沿街房屋租赁合同（2025版）6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME沿街房屋租赁合同（2024版）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间4.4违约责任5.租金押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还程序6.房屋使用及维护责任6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任6.3房屋装修规定7.房屋转租及转借7.1转租条件7.2转租审批程序7.3转借条件7.4转借审批程序8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除或终止后的处理程序9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.其他约定事项11.1其他约定事项一11.2其他约定事项二11.3其他约定事项三12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间13.合同附件13.1附件一：房屋租赁清单13.2附件二：房屋租赁押金收据13.3附件三：其他相关文件14.合同签订及生效日期14.1合同签订日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方全称：1.1.2出租方住所：1.1.3出租方联系方式：电话、邮箱等1.2承租方信息1.2.1承租方全称：1.2.2承租方住所：1.2.3承租方联系方式：电话、邮箱等2.房屋基本情况2.1房屋位置2.1.1所在区域：2.1.2详细地址：2.2房屋面积2.2.1建筑面积：平方米2.2.2使用面积：平方米2.3房屋结构2.3.1房屋类型：住宅、商业等2.3.2建筑年代：2.3.3朝向：2.4房屋设施2.4.1基础设施：供水、供电、供暖、燃气等2.4.2家用电器：冰箱、洗衣机、空调等2.4.3卫生设施：卫生间、淋浴间等2.4.4其他设施：家具、厨具等3.租赁期限3.1租赁起始日期：3.2租赁终止日期：3.3租赁续约条款3.3.1续约条件：3.3.2续约程序：4.租金及支付方式4.1租金金额：4.2支付方式：现金、银行转账等4.3支付时间：每月/季/年支付4.4违约责任4.4.1违约金金额：4.4.2违约责任说明：5.租金押金5.1押金金额：5.2押金退还条件：5.3押金退还程序：6.房屋使用及维护责任6.1房屋使用范围：6.2房屋维护责任6.2.1出租方责任：6.2.2承租方责任：6.3房屋装修规定：6.3.1装修前审批：6.3.2装修后恢复原状：7.房屋转租及转借7.1转租条件：7.2转租审批程序：7.3转借条件：7.4转借审批程序：8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.1.1双方协商一致8.1.2出租方违约8.1.3承租方违约8.1.4房屋损坏严重无法居住8.2合同终止条件8.2.1租赁期限届满8.2.2租赁合同约定的终止条件8.3解除或终止后的处理程序8.3.1租金结算8.3.2房屋返还8.3.3违约责任承担9.违约责任9.1出租方违约责任9.1.1未按时交付房屋的违约责任9.1.2房屋不符合约定条件的违约责任9.1.3违反装修规定的违约责任9.2承租方违约责任9.2.1未按时支付租金的违约责任9.2.2损坏房屋的违约责任9.2.3转租未经出租方同意的违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1协商解决10.1.2仲裁解决10.1.3诉讼解决10.2争议解决机构10.2.1仲裁机构10.2.2人民法院11.其他约定事项11.1其他约定事项一11.1.1任何一方不得擅自改变房屋用途11.1.2不得损害房屋结构和使用安全11.2其他约定事项二11.2.1租赁期间，出租方不得随意提高租金11.2.2承租方不得擅自改变房屋内部布局11.3其他约定事项三11.3.1双方应遵守国家相关法律法规11.3.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决12.合同生效12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章12.1.2合同签订日期12.2合同生效时间12.2.1合同自签订之日起生效13.合同附件13.1附件一：房屋租赁清单13.1.1房屋设施清单13.1.2房屋损坏情况说明13.2附件二：房屋租赁押金收据13.2.1收据编号13.2.2收据金额13.3附件三：其他相关文件13.3.1房屋产权证明13.3.2房屋租赁许可证14.合同签订及生效日期14.1合同签订日期：14.2合同生效日期：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在租赁合同履行过程中，为协助甲乙双方完成交易或提供相关服务而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方的责任限额应在本合同中明确约定，具体包括但不限于：15.2.1.1因提供错误信息或服务导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其服务费用的三倍；15.2.1.2第三方在履行职责过程中因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担全部赔偿责任；15.2.1.3第三方在履行职责过程中因不可抗力等原因导致甲乙双方损失的，不承担赔偿责任。15.3第三方责任划分15.3.1第三方在介入租赁合同履行过程中，其责任仅限于提供中介、咨询、评估等服务，不承担甲乙双方合同履行的直接责任。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的服务协议；15.4.2第三方介入后，应遵守本合同及服务协议的约定，协助甲乙双方完成交易或提供服务；15.4.3第三方介入过程中，如发现甲乙双方有违约行为，应及时通知甲乙双方，并协助处理。16.甲乙双方额外条款及说明16.1甲方额外条款16.1.1甲方在引入第三方介入时，应确保第三方的资质和信誉，并提前告知乙方；16.1.2甲方应向乙方提供第三方服务协议的副本，供乙方查阅。16.2乙方额外条款16.2.1乙方在引入第三方介入时，应同意第三方的介入，并配合第三方履行职责；16.2.2乙方应向甲方提供第三方服务协议的副本，供甲方查阅。17.第三方与其他各方的责权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和证明，以完成其服务职责；17.1.2第三方有权在服务协议约定的范围内，对甲乙双方进行必要的监督和指导。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照服务协议的约定，履行其服务职责，确保服务质量和效率；17.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。17.3第三方与其他各方的责任17.3.1第三方对甲乙双方的责任仅限于其在服务协议中的义务，对甲乙双方之间的合同履行不承担直接责任；17.3.2第三方对甲乙双方的责任，不得超过其服务费用的金额。18.第三方介入后的合同修改18.1本合同如因第三方介入而需要修改，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议；18.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁清单要求：详细列出房屋的设施、面积、位置等信息，以及房屋现状的描述。说明：该清单为房屋租赁合同的重要组成部分，用于明确房屋的具体情况。2.附件二：房屋租赁押金收据要求：收据应包含收据编号、押金金额、收据日期、收据人等信息。说明：该收据作为押金收取的凭证，由出租方出具给承租方。3.附件三：房屋产权证明要求：提供房屋产权证明文件，如房产证、土地使用权证等。说明：该证明文件用于证明出租方对房屋享有合法的出租权利。4.附件四：房屋租赁许可证要求：提供房屋租赁许可证，证明出租房屋的合法性。说明：该许可证是出租房屋的必备条件，租赁双方应确保其有效性。5.附件五：第三方服务协议要求：详细列明第三方提供的服务内容、费用、责任等内容。说明：该协议用于明确第三方在租赁合同履行过程中的职责和权利。6.附件六：补充协议要求：详细列明合同修改后的条款内容，包括甲乙双方的额外义务和权利。说明：该协议用于解决合同履行过程中可能出现的争议和变更。7.附件七：争议解决协议要求：详细列明争议解决的方式、机构和程序。说明：该协议用于明确争议解决的具体措施，确保双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约：未按时交付房屋房屋不符合约定条件违反装修规定1.2乙方违约：未按时支付租金损坏房屋转租未经甲方同意2.责任认定标准：2.1甲方违约责任认定：未按时交付房屋：赔偿乙方因延迟造成的损失房屋不符合约定条件：退还租金并赔偿乙方损失违反装修规定：恢复原状或赔偿乙方损失2.2乙方违约责任认定：未按时支付租金：支付违约金损坏房屋：赔偿甲方损失转租未经甲方同意：赔偿甲方损失3.违约责任示例说明：3.1甲方未按时交付房屋，导致乙方无法按时开业，乙方要求甲方赔偿经济损失10000元。3.2乙方在租赁期间擅自改变房屋结构，导致房屋损坏，乙方需赔偿甲方修复费用5000元。3.3甲方同意乙方转租，但乙方未提前通知甲方，导致甲方利益受损，乙方需赔偿甲方损失2000元。全文完。沿街房屋租赁合同（2024版）1本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2合同解释2.租赁双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁房屋信息3.1房屋地址3.2房屋结构3.3房屋面积4.租赁期限与租金4.1租赁期限4.2租金金额及支付方式4.3租金调整5.租赁用途5.1房屋用途5.2用途限制6.租赁保证金6.1保证金金额6.2保证金退还7.押金与费用7.1押金金额7.2费用种类及金额7.3费用支付8.房屋维修与保养8.1出租方维修责任8.2承租方保养责任9.装修与设施9.1装修规定9.2设施使用与维护10.水电费与物业管理费10.1水电费承担10.2物业管理费承担11.违约责任11.1出租方违约责任11.2承租方违约责任12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同生效与修改第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“出租方”指本合同中出租沿街房屋的一方。1.1.2“承租方”指本合同中承租沿街房屋的一方。1.1.3“房屋”指出租方拥有的位于[具体地址]的沿街房屋。1.1.4“租赁期限”指本合同约定的房屋租赁起止日期。1.1.5“租金”指承租方根据本合同约定支付给出租方的房屋使用费。1.1.6“租赁保证金”指承租方在签订本合同时向出租方支付的一定金额，作为履行合同的一种担保。1.2合同解释1.2.1本合同内容如与法律规定相冲突，以法律规定为准。1.2.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.租赁双方信息2.1出租方信息出租方名称：[出租方全称]法定代表人：[出租方法定代表人姓名]住所地：[出租方住所地]联系电话：[出租方联系电话]2.2承租方信息承租方名称：[承租方全称]法定代表人：[承租方法定代表人姓名]住所地：[承租方住所地]联系电话：[承租方联系电话]3.租赁房屋信息3.1房屋地址[具体地址]3.2房屋结构[房屋结构描述，如：沿街一层楼，面积约[面积]，砖混结构等]3.3房屋面积[具体面积]4.租赁期限与租金4.1租赁期限租赁期限自[起租日期]起至[终止日期]止。4.2租金金额及支付方式租金为人民币[租金金额]元/月。租金支付方式：[支付方式，如：现金、转账等]5.租赁用途5.1房屋用途房屋仅用于[具体用途，如：商业经营、办公等]。5.2用途限制未经出租方书面同意，承租方不得改变房屋用途。6.租赁保证金6.1保证金金额租赁保证金为人民币[保证金金额]元。6.2保证金退还租赁期满，承租方按照本合同约定支付租金、押金及费用后，无违约行为，出租方应无息退还租赁保证金。7.押金与费用7.1押金金额押金为人民币[押金金额]元。7.2费用种类及金额[列举费用种类及金额，如：物业管理费、水电费等]7.3费用支付承租方应在每月[具体日期]前支付各项费用。8.房屋维修与保养8.1出租方维修责任8.1.1出租方负责房屋及其附属设施的正常使用和维护，包括但不限于屋顶、外墙、下水道等公共部位的维修。8.1.2出租方应确保房屋在租赁期间符合安全标准，如发现安全隐患，出租方应及时修复。8.2承租方保养责任8.2.1承租方应妥善使用房屋及其附属设施，避免人为损坏。8.2.2承租方负责房屋内部的日常维护和保养，如清洁、修缮等。9.装修与设施9.1装修规定9.1.1承租方如需对房屋进行装修，须提前[天数]天书面通知出租方并获得同意。9.1.2装修完成后，承租方应将房屋恢复至原状，不得破坏房屋结构。9.2设施使用与维护9.2.1房屋内的设施如遇故障，承租方应及时通知出租方，由出租方负责维修。9.2.2承租方在使用设施时，应遵循操作规程，避免损坏。10.水电费与物业管理费10.1水电费承担10.1.1水电费按实际使用量计算，由承租方支付。10.1.2承租方应在每月[具体日期]前向水电供应商缴纳水电费。10.2物业管理费承担10.2.1物业管理费按物业管理合同约定标准收取，由承租方支付。10.2.2承租方应在每月[具体日期]前向物业管理公司缴纳物业管理费。11.违约责任11.1出租方违约责任11.1.1出租方未按时交付房屋，应向承租方支付违约金，违约金为每日租金的[百分比]%。11.1.2出租方未履行维修义务，应承担相应的赔偿责任。11.2承租方违约责任11.2.1承租方未按时支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为每日租金的[百分比]%。11.2.2承租方擅自改变房屋用途，应承担相应的法律责任。12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.1.1合同期满，双方均可提前[天数]天通知对方解除合同。12.1.2出现不可抗力情况，双方可协商解除合同。12.2合同终止条件12.2.1出租方或承租方违约，另一方有权解除合同。12.2.2出租方或承租方依法破产或被注销，合同自动终止。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决。13.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地的人民法院。14.其他约定事项14.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋照片、租赁物品清单等。14.2合同生效与修改本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。未经双方书面同意，任何一方不得单方面修改合同内容。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同执行过程中，因提供咨询、评估、代理、担保、仲裁或其他服务而介入的任何个人或机构。15.1.2第三方不包括出租方和承租方。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入范围限于提供专业服务，包括但不限于房屋评估、法律咨询、物业管理代理等。15.2.2第三方不得干预合同双方的正常权利义务关系。15.3第三方介入程序15.3.1双方同意第三方介入时，应书面通知对方，并约定第三方介入的具体事项。15.3.2第三方介入前，双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务。16.第三方责任16.1责任限额16.1.1第三方因提供专业服务而产生的责任，其责任限额由双方在第三方协议中约定，但不得超过[金额]元。16.1.2第三方在提供专业服务过程中，因故意或重大过失造成出租方或承租方损失的，应承担相应的法律责任。16.2责任承担16.2.1第三方在提供专业服务过程中，对出租方或承租方造成的损失，出租方和承租方应各自承担相应的责任。16.2.2第三方在提供专业服务过程中，如因出租方或承租方提供的信息不准确或故意隐瞒而造成损失的，第三方不承担责任。17.第三方权利17.1第三方有权要求出租方和承租方提供必要的资料和信息，以便其提供专业服务。17.2第三方有权在合同约定范围内，对出租方和承租方进行必要的监督和指导。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与出租方18.1.1第三方对出租方提供的服务，仅限于合同约定的范围内。18.1.2第三方对出租方的违约行为，有权向出租方提出书面异议，并要求其改正。18.2第三方与承租方18.2.1第三方对承租方提供的服务，仅限于合同约定的范围内。18.2.2第三方对承租方的违约行为，有权向承租方提出书面异议，并要求其改正。18.3第三方与合同双方18.3.1第三方对合同双方的权利义务关系，仅提供专业服务，不承担任何法律义务。18.3.2第三方在提供专业服务过程中，应维护合同双方的合法权益。19.第三方变更与退出19.1第三方变更19.1.1双方同意变更第三方时，应书面通知对方，并重新签订第三方协议。19.1.2第三方变更后，原有第三方协议自动终止。19.2第三方退出19.2.1第三方因故退出时，应书面通知出租方和承租方，并完成现有合同的剩余服务。19.2.2第三方退出后，其责任限额及责任承担仍按原第三方协议执行。20.第三方协议的独立性20.1第三方协议是本合同的一部分，但具有独立性。20.2第三方协议的变更或终止不影响本合同的效力。21.争议解决21.1第三方协议产生的争议，双方应通过友好协商解决。21.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋照片及详细描述要求：提供房屋内外照片，包括房屋外观、内部结构、装修情况等，并附详细描述。说明：用于合同签订时房屋现状的记录。2.房屋租赁物品清单要求：详细列出房屋内所有租赁物品的名称、数量、型号等。说明：用于明确房屋内物品的归属和使用责任。3.房屋租赁合同要求：合同应包含双方基本信息、房屋信息、租赁期限、租金、押金等条款。说明：是本合同的核心附件，明确了双方的权利和义务。4.第三方协议要求：明确第三方介入的具体事项、服务内容、费用、责任等。说明：用于规范第三方在合同执行过程中的行为。5.房屋装修方案要求：如有装修需求，需提供详细的装修方案，包括装修内容、预算等。说明：用于规范装修过程中的行为，避免损坏房屋结构。6.水电费缴纳凭证要求：提供水电费缴纳的凭证，以证明承租方已支付水电费。说明：用于证明承租方履行了水电费缴纳的义务。7.物业管理费缴纳凭证要求：提供物业管理费缴纳的凭证，以证明承租方已支付物业管理费。说明：用于证明承租方履行了物业管理费缴纳的义务。8.房屋验收报告要求：房屋交付时，双方应共同进行验收，并填写验收报告。说明：用于记录房屋交付时的现状，作为后续维修责任的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定未按时交付房屋：应向承租方支付违约金，违约金为每日租金的[百分比]%。未履行维修义务：承担相应的赔偿责任。故意隐瞒房屋缺陷：赔偿承租方因此遭受的损失。2.承租方违约行为及责任认定未按时支付租金：应向出租方支付违约金，违约金为每日租金的[百分比]%。擅自改变房屋用途：承担相应的法律责任。损坏房屋或设施：赔偿出租方相应的损失。3.第三方违约行为及责任认定未履行协议约定的服务：赔偿出租方或承租方因此遭受的损失。故意提供虚假信息或误导双方：赔偿出租方或承租方因此遭受的损失。示例说明：1.出租方未按时交付房屋，导致承租方无法按时开业，出租方应支付违约金，违约金为每日租金的1%。2.承租方擅自改变房屋用途，用于经营餐饮业务，导致周边居民投诉，承租方应承担相应的法律责任。3.第三方在提供房屋评估服务时，故意提供虚假信息，导致出租方受损，第三方应赔偿出租方相应的损失。全文完。沿街房屋租赁合同（2024版）2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋用途2.4房屋权属3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3汇款账号4.4逾期支付租金处理5.押金及退还5.1押金金额5.2押金支付方式5.3押金退还条件5.4押金退还时间6.房屋使用及维护6.1房屋用途限制6.2房屋维护责任6.3房屋设施损坏赔偿7.房屋装修及改动7.1装修及改动申请7.2装修及改动费用7.3装修及改动恢复8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除及终止后的处理9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2仲裁条款10.3诉讼条款11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2合同生效日期11.3合同附件12.合同附件清单12.1附件一：房屋租赁合同12.2附件二：房屋现状描述12.3附件三：其他相关文件13.合同签署日期14.合同签署地点第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：________1.1.2出租方法定代表人：________1.1.3出租方住所：________1.1.4出租方联系方式：电话________，邮箱________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：________1.2.2承租方法定代表人：________1.2.3承租方住所：________1.2.4承租方联系方式：电话________，邮箱________2.房屋信息2.1房屋地址：________2.2房屋面积：________平方米2.3房屋用途：商业用途2.4房屋权属：出租方拥有该房屋的合法使用权及出租权3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁结束日期：____年____月____日3.3租赁期限变更：双方协商一致后，可对租赁期限进行变更，变更内容作为本合同的附件。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币________元整。4.2租金支付方式：每月前五日支付上月租金，通过银行转账至出租方指定账户。4.3汇款账号：________4.4逾期支付租金处理：逾期支付租金，每日按租金的千分之五支付滞纳金。5.押金及退还5.1押金金额：人民币________元整。5.2押金支付方式：与租金同期支付。5.3押金退还条件：合同到期后，房屋及附属设施无损坏，租赁期间无违约行为。5.4押金退还时间：合同到期后五个工作日内退还。6.房屋使用及维护6.1房屋用途限制：房屋仅限用于商业用途，不得用于居住或其他非法用途。6.2房屋维护责任：出租方负责房屋及附属设施的维修，承租方负责房屋及附属设施的日常维护。6.3房屋设施损坏赔偿：因承租方使用不当导致房屋及附属设施损坏，承租方应负责修复或赔偿。7.房屋装修及改动7.1装修及改动申请：承租方需提前一个月向出租方提出装修及改动申请，并说明装修及改动原因、内容、费用等。7.2装修及改动费用：装修及改动费用由承租方承担。7.3装修及改动恢复：合同到期后，承租方应将房屋恢复原状，如因装修及改动导致房屋损坏，承租方应负责修复或赔偿。8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1出租方解除合同的条件：a)承租方未按照合同约定支付租金；b)承租方利用房屋进行非法活动；c)承租方未按照合同约定使用房屋；d)出租方因房屋损坏需要拆除重建。8.2合同终止条件8.2.1合同自然终止：租赁期限届满，合同自动终止。8.3合同解除及终止后的处理8.3.1解除合同的处理：a)双方应立即停止租赁行为；b)承租方应将房屋恢复原状；c)出租方应退还承租方剩余租金；d)双方应各自承担因解除合同而产生的费用。8.4合同提前解除8.4.1双方协商一致，可提前解除合同，但应提前一个月书面通知对方。9.违约责任9.1出租方违约责任a)出租方未按合同约定提供房屋，应赔偿承租方因此遭受的损失；b)出租方未按合同约定维护房屋，导致房屋损坏，应负责修复或赔偿。9.2承租方违约责任a)承租方未按合同约定支付租金，应支付滞纳金；b)承租方利用房屋进行非法活动，应承担法律责任；c)承租方未按合同约定使用房屋，导致房屋损坏，应负责修复或赔偿。10.争议解决方式10.1争议解决途径a)双方应友好协商解决；b)协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。10.2仲裁条款a)双方同意将争议提交仲裁委员会仲裁；b)仲裁委员会应按照仲裁规则进行仲裁；c)仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。10.3诉讼条款a)诉讼应在房屋所在地人民法院提起；b)诉讼费用由败诉方承担。11.其他约定事项11.1不可抗力条款a)因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任；b)不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。11.2合同生效日期a)本合同自双方签字盖章之日起生效。11.3合同附件a)本合同附件包括房屋租赁合同、房屋现状描述、其他相关文件。12.合同附件清单12.1附件一：房屋租赁合同12.2附件二：房屋现状描述12.3附件三：其他相关文件13.合同签署日期a)本合同签署日期为____年____月____日。14.合同签署地点a)本合同签署地点为________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在房屋租赁过程中，为协助租赁双方完成租赁交易而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方的责权利15.2.1责任：第三方应按照相关法律法规和合同约定，履行其职责，对因其行为导致的任何后果承担相应的法律责任。15.2.2权利：a)第三方有权获得其服务对应的合理报酬；b)第三方有权要求租赁双方提供必要的协助和配合；c)第三方有权在合同约定范围内独立开展业务活动。15.3第三方与其他各方的划分说明15.3.1第三方与出租方的关系：a)第三方作为出租方的代理，代表出租方进行租赁活动；b)第三方的行为视为出租方的行为，其责任由出租方承担。15.3.2第三方与承租方的关系：a)第三方作为承租方的代理，代表承租方进行租赁活动；b)第三方的行为视为承租方的行为，其责任由承租方承担。15.3.3第三方与租赁双方的关系：a)第三方作为双方共同的代理人，应公平、公正地处理双方的事务；b)第三方在处理事务时，应遵循合同约定和法律法规。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1第三方介入的同意16.1.1出租方和承租方同意在租赁过程中引入第三方介入，并授权第三方代表其进行租赁活动。16.2第三方介入的具体事宜16.2.1第三方介入的具体事宜包括但不限于：a)房屋租赁合同的签订；b)房屋的交付与接收；c)租金的收取与支付；d)房屋的维护与管理。16.3第三方介入的报酬16.3.1第三方的报酬由双方协商确定，并在合同中明确约定。16.4第三方介入的争议处理16.4.1若第三方介入过程中出现争议，应由第三方与租赁双方协商解决；a)若协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，具体如下：a)第三方因自身过错导致出租方或承租方遭受损失的，其责任限额为人民币________元；b)第三方因自身过错导致租赁合同无法履行，其责任限额为人民币________元；c)第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致出租方或承租方遭受损失的，第三方不承担责任。17.2第三方的责任限额的调整17.2.1若租赁双方认为第三方的责任限额不符合实际情况，可协商调整，并书面通知第三方。17.3第三方的责任免除a)出租方或承租方未履行合同约定的义务；b)第三方在履行职责过程中，因出租方或承租方的过错导致损失；c)因不可抗力导致第三方无法履行职责。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求和说明：a)应包括合同双方的基本信息、房屋信息、租赁期限、租金及支付方式、押金及退还、房屋使用及维护、装修及改动、合同解除与终止、违约责任、争议解决方式等条款。b)合同应使用正式的合同文本格式，并由双方签字盖章。2.房屋现状描述详细要求和说明：a)应详细描述房屋的现有状况，包括房屋结构、设施、设备、装修情况等。b)应由出租方和承租方共同签字确认。3.租金收据详细要求和说明：a)应在每次支付租金后出具，作为支付凭证。b)应包括支付日期、支付金额、支付方式等信息。4.押金收据详细要求和说明：a)应在支付押金后出具，作为押金支付凭证。b)应包括支付日期、支付金额、支付方式等信息。5.房屋维修记录详细要求和说明：a)应记录房屋在租赁期间的维修情况，包括维修日期、维修项目、维修费用等。b)应由维修人员或第三方见证人签字确认。6.第三方服务协议详细要求和说明：a)如引入第三方服务，应签订服务协议，明确双方的权利和义务。b)协议内容应包括服务内容、服务费用、服务期限等。7.争议解决协议详细要求和说明：a)如双方发生争议，应签订争议解决协议，明确争议解决方式。b)协议内容应包括争议解决途径、仲裁机构、仲裁规则等。8.合同附件清单详细要求和说明：a)应列出所有附件的名称和编号，确保合同附件的完整性。b)应由双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定标准：承租方未在约定的支付日期前支付租金，视为违约。示例说明：承租方应在每月5日前支付上月租金，若逾期支付，应支付滞纳金。2.未按约定使用房屋责任认定标准：承租方未按合同约定使用房屋，造成房屋损坏或用于非法活动，视为违约。示例说明：承租方擅自将房屋用于居住，违反合同约定，应承担赔偿责任。3.未按约定维护房屋责任认定标准：承租方未按合同约定维护房屋，导致房屋损坏，视为违约。示例说明：承租方未及时修复损坏的设施，造成更大损失，应承担修复或赔偿费用。4.未按约定恢复房屋原状责任认定标准：合同到期后，承租方未将房屋恢复原状，视为违约。示例说明：承租方在装修过程中损坏房屋，合同到期后未恢复原状，应承担修复或赔偿费用。5.提前解除合同责任认定标准：任何一方未按合同约定提前解除合同，视为违约。示例说明：出租方在租赁期限未满前单方面解除合同，应支付违约金。6.违约金及赔偿责任认定标准：违约方应根据合同约定支付违约金或赔偿损失。示例说明：承租方未按时支付租金，应支付滞纳金及违约金。全文完。沿街房屋租赁合同（2024版）3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3房屋基本信息1.3.1房屋地址1.3.2房屋面积1.3.3房屋结构1.3.4房屋用途1.4合同租赁期限1.4.1租赁起始日期1.4.2租赁终止日期1.4.3租赁续约条款2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3支付时间2.4逾期支付罚则3.租金调整3.1调整条件3.2调整方式3.3调整频率4.房屋使用与管理4.1使用范围4.2使用限制4.3维护责任4.3.1出租方责任4.3.2承租方责任4.4管理费5.装修与设施5.1装修规定5.2设施清单5.3设施损坏赔偿6.房屋保险6.1保险种类6.2保险责任6.3保险费用承担7.违约责任7.1承租方违约7.2出租方违约7.3违约赔偿8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3解除合同后的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.其他约定事项10.1不可抗力10.2合同附件10.3合同生效11.合同附件清单12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署代表13.合同生效条件14.合同变更与解除第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：____________________1.1.2出租方法定代表人：____________________1.1.3出租方住所：____________________1.1.4出租方联系电话：____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：____________________1.2.2承租方法定代表人：____________________1.2.3承租方住所：____________________1.2.4承租方联系电话：____________________1.3房屋基本信息1.3.1房屋地址：____________________1.3.2房屋面积：____________________平方米1.3.3房屋结构：____________________1.3.4房屋用途：____________________1.4合同租赁期限1.4.1租赁起始日期：____年____月____日1.4.2租赁终止日期：____年____月____日1.4.3租赁续约条款：双方可根据实际情况协商续约，但需在租赁期限届满前一个月提出书面申请。第二条租金及支付方式2.1租金金额：人民币____元/月2.2租金支付方式：按月支付，每月____日前支付至出租方指定账户。2.3支付时间：每月____日2.4逾期支付罚则：逾期支付租金，每日按租金金额的____%支付滞纳金。第三条租金调整3.1调整条件：如遇国家政策调整、房屋市场波动等不可抗力因素，经双方协商一致，可调整租金。3.2调整方式：根据实际情况，租金调整可采取一次性调整或逐年递增方式。3.3调整频率：租金调整频率为____年/次。第四条房屋使用与管理4.1使用范围：承租方仅限将房屋用于____用途。4.2使用限制：未经出租方同意，承租方不得改变房屋结构、用途。4.3维护责任4.3.1出租方责任：负责房屋的维修、养护工作，确保房屋处于良好状态。4.3.2承租方责任：负责房屋内部设施的日常维护，保持房屋整洁。第五条装修与设施5.1装修规定：承租方如需进行装修，需提前向出租方申请，并遵守相关规定。5.2设施清单：房屋设施清单详见附件。5.3设施损坏赔偿：如因承租方原因导致设施损坏，承租方需负责赔偿。第六条房屋保险6.1保险种类：房屋火灾保险。6.2保险责任：详见保险合同。6.3保险费用承担：保险费用由双方按比例分担。第七条违约责任7.1承租方违约：承租方未按时支付租金、擅自改变房屋结构或用途、损坏房屋设施等行为，均属违约。7.2出租方违约：出租方未按时交付房屋、隐瞒房屋瑕疵等行为，均属违约。7.3违约赔偿：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。第八条合同解除8.1合同解除条件8.1.1租赁期限届满，合同自然解除。8.1.2出租方或承租方因房屋所有权变更、房屋被征收、不可抗力等原因导致合同无法继续履行。8.1.3承租方违反合同约定，出租方给予警告后仍不改正。8.2合同解除程序8.2.1合同解除需提前____个月以书面形式通知对方。8.2.2双方应就合同解除事宜进行协商，达成一致意见。8.3解除合同后的处理8.3.1租赁期限届满或双方协商一致解除合同，承租方应立即搬离房屋。8.3.2出租方应退还承租方已支付租金中未使用部分的款项。8.3.3双方应就合同解除后的费用结算、设施退还等事宜进行清理。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至____仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为____仲裁委员会。9.3争议解决费用9.3.1仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第十条其他约定事项10.1不可抗力10.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.1.2不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方并提供相关证明。10.2合同附件10.2.1本合同附件包括房屋设施清单、租赁押金收据等。10.3合同生效10.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十一条合同附件清单1.房屋设施清单2.租赁押金收据3.其他相关文件第十二条合同签署12.1签署日期：____年____月____日12.2签署地点：____________________12.3签署代表：出租方代表：____________________承租方代表：____________________第十三条合同生效条件13.1双方签字（或盖章）后，本合同即生效。13.2本合同一式____份，双方各执____份。第十四条合同变更与解除14.1合同变更：任何一方要求变更合同条款，需以书面形式提出，经双方协商一致后生效。14.2合同解除：除第八条规定外，任何一方未经对方同意，不得单方面解除合同。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1本合同中所述第三方，指在合同履行过程中，因提供中介服务、咨询、评估、担保等目的而介入合同关系的独立第三方机构或个人。1.2.1房地产中介机构；2.2.2法律、会计、评估等专业服务机构；3.2.3银行、保险公司等金融机构；4.2.4合同双方共同认可的其它第三方。2.第三方的责任和权利2.1第三方在合同中的责任：2.1.1第三方应按照合同约定和相关规定，提供真实、准确、完整的信息和意见；2.1.2第三方对提供的服务质量负责，如因第三方原因导致合同履行受阻，第三方应承担相应的责任；2.1.3第三方应保守合同双方的商业秘密。2.2第三方的权利：2.2.1第三方有权根据合同约定收取服务费用；2.2.2第三方有权要求合同双方提供必要的信息和资料；2.2.3第三方有权在合同履行过程中对合同双方的履约情况进行监督。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需经合同双方同意，并以书面形式明确第三方的介入事项和职责；3.2第三方介入后，合同双方应与第三方签订相应的合作协议，明确各方的权利和义务；3.3第三方介入期间，合同双方的履约行为应遵守本合同约定。4.甲乙方的额外条款及说明4.1甲方的额外条款：4.1.1如第三方介入导致合同履行受阻，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方由此造成的损失；4.1.2甲方应确保第三方提供的服务符合合同约定，并对第三方提供的服务质量负责。4.2乙方的额外条款：4.2.1如第三方介入导致合同履行受阻，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方由此造成的损失；4.2.2乙方应确保第三方提供的服务符合合同约定，并对第三方提供的服务质量负责。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额应根据第三方提供的服务类型、合同约定及市场惯例等因素确定；5.2第三方的责任限额应在合作协议中明确约定；5.3如第三方责任超过约定的责任限额，超出部分由合同双方根据实际情况承担。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方、乙方之间的关系为独立服务提供方，与合同双方不存在股权、投资等关联关系；6.2第三方在合同履行过程中，应保持中立地位，不得偏袒任何一方；6.3第三方与其他各方之间的沟通和协调，应通过合同双方进行，以维护合同的正常履行。7.第三方介入的终止7.1如合同双方或第三方认为无需第三方介入，或第三方无法继续履行服务，可终止第三方介入；7.2终止第三方介入后，合同双方应根据实际情况，对第三方提供的服务进行评估和结算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋设施清单详细要求：清单应包括房屋内所有设施的具体名称、型号、数量、新旧程度等信息。说明：房屋设施清单用于明确房屋内设施的所有权和使用权，以及租赁期间设施的维护责任。2.租赁押金收据详细要求：收据应包含租赁押金金额、交付日期、双方签字等信息。说明：租赁押金收据作为租赁押金交付的凭证，用于保障双方的权益。3.房屋租赁合同详细要求：合同应包含合同双方基本信息、房屋信息、租赁期限、租金及支付方式、违约责任等条款。说明：房屋租赁合同是租赁双方权利和义务的法律依据。4.第三方合作协议详细要求：合作协议应明确第三方介入的原因、职责、权利、义务及费用等内容。说明：第三方合作协议用于规范第三方在合同履行过程中的行为，确保合同双方权益。5.不可抗力证明文件详细要求：证明文件应包括不可抗力事件发生的时间、地点、影响等信息。说明：不可抗力证明文件用于证明合同双方因不可抗力无法履行合同的情况。6.违约赔偿协议详细要求：协议应明确违约行为的认定标准、赔偿金额及支付方式。说明：违约赔偿协议用于处理合同履行过程中的违约行为。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方违约行为及责任认定：违约行为：未按时支付租金责任认定：每日按租金金额的____%支付滞纳金，累计滞纳金达到一定金额后，出租方有权解除合同。示例：若每月租金为人民币10,000元，每日滞纳金为100元，累计滞纳金超过3,000元后，出租方有权解除合同。2.出租方违约行为及责任认定：违约行为：未按时交付房屋责任认定：每日按租金金额的____%支付违约金，累计违约金达到一定金额后，承租方有权解除合同。示例：若每月租金为人民币10,000元，每日违约金为100元，累计违约金超过3,000元后，承租方有权解除合同。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：未提供真实、准确、完整的信息和意见责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，并赔偿由此造成的损失。示例：若第三方提供错误信息导致合同履行受阻，第三方应赔偿因此造成的损失。全文完。沿街房屋租赁合同（2024版）4本合同目录一览1.合同订立依据及适用范围1.1合同订立的法律依据1.2合同适用范围2.出租方和承租方的基本信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.房屋的基本情况3.1房屋的位置及面积3.2房屋的用途3.3房屋的装修情况4.租赁期限4.1租赁期限的具体规定4.2租赁期限的起始和终止时间5.租金及支付方式5.1租金的金额和支付周期5.2租金的支付方式和时间5.3租金的调整及违约责任6.房屋押金6.1押金的金额及退还条件6.2押金的支付时间和方式7.房屋使用及维护责任7.1房屋的使用规定7.2房屋的维修责任及费用8.物业管理费8.1物业管理费的标准及支付方式8.2物业管理费的调整及违约责任9.附属设施及公共区域的使用9.1附属设施的使用规定9.2公共区域的使用规定10.合同变更及解除10.1合同变更的条件及程序10.2合同解除的条件及程序11.违约责任11.1承租方违约责任11.2出租方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决地点13.其他约定事项13.1其他权利义务13.2其他约定事项的执行14.合同生效及终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件第一部分：合同如下：1.合同订立依据及适用范围1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。1.2合同适用范围本合同适用于出租方将其沿街房屋出租给承租方使用，承租方支付租金的租赁关系。2.出租方和承租方的基本信息2.1出租方基本信息出租方名称：_________________________法定代表人：_________________________住所地：_________________________联系电话：_________________________2.2承租方基本信息承租方名称：_________________________法定代表人：_________________________住所地：_________________________联系电话：_________________________3.房屋的基本情况3.1房屋的位置及面积房屋位于：_________________________房屋面积：_________________________平方米3.2房屋的用途房屋用途：_________________________3.3房屋的装修情况房屋装修情况：_________________________4.租赁期限4.1租赁期限的具体规定租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。4.2租赁期限的起始和终止时间租赁期限自双方签订本合同之日起计算，至租赁期满之日止。5.租金及支付方式5.1租金的金额和支付周期租金金额：人民币____元/月。支付周期：每月支付一次。5.2租金的支付方式和时间租金支付方式：现金支付或银行转账。租金支付时间：每月的____日前支付当月的租金。5.3租金的调整及违约责任租金自合同签订之日起一年内不得调整。如遇政策性调整，租金按调整后的标准执行。如承租方逾期支付租金，每逾期一日应向出租方支付相当于应付款项千分之二的违约金。6.房屋押金6.1押金的金额及退还条件押金金额：人民币____元。退还条件：租赁期满，房屋无损坏且附属设施完好，承租方结清所有费用后，出租方应无息退还押金。6.2押金的支付时间和方式押金支付时间：合同签订时一次性支付。押金支付方式：现金支付或银行转账。7.房屋使用及维护责任7.1房屋的使用规定承租方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途，不得擅自拆改水、电、暖、卫等设施。7.2房屋的维修责任及费用房屋的自然损耗和合理磨损由出租方负责维修。因承租方使用不当或故意损坏等原因造成的房屋损坏，维修费用由承租方承担。8.物业管理费8.1物业管理费的标准及支付方式物业管理费标准：按照房屋面积计算，每月每平方米人民币____元。支付方式：每月与租金同期支付。8.2物业管理费的调整及违约责任物业管理费标准根据物业管理公司提供的年度收费标准执行，如遇物价调整，按调整后的收费标准执行。如承租方逾期支付物业管理费，每逾期一日应向物业管理方支付相当于应付款项千分之二的违约金。9.附属设施及公共区域的使用9.1附属设施的使用规定附属设施包括但不限于电梯、消防设施、监控系统等，承租方应合理使用，不得损坏。9.2公共区域的使用规定公共区域包括但不限于道路、绿化带、停车场等，承租方应遵守相关规定，不得擅自占用或改变用途。10.合同变更及解除10.1合同变更的条件及程序任何一方要求变更合同内容，应提前__个月书面通知对方，经双方协商一致后，可变更合同内容。10.2合同解除的条件及程序（1）租赁期满，合同自然终止。（2）任何一方违约，对方有权解除合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行，合同可解除。合同解除时，双方应按照合同约定支付相应的费用。11.违约责任11.1承租方违约责任（1）未按时支付租金的，应按合同约定支付违约金。（2）擅自改变房屋结构、用途的，应恢复原状并承担相应责任。（3）损坏房屋或附属设施的，应赔偿损失。11.2出租方违约责任（1）未按时交付房屋的，应支付违约金。（2）房屋存在安全隐患，未及时修复的，应承担相应责任。（3）未按约定提供物业管理服务的，应承担相应责任。12.争议解决12.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。12.2争议解决地点争议解决地点为房屋所在地的有管辖权的人民法院。13.其他约定事项13.1其他权利义务双方应按照法律法规及合同约定履行各自的权利和义务。13.2其他约定事项的执行其他约定事项的执行，应以双方签署的书面文件为准。14.合同生效及终止14.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同终止条件本合同按照合同约定或法律规定终止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、维修服务提供商等。15.2第三方介入的目的第三方介入的目的是为了提高合同的履行效率，保障甲乙双方的合法权益，以及提供专业服务。15.3第三方介入的方式1.中介方提供居间服务，协助甲乙双方达成交易。2.担保方提供担保服务，保障甲乙双方的权益。3.评估机构提供房屋价值评估服务。4.维修服务提供商提供房屋维修服务。16.第三方责任16.1责任限额第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：1.中介方：中介方对合同履行的中介服务责任限额为中介服务费用的__倍。2.担保方：担保方对担保责任的最高限额为本合同租金总额的__倍。3.评估机构：评估机构对评估结果的错误或遗漏不承担超过评估服务费用__倍的责任。4.维修服务提供商：维修服务提供商对维修服务的责任限额为维修服务费用的__倍。16.2责任范围第三方的责任范围仅限于其提供的服务内容，对于因第三方提供的服务以外的原因导致的损失，第三方不承担责任。17.第三方权利17.1第三方权利的行使第三方权利的行使应遵循法律法规及合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。17.2第三方权利的限制第三方权利的行使不得违反国家法律法规，不得损害社会公共利益。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分1.中介方：中介方对合同履行的中介服务责任由中介方承担。2.担保方：担保方对担保责任承担连带责任。3.评估机构：评估机构对评估结果的责任由评估机构承担。4.维修服务提供商：维修服务提供商对维修服务的责任由维修服务提供商承担。18.2权利划分1.中介方：中介方享有中介服务费用。2.担保方：担保方享有担保权利。3.评估机构：评估机构享有评估服务费用。4.维修服务提供商：维修服务提供商享有维修服务费用。19.第三方介入的合同修改19.1合同修改甲乙双方可根据实际情况，经协商一致，对本合同进行修改，以适应第三方介入的需要。19.2修改生效修改后的合同条款自双方签字（或盖章）之日起生效。20.第三方介入的合同解除20.1合同解除在第三方介入的情况下，如发生合同解除的情形，甲乙双方应按照合同约定处理。20.2解除生效解除合同的通知送达后，合同自通知送达之日起解除。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件要求：提供房屋所有权证书、土地使用权证书等证明文件。说明：证明房屋的权属情况，确保出租方有权出租房屋。2.房屋租赁登记备案证明要求：提供房屋租赁登记备案证明文件。说明：证明租赁关系的合法性，符合国家相关法律法规要求。3.房屋现状描述及照片要求：提供房屋现状描述及至少三张照片。说明：详细描述房屋的现状，包括结构、装修、设施等，以便双方对房屋现状有共同的认识。4.租金支付凭证要求：提供租金支付凭证，如银行转账记录、现金支付凭证等。说明：证明租金已按照约定支付，作为双方履约的证明。5.物业管理费缴纳凭证要求：提供物业管理费缴纳凭证。说明：证明物业管理费已按照约定支付，作为双方履约的证明。6.合同附件要求：根据合同约定，提供相关附件，如维修记录、公共区域使用记录等。说明：作为合同履行过程中的补充证据，证明双方履约情况。7.第三方介入协议要求：提供第三方介入协议，如中介协议、担保协议等。说明：明确第三方介入的具体内容和责任，确保各方权益。8.争议解决协议要求：提供争议解决协议，如仲裁协议、诉讼协议等。说明：明确争议解决方式，确保双方在发生争议时能及时有效地解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金责任认定标准：每逾期一日，支付相当于应付款项千分之二的违约金。示例：承租方未在约定日期支付租金，逾期三天，应支付相当于三天租金千分之二的违约金。2.违约行为：擅自改变房屋结构、用途责任认定标准：恢复原状并承担修复费用。示例：承租方擅自拆改房屋结构，出租方要求恢复原状，承租方应承担修复费用。3.违约行为：损坏房屋或附属设施责任认定标准：赔偿损失。示例：承租方损坏房屋或附属设施，应赔偿出租方实际损失。4.违约行为：未按时交付房屋责任认定标准：支付违约金。示例：出租方未在约定日期交付房屋，应支付相当于一个月租金的违约金。5.违约行为：未按约定提供物业管理服务责任认定标准：承担相应责任。示例：物业管理方未按约定提供物业服务，应承担相应责任。6.违约行为：违反合同约定的其他条款责任认定标准：根据合同约定承担相应责任。示例：甲乙双方在合同中约定了其他条款，如违反该条款，应按照合同约定承担相应责任。全文完。沿街房屋租赁合同（2024版）5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付租金5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还5.3押金扣除6.房屋使用与维护6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任6.3房屋损坏赔偿7.房屋转租7.1转租条件7.2转租手续7.3转租收益8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止的程序9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任9.3违约金的计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.其他约定事项11.1法律适用11.2合同生效11.3合同附件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人13.合同份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息出租方名称：__________________出租方地址：__________________出租方法定代表人：__________________出租方联系电话：__________________1.2承租方基本信息承租方名称：__________________承租方地址：__________________承租方法定代表人：__________________承租方联系电话：__________________2.房屋基本情况2.1房屋位置：__________________2.2房屋面积：__________________（平方米）2.3房屋结构：__________________2.4房屋用途：__________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：__________________3.2租赁终止日期：__________________3.3租赁期限变更：任何一方欲变更租赁期限，需提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币__________________元整。4.2租金支付方式：每月前10日支付下一个月租金，采用银行转账方式支付。4.3逾期支付租金：逾期支付租金的，每逾期一日，承租方应向出租方支付相当于每日租金__________________%的违约金。5.房屋押金5.1押金金额：人民币__________________元整。5.2押金退还：租赁期满后，房屋无损坏，承租方可向出租方提出退还押金申请，出租方应在收到申请后__________________日内退还押金。5.3押金扣除：如有房屋损坏或其他违约行为，出租方有权从押金中扣除相应费用。6.房屋使用与维护6.1房屋使用范围：承租方仅限于合法经营用途，不得擅自改变房屋结构和使用性质。6.2房屋维护责任：房屋的日常维修由承租方负责，重大维修事项经双方协商确定。6.3房屋损坏赔偿：因承租方使用不当造成房屋损坏，承租方应负责修复或赔偿。7.房屋转租7.1转租条件：未经出租方书面同意，承租方不得擅自转租房屋。7.2转租手续：承租方转租房屋，应提前__________________日向出租方提出书面申请，经出租方同意后签订转租协议。7.3转租收益：承租方转租所得收益，扣除相关费用后，__________________%归承租方所有，__________________%归出租方所有。8.合同解除与终止8.1合同解除条件出租方解除合同条件：a)承租方未按约定支付租金；b)承租方擅自改变房屋用途；c)承租方未按约定进行房屋维护；d)出租方因房屋存在安全隐患，要求承租方搬迁。承租方解除合同条件：a)出租方未按约定提供房屋；b)出租方擅自提高租金；c)房屋存在严重质量问题，影响承租方正常使用。8.2合同终止条件租赁期限届满，合同自然终止。8.3合同解除与终止的程序任何一方欲解除或终止合同，需提前__________________日以书面形式通知对方。收到通知后，双方应在__________________日内协商解决相关事宜。9.违约责任9.1出租方违约责任未按约定提供房屋，出租方应承担违约责任，赔偿承租方损失。擅自提高租金，出租方应承担违约责任，退还超出部分租金。9.2承租方违约责任未按约定支付租金，承租方应承担违约责任，支付逾期租金及违约金。擅自转租房屋，承租方应承担违约责任，赔偿出租方损失。9.3违约金的计算