2025年度个人住房贷款延期还款补充协议（二零二五版）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度个人住房贷款延期还款补充协议（二零二五版）本合同目录一览1.协议概述1.1协议背景1.2协议目的1.3协议适用范围2.定义与解释2.1定义2.2解释3.延期还款条件3.1延期还款原因3.2延期还款期限3.3延期还款金额3.4延期还款利率4.延期还款程序4.1申请延期还款4.2审核与批准4.3延期还款协议签订4.4延期还款资金划拨5.延期还款责任5.1借款人责任5.2贷款人责任5.3第三方责任6.延期还款费用6.1延期还款手续费6.2延期还款利息6.3其他相关费用7.延期还款变更7.1延期还款期限变更7.2延期还款金额变更7.3延期还款利率变更8.延期还款解除8.1延期还款解除条件8.2延期还款解除程序8.3延期还款解除后果9.违约责任9.1借款人违约责任9.2贷款人违约责任9.3第三方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.法律适用与争议管辖11.1法律适用11.2争议管辖12.其他条款12.1合同生效12.2合同解除12.3合同转让12.4合同附件12.5通知与送达13.协议附件13.1延期还款协议13.2延期还款申请书13.3其他相关文件14.协议签署与生效日期14.1协议签署14.2协议生效日期第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议背景本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国贷款通则》等相关法律法规，以及《2025年度个人住房贷款合同》的约定，针对借款人因特定原因申请延期还款的情形，制定本补充协议。1.2协议目的本协议旨在明确借款人申请延期还款的条件、程序、责任以及相关费用，确保贷款合同的履行和借款人的合法权益。1.3协议适用范围本协议适用于2025年度个人住房贷款合同项下的借款人，因下列原因申请延期还款的情况：（1）借款人因疾病、意外伤害等突发情况导致收入减少，无法按时偿还贷款；（2）借款人因子女教育、购房装修等合理支出导致资金周转困难；（3）借款人因企业停业、减产等经济原因导致收入减少；（4）其他经贷款双方协商一致，认定可以延期还款的情况。2.定义与解释2.1定义本协议中使用的术语和定义如下：（1）“借款人”指与贷款人签订2025年度个人住房贷款合同的当事人；（2）“贷款人”指提供贷款的个人住房贷款金融机构；（3）“延期还款”指借款人因特定原因，经贷款人同意，在原贷款合同约定的还款期限内，将部分或全部还款期限延长；（4）“延期还款金额”指借款人因延期还款而需支付的贷款本金及利息总和；（5）“延期还款利率”指借款人延期还款期间所适用的贷款利率。2.2解释本协议中未定义的术语和解释，均按照《2025年度个人住房贷款合同》的约定执行。3.延期还款条件3.1延期还款原因（1）疾病、意外伤害等突发情况的证明材料；（2）子女教育、购房装修等合理支出的相关证明材料；（3）企业停业、减产等经济原因的相关证明材料；（4）其他相关证明材料。3.2延期还款期限借款人申请延期还款的期限最长不超过原贷款合同约定的还款期限的一半。3.3延期还款金额借款人申请延期还款的金额，不得超过原贷款合同约定的贷款本金及利息总和。3.4延期还款利率借款人延期还款期间，贷款利率按照原贷款合同约定的利率执行。4.延期还款程序4.1申请延期还款借款人需向贷款人提出延期还款申请，并提交相关证明材料。4.2审核与批准贷款人收到借款人的申请后，应在5个工作日内进行审核，并在审核通过后，与借款人签订延期还款协议。4.3延期还款协议签订借款人与贷款人签订延期还款协议，明确延期还款期限、金额、利率等相关事宜。4.4延期还款资金划拨借款人按照延期还款协议的约定，将延期还款金额划拨至贷款人指定的账户。5.延期还款责任5.1借款人责任借款人应按照延期还款协议的约定，按时足额偿还延期还款金额。5.2贷款人责任贷款人应按照延期还款协议的约定，履行贷款义务，包括但不限于审核、批准、签订协议等。5.3第三方责任若借款人因第三方责任导致无法按时偿还延期还款金额，借款人应向第三方追偿，并承担相应的法律责任。6.延期还款费用6.1延期还款手续费借款人申请延期还款，需支付一定比例的延期还款手续费。6.2延期还款利息借款人延期还款期间，按照原贷款合同约定的利率支付利息。6.3其他相关费用借款人应承担因延期还款而产生的其他相关费用。8.延期还款解除8.1延期还款解除条件（1）借款人提前偿还全部或部分延期还款金额；（2）借款人未按照延期还款协议的约定履行还款义务；（3）借款人发生违约行为，经贷款人书面通知后，未在规定期限内纠正；（4）法律法规规定的其他解除条件。8.2延期还款解除程序（1）借款人提出解除延期还款申请；（2）贷款人审核借款人的申请，并在5个工作日内作出答复；（3）双方协商一致，签订解除延期还款协议；（4）借款人按照解除协议的约定，履行剩余还款义务。8.3延期还款解除后果（1）借款人未按解除协议履行还款义务的，应承担相应的违约责任；（2）贷款人有权采取法律手段追讨借款人欠款；（3）解除延期还款后，借款人应按照原贷款合同约定的还款计划继续履行还款义务。9.违约责任9.1借款人违约责任（1）借款人未按期偿还贷款本息的，应支付逾期利息；（2）借款人未按期支付延期还款金额的，应支付违约金；（3）借款人违反本协议其他条款的，应承担相应的违约责任。9.2贷款人违约责任（1）贷款人未按期提供贷款资金的，应支付违约金；（2）贷款人未按期审核借款人申请的，应承担相应的违约责任；（3）贷款人违反本协议其他条款的，应承担相应的违约责任。9.3第三方违约责任（1）第三方违约导致借款人无法履行还款义务的，借款人有权要求第三方承担违约责任；（2）贷款人有权要求第三方承担违约责任，并向借款人追偿。10.争议解决10.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议；（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构（1）协商解决争议的，双方应指定协商代表；（2）诉讼解决争议的，双方应按照法院的安排进行诉讼程序。10.3争议解决程序（1）双方应在争议发生后30日内提交争议解决申请；（2）争议解决机构应在收到申请后60日内作出裁决；（3）裁决书一经作出，双方应立即执行。11.法律适用与争议管辖11.1法律适用本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议管辖本协议的争议解决，由合同签订地人民法院管辖。12.其他条款12.1合同生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同解除本协议的解除，应按照本协议的约定执行。12.3合同转让未经贷款人书面同意，借款人不得转让本协议项下的权利和义务。12.4合同附件本协议的附件与本协议具有同等法律效力。12.5通知与送达（1）双方的通知应以书面形式进行；（2）通知应以挂号信、特快专递或专人送达的方式送达至对方指定的地址。13.协议附件13.1延期还款协议13.2延期还款申请书13.3其他相关文件14.协议签署与生效日期14.1协议签署本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2协议生效日期本协议自签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本协议中“第三方”指除借款人和贷款人以外的，为协助贷款合同的履行而介入本协议的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、担保机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入原因（1）借款人需要第三方提供担保、评估、咨询等服务；（2）贷款人需要第三方提供专业意见或协助执行；（3）法律法规或本协议约定需要第三方介入的其他情形。15.3第三方责任15.3.1责任限额（1）第三方在本协议项下的责任，不得超过其承诺或法律规定的责任限额；（2）第三方责任限额由双方在协议中明确约定，并在合同附件中列明。15.3.2责任承担（1）第三方因自身原因导致借款人或贷款人遭受损失的，应承担相应的赔偿责任；（2）第三方责任由借款人或贷款人向其追偿，追偿成功后，借款人或贷款人应将追偿所得赔偿给受损方。15.4第三方权利（1）第三方有权根据本协议的约定，获得相应的服务费用；（2）第三方有权要求借款人或贷款人提供必要的协助和配合；（3）第三方有权根据法律法规和本协议的约定，行使自己的权利。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1借款人与第三方（1）借款人应向第三方提供真实、完整的信息，并保证其提供的资料的真实性；（2）借款人应按照本协议的约定，履行其与第三方之间的合同义务。15.5.2贷款人与第三方（2）贷款人应按照本协议的约定，向第三方支付相应的服务费用。15.5.3第三方与借款人、贷款人（1）第三方应遵守本协议的约定，不得损害借款人或贷款人的合法权益；（2）第三方应在本协议约定的范围内，履行其职责，不得超越其权限；（3）借款人、贷款人与第三方之间的争议，应通过协商或仲裁等方式解决。16.第三方变更16.1第三方变更条件（1）借款人或贷款人因业务需要，需更换第三方；（2）第三方因自身原因，无法继续履行本协议约定的职责。16.2第三方变更程序（1）借款人或贷款人向对方提出更换第三方的书面申请；（2）双方同意更换第三方后，与新的第三方签订补充协议；（3）新第三方接替原第三方履行职责。16.3第三方变更后果（1）新第三方接替原第三方履行职责后，原第三方不再承担本协议项下的责任；（2）新第三方应按照本协议的约定，履行其职责。17.第三方退出17.1第三方退出条件（1）第三方完成本协议约定的职责；（2）借款人或贷款人提前终止本协议。17.2第三方退出程序（1）第三方向借款人或贷款人提出退出本协议的书面申请；（2）双方同意第三方退出后，终止本协议；（3）第三方退出后，其在本协议项下的责任终止。18.第三方保密18.1保密义务第三方对本协议内容以及借款人和贷款人的商业秘密负有保密义务。18.2保密期限第三方对本协议内容以及借款人和贷款人的商业秘密的保密期限，自本协议终止之日起不少于五年。19.第三方合规19.1合规要求第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。19.2合规责任第三方违反合规要求，导致借款人或贷款人遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.延期还款协议要求：明确借款人延期还款的期限、金额、利率等细节，以及双方的权利和义务。说明：本附件是本补充协议的核心内容，双方需在协议中签字或盖章确认。2.延期还款申请书要求：包含借款人申请延期还款的原因、期限、金额等信息，以及借款人的签字或盖章。说明：本附件是借款人向贷款人提出延期还款申请的正式文件。3.借款人身份证明要求：提供借款人的有效身份证件复印件，以证明借款人的身份。说明：本附件用于核实借款人的身份信息。4.借款人收入证明要求：提供借款人的收入证明文件，如工资单、银行流水等，以证明借款人的还款能力。说明：本附件用于评估借款人的还款能力。5.延期还款相关费用清单要求：详细列出延期还款期间产生的所有费用，包括手续费、利息等。说明：本附件用于明确延期还款期间的费用构成。6.第三方服务协议要求：与第三方签订的服务协议，明确第三方在本协议中的职责和服务内容。说明：本附件用于规范第三方在本协议中的行为。7.法律法规文件要求：相关法律法规的复印件，如《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国贷款通则》等。说明：本附件用于确保本协议的合法性。8.其他相关文件要求：根据具体情况，可能涉及的其他相关文件。说明：本附件用于补充和说明本协议的相关内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为借款人未按照延期还款协议的约定偿还贷款本息。贷款人未按照延期还款协议的约定提供贷款资金或提供服务。第三方未按照本协议的约定履行职责或提供虚假信息。2.责任认定标准违约行为一经确认，违约方应承担相应的违约责任。违约责任的认定，依据本协议的约定和法律法规的规定。3.违约责任示例借款人未按时偿还贷款本息，应支付逾期利息，并承担相应的违约金。贷款人未按时提供贷款资金，应向借款人支付违约金，并承担借款人因此遭受的损失。第三方提供虚假信息，导致借款人或贷款人遭受损失的，应承担赔偿责任。全文完。2025年度个人住房贷款延期还款补充协议（二零二五版）1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景鉴于甲方在2025年度内因个人原因，需要申请延长个人住房贷款的还款期限，经双方友好协商，达成一致意见，特签订本补充协议。2.2目的本补充协议旨在明确甲方在2025年度个人住房贷款延期还款过程中的权利、义务以及相关事宜，确保甲乙双方权益得到保障。三、定义与解释3.1专业术语（1）个人住房贷款：指乙方根据国家有关政策，向甲方提供的用于购买自用住房的贷款；（2）延期还款：指甲方在原贷款合同约定的还款期限内，经与乙方协商一致，申请延长还款期限的行为；（3）贷款本金：指甲方未偿还的个人住房贷款本金总额；（4）贷款利息：指甲方应支付给乙方的贷款本金产生的利息。3.2关键词解释（1）甲方：指本补充协议中申请延期还款的个人；（2）乙方：指本补充协议中提供个人住房贷款的金融机构；（3）贷款期限：指甲方与乙方签订的贷款合同中约定的还款期限；（4）还款计划：指甲方在贷款期限内，按照约定的还款方式、还款金额和还款期限进行的还款行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权在符合贷款合同约定及本补充协议规定的前提下，申请延期还款；（2）甲方应按时向乙方提供真实、完整、有效的申请材料；（3）甲方应按照延期还款后的还款计划，按时足额偿还贷款本金及利息；（4）甲方应遵守国家有关个人住房贷款的相关法律法规，不得利用延期还款进行非法活动。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在收到甲方延期还款申请后，对申请材料进行审核；（2）乙方有权根据国家有关政策及贷款合同约定，对甲方申请延期还款进行审批；（3）乙方应在审批通过后，与甲方签订延期还款协议，明确延期还款期限、还款方式、还款金额等相关事宜；（4）乙方应按照国家有关政策及贷款合同约定，对甲方延期还款期间产生的利息进行计算；（5）乙方应按照国家有关政策及贷款合同约定，对甲方延期还款期间产生的逾期利息进行追收。五、履行条款5.1合同履行时间本补充协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。5.2合同履行地点本补充协议履行地点为甲方居住地或乙方指定地点。5.3合同履行方式本补充协议履行方式为甲方按约定的还款计划，通过银行转账、现金支付等方式向乙方还款。六、合同的生效和终止6.1生效条件本补充协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）本补充协议约定的履行期限届满；（2）甲乙双方协商一致解除本补充协议；（3）国家有关政策调整，导致本补充协议无法继续履行。6.3终止程序（1）甲乙双方协商一致解除本补充协议，应提前____天书面通知对方；（2）一方违反本补充协议约定，另一方有权要求解除本补充协议；（3）本补充协议终止后，甲乙双方应按照国家有关法律法规及贷款合同约定，办理相关手续。6.4终止后果（1）本补充协议终止后，甲方应按照贷款合同约定，继续履行还款义务；（2）本补充协议终止后，甲乙双方应按照国家有关法律法规及贷款合同约定，办理相关手续，包括但不限于解除贷款合同、归还贷款本金及利息等；（3）本补充协议终止后，甲乙双方应相互配合，共同维护各自合法权益。七、费用与支付7.1费用构成（1）延期还款服务费：甲方因延期还款产生的服务费用，具体金额由双方协商确定；（2）逾期利息：甲方在延期还款期间产生的逾期利息，按照贷款合同约定的利率计算；（3）其他费用：因履行本补充协议而产生的其他费用，如手续费、咨询费等。7.2支付方式（1）银行转账：甲方应将费用直接转入乙方指定的银行账户；（2）现金支付：甲方可选择在乙方指定地点进行现金支付；（3）其他支付方式：经甲乙双方协商一致，可采用其他支付方式。7.3支付时间（1）延期还款服务费：甲方应在签订本补充协议之日起____个工作日内支付；（2）逾期利息：甲方应在每个还款日之前支付当期产生的逾期利息；（3）其他费用：甲方应在产生费用的次月____个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方支付的费用应真实、准确，不得虚报、冒领；（2）甲方支付的费用应严格按照本补充协议约定的支付方式和时间执行；（3）乙方应在收到甲方支付的费用后，出具相应的收据或凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按本补充协议约定的支付时间支付费用的，应向乙方支付_____%的违约金；（2）甲方未按本补充协议约定的还款计划还款的，应向乙方支付_____%的违约金；（3）甲方违反本补充协议其他约定的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约（1）乙方未按本补充协议约定的履行时间提供服务或履行义务的，应向甲方支付_____%的违约金；（2）乙方违反本补充协议其他约定的，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本补充协议约定的违约金比例，向守约方支付违约金。违约金的支付方式与费用支付方式相同。九、保密条款9.1保密内容本补充协议中涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等，均为保密内容。9.2保密期限本补充协议项下的保密期限自本补充协议签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）甲乙双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（3）保密期限届满或双方另有约定的，保密内容不再受本条款约束。十、不可抗力10.1不可抗力定义本补充协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、政府封锁等政府行为；（3）罢工、停工等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）不可抗力事件发生导致本补充协议无法履行的，双方应协商解决；（3）因不可抗力事件导致本补充协议无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致甲方房屋损毁，无法继续居住；（3）罢工导致乙方无法正常运营，无法履行本补充协议。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在履行本补充协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：双方可共同选择一名调解员进行调解；（2）仲裁：双方可向有管辖权的仲裁机构申请仲裁；（3）诉讼：双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，甲乙任何一方不得将本补充协议的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的；（2）涉及他人合法权益的；（3）法律法规禁止转让的。十三、权利的保留13.1权力保留乙方保留在贷款合同期限内，对甲方贷款情况进行监督和检查的权利。13.2特殊权力保留（1）乙方保留在甲方违约时，依法采取必要措施保障自身权益的权利；（2）乙方保留在法律法规变动时，调整贷款利率和条件的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序甲乙双方对本补充协议的修改和补充，应采取书面形式，经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力本补充协议的修改和补充，与本补充协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，共同维护贷款合同的履行。15.2协作与配合方式（1）甲方应及时向乙方报告贷款使用情况；（2）乙方应及时向甲方提供贷款相关服务。十六、其他条款16.1法律适用本补充协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本补充协议是贷款合同的一部分，具有完整性和独立性。16.3增减条款本补充协议中未列明的条款，仍适用贷款合同的约定。十七、签字、日期、盖章甲方（签字）：日期：____年____月____日乙方（签字）：日期：____年____月____日甲方（盖章）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.2025年度个人住房贷款合同2.甲方身份证复印件3.乙方贷款审批文件4.延期还款申请表5.乙方出具的延期还款协议6.甲方还款记录7.乙方收据或凭证8.不可抗力事件证明材料9.争议解决相关文件10.其他与本补充协议相关的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按本补充协议约定的支付时间支付费用的，认定为甲方违约。未按本补充协议约定的还款计划还款的，认定为甲方违约。违反本补充协议其他约定的，根据具体违约情况认定为甲方违约。2.乙方违约：未按本补充协议约定的履行时间提供服务或履行义务的，认定为乙方违约。违反本补充协议其他约定的，根据具体违约情况认定为乙方违约。三、法律名词及解释：1.个人住房贷款：指乙方根据国家有关政策，向甲方提供的用于购买自用住房的贷款。2.延期还款：指甲方在原贷款合同约定的还款期限内，经与乙方协商一致，申请延长还款期限的行为。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。4.违约金：指违约方应向守约方支付的一定金额，以补偿守约方因违约行为所遭受的损失。5.保密条款：指双方在合同中约定的，对特定信息进行保密的条款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方因特殊原因无法按时支付费用。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，说明情况，并争取延期支付。2.问题：乙方未按约定提供服务或履行义务。解决办法：甲方有权要求乙方履行义务，如乙方拒绝履行，甲方可要求解除合同并追究违约责任。3.问题：发生不可抗力事件，影响贷款合同履行。解决办法：双方应及时协商解决，如无法协商一致，可依据不可抗力条款处理。4.问题：争议解决过程中，双方意见不一致。解决办法：可寻求第三方调解或仲裁，以公正、公平的方式解决争议。5.问题：合同执行过程中，一方违反合同约定。解决办法：守约方有权要求违约方履行合同约定，或要求解除合同并追究违约责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任第三方应对其提供的服务或产品承担相应的质量责任，确保其符合相关法律法规和行业标准。第三方应确保其提供的服务或产品不会对甲方和乙方的合法权益造成损害。2.第三方权利第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付相关费用。第三方有权要求甲方和乙方配合其履行合同义务。3.第三方义务第三方应按照合同约定，提供高质量的服务或产品。第三方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。4.第三方退出机制如第三方无法履行合同义务或违反合同约定，甲方和乙方有权解除与第三方的合作关系。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利乙方有权要求甲方按照合同约定支付延期还款服务费。乙方有权要求甲方按照合同约定支付逾期利息。乙方有权要求甲方在发生违约行为时，承担相应的违约责任。2.乙方利益条款乙方有权在甲方违约时，要求甲方支付违约金。乙方有权在甲方无法履行合同义务时，解除合同并要求甲方承担解除合同的责任。3.甲方的违约及限制条款甲方未按时支付费用的，应向乙方支付_____%的违约金。甲方未按还款计划还款的，应向乙方支付_____%的违约金。甲方违反合同其他约定的，应承担相应的违约责任。甲方在合同履行期间，不得从事与合同无关的经营活动。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利甲方有权要求乙方按照合同约定提供服务或履行义务。甲方有权要求乙方在发生违约行为时，承担相应的违约责任。2.甲方利益条款甲方有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金。甲方有权在乙方无法履行合同义务时，解除合同并要求乙方承担解除合同的责任。3.乙方的违约及限制条款乙方未按时提供服务或履行义务的，应向甲方支付_____%的违约金。乙方违反合同其他约定的，应承担相应的违约责任。乙方在合同履行期间，不得擅自调整贷款利率和条件。全文完。2025年度个人住房贷款延期还款补充协议（二零二五版）2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（请填写甲方全称）地址：（请填写甲方详细地址）联系人：（请填写甲方联系人姓名）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（请填写乙方全称）地址：（请填写乙方详细地址）联系人：（请填写乙方联系人姓名）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有其他相关方，请填写全称）地址：（请填写其他相关方详细地址）联系人：（请填写其他相关方联系人姓名）联系电话：（请填写其他相关方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本协议旨在明确甲方与乙方在2025年度个人住房贷款延期还款事宜中的权利义务，确保双方在贷款延期还款过程中的合法权益得到充分保障。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规制定，同时参照中国人民银行及国家金融监督管理机构的相关规定。三、定义与解释3.1专业术语（1）个人住房贷款：指金融机构向借款人发放的用于购买、建造、翻建、大修自用住房的贷款。（2）延期还款：指借款人因特殊原因，经与贷款银行协商一致，在原贷款到期日之后，按照双方约定的时间延后偿还贷款本金及利息。3.2关键词解释（1）甲方：指本协议中的借款人。（2）乙方：指本协议中的贷款银行。（3）贷款本金：指甲方从乙方获得的贷款金额。（4）利息：指甲方按照贷款合同约定支付给乙方的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权按照本协议约定，在贷款延期还款期间，继续享受贷款合同约定的权利。（2）甲方应按照本协议约定，在贷款延期还款期间，履行贷款合同约定的义务。（3）甲方应按照本协议约定，按时向乙方支付贷款本金及利息。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本协议约定，在贷款延期还款期间，继续享有贷款合同约定的权利。（2）乙方应按照本协议约定，在贷款延期还款期间，履行贷款合同约定的义务。（3）乙方应按照本协议约定，对甲方在贷款延期还款期间所支付的本金及利息进行核算，并及时反馈给甲方。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，履行期限为贷款延期还款期间。5.2合同履行地点本协议履行地点为甲方与乙方约定的贷款银行营业场所。5.3合同履行方式甲方应按照本协议约定，通过银行转账、现金支付等方式，按时向乙方支付贷款本金及利息。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经甲方、乙方双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）贷款本金及利息全部结清。（2）贷款银行与甲方协商一致，终止本协议。6.3终止程序（1）贷款银行与甲方协商一致，终止本协议的，应书面通知甲方。（2）甲方收到终止通知后，应在接到通知之日起15日内，将贷款本金及利息全部结清。6.4终止后果（1）本协议终止后，甲方与乙方之间的债权债务关系终止。（2）本协议终止后，甲方应按照贷款合同约定，继续履行其他义务。七、费用与支付7.1费用构成（1）贷款本金：指甲方从乙方获得的贷款金额。（2）利息：指甲方按照贷款合同约定支付的贷款利息，包括正常利息和延期期间的利息。（3）逾期利息：指甲方未能在约定还款日偿还贷款本金及利息而产生的逾期利息。（4）其他费用：指根据本协议约定，甲方应向乙方支付的其他费用。7.2支付方式（1）银行转账：甲方应在约定的支付时间内，通过银行转账将款项划拨至乙方指定的账户。（2）现金支付：甲方可在约定的支付时间内，亲自前往乙方指定的营业场所进行现金支付。7.3支付时间（1）每月还款日：甲方应在每月约定的还款日之前，将当月应还贷款本金及利息足额支付至乙方指定账户。（2）延期还款日：在贷款延期还款期间，甲方应在延期还款日之前，将延期期间的贷款本金及利息支付至乙方指定账户。7.4支付条款（1）甲方应在约定的支付时间内，确保支付款项的足额到达乙方账户。（2）乙方应在收到甲方支付款项后，出具相应的收据或电子凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按照本协议约定的时间节点支付贷款本金及利息，视为甲方违约。（2）甲方违约，应向乙方支付逾期利息，逾期利息按每日万分之五计算。8.2乙方违约（1）乙方未按照本协议约定提供贷款延期还款服务，视为乙方违约。（2）乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为贷款本金的一定比例。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照本协议约定的赔偿金额和方式，向守约方支付赔偿金。（2）赔偿金额应包括违约金、逾期利息以及其他因违约而产生的合理费用。九、保密条款9.1保密内容本协议中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限本协议约定的保密期限为自协议签订之日起至贷款本金及利息全部结清之日止。9.3保密履行方式（1）各方应采取合理的保密措施，防止保密内容的泄露。（2）未经对方同意，不得向任何第三方透露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所指的不可抗力，是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或者履行成本增加的情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）政府行为：如政策调整、法律变更等。（3）社会异常事件：如战争、罢工、疫情等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力发生时，各方应立即通知对方，并提供相关证明。（2）在不可抗力事件持续期间，合同履行相应中止。（3）不可抗力事件结束后，各方应根据实际情况，协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例如遇不可抗力事件，具体实例包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府禁令等。十一、争议解决11.1协商解决（1）发生争议时，各方应通过友好协商解决。（2）协商期限为自争议发生之日起30日内。11.2调解、仲裁或诉讼（1）协商不成时，各方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。（2）或向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。（2）经双方协商一致，可允许合同权利和义务的转让。12.2不得转让的情形（1）涉及国家利益、社会公共利益或者他人合法权益的合同内容。（2）合同中约定不得转让的权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本协议签订后，未经对方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本协议。（2）乙方保留在贷款延期还款期间，对甲方贷款情况进行审查的权利。13.2特殊权力保留（1）在贷款延期还款期间，如甲方发生重大违约行为，乙方有权提前终止本协议。（2）如因不可抗力导致本协议无法履行，乙方有权要求甲方承担相应的损失。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）对本协议的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。（2）修改和补充的内容作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。14.2修改和补充效力（1）经双方签字盖章的修改和补充协议，自双方签字盖章之日起生效。（2）修改和补充协议的生效，不影响本协议其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应积极配合乙方进行贷款延期还款的相关工作。（2）乙方应协助甲方解决贷款延期还款期间遇到的问题。15.2协作与配合方式（1）双方应通过书面、电话、电子邮件等方式进行沟通和协作。（2）双方应按照约定的时间和方式，及时反馈相关信息。十六、其他条款16.1法律适用本协议的签订、履行、解释及争议解决，适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于贷款延期还款的完整协议，取代了之前双方就同一事项所达成的所有协议和谅解。16.3增减条款本协议的增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式作出。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：签字：日期：乙方（盖章）：签字：日期：附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.原个人住房贷款合同4.贷款延期还款申请书5.贷款延期还款确认书6.贷款账户信息确认表7.不可抗力事件证明材料8.争议解决相关文件9.修改和补充协议（如有）10.其他与本协议相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间支付贷款本金及利息。甲方未按约定提供贷款延期还款的相关资料。乙方未按约定提供贷款延期还款服务。乙方未按约定进行贷款延期还款的审查。2.违约行为认定：甲方未按约定支付贷款本金及利息，经乙方催告后仍不支付的，视为违约。甲方未提供贷