二零二五年度生态宜居大平方楼房买卖协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度生态宜居大平方楼房买卖协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.房屋交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序5.房屋产权过户5.1过户手续5.2过户费用5.3过户时间6.违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.其他约定事项10.1不可抗力10.2通知方式10.3合同附件11.合同附件11.1房屋产权证复印件11.2房屋测绘报告11.3其他相关文件12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人13.合同份数13.1正本份数13.2副本份数14.合同附件清单14.1附件1：房屋产权证复印件14.2附件2：房屋测绘报告14.3附件3：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：___________1.1.2甲方地址：___________1.1.3甲方法定代表人：___________1.1.4甲方联系电话：___________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：___________1.2.2乙方地址：___________1.2.3乙方法定代表人：___________1.2.4乙方联系电话：___________2.房屋基本情况2.1房屋位置2.1.1所在地区：___________2.1.2详细地址：___________2.2房屋面积2.2.1建筑面积：___________平方米2.2.2使用面积：___________平方米2.3房屋结构2.3.1结构类型：___________2.3.2建筑年代：___________2.4房屋权属2.4.1房屋产权证号：___________2.4.2房屋所有权人：___________3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1房屋总价：___________元3.1.2付款方式：___________3.2付款方式3.2.1首付款：___________元，于合同签订后___________日内支付；3.2.2尾款：___________元，于房屋交付前___________日内支付；3.3付款时间3.3.1首付款支付时间：___________3.3.2尾款支付时间：___________4.房屋交付及验收4.1交付时间4.1.1房屋交付时间：___________4.2验收标准4.2.1验收标准参照我国《商品房销售管理办法》及国家相关法律法规；4.2.2验收内容包括房屋的结构、质量、面积、配套设施等；4.3验收程序4.3.1甲方应提前通知乙方进行房屋验收；4.3.2乙方应在收到通知后___________日内进行房屋验收；4.3.3验收不合格的，甲方应在___________日内进行整改；5.房屋产权过户5.1过户手续5.1.1甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续；5.1.2乙方应积极配合甲方办理过户手续；5.2过户费用5.2.1过户费用由甲方承担；5.2.2过户费用包括但不限于契税、印花税、登记费等；5.3过户时间5.3.1房屋产权过户手续应在房屋交付后___________日内办理完毕；6.违约责任6.1甲方违约责任6.1.1甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付___________元违约金；6.1.2甲方未按约定办理房屋产权过户手续的，应向乙方支付___________元违约金；6.2乙方违约责任6.2.1乙方未按约定支付房款的，应向甲方支付___________元违约金；6.2.2乙方未按约定时间进行房屋验收的，应向甲方支付___________元违约金；7.争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方发生争议，应友好协商解决；7.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼；7.2争议解决机构7.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。8.合同解除8.1合同解除条件8.1.1甲方未按约定交付房屋，且在乙方提出后___________日内仍未交付的，乙方有权解除合同；8.1.2乙方未按约定支付房款，且在甲方提出后___________日内仍未支付，甲方有权解除合同；8.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均有权解除合同；8.2合同解除程序8.2.1一方提出解除合同，应书面通知另一方；8.2.2解除合同的通知发出后，双方应立即停止履行合同义务；8.2.3解除合同后，已支付的房款应予以退还，未支付的房款应继续支付；9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1本合同经双方签字（或盖章）后生效；9.1.2甲方应按约定交付房屋，乙方应按约定支付房款；9.2合同终止条件9.2.1房屋交付后，合同终止；9.2.2合同解除后，合同终止；10.其他约定事项10.1不可抗力10.1.1不可抗力是指合同签订后发生的不能预见、不能避免并不能克服的客观情况；10.1.2发生不可抗力事件，应立即通知对方，并提供相关证明；10.2通知方式10.2.1通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、快递、传真、电子邮件等方式送达；10.2.2通知送达时间为送达之日起视为收到；10.3合同附件10.3.1.1房屋产权证复印件；10.3.1.2房屋测绘报告；10.3.1.3其他相关文件；11.合同附件11.1房屋产权证复印件11.2房屋测绘报告11.3其他相关文件12.合同签署12.1签署时间12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；12.2签署地点12.2.1本合同签署地为___________；12.3签署人12.3.1甲方代表签字（或盖章）：___________12.3.2乙方代表签字（或盖章）：___________13.合同份数13.1正本份数13.1.1本合同一式___________份，甲乙双方各执___________份；13.2副本份数14.合同附件清单14.1附件1：房屋产权证复印件14.2附件2：房屋测绘报告14.3附件3：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、法律顾问、评估机构等。15.1.2第三方介入合同事项需经甲乙双方同意，并签订相应的协议。15.2第三方介入条件15.2.1.1第三方具备相应的资质和能力；15.2.1.2第三方介入事项符合法律法规及本合同约定；15.2.1.3甲乙双方均同意第三方介入。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入程序如下：15.3.1.1甲乙双方与第三方协商一致，签订第三方介入协议；15.3.1.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利和义务；15.3.1.3第三方介入协议应经甲乙双方签字（或盖章）后生效。15.4第三方权利和义务15.4.1第三方权利：15.4.1.1第三方有权根据本合同约定和第三方介入协议的约定，独立行使职责；15.4.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。15.4.2第三方义务：15.4.2.1第三方应遵守法律法规及本合同约定；15.4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；15.4.2.3第三方应按照约定的时间和标准完成工作。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；16.1.2第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，但不得超过本合同总价的___________%。16.2第三方责任免除16.2.1因不可抗力导致第三方无法履行职责的，第三方不承担赔偿责任；16.2.2因甲乙双方提供的信息不准确、不完整或误导第三方导致损失的，第三方不承担赔偿责任。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系：17.1.1第三方与甲方之间是委托代理关系，甲方委托第三方办理相关事宜；17.1.2第三方在履行职责过程中，不得损害甲方的合法权益。17.2第三方与乙方的关系：17.2.1第三方与乙方之间是委托代理关系，乙方委托第三方办理相关事宜；17.2.2第三方在履行职责过程中，不得损害乙方的合法权益。17.3第三方与甲乙双方的关系：17.3.1第三方作为甲乙双方共同委托的第三方，应公平、公正地履行职责；17.3.2第三方在履行职责过程中，应遵守法律法规及本合同约定，维护甲乙双方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的清晰复印件，包括封面、权利人信息页、附图页等。说明：附件1用于证明房屋权属的合法性和完整性。2.房屋测绘报告要求：提供由具有资质的测绘机构出具的房屋测绘报告，报告应包含房屋面积、结构等信息。说明：附件2用于证明房屋的实际面积和结构，作为合同履行的依据。3.房屋买卖合同要求：提供甲乙双方签订的房屋买卖合同，合同内容应包括房屋基本情况、交易价格、支付方式等。说明：附件3用于证明甲乙双方达成房屋买卖协议，作为合同履行的依据。4.付款凭证要求：提供甲乙双方支付房款的凭证，包括银行转账记录、现金支付凭证等。说明：附件4用于证明甲乙双方已履行付款义务，作为合同履行的依据。5.房屋交接确认书要求：提供甲乙双方签署的房屋交接确认书，确认房屋已交付并验收合格。说明：附件5用于证明房屋已交付，作为合同履行的依据。6.房屋产权过户手续要求：提供甲乙双方办理房屋产权过户的相关手续，包括申请书、产权转移登记证明等。说明：附件6用于证明房屋产权已过户至乙方，作为合同履行的依据。7.不可抗力证明要求：提供证明不可抗力事件发生的文件，如自然灾害、政府行为等。说明：附件7用于证明不可抗力事件的发生，可能影响合同履行的依据。8.其他相关文件要求：提供与合同履行相关的其他文件，如维修基金缴纳证明、物业管理协议等。说明：附件8用于补充合同履行过程中可能涉及的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方未按约定时间交付房屋责任认定：甲方应向乙方支付___________元违约金。示例：甲方应在合同约定的交付日期前交付房屋，如未按时交付，应支付违约金。甲方未按约定办理房屋产权过户手续责任认定：甲方应向乙方支付___________元违约金。示例：甲方应在合同约定的过户手续办理日期前完成过户手续，如未按时办理，应支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定乙方未按约定支付房款责任认定：乙方应向甲方支付___________元违约金。示例：乙方应在合同约定的付款日期前支付房款，如未按时支付，应支付违约金。乙方未按约定时间进行房屋验收责任认定：乙方应向甲方支付___________元违约金。示例：乙方应在合同约定的验收日期前完成房屋验收，如未按时验收，应支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定第三方未按约定履行职责责任认定：第三方应向甲乙双方分别支付___________元违约金。示例：第三方应在合同约定的期限内完成工作，如未按时完成，应支付违约金。全文完。二零二五年度生态宜居大平方楼房买卖协议2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（卖方）名称：_________________________地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________1.2乙方（买方）名称：_________________________地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：鉴于我国近年来大力推进生态文明建设，积极响应国家关于建设生态宜居环境的号召，甲方拥有一处位于生态宜居区域的大平方楼房，现决定出售该楼房，以实现资源优化配置，提高土地利用效率。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在生态宜居大平方楼房买卖过程中的权利、义务，保障双方合法权益，确保交易顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语：3.2关键词解释：2）买卖双方：指在生态宜居大平方楼房买卖过程中，甲方作为卖方，乙方作为买方。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付购房款；2）甲方应向乙方提供合法、有效的房产证及土地使用权证；3）甲方应保证所售楼房符合国家关于生态宜居的相关要求；4）甲方应配合乙方办理过户手续。4.2乙方的权利和义务：1）乙方有权要求甲方按照本合同约定提供合法、有效的房产证及土地使用权证；2）乙方应按照本合同约定支付购房款；3）乙方应配合甲方办理过户手续；4）乙方在购房后，享有对该生态宜居大平方楼房的居住、使用、收益和处分权。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，甲乙双方应在合同生效后_________日内完成购房款支付及过户手续。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方提供的生态宜居大平方楼房所在地。5.3合同履行方式：1）购房款支付：乙方应按照本合同约定支付购房款，可采用银行转账、现金等方式；2）过户手续：甲乙双方应按照我国相关法律法规及政策要求，共同办理过户手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：1）本合同因甲方原因终止：如甲方提供的生态宜居大平方楼房不符合国家关于生态宜居的相关要求，甲方应退还乙方已支付的购房款；2）本合同因乙方原因终止：如乙方未按照本合同约定支付购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；3）法律法规变动：如国家法律法规及政策发生变化，导致本合同无法履行，甲乙双方应协商解决。6.3终止程序：1）甲乙双方协商一致，签署终止合同协议；2）办理合同终止手续，包括但不限于退还已支付的购房款、注销过户手续等。6.4终止后果：1）合同终止后，甲乙双方应各自承担因合同终止而产生的相应责任；2）合同终止后，本合同项下未履行的权利、义务仍有效。七、费用与支付7.1费用构成：1）购房款：乙方应按照合同约定支付给甲方购房款，总额为人民币_________元整。2）税费：乙方应按照国家相关规定，承担并支付与购房相关的所有税费。3）其他费用：包括但不限于物业管理费、维修基金等，具体费用根据实际情况另行计算。7.2支付方式：1）购房款支付：乙方可以选择银行转账、现金或其他双方约定的支付方式进行支付。2）税费支付：乙方应按照税务机关的要求，以银行转账或现金方式支付相关税费。7.3支付时间：1）购房款支付：乙方应在合同签订后的_________个工作日内，将购房款支付至甲方指定的账户。2）税费支付：乙方应在办理过户手续前，将相关税费支付完毕。7.4支付条款：1）支付凭证：乙方支付款项后，应保留支付凭证，并在支付后_________个工作日内将支付凭证复印件交付甲方。2）支付确认：甲方收到乙方支付款项后，应在_________个工作日内向乙方出具支付确认书。八、违约责任8.1甲方违约：1）若甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付_________元违约金；2）若甲方提供的房屋不符合合同约定，甲方应负责修复或退还乙方已支付的购房款，并支付相应的违约金。8.2乙方违约：1）若乙方未按约定时间支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付_________元违约金；2）若乙方未按约定办理过户手续，乙方应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：1）违约金的计算：违约金的计算方式为每日违约金额乘以逾期天数；2）赔偿方式：违约金及赔偿金应以人民币支付，双方可根据实际情况协商确定支付方式。九、保密条款9.1保密内容：1）本合同内容；2）甲乙双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密；3）甲乙双方在合同履行过程中讨论的任何未公开的技术、商业信息。9.2保密期限：本合同约定的保密期限自合同签订之日起_________年。9.3保密履行方式：1）甲乙双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性；2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：1）自然灾害：地震、洪水、台风等；2）战争：军事行动、战争状态等；3）政府行为：政策调整、法律变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1）不可抗力事件发生后，甲乙双方应及时通知对方；2）在不可抗力事件持续期间，甲乙双方应暂停履行合同；3）不可抗力事件结束后，甲乙双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例：1）地震导致房屋损毁；2）政府发布政策禁止房屋交易；3）战争导致交通中断。十一、争议解决11.1协商解决：甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：1）协商不成的，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼；2）双方也可约定提交仲裁委员会仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：1）未经对方同意，甲乙任何一方不得转让合同；2）经双方同意，甲方可以将合同权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：1）涉及国家安全、国家利益或第三方权益的；2）法律法规禁止转让的。十三、权利的保留13.1权力保留：1）甲方保留在合同履行期间对生态宜居大平方楼房进行必要维修和保养的权利；2）乙方保留在合同履行期间对房屋进行合法装修的权利。13.2特殊权力保留：1）如因不可抗力导致合同无法履行，甲方保留要求乙方支付相应损失赔偿的权利；2）如因乙方违约导致合同无法履行，甲方保留要求乙方承担违约责任的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1）甲乙双方就合同内容进行修改或补充，应书面通知对方；2）经甲乙双方协商一致，签订补充协议，作为本合同的附件。14.2修改和补充效力：1）本合同的修改和补充协议与本合同具有同等法律效力；2）修改和补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1）甲乙双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行；2）甲乙双方应相互配合，解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式：1）甲乙双方应通过电话、邮件或其他通讯方式保持联系；2）甲乙双方应按照约定的方式和时间履行各自义务。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间买卖生态宜居大平方楼房的完整协议，任何一方不得以任何形式修改、补充或撤销本合同。16.3增减条款：1）未经甲乙双方协商一致，不得增加或减少本合同条款；2）任何增减条款均应以书面形式签订，并作为本合同的附件。十七、签字、日期、盖章甲方（卖方）：乙方（买方）：甲方（卖方）签字（或盖章）：_________________________日期：_________________________乙方（买方）签字（或盖章）：_________________________日期：_________________________附件：（如有附件，请在此处列出附件名称及编号）附件及其他说明解释一、附件列表：1.生态宜居大平方楼房买卖协议书2.房产证及土地使用权证复印件3.支付凭证复印件4.支付确认书5.不可抗力事件证明文件6.协商解决记录7.调解或仲裁裁决书8.修改和补充协议9.其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定时间交付房屋：认定甲方违约，需向乙方支付每日_________元违约金。提供的房屋不符合合同约定：认定甲方违约，需修复房屋或退还乙方已支付的购房款，并支付相应违约金。2.乙方违约行为及认定：未按约定时间支付购房款：认定乙方违约，需向甲方支付每日_________元违约金。未按约定办理过户手续：认定乙方违约，需承担相应法律责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约责任：指合同当事人一方违反合同约定，应承担的法律责任。3.补充协议：指甲乙双方就合同内容进行修改或补充，经双方协商一致签订的协议。4.调解：指由第三方协助甲乙双方协商解决合同履行过程中发生的争议。5.仲裁：指甲乙双方自愿将争议提交仲裁机构进行裁决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：购房款支付过程中出现资金延误。解决办法：提前与银行沟通，确保资金及时到账。2.问题：房屋过户过程中遇到政策限制。解决办法：了解相关政策，寻求相关部门帮助。3.问题：房屋维修保养过程中产生费用。解决办法：在合同中明确维修保养责任，