2025年度农村土地流转民间担保合同范本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度农村土地流转民间担保合同范本合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方基本信息5.合同签订地点二、合同背景1.土地流转基本情况2.民间担保基本情况3.合同目的三、合同主体1.土地流转方2.民间担保方3.合同担保人四、合同标的1.土地流转面积2.土地流转期限3.土地流转用途4.土地流转价格五、合同权利义务1.土地流转方权利义务2.民间担保方权利义务3.合同担保人权利义务六、合同履行1.土地流转方履行义务2.民间担保方履行义务3.合同担保人履行义务七、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更与解除的程序八、违约责任1.土地流转方违约责任2.民间担保方违约责任3.合同担保人违约责任九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止程序十一、合同附件1.土地流转合同2.民间担保合同3.其他相关文件十二、合同签署1.合同签署方式2.合同签署人3.合同签署日期十三、合同备案1.合同备案机构2.合同备案程序3.合同备案期限十四、其他约定1.不可抗力条款2.通知与送达3.合同解释4.合同附件效力合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度农村土地流转民间担保合同2.合同编号：_________3.合同签订日期：____年__月__日4.合同双方基本信息：土地流转方：名称：法定代表人：联系电话：民间担保方：名称：法定代表人：联系电话：合同担保人：名称：法定代表人：联系电话：5.合同签订地点：____市____区____街道____号二、合同背景1.土地流转基本情况：土地流转方将位于____市____区____街道____号的土地____（面积）流转给____方。土地流转期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。土地流转用途为____。2.民间担保基本情况：民间担保方同意为土地流转合同提供担保。担保金额为____元。3.合同目的：明确土地流转双方的权利义务，确保合同履行。三、合同主体1.土地流转方：确保土地流转的合法性，并承担相应的法律责任。按合同约定履行土地流转义务。2.民间担保方：按合同约定承担担保责任。有权监督土地流转合同的履行情况。3.合同担保人：按合同约定承担担保责任。有权监督土地流转合同的履行情况。四、合同标的1.土地流转面积：____亩2.土地流转期限：____年3.土地流转用途：____4.土地流转价格：____元/亩·年五、合同权利义务1.土地流转方权利义务：按合同约定收取土地流转费用。保证土地流转的合法性和合规性。按合同约定履行土地流转义务。2.民间担保方权利义务：按合同约定承担担保责任。监督土地流转合同的履行情况。3.合同担保人权利义务：按合同约定承担担保责任。监督土地流转合同的履行情况。六、合同履行1.土地流转方履行义务：按合同约定向土地流转方支付土地流转费用。按合同约定使用土地。2.民间担保方履行义务：按合同约定承担担保责任。监督土地流转合同的履行情况。3.合同担保人履行义务：按合同约定承担担保责任。监督土地流转合同的履行情况。七、合同变更与解除1.合同变更条件：双方协商一致，且不违反法律法规。2.合同解除条件：一方违约，另一方有权解除合同。3.合同变更与解除的程序：双方协商一致后，签订书面变更或解除协议。协议生效后，合同相应变更或解除。八、违约责任1.土地流转方违约责任：未按合同约定支付土地流转费用，应向民间担保方支付_____%的违约金。未按合同约定使用土地，造成土地损坏或违规使用的，应承担相应的赔偿责任。2.民间担保方违约责任：未按合同约定履行担保义务，应承担相应的法律责任。在土地流转合同履行过程中，未履行监督义务，造成土地流转方或合同担保人损失的，应承担赔偿责任。3.合同担保人违约责任：未按合同约定履行担保义务，应承担相应的法律责任。在土地流转合同履行过程中，未履行监督义务，造成土地流转方或民间担保方损失的，应承担赔偿责任。九、争议解决1.争议解决方式：双方协商解决。协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。2.争议解决机构：______仲裁委员会。3.争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行。十、合同生效与终止1.合同生效条件：双方签字盖章后生效。2.合同终止条件：土地流转期限届满。双方协商一致解除合同。因不可抗力导致合同无法履行。3.合同终止程序：双方签订书面终止协议。协议生效后，合同终止。十一、合同附件1.土地流转合同。2.民间担保合同。3.其他相关文件。十二、合同签署1.合同签署方式：双方代表签字盖章。2.合同签署人：土地流转方代表：_______民间担保方代表：_______合同担保人代表：_______3.合同签署日期：____年__月__日十三、合同备案1.合同备案机构：________工商行政管理局。2.合同备案程序：双方持合同文本及相关文件到工商行政管理局备案。3.合同备案期限：合同生效之日起____日内。十四、其他约定1.不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。2.通知与送达：通知应以书面形式，通过_______方式送达。3.合同解释：本合同未尽事宜，按法律法规执行。土地流转方代表签字：________________日期：________________民间担保方代表签字：________________日期：________________合同担保人代表签字：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导条款：条款内容：甲方有权决定土地流转的具体用途和规模。甲方负责与第三方中介沟通，确保土地流转过程中的信息透明和准确。甲方承担土地流转合同履行过程中的主要责任。2.土地流转费用调整条款：说明：为应对市场变化，增加土地流转费用调整条款。条款内容：土地流转费用可根据市场行情每三年调整一次，调整幅度不超过_____%。3.土地流转收益分配条款：说明：明确土地流转收益分配比例。条款内容：土地流转收益按甲方_____%、乙方_____%、第三方中介_____%的比例分配。4.土地流转合同变更条款：说明：为适应土地流转过程中的变化，增加合同变更条款。条款内容：土地流转合同在履行过程中，如需变更，双方应协商一致，签订书面变更协议。5.土地流转合同解除条款：说明：明确土地流转合同解除条件及程序。条款内容：如因不可抗力导致土地流转合同无法履行，双方可协商解除合同。双方协商一致解除合同后，应签订书面解除协议。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导条款：条款内容：乙方有权决定土地流转的具体用途和规模。乙方负责与第三方中介沟通，确保土地流转过程中的信息透明和准确。乙方承担土地流转合同履行过程中的主要责任。2.土地流转费用支付条款：说明：明确土地流转费用支付方式和时间。条款内容：土地流转费用应于每季度初支付，支付金额为_____%。3.土地流转收益支付条款：说明：明确土地流转收益支付方式和时间。条款内容：土地流转收益应于每季度末支付，支付金额为_____%。4.土地流转合同续签条款：说明：为保障土地流转双方的权益，增加合同续签条款。条款内容：土地流转合同到期前，双方可协商续签，续签期限不超过____年。5.土地流转合同解除条款：说明：明确土地流转合同解除条件及程序。条款内容：如因不可抗力导致土地流转合同无法履行，双方可协商解除合同。双方协商一致解除合同后，应签订书面解除协议。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介条款：条款内容：第三方中介负责协调土地流转双方，确保合同履行。第三方中介有权收取一定比例的中介服务费用。2.中介费用支付条款：说明：明确中介费用支付方式和时间。条款内容：中介服务费用应于合同签订后支付，支付金额为_____%。3.中介服务范围条款：说明：明确第三方中介的服务范围。条款内容：4.中介责任条款：说明：明确第三方中介的责任。条款内容：第三方中介应保证所提供的服务真实、准确、完整。如因第三方中介的过错导致合同无法履行，第三方中介应承担相应责任。5.中介解除条款：说明：明确第三方中介的解除条件及程序。条款内容：如第三方中介违反合同约定，双方可协商解除中介服务。双方协商一致解除中介服务后，应签订书面解除协议。附件及其他补充说明一、附件列表：1.土地流转合同2.民间担保合同3.第三方中介服务协议4.土地流转费用支付凭证5.土地流转收益分配凭证6.土地流转合同变更协议7.土地流转合同解除协议8.争议解决相关文件9.合同备案证明10.其他相关文件二、违约行为及认定：1.土地流转方违约行为及认定：未按合同约定支付土地流转费用。未按合同约定使用土地，造成土地损坏或违规使用。未按合同约定履行土地流转义务。2.民间担保方违约行为及认定：未按合同约定履行担保义务。在土地流转合同履行过程中，未履行监督义务。3.合同担保人违约行为及认定：未按合同约定履行担保义务。在土地流转合同履行过程中，未履行监督义务。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指当事人根据协议，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决。3.争议解决：指在合同履行过程中，双方因合同内容或履行方式产生的纠纷。4.违约责任：指当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。5.争议解决机构：指负责解决争议的机构，如仲裁委员会。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：土地流转费用支付不及时。解决办法：明确支付时间，逾期支付按合同约定支付违约金。2.问题：土地流转收益分配不均。解决办法：按合同约定比例分配收益，如有争议，提交争议解决机构解决。3.问题：第三方中介服务质量不高。解决办法：与第三方中介协商解决，如协商不成，提交争议解决机构解决。五、所有应用场景：1.农村土地流转过程中，需要民间担保。2.土地流转方或民间担保方需要第三方中介提供服务。3.土地流转合同履行过程中出现争议，需要仲裁或诉讼解决。4.土地流转合同需要变更或解除。5.土地流转合同备案。全文完。2025年度农村土地流转民间担保合同范本1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2法律法规适用1.3术语解释2.当事人信息2.1出让方信息2.2承包方信息2.3担保方信息3.土地流转基本信息3.1土地位置及面积3.2土地用途3.3土地流转期限4.土地流转费用4.1土地流转费用总额4.2土地流转费用支付方式4.3土地流转费用支付时间5.担保责任5.1担保范围5.2担保期限5.3担保方式5.4担保责任免除6.违约责任6.1出让方违约责任6.2承包方违约责任6.3担保方违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止程序10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力发生时的处理10.3不可抗力解除合同的条件11.通知与送达11.1通知方式11.2送达方式11.3送达地址12.合同附件12.1合同附件一：土地流转合同12.2合同附件二：担保合同12.3合同附件三：其他相关文件13.合同签订与生效13.1合同签订方式13.2合同生效时间13.3合同生效条件14.其他约定14.1合同变更与补充14.2合同解释权14.3合同争议解决地点第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“出让方”指将农村土地流转给承包方的农村集体经济组织或农户。1.1.2“承包方”指取得农村土地流转权的农业生产经营者。1.1.3“担保方”指为承包方提供担保的农村集体经济组织、农户或其他组织。1.1.4“土地流转”指出让方将农村土地在一定期限内流转给承包方使用。1.1.5“担保责任”指担保方对承包方履行土地流转合同中约定的义务承担连带责任。1.2法律法规适用本合同受中华人民共和国法律法规的管辖，并依据相关法律法规进行解释。1.3术语解释本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。2.当事人信息2.1出让方信息2.1.1名称：2.1.2地址：2.1.3联系人：2.1.4联系电话：2.2承包方信息2.2.1名称：2.2.2地址：2.2.3联系人：2.2.4联系电话：2.3担保方信息2.3.1名称：2.3.2地址：2.3.3联系人：2.3.4联系电话：3.土地流转基本信息3.1土地位置及面积3.1.1土地所在县（市、区）：3.1.2土地具体位置：3.1.3土地面积（平方米）：3.2土地用途3.2.1土地流转用途：3.2.2土地流转前用途：4.土地流转费用4.1土地流转费用总额4.1.1土地流转费用总额（元）：4.2土地流转费用支付方式4.2.1支付方式：4.2.2付款期限：4.3土地流转费用支付时间4.3.1每年支付时间：4.3.2一次性支付时间：5.担保责任5.1担保范围5.1.1担保方对承包方在土地流转期间应支付的土地流转费用承担连带责任。5.2担保期限5.2.1担保期限自合同签订之日起至土地流转期限届满之日止。5.3担保方式5.3.1担保方以提供保证担保的方式承担担保责任。5.4担保责任免除5.4.1因承包方故意违约或违反法律法规导致土地流转合同解除的，担保责任不免除。6.违约责任6.1出让方违约责任6.1.1出让方未按合同约定提供土地的，应向承包方支付违约金。6.2承包方违约责任6.2.1承包方未按合同约定支付土地流转费用的，应向担保方支付违约金。6.3担保方违约责任6.3.1担保方未按合同约定承担担保责任的，应向承包方支付违约金。7.争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。7.2争议解决机构7.2.1若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.3争议解决程序7.3.1诉讼程序应遵循《中华人民共和国民事诉讼法》的规定。8.合同解除8.1合同解除条件8.1.1出让方未按合同约定提供土地，承包方有权解除合同。8.1.2承包方未按合同约定支付土地流转费用，担保方有权解除合同。8.1.3担保方未按合同约定承担担保责任，承包方有权解除合同。8.2合同解除程序8.2.1双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议。8.2.2一方单方面解除合同的，应书面通知对方，并说明解除理由。8.3合同解除后果8.3.1合同解除后，承包方应立即停止使用土地。8.3.2合同解除后，双方应按照合同约定处理已支付的费用和未支付的费用。8.3.3合同解除后，担保方不再承担担保责任。9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.1.1双方签字或盖章后，合同自签字或盖章之日起生效。9.2合同终止条件9.2.1土地流转期限届满。9.2.2双方协商一致解除合同。9.3合同终止程序9.3.1合同终止后，双方应进行土地的归还和费用结算。9.3.2合同终止后，担保方不再承担担保责任。10.不可抗力10.1不可抗力定义10.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。10.2不可抗力发生时的处理10.2.1发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取必要的措施减少损失。10.3不可抗力解除合同的条件10.3.1不可抗力事件导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除合同。11.通知与送达11.1通知方式11.1.1通知应以书面形式发送。11.2送达方式11.2.1通知应通过挂号信、特快专递或直接送达的方式送达。11.3送达地址11.3.1出让方送达地址：11.3.2承包方送达地址：11.3.3担保方送达地址：12.合同附件12.1合同附件一：土地流转合同12.2合同附件二：担保合同12.3合同附件三：其他相关文件13.合同签订与生效13.1合同签订方式13.1.1合同应由出让方、承包方和担保方代表签字或盖章。13.2合同生效时间13.2.1合同自双方签字或盖章之日起生效。13.3合同生效条件13.3.1合同内容符合法律法规，双方意思表示真实。14.其他约定14.1合同变更与补充14.1.1合同的任何变更或补充均应以书面形式进行，并经双方签字或盖章。14.2合同解释权14.2.1合同的解释权归双方共同享有。14.3合同争议解决地点14.3.1合同争议解决地点为合同签订地。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系中的非合同当事人，包括但不限于中介方、评估机构、监管机构等。15.2第三方职责15.2.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业的服务，包括但不限于中介服务、评估服务、监管服务等。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方作为独立第三方，其权利和义务仅限于其提供的服务范围，不承担合同约定的甲乙双方的权利和义务。15.4.2第三方不参与甲乙双方之间的合同争议解决。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申请16.1.1甲乙双方同意第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明第三方介入的目的、职责和预期效果。16.2第三方介入的批准16.2.1甲乙双方应在收到第三方介入申请后，经协商一致，书面同意第三方介入。16.3第三方介入的实施16.3.1第三方介入后，应根据合同约定和甲乙双方的要求，开展相关工作。17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2责任限额17.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。17.2.2若合同中未约定责任限额，则第三方的责任限额以合同总金额的10%为上限。17.3责任免除17.3.1因不可抗力、甲乙双方的原因或其他非第三方原因导致的损失，第三方不承担责任。18.第三方介入的终止18.1第三方介入的终止条件18.1.1第三方已完成合同约定的服务内容。18.1.2甲乙双方协商一致终止第三方介入。18.2第三方介入的终止程序18.2.1第三方介入终止后，应向甲乙双方提交服务报告。18.2.2甲乙双方应在收到服务报告后，对第三方的工作进行评估。19.第三方介入的争议解决19.1争议解决方式19.1.1第三方介入引发的争议，由甲乙双方协商解决。19.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。19.2争议解决程序19.2.1诉讼程序应遵循《中华人民共和国民事诉讼法》的规定。20.第三方介入的保密20.1保密义务20.1.1第三方在介入过程中，对甲乙双方提供的任何信息负有保密义务。20.2保密内容20.2.1保密内容包括但不限于甲乙双方的商业秘密、技术秘密、合同内容等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同附件一：土地流转合同详细要求：包括土地流转双方的基本信息、土地流转的具体内容、流转期限、费用支付方式等。附件说明：这是合同的核心附件，详细规定了土地流转的具体条款。2.合同附件二：担保合同详细要求：包括担保方的基本信息、担保范围、担保期限、担保方式、违约责任等。附件说明：这是担保方承担担保责任的依据，明确了担保的具体内容。3.合同附件三：第三方介入协议详细要求：包括第三方的基本信息、介入目的、职责、权利、责任限额、保密条款等。附件说明：当第三方介入时，此协议是明确第三方角色和责任的文件。4.合同附件四：不可抗力事件证明详细要求：包括不可抗力事件的发生时间、地点、原因、影响等。附件说明：用于证明不可抗力事件的发生，以减免相关责任。5.合同附件五：费用支付凭证详细要求：包括支付时间、金额、方式、收款人信息等。附件说明：用于证明费用已支付，是合同履行的重要凭证。6.合同附件六：争议解决文件详细要求：包括争议解决的方式、程序、结果等。附件说明：用于记录和证明争议解决的整个过程。7.合同附件七：合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更原因、变更时间等。附件说明：当合同需要变更时，此协议是变更内容的正式文件。说明二：违约行为及责任认定：1.出让方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定提供土地。责任认定：应向承包方支付违约金，并赔偿因违约造成的损失。示例：若出让方未按约定提供土地，导致承包方无法按时开展生产经营，则应支付违约金并赔偿损失。2.承包方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付土地流转费用。责任认定：应向担保方支付违约金，并赔偿因违约造成的损失。示例：若承包方未按约定支付土地流转费用，则应支付违约金并赔偿担保方因此遭受的损失。3.担保方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定承担担保责任。责任认定：应向承包方支付违约金，并赔偿因违约造成的损失。示例：若担保方未按约定承担担保责任，导致承包方无法获得赔偿，则应支付违约金并赔偿损失。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定履行职责。责任认定：应根据合同约定和实际损失，承担相应的赔偿责任。示例：若第三方未按约定提供中介服务，导致甲乙双方损失，则应承担相应的赔偿责任。全文完。2025年度农村土地流转民间担保合同范本2本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立的时间与地点1.2合同订立双方的基本信息1.3合同订立的原则与依据2.土地流转的基本情况2.1土地流转的地点与范围2.2土地流转的期限2.3土地流转的用途3.担保人的资格与责任3.1担保人的资格要求3.2担保人的权利与义务3.3担保人的违约责任4.土地流转费用的约定4.1土地流转费用的支付方式4.2土地流转费用的计算方法4.3土地流转费用的支付时间5.土地流转合同的变更与解除5.1土地流转合同的变更条件5.2土地流转合同的解除条件5.3土地流转合同的变更与解除程序6.土地流转合同争议的解决6.1争议解决的方式6.2争议解决的具体程序6.3争议解决的法律依据7.合同的终止与解除7.1合同终止的条件7.2合同解除的条件7.3合同终止与解除的程序8.违约责任与赔偿8.1违约责任的承担方式8.2违约赔偿的计算方法8.3违约赔偿的支付时间9.合同的附件与补充9.1合同附件的内容与要求9.2合同补充条款的制定与执行10.合同的生效与备案10.1合同生效的条件10.2合同备案的程序与要求11.合同的执行与监督11.1合同执行的监督机构11.2合同执行的监督方式11.3合同执行的结果评估12.合同的变更与解除12.1合同变更的条件12.2合同解除的条件12.3合同变更与解除的程序13.合同的终止与清算13.1合同终止的条件13.2合同清算的程序与要求14.合同的解除与终止14.1合同解除的条件14.2合同终止的条件14.3合同解除与终止的程序第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立的时间：2025年3月15日1.2合同订立地点：省市县乡村1.3合同订立双方：（1）出让人：甲方，姓名：，身份证号码：05678（2）受让人：乙方，姓名：，身份证号码：056791.4合同订立原则：平等互利、自愿原则1.5合同订立依据：《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规2.土地流转的基本情况2.1土地流转地点：省市县乡村2.2土地流转范围：村地块，面积10亩2.3土地流转期限：自2025年3月15日起至2028年3月14日止2.4土地流转用途：种植粮食作物3.担保人的资格与责任3.1担保人资格要求：（1）具备完全民事行为能力；（3）自愿提供担保；3.2担保人权利：（1）享有土地流转合同项下的优先受偿权；（2）享有对担保物的占有、使用、收益权；3.3担保人义务：（1）按照合同约定承担担保责任；（2）确保担保物的合法合规；（3）不得擅自转让担保权利；3.4担保人违约责任：（1）因担保人原因导致担保无法履行的，应承担全部违约责任；（2）因担保人故意或重大过失导致担保无法履行的，应承担相应的赔偿责任。4.土地流转费用的约定4.1土地流转费用支付方式：分期支付，每年支付一次4.2土地流转费用计算方法：按年度土地流转面积乘以土地流转价格计算4.3土地流转费用支付时间：每年3月15日前支付5.土地流转合同的变更与解除5.1土地流转合同变更条件：（1）双方协商一致；（2）符合法律法规规定；5.2土地流转合同解除条件：（1）土地流转合同约定的解除条件成就；（2）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（3）因不可抗力导致合同无法履行；5.3土地流转合同变更与解除程序：（1）提出变更或解除合同申请；（2）双方协商一致；（3）签订变更或解除合同；（4）办理相关手续。6.土地流转合同争议的解决6.1争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼6.2争议解决程序：（1）协商：双方协商解决；（2）调解：向有关部门申请调解；（3）仲裁：向仲裁机构申请仲裁；（4）诉讼：向人民法院提起诉讼。6.3争议解决法律依据：《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规。7.合同的终止与解除7.1合同终止条件：（1）土地流转期限届满；（2）合同约定的终止条件成就；（3）双方协商一致；7.2合同解除条件：（1）合同约定的解除条件成就；（2）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（3）因不可抗力导致合同无法履行；7.3合同终止与解除程序：（1）提出终止或解除合同申请；（2）双方协商一致；（3）签订终止或解除合同；（4）办理相关手续。8.违约责任与赔偿8.1违约责任的承担方式：（1）甲方未按约定支付土地流转费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五；（2）乙方未按约定使用土地的，应向甲方支付违约金，违约金为实际损失的一倍；（3）担保人未履行担保义务的，应承担相应的法律责任。8.2违约赔偿的计算方法：（1）违约金按实际损失或应付款项的千分之五计算；（2）赔偿金按实际损失的一倍计算；（3）因违约行为造成的其他损失，按实际损失计算。8.3违约赔偿的支付时间：（1）违约金和赔偿金应在违约行为发生之日起三十日内支付；（2）逾期支付的，应按日支付违约金，违约金为应支付金额的千分之五。9.合同的附件与补充9.1合同附件的内容与要求：（1）土地流转合同附件一：土地流转合同具体条款；（2）土地流转合同附件二：土地流转费用支付凭证；（3）土地流转合同附件三：担保人身份证明；9.2合同补充条款的制定与执行：（1）补充条款应经双方协商一致；（2）补充条款应与本合同具有同等法律效力；（3）补充条款的变更或解除，应按本合同约定的程序进行。10.合同的生效与备案10.1合同生效的条件：（1）合同双方签字盖章；（2）合同内容符合法律法规规定；10.2合同备案的程序与要求：（1）合同双方应将合同报当地农村土地管理部门备案；（2）备案时应提交合同原件及双方身份证明。11.合同的执行与监督11.1合同执行的监督机构：（1）当地农村土地管理部门；（2）合同双方约定的其他监督机构。11.2合同执行的监督方式：（1）定期检查合同履行情况；（2）对违约行为进行纠正；（3）对合同执行情况进行评估。11.3合同执行的结果评估：（1）合同履行情况良好；（2）合同履行过程中存在违约行为；（3）合同无法履行。12.合同的变更与解除12.1合同变更条件：（1）双方协商一致；（2）符合法律法规规定；12.2合同解除条件：（1）合同约定的解除条件成就；（2）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（3）因不可抗力导致合同无法履行；12.3合同变更与解除程序：（1）提出变更或解除合同申请；（2）双方协商一致；（3）签订变更或解除合同；（4）办理相关手续。13.合同的终止与清算13.1合同终止条件：（1）土地流转期限届满；（2）合同约定的终止条件成就；（3）双方协商一致；13.2合同清算的程序与要求：（1）确定清算组；（2）清理合同履行情况；（3）处理合同剩余事项；（4）办理合同终止手续。14.合同的解除与终止14.1合同解除条件：（1）合同约定的解除条件成就；（2）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（3）因不可抗力导致合同无法履行；14.2合同终止条件：（1）土地流转期限届满；（2）合同约定的终止条件成就；（3）双方协商一致；14.3合同解除与终止程序：（1）提出解除或终止合同申请；（2）双方协商一致；（3）签订解除或终止合同；（4）办理相关手续。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的，因合同履行需要介入合同关系的其他自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入的目的：第三方的介入旨在确保合同履行的顺利进行，提高合同履行的效率和安全性，以及提供专业意见和协助。16.第三方介入的条件16.1第三方介入应经甲乙双方同意；16.2第三方介入应符合法律法规的规定；16.3第三方介入应有利于合同的履行。17.第三方介入的程序17.1第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务；17.2第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的资料和协助；17.3第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定履行职责。18.第三方介入后的额外条款（1）第三方在介入过程中，应遵守甲乙双方的委托和合同约定；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密；（3）第三方因自身原因导致合同履行受阻的，应承担相应的责任。19.第三方责任限额19.1第三方责任限额的确定：（1）第三方责任限额由甲乙双方在第三方协议中约定；（2）如未约定，第三方责任限额按合同总金额的5%计算；（3）第三方责任限额最高不超过人民币100万元。20.第三方与其他各方的责任划分20.1第三方对甲乙双方的责任：（1）第三方应按照合同约定和委托事项，履行其职责；（2）第三方因自身原因导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应的赔偿责任；（3）第三方在介入过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。20.2甲乙双方对第三方的责任：（1）甲乙双方应按照合同约定和第三方协议，向第三方提供必要的资料和协助；（2）甲乙双方应确保第三方在介入过程中，能够充分了解合同内容和双方的权利义务；（3）甲乙双方对第三方在介入过程中产生的合理费用，应予以支付。20.3第三方与其他各方的关系：（1）第三方与甲乙双方之间的关系，以合同约定和第三方协议为准；（2）第三方与其他各方之间的关系，由各自之间的合同或协议约定；（3）第三方在介入过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。21.第三方介入的终止21.1第三方介入终止的条件：（1）合同履行完毕；（2）甲乙双方或第三方提出终止介入申请；（3）法律法规规定的其他情形。21.2第三方介入终止的程序：（1）甲乙双方或第三方提出终止介入申请；（2）甲乙双方与第三方协商一致；（3）办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地流转合同附件一：土地流转合同具体条款要求：详细列明土地流转的地点、范围、期限、用途、费用、双方权利义务等条款。说明：此附件为合同主体部分的补充，确保合同条款的完整性和准确性。2.土地流转合同附件二：土地流转费用支付凭证要求：包括每次支付的费用金额、支付日期、收款人信息等。说明：此附件用于证明土地流转费用的实际支付情况。3.土地流转合同附件三：担保人身份证明要求：提供担保人的有效身份证件复印件，证明其身份和担保资格。说明：此附件用于确认担保人的身份和资格，确保担保的有效性。4.第三方协议要求：详细列明第三方的职责、权利和义务，以及甲乙双方与第三方之间的合作方式。说明：此附件用于明确第三方在合同履行过程中的角色和责任。5.第三方评估报告要求：第三方对土地流转项目进行的评估结果，包括土地价值、流转风险等。6.第三方审计报告要求：第三方对合同履行过程中的财务状况进行的审计结果。说明：此附件用于确保合同履行过程中的财务透明度和合规性。7.合同履行过程中的其他相关文件要求：包括但不限于变更协议、解除协议、补充协议等。说明：此附件用于记录合同履行过程中的各种变更和补充事项。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：未按约定支付土地流转费用：甲方应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。未按约定使用土地：甲方应向乙方支付违约金，违约金为实际损失的一倍。示例：甲方未按约定支付第一年度土地流转费用，应向乙方支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定：未按约定支付土地流转费用：乙方应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。未按约定使用土地：乙方应向甲方支付违约金，违约金为实际损失的一倍。示例：乙方未按约定支付第一年度土地流转费用，应向甲方支付违约金。3.担保人违约行为及责任认定：未履行担保义务：担保人应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。示例：担保人未按约定履行担保义务，导致甲方无法履行合同，应承担赔偿责任。4.第三方违约行为及责任认定：未按约定履行职责：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。示例：第三方未按约定提供评估报告，导致合同履行受阻，应承担赔偿责任。全文完。2025年度农村土地流转民间担保合同范本3合同编号_________一、合同主体1.甲方（出借方）：名称：（请填写甲方全称）地址：（请填写甲方详细地址）联系人：（请填写甲方联系人姓名）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方（借款方）：名称：（请填写乙方全称）地址：（请填写乙方详细地址）联系人：（请填写乙方联系人姓名）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.丙方（担保方）：名称：（请填写丙方全称）地址：（请填写丙方详细地址）联系人：（请填写丙方联系人姓名）联系电话：（请填写丙方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的鉴于我国农村土地流转政策的实施，为促进农村土地资源的合理配置和优化利用，保障农村土地流转双方的合法权益，甲方愿意将自有资金出借给乙方，用于购买农村土地。为保证甲方的合法权益，丙方同意为乙方的还款义务提供担保。本合同旨在明确甲乙丙三方的权利义务，规范农村土地流转民间担保行为。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）农村土地流转：指农村土地所有权、使用权、经营权的流转。（2）民间担保：指担保人以其自有资产或其他合法财产为债务人的债务履行提供担保。3.2关键词解释（1）甲方：出借方，即提供资金的主体。（2）乙方：借款方，即需要资金的主体。（3）丙方：担保方，即愿意为债务人提供担保的主体。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定履行还款义务。（2）甲方有权在乙方未按时履行还款义务时，要求丙方履行担保责任。（3）甲方有权要求丙方按照合同约定承担担保责任。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定使用甲方提供的资金。（2）乙方应按照合同约定按时归还甲方提供的资金。（3）乙方应承担因使用甲方资金而产生的相关税费。4.3丙方的权利和义务（1）丙方有权要求乙方按照合同约定履行还款义务。（2）丙方有权在乙方未按时履行还款义务时，要求乙方履行担保责任。（3）丙方应按照合同约定承担担保责任。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为2025年度。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方和乙方所在地。5.3合同履行方式（1）乙方应按照合同约定按时归还甲方提供的资金。（2）丙方应按照合同约定履行担保责任。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）乙方按照合同约定履行还款义务。（2）丙方按照合同约定履行担保责任。6.3终止程序（1）本合同履行完毕，经甲乙丙三方协商一致，可终止本合同。（2）一方违约，另一方有权要求终止本合同。6.4终止后果（1）合同终止后，甲乙丙三方应按照合同约定进行债权债务的结算。（2）合同终止后，本合同失效，各方不再承担合同约定的权利义务。七、费用与支付7.1费用构成（1）担保费用：丙方为本合同项下提供担保服务，甲方应向丙方支付担保费用，具体费用金额及支付方式由甲乙丙三方另行协商确定。（2）手续费：乙方在办理农村土地流转相关手续时，产生的相关手续费由乙方承担。（3）其他费用：合同履行过程中，因乙方违约或其他原因产生的其他费用，由乙方承担。7.2支付方式（1）担保费用：甲方应按照合同约定的支付时间，将担保费用一次性支付给丙方。（2）手续费：乙方应在办理相关手续时，向相关部门支付手续费。（3）其他费用：乙方应在费用产生后，按照合同约定的支付时间支付给甲方或丙方。7.3支付时间（1）担保费用：甲方应在合同签订之日起____日内支付担保费用。（2）手续费：乙方应在办理相关手续时支付手续费。（3）其他费用：乙方应在费用产生后____日内支付给甲方或丙方。7.4支付条款（1）甲方支付给丙方的担保费用，应通过银行转账方式支付。（2）乙方支付的手续费和其他费用，可以通过银行转账、现金或支票等方式支付。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定支付担保费用的，应向丙方支付_____%的违约金。（2）甲方违反合同约定，导致合同无法履行的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定履行还款义务的，应向甲方支付_____%的违约金。（2）乙方违反合同约定，导致合同无法履行的，应承担相应的违约责任。（3）乙方在土地流转过程中，因违约行为给第三方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金：违约方应按照合同约定的违约金比例，向守约方支付违约金。（2）赔偿金额：赔偿金额由双方协商确定，若协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容（1）本合同涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等。（2）甲方、乙方、丙方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）各方应采取合理措施，确保保密内容不被泄露。（2）未经对方同意，不得将保密内容用于本合同以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然原因或社会原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等。（2）政府行为，如政策调整、法律法规变化等。（3）社会事件，如战争、罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，各方应立即通知对方。（2）各方应尽力采取措施，减少不可抗力事件造成的损失。10.4不可抗力实例地震、洪水、政府政策调整、法律法规变化等。十一、争议解决11.1协商解决（1）发生争议时，甲乙丙三方应友好协商，争取达成一致意见。（2）协商期限为____个工作日。11.2调解、仲裁或诉讼（1）协商不成的，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。（2）协商不成的，任何一方可向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。（2）如需转让，转让方应提前____个工作日书面通知对方。12.2不得转让的情形（1）本合同涉及的商业秘密、技术秘密等。（2）本合同项下的权利义务。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，甲乙丙三方对本合同所涉及的权利和利益享有独立的权利。（2）本合同所约定的权利和义务，不得擅自转让或放弃。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对乙方使用农村土地进行监督的权利。（2）丙方保留对乙方履行还款义务的监督权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）对本合同的修改和补充，应由甲乙丙三方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式进行。14.2修改和补充效力（1）经甲乙丙三方签字盖章的修改和补充内容，与本合同具有同等法律效力。（2）修改和补充内容自签字盖章之日