2025年度个人商铺租赁合同备案与登记服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度个人商铺租赁合同备案与登记服务合同合同目录第一章合同双方基本信息1.1租赁双方名称1.2法定代表人或负责人信息1.3联系方式1.4注册地址1.5证照信息第二章合同标的物2.1商铺基本信息2.2商铺位置及面积2.3商铺配套设施2.4商铺使用性质第三章租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限续约第四章租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付处理4.4租金调整第五章押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程第六章使用责任与义务6.1商铺使用范围6.2商铺维护保养6.3商铺安全管理6.4商铺消防要求第七章合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除或终止的程序7.4合同解除或终止后的处理第八章违约责任8.1违约情形及处理8.2违约金的计算及支付8.3违约责任的承担第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序第十章其他约定10.1合同附件10.2合同变更10.3合同解除10.4合同生效第十一章合同备案与登记11.1备案与登记要求11.2备案与登记流程11.3备案与登记费用第十二章合同附件12.1商铺租赁合同12.2相关证明文件12.3其他附件第十三章合同签订时间与地点13.1签订时间13.2签订地点第十四章合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同未尽事宜14.3合同附件效力14.4合同份数及保管合同编号2025年度个人商铺租赁合同备案与登记服务合同第一章合同双方基本信息1.1租赁双方名称甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]1.2法定代表人或负责人信息甲方法定代表人（或负责人）：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人（或负责人）：[乙方法定代表人姓名]1.3联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话]乙方联系方式：[乙方联系电话]1.4注册地址甲方注册地址：[甲方注册地址]乙方注册地址：[乙方注册地址]1.5证照信息甲方证照信息：[甲方营业执照等证照信息]乙方证照信息：[乙方营业执照等证照信息]第二章合同标的物2.1商铺基本信息商铺名称：[商铺名称]商铺地址：[商铺地址]商铺面积：[商铺面积]2.2商铺位置及面积商铺具体位置：[商铺具体位置]商铺面积：[商铺面积]2.3商铺配套设施配套设施列表：[配套设施清单]2.4商铺使用性质商铺使用性质：[商铺使用性质]第三章租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：[租赁起始日期]3.2租赁终止日期租赁终止日期：[租赁终止日期]3.3租赁期限续约续约条件：[续约条件]续约程序：[续约程序]第四章租金及支付方式4.1租金金额租金总额：[租金总额]租金支付方式：[租金支付方式]4.2租金支付方式租金支付日期：[租金支付日期]租金支付方式：[租金支付方式]4.3逾期支付处理逾期支付利息：[逾期支付利息]逾期支付罚款：[逾期支付罚款]4.4租金调整租金调整条件：[租金调整条件]租金调整方式：[租金调整方式]第五章押金及退还5.1押金金额押金总额：[押金总额]5.2押金退还条件退还条件：[退还条件]5.3押金退还流程退还流程：[退还流程]第六章使用责任与义务6.1商铺使用范围使用范围：[使用范围]6.2商铺维护保养维护保养要求：[维护保养要求]6.3商铺安全管理安全管理要求：[安全管理要求]6.4商铺消防要求消防要求：[消防要求]第七章合同解除与终止7.1合同解除条件解除条件：[解除条件]7.2合同终止条件终止条件：[终止条件]7.3合同解除或终止的程序程序：[程序]7.4合同解除或终止后的处理处理措施：[处理措施]第八章违约责任8.1违约情形及处理8.1.1乙方未按约定支付租金的违约责任处理方式：[处理方式]8.1.2甲方未按约定提供商铺的违约责任处理方式：[处理方式]8.1.3乙方违反使用规定的违约责任处理方式：[处理方式]8.2违约金的计算及支付违约金计算方法：[违约金计算方法]支付方式：[支付方式]8.3违约责任的承担承担方式：[承担方式]第九章争议解决9.1争议解决方式争议解决方式：[争议解决方式]9.2争议解决机构争议解决机构：[争议解决机构]9.3争议解决程序程序：[程序]第十章其他约定10.1合同附件合同附件：[合同附件]10.2合同变更变更程序：[变更程序]10.3合同解除解除程序：[解除程序]10.4合同生效生效条件：[生效条件]第十一章合同备案与登记11.1备案与登记要求要求：[要求]11.2备案与登记流程流程：[流程]11.3备案与登记费用费用：[费用]第十二章合同附件12.1商铺租赁合同合同：[合同]12.2相关证明文件文件：[文件]12.3其他附件附件：[附件]第十三章合同签订时间与地点13.1签订时间时间：[时间]13.2签订地点地点：[地点]第十四章合同生效及其他14.1合同生效条件条件：[条件]14.2合同未尽事宜未尽事宜：[未尽事宜]14.3合同附件效力效力：[效力]14.4合同份数及保管份数：[份数]保管：[保管]甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]甲方（出租方）签字（盖章）：日期：[日期]乙方（承租方）签字（盖章）：日期：[日期]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1商铺装修与改造说明：甲方作为出租方，有权对商铺进行必要的装修与改造，以符合商业运营需求。乙方应提前一个月通知甲方，并获得甲方书面同意。装修费用由甲方承担，但不得影响商铺的正常使用和外观。1.2商铺转租与转借说明：未经甲方书面同意，乙方不得将商铺转租或转借给第三方。如需转租或转借，乙方应承担相应的法律责任。1.3商铺使用限制说明：甲方有权对商铺的使用进行限制，包括但不限于营业时间、经营范围等。乙方应遵守甲方的要求，不得违反相关规定。1.4商铺租赁保证金说明：甲方有权要求乙方支付一定数额的租赁保证金，以保障甲方权益。租赁保证金在合同终止后无违约情况发生时，应全额退还乙方。1.5商铺租赁续约说明：在租赁期限届满前，甲方有权根据市场行情和商铺状况，提出续约条件。乙方应在接到甲方通知后一个月内答复，逾期视为放弃续约权。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1商铺装修与改造说明：乙方作为承租方，有权对商铺进行必要的装修与改造，以符合自身经营需求。装修方案需经甲方书面同意，且不得影响商铺的正常使用和外观。2.2商铺租赁期限说明：乙方有权在合同约定的租赁期限内，根据自身经营状况提出租赁期限的调整。甲方应在接到乙方通知后一个月内答复，逾期视为同意调整。2.3商铺租金调整说明：乙方有权在合同约定的租金调整周期内，根据市场行情和商铺状况，提出租金调整请求。甲方应在接到乙方通知后一个月内答复，逾期视为同意调整。2.4商铺转租与转借说明：乙方有权在合同约定的条件下，将商铺转租或转借给第三方。转租或转借需经甲方书面同意，并签订相应的转租或转借协议。2.5商铺使用权益说明：乙方有权在租赁期限内，享受商铺的使用权益，包括但不限于营业权、使用权等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介费用说明：在涉及第三方中介的情况下，中介费用由甲方或乙方承担，具体承担方式由双方与中介协商确定。3.2中介责任说明：第三方中介在合同履行过程中，应承担相应的中介责任，包括但不限于提供真实信息、协助双方签订合同等。3.3中介费用退还说明：如因中介原因导致合同未能履行，中介费用应全额退还。3.4中介保密义务说明：第三方中介在合同履行过程中，应遵守保密义务，不得泄露双方商业秘密。3.5中介纠纷解决说明：如因中介原因引发纠纷，双方应通过协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.商铺租赁合同2.甲方营业执照等证照信息3.乙方营业执照等证照信息4.商铺位置图及配套设施清单5.甲方同意商铺装修或改造的书面文件6.商铺租赁保证金收据7.商铺转租或转借协议8.中介服务协议9.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金认定：乙方超过合同约定的支付日期未支付租金，视为违约。2.违约行为：甲方未按约定提供商铺认定：甲方未在合同约定的日期前将商铺交付乙方使用，视为违约。3.违约行为：乙方违反使用规定认定：乙方在使用商铺过程中，违反合同约定的使用性质或管理规定，视为违约。4.违约行为：乙方未按约定支付押金认定：乙方超过合同约定的支付日期未支付押金，视为违约。5.违约行为：甲方未按约定退还押金认定：甲方在合同约定的退还日期后未退还押金，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同：指当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定。3.保证金：指为保证合同履行，由当事人一方交付给另一方的金钱。4.转租：指承租人将租赁物转给第三人使用的行为。5.转借：指承租人将租赁物借给第三人使用的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付方式不明确解决办法：在合同中明确租金支付方式，包括支付日期、支付方式等。2.问题：商铺装修过程中产生纠纷解决办法：在合同中明确装修方案及费用承担，并设立纠纷解决机制。3.问题：商铺租赁期限调整困难解决办法：在合同中明确租赁期限调整的条件和程序，确保双方权益。4.问题：商铺转租或转借手续繁琐解决办法：在合同中明确转租或转借的条件和程序，简化手续。五、所有应用场景：1.个人商铺租赁2.商铺转租或转借3.商铺装修与改造4.中介服务5.商铺租赁合同备案与登记全文完。2025年度个人商铺租赁合同备案与登记服务合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的：本合同旨在明确甲方将其商铺租赁给乙方，乙方作为承租方，在租赁期间对商铺进行合法使用，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。同时，为保障双方的合法权益，本合同还对商铺租赁合同的备案与登记服务进行了约定。2.2合同依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》以及《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语：1.商铺：指甲方拥有的位于（填写商铺所在地）的建筑物，具有商业用途的场地。2.租赁：指甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。3.备案与登记：指乙方在租赁商铺期间，按照法律法规要求，向相关管理部门进行商铺租赁合同的备案与登记。3.2关键词解释：1.甲方：指本合同中的出租方，即商铺所有者。2.乙方：指本合同中的承租方，即商铺使用者。3.租赁期限：指乙方租赁商铺的有效时间。4.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的租赁费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权要求乙方在租赁期间合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。3.甲方有权要求乙方在合同约定的租赁期限届满或提前终止合同后，将商铺恢复原状，并退还给甲方。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照合同约定使用商铺，进行合法经营活动。2.乙方有权在租赁期间要求甲方进行必要的维修和保养。3.乙方有义务按照合同约定支付租金，并在合同约定的租赁期限届满或提前终止合同后，将商铺恢复原状，并退还给甲方。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为（填写租赁期限）。5.2合同履行地点：本合同履行地点为（填写商铺所在地）。5.3合同履行方式：1.乙方应在合同约定的租赁期限内，按照合同约定支付租金。2.乙方应在租赁期间，按照法律法规要求，进行商铺租赁合同的备案与登记。3.双方应在合同约定的租赁期限届满或提前终止合同后，按照合同约定办理相关手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满；2.双方协商一致，提前终止合同；3.甲方有权在乙方违反合同约定的情况下，提前终止合同。6.3终止程序：1.双方协商一致，提前终止合同的，应书面通知对方。2.甲方提前终止合同的，应书面通知乙方，并按照合同约定退还租金。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应按照合同约定将商铺恢复原状，并退还给甲方。2.合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：乙方应按照合同约定的租金标准，在租赁期限内支付租金。2.备案与登记服务费：乙方应支付由甲方提供的商铺租赁合同备案与登记服务的费用。3.其他费用：包括但不限于物业费、水电费、维修基金等，具体费用按实际发生计算。7.2支付方式：1.乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金及备案与登记服务费。2.甲方应在收到乙方支付款项后，向乙方开具相应的发票。7.3支付时间：1.租金支付：乙方应在每月的（填写具体日期）前支付当月租金。2.备案与登记服务费：乙方应在签订本合同后（填写具体日期）内一次性支付备案与登记服务费。7.4支付条款：1.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的（填写具体比例）计算。2.乙方未按时支付备案与登记服务费的，甲方有权暂停提供相关服务，直至费用支付完毕。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按合同约定提供商铺的，应向乙方支付违约金，违约金为（填写具体金额）。2.甲方未按合同约定提供备案与登记服务的，应向乙方支付违约金，违约金为（填写具体金额）。8.2乙方违约：1.乙方未按合同约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为（填写具体金额）。2.乙方未按合同约定支付备案与登记服务费的，甲方有权暂停提供相关服务，直至费用支付完毕。8.3赔偿金额和方式：1.任何一方违约，应按照违约情况向守约方支付赔偿金。2.赔偿金应按照实际损失计算，包括但不限于直接经济损失和可得利益损失。3.赔偿金支付方式为一次性支付。九、保密条款9.1保密内容：1.本合同内容及其相关资料。2.甲方提供的商铺信息。3.乙方在租赁期间获取的甲方商业秘密。9.2保密期限：本合同约定的保密期限为自合同签订之日起（填写具体年限）。9.3保密履行方式：1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.战争：包括但不限于战争、军事冲突等。3.政府行为：如政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应协商解决，如协商不成，可依法解除合同。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：如地震导致商铺损坏，无法正常使用。2.政府行为：如政府征收商铺，导致合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。2.协商期限为自争议发生后（填写具体期限）。11.2调解、仲裁或诉讼：1.如协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。2.调解、仲裁或诉讼费用由败诉方承担。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。2.如需转让，双方应书面同意，并签订相应的转让协议。12.2不得转让的情形：1.乙方为个人，商铺租赁合同不得转让。2.甲方为个人，商铺所有权不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对商铺的所有权，乙方不得擅自改变商铺的结构和用途。2.甲方保留在租赁期间对商铺进行必要维修和保养的权利。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在乙方违约的情况下，解除合同并收回商铺的权利。2.甲方保留在乙方违反保密条款的情况下，采取法律措施保护自身合法权益的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.双方对本合同内容进行修改或补充，应书面通知对方，并经双方签字（或盖章）确认。2.修改或补充内容作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.本合同的修改或补充自双方签字（或盖章）之日起生效。2.修改或补充内容对本合同原有内容的修改或补充，不影响本合同其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应在本合同履行过程中相互协作，共同维护商铺的正常运营。2.双方应按照法律法规要求，协助对方完成备案与登记等相关手续。15.2协作与配合方式：1.双方应通过书面、电话或其他有效通讯方式保持沟通。2.双方应按照合同约定的时间、地点和方式，相互提供必要的协助与配合。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间就商铺租赁、备案与登记等事项的完整协议，对本合同附件以外的内容，双方无其他口头或书面协议。16.3增减条款：本合同的增减条款，应经双方书面同意，并作为本合同的附件。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：（填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：（填写签订日期）（请确保在签字前，所有条款已详细阅读并理解，并在签字后妥善保管本合同副本。）附件及其他说明解释一、附件列表：1.2025年度个人商铺租赁合同备案与登记服务合同附件一：商铺租赁合同2.2025年度个人商铺租赁合同备案与登记服务合同附件二：备案与登记服务协议3.2025年度个人商铺租赁合同备案与登记服务合同附件三：商铺使用规范4.2025年度个人商铺租赁合同备案与登记服务合同附件四：租金支付明细5.2025年度个人商铺租赁合同备案与登记服务合同附件五：违约金计算标准6.2025年度个人商铺租赁合同备案与登记服务合同附件六：保密协议7.2025年度个人商铺租赁合同备案与登记服务合同附件七：争议解决协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供商铺，认定为甲方违约。未按合同约定提供备案与登记服务，认定为甲方违约。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定支付租金，认定为乙方违约。未按合同约定支付备案与登记服务费，认定为乙方违约。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，规定合同的订立、效力、履行、变更和终止等法律关系。2.物权法：指《中华人民共和国物权法》，规定物权设立、变更、转让、消灭和保护等法律关系。3.城市房地产管理法：指《中华人民共和国城市房地产管理法》，规定房地产交易、租赁、登记、管理等法律关系。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。5.违约金：指因一方违约给另一方造成损失，违约方应支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应书面通知乙方，并要求乙方在规定时间内支付租金，如逾期未支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金。2.问题：商铺出现损坏，影响正常使用。解决办法：乙方应立即通知甲方，甲方应尽快安排维修，维修费用按实际发生计算。3.问题：备案与登记手续办理过程中出现困难。解决办法：双方应相互协助，提供必要的资料和证明，共同解决备案与登记过程中的问题。4.问题：保密信息泄露。解决办法：甲方和乙方应加强保密意识，采取有效措施保护保密信息，如发现泄露，应及时采取措施制止并追究责任。5.问题：合同争议。解决办法：双方应进行协商，如协商不成，可寻求第三方调解、仲裁或诉讼解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方是指在商铺租赁合同中，除甲方和乙方之外的独立法人或其他组织。2.第三方责任：第三方应按照合同约定，提供专业的备案与登记服务，确保乙方在规定时间内完成相关手续。3.第三方权利：第三方有权要求乙方提供必要的资料和证明，以便顺利完成备案与登记服务。第三方有权根据服务内容收取合理的服务费用。4.第三方义务：第三方应保证提供的服务质量，如因第三方原因导致备案与登记未按时完成，第三方应承担相应责任。5.第三方违约责任：第三方未按合同约定提供服务，或因第三方原因导致备案与登记未按时完成，应向乙方支付违约金。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方在合同约定的租赁期限内，提供符合要求的商铺。乙方有权要求甲方提供备案与登记服务，并确保服务质量。2.乙方利益条款：乙方在租赁期间，有权享受商铺带来的经营收益。乙方有权在合同约定的租赁期限届满后，优先续租商铺。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按合同约定提供商铺，应向乙方支付违约金。甲方未按合同约定提供备案与登记服务，应向乙方支付违约金。甲方不得擅自改变商铺的结构和用途，否则乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方在租赁期间，合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。甲方可要求乙方在合同约定的租赁期限届满后，将商铺恢复原状，并退还给甲方。2.甲方的利益条款：甲方可从乙方支付的租金中，获得稳定的经营收入。甲方可通过乙方在商铺内的经营活动，提升商铺的知名度和商业价值。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金。乙方未按时支付备案与登记服务费，甲方有权暂停提供相关服务。乙方擅自改变商铺的结构和用途，甲方有权解除合同。全文完。2025年度个人商铺租赁合同备案与登记服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租赁商铺信息2.1商铺地址2.2商铺面积2.3商铺结构2.4商铺用途3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁期限4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款时间5.租金调整5.1调整方式5.2调整时间5.3调整条件6.租赁保证金6.1保证金金额6.2交纳方式6.3退还条件7.使用责任7.1使用范围7.2使用限制7.3使用维护8.交付与接收8.1交付时间8.2接收条件8.3接收手续9.合同解除与终止9.1解除条件9.2解除程序9.3终止条件9.4终止程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同解除程序13.其他约定13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同份数14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人签字第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：________________甲方联系电话：__________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：________________乙方联系电话：__________________2.租赁商铺信息2.1商铺地址：____________________2.2商铺面积：____________________平方米2.3商铺结构：____________________2.4商铺用途：____________________3.租赁期限3.1租赁起止日期：自____年__月__日起至____年__月__日止3.2租赁期限：____年4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币____元整4.2支付方式：每月____日前支付至甲方指定账户4.3付款时间：每月____日5.租金调整5.1调整方式：根据市场行情及政府相关规定进行调整5.2调整时间：每____年调整一次5.3调整条件：市场租金上涨或政府政策调整6.租赁保证金6.1保证金金额：人民币____元整6.2交纳方式：签订合同时一次性支付6.3退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方在收到乙方退租通知后____日内退还7.使用责任7.1使用范围：乙方仅限于合法经营，不得用于非法活动7.2使用限制：未经甲方同意，乙方不得擅自改变商铺用途或结构7.3使用维护：乙方负责保持商铺的整洁和完好，如因乙方原因造成商铺损坏，乙方应负责修复或赔偿8.交付与接收8.1交付时间：甲方应于合同签订后____日内将商铺交付乙方使用8.2接收条件：商铺应满足合同约定的条件，包括但不限于结构完整、设施齐全、无任何损坏8.3接收手续：乙方应在接收商铺时进行现场验收，并在验收记录上签字确认，如有异议应在____日内书面通知甲方9.合同解除与终止9.1.1甲方未按约定提供符合合同要求的商铺；9.1.2乙方未按约定支付租金或逾期支付超过____日；9.1.3乙方违反合同约定的使用责任；9.1.4双方协商一致解除合同；9.1.5出现不可抗力事件，致使合同无法履行。9.2解除程序：解除合同应提前____日书面通知对方，并说明解除原因9.3.1租赁期限届满；9.3.2合同解除；9.3.3双方协商一致终止合同；9.3.4出现法律规定或合同约定的其他终止情形。9.4终止程序：合同终止后，双方应办理相关手续，包括但不限于清退商铺、退还保证金等10.违约责任10.1.1甲方违约：未按约定交付商铺或提供相关设施；10.1.2乙方违约：未按约定支付租金、擅自改变商铺用途、损坏商铺等；10.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：10.2.1支付违约金；10.2.2修复或赔偿损失；10.2.3承担由此产生的其他费用和责任；10.3违约赔偿：具体赔偿金额由双方协商确定，或由仲裁机构或人民法院裁决11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁；11.2争议解决机构：____仲裁委员会11.3争议解决程序：按照《中华人民共和国仲裁法》及相关仲裁规则进行12.合同生效与变更12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；12.2合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面提出，经双方协商一致后签订书面变更协议；12.3合同解除程序：按照第九条的规定执行13.其他约定13.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方并提供相关证明；13.2合同附件：本合同附件包括但不限于租赁商铺的产权证明、租金支付凭证等；13.3合同份数：本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力14.合同签署14.1签署日期：____年__月__日14.2签署地点：____________________14.3签署人签字：甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为促成本合同签订或履行提供中介、咨询、评估、担保、备案与登记等服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入情形15.2.1在本合同签订过程中，如甲乙双方同意引入第三方提供相关服务，则第三方可介入合同履行。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致合同履行出现问题的，其责任限额为合同总金额的____%。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入前，甲乙双方应书面同意并签订第三方服务协议，明确第三方服务内容、费用、责任等。15.5第三方权利15.5.1第三方有权根据服务协议收取合理的服务费用。15.6第三方义务15.6.1第三方应按照服务协议履行其职责，确保合同履行过程中的合法性、合规性。15.7第三方与其他各方的划分说明15.7.1第三方与甲乙双方的关系为独立服务关系，第三方不承担甲乙双方在合同中的直接法律责任。15.7.2第三方在提供服务的范围内，对甲乙双方承担相应的服务责任。15.7.3第三方在服务过程中，如需与甲乙双方之外的第三方进行沟通或协商，应取得甲乙双方的书面同意。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1.1第三方服务内容；16.1.2第三方服务费用及支付方式；16.1.3第三方责任限额；16.1.4第三方介入程序；16.1.5第三方与其他各方的划分说明。16.2甲乙双方应确保第三方服务协议的签订符合法律法规，并在合同中明确约定第三方服务协议的生效条件。16.3甲乙双方在第三方介入期间，应保持与第三方的良好沟通，确保合同履行过程中的信息畅通。16.4如第三方在履行