2025年度农业观光园承包管理合同范本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度农业观光园承包管理合同范本合同目录第一章合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.2受让方基本信息1.3第三方参与方基本信息1.4相关单位及负责人信息第二章合同签订背景及依据2.1政策背景2.2法规依据2.3现状分析第三章合同标的及范围3.1观光园概述3.2承包范围3.3管理范围3.4承包期限第四章合同金额及支付方式4.1合同金额4.2付款方式4.3付款时间4.4付款条件第五章观光园经营管理要求5.1经营理念5.2经营目标5.3管理制度5.4服务标准5.5营销策略5.6安全保障5.7环保要求第六章人员配置与管理6.1人员配备6.2人员培训6.3人员考核6.4人员激励6.5人员调整第七章观光园资产维护与更新7.1资产维护7.2资产更新7.3资产评估7.4资产转让第八章合同履行与监督8.1履行义务8.2履行责任8.3监督机制8.4争议解决第九章合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除程序9.4合同终止程序第十章违约责任及赔偿10.1违约责任10.2赔偿标准10.3赔偿程序10.4违约金第十一章合同附件11.1观光园平面图11.2资产清单11.3人员名单11.4相关文件第十二章合同生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同变更内容12.4合同终止条件第十三章合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除程序13.4合同终止程序第十四章其他约定14.1法律适用14.2争议解决14.3合同份数14.4合同生效日期合同编号_________第一章合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名称1.1.2承包方法定代表人1.1.3承包方注册地址1.1.4承包方联系电话1.1.5承包方电子邮箱1.2受让方基本信息1.2.1受让方名称1.2.2受让方法定代表人1.2.3受让方注册地址1.2.4受让方联系电话1.2.5受让方电子邮箱1.3第三方参与方基本信息1.3.1第三方参与方名称1.3.2第三方参与方法定代表人1.3.3第三方参与方注册地址1.3.4第三方参与方联系电话1.3.5第三方参与方电子邮箱1.4相关单位及负责人信息1.4.1相关单位名称1.4.2负责人姓名1.4.3职务1.4.4联系电话1.4.5电子邮箱第二章合同签订背景及依据2.1政策背景2.1.1国家及地方相关政策2.1.2行业发展趋势2.2法规依据2.2.1相关法律法规2.2.2地方性法规2.3现状分析2.3.1观光园现状2.3.2市场分析第三章合同标的及范围3.1观光园概述3.1.1观光园名称3.1.2观光园地理位置3.1.3观光园面积3.2承包范围3.2.1观光园设施管理3.2.2观光园环境维护3.2.3观光园活动策划3.3管理范围3.3.1观光园人员管理3.3.2观光园财务管理3.3.3观光园安全管理3.4承包期限3.4.1承包起始日期3.4.2承包终止日期第四章合同金额及支付方式4.1合同金额4.1.1承包总金额4.1.2分期支付金额4.2付款方式4.2.1银行转账4.2.2现金支付4.3付款时间4.3.1每季度支付4.3.2每半年支付4.4付款条件4.4.1付款依据4.4.2付款凭证第五章观光园经营管理要求5.1经营理念5.1.1以人为本5.1.2绿色环保5.2经营目标5.2.1提高观光园知名度5.2.2增加游客满意度5.3管理制度5.3.1观光园管理制度5.3.2人员管理制度5.4服务标准5.4.1服务质量标准5.4.2服务态度标准5.5营销策略5.5.1营销计划5.5.2营销预算5.6安全保障5.6.1人员安全5.6.2设施安全5.7环保要求5.7.1节能减排5.7.2垃圾分类第六章人员配置与管理6.1人员配备6.1.1人员数量6.1.2人员岗位6.2人员培训6.2.1培训内容6.2.2培训方式6.3人员考核6.3.1考核标准6.3.2考核程序6.4人员激励6.4.1激励措施6.4.2激励效果6.5人员调整6.5.1调整原因6.5.2调整程序第七章观光园资产维护与更新7.1资产维护7.1.1设施维护7.1.2环境维护7.2资产更新7.2.1更新计划7.2.2更新预算7.3资产评估7.3.1评估标准7.3.2评估程序7.4资产转让7.4.1转让条件7.4.2转让程序第八章合同履行与监督8.1履行义务8.1.1承包方应按照合同约定履行各项义务。8.1.2受让方应配合承包方履行合同义务。8.2履行责任8.2.1承包方未履行合同义务的，应承担相应的违约责任。8.2.2受让方未履行合同义务的，应承担相应的违约责任。8.3监督机制8.3.1双方应设立监督小组，负责监督合同的履行情况。8.3.2监督小组定期对观光园的运营情况进行检查。8.4争议解决8.4.1双方应友好协商解决合同履行中的争议。8.4.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九章合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1合同双方协商一致，可以解除合同。9.1.2出现合同约定的解除条件时，任何一方均有权解除合同。9.2合同终止条件9.2.1合同期限届满。9.2.2合同解除后，合同终止。9.3合同解除程序9.3.1提出解除合同的一方应提前通知对方。9.3.2双方应按照合同约定办理解除手续。9.4合同终止程序9.4.1合同终止后，双方应按照合同约定办理终止手续。9.4.2双方应清理并结清所有债权债务。第十章违约责任及赔偿10.1违约责任10.1.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。10.1.2违约金的计算方式。10.2赔偿标准10.2.1直接损失的赔偿。10.2.2间接损失的赔偿。10.3赔偿程序10.3.1赔偿请求的提出。10.3.2赔偿金的支付。10.4违约金10.4.1违约金的数额。10.4.2违约金的支付方式。第十一章合同附件11.1观光园平面图11.2资产清单11.3人员名单11.4相关文件第十二章合同生效与变更12.1合同生效条件12.1.1合同双方签字盖章。12.1.2合同签订地相关机构备案。12.2合同变更程序12.2.1变更请求的提出。12.2.2变更内容的确认。12.2.3变更合同的签订。12.3合同变更内容12.3.1变更事项的具体内容。12.3.2变更对双方权益的影响。第十三章合同解除与终止13.1合同解除条件13.1.1合同双方协商一致，可以解除合同。13.1.2出现合同约定的解除条件时，任何一方均有权解除合同。13.2合同终止条件13.2.1合同期限届满。13.2.2合同解除后，合同终止。13.3合同解除程序13.3.1提出解除合同的一方应提前通知对方。13.3.2双方应按照合同约定办理解除手续。13.4合同终止程序13.4.1合同终止后，双方应按照合同约定办理终止手续。13.4.2双方应清理并结清所有债权债务。第十四章其他约定14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2争议解决14.2.1双方应友好协商解决合同履行中的争议。14.3合同份数14.3.1本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。14.4合同生效日期14.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效。_________（甲方）签字：_________（乙方）签字：_________（甲方）签字：_________（乙方）签字：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1观光园发展规划说明：甲方作为主导方，应制定观光园的中长期发展规划，包括但不限于设施建设、项目拓展、市场推广等方面。乙方需按照甲方规划进行具体实施。1.2观光园品牌建设说明：甲方负责观光园品牌的整体规划与推广，乙方需配合甲方进行品牌形象的维护和提升。1.3观光园财务监管说明：甲方设立专门的财务监管机构，对乙方的财务状况进行监督，确保资金使用的合规性。1.4观光园人力资源配置说明：甲方负责观光园人力资源的招聘、培训、考核等工作，乙方需配合甲方进行人员管理。1.5观光园安全管理制度说明：甲方制定观光园安全管理制度，乙方需严格执行，确保游客及员工的生命财产安全。1.6观光园环境保护说明：甲方负责观光园的环境保护工作，乙方需配合甲方进行环境监测、污染治理等工作。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1经营自主权说明：乙方在遵守国家法律法规及甲方要求的前提下，拥有观光园的经营自主权，包括但不限于定价、促销、服务等。2.2收入分配说明：观光园的经营收入，在扣除必要的运营成本后，乙方享有一定比例的分成。2.3资产投资说明：乙方有权对观光园进行必要的投资，包括但不限于设备更新、项目扩建等，投资回报由双方协商确定。2.4经营风险承担说明：乙方需承担观光园在经营过程中可能出现的风险，包括但不限于市场风险、政策风险等。2.5经营决策参与说明：乙方有权参与观光园的重大经营决策，如项目投资、价格调整等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介机构职责说明：第三方中介机构负责监督合同的履行，协调双方关系，解决合同履行过程中的争议。3.2中介机构费用说明：中介机构的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确。3.3中介机构变更说明：如需更换中介机构，双方应协商一致，并签订书面协议。3.4中介机构报告说明：中介机构应定期向双方提交合同履行情况的报告，包括但不限于财务报告、经营报告等。3.5中介机构责任说明：中介机构在履行职责过程中，因故意或重大过失导致合同履行受阻的，应承担相应的法律责任。3.6中介机构保密说明：中介机构应遵守保密原则，对合同履行过程中的商业秘密和敏感信息予以保密。3.7中介机构退出说明：如中介机构不再履行职责，双方应协商一致，并签订书面协议。附件及其他补充说明一、附件列表：1.观光园平面图2.资产清单3.人员名单4.相关法律法规文件5.观光园发展规划6.观光园品牌建设方案7.观光园安全管理制度8.中介机构服务协议9.乙方经营计划书10.合同履行过程中的各类报告二、违约行为及认定：1.违约行为：未按合同约定支付款项。认定：经双方确认，乙方未在约定时间内支付款项，视为违约。2.违约行为：未按合同约定履行管理义务。认定：经甲方或中介机构确认，乙方未按照合同约定履行管理义务，视为违约。3.违约行为：未按合同约定进行资产维护和更新。认定：经甲方或中介机构确认，乙方未按照合同约定进行资产维护和更新，视为违约。4.违约行为：未按合同约定进行环境保护。认定：经甲方或中介机构确认，乙方未按照合同约定进行环境保护，视为违约。5.违约行为：未按合同约定进行人员管理。认定：经甲方或中介机构确认，乙方未按照合同约定进行人员管理，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同：指双方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定。3.争议解决：指双方当事人通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同履行过程中产生的争议。4.保密：指当事人对合同内容、商业秘密等事项予以保密，不得泄露给第三方。5.重大过失：指当事人因疏忽大意或违反法律法规，导致合同履行受阻，造成对方重大损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按合同约定支付款项。解决办法：甲方可向乙方发出催款通知，如乙方仍不支付，可向法院提起诉讼。2.问题：观光园设施出现故障，乙方未及时维修。解决办法：甲方可要求乙方在规定时间内维修，如乙方未履行，甲方可自行维修并要求乙方承担费用。3.问题：观光园出现安全事故，乙方未及时处理。解决办法：甲方应立即启动应急预案，乙方需配合处理，并承担相应责任。4.问题：观光园环境遭到破坏，乙方未采取措施。解决办法：甲方可要求乙方立即停止破坏行为，并采取恢复措施。五、所有应用场景：1.农业观光园承包经营。2.农业观光园资产维护与管理。3.农业观光园人力资源配置与管理。4.农业观光园品牌建设与推广。5.农业观光园环境保护与可持续发展。全文完。2025年度农业观光园承包管理合同范本1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同有效期2.农业观光园基本情况2.1观光园地理位置2.2观光园面积2.3观光园设施设备3.承包方权利和义务3.1承包方权利3.2承包方义务4.管理方权利和义务4.1管理方权利4.2管理方义务5.费用及支付方式5.1承包费5.2支付方式5.3付款期限6.观光园运营管理6.1运营模式6.2经营范围6.3营业收入分配7.观光园维护与保养7.1设施设备维护7.2植物养护7.3环境保护8.观光园安全管理8.1安全生产责任8.2事故处理程序8.3安全教育及培训9.观光园宣传推广9.1宣传渠道9.2宣传内容9.3宣传费用10.合同变更及解除10.1合同变更10.2合同解除11.违约责任11.1承包方违约责任11.2管理方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同份数14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2025年度农业观光园承包管理合同”。1.2合同双方：甲方（承包方）为_______，乙方（管理方）为_______。1.3合同签订日期：_______年_______月_______日。1.4合同有效期：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.农业观光园基本情况2.1观光园地理位置：位于_______省_______市_______县，具体地址为_______。2.2观光园面积：总面积为_______平方米，其中可利用面积为_______平方米。2.3观光园设施设备：包括但不限于_______、_______、_______等。3.承包方权利和义务3.1承包方权利：3.1.1拥有观光园的经营管理权。3.1.2按照合同约定，收取观光园的经营收入。3.1.3对观光园进行合理改造和升级。3.2承包方义务：3.2.1依法经营，遵守国家相关法律法规。3.2.2负责观光园的日常管理和维护。3.2.3保证观光园的安全运行，确保游客安全。4.管理方权利和义务4.1管理方权利：4.1.1监督承包方履行合同义务。4.1.2对观光园的经营状况进行定期检查。4.1.3对承包方违反合同的行为进行处理。4.2管理方义务：4.2.1提供观光园的运营管理指导。4.2.2协助承包方解决经营过程中遇到的问题。4.2.3对观光园的设施设备进行检查和维护。5.费用及支付方式5.1承包费：甲方应向乙方支付承包费，金额为_______元/年。5.2支付方式：承包费应于每年_______月_______日前一次性支付。5.3付款期限：承包费支付期限为_______个工作日。6.观光园运营管理6.1运营模式：观光园采用_______运营模式。6.2经营范围：观光园经营范围包括但不限于_______、_______、_______等。6.3营业收入分配：观光园的营业收入按_______比例分配给甲方。7.观光园维护与保养7.1设施设备维护：承包方应定期对观光园的设施设备进行检查和维护，确保其正常运行。7.2植物养护：承包方应负责观光园内植物的生长、修剪和病虫害防治等工作。7.3环境保护：承包方应采取措施保护观光园的环境，减少对周边环境的影响。8.观光园安全管理8.1安全生产责任：承包方负责观光园内的安全生产，确保游客和员工的生命财产安全。8.2事故处理程序：发生安全事故时，承包方应立即启动应急预案，并及时报告乙方及相关部门。8.3安全教育及培训：承包方应定期对员工进行安全教育及培训，提高安全意识和应急处理能力。9.观光园宣传推广9.1宣传渠道：包括但不限于网络、电视、报纸、户外广告等。9.2宣传内容：宣传内容应真实、准确，不得夸大其词，误导消费者。9.3宣传费用：宣传费用由承包方承担，具体金额根据实际情况协商确定。10.合同变更及解除10.1合同变更：合同双方协商一致，可对合同内容进行变更，变更内容应以书面形式签订补充协议。10.2.1任何一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在_______日内仍未纠正的。10.2.2由于不可抗力导致合同无法继续履行的。10.2.3合同双方协商一致解除合同的。11.违约责任11.1承包方违约责任：承包方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.2管理方违约责任：管理方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.争议解决12.1争议解决方式：合同双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构：仲裁委员会应按照《中华人民共和国仲裁法》的规定进行仲裁。13.合同生效及终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件：合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。14.其他约定事项14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数：本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。14.3合同附件：本合同附件包括但不限于_______、_______、_______等。附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务、技术支持或其他辅助作用的法律实体或个人。15.2第三方介入的必要性：合同履行过程中，如需第三方介入，应由甲乙双方协商一致，并书面同意第三方的介入。15.3第三方选择：第三方应由甲乙双方共同选定，或由其中一方推荐，另一方同意。15.4第三方职责：15.4.1第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，提供相应的专业服务或技术支持。15.4.2第三方在提供服务的全过程中，应确保其行为符合法律法规和行业规范。15.5第三方责任限额：15.5.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额应考虑第三方服务的性质、难度和风险等因素。15.5.2第三方的责任限额包括但不限于因服务瑕疵、违反法律法规、违反合同约定等导致的损失。16.甲乙方责任划分16.1在第三方介入的情况下，甲乙双方仍承担各自在合同中的责任，包括但不限于合同约定的权利和义务。16.2.1第三方的行为直接导致甲乙双方损失，且甲乙双方已尽到合理注意义务。16.2.2第三方故意或重大过失导致损失，甲乙双方已向第三方主张权利，但第三方未能承担相应责任。17.第三方合同签订17.1甲乙双方应与第三方签订单独的服务合同，明确第三方在合同履行过程中的权利、义务和责任。17.2.1服务内容、范围和标准。17.2.2服务费用及支付方式。17.2.3服务期限。17.2.4第三方责任限额。17.2.5违约责任。18.第三方变更与解除18.1第三方如需变更或解除服务合同，应提前_______日通知甲乙双方，并取得甲乙双方的书面同意。18.2第三方变更或解除服务合同后，甲乙双方应重新协商相关事宜，确保合同履行不受影响。19.第三方保密19.1第三方在提供服务的全过程中，应对甲乙双方的信息保密，不得泄露给任何第三方。19.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后_______年。20.第三方争议解决20.1第三方与甲乙双方之间发生的争议，应按照服务合同中的争议解决方式解决。20.2第三方与甲乙双方之间发生争议，不影响甲乙双方依据本合同解决争议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.观光园地理位置图及设施设备清单要求：提供观光园的地理位置图，标明园区内主要设施设备的位置和类型。说明：此附件用于明确观光园的地理位置和设施设备情况。2.观光园运营管理方案要求：详细说明观光园的运营管理模式、经营范围、营销策略等。说明：此附件用于指导观光园的日常运营和管理。3.观光园安全管理制度要求：制定观光园的安全管理制度，包括安全生产责任、事故处理程序、安全教育及培训等。说明：此附件用于保障观光园的安全运行。4.观光园宣传推广方案要求：提供观光园的宣传推广方案，包括宣传渠道、内容、费用等。说明：此附件用于指导观光园的宣传推广工作。5.第三方服务合同要求：与第三方签订的服务合同，明确服务内容、费用、期限、责任等。说明：此附件用于规范第三方在合同履行过程中的行为。6.观光园年度经营报告要求：每年提供观光园的经营报告，包括收入、支出、利润等。说明：此附件用于评估观光园的经营状况。7.观光园设施设备维护保养记录要求：记录观光园设施设备的维护保养情况，包括时间、内容、责任人等。说明：此附件用于确保观光园设施设备的正常运行。8.观光园安全事故处理报告要求：发生安全事故时，提供事故处理报告，包括事故原因、处理措施、责任认定等。说明：此附件用于分析事故原因，预防类似事故再次发生。说明二：违约行为及责任认定：1.承包方违约行为及责任认定：违约行为：未按时支付承包费。责任认定：承包方应向管理方支付_______元违约金，并承担由此造成的损失。示例：若承包方未在规定时间内支付承包费，则每日应向管理方支付_______元违约金。2.管理方违约行为及责任认定：违约行为：未提供有效的运营管理指导。责任认定：管理方应向承包方支付_______元违约金，并承担由此造成的损失。示例：若管理方未能提供有效的运营管理指导，导致观光园经营状况恶化，则应支付_______元违约金。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：未按照合同约定提供专业服务或技术支持。责任认定：第三方应向甲乙双方支付_______元违约金，并承担由此造成的损失。示例：若第三方未按约定提供专业服务，导致观光园遭受损失，则应支付_______元违约金。4.甲乙双方共同违约行为及责任认定：违约行为：未按照合同约定履行合作义务。责任认定：甲乙双方应共同承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。示例：若甲乙双方均未履行合作义务，导致观光园经营困难，则双方均应承担相应的违约责任。全文完。2025年度农业观光园承包管理合同范本2合同编号_________一、合同主体地址：_________联系人：_________联系电话：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：（此处填写其他相关方的名称、地址、联系人、联系电话等）二、合同前言2.1背景：本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，由甲方将其拥有的_________农业观光园的经营管理权，依法承包给乙方进行经营管理。为确保合同双方的合法权益，经双方友好协商，特订立本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲方、乙方在农业观光园承包管理过程中的权利义务，规范双方的行为，确保农业观光园的有序、健康发展。三、定义与解释3.1专业术语：（此处填写本合同中涉及的专业术语及其定义，如：观光农业、农业旅游、承包管理、经营权等）3.2关键词解释：（此处对合同中涉及的关键词进行解释，如：承包期限、承包费用、经营管理、服务质量等）四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权对乙方进行经营管理进行监督，确保乙方按照合同约定履行义务；（2）甲方有权要求乙方定期提交经营报告，并对报告内容进行审核；（3）甲方有权在合同期满或终止时，收回农业观光园的经营权；（4）甲方应按照合同约定，向乙方支付承包费用；4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权在承包期限内，依法经营农业观光园；（2）乙方应按照合同约定，保证农业观光园的服务质量；（3）乙方应按时缴纳承包费用；（4）乙方应确保农业观光园的设施、设备安全、完好；（5）乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，承包期限为_________年。5.2合同履行地点：农业观光园所在地。5.3合同履行方式：乙方应按照合同约定，对农业观光园进行经营管理，确保服务质量，提高游客满意度。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后，自合同约定的生效之日起生效。6.2终止条件：（1）合同期满；（2）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同；（3）国家政策调整，导致合同无法继续履行；（4）双方协商一致，解除合同。6.3终止程序：（1）合同终止前，乙方应向甲方提交终止合同申请书；（2）甲方收到乙方终止合同申请书后，应予以审核，并给予答复；（3）双方应在合同终止前，办理相关手续。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将农业观光园的经营管理权移交给甲方；（2）合同终止后，双方应按照合同约定，结算相关费用；（3）合同终止后，双方应各自承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成：（1）承包费用：乙方需按照合同约定的金额支付承包费用，包括但不限于土地使用费、设施设备维护费、公共事业费等；（2）经营管理费：乙方需按照合同约定的比例或金额支付经营管理费，用于农业观光园的日常运营和管理工作；（3）其他费用：合同中未列明的其他费用，由双方另行协商确定。7.2支付方式：（1）乙方应采用银行转账的方式支付上述费用；（2）具体支付账户信息由甲方提供，乙方应按照甲方指定的时间节点进行支付。7.3支付时间：（1）承包费用应在合同签订后_________个工作日内支付；（2）经营管理费应在每个会计年度结束后_________个工作日内支付；（3）其他费用应在双方协商一致的时间内支付。7.4支付章件：（1）乙方支付费用时，应向甲方提供支付凭证；（2）甲方收到支付凭证后，应及时予以确认，并在_________个工作日内出具收据。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未能按照合同约定支付承包费用或经营管理费，应向乙方支付违约金，违约金为应支付金额的_________%；8.2乙方违约：（1）乙方未能按照合同约定履行经营管理义务，应向甲方支付违约金，违约金为应履行金额的_________%；（2）乙方违反合同约定的其他义务，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金的具体金额由双方协商确定；（2）赔偿金额应以货币形式支付，支付方式与费用支付方式相同。九、保密条款9.1保密内容：（1）甲方提供的农业观光园相关资料、数据、技术等；（2）乙方在经营管理过程中获取的甲方商业秘密；（3）双方约定应予保密的其他信息。9.2保密期限：（1）本保密条款的保密期限自合同签订之日起至合同终止后_________年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取合理的保密措施，确保保密内容不被泄露；（2）任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。十、不可抗力10.1不可抗力定义：（1）指合同签订后，因不可预见、不可避免、无法克服的自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同无法履行；（2）包括地震、洪水、火灾、战争、罢工、政府政策变化等。10.2不可抗力事件：（1）乙方在农业观光园经营管理过程中遇到的自然灾害、政府政策变化等；（2）甲方在提供经营管理资料、数据等过程中遇到的不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料；（2）双方应根据不可抗力事件的影响，协商调整合同履行计划；（3）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例：（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）政府行为：政策调整、法律法规变更等；（3）社会异常事件：罢工、恐怖袭击等。十一、争议解决11.1协商解决：（1）双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；（2）协商期限为自争议发生之日起_________个工作日。11.2调解、仲裁或诉讼：（1）协商不成的，双方可向相关调解机构申请调解；（2）调解不成的，双方可选择仲裁或诉讼方式解决争议；（3）仲裁或诉讼的地点、机构等由双方另行协商确定。十二、合同的转让12.1转让规定：（1）未经甲方同意，乙方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方；（2）甲方同意乙方转让合同权利和义务的，乙方应提前_________个工作日通知甲方。12.2不得转让的情形：（1）合同中明确约定的不得转让的情形；（2）法律法规规定的不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对农业观光园的最终控制权，包括但不限于对经营管理方向、重大决策的最终决定权；（2）乙方在合同履行期间，未经甲方书面同意，不得转让、抵押、出租或以其他方式处分其权利。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在合同履行期间，对农业观光园进行合理调整和改造的权利；（2）甲方保留在合同终止后，对农业观光园进行拆除、重建或改变用途的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）对本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行；（2）修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：（1）经甲乙双方签字或盖章的修改和补充，自双方签字或盖章之日起生效；（2）修改和补充的内容与本合同冲突的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应积极协调，共同解决合同履行过程中出现的问题；（2）双方应相互提供必要的支持和协助，确保合同目标的实现。15.2协作与配合方式：（1）双方应通过定期会议、书面报告等方式进行沟通；（2）双方应按照约定的时间和方式，及时履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律，并受其管辖。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间关于农业观光园承包管理关系的完整协议，取代了此前所有书面或口头协议。16.3增减条款：除本合同另有约定外，任何增减条款均需经甲乙双方书面同意，并作为本合同的组成部分。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件；2.乙方营业执照副本复印件；3.农业观光园场地使用证明；4.农业观光园设施设备清单；5.甲方提供的经营管理资料；6.不可抗力事件证明材料；7.争议解决相关文件；8.任何其他双方认为需要作为合同附件的文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：违约行为：未能按合同约定支付承包费用。认定：甲方未在规定时间内支付承包费用，经催告后仍不支付的，视为违约。认定：甲方未履行合同约定的维护和管理义务，导致农业观光园无法正常运营，视为违约。2.乙方违约行为及认定：违约行为：未能按合同约定履行经营管理义务。认定：乙方未达到合同约定的服务质量标准，或未按照约定进行经营管理，视为违约。违约行为：未经甲方同意转让合同权利和义务。认定：乙方在未经甲方书面同意的情况下，擅自转让合同权利和义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。3.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。4.保密条款：合同中约定的一方对另一方的商业秘密负有保密义务的条款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：合同履行过程中，乙方未能达到服务质量标准。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方采取措施提高服务质量，必要时可委托第三方进行评估。2.问题：合同履行过程中，因不可抗力导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定的不可抗力条款处理，协商调整合同履行计划或终止合同。3.问题：合同履行过程中，出现争议。解决办法：进行协商解决，协商不成的，可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息：地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.第三方责任：第三方应按照合同约定，提供与农业观光园经营管理相关的服务，如市场营销、游客接待等。第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。3.第三方权利：第三方有权按照合同约定，收取服务费用。第三方有权在提供服务的范围内，独立决策。4.第三方义务：第三方应遵守合同约定，履行其职责。第三方应保证其提供服务不侵犯他人的合法权益。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供必要的经营支持，如设施设备的维护、土地使用权的保障等。乙方有权根据市场情况调整经营策略，但需提前向甲方报告。2.乙方利益条款：乙方有权获得合同约定的承包费用。乙方有权获得合同约定的经营管理费。乙方有权在合同期满后，优先获得续约权。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得擅自变更合同约定的承包费用和经营管理费。甲方不得限制乙方的经营自主权。甲方不得单方面解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对乙方的经营管理进行监督，确保乙方遵守合同约定。甲方可要求乙方定期提交经营报告，并对报告内容进行审核。2.甲方的利益条款：甲方可获得合同约定的承包费用。甲方可获得合同约定的经营管理费。甲方可获得合同期满后，对农业观光园的优先购买权。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得擅自转让合同权利和义务。乙方不得以任何方式损害甲方的合法权益。乙方不得在合同期内从事与合同无关的经营活动。全文完。2025年度农业观光园承包管理合同范本3本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方基本信息2.1承包方信息2.2承包方代表2.3承包方授权2.4农业观光园信息3.承包范围与内容3.1农业观光园整体承包3.2承包区域划分3.3承包项目及设施4.承包期限4.1承包起始日期4.2承包终止日期4.3承包期限延长5.承包费用与支付方式5.1承包费用总额5.2分期支付方式5.3逾期支付违约责任6.承包方权利与义务6.1承包方权利6.2承包方义务7.农业观光园管理与维护7.1农业观光园整体管理7.2设施设备维护7.3安全生产责任8.农业观光园运营与管理8.1运营模式8.2管理制度8.3服务质量9.农业观光园收益分配9.1收益来源9.2收益分配比例9.3分配时间10.违约责任10.1承包方违约责任10.2农业观光园违约责任10.3违约金计算11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同变更与解除12.1合同变更12.2合同解除12.3合同解除条件13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后的处理14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同生效14.3合同份数14.4合同解释权第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义本合同中，“农业观光园”指位于（具体地址）的农业观光园，包括所有土地、建筑、设施、设备及其附属设施。“承包方”指与本合同签订的，取得农业观光园承包权的法人或自然人。“承包期限”指本合同约定的承包方承包农业观光园的起止时间。“承包费用”指承包方根据本合同约定支付给发包方的费用，包括但不限于土地承包费、设施设备维护费等。“发包方”指拥有农业观光园所有权并授权承包方承包农业观光园的法人或自然人。1.2解释本合同中的定义和解释，如有不一致之处，以本合同中的定义和解释为准。第二条合同双方基本信息2.1承包方信息承包方名称：（承包方全称）承包方地址：（承包方详细地址）承包方法定代表人：（承包方法定代表人姓名）2.2承包方代表承包方代表姓名：（代表姓名）身份证号码：（代表身份证号码）授权代表期间：（授权代表开始日期至结束日期）2.3承包方授权承包方授权代表为本合同签订人，代表承包方履行本合同项下的权利和义务。2.4农业观光园信息农业观光园名称：（农业观光园全称）农业观光园地址：（农业观光园详细地址）农业观光园所有权人：（所有权人姓名）农业观光园所有权人地址：（所有权人详细地址）第三条承包范围与内容3.1农业观光园整体承包承包方对本合同约定的农业观光园整体区域享有承包权，包括但不限于种植、养殖、采摘、观光等业务。3.2承包区域划分承包区域划分为若干个责任区，由承包方负责管理。3.3承包项目及设施（1）种植：蔬菜、水果、花卉等；（2）养殖：家禽、家畜等；（3）观光：提供农业观光、休闲体验、亲子活动等服务；（4）设施设备：灌溉系统、养殖设施、观光设施等。第四条承包期限4.1承包起始日期本合同承包期限自2025年1月1日起开始。4.2承包终止日期本合同承包期限至2029年12月31日止。4.3承包期限延长经双方协商一致，承包期限可延长，但不得超过五年。第五条承包费用与支付方式5.1承包费用总额本合同承包费用总额为人民币（金额）元。5.2分期支付方式承包费用分（分期数）期支付，每期支付金额为人民币（金额）元。5.3逾期支付违约责任承包方逾期支付承包费用，每逾期一日，应向发包方支付（逾期利率）的违约金。第六条承包方权利与义务6.1承包方权利（1）在承包期限内，承包方享有农业观光园的经营权；（2）承包方有权根据市场需求调整农业观光园的经营策略；（3）承包方有权根据合同约定，使用农业观光园内的设施设备。6.2承包方义务（1）承包方应按照合同约定，按时足额支付承包费用；（2）承包方应负责农业观光园的管理和维护；（3）承包方应确保农业观光园的安全生产和环境卫生。第七条农业观光园管理与维护7.1农业观光园整体管理承包方应负责农业观光园的整体管理工作，确保园区的正常运行。7.2设施设备维护承包方应定期对农业观光园内的设施设备进行维护保养，确保其正常运行。7.3安全生产责任承包方应遵守国家有关安全生产的法律、法规，确保农业观光园的安全生产。第八条农业观光园运营与管理8.1运营模式承包方应采用（具体运营模式，如“多元化经营模式”或“主题式体验模式”）进行农业观光园的运营管理，以吸引游客，提高园区的知名度和盈利能力。8.2管理制度（1）员工管理制度；（2）财务管理制度；（3）安全管理制度；（4）客户服务管理制度；（5）环境保护制度。8.3服务质量承包方应确保提供的服务质量符合行业标准，具体包括：（1）提供优质的农产品；（2）确保观光设施的安全与舒适；（3）提供专业的导游服务；第九条农业观光园收益分配9.1收益来源农业观光园的收益来源包括但不限于门票收入、农产品销售收入、租赁收入、餐饮收入等。9.2收益分配比例双方约定，农业观光园的收益按照（具体比例，如“七三开”）进行分配，其中70%归承包方，30%归发包方。9.3分配时间收益分配时间为每季度末，具体分配金额以实际收益为准。第十条违约责任10.1承包方违约责任（1）如承包方未按时足额支付承包费用，每逾期一日，应向发包方支付（逾期利率）的违约金。（2）如承包方违反合同约定的运营管理模式，导致农业观光园经营不善，应承担相应的赔偿责任。10.2农业观光园违约责任（1）如发包方未按时足额收取承包费用，每逾期一日，应向承包方支付（逾期利率）的违约金。（2）如发包方未提供必要的支持，导致承包方无法正常经营，应承担相应的赔偿责任。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交（具体仲裁机构或法院）解决。11.2争议解决机构争议解决机构为（具体仲裁机构或法院名称）。11.3争议解决程序争议解决程序按照（具体仲裁机构或法院）的有关规定执行。第十二条合同变更与解除12.1合同变更双方协商一致，可以对本合同进行变更。变更内容应以书面形式签订补充协议，作为本合同的一部分。12.2合同解除（1）如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。（2）如发生不可抗力，导致合同无法履行，双方均可解除合同，并免除责任。第十三条合同终止13.1合同终止条件（1）承包期限届满；（2）合同解除；（3）因不可抗力导致合同无法履行。13.2合同终止程序合同终止时，双方应按照本合同约定，办理相关手续，包括但不限于资产移交、费用结算等。13.3合同终止后的处理合同终止后，双方应妥善处理遗留问题，包括但不限于土地、设施设备的移交，以及未了事项的解决。第十四条其他约定事项14.1合同附件（1）农业观光园详细资料；（2）设施设备清单；（3）经营计划书；（4）补充协议。14.2合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同份数本合同一式（份数）份，双方各执（份数）份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义本合同中所称的“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询方、技术支持方、保险方等。1.2第三方范围第三方介入的范围包括但不限于合同签订、执行过程中的咨询、评估、监督、协调、担保、保险等服务。第二条第三方介入条件与程序2.1第三方介入条件（1）甲乙双方协商一致；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方提供的介入服务符合合同目的和法律规定。2.2第三方介入程序第三