2025版现代农业科技园观光旅游项目租赁合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版现代农业科技园观光旅游项目租赁合同合同目录一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同主体4.合同签订时间及地点二、项目概述1.项目名称2.项目地点3.项目规模4.项目性质三、租赁双方基本信息1.租赁方1.1名称1.2法定代表人1.3联系方式2.承租方2.1名称2.2法定代表人2.3联系方式四、租赁期限及租金1.租赁期限2.租金支付方式3.租金金额及支付时间4.租金调整五、租赁物使用1.租赁物范围2.使用范围3.使用方式4.使用限制六、权利义务1.租赁方权利1.1租赁物占有权1.2租赁物使用权1.3租赁物收益权2.租赁方义务2.1维护租赁物2.2保障承租方权益2.3按时支付租金3.承租方权利3.1租赁物使用权3.2租赁物收益权4.承租方义务4.1按时支付租金4.2合理使用租赁物4.3维护租赁物七、违约责任1.租赁方违约责任2.承租方违约责任八、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止程序十一、其他约定1.不可抗力2.通知方式3.合同附件十二、合同附件1.租赁物清单2.附件一：租赁物使用说明书3.附件二：租赁物维护保养规定十三、合同签署1.签署日期2.签署地点3.签署人员十四、合同份数及保管1.合同份数2.保管责任合同编号202511一、合同概述1.合同背景本合同背景基于我国现代农业科技园观光旅游项目的发展需求，甲方（租赁方）愿意将位于[具体地点]的现代农业科技园出租给乙方（承租方）进行观光旅游项目的运营。2.合同目的本合同旨在明确甲乙双方在现代农业科技园观光旅游项目租赁过程中的权利义务，确保双方合法权益。3.合同主体甲方：[租赁方全称]乙方：[承租方全称]4.合同签订时间及地点本合同于2025年[具体日期]在[具体地点]签订。二、项目概述1.项目名称现代农业科技园观光旅游项目2.项目地点[具体地点]3.项目规模[具体规模]4.项目性质观光旅游三、租赁双方基本信息1.租赁方1.1名称：[租赁方全称]1.2法定代表人：[租赁方法定代表人姓名]1.3联系方式：[租赁方联系电话]2.承租方2.1名称：[承租方全称]2.2法定代表人：[承租方法定代表人姓名]2.3联系方式：[承租方联系电话]四、租赁期限及租金1.租赁期限本合同租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]至[终止日期]。2.租金支付方式乙方应于每月[具体日期]前向甲方支付当月租金。3.租金金额及支付时间本合同租金为人民币[租金金额]元/月，支付方式为现金或银行转账。4.租金调整租金在租赁期限内保持不变，除非因国家政策调整或市场行情变化，经双方协商一致后方可调整。五、租赁物使用1.租赁物范围本合同租赁物包括但不限于项目内的土地、建筑、设施、设备等。2.使用范围乙方有权在租赁期限内对租赁物进行观光旅游项目的运营。3.使用方式乙方应按照国家相关法律法规和本合同约定合理使用租赁物。4.使用限制乙方不得将租赁物用于非法目的，不得损害租赁物的安全和正常使用。六、权利义务1.租赁方权利1.1租赁物占有权1.2租赁物使用权1.3租赁物收益权2.租赁方义务2.1维护租赁物2.2保障承租方权益2.3按时支付租金3.承租方权利3.1租赁物使用权3.2租赁物收益权4.承租方义务4.1按时支付租金4.2合理使用租赁物4.3维护租赁物七、违约责任1.租赁方违约责任1.1若甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的[比例]。1.2若甲方违反合同约定，损害乙方权益，应承担相应的法律责任。2.承租方违约责任2.1若乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的[比例]。2.2若乙方违反合同约定，造成租赁物损坏或用于非法目的，应承担相应的法律责任。八、合同解除1.合同解除条件1.1出现不可抗力情况，致使合同无法履行；1.2双方协商一致解除合同；1.3乙方严重违约，甲方有权解除合同。2.合同解除程序1.1双方应书面通知对方解除合同；1.2在解除合同前，双方应妥善处理合同解除前的未了事宜。3.合同解除后的处理1.1乙方应将租赁物交还甲方，并赔偿由此造成的损失；1.2甲方应退还乙方已支付的租金和押金。九、争议解决1.争议解决方式1.1双方应友好协商解决合同争议；1.2若协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决机构1.1双方协商确定的仲裁机构；1.2合同签订地人民法院。3.争议解决程序1.1双方应在争议发生后[具体时间]内提出解决争议的请求；1.2争议解决机构应在[具体时间]内作出裁决。十、合同生效及终止1.合同生效条件1.1双方签署并盖章；1.2双方按合同约定履行了各自的义务。2.合同终止条件1.1租赁期限届满；1.2合同解除；1.3合同依法被宣布无效。3.合同终止程序1.1双方签署合同终止协议；1.2双方应妥善处理合同终止后的未了事宜。十一、其他约定1.不可抗力1.1不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的客观情况；1.2发生不可抗力时，双方应及时通知对方，并协商解决合同履行问题。2.通知方式1.1双方之间的通知应以书面形式进行；1.2通知自送达对方之日起生效。3.合同附件1.1本合同附件为本合同不可分割的一部分。十二、合同附件1.租赁物清单2.附件一：租赁物使用说明书3.附件二：租赁物维护保养规定十三、合同签署1.签署日期：____年____月____日2.签署地点：____3.签署人员：甲方（租赁方）代表签名：乙方（承租方）代表签名：十四、合同份数及保管1.合同份数：正本[具体份数]份，双方各执[具体份数]份。2.保管责任：1.1正本合同由甲方和乙方分别妥善保管；1.2附件由甲方和乙方各保留一份。多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.项目运营管理权1.1甲方作为项目的主导方，享有对现代农业科技园观光旅游项目的整体运营管理权。1.2甲方有权制定项目的运营策略、管理规范和服务标准。1.3乙方需遵守甲方的管理规范和服务标准，不得擅自更改或降低标准。2.营销推广权1.1甲方拥有对项目的独家营销推广权，包括广告、宣传等。1.2乙方不得自行对外宣传，需经甲方同意后方可进行合作推广。1.3甲方应确保推广内容的真实性，不得误导消费者。3.资金管理权1.1甲方对项目的资金进行统一管理，包括租金收入、项目投资等。1.2乙方需按约定及时支付租金，并配合甲方进行财务结算。1.3甲方应确保资金安全，合理使用项目资金。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.经营自主权1.1乙方在遵守国家法律法规和本合同约定的情况下，享有项目的经营自主权。1.2乙方有权制定内部管理规则和业务流程。1.3甲方应尊重乙方的经营自主权，不得干预乙方正常经营活动。2.服务定价权1.1乙方有权根据市场需求和成本合理设定服务价格。1.2乙方需确保价格公允，不得欺诈消费者。1.3甲方不得强制设定服务价格，需尊重乙方定价权。3.利润分配权1.1乙方在扣除合理成本后，有权享有项目的经营利润。1.2甲方不得以任何理由侵占乙方的利润。1.3双方应在合同中明确利润分配的比例和方式。三、第三方中介时的附加条款及说明1.中介费用承担1.1中介方提供中介服务所产生的一切费用由甲方承担。1.2甲方应在签订合同时支付中介服务费，并在合同中明确费用金额和支付方式。2.中介方责任1.1中介方应确保提供真实、准确、完整的租赁信息。1.2中介方应对其提供的信息承担法律责任，若因信息不准确导致合同无效或纠纷，中介方应承担相应责任。3.中介方退出机制1.1合同签订后，若中介方不再履行中介职责，应向甲乙双方说明情况，并退还已收取的中介服务费。1.2中介方退出中介职责后，若因中介方原因导致合同解除，中介方应承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.附件一：租赁物使用说明书3.附件二：租赁物维护保养规定4.中介服务协议（如有）5.财务结算明细表6.合同补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时交付租赁物或提供相关资料；甲方违反租赁物使用规定，导致损坏；乙方未按时支付租金；乙方违反租赁物使用规定，导致损坏；双方未履行合同约定的争议解决程序；双方未履行合同约定的其他义务。2.违约行为认定：违约行为发生时，由对方提供相关证据；双方协商确定违约行为是否成立；若协商不成，由争议解决机构或法院判定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约责任：指一方违反合同约定，导致对方遭受损失，应承担的法律责任。3.争议解决：指双方在合同履行过程中出现的分歧，通过协商、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物存在质量问题，影响乙方正常经营。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在[具体时间]内修复或更换。2.问题：乙方未按时支付租金，导致合同履行受阻。解决办法：甲方可要求乙方支付滞纳金，并有权暂停乙方使用租赁物。3.问题：双方在争议解决过程中出现分歧。解决办法：双方应按照合同约定的争议解决程序进行协商或仲裁。五、所有应用场景：1.甲方为农业科技园所有者，乙方为观光旅游项目运营者；2.甲方为投资方，乙方为项目经营者；3.双方均为独立法人，共同合作开发观光旅游项目；4.合同涉及第三方中介，协助双方完成项目租赁事宜。全文完。2025版现代农业科技园观光旅游项目租赁合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1项目定义1.2术语解释2.双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.项目概述3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目性质4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限延长5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3违约金6.项目使用与管理6.1项目用途6.2项目维护与管理6.3人员安排7.附属设施与设备7.1设施清单7.2设备清单7.3设施与设备使用8.保险责任8.1保险种类8.2保险金额8.3保险期限9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除或终止后的处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.其他约定12.1法律适用12.2合同生效12.3合同附件13.合同签订与生效13.1合同签订13.2合同生效14.合同份数与送达第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1项目定义本合同中“项目”指位于[具体地址]的现代农业科技园观光旅游项目，包括但不限于农业科技展示区、观光游览区、休闲娱乐区等。1.2术语解释（3）“租赁期限”指本合同约定的乙方使用项目的起始日至终止日期；（4）“租金”指乙方根据本合同约定向甲方支付的项目使用费用；（5）“附属设施与设备”指项目范围内的所有建筑物、构筑物、设备、设施等。2.双方基本信息2.1出租方信息[出租方全称]，住所地：[出租方地址]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，联系电话：[出租方联系电话]。2.2承租方信息[承租方全称]，住所地：[承租方地址]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，联系电话：[承租方联系电话]。3.项目概述3.1项目名称现代农业科技园观光旅游项目3.2项目地点[具体地址]3.3项目规模项目占地面积约为[具体面积]，包括农业科技展示区、观光游览区、休闲娱乐区等。3.4项目性质本项目为观光旅游项目，旨在推广现代农业科技，提供休闲观光服务。4.租赁期限4.1租赁起始日期[租赁起始日期]4.2租赁终止日期[租赁终止日期]4.3租赁期限延长如需延长租赁期限，双方应提前[具体时间]书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。5.租金及支付方式5.1租金金额本合同租赁期限内的租金总额为人民币[具体金额]元。5.2租金支付方式乙方应按月支付租金，具体支付日期为每月[具体日期]。5.3违约金如乙方未按时支付租金，应向甲方支付相当于应付租金千分之[具体比例]的违约金。6.项目使用与管理6.1项目用途乙方租赁项目仅用于观光旅游，不得用于其他商业用途。6.2项目维护与管理乙方应负责项目的日常维护与管理，确保项目设施设备的安全与正常使用。6.3人员安排乙方应安排足够的人员负责项目的运营与管理，并确保人员具备相应的资质。7.附属设施与设备7.1设施清单[列出项目内的所有设施，包括但不限于：农业科技展示馆、观光步道、休息亭、厕所、停车场等]7.2设备清单[列出项目内的所有设备，包括但不限于：灌溉系统、照明设备、音响设备、安全监控设备等]7.3设施与设备使用乙方在使用设施与设备时，应遵守相关操作规程，并确保设施设备的安全运行。如因乙方使用不当导致设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。8.保险责任8.1保险种类（1）财产保险：包括但不限于建筑物、设备、设施等；（2）责任保险：包括但不限于公众责任险、产品责任险等；（3）意外伤害保险：包括但不限于乙方工作人员及游客的人身意外伤害险。8.2保险金额保险金额应不低于项目实际价值，具体金额由双方协商确定。8.3保险期限保险期限应与租赁期限一致，且不得少于一年。9.违约责任9.1违约情形（1）乙方未按时支付租金；（2）乙方违反项目使用规定，造成项目设施设备损坏或安全隐患；（3）乙方未履行合同约定的其他义务。9.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿损失；（3）承担相应的法律责任。9.3违约赔偿违约赔偿的具体金额由双方协商确定，并在合同中明确。10.合同解除与终止10.1合同解除条件（1）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在[具体时间]内仍未纠正；（2）发生不可抗力事件，导致本合同无法履行；（3）双方协商一致。10.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）合同解除；（3）项目被依法拆除或变更用途。10.3合同解除或终止后的处理（1）乙方应立即停止使用项目；（2）甲方应退还乙方已支付的租金；（3）双方应妥善处理项目内的设施设备。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向[具体法院]提起诉讼。11.2争议解决机构如双方同意仲裁，争议应提交[具体仲裁机构]仲裁。12.其他约定12.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.2合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.3合同附件本合同附件包括但不限于：（1）项目设施设备清单；（2）租赁期限延长协议；（3）其他双方协商一致达成的协议。13.合同签订与生效13.1合同签订本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。13.2合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同份数与送达14.1合同份数本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份。14.2合同送达本合同自签订之日起，甲乙双方应将各自执份的合同送达对方。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询顾问、监理单位、保险公司、维修服务商等。15.2范围（1）提供专业咨询服务或技术支持；（2）执行项目管理或监理工作；（3）提供保险保障；（4）进行设施设备的维修或保养；（5）处理合同履行中的特定事项。16.第三方介入的条件与程序16.1条件（1）第三方具备相应的资质和能力；（2）第三方提供的服务或产品符合项目需求；（3）引入第三方不违反法律法规及本合同的规定；（4）第三方介入事宜经甲方和乙方协商一致。16.2程序第三方介入的程序如下：（1）甲乙双方协商确定引入的第三方及其职责；（2）甲乙双方与第三方签订相应服务协议或合同；（3）甲乙双方将第三方服务协议或合同作为本合同的附件。17.第三方责任限额17.1责任限额的确定（1）第三方提供的服务或产品的性质；（2）第三方提供的保险金额；（3）项目的重要性及潜在风险；（4）甲乙双方协商一致的结果。17.2责任限额的体现第三方责任限额应在第三方服务协议或合同中明确体现，并在本合同中予以引用。18.第三方与其他各方的责权利划分18.1第三方与甲方（1）第三方应根据服务协议或合同履行职责，向甲方报告工作进展；（2）甲方有权监督第三方的履约情况，并对第三方的服务提出改进建议；（3）第三方因自身原因导致违约，应向甲方承担相应的违约责任。18.2第三方与乙方（1）第三方应根据服务协议或合同履行职责，向乙方报告工作进展；（2）乙方有权监督第三方的履约情况，并对第三方的服务提出改进建议；（3）第三方因自身原因导致违约，应向乙方承担相应的违约责任。18.3第三方与其他方（1）第三方应遵守法律法规及本合同的规定，与其他方保持良好合作关系；（2）第三方与其他方之间的争议，应通过协商或仲裁方式解决；（3）第三方因自身原因导致其他方受损，应向受损方承担相应的责任。19.第三方变更与退出19.1变更如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并重新签订服务协议或合同。19.2退出（1）第三方提前[具体时间]通知甲乙双方；（2）甲乙双方共同确认第三方的履约情况；（3）第三方应妥善处理遗留问题，确保项目正常运营；20.第三方服务协议或合同的附件第三方服务协议或合同作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。如附件内容与本合同有冲突，以附件为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目设施设备清单详细要求：列出项目内的所有设施和设备，包括名称、型号、数量、规格、安装位置等。说明：此清单作为项目验收和日常维护的依据。2.租赁期限延长协议详细要求：明确租赁期限延长的具体日期、租金调整、双方权利义务等。说明：此协议作为租赁期限变更的正式文件。3.第三方服务协议或合同详细要求：明确第三方提供的服务内容、费用、责任范围、违约责任等。说明：此协议作为第三方介入的正式文件。4.项目保险单详细要求：包括保险种类、保险金额、保险期限、保险人、被保险人等。说明：此保险单作为项目保险的正式文件。5.人员安排表详细要求：列出项目运营所需人员名单、岗位、职责、资质等。说明：此表格作为项目人员配置的依据。6.违约责任认定标准详细要求：明确各类违约行为的认定标准、违约责任、赔偿金额等。说明：此标准作为违约责任认定的依据。7.争议解决机制详细要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：此机制作为解决争议的正式文件。8.项目变更申请表详细要求：明确项目变更的内容、原因、影响、审批流程等。说明：此表格作为项目变更的申请和审批依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）未按时支付租金责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为应付租金的千分之[具体比例]。示例：若乙方未按时支付3月份租金，应支付相当于3月份租金千分之二的违约金。（2）违反项目使用规定责任认定：乙方应承担修复或赔偿费用，并可能被解除合同。示例：若乙方擅自改变项目用途，导致设施设备损坏，乙方应承担修复费用。（3）未履行合同约定的其他义务责任认定：乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：若乙方未按时提交项目运营报告，应支付相当于报告金额千分之二的违约金。2.第三方违约行为（1）第三方未按时提供约定的服务责任认定：第三方应向甲方或乙方支付违约金，违约金为约定服务费用的千分之[具体比例]。示例：若第三方未按时完成设施设备维修，应支付相当于维修费用千分之二的违约金。（2）第三方提供的服务不符合约定标准责任认定：第三方应承担修复或赔偿费用，并可能被甲方或乙方解除服务协议。示例：若第三方提供的咨询服务不符合项目需求，乙方有权解除服务协议，并要求第三方承担相应费用。全文完。2025版现代农业科技园观光旅游项目租赁合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景：随着我国农业现代化进程的加快，现代农业科技园观光旅游项目作为一种新型旅游形式，逐渐受到人们的关注。为充分发挥现代农业科技园的观光旅游功能，促进农业与旅游业的融合发展，甲方决定将现代农业科技园部分设施租赁给乙方进行观光旅游项目经营。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在现代农业科技园观光旅游项目租赁过程中的权利、义务和责任，确保租赁关系的稳定性和双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：（1）现代农业科技园：指集农业生产、科研、示范、推广、观光、休闲、教育等功能于一体的现代农业园区。（2）观光旅游项目：指以现代农业科技园为载体，开展观光、休闲、体验、教育等旅游活动的项目。3.2关键词解释：（1）租赁期限：指乙方租赁甲方设施进行观光旅游项目经营的时间。（2）租赁费用：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。（3）租赁设施：指甲方提供给乙方用于观光旅游项目经营的设施、设备等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权对乙方租赁设施进行监督和管理，确保其符合国家相关法律法规和行业标准。（2）甲方应按照合同约定，向乙方提供租赁设施，并保证其安全、完好。（3）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租赁费用。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照合同约定使用租赁设施，开展观光旅游项目经营。（2）乙方应按照合同约定，合理使用租赁设施，确保其安全、完好。（3）乙方应按照合同约定，按时支付租赁费用。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点：租赁设施所在地：____。5.3合同履行方式：乙方应按照合同约定，自行负责租赁设施的管理、维护和运营。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）甲乙双方协商一致解除合同。6.3终止程序：（1）甲乙双方协商一致解除合同，应书面通知对方；（2）合同终止后，乙方应将租赁设施交还甲方。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应按照合同约定支付剩余租赁费用；（2）合同终止后，甲乙双方应按照国家相关法律法规和行业标准，处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）租赁费用：乙方需按照本合同约定的租赁期限和租赁面积支付租赁费用。（2）设施使用费：乙方在使用租赁设施过程中，需支付相应的设施使用费。（3）公共事业费：乙方在使用租赁设施过程中产生的公共事业费用，如水、电、气等。（4）维护保养费：乙方需支付租赁设施的日常维护保养费用。（5）其他费用：根据双方协商一致的其他费用。7.2支付方式（1）租赁费用：乙方应在合同签订之日起____个工作日内，支付首期租赁费用。（2）设施使用费：乙方应在使用设施后的____个工作日内，支付设施使用费。（3）公共事业费：乙方应在收到公共事业费用单据后的____个工作日内，支付相应费用。（4）维护保养费：乙方应在维护保养工作完成后，支付相应的维护保养费用。7.3支付时间（1）租赁费用：乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付首期租赁费用。（2）设施使用费：乙方应在每次使用设施后的____个工作日内支付。（3）公共事业费：乙方应在收到费用单据后的____个工作日内支付。（4）维护保养费：乙方应在维护保养工作完成后，按照约定的支付时间支付。7.4支付条款（1）乙方应按照约定的支付方式，将费用支付至甲方指定的账户。（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的发票或收据。（3）如乙方逾期支付费用，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金按日计算，利率为____%。八、违约责任8.1甲方违约（1）赔偿乙方因此遭受的直接经济损失；（2）支付乙方因甲方违约而支出的额外费用；（3）如违约行为导致合同无法履行，甲方应承担乙方因此遭受的全部经济损失。8.2乙方违约（1）支付甲方因乙方违约而造成的经济损失；（2）支付甲方因乙方违约而产生的额外费用；（3）如违约行为导致合同无法履行，乙方应承担甲方因此遭受的全部经济损失。8.3赔偿金额和方式违约责任的赔偿金额和方式，双方应根据实际情况协商确定，并在合同中明确约定。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及到的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方均应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密内容；（3）保密内容的使用仅限于本合同约定的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；（2）政府行为：如政策调整、法律法规变更等；（3）社会异常事件：如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）一旦发生不可抗力事件，双方应及时通知对方；（2）双方应共同努力，采取措施减轻不可抗力事件的影响；（3）如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例如地震、洪水、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或申请仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同中约定的保密条款；（2）合同中约定的特定权利义务；（3）法律法规禁止转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对现代农业科技园整体规划和管理权的权利；（2）甲方保留对观光旅游项目进行监管和指导的权利；（3）甲方保留对租赁设施进行维护和更新的权利。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在租赁期限届满或乙方违约时，无偿收回租赁设施的权利；（2）甲方保留在合同约定的特定情形下，单方面终止合同的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，双方应达成书面协议，经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互配合，共同维护现代农业科技园的观光旅游形象和品质。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的支持和帮助，确保乙方顺利开展观光旅游项目；（2）乙方应积极配合甲方的工作，确保现代农业科技园的日常运营和管理。十六、其他条款16.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和终止均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为双方协商一致订立的完整合同，不依赖任何其他协议、声明或文件。合同条款具有独立性。16.3增减条款除本合同另有约定外，任何一方不得增加、减少或变更本合同的任何条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：_________年____月____日乙方（盖章）：_________年____月____日甲方代表（签字）：_________年____月____日乙方代表（签字）：_________年____月____日见证人（签字）：_________年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.现代农业科技园观光旅游项目租赁设施清单2.观光旅游项目经营计划书3.不可抗力事件清单4.保密协议5.甲方提供的设施使用手册6.乙方支付费用明细表7.合同修改和补充协议8.协议书、信函等往来文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供租赁设施，认定为违约。未按合同约定进行设施维护，认定为违约。未按合同约定支付违约金，认定为违约。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定支付租赁费用，认定为违约。未按合同约定合理使用租赁设施，认定为违约。未按合同约定进行设施维护，认定为违约。泄露保密内容，认定为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约责任：指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的法律责任。3.保密协议：指双方就保密事项达成的协议，约定保密内容、保密期限和保密履行方式。4.仲裁：指双方在争议发生后，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。5.诉讼：指一方当事人向人民法院提起诉讼，请求人民法院依法解决争议的一种法律程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁设施出现故障，影响观光旅游项目运营。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内进行维修。2.问题：乙方未按合同约定支付租赁费用。解决办法：甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金，并有权采取法律手段追讨欠款。3.问题：观光旅游项目经营过程中出现安全事故。解决办法：乙方应立即采取应急措施，并通知甲方，甲方应协助乙方处理事故。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应通过友好协商解决争议，协商不成时，可申请仲裁或诉讼。5.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定，共同应对不可抗力事件，并协商解决由此产生的损失。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体引入本合同引入第三方主体，旨在为观光旅游项目提供专业支持或特定服务。第三方主体应具备相应的资质和条件，并由甲乙双方共同选定。2.第三方责任第三方应按照本合同约定，履行其职责，确保服务质量达到合同要求。若第三方违约，应承担相应的违约责任。3.第三方权利第三方有权获得合同约定的报酬，并有权要求甲乙双方提供必要的支持和协助。4.第三方义务第三方应遵守国家法律法规，尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的利益。5.第三方合同终止如第三方无法履行合同义务或违反合同约定，甲乙双方有权终止与第三方的合同关系。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款乙方有权要求甲方提供符合合同约定的租赁设施。乙方有权要求甲方提供必要的运营支持，包括但不限于宣传推广、市场调研等。乙方有权在合同约定的范围内，调整观光旅游项目的运营策略。2.乙方利益条款乙方有权获得合同约定的租赁费用。乙方有权获得合同约定的设施使用费。乙方有权获得合同约定的公共事业费用。3.甲方的违约及限制条款若甲方未按时提供租赁设施，应向乙方支付违约金。若甲方未提供必要的运营支持，乙方有权要求甲方赔偿损失。甲方的违约行为导致合同无法履行，乙方有权要求解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款甲方可对乙方进行监督，确保乙方按照合同约定开展观光旅游项目。甲方可对租赁设施进行维护和更新，确保设施安全、完好。甲方可对乙方进行指导，提高观光旅游项目的经营水平。2.甲方的利益条款甲方可获得合同约定的租赁费用。甲方可获得合同约定的设施使用费。甲方可获得合同约定的公共事业费用。3.乙方的违约及限制条款若乙方未按时支付租赁费用，应向甲方支付违约金。若乙方未合理使用租赁设施，应承担相应的维修费用。若乙方违约导致合同无法履行，甲方有权解除合同。全文完。2025版现代农业科技园观光旅游项目租赁合同3本合同目录一览1.定义和解释1.1项目定义1.2合同定义1.3术语解释2.项目概述2.1项目背景2.2项目目标2.3项目范围3.租赁双方3.1租赁方信息3.2承租方信息4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限延长5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3逾期支付6.租赁物及设施6.1租赁物清单6.2设施清单6.3维护保养责任7.运营管理7.1运营管理责任7.2运营管理制度7.3运营管理费用8.观光旅游服务8.1观光旅游项目介绍8.2观光旅游服务内容8.3观光旅游服务质量9.安全与环保9.1安全管理制度9.2环保要求9.3应急预案10.保密条款10.1保密信息定义10.2保密义务10.3违约责任11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同附件14.3其他约定第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1项目定义本合同中“项目”指2025版现代农业科技园观光旅游项目，包括但不限于观光农业展示区、生态休闲区、科普教育区等。1.2合同定义本合同中“合同”指本《2025版现代农业科技园观光旅游项目租赁合同》。1.3术语解释（1）“租赁方”指甲方，即出租方；（2）“承租方”指乙方，即承租方；（3）“租赁物”指甲方提供的用于观光旅游项目的土地、设施及有关设备；（4）“观光旅游服务”指乙方提供的观光旅游服务内容，包括但不限于导览、讲解、活动组织等。2.项目概述2.1项目背景甲方为了推广现代农业科技，提升农业观光旅游水平，特设立本观光旅游项目。2.2项目目标通过本项目的实施，实现农业科技与旅游产业的有机结合，提升农业产业附加值，促进当地经济发展。2.3项目范围（1）观光农业展示区：展示现代农业科技成果，提供农业科普教育；（2）生态休闲区：提供休闲、娱乐、餐饮等服务；（3）科普教育区：开展农业科普教育活动，提升公众农业科技意识。3.租赁双方3.1租赁方信息甲方：全称，地址，法定代表人，联系电话等。3.2承租方信息乙方：全称，地址，法定代表人，联系电话等。4.租赁期限4.1租赁起始日期租赁期限自____年____月____日起，至____年____月____日止。4.2租赁终止日期租赁期限到期后，如双方无异议，可协商续签。4.3租赁期限延长租赁期限延长需经双方协商一致，并签订补充协议。5.租金及支付方式5.1租金金额租赁期间，乙方应支付甲方租金，具体金额为____元/年。5.2支付方式租金支付方式为每年支付一次，支付时间为每年的____月____日。5.3逾期支付如乙方逾期支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。6.租赁物及设施6.1租赁物清单租赁物清单详见附件一。6.2设施清单设施清单详见附件二。6.3维护保养责任租赁期间，乙方负责租赁物及设施的维护保养，确保其正常运行。7.运营管理7.1运营管理责任乙方负责项目的日常运营管理，确保项目正常运营。7.2运营管理制度乙方应制定并执行运营管理制度，包括但不限于人员管理、安全管理、财务管理等。7.3运营管理费用运营管理费用由乙方承担，具体费用明细详见附件三。8.观光旅游服务8.1观光旅游项目介绍（1）导览服务：提供景区导览图，由专业导游为游客提供讲解服务；（2）互动体验：设置农业科技互动体验区，让游客亲身体验现代农业技术；（3）特色活动：定期举办特色农业文化活动，如采摘节、丰收节等。8.2观光旅游服务内容观光旅游服务内容包括但不限于：（1）景区开放时间；（2）门票价格及优惠政策；（3）餐饮、住宿、购物等配套设施；（4）安全警示及应急预案。8.3观光旅游服务质量（1）导游服务：导游应具备专业知识，热情友好，提供优质服务；（2）景区设施：景区设施应完好，符合安全标准；9.安全与环保9.1安全管理制度乙方应制定并执行安全管理制度，包括但不限于：（1）景区安全管理；（2）游客安全管理；（3）突发事件应急预案。9.2环保要求乙方应遵守国家环保法规，确保项目运营过程中的环保要求，包括但不限于：（1）污水处理；（2）废气排放；（3）垃圾处理。9.3应急预案乙方应制定应急预案，包括但不限于火灾、自然灾害、安全事故等，并定期进行演练。10.保密条款10.1保密信息定义本合同中的保密信息指涉及甲方商业秘密、技术秘密等不宜公开的信息。10.2保密义务双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.3违约责任如一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失。11.违约责任11.1违约情形（1）乙方未按时支付租金；（2）乙方违反保密义务；（3）乙方未按约定提供观光旅游服务；（4）乙方违反安全与环保要求。11.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可向人民法院提起诉讼。12.争议解决12.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构（1）仲裁委员会；（2）有管辖权的人民法院。12.3争议解决程序争议解决程序按所选争议解决机构的有关规定执行。13.合同解除13.1合同解除条件（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致；（3）一方违约，经对方催告后仍不履行；（4）不可抗力。13.2合同解除程序合同解除需经双方书面确认，并办理相关手续。13.3合同解除后果合同解除后，双方应按照约定办理相关事宜，包括但不限于退还租金、返还租赁物等。14.合同生效及其他14.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同附件本合同附件包括但不限于租赁物清单、设施清单、运营管理费用明细等。14.3其他约定本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与定义1.1第三方定义本合同中的“第三方”指在甲乙双方之间，因合同执行或与合同执行有关的事项而介入的任何个人、企业、机构或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、技术服务提供方等。1.2第三方