2025年度女方离婚后房产过户及税费承担协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度女方离婚后房产过户及税费承担协议合同目录一、协议概述1.协议背景2.协议目的3.协议适用范围二、离婚情况1.离婚时间2.离婚原因3.离婚协议书内容三、房产基本情况1.房产位置2.房产面积3.房产性质4.房产权属四、过户方式及流程1.过户方式2.过户流程3.过户时间五、税费承担1.税费种类2.税费计算方法3.税费承担比例六、费用支付1.费用支付方式2.费用支付时间3.费用支付责任七、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约赔偿八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序九、协议生效及终止1.协议生效条件2.协议生效时间3.协议终止条件4.协议终止时间十、其他约定1.通知方式2.协议变更3.协议解除4.协议附件十一、附件1.房产证复印件2.离婚协议书复印件3.其他相关文件十二、协议签署1.签署时间2.签署地点3.签署人十三、协议份数1.正本份数2.副本份数十四、协议附件清单1.房产证复印件2.离婚协议书复印件3.其他相关文件合同编号_________一、协议概述1.协议背景：甲方与乙方于2025年离婚，离婚后甲方需将共同拥有的房产过户至乙方名下。2.协议目的：明确双方在房产过户及税费承担方面的权利和义务。3.协议适用范围：本协议适用于甲方与乙方之间的房产过户及税费承担事宜。二、离婚情况1.离婚时间：2025年X月X日。2.离婚原因：双方自愿离婚。3.离婚协议书内容：双方已签订离婚协议书，其中约定甲方将房产过户至乙方名下。三、房产基本情况1.房产位置：位于市区路号。2.房产面积：100平方米。3.房产性质：住宅。4.房产权属：甲方与乙方共同所有。四、过户方式及流程1.过户方式：双方同意采用买卖方式办理房产过户手续。2.过户流程：按照当地房产管理部门的规定办理。3.过户时间：自本协议签订之日起X个月内完成房产过户手续。五、税费承担1.税费种类：包括但不限于契税、个人所得税、印花税等。2.税费计算方法：按照国家相关法律法规及当地政策规定计算。3.税费承担比例：甲方承担X%，乙方承担Y%。六、费用支付1.费用支付方式：现金支付或银行转账。2.费用支付时间：在办理房产过户手续前，乙方应将应承担的税费支付给甲方。3.费用支付责任：乙方未按时支付费用的，应承担相应的违约责任。七、违约责任1.违约情形：任何一方未履行本协议约定的义务。2.违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约赔偿：违约金按应承担费用的一定比例计算，具体比例由双方协商确定。如一方造成另一方重大损失的，还应赔偿实际损失。八、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议；协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决。2.争议解决机构：市区人民法院。3.争议解决程序：按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律规定进行。九、协议生效及终止1.协议生效条件：本协议经双方签字盖章后生效。2.协议生效时间：自双方签字盖章之日起生效。3.协议终止条件：协议约定的过户手续办理完毕，或双方协商一致终止本协议。4.协议终止时间：协议终止条件成就之日起终止。十、其他约定1.通知方式：双方可通过书面形式或约定的其他方式互相通知。2.协议变更：协议的任何变更均需双方书面同意，并签订书面变更协议。3.协议解除：本协议经双方协商一致解除，并签订书面解除协议。4.协议附件：本协议附件与本协议具有同等法律效力。十一、附件1.房产证复印件2.离婚协议书复印件3.其他相关文件十二、协议签署1.签署时间：____年____月____日2.签署地点：____市____区____路____号3.签署人：甲方（离婚方）：_________________________乙方（受让方）：_________________________十三、协议份数1.正本份数：2份，甲乙双方各执1份。2.副本份数：____份。十四、协议附件清单1.房产证复印件2.离婚协议书复印件3.其他相关文件甲方（离婚方）签字：_________________________日期：____年____月____日乙方（受让方）签字：_________________________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方作为房产所有者，有权决定房产过户的具体事宜，包括但不限于过户时间、过户方式等。说明：甲方作为房产所有者，享有对房产的完全处置权，因此有权决定房产过户的具体细节。2.甲方应确保房产过户过程中，乙方提供的身份证明、资金来源证明等文件真实有效。说明：甲方有责任核实乙方提供的文件的真实性，以保障房产过户的合法性。3.甲方应承担房产过户过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、个人所得税等。说明：甲方作为房产所有者，应承担房产过户过程中产生的所有税费。4.甲方应配合乙方办理房产过户手续，包括但不限于提供房产证、填写相关表格等。说明：甲方有义务协助乙方完成房产过户手续，确保过户过程顺利进行。5.甲方承诺在协议签订后X日内，将房产过户至乙方名下。说明：甲方应在协议约定的时间内完成房产过户，以保障乙方的合法权益。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方有权要求甲方在规定时间内完成房产过户，如甲方未按时过户，乙方有权要求赔偿。说明：乙方作为受让方，有权要求甲方按照协议约定的时间完成房产过户，如甲方违约，乙方有权要求赔偿。2.乙方有权对房产过户过程中的费用进行审核，如有疑问，可要求甲方提供相关证明。说明：乙方有权对房产过户过程中的费用进行监督，确保费用合理合法。3.乙方有权要求甲方提供房产过户所需的全部文件，包括但不限于房产证、契税完税证明等。说明：乙方有权要求甲方提供完成房产过户所需的全部文件，以确保过户手续的顺利进行。4.乙方有权在房产过户前对房产进行实地查看，以确认房产现状与协议描述一致。说明：乙方有权对房产进行实地查看，以保障其购买的房产符合预期。5.乙方有权在房产过户后一定期限内，对房产进行质量检查，如发现质量问题，有权要求甲方承担修复责任。说明：乙方有权在房产过户后对房产进行质量检查，确保购买的房产符合质量标准。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.协议双方同意委托第三方中介机构办理房产过户手续，中介机构的服务费用由甲方承担。说明：第三方中介机构负责协助双方办理房产过户手续，其服务费用由甲方承担。2.中介机构应保证在协议约定的期限内完成房产过户手续，如未按时完成，甲方有权要求中介机构承担违约责任。说明：中介机构有责任在约定的时间内完成房产过户手续，如违约，应承担相应的违约责任。3.中介机构应如实向协议双方提供房产过户的相关信息，不得隐瞒或误导。说明：中介机构有义务向双方提供真实、准确的信息，不得故意隐瞒或误导。4.中介机构在办理房产过户过程中，如因自身原因导致房产过户失败，应退还甲方已支付的中介费用。说明：中介机构有责任确保房产过户的顺利进行，如因自身原因导致过户失败，应退还甲方已支付的费用。5.协议双方应积极配合中介机构的工作，确保房产过户手续的顺利进行。说明：协议双方有义务与中介机构合作，共同完成房产过户手续。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产证复印件2.离婚协议书复印件3.双方身份证复印件4.税费缴纳凭证5.房产过户相关文件6.中介机构服务协议（如有）7.其他相关证明文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未在协议约定的时间内完成房产过户。认定：甲方未能按照协议约定的过户时间完成过户手续，视为违约。2.违约行为：乙方未在协议约定的时间内支付税费。认定：乙方未能按照协议约定的支付时间支付税费，视为违约。3.违约行为：中介机构未在协议约定的时间内完成房产过户手续。认定：中介机构未能按照协议约定的过户时间完成过户手续，视为违约。4.违约行为：任何一方提供虚假文件或信息。认定：任何一方在协议执行过程中提供虚假文件或信息，视为违约。三、法律名词及解释：1.房产证：证明房屋所有权归属的证书。2.税费：指根据国家法律法规，由房屋所有权人缴纳的费用。3.过户：指房屋所有权转移的法律行为。4.违约：指合同一方未履行合同约定的义务。5.争议解决：指合同双方在合同执行过程中发生的纠纷解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房产过户过程中出现政策变化导致过户受阻。解决办法：双方应密切关注政策变化，必要时寻求法律援助。2.问题：乙方资金周转困难，无法按时支付税费。解决办法：双方可协商调整支付时间或分期支付。3.问题：中介机构服务不到位或出现失误。解决办法：及时与中介机构沟通，要求其改进服务或承担相应责任。4.问题：双方对房产过户的具体细节存在分歧。解决办法：双方应友好协商，必要时可寻求专业法律人士的帮助。五、所有应用场景：1.离婚后的房产过户。2.房产买卖双方在过户过程中的税费承担。3.房产过户过程中涉及的第三方中介服务。4.房产过户过程中的争议解决。全文完。2025年度女方离婚后房产过户及税费承担协议1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方姓名1.2双方身份证号码1.3双方联系方式2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产证号2.3房产面积2.4房产性质2.5房产评估价值3.过户原因及条件3.1离婚原因3.2过户条件4.过户方式4.1过户手续4.2过户费用4.3过户时间5.税费承担5.1税费种类5.2税费计算方式5.3税费承担比例6.付款方式6.1付款时间6.2付款方式6.3付款凭证7.房产权利义务7.1房产所有权转移7.2房产抵押权7.3房产租赁权7.4房产维修责任8.协议履行期限8.1协议生效日期8.2协议履行期限9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构10.3争议解决规则11.合同解除条件11.1合同解除情形11.2合同解除程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1房产证复印件13.2离婚证复印件13.3其他相关文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方姓名：甲方（男方）：；乙方（女方）：1.2双方身份证号码：甲方（男方）：11010119900307；乙方（女方）：1101011990050823451.3双方联系方式：甲方（男方）乙方（女方）：139001390002.房产基本信息2.1房产地址：北京市朝阳区路号2.2房产证号：京房权证字第号2.3房产面积：100平方米2.4房产性质：住宅2.5房产评估价值：人民币200万元整3.过户原因及条件3.1离婚原因：因夫妻双方感情破裂，经双方协商一致，决定离婚。3.2过户条件：甲方同意将房产过户至乙方名下，乙方同意承担相应的税费。4.过户方式4.1过户手续：乙方需在协议签订后30日内办理完毕房产过户手续。4.2过户费用：过户过程中产生的所有费用，包括但不限于契税、印花税、登记费等，均由乙方承担。4.3过户时间：乙方需在协议签订后60日内完成房产过户。5.税费承担5.1税费种类：根据我国相关法律法规，房产过户涉及的税费包括但不限于契税、印花税、登记费等。5.2税费计算方式：税费按照国家规定和房产评估价值计算。5.3税费承担比例：乙方承担全部税费，甲方不承担任何税费。6.付款方式6.1付款时间：乙方应在房产过户手续办理完毕后，一次性支付全部税费。6.2付款方式：乙方可通过银行转账、现金等方式支付税费。6.3付款凭证：乙方支付税费后，应向甲方提供付款凭证。7.房产权利义务7.1房产所有权转移：自房产过户手续办理完毕之日起，房产所有权归乙方所有。7.2房产抵押权：甲方保证房产无任何抵押权，乙方在过户后无权要求甲方承担房产抵押责任。7.3房产租赁权：房产过户前，甲方应确保房产无租赁合同，过户后乙方享有房产的租赁权。7.4房产维修责任：自房产过户之日起，乙方承担房产的维修责任。8.协议履行期限8.1协议生效日期：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2协议履行期限：本协议签订后，双方应按照约定履行各自的权利和义务，直至房产过户手续办理完毕。9.违约责任9.1违约情形：任何一方未按照本协议约定履行义务或违反本协议约定，均构成违约。9.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的直接经济损失，以及守约方为追究违约责任而支出的合理费用。10.争议解决方式10.1争议解决途径：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：双方同意将争议提交至北京市朝阳区人民法院解决。10.3争议解决规则：争议解决过程中，应遵循法律规定，尊重事实，公平合理地解决争议。11.合同解除条件1.1双方协商一致解除本协议；1.2一方违约，且违约方在接到解除通知后30日内未采取补救措施或未履行合同；1.3因不可抗力导致本协议无法履行；1.4法律法规规定的其他解除情形。11.2合同解除程序：任何一方提出解除本协议的，应提前30日书面通知对方，并说明解除原因。12.合同生效及终止12.1合同生效条件：本协议经双方签字（或盖章）后生效。12.2合同终止条件：本协议履行完毕或双方协商一致解除本协议后，本协议终止。13.合同附件13.1房产证复印件：甲方提供房产证复印件，乙方核实无误后签字确认。13.2离婚证复印件：双方提供离婚证复印件，供对方核实。13.3其他相关文件：双方应提供与本协议履行相关的其他文件，如银行转账记录、税费支付凭证等。14.其他约定事项14.1本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3本协议自签订之日起，对双方具有约束力。14.4本协议的修改、补充或解除，均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同中的第三方，指在房产过户过程中，为甲乙双方提供专业服务的机构或个人，包括但不限于房产中介、律师、评估机构等。15.2第三方责任：第三方在提供专业服务过程中，应严格遵守相关法律法规和行业规范，对因自身原因导致的错误或延误，应承担相应的法律责任。15.3第三方选择：甲乙双方有权自行选择第三方，但所选第三方应具备相应的资质和良好信誉。15.4第三方费用：第三方提供的服务费用，由甲乙双方按照约定分担，具体费用另行协商。16.甲乙双方责任16.1甲乙双方应积极配合第三方的工作，确保第三方能够及时、准确地为双方提供服务。16.2甲乙双方应向第三方提供真实、完整的信息，不得隐瞒或提供虚假信息。16.3甲乙双方应按照本合同约定，按时支付第三方费用。17.第三方责任限额17.1第三方因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其服务费用的两倍。17.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力、甲乙双方提供的信息错误等原因导致损失的，不承担赔偿责任。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方仅对甲乙双方负责，不对本合同之外的第三方承担责任。18.2第三方在提供专业服务过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。18.3第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违法行为，应及时向有关部门报告。19.第三方介入的程序19.1甲乙双方应与第三方签订服务协议，明确双方的权利和义务。19.2第三方应在服务协议中明确其责任限额，并约定违约责任。19.3第三方应在甲乙双方的要求下，及时向甲乙双方提供专业意见和协助。20.第三方介入的终止20.1如第三方无法履行服务协议，甲乙双方有权解除协议，并要求第三方承担相应的违约责任。20.2如第三方在服务过程中出现严重违约行为，甲乙双方有权解除协议，并要求第三方承担相应的赔偿责任。20.3第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行各自的权利和义务。21.本合同与其他协议的关系21.1本合同与第三方服务协议为相互独立的协议，本合同条款不影响第三方服务协议的效力。21.2本合同与第三方服务协议中存在冲突的，以本合同为准。21.3本合同与本合同之外的协议不存在冲突，本合同条款不影响其他协议的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件：提供房产证的清晰复印件，以证明房产的权属情况。2.离婚证复印件：提供离婚证的清晰复印件，以证明双方已离婚的事实。3.房产评估报告：由第三方评估机构出具的房产评估报告，用于确定房产的评估价值。4.税费计算清单：由税务机关或第三方机构出具的税费计算清单，详细列出各项税费的计算依据和金额。5.付款凭证：乙方支付税费的银行转账记录或现金支付凭证，以证明已履行付款义务。6.房产过户申请书：甲乙双方共同填写并签字的房产过户申请书，用于申请办理房产过户手续。7.第三方服务协议：甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确第三方提供服务的具体内容、费用和责任。8.其他相关文件：如甲乙双方认为有必要提供的其他文件，包括但不限于身份证复印件、户口本复印件等。说明要求：所有附件应为清晰、完整的复印件，并由甲乙双方签字确认。附件应与合同内容相符，不得有虚假、伪造或篡改。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按约定时间办理房产过户手续。乙方未按约定时间支付税费。第三方未按约定提供专业服务或服务不符合要求。甲乙双方未按约定提供真实、完整的信息。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的直接经济损失，以及守约方为追究违约责任而支出的合理费用。违约责任的具体金额根据实际情况确定，可参照合同约定或法律法规的规定。示例说明：若甲方未按约定时间办理房产过户手续，导致乙方遭受额外费用，甲方应承担由此产生的合理费用。若乙方未按约定时间支付税费，导致房产过户手续无法办理，乙方应承担由此产生的合理费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。若第三方未按约定提供专业服务，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。若甲乙双方未按约定提供真实、完整的信息，导致第三方提供的服务出现错误，双方应各自承担相应的责任。全文完。2025年度女方离婚后房产过户及税费承担协议2合同编号_________一、合同主体甲方：[填写甲方名称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写甲方联系人]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方：[填写乙方名称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写乙方联系人]联系电话：[填写乙方联系电话]二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方与乙方在2025年度离婚后，双方就女方房产过户及税费承担事宜达成一致意见，为明确双方权利义务，本着公平、自愿的原则，特订立本协议。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，以及双方在离婚过程中达成的相关协议。三、定义与解释3.1专业属于本协议中所涉及的专业术语，按照相关法律法规及行业惯例进行解释。3.2关键词解释1.离婚：指甲方与乙方在2025年度依法解除婚姻关系。2.房产：指甲方在离婚前所拥有的位于[填写房产地址]的房产。3.税费：指在房产过户过程中产生的各项税费，包括但不限于契税、个人所得税等。4.过户：指将房产权利从甲方转移至乙方。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方在协议约定的期限内办理房产过户手续。2.甲方有权要求乙方按照本协议约定承担房产过户产生的税费。3.甲方应向乙方提供房产过户所需的合法证件及资料。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在协议约定的期限内办理房产过户手续。2.乙方应按照本协议约定承担房产过户产生的税费。3.乙方应在收到甲方提供的房产过户所需合法证件及资料后，及时办理房产过户手续。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字之日起生效，甲方应在协议生效后[填写时间]内完成房产过户手续。5.2合同履行地点房产过户手续的办理地点为[填写地点]。5.3合同履行方式乙方应在收到甲方提供的房产过户所需合法证件及资料后，按照本协议约定办理房产过户手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议自双方签字之日起生效。6.2终止条件1.本协议履行完毕，双方权利义务消灭。2.任何一方违反本协议约定，另一方有权解除本协议。6.3终止程序1.发生终止条件时，任何一方有权通知对方解除本协议。2.通知到达对方时，本协议即告终止。6.4终止后果1.本协议终止后，双方应按照本协议约定履行各自义务。2.本协议终止后，双方不再承担本协议约定的权利义务。七、费用与支付7.1费用构成1.房产过户产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税等；2.因房产过户产生的其他相关费用，如评估费、公证费、律师费等；3.乙方因办理房产过户手续而产生的合理费用。7.2支付方式乙方应按照本协议约定的支付方式，向甲方支付上述费用。7.3支付时间1.乙方应在签订本协议之日起[填写时间]内，支付房产过户产生的税费；2.乙方应在完成房产过户手续后[填写时间]内，支付其他相关费用。7.4支付条款1.乙方应将支付款项直接汇入甲方指定的银行账户；2.甲方应在收到乙方支付款项后，向乙方开具相应的支付凭证。八、违约责任8.1甲方违约若甲方未能按本协议约定完成房产过户手续，应向乙方支付违约金，违约金金额为房产价值的[填写百分比]%。8.2乙方违约若乙方未能按本协议约定支付费用，应向甲方支付违约金，违约金金额为应付费用总额的[填写百分比]%。8.3赔偿金额和方式1.违约方应承担因违约给对方造成的直接经济损失；2.违约方应承担因违约给对方造成的间接经济损失；3.赔偿金额的支付方式同第七条支付条款。九、保密条款9.1保密内容本协议涉及的所有商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限本协议的保密期限自协议生效之日起至协议终止后[填写时间]。9.3保密履行方式1.任何一方不得向任何第三方泄露本协议的保密内容；2.任何一方在保密期限内的使用行为，应严格限制在业务必要范围内。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方；2.双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定合同履行事宜；3.因不可抗力事件导致本协议无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例地震、洪水、火灾、战争、政府征收、罢工等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼若协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将本协议的权利和义务转让给第三方；2.双方同意，经对方书面同意，可以转让本协议部分或全部权利和义务。12.2不得转让的情形1.任何涉及国家安全、社会公共利益或第三方权益的条款不得转让；2.任何违反法律法规的条款不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.本协议的签订并不影响任何一方在法律上享有的其他权利；2.任何一方在履行本协议过程中，如发现对方有违反法律法规的行为，有权依法采取措施。13.2特殊权力保留1.本协议签订后，任何一方不得擅自变更、转让或解除本协议；2.如因不可抗力导致本协议无法履行，双方有权根据实际情况调整权利义务。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本协议的修改和补充，应经双方协商一致；2.修改和补充的内容应以书面形式作出，并由双方签字确认。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容与本协议具有同等法律效力；2.修改和补充的内容自双方签字之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应在本协议履行过程中，相互协作，共同完成房产过户及税费承担事宜；2.双方应按照本协议约定，及时提供相关资料和证明。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面、电话或其他有效方式保持沟通；2.双方应按照本协议约定的时间和地点，完成协作与配合事项。十六、其他条款16.1法律适用本协议的订立、效力、解释、履行、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方就房产过户及税费承担事宜的全部协议，任何一方不得以任何形式对本协议的完整性提出异议。16.3增减条款本协议的增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式作出。十七、签字、日期、盖章甲方（签字）：_________________________日期：____年____月____日乙方（签字）：_________________________日期：____年____月____日甲方（盖章）：_________________________日期：____年____月____日乙方（盖章）：_________________________日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房产证复印件2.离婚证复印件3.房产评估报告4.房产过户所需相关税费清单5.双方身份证复印件6.双方银行账户信息7.协议修改和补充的书面文件8.不可抗力事件证明文件9.争议解决过程中的相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按协议约定时间完成房产过户手续，认定为违约。未按协议约定支付相关费用，认定为违约。提供虚假资料或隐瞒重要信息，认定为违约。2.乙方违约行为及认定：未按协议约定时间支付相关费用，认定为违约。未按协议约定办理房产过户手续，认定为违约。提供虚假资料或隐瞒重要信息，认定为违约。三、法律名词及解释：1.离婚：指夫妻双方依法解除婚姻关系。2.房产：指甲方在离婚前所拥有的位于[填写房产地址]的房产。3.税费：指在房产过户过程中产生的各项税费，如契税、个人所得税等。4.过户：指将房产权利从甲方转移至乙方。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房产过户过程中，发现房产存在共有权人。解决办法：与共有权人协商，取得其同意后办理过户手续。2.问题：房产过户过程中，发现房产存在抵押权人。解决办法：与抵押权人协商，解除抵押权后办理过户手续。3.问题：房产过户过程中，税费计算有误。解决办法：重新计算税费，并及时通知乙方支付。4.问题：乙方未按协议约定支付费用。解决办法：向乙方发出书面催告，要求其在规定时间内支付费用。5.问题：发生不可抗力事件，导致房产过户无法按时完成。解决办法：双方协商调整履行期限，或根据实际情况解除协议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：在2025年度女方离婚后房产过户及税费承担协议中，第三方是指除甲方和乙方以外的，参与房产过户及税费承担事宜的第三方机构或个人。2.第三方责任：第三方应保证其提供的房产过户相关服务符合法律法规的要求。第三方应协助甲方和乙方完成房产过户手续，确保手续的合法性和有效性。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和信息。第三方有权根据法律法规和本协议约定收取相应的服务费用。4.第三方义务：第三方应在本协议约定的范围内，尽职尽责地履行其职责。第三方应保守甲方和乙方的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方在规定时间内完成房产过户手续。乙方有权要求甲方承担因房产过户产生的合理费用。乙方有权要求甲方提供房产过户所需的全部合法证件及资料。2.乙方利益条款：乙方在房产过户后，享有房产的完全所有权。乙方有权要求甲方支付房产过户产生的所有税费。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未在规定时间内完成房产过户，应向乙方支付违约金。若甲方提供虚假资料或隐瞒重要信息，导致乙方遭受损失，甲方应承担赔偿责任。甲方不得以任何理由拒绝乙方要求办理房产过户的权利。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方在规定时间内支付房产过户产生的相关费用。甲方可要求乙方在房产过户后，继续履行相关合同义务。2.甲方的利益条款：甲方可享受房产过户后的所有权益，包括房产的增值收益。甲方可要求乙方在房产过户后，承担房产的维修义务。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未在规定时间内支付相关费用，应向甲方支付违约金。若乙方在房产过户后，未履行相关合同义务，甲方有权解除合同并要求赔偿。乙方不得以任何理由拒绝支付房产过户产生的税费。全文完。2025年度女方离婚后房产过户及税费承担协议3本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1女方基本信息1.2男方基本信息2.房产基本情况2.1房产名称2.2房产地址2.3房产证号2.4房产面积2.5房产性质3.房产过户3.1过户原因3.2过户时间3.3过户手续3.4过户费用4.税费承担4.1税费种类4.2税费计算方法4.3税费承担比例5.付款方式5.1付款时间5.2付款方式5.3付款凭证6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决费用7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿标准8.协议生效8.1协议生效条件8.2协议生效时间9.协议变更9.1协议变更条件9.2协议变更程序9.3协议变更效力10.协议解除10.1协议解除条件10.2协议解除程序10.3协议解除效力11.合同附件11.1附件一：房产过户申请书11.2附件二：税费缴纳凭证11.3附件三：其他相关文件12.协议解除后的处理12.1房产过户处理12.2税费处理12.3其他处理13.通知送达13.1通知方式13.2通知送达地址13.3通知送达时间14.其他约定14.1不可抗力14.2合同解释14.3合同解除14.4合同终止第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1女方基本信息1.1.1女方姓名：1.1.2女方身份证号：110101199001011.1.3女方联系方式：138001380001.2男方基本信息1.2.1男方姓名：1.2.2男方身份证号：110101199201011.2.3男方联系方式：139001390002.房产基本情况2.1房产名称：幸福家园2.2房产地址：北京市朝阳区路号2.3房产证号：京房权证字第号2.4房产面积：100平方米2.5房产性质：住宅3.房产过户3.1过户原因：女方因离婚需要将房产过户至自己名下。3.2过户时间：本协议签订后30日内。3.3过户手续：包括但不限于房屋所有权证书、身份证、离婚证等。3.4过户费用：包括但不限于过户税费、中介费等，具体费用按实际情况计算。4.税费承担4.1税费种类：契税、个人所得税、增值税等。4.2税费计算方法：根据国家相关政策规定和实际情况计算。4.3税费承担比例：女方承担全部税费。5.付款方式5.1付款时间：本协议签订后3日内。5.2付款方式：银行转账。5.3付款凭证：银行转账凭证作为付款依据。6.争议解决6.1争议解决方式：双方协商解决。6.2争议解决机构：如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.3争议解决费用：双方各自承担。7.违约责任7.1违约情形：任何一方未按本协议约定履行义务。7.2违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金为双方约定的总金额的5%。7.3违约赔偿标准：守约方因此遭受的实际损失。第一部分：合同如下：8.协议生效8.1协议生效条件：本协议经双方签字盖章后生效。8.2协议生效时间：自双方签字盖章之日起生效。9.协议变更9.1协议变更条件：协议内容如需变更，应经双方协商一致。9.2协议变更程序：变更内容应以书面形式提出，经双方签字盖章后生效。9.3协议变更效力：变更后的内容与本协议具有同等法律效力。10.协议解除10.1.1双方协商一致；10.1.2一方严重违约；10.1.3因不可抗力导致本协议无法履行。10.2协议解除程序：提出解除协议的一方应以书面形式通知另一方，并说明解除原因。10.3协议解除效力：协议解除后，双方应按照本协议约定处理已发生事项。11.合同附件11.1附件一：房产过户申请书11.2附件二：税费缴纳凭证11.3附件三：其他相关文件12.协议解除后的处理12.2税费处理：已缴纳的税费不予退还，未缴纳的税费应按照约定及时缴纳。12.3其他处理：协议解除后，双方应按照本协议约定处理其他相关事项。13.通知送达13.1通知方式：通过书面形式送达或电子方式发送至对方指定地址。13.2通知送达地址：双方在协议中指定的地址。13.3通知送达时间：自通知发出之日起3个工作日内视为送达。14.其他约定14.1不可抗力：因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行，双方互不承担责任。14.2合同解释：本协议条款如有歧义，应以书面解释为准。14.3合同终止：本协议履行完毕或解除后，合同终止。14.4合同生效：本协议自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本协议所称第三方，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、公证机构等，在协议履行过程中提供专业服务的主体。15.2第三方选择：甲乙双方有权自行选择第三方，并与其签订相应的服务合同。15.3第三方职责：第三方应按照甲乙双方的要求和本协议的约定，提供专业、高效的服务。15.4第三方权利：15.4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的文件和资料。15.4.2第三方有权根据服务内容收取合理的服务费用。16.甲乙双方义务16.1甲乙双方应积极配合第三方的工作，及时提供相关文件和资料。16.2甲乙双方应按照本协议的约定，承担相应的责任和义务。17.第三方责任限额17.1第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额：第三方因履行服务合同而产生的赔偿责任，其赔偿总额不超过服务费用的一倍。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲乙双方之间的关系为服务合同关系，第三方对甲乙双方的权利义务仅限于服务合同约定的范围。18.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。18.