2025年度南京市车位租赁市场调节基金使用合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度南京市车位租赁市场调节基金使用合同合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同签订双方1.3合同签订时间1.4合同生效日期二、车位租赁市场背景2.1南京市车位租赁市场现状2.2市场需求分析2.3市场供应分析三、调节基金使用原则3.1使用目的3.2使用范围3.3使用方式3.4使用标准四、调节基金使用计划4.1使用项目列表4.2使用项目预算4.3使用项目进度安排五、项目申报与审批5.1申报条件5.2申报程序5.3审批流程六、资金管理与监督6.1资金管理制度6.2资金拨付程序6.3监督检查机制七、项目实施与管理7.1项目实施计划7.2项目管理职责7.3项目变更管理八、合同履行与违约责任8.1合同履行要求8.2违约责任8.3违约处理九、合同变更与解除9.1合同变更程序9.2合同解除条件9.3合同解除程序十、争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用十一、合同终止与解除11.1合同终止条件11.2合同解除条件11.3合同终止程序十二、合同附件12.1相关法律法规12.2相关政策文件12.3附件清单十三、合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署代表十四、其他14.1适用法律14.2通知与送达14.3合同份数合同编号2025年度南京市车位租赁市场调节基金使用合同一、合同概述1.1合同名称：2025年度南京市车位租赁市场调节基金使用合同1.2合同签订双方：出让方：南京市车位租赁市场调节基金管理委员会承受方：[承租方全称]1.3合同签订时间：2025年[具体日期]1.4合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效二、车位租赁市场背景2.1南京市车位租赁市场现状：[详细描述南京市车位租赁市场的现状]2.2市场需求分析：[分析市场需求的具体情况]2.3市场供应分析：[分析市场供应的具体情况]三、调节基金使用原则3.1使用目的：[明确调节基金的使用目的]3.2使用范围：[详细列出调节基金可以使用范围的项目]3.3使用方式：[规定调节基金的使用方式，如直接补贴、贷款贴息等]3.4使用标准：[设定调节基金使用的具体标准，如补贴额度、贷款利率等]四、调节基金使用计划4.1使用项目列表：[列出具体的使用项目及预算]4.2使用项目预算：[详细列出每个项目的预算金额]4.3使用项目进度安排：[安排每个项目的实施进度]五、项目申报与审批5.1申报条件：[列出申报项目的具体条件]5.2申报程序：[详细描述申报项目的具体流程]5.3审批流程：[规定审批项目的具体流程]六、资金管理与监督6.1资金管理制度：[制定调节基金的管理制度]6.2资金拨付程序：[规定资金的拨付程序]6.3监督检查机制：[建立监督检查机制]七、项目实施与管理7.1项目实施计划：[制定项目实施的具体计划]7.2项目管理职责：[明确项目管理的职责分工]7.3项目变更管理：[规定项目变更的管理流程]八、合同履行与违约责任8.1合同履行要求：出让方应按照合同约定，按时、足额地向承租方拨付调节基金。承租方应按照合同约定，及时、准确地向出让方报送相关资料和报告。8.2违约责任：如出让方未按约定拨付调节基金，应向承租方支付违约金。如承租方未按约定使用调节基金，应退还违规使用部分并支付违约金。8.3违约处理：发生违约时，双方应协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、合同变更与解除9.1合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应提前书面通知对方。双方应就变更内容协商一致，并签署书面协议。9.2合同解除条件：如一方违约达到合同约定的严重程度，另一方有权解除合同。如不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。9.3合同解除程序：解除合同应提前书面通知对方，并按照约定程序处理未履行部分。十、争议解决10.1争议解决方式：争议双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向南京市相关仲裁机构申请仲裁。10.2争议解决机构：[指定具体的仲裁机构]10.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，但仲裁机构另有规定的除外。十一、合同终止与解除11.1合同终止条件：合同期限届满，合同自动终止。双方协商一致，同意终止合同。如发生合同约定的事由，导致合同终止。11.2合同解除条件：参照第九章“合同变更与解除”的相关内容。11.3合同终止程序：合同终止时，双方应办理相应的终止手续，并妥善处理剩余事项。十二、合同附件12.1相关法律法规：[列出相关法律法规清单]12.2相关政策文件：[列出相关政策文件清单]12.3附件清单：[列出合同附件清单]十三、合同签署13.1签署时间：[具体签署日期]13.2签署地点：[具体签署地点]13.3签署代表：出让方代表：[姓名]，职务：承受方代表：[姓名]，职务：十四、其他14.1适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。14.2通知与送达：任何一方通知对方，应以书面形式进行，自送达对方之日起生效。14.3合同份数：本合同一式[份数]份，各方各执[份数]份，具有同等法律效力。出让方签字（盖章）：__________________代表签字：___________________________日期：____________________________承租方签字（盖章）：__________________代表签字：___________________________日期：____________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款说明：本条款明确甲方在合同执行过程中的主导地位，包括但不限于项目决策、资金拨付、监督执行等。条款：1.1.1甲方有权对承租方的项目申报进行初步审核，并决定是否进入后续审批流程。1.1.2甲方负责制定调节基金的使用计划和预算，并报相关主管部门批准。1.1.3甲方有权对承租方的项目实施情况进行监督，确保项目按计划进行。1.2甲方责任条款说明：本条款规定甲方在合同执行过程中应承担的责任，确保合同的有效执行。条款：1.2.1甲方应确保调节基金的安全、合规使用，防止资金流失。1.2.2甲方应定期向承租方通报调节基金的使用情况，接受承租方的监督。1.2.3甲方应配合承租方解决项目实施过程中遇到的问题。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款说明：本条款明确乙方在合同执行过程中的主导地位，包括但不限于项目申报、资金使用、项目实施等。条款：2.1.1乙方有权根据市场需求和实际情况，提出调节基金的使用项目和预算。2.1.2乙方负责项目的具体实施，确保项目按计划完成。2.1.3乙方有权对甲方提供的调节基金进行合理使用，提高资金使用效率。2.2乙方责任条款说明：本条款规定乙方在合同执行过程中应承担的责任，确保合同的有效执行。条款：2.2.1乙方应确保项目申报的真实性、合规性，不得虚报、冒领调节基金。2.2.2乙方应定期向甲方报告项目实施情况，接受甲方的监督。2.2.3乙方应按照合同约定，合理使用调节基金，不得挪用、侵占。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介条款说明：本条款明确第三方中介在合同执行过程中的角色和职责，确保合同的有效执行。条款：3.1.1第三方中介应具备相关资质，能够独立、公正地履行中介职责。3.1.2第三方中介负责对承租方的项目申报进行审核，并提出审核意见。3.1.3第三方中介负责对调节基金的使用情况进行监督，确保资金合规使用。3.2第三方中介责任条款说明：本条款规定第三方中介在合同执行过程中应承担的责任，确保合同的有效执行。条款：3.2.1第三方中介应严格按照合同约定履行职责，不得泄露商业秘密。3.2.2第三方中介应定期向甲方和乙方报告审核和监督情况，接受双方的监督。3.2.3第三方中介应确保审核和监督工作的独立性、客观性，不得偏袒任何一方。3.3第三方中介费用条款说明：本条款明确第三方中介的服务费用，以及费用的支付方式和时间。条款：3.3.1第三方中介的服务费用由甲方承担，具体金额根据中介提供的服务内容和质量确定。3.3.2第三方中介的服务费用在合同签订后[具体时间]内一次性支付。3.3.3如第三方中介未能履行合同约定的职责，甲方有权要求退还部分或全部服务费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.相关法律法规清单2.政策文件清单3.项目申报表格4.调节基金使用计划及预算5.第三方中介资质证明6.项目实施进度报告7.资金拨付凭证8.违约行为处理记录9.争议解决文件10.合同签订证明文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时足额拨付调节基金。乙方未按约定使用调节基金。乙方虚报、冒领调节基金。第三方中介未履行审核、监督职责。2.违约认定：根据合同约定，由甲方、乙方或第三方中介提出违约行为的认定。违约行为应提供相关证据，如资金拨付凭证、项目实施报告等。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同一方违反合同约定，应承担的法律责任。3.仲裁：指争议双方自愿选择的一种非诉讼争议解决方式。4.独立第三方：指在合同执行过程中，不受任何一方利益影响，公正履行职责的第三方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：项目实施过程中出现技术难题。解决办法：组织专家团队进行技术攻关，必要时寻求外部技术支持。2.问题：资金拨付不及时。解决办法：优化资金拨付流程，加强沟通协调，确保及时拨付。3.问题：第三方中介独立性受损。解决办法：重新选择具有独立性的第三方中介，确保其公正履行职责。4.问题：争议双方无法达成一致意见。解决办法：通过协商、调解或仲裁等方式解决争议。五、所有应用场景：1.项目申报：适用于承租方申报调节基金使用项目。2.资金拨付：适用于甲方拨付调节基金至乙方。3.项目实施：适用于乙方实施调节基金资助的项目。4.监督检查：适用于第三方中介对项目实施和资金使用的监督。5.争议解决：适用于争议双方在合同执行过程中产生的争议。6.合同终止：适用于合同到期或双方协商一致终止合同的情况。全文完。2025年度南京市车位租赁市场调节基金使用合同1本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息第二条车位租赁基本情况2.1车位位置及编号2.2租赁期限2.3租金及支付方式第三条车位使用规则3.1使用范围3.2使用时间3.3使用限制第四条车位维护及保养4.1出租方责任4.2承租方责任第五条车位租赁合同变更及解除5.1合同变更5.2合同解除第六条违约责任6.1出租方违约责任6.2承租方违约责任第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构第八条合同生效及终止8.1合同生效8.2合同终止第九条其他约定9.1税费承担9.2合同附件第十条合同签署10.1签署日期10.2签署地点第十一条合同份数11.1合同正本11.2合同副本第十二条合同附件12.1车位租赁合同12.2车位使用规则12.3其他相关文件第十三条合同保管13.1合同保管责任13.2合同保管期限第十四条合同解除及终止后的处理14.1合同解除14.2合同终止14.3合同解除及终止后的处理措施第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：南京市车位租赁管理办公室1.1.2出租方地址：南京市区路号1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方联系电话：02556781.2承租方信息1.2.1承租方名称：1.2.2承租方地址：南京市区路号1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方联系电话：02587654321第二条车位租赁基本情况2.1车位位置及编号2.1.1车位位于南京市区路号停车场2.1.2车位编号：A0012.2租赁期限2.2.1租赁起始日期：2025年1月1日2.2.2租赁终止日期：2025年12月31日2.3租金及支付方式2.3.1租金金额：人民币10,000元/月2.3.2支付方式：每月1日支付上月租金，采用银行转账方式支付第三条车位使用规则3.1使用范围3.1.1车位仅限承租方车辆停放使用3.1.2车位不得用于非法用途3.2使用时间3.2.1车位使用时间为每日6:00至22:003.2.2特殊情况需延长使用时间，需提前向出租方申请3.3使用限制3.3.1车位不得占用消防通道、紧急出口等公共区域3.3.2车位不得停放易燃易爆物品第四条车位维护及保养4.1出租方责任4.1.1出租方负责车位的日常维护和保养4.1.2出租方负责车位的设施设备维修4.2承租方责任4.2.1承租方负责车辆停放时的安全责任4.2.2承租方不得损坏车位设施设备第五条车位租赁合同变更及解除5.1合同变更5.1.1合同内容变更需经双方协商一致，签订书面协议5.1.2合同变更不影响已发生的权利义务5.2合同解除5.2.1出租方有权在承租方违约时解除合同5.2.2承租方有权在出租方违约时解除合同第六条违约责任6.1出租方违约责任6.1.1出租方未按时提供车位，应向承租方支付违约金6.1.2出租方未履行维护保养责任，应承担赔偿责任6.2承租方违约责任6.2.1承租方未按时支付租金，应向出租方支付违约金6.2.2承租方损坏车位设施设备，应承担赔偿责任第七条争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方应友好协商解决争议7.1.2协商不成，任何一方均可向南京市区人民法院提起诉讼7.2争议解决机构7.2.1争议解决机构为南京市区人民法院第八条合同生效及终止8.1合同生效8.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.1.2合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除合同。8.2合同终止8.2.1租赁期限届满，本合同自动终止。a)双方协商一致；b)出租方或承租方违约；c)不可抗力事件；d)法律法规变动导致合同无法继续履行。第九条其他约定9.1税费承担9.1.1双方应按照国家相关法律法规的规定，自行承担应缴纳的税费。9.1.2如因税费政策变动导致税费增加，增加部分由双方协商解决。9.2合同附件9.2.1本合同附件包括但不限于：a)车位租赁协议；b)车位使用规则；c)双方身份证明文件；d)其他相关文件。第十条合同签署10.1签署日期10.1.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。10.2签署地点10.2.1本合同签署地点为南京市区路号。第十一条合同份数11.1合同正本11.1.1本合同正本一式两份，具有同等法律效力。11.2合同副本11.2.1本合同副本一式若干份，用于存档或发送给相关方。第十二条合同附件12.1车位租赁合同12.1.1车位租赁合同作为本合同附件之一，与本合同具有同等法律效力。12.2车位使用规则12.2.1车位使用规则作为本合同附件之一，与本合同具有同等法律效力。12.3其他相关文件12.3.1其他相关文件作为本合同附件之一，与本合同具有同等法律效力。第十三条合同保管13.1合同保管责任13.1.1双方应妥善保管本合同及其附件，防止遗失或损坏。13.2合同保管期限13.2.1本合同及其附件的保管期限自合同终止之日起不少于5年。第十四条合同解除及终止后的处理14.1合同解除14.1.1合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利义务。14.1.2合同解除后，双方应按照合同约定处理相关遗留问题。14.2合同终止14.2.1合同终止后，双方应按照合同约定处理相关遗留问题。14.3合同解除及终止后的处理措施14.3.1双方应立即退还已收取的租金及押金。14.3.2双方应负责恢复车位原状，如需赔偿的，应按合同约定进行赔偿。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，为合同履行提供专业服务、协调或监督的独立法人或其他组织。1.2第三方的类型包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。2.2第三方介入的目的是为了确保合同履行的高效、公正和合法性。第三条第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应的责任。3.2第三方的责任限额由甲乙双方在第三方协议中约定，一般不超过合同总金额的10%。第四条第三方权利4.1第三方有权根据合同约定和甲乙双方的要求，对合同履行过程进行监督和检查。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以完成其职责。第五条第三方义务5.1第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，履行其职责，确保合同履行顺利进行。5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的任何责任。6.2第三方在合同履行过程中的行为，不代表甲乙任何一方，甲乙双方对第三方的行为不承担责任。6.3第三方在合同履行过程中的行为，如违反法律法规或合同约定，由第三方自行承担相应责任。第七条第三方介入的具体条款7.1第三方介入的具体条款包括但不限于：a)第三方的名称、地址、法定代表人等基本信息；b)第三方的职责范围和具体工作内容；c)第三方的责任限额；d)第三方的报酬及支付方式；e)第三方介入的时间及期限；f)第三方介入的终止条件。第八条第三方介入的变更和解除8.1第三方介入的变更和解除需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。8.2第三方介入的变更和解除不影响本合同其他条款的效力。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向南京市区人民法院提起诉讼。第十条第三方介入的合同附件10.1第三方介入协议作为本合同附件之一，与本合同具有同等法律效力。10.2第三方介入协议的附件包括但不限于：a)第三方资质证明文件；b)第三方工作计划；c)第三方报酬计算方法；d)其他相关文件。第十一条第三方介入的终止11.1第三方介入的终止条件包括但不限于：a)合同履行完毕；b)第三方职责已完成；c)第三方介入协议约定的其他终止条件。11.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。第十二条第三方介入的费用承担12.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定承担。12.2第三方介入的费用包括但不限于：a)第三方报酬；b)第三方工作所需的材料、设备等费用；c)第三方工作过程中产生的其他费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.车位租赁协议详细要求和说明：本协议应包含租赁双方的基本信息、车位位置、租赁期限、租金、支付方式、使用规则等关键信息，并由双方签字盖章。2.车位使用规则详细要求和说明：本规则应详细列出车位的使用范围、使用时间、使用限制、维护保养责任、违约行为及后果等，确保双方了解并遵守。3.双方身份证明文件详细要求和说明：包括身份证、营业执照、法人代表证明等，用于证明租赁双方的身份和资质。4.第三方介入协议详细要求和说明：本协议应明确第三方的职责、权利、义务、责任限额、报酬及支付方式等，确保第三方在介入过程中的合法权益。5.第三方资质证明文件详细要求和说明：第三方提供的资质证明文件，如中介机构许可证、监理资质证书等，证明其具备履行合同的能力。6.第三方工作计划详细要求和说明：第三方应制定详细的工作计划，包括工作内容、时间安排、预期成果等，确保工作有序进行。7.第三方报酬计算方法详细要求和说明：明确第三方的报酬计算方式，包括按工作量、按时间、按项目等方式，确保报酬的合理性。8.其他相关文件详细要求和说明：包括但不限于税费缴纳证明、车位设施设备清单、租赁合同变更协议等，用于补充和证明合同内容的真实性。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按时提供车位，或未履行维护保养责任。责任认定标准：出租方应承担违约金，并根据实际损失承担赔偿责任。示例：若出租方未按时提供车位，导致承租方遭受额外损失，出租方应支付违约金，并赔偿承租方的实际损失。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金，或损坏车位设施设备。责任认定标准：承租方应承担违约金，并根据实际损失承担赔偿责任。示例：若承租方未按时支付租金，出租方有权要求承租方支付违约金，并赔偿出租方因租金未收造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行职责，或泄露商业秘密。责任认定标准：第三方应承担违约金，并根据实际损失承担赔偿责任。示例：若第三方未按约定完成工作，导致合同无法按期履行，第三方应支付违约金，并赔偿因违约造成的损失。4.不可抗力事件违约行为：因不可抗力事件导致合同无法履行。责任认定标准：不可抗力事件发生后，双方应及时协商，并根据法律法规的规定确定合同的处理方式。示例：若因自然灾害导致车位无法使用，双方可协商调整租赁期限或解除合同。全文完。2025年度南京市车位租赁市场调节基金使用合同2合同编号_________一、合同主体1.1甲方：南京市车位租赁市场调节基金管理办公室地址：（此处填写甲方地址）联系人：（此处填写甲方联系人）联系电话：（此处填写甲方联系电话）1.2乙方：南京停车管理地址：（此处填写乙方地址）联系人：（此处填写乙方联系人）联系电话：（此处填写乙方联系电话）二、合同前言2.1背景随着我国城市化进程的加快，停车难问题日益突出。为缓解南京市停车难问题，促进车位租赁市场健康发展，经南京市相关部门研究决定，设立南京市车位租赁市场调节基金。2.2目的本合同旨在规范南京市车位租赁市场调节基金的使用，明确甲乙双方的权利与义务，确保基金的使用符合相关规定，切实发挥基金在调节车位租赁市场中的积极作用。三、定义与解释3.1专业术语1.车位租赁市场调节基金：指为缓解南京市停车难问题，由市政府设立，用于调节车位租赁市场的专项基金。2.车位租赁：指车辆拥有者或使用者在一定期限内，支付相应费用，向车位提供方租用车位的行为。3.2关键词解释1.甲方：指南京市车位租赁市场调节基金管理办公室。2.乙方：指南京停车管理。3.调节基金：指南京市车位租赁市场调节基金。4.车位：指用于停放车辆的场地。5.租赁期限：指乙方租赁甲方的车位的时间长度。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.对乙方提交的租赁申请进行审核，确保租赁行为的合规性。2.对乙方在租赁过程中出现的违规行为进行查处。3.依照合同约定，向乙方支付调节基金。4.2乙方的权利和义务1.按照合同约定，向甲方租赁车位。2.严格按照国家相关规定和甲方要求，规范租赁行为。3.依法缴纳相关税费。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年度。5.2合同履行地点南京市各停车场所。5.3合同履行方式乙方根据合同约定，向甲方租赁车位，并按时缴纳相关费用。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.本合同期限届满。2.乙方租赁的车位因故被拆除或停止使用。3.乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。6.3终止程序1.合同期限届满或终止条件出现时，甲乙双方应共同办理合同终止手续。2.合同解除时，乙方应立即将租赁的车位退还给甲方。6.4终止后果1.合同终止后，甲方应将调节基金退还给乙方。2.合同终止后，乙方应按照合同约定，继续履行合同终止前的义务。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方租赁车位应按照约定的租金标准支付租金。2.保证金：乙方在签订合同时，应向甲方支付一定数额的保证金，用于保证乙方履行合同义务。3.管理费：甲方为乙方提供车位租赁服务所产生的一切管理费用。7.2支付方式1.银行转账：乙方应按照约定的银行账户，通过银行转账方式支付租金和管理费。2.现金支付：乙方也可选择在约定的时间和地点，以现金形式支付租金和管理费。7.3支付时间1.租金：乙方应在每月的指定日期前支付当月的租金。2.保证金：乙方应在签订合同时一次性支付保证金。3.管理费：乙方应在合同约定的支付周期内支付管理费。7.4支付章件1.甲方应向乙方提供支付凭证，以证明乙方已支付相应费用。2.乙方应妥善保管支付凭证，作为日后查询和核对的依据。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时支付乙方租金或管理费的，应向乙方支付违约金，违约金按每日应支付金额的千分之五计算。2.甲方未按时提供车位的，应向乙方支付违约金，违约金按每日应提供车位数量的市场租金计算。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租金或保证金的，应向甲方支付违约金，违约金按每日应支付金额的千分之五计算。2.乙方未按照合同约定使用车位的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。8.3赔偿金额和方式1.甲方和乙方在合同履行过程中发生的任何损失，应根据实际情况进行赔偿。2.赔偿金额应根据损失的实际数额和双方协商一致的原则确定。3.赔偿方式可以包括货币赔偿、实物赔偿或提供服务等方式。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同中涉及的商业秘密、技术秘密和其他未公开的信息。2.任何一方在履行本合同过程中获得的对方商业秘密、技术秘密和其他未公开的信息。9.2保密期限1.本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的措施，防止保密内容的泄露。2.未经对方同意，任何一方不得将保密内容用于合同以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然因素或社会因素导致的不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.社会因素：如战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.当不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同。3.不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复正常履行合同。10.4不可抗力实例1.甲方因自然灾害导致无法按时提供车位。2.乙方因政府行为导致无法正常使用车位。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方可向南京市相关部门申请调解或向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。2.经双方同意，本合同可依法转让。12.2不得转让的情形1.本合同涉及国家秘密、商业秘密等不宜转让的内容。2.本合同涉及双方特殊身份或特定权利义务，不宜转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对车位租赁市场调节基金的使用情况进行监督和检查的权利。2.乙方保留对甲方提供的车位租赁服务进行评价和反馈的权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在必要时调整基金使用方案的权利，但需提前通知乙方。2.乙方保留在合同履行过程中，如遇特殊情况，向甲方提出合理调整租赁条件的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充，需经甲乙双方协商一致。2.任何修改和补充均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力1.合同的修改和补充具有与原合同同等的法律效力。2.未经双方同意，任何一方不得擅自修改或补充合同内容。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保合同的有效履行。2.双方应就车位租赁市场调节基金的使用情况，定期进行沟通和交流。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面形式或口头形式进行沟通和协作。2.双方应按照合同约定的时间、地点和方式，履行协作与配合义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于车位租赁市场调节基金使用的完整协议，并具有独立性。16.3增减条款1.本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。2.任何增减条款均不得违反本合同的基本原则和约定。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.车位租赁市场调节基金使用明细表4.甲方账户信息5.乙方账户信息6.不可抗力事件证明材料7.违约金支付凭证8.合同修改和补充协议9.协作与配合记录10.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按时支付乙方租金或管理费。b.未按时提供车位。乙方违约：a.未按时支付租金或保证金。b.未按照合同约定使用车位。2.违约行为的认定：违约行为的认定需根据合同条款和相关法律法规进行。甲方和乙方应就违约行为进行协商，协商不成可申请调解或诉讼。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约金：指当事人一方违约时，应向对方支付一定数额的金钱，以弥补损失。3.保密条款：指合同中约定双方对某些信息保密的条款。4.争议解决：指解决合同履行过程中发生的争议的方法，如协商、调解、仲裁或诉讼。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按时提供车位。解决办法：甲方应向乙方支付违约金，并尽快提供车位。2.问题：乙方未能按时支付租金或保证金。解决办法：乙方应向甲方支付违约金，并按时支付租金或保证金。3.问题：双方对合同条款理解不一致。解决办法：双方应重新协商合同条款，直至达成一致意见。4.问题：发生不可抗力事件。解决办法：双方应根据不可抗力条款，暂停合同履行，并协商后续处理方案。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款2.第三方责任：a.第三方应负责车位的日常维护和管理，确保车位安全、整洁。b.第三方应配合甲方对车位租赁市场调节基金的使用进行监督。3.第三方权利：a.第三方有权根据合同约定，收取乙方支付的租金和管理费。b.第三方有权在甲方监督下，对车位租赁市场调节基金的使用提出建议。4.第三方义务：a.第三方应遵守国家相关法律法规和合同约定。b.第三方应定期向甲方报告车位租赁市场调节基金的使用情况。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：a.乙方有权要求甲方按照合同约定提供车位。b.乙方有权要求甲方对车位租赁市场调节基金的使用情况进行监督。c.乙方有权在不可抗力事件发生时，根据合同约定暂停支付租金。2.乙方利益条款：a.甲方应保证乙方租赁的车位符合国家相关标准。b.甲方应确保乙方在租赁期间，车位的租金保持稳定。3.甲方的违约及限制条款：a.甲方未按时提供车位，应向乙方支付违约金。b.甲方未按照合同约定使用车位租赁市场调节基金，应承担相应的法律责任。c.甲方不得擅自调整乙方的租金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：a.甲方可对乙方提交的租赁申请进行审核。b.甲方可对乙方在租赁过程中出现的违规行为进行查处。2.甲方的利益条款：a.甲方可根据市场情况，对车位租赁市场调节基金的使用进行调整。b.甲方可根据合同约定，对乙方租赁的车位进行管理。3.乙方的违约及限制条款：a.乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金。b.乙方未按照合同约定使用车位，甲方有权解除合同。c.乙方不得擅自转租或分租车位。全文完。2025年度南京市车位租赁市场调节基金使用合同3本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同终止日期2.双方当事人信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.车位基本信息3.1车位位置3.2车位面积3.3车位类型3.4车位产权归属4.租赁期限及租金4.1租赁期限4.2租金金额4.3租金支付方式4.4租金调整机制5.租赁费用及支付5.1保证金5.2押金5.3管理费5.4水电费6.使用规范及注意事项6.1使用范围6.2使用时间6.3使用规则6.4注意事项7.保养与维修7.1保养责任7.2维修责任7.3保养维修费用承担8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除与终止程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.其他约定事项11.1合同附件11.2通知与送达11.3合同解释12.合同附件12.1车位租赁合同12.2相关证明文件13.合同生效与修改13.1合同生效13.2合同修改14.合同签署与见证14.1合同签署14.2合同见证第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：NJSY20250011.2合同签订日期：2025年1月1日1.3合同生效日期：2025年1月2日1.4合同终止日期：2025年12月31日2.双方当事人信息2.1出租方基本信息2.1.1名称：南京市车位租赁市场调节基金管理办公室2.1.2地址：南京市区路号2.1.3联系人：2.1.4联系电话：138xxxx56782.2承租方基本信息2.2.1名称：南京市房地产开发2.2.2地址：南京市区路号2.2.3联系人：2.2.4联系电话：139xxxx56783.车位基本信息3.1车位位置：南京市区小区地下车库3.2车位面积：20平方米3.3车位类型：普通车位3.4车位产权归属：南京市车位租赁市场调节基金管理办公室4.租赁期限及租金4.1租赁期限：自2025年1月2日起至2025年12月31日止，共计12个月4.2租金金额：人民币10,000元/月4.3租金支付方式：每月1日支付上一个月租金，租金支付至出租方指定账户4.4租金调整机制：租赁期间租金保持不变5.租赁费用及支付5.1保证金：人民币5,000元，租赁合同签订时一次性支付5.2押金：人民币2,000元，租赁合同签订时一次性支付，租赁期满无违约行为后退还5.3管理费：人民币500元/月，与租金同期支付5.4水电费：按实际使用情况另行结算6.使用规范及注意事项6.1使用范围：仅限承租方车辆停放使用6.2使用时间：每日6:00至22:006.3使用规则：遵守小区管理规定，不得占用消防通道，不得停放非法改装车辆6.4注意事项：保持车位整洁，不得随意损坏车位设施7.保养与维修7.1保养责任：承租方负责车位的日常保养7.2维修责任：车位设施损坏由出租方负责维修，维修费用由出租方承担7.3保养维修费用承担：保养费用由承租方承担，维修费用由出租方承担8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1出租方单方解除：因国家政策调整或公共利益需要，出租方有权单方面解除合同。8.1.2承租方单方解除：因出租方未按约定提供车位或存在重大违约行为，承租方有权单方面解除合同。8.2合同终止条件8.2.1租赁期限届满：租赁期限届满，合同自然终止。8.2.2合同解除：双方协商一致解除合同。8.3解除与终止程序8.3.1解除通知：任何一方解除合同，应提前30日书面通知对方。8.3.2解除生效：解除通知送达对方后，合同解除生效。9.违约责任9.1违约情形9.1.1承租方违约：未按时支付租金、损坏车位设施、违反使用规范等。9.1.2出租方违约：未按约定提供车位、未及时维修车位设施等。9.2违约责任承担9.2.1承租方违约：应支付违约金，违约金为未支付租金的1%。9.2.2出租方违约：应赔偿承租方因此遭受的损失。9.3违约金计算9.3.1违约金自违约行为发生之日起计算。9.3.2违约金支付方式：与租金支付方式相同。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1协商：双方应友好协商解决合同争议。10.1.2仲裁：协商不成，任何一方可向南京市仲裁委员会申请仲裁。10.2争议解决机构10.2.1南京市仲裁委员会10.2.2地址：南京市区路号11.其他约定事项11.1合同附件11.1.1车位租赁合同11.1.2相关证明文件11.2通知与送达11.2.1通知方式：书面通知、电子邮件、快递等方式。11.2.2送达地址：双方在合同中指定的地址。11.3合同解释11.3.1合同解释权归南京市车位租赁市场调节基金管理办公室所有。12.合同生效与修改12.1合同生效12.1.1合同自双方签字盖章之日起生效。12.1.2合同副本一式两份，双方各执一份。12.2合同修改12.2.1合同的任何修改均需双方书面同意，并签字盖章。13.合同签署与见证13.1合同签署13.1.1出租方代表：13.1.2承租方代表：13.1.3签署日期：2025年1月1日13.2合同见证13.2.1见证人：13.2.2见证日期：2025年1月1日第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定义14.1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，为合同履行提供专业服务或协助的独立第三方机构或个人。14.1.2第三方不包括甲乙双方的关联方或利益相关者。14.2第三方介入情形14.2.1甲方或乙方在合同履行过程中，因专业能力不足或需要专业服务，同意引入第三方提供相关服务。14.2.2双方协商一致，认为引入第三方有助于提高合同履行的效率和质量。14.3第三方职责1