2025版住宅小区停车位使用权转让合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版住宅小区停车位使用权转让合同合同目录第一章合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的1.3合同双方基本信息1.4合同签订日期及地点第二章停车位基本情况2.1停车位位置2.2停车位编号2.3停车位面积2.4停车位类型2.5停车位设施第三章停车位使用权转让3.1转让方权利义务3.2受让方权利义务3.3转让方式3.4转让费用及支付方式3.5转让期限第四章合同履行4.1履行时间4.2履行地点4.3履行方式4.4履行条件第五章合同变更与解除5.1合同变更5.2合同解除5.3合同解除条件5.4合同解除程序第六章违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿6.4违约争议解决第七章争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序7.4争议解决费用第八章合同终止8.1合同终止条件8.2合同终止程序8.3合同终止后的处理第九章合同附件9.1停车位使用协议9.2停车位产权证明9.3其他相关文件第十章合同生效及法律适用10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.3法律适用第十一章其他约定11.1通知方式11.2不可抗力11.3合同附件11.4合同解释第十二章合同签署12.1合同签署人12.2合同签署日期第十三章合同份数13.1合同份数13.2合同效力第十四章合同附件清单14.1附件一：停车位使用协议14.2附件二：停车位产权证明14.3附件三：其他相关文件合同编号_________第一章合同概述1.1合同签订背景甲方（转让方）与乙方（受让方）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方拥有的住宅小区停车位使用权转让事宜达成如下协议。1.2合同目的本合同旨在明确甲方将其拥有的住宅小区停车位使用权转让给乙方，乙方同意接受该停车位使用权。1.3合同双方基本信息甲方：名称：__________________地址：__________________法定代表人：_____________联系电话：_________________乙方：名称：__________________地址：__________________法定代表人：_____________联系电话：_________________1.4合同签订日期及地点本合同签订日期为____年__月__日，签订地点为____________________。第二章停车位基本情况2.1停车位位置甲方拥有的停车位位于住宅小区______栋______单元______号。2.2停车位编号停车位编号为：__________________2.3停车位面积停车位面积为：__________________平方米。2.4停车位类型停车位类型为：__________________2.5停车位设施停车位设施包括：__________________第三章停车位使用权转让3.1转让方权利义务3.1.1甲方应保证所转让的停车位使用权真实、合法、有效。3.1.2甲方应向乙方提供停车位使用权的相关证明文件。3.2受让方权利义务3.2.1乙方应按合同约定支付转让费用。3.2.2乙方应遵守住宅小区的管理规定。3.3转让方式本合同采用买卖方式转让停车位使用权。3.4转让费用及支付方式3.4.1转让费用为：__________________3.4.2支付方式：__________________3.5转让期限停车位使用权转让期限为：__________________第四章合同履行4.1履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为____年。4.2履行地点履行地点为：__________________4.3履行方式甲方应在合同生效后____日内，将停车位使用权及相应证明文件移交给乙方。4.4履行条件履行条件：双方按合同约定履行各自义务。第五章合同变更与解除5.1合同变更经双方协商一致，可以对本合同进行变更。5.2合同解除（1）一方违约，另一方给予书面通知后，违约方在合理期限内仍未履行或采取补救措施；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）法律法规变更导致合同无法履行；（4）其他经双方协商一致解除合同的情形。5.3合同解除条件5.3.1解除合同的条件应符合本合同第五条第2款的规定。5.4合同解除程序5.4.1解除合同应书面通知对方，并采取书面形式。第六章违约责任6.1违约情形6.1.1任何一方违反本合同约定，均构成违约。6.2违约责任承担6.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿对方因此遭受的损失；（3）采取补救措施。6.3违约赔偿违约赔偿的具体数额由双方协商确定。6.4违约争议解决违约争议解决方式按照本合同第七章的规定执行。第七章争议解决7.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交____________仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构争议解决机构为：____________仲裁委员会。7.3争议解决程序按照____________仲裁委员会的仲裁规则执行。7.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，仲裁委员会另有规定的除外。第八章合同终止8.1合同终止条件8.1.1本合同约定的转让期限届满；8.1.2双方协商一致解除合同；8.1.3因不可抗力导致合同无法履行；8.1.4法律法规变更导致合同无法履行；8.1.5其他导致合同无法继续履行的情形。8.2合同终止程序8.2.1合同终止应书面通知对方；8.2.2合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。8.3合同终止后的处理8.3.1合同终止后，乙方应将停车位使用权及相应证明文件返还甲方；8.3.2双方应按照约定处理合同终止后的相关事宜。第九章合同附件9.1停车位使用协议9.2停车位产权证明9.3其他相关文件第十章合同生效及法律适用10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效日期本合同生效日期为____年__月__日。10.3法律适用本合同适用中华人民共和国法律。第十一章其他约定11.1通知方式（1）当面交付；（2）邮寄；（3）传真；（4）电子邮件。11.2不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行时，双方应相互理解，并按照法律规定处理。11.3合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。11.4合同解释本合同的解释权归甲方所有。第十二章合同签署12.1合同签署人甲方（转让方）：__________________乙方（受让方）：__________________12.2合同签署日期甲方（转让方）：__________________乙方（受让方）：__________________第十三章合同份数13.1合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份。13.2合同效力本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，具有同等法律效力。第十四章合同附件清单14.1附件一：停车位使用协议14.2附件二：停车位产权证明14.3附件三：其他相关文件甲方（转让方）签字（或盖章）：日期：__________________乙方（受让方）签字（或盖章）：日期：__________________甲方（转让方）：法定代表人（或授权代表）签字：日期：__________________乙方（受让方）：法定代表人（或授权代表）签字：日期：__________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方负责办理停车位使用权的过户手续条款说明：本合同约定，甲方作为转让方，负责办理停车位使用权的过户手续，包括但不限于提交相关文件、支付相关税费等。甲方应确保在合同约定的期限内完成过户手续。1.2甲方提供停车位使用权的合法证明条款说明：甲方应向乙方提供停车位使用权的合法证明文件，包括但不限于产权证明、使用权证明等，以证明甲方有权进行停车位使用权的转让。1.3甲方保证停车位无权属争议条款说明：甲方承诺，所转让的停车位使用权不存在任何权属争议，包括但不限于抵押、查封等情况。如因甲方原因导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的法律责任。1.4甲方承担转让过程中的税费条款说明：本合同约定，甲方承担转让过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。甲方应在合同约定的期限内支付相关税费。1.5甲方提供停车位使用说明条款说明：甲方应向乙方提供停车位的使用说明，包括但不限于停车位的具体位置、使用规则、维护保养等，以确保乙方能够正确、安全地使用停车位。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方负责支付转让费用条款说明：本合同约定，乙方作为受让方，负责支付停车位使用权的转让费用。乙方应在合同约定的期限内支付全部转让费用。2.2乙方有权对停车位进行装修条款说明：本合同约定，乙方在遵守住宅小区管理规定的前提下，有权对停车位进行必要的装修，但不得影响停车位的使用功能。2.3乙方享有停车位使用权的优先购买权条款说明：本合同约定，如甲方再次转让停车位使用权，乙方享有在同等条件下优先购买的权利。2.4乙方有权要求甲方提供停车位使用证明条款说明：乙方有权要求甲方提供停车位使用权的合法证明文件，以证明甲方有权进行停车位使用权的转让。2.5乙方有权要求甲方提供停车位使用情况说明条款说明：乙方有权要求甲方提供停车位的使用情况说明，包括但不限于停车位的使用年限、使用记录等，以确保乙方了解停车位的使用状况。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构的基本信息条款说明：本合同约定，中介机构的基本信息，包括名称、地址、联系方式等，以便双方在合同履行过程中与中介机构进行沟通。3.2中介机构的职责条款说明：本合同约定，中介机构的职责，包括但不限于协助双方签订合同、办理过户手续、提供咨询服务等。3.3中介机构的费用条款说明：本合同约定，中介机构的费用，包括但不限于佣金、服务费等，以及支付方式和时间。3.4中介机构的保密义务条款说明：本合同约定，中介机构在合同履行过程中，对双方提供的信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。3.5中介机构的违约责任条款说明：本合同约定，中介机构如违反保密义务或未履行职责，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.6中介机构的争议解决条款说明：本合同约定，中介机构与双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，提交____________仲裁委员会仲裁。附件及其他补充说明一、附件列表：1.停车位使用协议2.停车位产权证明3.住宅小区管理规定4.中介机构服务协议（如有）5.相关税费缴纳凭证6.双方身份证、营业执照等证明文件7.合同签订时的录音录像（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未在合同约定的期限内办理停车位使用权的过户手续。甲方未提供停车位使用权的合法证明文件。甲方未保证停车位无权属争议。甲方未承担转让过程中的税费。乙方未在合同约定的期限内支付转让费用。乙方未遵守停车位使用规则。中介机构未履行职责或泄露保密信息。2.违约行为认定：甲方未按合同约定履行过户手续，视为违约。甲方未提供合法证明文件，经核实后，视为违约。甲方保证的停车位存在权属争议，经核实后，视为违约。甲方未支付转让过程中的税费，经核实后，视为违约。乙方未支付转让费用，经核实后，视为违约。乙方违反使用规则，经核实后，视为违约。中介机构未履行职责或泄露保密信息，经核实后，视为违约。三、法律名词及解释：1.产权证明：指证明停车位所有权归属的法律文件。2.使用权证明：指证明停车位使用权归属的法律文件。3.过户手续：指在法律上变更停车位所有权或使用权的行为。4.税费：指根据法律规定，转让停车位使用权应缴纳的费用。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。6.仲裁：指双方约定或法律规定，通过仲裁机构解决争议的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：过户手续办理时间过长。解决办法：提前与相关部门沟通，加快办理速度。2.问题：乙方未按时支付转让费用。解决办法：通过协商或法律途径要求乙方支付。3.问题：中介机构未履行职责。解决办法：解除中介机构的服务协议，要求其承担相应责任。4.问题：停车位存在权属争议。解决办法：通过法律途径解决争议。五、所有应用场景：1.住宅小区停车位使用权转让。2.停车位买卖合同签订。3.停车位使用权过户。4.停车位使用权租赁。5.停车位使用权抵押。全文完。2025版住宅小区停车位使用权转让合同1本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1甲方2.2乙方3.转让的停车位信息3.1停车位位置3.2停车位编号3.3停车位类型4.转让合同期限4.1起始日期4.2结束日期5.使用权费用5.1费用金额5.2缴费方式5.3缴费时间6.使用权限制6.1使用时间限制6.2使用范围限制6.3使用行为限制7.甲方权利和义务7.1甲方权利7.2甲方义务8.乙方权利和义务8.1乙方权利8.2乙方义务9.使用权变更和解除9.1使用权变更9.2使用权解除10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.法律适用和管辖12.1法律适用12.2管辖法院13.其他条款13.1其他约定13.2其他约定解释14.合同生效及终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件第一部分：合同如下：1.定义和解释1.3“停车位”指位于（小区名称）的（具体位置和编号）停车位；1.4“使用权”指乙方在合同期限内对停车位享有的使用权利；1.5“使用权费用”指乙方为获得和使用停车位所支付的费用；1.6“合同期限”指本合同生效之日起至（具体日期）止；1.7“违约”指任何一方违反本合同约定的义务；1.8“争议”指双方对本合同的理解或执行产生的分歧。2.双方基本信息2.1甲方全称：（甲方全称）2.2甲方地址：（甲方地址）2.3甲方联系人：（甲方联系人姓名）2.4甲方联系电话：（甲方联系电话）2.5乙方全称：（乙方全称）2.6乙方地址：（乙方地址）2.7乙方联系人：（乙方联系人姓名）2.8乙方联系电话：（乙方联系电话）3.转让的停车位信息3.1停车位位置：（具体位置描述，如：小区地下车库第X排第X号）3.2停车位编号：（停车位编号）3.3停车位类型：（停车位类型，如：小型车停车位）4.转让合同期限4.1起始日期：（合同起始日期）4.2结束日期：（合同结束日期）5.使用权费用5.1费用金额：（具体费用金额）5.2缴费方式：（缴费方式，如：银行转账、现金支付等）5.3缴费时间：（具体缴费时间，如：每月的某日）6.使用权限制6.1使用时间限制：（使用时间限制，如：每日使用时间为早上7点至晚上10点）6.2使用范围限制：（使用范围限制，如：仅限乙方车辆使用）6.3使用行为限制：（使用行为限制，如：不得占用停车位进行非停车行为）7.甲方权利和义务7.1甲方权利：7.1.1甲方有权要求乙方按合同约定支付使用权费用；7.1.2甲方有权对乙方使用停车位的行为进行监督；7.1.3甲方有权在乙方违约时采取必要的法律措施。7.2甲方义务：7.2.1甲方应保证停车位的使用权真实有效；7.2.2甲方应提供必要的服务和保障，确保乙方正常使用停车位；7.2.3甲方应按照合同约定及时收取使用权费用。8.乙方权利和义务8.1乙方权利：8.1.1乙方有权在合同期限内使用停车位；8.1.2乙方有权在合同期满后选择续约或放弃使用权；8.1.3乙方有权在合同约定的范围内，将停车位使用权部分或全部转让。8.2乙方义务：8.2.1乙方应按照合同约定支付使用权费用；8.2.2乙方应遵守小区管理规定，不得占用停车位进行非法活动；8.2.3乙方在使用过程中，如停车位发生损坏，应及时通知甲方并承担相应维修费用。9.使用权变更和解除9.1使用权变更：9.1.1乙方如需变更停车位，应提前（具体时间）向甲方提出申请；9.1.2甲方有权根据实际情况决定是否同意变更申请。9.2使用权解除：9.2.1乙方违反合同约定，甲方有权解除合同；9.2.2甲方在合同期限内，如需收回停车位，应提前（具体时间）通知乙方；9.2.3双方协商一致，可以解除合同。10.违约责任10.1违约情形：10.1.1乙方未按约定支付使用权费用；10.1.2乙方违反停车位使用限制；10.1.3乙方在使用过程中造成停车位损坏；10.1.4甲方未按约定提供停车位服务。10.2违约责任：10.2.1乙方未支付使用权费用的，应按日支付滞纳金；10.2.2乙方造成停车位损坏的，应承担全部维修费用；10.2.3甲方未提供停车位服务的，应退还部分或全部使用权费用。11.争议解决11.1争议解决方式：11.1.1双方应友好协商解决争议；11.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：11.2.1本合同争议解决机构为（具体机构名称）。12.法律适用和管辖12.1法律适用：12.1.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院：12.2.1本合同争议的管辖法院为（具体法院名称）。13.其他条款13.1其他约定：13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；13.1.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2其他约定解释：13.2.1本合同中的条款解释以双方协商一致为准。14.合同生效及终止14.1合同生效条件：14.1.1双方签字（或盖章）；14.1.2甲方收到乙方支付的首期使用权费用。14.2合同终止条件：14.2.1合同期限届满；14.2.2双方协商一致解除合同；14.2.3依照法律规定或本合同约定，合同应予终止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，提供中介、咨询、评估、担保、保险或其他相关服务的独立第三方机构或个人。15.1.2“中介方”指专门从事房地产中介服务的机构或个人。15.1.3“咨询方”指提供专业咨询意见的机构或个人。15.1.4“评估方”指提供资产评估服务的机构或个人。15.1.5“担保方”指提供担保服务的机构或个人。15.1.6“保险方”指提供保险服务的机构或个人。15.2第三方介入的条件15.2.1双方同意在本合同履行过程中引入第三方，以协助完成相关事宜。15.2.2第三方介入需经双方书面同意。15.2.3第三方介入需符合相关法律法规和行业标准。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在提供服务过程中，因其过错导致的甲方或乙方损失，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方责任限额由双方在合同中约定，未约定或约定不明确的，按法律法规执行。16.2责任限额16.2.1第三方责任限额为本合同转让金额的（具体百分比）。16.2.2第三方责任限额最高不超过（具体金额）。16.2.3超过责任限额部分，由甲方和乙方各自承担。17.第三方责权利17.1责任17.1.1第三方应按照合同约定提供专业、准确的服务。17.1.2第三方应保证其提供的服务不违反法律法规和行业标准。17.1.3第三方应承担因其过错导致的甲方或乙方损失的责任。17.2权利17.2.1第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付服务费用。17.2.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的配合和支持。17.2.3第三方有权根据服务情况提出合理的意见和建议。17.3利益17.3.1第三方有权获得合同约定的服务费用。17.3.2第三方有权获得甲方和乙方的感谢和认可。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方之间不存在隶属关系。18.1.2第三方对甲方承担独立的责任。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方之间不存在隶属关系。18.2.2第三方对乙方承担独立的责任。18.3第三方与合同的关系18.3.1第三方是合同履行过程中的辅助方。18.3.2第三方的介入不影响合同本身的效力和履行。19.第三方变更和解除19.1第三方变更19.1.1第三方变更需经甲方和乙方书面同意。19.1.2第三方变更后，原合同条款中涉及第三方的部分应相应调整。19.2第三方解除19.2.1第三方在提供服务过程中，如发现甲方或乙方存在重大违约行为，有权解除合同。19.2.2第三方解除合同后，应立即通知甲方和乙方，并按照合同约定承担相应责任。20.第三方争议解决20.1争议解决方式20.1.1第三方与甲方或乙方之间的争议，应通过协商解决。20.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。20.2争议解决机构20.2.1第三方争议解决机构为（具体机构名称）。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方身份证复印件说明：用于证明甲方身份，需清晰、完整。2.乙方身份证复印件说明：用于证明乙方身份，需清晰、完整。3.停车位产权证明文件说明：证明停车位所有权属于甲方，需合法、有效。4.停车位使用协议说明：甲乙双方签订的停车位使用协议，需合法、有效。5.使用权费用支付凭证说明：证明乙方已支付使用权费用的凭证，需合法、有效。6.第三方服务协议说明：甲方与第三方签订的服务协议，需合法、有效。7.争议解决协议说明：甲方与乙方签订的争议解决协议，需合法、有效。8.合同变更协议说明：合同双方在合同履行过程中签订的变更协议，需合法、有效。9.合同解除协议说明：合同双方在合同履行过程中签订的解除协议，需合法、有效。10.其他相关文件说明：与合同履行相关的其他文件，如评估报告、担保协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定支付使用权费用责任认定：乙方应向甲方支付（具体金额）的滞纳金，并承担逾期付款的法律责任。示例：若乙方逾期支付一个月的使用权费用，应向甲方支付（具体金额）的滞纳金。2.乙方违反停车位使用限制责任认定：乙方应承担恢复原状或赔偿损失的责任。示例：若乙方在停车位上占用时间超过规定时间，应向甲方支付（具体金额）的赔偿金。3.甲方未按约定提供停车位服务责任认定：甲方应退还部分或全部使用权费用，并承担相应违约责任。示例：若甲方未按时提供停车位服务，应退还乙方一个月的使用权费用。4.第三方提供服务过程中出现重大失误责任认定：第三方应承担因其过错导致的甲方或乙方损失的责任。示例：若第三方在提供服务过程中，因其失误导致乙方损失（具体金额），应向乙方支付赔偿金。5.合同一方违反合同约定责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：若甲方未按约定提供停车位，应向乙方支付（具体金额）的违约金。全文完。2025版住宅小区停车位使用权转让合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（转让方）：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________2.乙方（受让方）：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________二、合同前言2.1背景：随着城市化进程的加快，住宅小区停车位供需矛盾日益突出。为满足广大业主停车需求，甲方决定将其所拥有的住宅小区停车位使用权转让给乙方。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在停车位使用权转让过程中的权利、义务及责任，保障双方合法权益，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语：（1）停车位使用权：指甲方将其拥有的住宅小区停车位在一定期限内转让给乙方使用的权利。（2）车位：指住宅小区内可供停放机动车的区域。3.2关键词解释：（1）住宅小区：指由住宅、配套设施等组成的居住区。（2）转让：指甲方将停车位使用权转移给乙方。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照本合同约定，将停车位使用权转让给乙方。（2）甲方应保证转让的停车位使用权合法、有效。（3）甲方应协助乙方办理停车位使用权的变更手续。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照本合同约定，使用甲方转让的停车位。（2）乙方应遵守住宅小区的相关管理规定，合理使用停车位。（3）乙方应按时支付停车位使用费。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年。5.2合同履行地点：停车位使用地点为：__________________5.3合同履行方式：（1）乙方应按照合同约定，按时支付停车位使用费。（2）甲方应保证停车位的使用权在合同期限内有效。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同期满，本合同自行终止。（2）因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方协商一致可终止合同。6.3终止程序：（1）合同终止前，甲乙双方应妥善处理相关事宜。（2）合同终止后，双方应按照约定办理停车位使用权的变更手续。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应立即停止使用停车位。（2）双方应按照约定结算相关费用。（3）本合同终止后，甲乙双方不再承担本合同约定的权利义务。七、费用与支付7.1费用构成（1）停车位使用权转让费：乙方应向甲方支付停车位使用权转让费，具体金额为人民币____元。（2）停车位使用费：乙方在使用停车位期间，应按月支付停车位使用费，费用标准为人民币____元/月。（3）其他费用：包括但不限于物业费、停车费等，按住宅小区相关规定执行。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将费用汇入甲方指定的银行账户。（2）现金支付：乙方可在甲方指定的时间和地点进行现金支付。7.3支付时间（1）停车位使用权转让费：乙方应在合同签订后的____个工作日内支付。（2）停车位使用费：乙方应于每月的____日前支付当月的使用费。7.4支付条款（1）甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具收据。（2）如乙方未按时支付费用，甲方有权暂停乙方停车位的使用权。八、违约责任8.1甲方违约若甲方未按合同约定提供停车位使用权，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还转让费、赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约（1）若乙方未按时支付费用，甲方有权收取滞纳金，滞纳金比例为____%。（2）若乙方擅自转让或转租停车位，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为停车位使用权转让费的____%。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定支付赔偿金额，赔偿方式包括但不限于现金、银行转账等。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均属保密范围。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式甲乙双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例地震、洪水、战争、政府禁令、社会骚乱等。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让合同。12.2不得转让的情形（1）合同中约定的保密内容。（2）合同中约定的特定权利和义务。（3）法律法规禁止转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对停车位使用权转让的决定权。（2）甲方保留对停车位使用规则的制定和修改权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在合同履行期间，对停车位进行必要的维修和保养的权利。（2）甲方保留在紧急情况下，对停车位进行临时占用的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签署补充协议。14.2修改和补充效力补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，确保合同的有效履行。15.2协作与配合方式甲乙双方应按照合同约定，通过会议、书面通知等方式进行协作与配合。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于停车位使用权转让的完整协议，任何与本合同内容相抵触的口头协议或先前协议均无效。16.3增减条款未经甲乙双方书面同意，任何一方不得擅自增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（转让方）：代表签字：__________________日期：__________________盖章：__________________乙方（受让方）：代表签字：__________________日期：__________________盖章：__________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲乙双方的身份证明文件（如身份证、营业执照等）。2.住宅小区停车位使用权相关证明文件。3.住宅小区管理规定及相关政策文件。4.甲方开具的停车位使用权转让费用收据。5.不可抗力事件的相关证明材料。6.争议解决过程中的相关文件。7.合同修改和补充协议。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供停车位使用权。未按时收取或退还转让费用。未履行保密义务。2.乙方违约：未按时支付停车位使用费。擅自转让或转租停车位。违反住宅小区管理规定。违约行为的认定需根据合同条款和相关法律法规进行判断。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.转让：指一方将合同权利和义务转移给第三方的行为。4.违约责任：指违约方因违反合同约定而应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付停车位使用费。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付，并可按照合同约定收取滞纳金。2.问题：甲方未按合同约定提供停车位使用权。解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，包括退还转让费和赔偿损失。3.问题：发生不可抗力事件，合同无法履行。解决办法：甲乙双方应及时协商，根据不可抗力事件的影响，部分或全部免除责任。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：进行协商解决，协商不成时，可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：（2）丙方可以是物业服务企业、律师事务所、评估机构等。2.第三方责任：（1）丙方应保证其提供的服务符合合同要求，并对因自身原因导致的服务不合格承担相应责任。（2）丙方应协助甲乙双方履行合同，确保合同条款的顺利执行。3.第三方权利：（1）丙方有权根据合同约定收取中介费或其他服务费用。（2）丙方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成其服务职责。4.第三方义务：（1）丙方应遵守合同约定，不得泄露甲乙双方的商业秘密。（2）丙方应确保其提供的服务不违反法律法规。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：（1）乙方有权要求甲方提供停车位使用权的合法证明文件。（2）乙方有权要求甲方按照合同约定的时间、地点和方式提供停车位使用权。（3）乙方有权要求甲方在合同期限内不得擅自改变停车位使用权的性质。2.乙方利益条款：（1）乙方有权在合同期限内获得停车位使用权的稳定收益。（2）乙方有权在合同期满后，优先续签合同。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方违反合同约定，未按时提供停车位使用权，应向乙方支付违约金。（2）甲方不得擅自将停车位使用权转让给他人，否则乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付停车位使用权转让费和使用费。（2）甲方有权要求乙方遵守住宅小区管理规定，合理使用停车位。2.甲方的利益条款：（1）甲方有权在合同期限内获得停车位使用权转让费的稳定收益。（2）甲方有权在合同期满后，优先续签合同。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方未按时支付费用，甲方有权暂停乙方停车位的使用权。（2）乙方擅自转让或转租停车位，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。全文完。2025版住宅小区停车位使用权转让合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.停车位基本信息2.1停车位位置2.2停车位编号2.3停车位面积3.停车位使用权转让3.1转让期限3.2使用费用及支付方式3.3转让手续及费用4.使用权转让条件4.1使用权转让前提条件4.2使用权转让限制条件5.使用权转让生效5.1生效条件5.2生效日期6.使用权转让变更6.1变更条件6.2变更程序7.使用权转让终止7.1终止条件7.2终止程序8.使用权转让费用8.1费用构成8.2费用支付方式9.使用权转让权利义务9.1使用权转让权利9.2使用权转让义务10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序13.合同生效及终止13.1合同生效日期13.2合同终止日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1甲方：[甲方全称]1.1.2乙方：[乙方全称]1.2双方地址1.2.1甲方地址：[甲方详细地址]1.2.2乙方地址：[乙方详细地址]1.3双方联系方式1.3.1甲方联系方式：[甲方联系电话及电子邮箱]1.3.2乙方联系方式：[乙方联系电话及电子邮箱]2.停车位基本信息2.1停车位位置2.1.1停车位位于[具体位置描述]2.2停车位编号2.2.1停车位编号为[具体编号]2.3停车位面积2.3.1停车位面积为[具体面积]3.停车位使用权转让3.1转让期限3.1.1转让期限自[起始日期]起至[终止日期]止。3.2使用费用及支付方式3.2.1使用费用为每月[具体金额]元。3.2.2乙方应于每月[具体日期]前支付当月使用费用。3.2.3支付方式为[具体支付方式，如银行转账、现金等]。3.3转让手续及费用3.3.1乙方需在签订本合同后[具体天数]内办理停车位使用权转让手续。3.3.2转让手续费用为[具体金额]元，由乙方承担。4.使用权转让条件4.1使用权转让前提条件4.1.1甲方应保证停车位使用权合法、有效。4.1.2乙方应具备完全民事行为能力，且无不良信用记录。4.2使用权转让限制条件4.2.1未经甲方同意，乙方不得将停车位使用权转让给第三方。4.2.2乙方不得擅自改变停车位用途或结构。5.使用权转让生效5.1生效条件5.1.1双方签订本合同并办理相关手续。5.1.2乙方支付首期使用费用。5.2生效日期5.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.使用权转让变更6.1变更条件6.1.1双方协商一致。6.2变更程序6.2.1双方应签订变更协议，并办理相关手续。7.使用权转让终止7.1终止条件7.1.1转让期限届满。7.1.2乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同。7.2终止程序7.2.1双方应签订终止协议，并办理相关手续。8.使用权转让费用8.1费用构成8.1.1使用费用包括停车位使用权转让费和日常使用费。8.1.2停车位使用权转让费为一次性支付，金额为[具体金额]元。8.1.3日常使用费按月计收，每月[具体金额]元。8.2费用支付方式8.2.1使用费用支付方式为银行转账，乙方应将费用汇入甲方指定的账户。8.2.2首次支付时间为签订合同后的[具体天数]内。9.使用权转让权利义务9.1使用权转让权利9.1.1乙方享有在停车位使用权有效期内，对该停车位的合法使用权。9.1.2乙方有权要求甲方维护停车位及其配套设施的正常使用。9.2使用权转让义务9.2.1乙方应按照合同约定支付使用费用。9.2.2乙方应遵守物业管理规定，不得擅自改变停车位用途或结构。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为[具体机构名称]，双方同意将争议提交该机构仲裁。11.违约责任11.1违约情形11.1.1乙方未按约定支付使用费用。11.1.2乙方违反物业管理规定，造成他人损失。11.2违约责任承担11.2.1乙方未支付使用费用，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日[具体金额]元。11.2.2乙方造成他人损失，应承担相应的法律责任。12.合同解除12.1解除条件12.1.1双方协商一致解除合同。12.1.2乙方严重违反合同约定，甲方有权解除合同。12.2解除程序12.2.1双方应签订解除协议，并办理相关手续。13.合同生效及终止13.1合同生效日期13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止日期13.2.1本合同期限为[具体期限]，自合同生效之日起计算。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方介入是指在停车位使用权转让过程中，为协助合同履行，由甲乙双方共同或单方选择的，非合同主体的第三方提供的服务或参与的行为。1.2第三方介入的范围包括但不限于中介服务、法律咨询、财务审计、技术支持等。2.第三方介入的引入程序2.1甲乙双方在合同中约定是否引入第三方介入。2.2如双方同意引入第三方介入，应在合同中明确第三方的名称、职责、权限及费用承担。3.第三方介入的职责与权限3