承担相应责任。4.乙方应按照合同约定，对屋顶花园进行定期养护、维修、保养。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为____年，自合同生效之日起计算。5.2合同履行地点：屋顶花园建设地点：___________5.3合同履行方式：1.乙方应按照甲方要求，分阶段完成屋顶花园的搭建与维护工作。2.乙方应定期向甲方汇报工作进度，接受甲方监督。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后，自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：1.合同期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.出现合同约定的其他终止情形。6.3终止程序：1.双方协商一致解除合同的，应签订终止协议，明确双方的权利、义务及责任。2.出现合同约定的其他终止情形的，按照相关法律法规处理。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应立即停止工作，并按照约定完成已交付的工程。2.双方应按照合同约定，处理合同终止后的善后事宜。七、费用与支付7.1费用构成：1.设计费用：包括屋顶花园整体设计、景观规划、植物配置等费用。2.施工费用：包括材料费、人工费、机械使用费、运输费等。3.维护费用：包括日常养护、维修、保养等费用。4.税费：按照国家相关法律法规规定，应由乙方承担的税费。5.其他费用：合同约定的其他相关费用。7.2支付方式：1.预付款：合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的_____%作为预付款。2.进度款：乙方按工程进度完成一定阶段的工作后，甲方支付相应阶段的工程款。3.结算款：工程验收合格后，甲方支付乙方剩余的工程款。4.保修金：合同履行期间，甲方支付乙方一定金额的保修金，保修期满后无质量问题，乙方退还保修金。7.3支付时间：1.预付款：合同签订后____个工作日内支付。2.进度款：每个阶段工程完成后____个工作日内支付。3.结算款：工程验收合格后____个工作日内支付。4.保修金：合同签订后____个工作日内支付。7.4支付章件：1.甲方应在支付款项前，向乙方提供支付证明，包括但不限于发票、收据等。2.乙方应在收到支付款项后，向甲方提供收款证明。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按时支付款项的，应向乙方支付_____%的违约金。2.甲方未按合同约定提供施工条件的，应承担相应的责任。8.2乙方违约：1.乙方未按时完成工程任务的，应向甲方支付_____%的违约金。2.乙方未按合同约定保证工程质量的，应承担相应的责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约金按合同约定支付。2.因违约造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容：1.本合同内容及双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密。2.本合同签订前的技术资料、设计图纸、商务信息等。9.2保密期限：本合同及保密内容的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式：1.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风、火灾等。2.政府行为：政策调整、法律法规变化等。3.社会异常事件：罢工、暴乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.双方应采取措施减轻不可抗力事件的影响。3.因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：1.地震、洪水等自然灾害。2.国家政策调整导致项目停工。3.罢工、暴乱等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形：1.合同约定不得转让的情形。2.法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对屋顶花园的整体规划、设计、维护等权利。2.乙方在合同履行过程中所获得的甲方提供的技术资料、设计图纸等，未经甲方书面同意，乙方不得擅自复制、泄露或转让。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在屋顶花园搭建与维护过程中，对乙方工作提出合理建议和要求的权利。2.乙方在屋顶花园维护期间，保留对甲方提供植物、设备等物资的质量监督权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容，作为合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充的内容，对双方均有约束力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.甲乙双方应相互配合，共同推进屋顶花园搭建与维护工作的顺利进行。2.双方应按照合同约定，提供必要的协助和支持。15.2协作与配合方式：1.双方应定期召开协调会，及时沟通工作进展和问题。2.双方应按照约定，及时解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性：本合同为甲乙双方就屋顶花园搭建与维护事宜达成的完整协议，具有独立性。16.3增减条款：本合同的增减条款，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲乙双方签订的《二零二五年度屋顶花园搭建与维护承包工程合同》2.屋顶花园设计方案及施工图纸3.工程量清单及报价单4.付款计划及进度表5.甲方提供的场地使用证明6.乙方提供的资质证书及相关证明文件7.不可抗力事件证明文件（如发生）8.争议解决相关文件（如发生）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付款项，经催告后仍未支付的，视为违约。未按合同约定提供施工条件的，视为违约。2.乙方违约行为及认定：未按时完成工程任务的，视为违约。未按合同约定保证工程质量的，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约金：指合同当事人一方违约时，应向对方支付的一定金额的货币。3.赔偿损失：指违约方因违约行为给对方造成的实际经济损失。4.协商解决：指合同当事人之间通过友好协商，自愿达成一致意见以解决争议的方式。5.仲裁：指合同当事人约定将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。6.诉讼：指合同当事人将争议提交人民法院进行审理和判决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中遇到设计变更或技术难题。解决办法：及时沟通，共同协商解决方案，必要时修改合同内容。2.问题：材料供应不及时或质量不合格。解决办法：要求乙方提供合格的替代材料，或延长工期，确保工程进度不受影响。3.问题：工程验收不合格。解决办法：乙方应立即整改，直至工程验收合格。4.问题：付款进度与工程进度不符。解决办法：按照合同约定，及时调整付款计划，确保工程款的合理支付。5.问题：不可抗力事件导致工程延误。解决办法：根据合同约定，双方协商解决，必要时可申请合同解除或延期履行。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体定义：第三方合同主体是指在屋顶花园搭建与维护承包工程中，除甲方和乙方外，参与项目建设的其他独立法人或其他组织。2.第三方责任：第三方应按照合同约定，承担相应的建设责任，包括但不限于工程质量的保证、安全生产的负责等。3.第三方权利：1)第三方有权根据合同约定，从甲方处获得工程款项。2)第三方有权在合同约定范围内，独立开展相关工作。4.第三方义务：1)第三方应按时完成相关工作，确保工程质量。2)第三方应遵守国家法律法规，尊重甲方和乙方的合法权益。5.第三方合同终止：1)若第三方在合同履行过程中出现严重违约行为，甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。2)第三方因不可抗力等原因无法履行合同义务的，经甲方同意，可终止合同。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：1)乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款项。2)乙方有权要求甲方提供必要的施工条件及材料。3)乙方有权对施工过程中的问题提出改进意见。2.乙方利益条款：1)乙方有权获得合理的利润，利润计算方式应在合同中明确。2)乙方有权要求甲方对施工过程中发生的人身伤害、财产损失承担赔偿责任。3.甲方的违约及限制条款：1)若甲方未按时支付工程款项，应向乙方支付_____%的违约金。2)若甲方未提供必要的施工条件，乙方有权要求甲方承担相应的责任。3)甲方不得干涉乙方的正常经营活动。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利条款：1)甲方有权对乙方的施工质量进行监督检查。2)甲方有权要求乙方在施工过程中，严格按照设计方案执行。3)甲方有权对乙方的施工进度进行监督。2.甲方利益条款：1)甲方有权在屋顶花园建成后，享受其绿化、环保等利益。2)甲方有权在屋顶花园使用过程中，享受乙方提供的维护服务。3.乙方的违约及限制条款：1)若乙方未按时完成工程任务，应向甲方支付_____%的违约金。2)若乙方未按设计方案施工，甲方有权要求乙方进行整改。3)乙方不得利用屋顶花园进行非法活动。全文完。二零二五年度屋顶花园搭建与维护承包工程合同2合同目录第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同范围1.4合同双方1.5合同签订时间与地点1.6合同有效期1.7合同变更与解除第二章工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程面积2.4工程内容2.5工程预算2.6工程进度计划2.7工程质量标准第三章承包方责任3.1设计与施工责任3.2材料供应责任3.3工程安全责任3.4环境保护责任3.5合同履约责任3.6质量保证责任3.7工程验收责任第四章发包方责任4.1设计变更责任4.2材料供应责任4.3工程款支付责任4.4工程验收责任4.5环境保护责任4.6合同履约责任4.7质量保证责任第五章合同价款及支付5.1合同价款确定5.2付款方式5.3付款时间5.4付款条件5.5逾期付款责任5.6付款争议解决第六章工程进度与质量6.1工程进度要求6.2工程质量要求6.3工程验收标准6.4工程验收程序6.5工程质量保证期6.6工程质量问题处理第七章保险与风险7.1保险种类7.2保险责任范围7.3保险期限7.4保险费用7.5风险责任划分7.6风险事故处理第八章合同终止与解除8.1合同终止条件8.2合同解除条件8.3合同终止与解除程序8.4合同终止与解除后的责任8.5合同终止与解除后的款项结算第九章违约责任9.1承包方违约责任9.2发包方违约责任9.3违约赔偿计算9.4违约责任争议解决第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序10.4争议解决费用10.5争议解决期限第十一章合同附件11.1工程设计文件11.2施工图纸11.3材料清单11.4工程进度计划表11.5质量保证书11.6合同附件清单第十二章合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同生效与解除程序12.4合同生效与解除后的责任第十三章合同其他约定13.1保密条款13.2通知条款13.3法律适用13.4合同附件13.5合同附件清单第十四章合同签署与见证14.1合同签署时间14.2合同签署地点14.3合同签署人14.4合同见证人14.5合同签署日期合同编号202501第一章合同概述1.1合同背景本合同背景为甲方拟在屋顶花园进行搭建与维护工程，乙方具备相关资质，双方经协商一致，达成本合同。1.2合同目的本合同旨在明确甲乙双方在屋顶花园搭建与维护工程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行。1.3合同范围本合同范围包括屋顶花园的搭建与维护工程，具体包括但不限于：设计、施工、材料供应、验收等。1.4合同双方1.5合同签订时间与地点合同签订时间为_______年_______月_______日，地点为_______。1.6合同有效期本合同自签订之日起生效，至_______年_______月_______日止。1.7合同变更与解除任何一方需对合同内容进行变更或解除，应提前_______日书面通知对方，经双方协商一致后生效。第二章工程概况2.1工程名称二零二五年度屋顶花园搭建与维护工程2.2工程地点_______2.3工程面积_______平方米2.4工程内容包括但不限于：屋顶花园搭建、绿化种植、灌溉系统安装、设施设备配置等。2.5工程预算_______元2.6工程进度计划详见附件一《工程进度计划表》。2.7工程质量标准符合国家相关质量标准及甲方要求。第三章承包方责任3.1设计与施工责任乙方负责工程的设计与施工，确保工程质量达到合同约定标准。3.2材料供应责任乙方负责工程所需材料的采购、供应，确保材料质量符合合同要求。3.3工程安全责任乙方负责施工现场的安全管理，确保施工过程中人员安全。3.4环境保护责任乙方在施工过程中，应遵守国家环保法规，减少对环境的影响。3.5合同履约责任乙方应严格按照合同约定，按时完成工程。3.6质量保证责任乙方对工程质量承担终身责任，确保工程在使用过程中无质量问题。3.7工程验收责任乙方负责组织工程验收，确保工程符合合同约定。第四章发包方责任4.1设计变更责任甲方有权对工程进行设计变更，并承担由此产生的费用。4.2材料供应责任甲方负责提供工程所需材料，并确保材料质量符合合同要求。4.3工程款支付责任甲方按合同约定，按时支付工程款。4.4工程验收责任甲方负责组织工程验收，并承担验收费用。4.5环境保护责任甲方在施工过程中，应遵守国家环保法规，减少对环境的影响。4.6合同履约责任甲方应严格按照合同约定，按时完成相关配合工作。4.7质量保证责任甲方对工程质量承担监督责任，确保工程质量达到合同约定标准。第五章合同价款及支付5.1合同价款确定合同价款为_______元，包括但不限于设计费、施工费、材料费等。5.2付款方式甲方分阶段支付工程款，具体支付比例及时间详见附件二《付款计划表》。5.3付款时间详见附件二《付款计划表》。5.4付款条件工程达到合同约定阶段，且验收合格。5.5逾期付款责任甲方逾期付款，应向乙方支付_______%的违约金。5.6付款争议解决如发生付款争议，双方应友好协商解决；协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。第六章工程进度与质量6.1工程进度要求乙方应按合同约定的时间节点完成工程。6.2工程质量要求工程质量应符合国家相关质量标准及甲方要求。6.3工程验收标准详见附件三《工程验收标准》。6.4工程验收程序详见附件四《工程验收程序》。6.5工程质量保证期工程质量保证期为_______年。6.6工程质量问题处理如发现质量问题，乙方应在_______日内整改完毕，并承担相应责任。第七章保险与风险7.1保险种类乙方应投保工程一切险、建筑意外伤害险等。7.2保险责任范围详见各险种保险条款。7.3保险期限自工程开工之日起至工程竣工验收合格之日止。7.4保险费用保险费用由乙方承担。7.5风险责任划分详见各险种保险条款。7.6风险事故处理发生风险事故，乙方应立即通知甲方及保险公司，并采取必要措施减少损失。第八章合同终止与解除8.1合同终止条件8.1.1工程按合同约定全部完成并验收合格。8.1.2双方协商一致，决定终止合同。8.1.3因不可抗力导致合同无法履行。8.2合同解除条件8.2.1甲方未按合同约定支付工程款。8.2.2乙方未按合同约定完成工程或提供材料。8.2.3因一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正。8.3合同终止与解除程序8.3.1合同终止或解除前，双方应就剩余工程或款项进行结算。8.3.2合同终止或解除后，双方应相互返还已交付的款项和物品。8.4合同终止与解除后的责任8.4.1合同终止或解除后，双方应承担各自违约责任。8.4.2合同终止或解除后，双方应按照国家相关法律法规处理剩余事宜。第九章违约责任9.1承包方违约责任9.1.1乙方未按合同约定完成工程或提供材料，应承担违约责任。9.1.2乙方未按合同约定质量标准施工，应承担修复或赔偿损失的责任。9.2发包方违约责任9.2.1甲方未按合同约定支付工程款，应承担违约责任。9.2.2甲方未按合同约定提供材料或配合施工，应承担相应责任。9.3违约赔偿计算违约赔偿金额根据合同约定和实际损失计算。9.4违约责任争议解决违约责任争议解决方式同第十章争议解决。第十章争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方协商解决。10.1.2协商不成，提交_______仲裁委员会仲裁。10.1.3仲裁不成，依法向人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为_______仲裁委员会。10.3争议解决程序10.3.1争议发生后，双方应在_______日内提交争议解决机构。10.4争议解决费用10.4.1争议解决费用由败诉方承担。10.5争议解决期限10.5.1争议解决期限为_______日。第十一章合同附件11.1工程设计文件11.2施工图纸11.3材料清单11.4工程进度计划表11.5质量保证书11.6合同附件清单第十二章合同生效与解除12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章。12.1.2合同经_______公证机关公证。12.2合同解除条件12.2.1合同终止条件满足。12.2.2双方协商一致解除合同。12.3合同生效与解除程序12.3.1合同生效后，双方应严格按照合同约定履行义务。12.3.2合同解除程序同第八章。第十三章合同其他约定13.1保密条款13.1.1双方对本合同内容负有保密义务。13.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露本合同内容。13.2通知条款13.2.1通知应以书面形式进行。13.2.2通知送达时间为送达对方收件人签收之日。13.3法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.4合同附件13.4.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。13.5合同附件清单详见第十一章。第十四章合同签署与见证14.1合同签署时间14.1.1合同签署时间为_______年_______月_______日。14.2合同签署地点14.2.1合同签署地点为_______。14.3合同签署人甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）14.4合同见证人（签字）甲方（盖章）乙方（盖章）_______年_______月_______日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方决策权条款说明：甲方作为业主，对工程的整体决策具有最终决定权。本条款明确甲方在工程设计、施工方案、材料选择等方面的决策权。1.2甲方监督权条款说明：甲方有权对工程进度、质量、安全等方面进行监督，乙方应积极配合甲方的监督检查工作。1.3甲方变更权条款说明：甲方有权根据实际情况对工程进行变更，包括但不限于设计变更、施工方案调整等。乙方应按照甲方的要求进行变更，并承担相应的变更费用。1.4甲方验收权条款说明：甲方有权对工程进行验收，验收合格后方可投入使用。甲方有权要求乙方进行整改，直至达到验收标准。1.5甲方付款条件条款说明：甲方有权根据工程进度和质量情况，对付款条件进行调整。乙方应按照甲方的付款要求进行工程进度款的申请和支付。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方设计权条款说明：乙方作为承包方，有权对工程进行设计，包括但不限于结构设计、景观设计等。乙方应确保设计方案符合国家相关标准和甲方要求。2.2乙方施工权条款说明：乙方有权根据设计方案进行施工，包括但不限于施工组织、施工技术等。乙方应确保施工过程符合合同约定和质量标准。2.3乙方材料选择权条款说明：乙方有权根据工程需求选择合适的材料，并确保材料质量符合合同约定和国家标准。2.4乙方进度控制权条款说明：乙方有权根据合同约定和工程实际情况，对工程进度进行控制。甲方应配合乙方的进度控制工作。2.5乙方验收权条款说明：乙方有权对工程进行自检，并有权要求甲方进行验收。甲方应在乙方提出验收申请后，按照约定时间进行验收。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构选择权条款说明：本合同约定，由第三方中介机构对工程进行监理。双方应共同协商确定中介机构，并签订相应的合作协议。3.2中介机构职责条款说明：中介机构应按照合同约定，对工程进行全过程监理，包括但不限于设计、施工、验收等环节。中介机构应确保监理工作的客观、公正。3.3中介机构报告权条款说明：中介机构有权向双方提供监理报告，报告内容应包括工程进度、质量、安全等方面的情况。双方应认真阅读并反馈意见。3.4中介机构费用条款说明：中介机构的费用由双方协商确定，并在合同中明确。中介机构费用应在合同签订后支付。3.5中介机构争议解决权条款说明：中介机构在监理过程中如发现争议，应向双方提出建议。双方应积极配合中介机构解决争议，确保工程顺利进行。3.6中介机构终止条款说明：如中介机构未能履行职责或出现重大失误，双方有权终止中介机构的监理工作，并按照合同约定处理相关事宜。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计文件2.施工图纸3.材料清单4.工程进度计划表5.质量保证书6.合同附件清单7.付款计划表8.工程验收标准9.工程验收程序10.争议解决协议11.保险合同12.中介机构合作协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付工程款。认定：甲方在合同约定的付款时间内未支付工程款，经乙方催告后仍未支付。2.违约行为：乙方未按合同约定完成工程或提供材料。认定：乙方未在合同约定的时间内完成工程或提供的材料不符合合同要求。3.违约行为：甲方未按合同约定提供材料或配合施工。认定：甲方未在合同约定的时间内提供材料或未配合乙方进行施工。4.违约行为：乙方未按合同约定质量标准施工。认定：乙方施工过程中发现质量问题，经甲方或中介机构确认。5.违约行为：中介机构未能履行监理职责。认定：中介机构在监理过程中出现重大失误或未按照合同约定履行监理职责。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同一方违反合同约定，应承担的法律责任。3.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。4.诉讼：指当事人将争议提交人民法院进行审理和裁决的一种争议解决方式。5.监理：指中介机构对工程建设过程进行监督管理，确保工程质量、进度和安全。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：工程进度延误。解决办法：及时沟通，分析原因，调整进度计划，必要时增加人力或资源。2.问题：工程质量问题。解决办法：立即整改，确保达到合同约定的质量标准，必要时进行返工。3.问题：付款争议。解决办法：按照合同约定进行结算，协商解决争议，协商不成可依法提起仲裁或诉讼。4.问题：中介机构责任争议。解决办法：根据中介机构合作协议和合同约定，明确责任，协商解决争议。五、所有应用场景：1.适用于屋顶花园搭建与维护工程。2.适用于甲方为业主，乙方为承包方的工程合作。3.适用于有第三方中介机构参与监理的工程。4.适用于需要明确工程进度、质量、安全等方面的合同。5.适用于需要解决工程争议的合同。全文完。二零二五年度屋顶花园搭建与维护承包工程合同3合同编号_________一、合同主体地址：_________联系人：_________联系电话：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________其他相关方：地址：_________联系人：_________联系电话：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方与乙方在二零二五年度内就屋顶花园搭建与维护事宜所达成的一致意见，明确双方的权利和义务，确保屋顶花园项目顺利实施。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，结合双方协商一致的原则制定。三、定义与解释3.1专业术语1.屋顶花园：指在建筑物屋顶上建设的花园，包括绿化、休闲、观赏等功能。2.搭建：指在屋顶花园建设过程中进行的土建、绿化、设施安装等施工活动。3.维护：指对屋顶花园进行日常管理、养护、维修等作业。3.2关键词解释1.合同期限：本合同自签订之日起至二零二五年度结束之日止。2.工程质量：乙方应按照国家有关标准和规范，确保屋顶花园建设质量符合要求。3.工程进度：乙方应按照合同约定的时间节点，完成屋顶花园的搭建与维护工作。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间节点完成屋顶花园的搭建与维护工作。2.甲方有权对乙方的工作进行监督，确保工程质量符合要求。3.甲方有权要求乙方在合同期限内对屋顶花园进行维护，确保其正常使用。4.2乙方的权利和义务1.乙方应按照合同约定的时间节点，完成屋顶花园的搭建与维护工作。2.乙方应按照国家有关标准和规范，确保屋顶花园建设质量符合要求。3.乙方应积极配合甲方的工作，对屋顶花园进行日常管理、养护、维修等作业。4.乙方应遵守国家有关法律法规，确保屋顶花园建设过程中的安全、环保。五、履行条款5.1合同履行时间乙方应在合同签订之日起六十日内完成屋顶花园的搭建工作，并在合同有效期内对屋顶花园进行维护。5.2合同履行地点屋顶花园的搭建与维护工作在甲方指定的地点进行。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定的时间节点、地点和方式，完成屋顶花园的搭建与维护工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.合同期限届满；2.甲方提前通知乙方终止合同；3.双方协商一致解除合同。6.3终止程序1.甲方提前终止合同，应提前三十日书面通知乙方；2.乙方提前终止合同，应提前六十日书面通知甲方。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将屋顶花园交付甲方，并承担相应的维修责任；2.双方应按照合同约定，妥善处理合同终止后的债权债务关系。七、费用与支付7.1费用构成1.搭建费用：包括土建工程、绿化工程、设施安装工程等费用。2.材料费用：包括用于屋顶花园搭建的各种材料、设备费用。3.维护费用：包括日常养护、绿化修剪、设施维修等费用。4.管理费用：包括项目管理、协调沟通、验收等费用。5.保险费用：包括屋顶花园建设过程中的意外伤害保险和财产保险费用。6.其他费用：根据实际情况可能产生的其他相关费用。7.2支付方式1.预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总金额的30%作为预付款。2.进度款：在屋顶花园搭建过程中，甲方应根据实际进度向乙方支付相应的进度款。3.验收款：屋顶花园搭建完成后，经甲方验收合格后，甲方应向乙方支付合同总金额的60%作为验收款。4.保修金：在屋顶花园保修期内，甲方应向乙方支付合同总金额的10%作为保修金，保修期满后无质量问题，甲方应将保修金退还乙方。7.3支付时间1.预付款支付时间：合同签订后五个工作日内。2.进度款支付时间：每个进度节点完成后五个工作日内。3.验收款支付时间：屋顶花园验收合格后五个工作日内。4.保修金支付时间：合同签订后五个工作日内。7.4支付条款1.甲方应在支付款项前，向乙方提供合法的发票或收据。2.乙方应在收到甲方支付款项后，及时开具相应的发票或收据。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定时间支付款项，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的1%。2.甲方未按约定验收屋顶花园，应承担乙方因延期验收产生的费用。8.2乙方违约1.乙方未按约定完成屋顶花园搭建，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的1%。2.乙方未按约定进行维护，导致屋顶花园出现质量问题，应承担相应的维修费用。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本合同约定的违约金标准支付违约金，并承担由此给对方造成的实际损失。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年止。9.3保密履行方式双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的、不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件的一方应及时通知对方，并提供相关证明。2.双方应根据不可抗力事件的影响，协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例如地震、洪水、火灾、战争、政府政策变化等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。12.2不得转让的情形1.合同涉及的国家秘密、商业秘密等。2.合同明确约定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同签订后，甲乙双方均保留对合同内容进行修改和补充的权利。2.甲方保留对屋顶花园的整体规划、设计方案的最终决定权。13.2特殊权力保留1.乙方在屋顶花园搭建与维护过程中，应尊重甲方的知识产权，不得擅自使用甲方的专利、商标等。2.乙方在合同履行过程中，应遵守国家相关法律法规，不得损害甲方和其他第三方的合法权益。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.双方协商一致后，应以书面形式对合同进行修改或补充。2.修改或补充的书面文件作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力修改或补充的书面文件自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与