2025年度二零二五年度钢房租赁及能源管理合作协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度二零二五年度钢房租赁及能源管理合作协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2联系人及联系方式1.3合同签订日期2.租赁标的物2.1钢房具体位置及面积2.2租赁期限2.3租赁用途3.租金及支付方式3.1租金金额3.2支付方式及时间3.3违约责任4.能源管理4.1能源消耗统计4.2能源管理措施4.3能源费用结算5.维修与保养5.1租赁物维修责任5.2保养责任及费用5.3违约责任6.安全责任6.1安全管理措施6.2事故处理6.3违约责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.其他约定11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同变更12.合同签署12.1签署人身份证明12.2签署日期13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.1.1出租方名称：________________1.1.2出租方地址：________________1.1.3承租方名称：________________1.1.4承租方地址：________________1.2联系人及联系方式1.2.1出租方联系人：________________1.2.2出租方联系电话：________________1.2.3承租方联系人：________________1.2.4承租方联系电话：________________1.3合同签订日期：____年____月____日2.租赁标的物2.1钢房具体位置及面积2.1.1钢房位置：________________2.1.2钢房面积：____平方米2.2租赁期限2.2.1租赁起始日期：____年____月____日2.2.2租赁终止日期：____年____月____日2.3租赁用途2.3.1租赁用途：________________3.租金及支付方式3.1租金金额3.1.1每月租金：____元3.2支付方式及时间3.2.1支付方式：____（如银行转账、现金等）3.2.2支付时间：每月____日前3.3违约责任3.3.1若承租方未按时支付租金，应向出租方支付____%的违约金。4.能源管理4.1能源消耗统计4.1.1能源消耗计量方式：________________4.1.2能源消耗统计周期：每月4.2能源管理措施4.2.1能源节约措施：________________4.2.2能源消耗超标处理：________________4.3能源费用结算4.3.1能源费用结算方式：________________4.3.2能源费用结算周期：每月5.维修与保养5.1租赁物维修责任5.1.1出租方负责租赁物的基本维修责任。5.1.2承租方负责租赁物的日常维护和保养。5.2保养责任及费用5.2.1承租方应确保租赁物在使用过程中保持良好状态。5.2.2保养费用由承租方承担。5.3违约责任5.3.1若承租方未履行保养责任，应向出租方支付____%的违约金。6.安全责任6.1安全管理措施6.1.1出租方应确保租赁物符合安全标准。6.1.2承租方应遵守相关安全规定，确保使用安全。6.2事故处理6.2.1发生安全事故时，承租方应及时通知出租方。6.2.2事故处理按照国家相关法律法规及双方协商解决。6.3违约责任6.3.1若因承租方违反安全规定导致事故，承租方应承担全部责任。7.违约责任7.1违约情形7.1.1双方未履行合同约定的义务；7.1.2双方违反合同约定的条款；7.2违约责任承担7.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；7.2.2违约金计算方式：按实际损失或约定比例计算；7.3违约金计算7.3.1违约金计算公式：违约金=违约金额×违约比例。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方发生争议时，应友好协商解决；8.1.2若协商不成，可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1双方可选择仲裁机构解决争议，仲裁机构的选择应以书面形式约定。8.2.2若选择仲裁，双方应按照《中华人民共和国仲裁法》的规定进行仲裁。8.3争议解决费用8.3.1仲裁或诉讼费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1租赁期满；9.1.2出租方或承租方违反合同约定，经书面通知后未在规定期限内改正；9.1.3发生不可抗力，致使合同无法履行；9.2合同解除程序9.2.1合同解除前，双方应协商确定解除的具体事宜；9.2.2合同解除后，双方应按照约定履行合同终止后的相关义务；9.3合同解除后果9.3.1租赁物应恢复原状，由承租方返还出租方；9.3.2双方应结清能源费用、租金及其他相关费用。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署本合同并签字盖章；10.1.2本合同经出租方和承租方共同签署之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满；10.2.2双方协商一致解除合同；10.3合同终止程序10.3.1合同终止前，双方应履行合同约定的义务；10.3.2合同终止后，双方应结清所有费用并办理相关手续。11.其他约定11.1不可抗力11.1.1不可抗力是指自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况；11.1.2发生不可抗力，双方应相互理解，并及时通知对方。11.2合同附件11.2.1本合同附件包括但不限于：租赁物清单、能源消耗统计表等；11.2.2附件与本合同具有同等法律效力。11.3合同变更11.3.1合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议。12.合同签署12.1签署人身份证明12.1.1双方签署本合同时，应提供有效的身份证明；12.1.2签署人应为合同双方的法定代表人或授权代表。12.2签署日期12.2.1本合同自双方签署之日起生效。13.合同份数及保管13.1合同份数13.1.1本合同一式____份，双方各执____份；13.1.2双方应妥善保管合同文本。13.2合同保管13.2.1合同文本应由签署人妥善保管，不得遗失或损坏。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；14.2本合同一式两份，具有同等法律效力；14.3本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除出租方和承租方之外的，参与本合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、技术服务方等。15.2第三方介入情形15.2.1出租方或承租方根据本合同约定，需要第三方提供专业服务或协助时；15.2.2双方协商一致，认为第三方介入对本合同履行有益时；15.2.3法律法规或政策要求必须由第三方介入时。15.3第三方责任15.3.1第三方介入本合同履行，应遵守法律法规和本合同的相关约定；15.3.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成出租方或承租方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.甲乙方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方的关系为委托与被委托关系，第三方应接受甲乙双方的监督和管理。16.2第三方不得以任何形式损害甲乙双方的合法权益。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的最高赔偿金额。17.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在合同附件中明确。18.第三方责任限额的确定18.1.1第三方的资质和信誉；18.1.2第三方提供服务的性质和范围；18.1.3第三方服务的市场价格；18.1.4甲乙双方的风险承受能力。19.第三方责任限额的调整19.1第三方责任限额的调整需经甲乙双方书面同意；19.2第三方责任限额的调整应以书面形式记载于合同附件中。20.第三方介入的具体条款20.1第三方介入的具体条款应在合同附件中详细约定，包括但不限于：20.1.1第三方的名称、地址、联系方式；20.1.2第三方的服务内容、期限和标准；20.1.3第三方的费用及支付方式；20.1.4第三方的责任范围和责任限额；20.1.5第三方的权利和义务。21.第三方介入的合同效力21.1第三方介入后的合同效力，不影响本合同的整体效力；21.2第三方介入的合同条款与本合同条款不一致时，以本合同条款为准。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入过程中产生的争议，应由甲乙双方协商解决；22.2协商不成的，可按照本合同约定的争议解决方式解决。23.第三方介入的合同终止23.1.1第三方完成约定的服务内容；23.1.2双方协商一致解除第三方介入合同；23.1.3出现合同约定的终止情形。24.第三方介入的合同解除24.1第三方介入合同解除，应按照合同约定的解除程序进行；24.2合同解除后，第三方应按照约定结清费用，并办理相关手续。25.第三方介入的合同附件25.1第三方介入的合同附件应与本合同一并保存，作为合同不可分割的组成部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单1.1详细列出租赁物的名称、型号、数量、规格、使用年限等基本信息。1.2列出租赁物的所有权证书、使用许可等证明文件。2.能源消耗统计表2.1按月统计能源消耗情况，包括水、电、气等能源的消耗量。2.2统计数据应准确，并注明数据来源。3.能源管理措施实施记录3.1记录实施能源管理措施的具体内容和实施时间。3.2记录措施实施后的能源消耗变化情况。4.保养记录4.1记录租赁物的保养情况，包括保养日期、保养内容、保养人员等。4.2记录保养后的租赁物状态。5.安全检查记录5.1记录租赁物的安全检查情况，包括检查日期、检查人员、检查结果等。5.2记录安全检查中发现的隐患及整改措施。6.第三方介入合同6.1详细约定第三方介入的具体条款，包括服务内容、费用、责任等。7.违约金计算标准7.1明确违约金的计算方法和比例。8.争议解决协议8.1约定争议解决的方式和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金责任认定标准：根据合同约定的支付方式和时间，未在规定时间内支付租金的行为。示例说明：若承租方未在每月____日前支付租金，则视为违约，应向出租方支付____%的违约金。2.违约行为：未按约定使用租赁物责任认定标准：违反合同约定的租赁用途，造成租赁物损坏或影响他人使用的行为。示例说明：若承租方将租赁物用于非约定的用途，导致租赁物损坏，承租方应承担维修费用。3.违约行为：未履行保养责任责任认定标准：未按照合同约定对租赁物进行保养，导致租赁物损坏或影响正常使用的行为。示例说明：若承租方未在规定时间内对租赁物进行保养，导致租赁物损坏，承租方应承担维修费用。4.