二零二五年度智能制造厂房租赁协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度智能制造厂房租赁协议本合同目录一览第一条租赁标的物1.1厂房地址1.2厂房面积1.3厂房结构1.4厂房设施第二条租赁期限2.1租赁起始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续租条款第三条租金及支付方式3.1租金标准3.2支付时间3.3支付方式3.4滞纳金条款第四条租赁用途4.1允许使用的行业4.2禁止使用的行业4.3租赁用途变更第五条租赁保证金5.1保证金金额5.2保证金缴纳时间5.3保证金退还条件第六条维修保养6.1承租方责任6.2出租方责任6.3维修保养费用承担第七条税费及费用7.1税费承担7.2公共事业费用承担7.3其他费用承担第八条违约责任8.1违约行为定义8.2违约责任承担8.3违约金计算方法第九条合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除后的处理第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决费用第十一条通知11.1通知方式11.2通知送达11.3通知内容要求第十二条不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力发生时的处理12.3不可抗力证明要求第十三条合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期13.3合同生效后的效力第十四条其他14.1合同附件14.2合同修订14.3合同签署日期14.4合同签署地点第一部分：合同如下：第一条租赁标的物1.1厂房地址：市区街道号1.2厂房面积：10000平方米1.3厂房结构：钢结构，一层，单层高6米1.4厂房设施：包括但不限于供电、供水、供气、消防设施、通风系统、电梯等第二条租赁期限2.1租赁起始日期：2025年1月1日2.2租赁结束日期：2028年12月31日2.3租赁续租条款：租赁期满前一个月，双方可协商续租，续租期限为一年，租金根据市场行情进行调整第三条租金及支付方式3.1租金标准：每月人民币壹拾万元整（￥100,000.00）3.2支付时间：每月1日至5日支付上一个月的租金3.3支付方式：银行转账，具体账户信息见附件3.4滞纳金条款：逾期支付租金的，每日按租金总额的1%支付滞纳金第四条租赁用途4.1允许使用的行业：智能制造、高新技术研发4.2禁止使用的行业：危险品、污染性行业4.3租赁用途变更：如需变更租赁用途，承租方需提前一个月书面通知出租方，并经出租方书面同意后方可进行变更第五条租赁保证金5.1保证金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）5.2保证金缴纳时间：签订本合同后五个工作日内5.3保证金退还条件：租赁期满且无违约行为，扣除合理损耗后退还保证金第六条维修保养6.1承租方责任：负责租赁期间的日常维护保养，保持厂房及设施的正常使用状态6.2出租方责任：负责租赁期间的设施设备大修，确保安全使用6.3维修保养费用承担：日常维修保养费用由承租方承担，大修费用由出租方承担第七条税费及费用7.1税费承担：租赁期间产生的税费由出租方承担7.2公共事业费用承担：租赁期间的公共事业费用（如水、电、燃气等）由承租方承担7.3其他费用承担：租赁期间因出租方原因产生的费用由出租方承担第八条违约责任8.1违约行为定义：8.1.1承租方未按时支付租金；8.1.2承租方擅自改变租赁用途；8.1.3承租方损坏租赁物；8.1.4承租方未按约定进行维修保养；8.1.5出租方未按时提供租赁物；8.1.6出租方未履行合同约定的其他义务。8.2违约责任承担：8.2.1承租方违约的，应向出租方支付违约金，违约金为未支付租金的1%；8.2.2出租方违约的，应向承租方支付违约金，违约金为未提供租赁物的租金；8.2.3双方违约的，应根据各自违约情况承担相应的违约责任。8.3违约金计算方法：违约金按日计算，从违约行为发生之日起至违约行为终止之日止。第九条合同解除与终止9.1合同解除条件：9.1.1合同到期；9.1.2双方协商一致；9.1.3因不可抗力导致合同无法履行；9.1.4一方严重违约；9.1.5法律法规规定的其他情形。9.2合同终止条件：9.2.1合同解除；9.2.2租赁物被依法收回；9.2.3双方达成终止合同协议。9.3合同解除后的处理：9.3.1租赁物返还；9.3.2双方结算租金及费用；9.3.3解决遗留问题。第十条争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方协商；10.1.2仲裁；10.1.3诉讼。10.2争议解决程序：10.2.1双方应在争议发生后三十日内协商解决；10.2.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。10.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第十一条通知11.1通知方式：11.1.1书面通知；11.1.2电子邮件；11.1.3其他双方认可的通讯方式。11.2通知送达：11.2.1送达至对方约定的地址；11.2.2送达至对方指定的联系人；11.2.3以其他方式证明已送达。11.3通知内容要求：通知内容应包括通知事由、具体要求、送达日期等。第十二条不可抗力12.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。12.2不可抗力发生时的处理：12.2.1双方应立即通知对方；12.2.2尽可能减少损失；12.2.3待不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行合同。12.3不可抗力证明要求：不可抗力事件发生后，一方应提供相关证明材料。第十三条合同生效13.1合同生效条件：13.1.1双方签字盖章；13.1.2租赁保证金缴纳；13.1.3法律法规规定的其他条件。13.2合同生效日期：合同自双方签字盖章之日起生效。13.3合同生效后的效力：合同生效后，对双方具有法律约束力。第十四条其他14.1合同附件：合同附件包括但不限于租赁物清单、租金支付计划、维修保养清单等。14.2合同修订：合同的修订需经双方协商一致，并以书面形式修改。14.3合同签署日期：合同签署日期为2025年X月X日。14.4合同签署地点：合同签署地点为市区街道号。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供中介、咨询、评估、监理、保险等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方的介入应遵循公平、自愿、诚实信用的原则。第二条第三方介入范围2.1中介方：负责为甲乙双方提供租赁厂房的信息、联系、协调等服务。2.2咨询方：负责为甲乙双方提供专业咨询意见，如市场分析、风险评估等。2.3评估方：负责对租赁厂房进行评估，包括但不限于价值评估、安全性评估等。2.4监理方：负责监督租赁厂房的建设、改造、维护等工作，确保工程质量。2.5保险方：负责为租赁厂房及甲乙双方提供保险服务，如财产保险、责任保险等。第三条第三方责任3.1第三方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规和合同约定，履行其职责。3.2第三方因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。3.3第三方在提供中介、咨询、评估、监理、保险等服务时，如因不可抗力原因导致服务未能履行或服务存在缺陷，不承担法律责任。第四条第三方责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则按《中华人民共和国民法典》的相关规定执行。4.2第三方的责任限额包括但不限于：4.2.1直接损失；4.2.2间接损失；4.2.3合同约定的其他损失。4.3第三方的责任限额不得低于其服务费用的十倍。第五条第三方权利5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成其服务。5.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。5.3第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督和指导。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方之间为独立合同关系，第三方对甲乙双方不承担连带责任。6.2第三方在履行服务过程中，如需与出租方或承租方签订补充协议，应经甲乙双方同意。6.3第三方在履行服务过程中，如发生争议，应由第三方与甲乙双方协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第七条第三方介入的程序7.1甲乙双方协商一致，同意第三方介入合同关系。7.2第三方与甲乙双方签订书面协议，明确服务内容、费用、责任等事项。7.3第三方按照协议约定履行服务，并及时向甲乙双方报告服务进展情况。7.4合同履行结束后，第三方应向甲乙双方提交服务报告，并办理相关手续。第八条第三方介入的终止8.1合同履行期间，如第三方因故无法继续履行服务，应提前三十日通知甲乙双方。8.2第三方终止服务后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同义务。8.3第三方终止服务后，甲乙双方可另行选择第三方继续履行合同。第九条本条款的效力9.1本条款作为合同的一部分，与合同其他条款具有同等法律效力。9.2本条款的修改、补充或解除，需经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。第十条本条款的解释10.1本条款的解释权归甲乙双方共同享有。10.2如对本条款有争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单：详细列明租赁厂房的名称、型号、数量、规格、使用年限等。要求：清单需经甲乙双方签字确认，作为合同附件。说明：租赁物清单是租赁双方确认租赁物基本情况的重要依据。2.租金支付计划：明确租金的支付方式、金额、时间等。要求：支付计划需经甲乙双方签字确认，作为合同附件。说明：支付计划有助于甲乙双方合理安排资金，确保合同顺利履行。3.维修保养清单：列明租赁厂房的维修保养内容、周期、责任人等。要求：清单需经甲乙双方签字确认，作为合同附件。说明：维修保养清单有助于双方明确维修保养责任，确保厂房正常使用。4.第三方服务协议：第三方介入合同关系时，双方需签订的服务协议。要求：协议内容应明确服务内容、费用、责任等。说明：第三方服务协议是确保第三方服务质量和双方权益的重要文件。5.不可抗力证明：发生不可抗力事件时，需提供的证明材料。要求：证明材料需具有法律效力，如政府部门或行业协会出具的证明。说明：不可抗力证明是判定不可抗力事件的重要依据。6.合同修订记录：合同签订后，如需修改合同内容，应记录修改内容。要求：修订记录需经甲乙双方签字确认，作为合同附件。说明：合同修订记录有助于双方了解合同变更情况，确保合同履行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1承租方未按时支付租金。1.2承租方擅自改变租赁用途。1.3承租方损坏租赁物。1.4承租方未按约定进行维修保养。1.5出租方未按时提供租赁物。1.6出租方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1承租方未按时支付租金，每逾期一日，应支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算。2.2承租方擅自改变租赁用途，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。2.3承租方损坏租赁物，应按实际损失赔偿。2.4承租方未按约定进行维修保养，应承担维修保养费用。2.5出租方未按时提供租赁物，应承担违约责任，赔偿承租方因未按时获得租赁物所造成的损失。2.6出租方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。示例说明：1.承租方未按时支付租金，逾期5天，应支付滞纳金2500元。2.承租方擅自将租赁厂房用于危险品生产，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿因此造成的损失。3.承租方损坏租赁物中的空调，应赔偿空调维修费用或购买同型号空调的费用。4.承租方未按约定进行厂房维护，导致厂房漏水，应承担维修费用。5.出租方未按时提供租赁物，导致承租方无法正常生产，应赔偿承租方因此造成的损失。6.出租方未按约定提供物业管理服务，导致承租方遭受损失，应承担相应的违约责任。全文完。二零二五年度智能制造厂房租赁协议1合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：随着我国智能制造产业的快速发展，为满足企业生产需求，甲方决定将其位于____________________的智能制造厂房出租给乙方使用。2.2目的：本协议旨在明确甲乙双方在智能制造厂房租赁过程中的权利、义务，确保双方合法权益，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语：本协议中涉及的专业术语如下：（1）智能制造厂房：指具备自动化、信息化、智能化特征的厂房，主要用于生产、研发、检测等。（2）租赁期限：指乙方租赁甲方智能制造厂房的时间。（3）租金：指乙方按照本协议约定向甲方支付的费用。3.2关键词解释：（1）甲方：指本协议中出租智能制造厂房的当事人。（2）乙方：指本协议中承租智能制造厂房的当事人。（3）相关方：指与智能制造厂房租赁业务有关的其他当事人。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照本协议约定向乙方收取租金。（2）甲方负责智能制造厂房的维修、保养，确保其符合生产需求。（3）甲方有权监督乙方在智能制造厂房内的生产活动，确保其符合国家相关法律法规和行业标准。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照本协议约定使用智能制造厂房，开展生产、研发、检测等活动。（2）乙方应按照本协议约定支付租金，不得拖欠。（3）乙方应合理使用智能制造厂房，不得擅自改变厂房结构，确保其安全、环保。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点：本协议约定的智能制造厂房位于____________________。5.3合同履行方式：（1）乙方应按照本协议约定，按时、足额支付租金。（2）甲方应按照本协议约定，负责智能制造厂房的维修、保养。（3）双方应按照本协议约定，履行各自的权利和义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满，本协议自动终止。（2）甲乙双方协商一致，本协议可以提前终止。（3）发生不可抗力事件，致使本协议无法履行，经双方协商一致，本协议可以终止。6.3终止程序：（1）甲乙双方协商一致终止本协议的，应当签订终止协议，明确终止日期及双方的权利义务。（2）因不可抗力事件导致本协议终止的，双方应按照国家有关法律法规和本协议约定处理。6.4终止后果：（1）本协议终止后，乙方应立即搬离智能制造厂房，并按照本协议约定支付剩余租金。（2）甲方应将智能制造厂房恢复原状，并退还乙方押金。七、费用与支付7.1费用构成：（1）租金：乙方应按照本协议约定的租金标准，在合同履行期间支付租金。（2）物业管理费：乙方应按照物业管理规定，支付智能制造厂房的物业管理费用。（3）维修基金：乙方应按照约定比例，支付智能制造厂房的维修基金。（4）其他费用：双方约定的其他与智能制造厂房租赁相关的费用。7.2支付方式：（1）银行转账：乙方应通过银行转账方式支付租金及其他费用，具体账户信息详见附件。（2）现金支付：在双方约定的特定情况下，乙方可向甲方支付现金。7.3支付时间：（1）租金：乙方应于每月的____日支付当月的租金。（2）物业管理费：乙方应于每月的____日支付当月的物业管理费。（3）维修基金：乙方应于每年的____月____日支付当年的维修基金。7.4支付条款：（1）乙方应按时足额支付各项费用，逾期支付将按中国人民银行同期贷款利率的____倍计算滞纳金。（2）甲方有权要求乙方提供支付凭证，以证明乙方已履行支付义务。八、违约责任8.1甲方违约：（1）若甲方未能按照本协议约定提供符合要求的智能制造厂房，甲方应承担相应的违约责任。（2）若甲方未能按照本协议约定履行维修保养义务，甲方应承担相应的违约责任。8.2乙方违约：（1）若乙方未能按时足额支付租金及其他费用，乙方应承担相应的违约责任。（2）若乙方违反本协议约定，擅自改变智能制造厂房结构，乙方应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约方应按照本协议约定，向守约方支付违约金。（2）违约金的具体数额由双方协商确定，如协商不成，可由仲裁机构或人民法院判决。（3）赔偿金额应以人民币计算，支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容：本协议中涉及的保密内容包括但不限于智能制造厂房的设施、技术、生产信息、客户信息等。9.2保密期限：保密期限自本协议签订之日起____年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指因自然因素或社会因素导致合同无法履行或履行困难的事件，包括地震、火灾、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）社会事件：如战争、政府行为、政策调整等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本协议。（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行本协议。10.4不可抗力实例：（1）地震导致智能制造厂房无法正常使用。（2）政府政策调整导致乙方无法继续生产经营。十一、争议解决11.1协商解决：双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼或向双方共同选择的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将本协议转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）法律法规禁止转让的情形。（2）涉及国家安全、商业秘密的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对智能制造厂房的所有权。（2）乙方在使用智能制造厂房期间，不得侵犯甲方的知识产权。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对智能制造厂房内部装修、设备安装的最终决定权。（2）乙方在使用智能制造厂房期间，不得擅自拆除、改装、损坏厂房内的设施设备。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）对本协议的修改和补充，必须以书面形式进行。（2）修改和补充的内容经甲乙双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力：（1）本协议的修改和补充具有同等法律效力。（2）修改和补充的内容与本协议原有条款不一致的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应相互配合，共同维护智能制造厂房的安全、稳定运行。（2）甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方正常生产经营。15.2协作与配合方式：（1）双方应定期召开会议，沟通协商解决智能制造厂房租赁过程中的问题。（2）双方应及时解决对方提出的合理要求，确保本协议的顺利履行。十六、其他条款16.1法律适用：本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本协议构成甲乙双方之间关于智能制造厂房租赁的完整协议，任何一方不得以任何形式对协议内容进行变更或补充。16.3增减条款：本协议的任何增减条款，均应以书面形式进行，并经甲乙双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：____________________签字：____________日期：____年____月____日乙方（承租方）：____________________签字：____________日期：____年____月____日附件：1.智能制造厂房租赁面积及设施清单2.银行转账信息3.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.智能制造厂房租赁面积及设施清单2.银行转账信息3.其他相关文件（如：双方身份证明、租赁协议签订证明等）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a)未按约定提供符合要求的智能制造厂房。b)未按约定履行维修保养义务。乙方违约：a)未按时足额支付租金及其他费用。b)擅自改变智能制造厂房结构。c)侵犯甲方知识产权。2.违约行为认定：违约行为发生后，守约方有权要求违约方承担违约责任。违约责任的具体认定由双方协商或仲裁机构根据事实和法律进行。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然因素或社会因素导致合同无法履行或履行困难的事件，如地震、火灾、战争等。2.知识产权：指权利人依法对其智力成果享有的专有权利，如专利权、商标权、著作权等。3.仲裁：指由双方共同选定的仲裁机构对争议事项进行裁决的一种争议解决方式。4.滞纳金：指因一方违约而向守约方支付的违约金，通常以逾期金额的一定比例计算。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：智能制造厂房设施设备存在问题，影响乙方生产经营。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内修复或更换。2.问题：租金支付方式不明确，导致支付纠纷。解决办法：双方应明确约定租金支付方式，并在附件中提供详细的银行转账信息。3.问题：甲方未能按时提供符合要求的智能制造厂房。解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，包括赔偿损失或解除合同。4.问题：乙方擅自改变智能制造厂房结构。解决办法：甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应责任。5.问题：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：双方应按照不可抗力条款的规定处理，包括暂停履行或解除合同。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：第三方名称：____________________2.第三方职责：（1）第三方作为智能制造厂房的建设方或提供方，负责智能制造厂房的建设、维护和升级。（2）第三方应确保智能制造厂房符合国家相关标准和要求，满足乙方的生产需求。3.第三方权利：（1）第三方有权要求甲方按照约定提供必要的协助，包括但不限于办理相关手续、提供技术支持等。（2）第三方有权要求甲方在合同履行过程中，不得干预其正常行使职责。4.第三方义务：（1）第三方应按时完成智能制造厂房的建设、维护和升级工作。（2）第三方应确保智能制造厂房的安全、稳定运行，不得因自身原因影响乙方的生产经营。5.第三方责任：（1）若第三方未能按时完成智能制造厂房的建设、维护和升级工作，应向甲方承担违约责任。（2）若第三方因自身原因导致智能制造厂房发生安全事故或故障，应承担相应的赔偿责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：（1）乙方有权要求甲方提供符合约定的智能制造厂房，包括但不限于厂房面积、设施设备等。（2）乙方有权要求甲方按照约定时间提供智能制造厂房，并确保其正常使用。2.乙方利益条款：（1）乙方在租赁期间，享有智能制造厂房的独立使用权，不得擅自转租或用于非法活动。（2）乙方有权要求甲方在合同到期后，退还其押金。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方未按时提供智能制造厂房或提供不符合约定的厂房，应向乙方支付违约金。（2）甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除合同。（3）甲方不得干涉乙方在智能制造厂房内的正常生产经营活动。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：（1）甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并确保租金的及时、足额支付。（2）甲方有权要求乙方遵守智能制造厂房的规章制度，不得损坏厂房设施。2.甲方利益条款：（1）甲方享有智能制造厂房的所有权，租赁期满后，有权收回厂房。（2）甲方有权要求乙方在合同期内不得擅自改变厂房结构，保持厂房的原貌。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金。（2）乙方擅自改变厂房结构或用于非法活动，甲方有权解除合同。（3）乙方在租赁期间，不得将智能制造厂房转租或分租给第三方。全文完。二零二五年度智能制造厂房租赁协议3合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方（承租方）：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的本协议旨在明确甲方将其智能制造厂房出租给乙方使用的权利义务，确保双方在租赁期间的合法权益得到保障。通过本协议，双方共同致力于推动智能制造行业的发展，实现互利共赢。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定，并遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。三、定义与解释3.1专业术语1.智能制造厂房：指具备智能化生产设备、控制系统和信息技术等现代化设施，用于生产、加工、组装等活动的厂房。2.租赁期限：指乙方租赁甲方智能制造厂房的起止时间。3.租金：指乙方按约定的方式支付给甲方用于补偿其厂房使用价值的费用。3.2关键词解释1.甲方：本协议中指出租方，即智能制造厂房的所有权人。2.乙方：本协议中指承租方，即智能制造厂房的使用方。3.合同：本协议中指《二零二五年度智能制造厂房租赁协议》。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照约定的方式支付租金。2.甲方有权对乙方使用智能制造厂房的行为进行监督，确保乙方遵守本协议的约定。3.甲方应确保智能制造厂房符合国家安全、环保等相关规定。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在租赁期限内使用智能制造厂房，但需遵守本协议的约定。2.乙方应按约定的方式支付租金，不得拖欠。3.乙方应合理使用智能制造厂房，不得擅自改变厂房的结构、用途等。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为（请填写租赁期限）。5.2合同履行地点智能制造厂房位于：（请填写智能制造厂房地址）。5.3合同履行方式1.乙方应按照约定的方式支付租金，具体支付方式为：（请填写支付方式）。2.乙方应按照约定的使用方式使用智能制造厂房，不得擅自改变厂房的结构、用途等。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满，本协议自动终止。2.双方协商一致，提前解除本协议。3.出现法律、法规规定的其他终止情形。6.3终止程序1.出现终止条件时，一方应及时通知另一方。2.双方应按照约定办理终止手续。6.4终止后果1.本协议终止后，乙方应立即搬离智能制造厂房。2.双方应按照约定处理租赁期间的债权债务。3.本协议终止后，双方应相互配合，确保智能制造厂房的完好无损。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本协议约定的租金标准支付租金。租金包括但不限于厂房的租赁费用、物业管理费用、公共设施使用费用等。2.押金：乙方在签订本协议时，应向甲方支付一定数额的押金，作为乙方在使用厂房期间的保证金。3.其他费用：包括但不限于水电费、网络费、维修保养费等，根据实际情况另行计算。7.2支付方式1.银行转账：乙方应将租金及其他费用汇入甲方指定的银行账户。2.现金支付：乙方可以在约定的时间内，将租金及其他费用以现金形式交付给甲方。7.3支付时间1.租金支付：乙方应在每个租赁期限的起始日支付当期租金。2.其他费用支付：乙方应在费用产生后的约定时间内支付。7.4支付条款1.乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。2.乙方提前支付租金或其他费用，甲方应在收到款项后的三个工作日内确认并出具收据。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未能按照约定提供符合要求的智能制造厂房，乙方有权要求甲方承担违约责任。2.甲方未按时收取租金或其他费用，乙方有权要求甲方支付违约金。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付违约金。2.乙方擅自改变厂房结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应的赔偿责任。3.乙方违反保密条款，甲方有权要求乙方承担违约责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本协议的约定承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据实际情况确定，赔偿方式包括但不限于货币赔偿、实物赔偿、恢复原状等。九、保密条款9.1保密内容本协议中涉及的智能制造厂房的技术参数、商业秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本协议签订之日起至租赁期满后三年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性。2.未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生时，双方应立即通知对方。2.双方应尽力减轻不可抗力带来的损失。3.不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本协议，但应尽力协商解决。10.4不可抗力实例1.自然灾害：如地震导致厂房损坏。2.政府行为：如政府颁布新的环保法规，导致厂房无法继续使用。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形1.甲方不得将其厂房的所有权或使用权转让给第三方。2.乙方不得将其租赁权转让给第三方。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对其智能制造厂房的所有权。2.乙方在租赁期间，对智能制造厂房的使用权仅限于本协议约定的范围。13.2特殊权力保留1.甲方保留对智能制造厂房进行必要的维修、保养和改造的权利。2.乙方未经甲方同意，不得擅自转让、抵押、出租或以其他方式处置智能制造厂房。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本协议的修改或补充，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的修改或补充文件，与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协助，共同维护智能制造厂房的正常运行和租赁关系的稳定。15.2协作与配合方式1.双方应按照本协议的约定，及时沟通，解决租赁期间出现的问题。2.双方应按照国家相关法律法规和行业标准，共同维护智能制造厂房的安全和环保。十六、其他条款16.1法律适用本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于智能制造厂房租赁的完整协议，任何与本协议内容相抵触的口头协议或先前协议均无效。16.3增减条款本协议的增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字或盖章）乙方（承租方）：（签字或盖章）签订日期：（请填写签订日期）甲方（出租方）代表：（签字）乙方（承租方）代表：（签字）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方房产证复印件。2.乙方营业执照复印件。3.租赁房屋平面图。4.智能制造厂房设备清单。5.双方签订的补充协议。6.乙方支付租金的银行转账记录。7.甲方收到的租金及其他费用的收据。8.不可抗力事件证明文件。9.争议解决过程中的相关文件。10.