二零二四年度专业律师事务所房屋租赁合同备忘录3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度专业律师事务所房屋租赁合同备忘录本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租赁房屋的基本情况2.1房屋位置及面积2.2房屋结构及设施2.3房屋用途限制3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及相关费用4.1租金金额及支付方式4.2其他费用及支付方式5.租赁保证金5.1保证金金额及缴纳方式5.2保证金退还条件及流程6.房屋交付及验收6.1交付时间及条件6.2验收标准及流程7.房屋使用及维护7.1使用规范及限制7.2房屋维护责任及费用8.违约责任及处理8.1违约情形及处理方式8.2违约赔偿标准9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2合同附件及补充协议13.合同签署及生效13.1合同签署时间及地点13.2合同生效时间14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：_________甲方地址：_________甲方联系人：_________甲方联系电话：_________1.2乙方基本信息乙方名称：_________乙方地址：_________乙方联系人：_________乙方联系电话：_________2.租赁房屋的基本情况2.1房屋位置及面积房屋地址：_________房屋面积：_________平方米2.2房屋结构及设施房屋结构：_________房屋设施：_________2.3房屋用途限制房屋仅用于_________用途，不得用于其他商业活动。3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：____年__月__日3.2租赁终止日期租赁终止日期：____年__月__日4.租金及相关费用4.1租金金额及支付方式租金金额：每月人民币_________元整支付方式：_________（如银行转账、现金等）4.2其他费用及支付方式物业管理费：每月人民币_________元整支付方式：_________水电费：_________（按实际使用缴纳）5.租赁保证金5.1保证金金额及缴纳方式保证金金额：人民币_________元整缴纳方式：_________5.2保证金退还条件及流程保证金退还条件：租赁期满且房屋无损坏、无欠费等情况退还流程：租赁期满后，乙方应将房屋及设施恢复原状，并结清所有费用后，甲方应在收到乙方通知之日起____个工作日内退还保证金。6.房屋交付及验收6.1交付时间及条件交付时间：____年__月__日交付条件：房屋及设施应符合合同约定，无损坏，乙方有权进行验收。6.2验收标准及流程验收标准：房屋及设施应符合合同约定，无损坏，功能正常。验收流程：乙方应在交付后____个工作日内完成验收，如有问题应及时通知甲方，甲方应在____个工作日内予以修复或更换。7.房屋使用及维护7.1使用规范及限制乙方应按照房屋原设计用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构及设施。7.2房屋维护责任及费用房屋及设施的日常维护责任由乙方承担，费用由乙方承担。如有损坏，乙方应负责修复或更换，并承担相应费用。8.违约责任及处理8.1违约情形及处理方式若甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。具体违约情形及处理方式如下：1.若甲方未按时交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付相当于每日租金的____%作为违约金。2.若甲方未按约定提供房屋相关设施，乙方有权要求甲方在____个工作日内予以修复或更换，否则乙方有权要求减少租金或解除合同。3.若乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。8.2违约赔偿标准违约赔偿标准根据实际情况确定，包括但不限于直接经济损失和合理费用。9.合同解除及终止9.1合同解除条件1.双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力致使合同无法继续履行。9.2合同终止条件1.租赁期限届满。2.双方协商一致，终止合同。10.争议解决10.1争议解决方式1.双方应友好协商解决争议。2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点争议解决地点为合同签订地。11.合同生效及变更11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更程序任何对本合同的变更，必须以书面形式经双方签字（或盖章）确认，方可生效。12.其他约定事项12.1不可抗力条款本合同所指的不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等，导致合同无法履行或履行成本显著增加的情况。发生不可抗力事件时，双方应相互理解，并协商解决合同履行问题。12.2合同附件及补充协议本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同签署及生效13.1合同签署时间及地点本合同于____年__月__日签订于_________。13.2合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同附件清单1.房屋租赁清单2.房屋现状描述3.乙方身份证明复印件4.合同附件及补充协议（如有）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中所指的第三方，包括但不限于中介机构、担保公司、评估机构、维修服务提供商等，其参与合同履行旨在提供专业服务、担保、评估或维修等。15.2第三方职责1.中介机构：负责协助甲乙双方达成租赁意向，提供信息对接服务，并协助办理租赁手续。2.担保公司：负责为乙方提供担保服务，确保乙方按照合同约定履行义务。3.评估机构：负责对租赁房屋进行评估，提供评估报告。4.维修服务提供商：负责对租赁房屋进行维修，确保房屋设施的正常使用。15.3第三方权利1.中介机构：有权收取中介服务费用。2.担保公司：有权根据合同约定收取担保费用。3.评估机构：有权根据合同约定收取评估费用。4.维修服务提供商：有权根据合同约定收取维修费用。15.4第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方：第三方作为独立的服务提供者，其服务对象为甲乙双方，不直接与甲方产生法律关系。2.第三方与乙方：第三方作为乙方服务的提供者，其服务对象为乙方，不直接与乙方产生法律关系。3.第三方与甲方、乙方：第三方在提供服务过程中，若涉及与甲方或乙方的权益冲突，应遵循合同约定，维护甲乙双方的合法权益。16.第三方责任限额16.1第三方责任范围第三方在其职责范围内提供的服务，若因第三方自身原因导致服务不达标或造成损失，第三方应承担相应的赔偿责任。16.2第三方责任限额1.中介机构：中介机构因服务不达标或违反合同约定导致甲方或乙方遭受损失的，中介机构应承担不超过中介服务费用____%的赔偿责任。2.担保公司：担保公司因未履行担保义务导致甲方或乙方遭受损失的，担保公司应承担不超过担保费用____%的赔偿责任。3.评估机构：评估机构因评估结果不真实或存在误导导致甲方或乙方遭受损失的，评估机构应承担不超过评估费用____%的赔偿责任。4.维修服务提供商：维修服务提供商因维修不达标或存在质量问题导致甲方或乙方遭受损失的，维修服务提供商应承担不超过维修费用____%的赔偿责任。17.第三方变更及退出17.1第三方变更若第三方因故需要更换，双方应协商一致，并书面确认新的第三方及其职责。17.2第三方退出第三方因故退出合同，应提前通知甲乙双方，并书面确认退出后的处理事宜。18.第三方服务费用18.1费用支付方式第三方服务费用由甲乙双方根据合同约定支付，支付方式为_________。18.2费用结算第三方服务费用按合同约定时间及金额结算，结算方式为_________。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：清单应包括房屋的具体位置、面积、结构、设施等信息，以及租赁期间的相关费用明细。说明：本清单作为合同附件，用于明确房屋租赁的具体情况。2.房屋现状描述详细要求：描述房屋的现有状况，包括装修情况、设施设备状态等，以及任何已存在的损坏或缺陷。说明：本描述作为合同附件，用于记录房屋交付时的现状，作为日后维修和索赔的依据。3.乙方身份证明复印件详细要求：提供乙方有效身份证明文件的复印件，包括身份证、营业执照等。说明：本复印件作为合同附件，用于证明乙方身份，确保合同的有效性。4.合同附件及补充协议详细要求：所有合同附件和补充协议均需双方签字（或盖章）确认，并作为合同的一部分。说明：本附件和补充协议作为合同附件，用于补充和完善合同内容。5.房屋维修记录详细要求：记录房屋在租赁期间发生的维修情况，包括维修时间、原因、费用等。说明：本记录作为合同附件，用于跟踪房屋的维护状况，作为后续索赔的依据。6.租金支付凭证详细要求：提供租金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：本凭证作为合同附件，用于证明租金已支付，作为财务记录和税务申报的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定未按时交付房屋：甲方应向乙方支付相当于每日租金的____%的违约金。未提供约定设施：甲方应修复或更换，否则乙方有权要求减少租金或解除合同。房屋损坏：甲方应负责修复，并承担相应费用。2.乙方违约行为及责任认定未按时支付租金：乙方应向甲方支付相当于每日租金的____%的违约金。损坏房屋：乙方应负责修复，并承担相应费用。违反房屋用途：乙方应承担因违反用途造成的损失及修复费用。示例说明：若甲方未按时交付房屋，导致乙方无法按约定时间入住，甲方应支付乙方相当于每日租金的0.5%的违约金，直至房屋交付完毕。若乙方在租赁期间擅自改变房屋结构，导致房屋损坏，乙方应负责修复，并承担修复费用及甲方因此遭受的额外损失。全文完。二零二四年度专业律师事务所房屋租赁合同备忘录1本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1法律法规依据1.2合同订立目的1.3合同适用范围2.双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3代理人信息（如有）3.房屋基本状况3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋用途3.5房屋现状4.租赁期限4.1租赁起止日期4.2租赁续租条款4.3租赁终止条件5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付时间5.3支付方式5.4逾期支付罚则6.房屋使用及维护6.1使用规则6.2维护责任6.3报修及维修责任7.附属设施与设备7.1设施清单7.2设备清单7.3设施设备的维护与更新8.保险责任8.1房屋保险8.2人员保险8.3财产保险9.不可抗力及免责条款9.1不可抗力定义9.2免责条件9.3争议解决10.违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任10.3违约金计算11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同变更与解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件12.3合同解除程序13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止后的处理14.其他约定事项14.1隐私保护14.2通知方式14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1法律法规依据1.1.1根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规；1.1.2根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法规；1.2合同订立目的1.2.1本合同旨在明确出租方与承租方之间的房屋租赁关系，保障双方合法权益；1.2.2规范租赁行为，维护租赁市场的正常秩序；1.3合同适用范围1.3.1本合同适用于出租方将位于市区路号的房屋出租给承租方使用的租赁活动；1.3.2本合同未尽事宜，按国家相关法律法规及租赁市场惯例执行。2.双方基本信息2.1出租方信息2.1.1出租方名称：公司2.1.2出租方法定代表人：2.1.3出租方住所地：市区路号2.2承租方信息2.2.1承租方名称：个人2.2.2承租方姓名：2.2.3承租方住所地：市区路号2.3代理人信息（如有）2.3.1代理人姓名：3.房屋基本状况3.1房屋位置3.1.1房屋位于市区路号，具体为栋单元室；3.1.2房屋所在区域交通便利，周边配套设施齐全；3.2房屋面积3.2.1房屋建筑面积为平方米；3.2.2房屋实际可使用面积为平方米；3.3房屋结构3.3.1房屋为钢筋混凝土结构；3.3.2房屋为层座，位于层；3.4房屋用途3.4.1房屋用途为住宅；3.4.2房屋不得用于商业、办公等其他用途；3.5房屋现状3.5.1房屋内部设施齐全，包括但不限于卧室、客厅、厨房、卫生间等；3.5.2房屋外部设施包括但不限于阳台、露台等。4.租赁期限4.1租赁起止日期4.1.1租赁起始日期为2024年1月1日；4.1.2租赁终止日期为2027年12月31日；4.2租赁续租条款4.2.1租赁期满前一个月，出租方和承租方应协商续租事宜；4.2.2如双方同意续租，应重新签订租赁合同；4.3租赁终止条件4.3.1租赁期满；4.3.2出租方或承租方提前解除合同，但应提前一个月通知对方。5.租金及支付方式5.1租金金额5.1.1本合同约定的租金为人民币元/月；5.1.2租金总额为人民币万元整；5.2支付时间5.2.1承租方应于每月的日前支付当月租金；5.2.2每月租金支付日期为日；5.3支付方式5.3.1承租方应通过银行转账方式支付租金；5.3.2银行账户信息如下：账户名称：公司账号：开户行：银行分行5.4逾期支付罚则5.4.1若承租方逾期支付租金，每逾期一日，应按应支付租金的1%支付滞纳金；5.4.2逾期超过30日，出租方有权解除合同，并要求承租方支付全部租金及滞纳金。6.房屋使用及维护6.1使用规则6.1.1承租方应按照房屋的实际用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途；6.1.2承租方不得在房屋内从事违法活动；6.2维护责任6.2.1房屋及其附属设施的日常维护责任由承租方承担；6.2.2因承租方使用不当造成的房屋损坏，由承租方负责修复或赔偿；6.3报修及维修责任6.3.1承租方发现房屋及附属设施损坏，应及时通知出租方；6.3.2出租方应在接到通知后小时内进行维修，逾期维修的，出租方应承担相应的责任。7.附属设施与设备7.1设施清单7.1.1房屋内配备有床、衣柜、桌椅、沙发、电视、冰箱、洗衣机等家具及电器；7.1.2房屋外配备有停车位、电梯、消防设施等；7.2设备清单7.2.1房屋内配备有热水器、空调、燃气灶等设备；7.2.2房屋外配备有监控摄像头、门禁系统等；7.3设施设备的维护与更新7.3.1房屋内家具及电器的维护与更新责任由出租方承担；7.3.2房屋外设施的维护与更新责任由出租方承担。8.保险责任8.1房屋保险8.1.1出租方应自合同签订之日起天内，向保险公司投保房屋保险；8.1.2保险金额应不低于房屋价值的倍；8.1.3保险费用由出租方承担；8.2人员保险8.2.1承租方应自合同签订之日起天内，为居住在房屋内的人员购买意外伤害保险；8.2.2保险金额应不低于每人万元；8.2.3保险费用由承租方承担；8.3财产保险8.3.1承租方如有需要，可自费投保财产保险；8.3.2保险范围包括租赁期间因火灾、盗窃等原因造成的财产损失；8.3.3保险费用由承租方承担。9.不可抗力及免责条款9.1不可抗力定义9.1.1不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行成本显著增加的情况；9.1.2不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料；9.2免责条件9.2.1因不可抗力导致合同无法履行或履行成本显著增加的，双方互不承担责任；9.2.2因不可抗力导致合同无法履行或履行成本显著增加的，双方应协商解决合同继续履行或解除合同的问题；9.3争议解决9.3.1因不可抗力引起的争议，应通过友好协商解决；9.3.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.违约责任10.1出租方违约责任10.1.1出租方未按约定提供房屋的，应退还承租方已支付的租金，并支付相应的违约金；10.1.2出租方未按约定维护房屋的，应承担相应的维修责任和赔偿损失；10.2承租方违约责任10.2.1承租方未按约定支付租金的，应支付滞纳金，并承担相应的违约责任；10.2.2承租方擅自改变房屋结构或用途的，应恢复原状，并承担相应的赔偿责任；10.3违约金计算10.3.1违约金按未履行部分租金的%计算；10.3.2违约金总额不得超过已付租金总额的%。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；11.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼；11.2争议解决机构11.2.1本合同争议解决机构为市区人民法院；11.3争议解决程序11.3.1争议解决程序应遵循《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律规定。12.合同变更与解除12.1合同变更条件12.1.1合同变更需经双方协商一致；12.1.2合同变更不得违反法律法规及社会公共利益；12.2合同解除条件12.2.1合同解除需经双方协商一致；12.2.2出现合同约定的解除条件或法定解除条件；12.3合同解除程序12.3.1双方应书面通知对方合同解除事宜；12.3.2合同解除后，双方应按照合同约定处理遗留问题。13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1双方签署合同；13.1.2合同已履行完所有生效条件；13.2合同终止条件13.2.1租赁期限届满；13.2.2合同解除；13.3合同终止后的处理13.3.1合同终止后，出租方应将房屋恢复原状；13.3.2承租方应将房屋内的物品清理干净，并移交给出租方。14.其他约定事项14.1隐私保护14.1.1双方应保护对方的商业秘密和个人隐私；14.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露对方信息；14.2通知方式14.2.1通知应以书面形式进行；14.2.2通知送达地址为合同中约定的地址；14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于房屋照片、设施清单、设备清单等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中的中介机构、评估机构、鉴定机构、保险公司等；15.1.2第三方应具备相应的资质和资格，并遵守相关法律法规；15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了协助甲乙双方更好地履行合同，保障合同履行的公平、公正和效率；15.2.2第三方介入不改变甲乙双方的权利和义务。16.第三方介入条件16.1甲乙双方同意16.1.1第三方介入需经甲乙双方书面同意；16.1.2甲乙双方应在合同中明确第三方的介入方式、职责和权利；16.2第三方资质要求16.2.1第三方应具备国家规定的资质证书；17.第三方介入职责与权利17.1第三方职责17.1.1协助甲乙双方进行合同履行的监督和协调；17.1.2对合同履行中的争议进行调解；17.1.3对合同履行情况进行评估和鉴定；17.1.4在必要时，协助甲乙双方进行合同变更或解除；17.2第三方权利17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和证明；17.2.2第三方有权根据合同约定收取服务费用；17.2.3第三方有权对甲乙双方的违约行为进行处罚。18.第三方责任限额18.1责任限额定义18.1.1责任限额是指第三方在履行合同过程中因过错造成甲乙双方损失的最高赔偿额；18.2责任限额确定18.2.1责任限额应根据第三方的资质、业绩和服务内容确定；18.2.2责任限额应在合同中明确约定；18.3责任限额承担18.3.1第三方在履行合同过程中因过错造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过合同约定的责任限额；18.3.2若第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失，其责任限额不适用。19.第三方介入的费用承担19.1费用承担原则19.1.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定分担；19.1.2若合同未约定分担比例，则由甲乙双方平均分担；19.2费用支付方式19.2.1第三方介入的费用应在合同约定的支付时间内支付；19.2.2支付方式参照合同约定的租金支付方式。20.第三方介入的终止20.1终止条件20.1.1第三方完成合同约定的职责；20.1.2合同履行完毕；20.1.3第三方或甲乙双方单方面终止介入；20.2终止程序20.2.1第三方或甲乙双方应书面通知对方终止介入事宜；21.第三方介入的其他规定21.1第三方介入过程中，应遵守国家法律法规和行业规范；21.2第三方介入过程中，应尊重甲乙双方的合法权益；21.3第三方介入过程中，如发生争议，应通过友好协商或仲裁解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：合同应包含房屋的基本信息、租赁期限、租金、押金、维修责任、违约责任等条款；附件说明：本合同是双方签订的房屋租赁的主要文件，是双方权利和义务的依据。2.房屋照片详细要求：照片应清晰展示房屋的内外部状况，包括家具、电器、装修等；3.设施清单详细要求：清单应详细列出房屋内外的设施和设备，包括名称、型号、数量等；附件说明：用于明确房屋交付时的设施和设备状况，避免后续争议。4.设备清单详细要求：清单应详细列出房屋内外的设备，包括名称、型号、数量等；附件说明：用于明确房屋交付时的设备状况，避免后续争议。5.保险单详细要求：保险单应包含保险金额、保险期间、保险责任等信息；附件说明：用于证明房屋、人员、财产等已投保，保障双方利益。6.支付凭证详细要求：支付凭证应包括支付金额、支付时间、支付方式等信息；附件说明：用于证明租金、押金、维修费用等已支付，作为双方账目核对依据。7.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决方式、机构、程序等；附件说明：用于解决合同履行过程中可能出现的争议。8.合同变更协议详细要求：协议应明确变更的内容、生效日期等；附件说明：用于证明合同变更的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为未按约定提供房屋：出租方应退还承租方已支付的租金，并支付相应的违约金；未按约定维护房屋：出租方应承担相应的维修责任和赔偿损失。2.承租方违约行为未按约定支付租金：承租方应支付滞纳金，并承担相应的违约责任；擅自改变房屋结构或用途：承租方应恢复原状，并承担相应的赔偿责任；损坏房屋：承租方应赔偿损失。3.第三方违约行为未按约定履行职责：第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过合同约定的责任限额；故意或重大过失造成损失：第三方应承担全部赔偿责任。示例说明：1.出租方未按约定提供房屋，导致承租方无法入住，出租方应退还承租方已支付的租金，并支付相当于一个月租金的违约金。2.承租方擅自改变房屋结构，导致房屋损坏，承租方应恢复原状，并赔偿因损坏造成的损失。3.第三方在房屋验收过程中，未发现房屋存在质量问题，导致承租方入住后房屋出现严重漏水，第三方应赔偿承租方因漏水造成的损失，但赔偿金额不超过合同约定的责任限额。全文完。二零二四年度专业律师事务所房屋租赁合同备忘录2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋基本信息2.1.房屋地址2.2.房屋面积2.3.房屋用途2.4.房屋设施3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁结束日期3.3.租赁期限变更4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付时间4.3.支付方式5.房屋押金5.1.押金金额5.2.押金退还条件5.3.押金退还程序6.房屋使用及维护6.1.房屋使用规范6.2.房屋维修责任6.3.房屋设施损坏责任7.房屋转租及分租7.1.转租及分租规定7.2.转租及分租审批程序7.3.转租及分租收益分配8.合同解除及终止8.1.合同解除条件8.2.合同终止条件8.3.合同解除及终止程序9.违约责任9.1.违约情形9.2.违约责任承担方式9.3.违约赔偿金额10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决程序10.3.争议解决地点11.合同附件11.1.房屋租赁协议书11.2.房屋租赁合同附件12.其他约定事项12.1.不可抗力12.2.法律变更12.3.通知方式13.合同生效及修改13.1.合同生效条件13.2.合同修改程序14.合同签署及备案14.1.合同签署日期14.2.合同备案程序第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：1.1.2.出租方法定代表人：1.1.3.出租方住所地：1.1.4.出租方联系电话：1.1.5.出租方电子邮箱：1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：1.2.2.承租方法定代表人：1.2.3.承租方住所地：1.2.4.承租方联系电话：1.2.5.承租方电子邮箱：2.房屋基本信息2.1.房屋地址：市区街道号2.2.房屋面积：100平方米2.3.房屋用途：办公2.4.房屋设施：空调、热水器、网络等3.租赁期限3.1.租赁起始日期：2024年1月1日3.2.租赁结束日期：2026年12月31日3.3.租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，并协商一致。4.租金及支付方式4.1.租金金额：人民币元/月4.2.支付时间：每月1日前支付上一个月的租金4.3.支付方式：银行转账5.房屋押金5.1.押金金额：人民币元5.2.押金退还条件：租赁期满，房屋及设施设备无损坏、无欠款，押金全额退还。5.3.押金退还程序：承租方应在租赁期满后一个月内向出租方提出退还押金的书面申请，出租方应在收到申请后一个月内退还押金。6.房屋使用及维护6.1.房屋使用规范：承租方应按照房屋的用途合理使用，不得擅自改变房屋结构，不得在房屋内进行违法活动。6.2.房屋维修责任：房屋的日常维修责任由承租方承担，但房屋主体结构、基础设施的维修责任由出租方承担。6.3.房屋设施损坏责任：因承租方使用不当造成的房屋设施损坏，承租方应负责修复或赔偿。7.房屋转租及分租7.1.转租及分租规定：未经出租方书面同意，承租方不得转租或分租房屋。7.2.转租及分租审批程序：如需转租或分租，承租方应提前一个月向出租方提出书面申请，经出租方同意后，方可进行转租或分租。7.3.转租及分租收益分配：转租或分租产生的收益，承租方应按约定比例与出租方进行分配。8.合同解除及终止8.1.合同解除条件8.1.1.出租方单方面解除合同的条件：8.1.1.1.承租方未按约定支付租金；8.1.1.2.承租方擅自改变房屋用途；8.1.1.3.承租方损坏房屋或设施，拒不修复或赔偿；8.1.2.承租方单方面解除合同的条件：8.1.2.1.出租方未按约定提供房屋；8.1.2.2.出租方擅自提高租金；8.1.3.双方协商一致解除合同的条件。8.2.合同终止条件8.2.1.租赁期限届满；8.2.2.房屋被依法收回；8.2.3.房屋被拆除；8.2.4.其他导致合同终止的情形。8.3.合同解除及终止程序8.3.1.解除合同应提前一个月书面通知对方；8.3.2.合同解除或终止后，双方应立即清理房屋，确保房屋及设施设备完好；8.3.3.合同解除或终止后，出租方应在收到退还押金申请后的一个月内退还押金。9.违约责任9.1.违约情形9.1.1.承租方未按约定支付租金；9.1.2.承租方擅自改变房屋用途；9.1.3.承租方损坏房屋或设施，拒不修复或赔偿；9.1.4.出租方未按约定提供房屋；9.1.5.出租方擅自提高租金。9.2.违约责任承担方式9.2.1.违约方应承担违约金，违约金为未支付租金或擅自提高租金总额的%；9.2.2.违约方应承担因违约造成的直接经济损失；9.2.3.违约方应承担因违约造成的对方合理费用。9.3.违约赔偿金额9.3.1.违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可向人民法院提起诉讼。10.争议解决10.1.争议解决方式10.1.1.双方应友好协商解决；10.1.2.协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。10.2.争议解决程序10.2.1.双方应在收到争议通知后的一个月内协商解决；10.2.2.协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。10.3.争议解决地点10.3.1.争议解决地点为房屋所在地。11.合同附件11.1.房屋租赁协议书11.2.房屋租赁合同附件11.3.房屋设施清单11.4.其他相关文件12.其他约定事项12.1.不可抗力12.1.1.因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任；12.1.2.不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方。12.2.法律变更12.2.1.如法律、法规、政策发生变化，影响合同履行的，双方应协商解决。12.3.通知方式12.3.1.通知应以书面形式进行，通过约定的联系方式送达。13.合同生效及修改13.1.合同生效条件13.1.1.双方签署合同；13.1.2.合同经双方签字盖章后生效。13.2.合同修改程序13.2.1.合同的修改需经双方协商一致；13.2.2.修改后的合同应以书面形式确认，并经双方签字盖章后生效。14.合同签署及备案14.1.合同签署日期：2024年1月1日14.2.合同备案程序：合同签署后，双方应将合同送房屋所在地房产管理部门备案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1.第三方定义15.1.1.本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、维修服务提供商、法律顾问等。15.1.2.第三方介入的范围包括但不限于房屋的评估、租赁合同的起草与审核、房屋的维修与保养、法律咨询等。16.第三方介入的程序16.1.甲乙双方协商一致后，可以引入第三方介入合同事项。16.2.第三方的选择应基于甲乙双方的共同决定，并确保第三方具备相应的资质和能力。16.3.第三方介入的具体事宜，应在合同中明确约定，包括介入事项、费用承担、责任划分等。17.第三方责任限额17.1.第三方的责任限额应根据其提供的服务内容和服务质量确定。17.2.第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在其提供服务前通知甲乙双方。17.3.第三方的责任限额不得超过合同总金额的%。18.第三方责任与权利18.1.第三方的责任18.1.1.第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求提供服务。18.1.2.第三方在提供服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.1.3.第三方应遵守国家法律法规和行业规范，不得损害甲乙双方的合法权益。18.2.第三方的权利18.2.1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其履行服务义务。18.2.2.第三方有权根据合同约定收取服务费用。18.2.3.第三方有权在提供服务过程中，对甲乙双方提出合理建议。19.第三方与其他各方的划分说明19.1.第三方与甲方的划分19.1.1.第三方对甲方承担的服务责任