2025年度城市更新项目停车位使用权转让合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度城市更新项目停车位使用权转让合同本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2合同术语解释2.项目概述2.1项目背景2.2项目目标2.3项目范围3.甲方权利与义务3.1甲方权利3.2甲方义务4.乙方权利与义务4.1乙方权利4.2乙方义务5.转让内容与范围5.1停车位使用权5.2使用期限5.3使用条件6.转让价格及支付方式6.1转让价格6.2支付方式6.3付款时间7.使用费及管理费7.1使用费标准7.2管理费标准7.3收费方式8.甲方责任8.1甲方设施维护8.2甲方安全保障8.3甲方责任免除9.乙方责任9.1乙方使用规范9.2乙方设施维护9.3乙方责任免除10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定14.1法律适用14.2合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“甲方”指城市更新项目业主方。1.1.2“乙方”指停车位使用权受让方。1.1.3“停车位”指位于2025年度城市更新项目范围内的指定停车位。1.1.4“使用权”指乙方在约定的使用期限内对停车位享有的使用权利。1.1.5“使用期限”指本合同约定的乙方使用停车位的时间范围。1.2合同术语解释1.2.1“使用费”指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用，用于补偿甲方提供停车位使用权的成本。1.2.2“管理费”指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用，用于甲方对停车位进行日常管理维护。2.项目概述2.1项目背景2.1.1为配合2025年度城市更新项目的实施，提高土地利用效率，改善城市环境。2.2项目目标2.2.1通过停车位使用权转让，实现停车位资源的合理配置。2.3项目范围2.3.1本合同涉及的项目范围为2025年度城市更新项目内的停车位。3.甲方权利与义务3.1甲方权利3.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付使用费和管理费。3.1.2甲方有权对乙方使用停车位的行为进行监督。3.2甲方义务3.2.1甲方应确保停车位符合使用标准，并负责日常维护。3.2.2甲方应提供必要的安全保障措施。4.乙方权利与义务4.1乙方权利4.1.1乙方有权在约定的使用期限内使用停车位。4.1.2乙方有权按照合同约定向甲方提出改进停车位使用条件的建议。4.2乙方义务4.2.1乙方应按照合同约定支付使用费和管理费。4.2.2乙方应遵守停车位使用规定，不得擅自改变停车位用途。5.转让内容与范围5.1停车位使用权5.1.1乙方获得的是停车位的使用权，不包括停车位的所有权。5.2使用期限5.2.1本合同约定的使用期限为五年，自合同生效之日起计算。5.3使用条件5.3.1乙方在使用停车位期间，应遵守国家相关法律法规和甲方制定的规章制度。6.转让价格及支付方式6.1转让价格6.1.1本合同约定的转让价格为人民币万元。6.2支付方式6.2.1乙方应在本合同签订之日起X个工作日内，将转让价格一次性支付给甲方。6.3付款时间6.3.1乙方应在合同约定的付款时间内完成付款，逾期未付款的，应按每日万分之五支付滞纳金。8.使用费及管理费8.1使用费标准8.1.1使用费按停车位实际使用面积计算，每月每平方米人民币元。8.1.2使用费应于每月的五个工作日内支付，逾期未支付的，甲方有权按每日万分之五收取滞纳金。8.2管理费标准8.2.1管理费按停车位实际使用面积计算，每月每平方米人民币元。8.2.2管理费应于每月的五个工作日内支付，逾期未支付的，甲方有权按每日万分之五收取滞纳金。8.3收费方式8.3.1使用费和管理费可通过银行转账、现金或甲方指定的支付方式进行支付。9.甲方责任9.1甲方设施维护9.1.1甲方应负责停车场的日常维护和保养，确保设施的正常使用。9.1.2甲方应定期对停车场进行清洁和消毒，保障环境卫生。9.2甲方安全保障9.2.1甲方应配备必要的安全设施，如监控摄像头、消防器材等。9.2.2甲方应制定并执行安全保障措施，防止意外事故的发生。9.3甲方责任免除9.3.1因不可抗力导致停车位无法使用的，甲方不承担赔偿责任。10.乙方责任10.1乙方使用规范10.1.1乙方应按照甲方规定的停车规范停车，不得占用他人停车位。10.1.2乙方不得损坏停车场设施，如有损坏应照价赔偿。10.2乙方设施维护10.2.1乙方应自行维护其车辆，避免对停车场设施造成损害。10.3乙方责任免除10.3.1因乙方车辆原因导致的停车场设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。11.违约责任11.1甲方违约责任11.1.1甲方未按时提供停车位的，应向乙方支付违约金，违约金为每日元。11.1.2甲方未按约定维护停车场的，应向乙方支付违约金，违约金为每日元。11.2乙方违约责任11.2.1乙方未按时支付使用费或管理费的，应向甲方支付违约金，违约金为每日元。11.2.2乙方违反停车规范或损坏停车设施，应照价赔偿。12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.1.1任何一方违反合同约定，严重损害对方权益的，对方有权解除合同。12.1.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方均有权解除合同。12.2合同终止条件12.2.1合同约定的使用期限届满，合同自动终止。12.2.2合同解除后，双方应立即终止合同约定的权利义务关系。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。13.1.2协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决程序13.2.1提起诉讼前，双方应书面通知对方争议事项和协商请求。13.2.2争议解决期间，双方应继续履行合同约定的义务。14.其他约定14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于甲方提供的停车位使用说明、停车费用缴纳证明等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1定义1.1.1“第三方”是指在合同履行过程中，基于本合同的约定，被甲方或乙方邀请或授权参与合同履行的独立主体。1.2范围1.2.1第三方介入的范围包括但不限于：技术咨询、项目管理、设施维护、法律咨询、财务审计等。2.第三方介入的程序2.1邀请与授权2.1.2邀请第三方时，应明确介入的目的、范围和期限。2.2签订协议2.2.1甲方或乙方与第三方应签订单独的服务协议，明确各自的权利义务。2.2.2服务协议应与本合同的原则保持一致。3.第三方的权利与义务3.1权利3.1.1第三方有权根据服务协议的要求，独立开展相关工作。3.1.2第三方有权获取甲方或乙方提供的必要信息。3.2义务3.2.1第三方应按照服务协议的要求，履行相应的服务义务。3.2.2第三方应保守甲方或乙方提供的信息，不得泄露给任何第三方。4.第三方的责任与责任限额4.1责任4.1.1第三方在履行服务过程中，因自身原因导致违约的，应承担相应的违约责任。4.1.2第三方在履行服务过程中，因故意或重大过失造成甲方或乙方损失的，应承担赔偿责任。4.2责任限额4.2.1第三方责任限额由服务协议约定，但不得低于人民币万元。4.2.2第三方责任限额的约定不影响本合同中甲方或乙方的权利义务。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方5.1.1第三方与甲方的关系基于服务协议，甲方对第三方的行为不承担连带责任。5.1.2甲方有权对第三方的服务进行监督，并提出改进建议。5.2第三方与乙方5.2.1第三方与乙方的关系基于服务协议，乙方对第三方的行为不承担连带责任。5.2.2乙方有权对第三方的服务进行监督，并提出改进建议。5.3第三方与合同履行5.3.1第三方的介入不影响本合同的效力，本合同中的权利义务关系仍然适用。5.3.2第三方的介入仅限于服务协议约定的范围。6.第三方介入的费用承担6.1费用承担6.1.1第三方的服务费用按服务协议约定，由甲方或乙方支付。6.1.2第三方的服务费用不包含在本合同约定的使用费和管理费中。6.2费用支付6.2.1第三方的服务费用应按服务协议约定的方式支付。6.2.2乙方支付第三方的服务费用，甲方应予以确认。7.第三方介入的终止7.1终止条件7.1.1服务协议约定的服务期限届满。7.1.2合同解除或终止，导致第三方介入无必要。7.2终止程序7.2.1第三方介入的终止，应按照服务协议约定的程序进行。7.2.2第三方介入终止后，乙方应向甲方报告服务终止情况。8.第三方介入的记录与报告8.1记录8.1.1第三方应记录其服务过程中的重要事项。8.2报告8.2.1第三方应定期向甲方或乙方提交服务报告，报告内容包括但不限于：服务内容、服务进度、服务效果等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.停车位使用说明详细要求：包括停车位的使用规则、收费标准、禁止事项等。说明：本附件用于指导乙方正确使用停车位，确保双方权益。2.停车场设施清单详细要求：列明停车场内的各项设施，包括但不限于照明、监控、消防等。说明：本附件用于记录停车场的设施情况，便于甲方进行维护和管理。3.服务协议详细要求：明确第三方介入的具体服务内容、服务期限、费用、责任等。说明：本附件用于规范第三方在合同履行过程中的行为，保障各方权益。4.付款凭证详细要求：记录乙方支付使用费和管理费的凭证，包括银行转账记录、现金收据等。说明：本附件用于证明乙方已履行付款义务。5.违约通知详细要求：明确违约行为的认定标准，以及发出违约通知的程序。说明：本附件用于在违约行为发生时，通知对方并启动违约责任程序。6.争议解决记录详细要求：记录争议解决过程中的沟通、协商、调解等事项。说明：本附件用于证明争议解决的过程，便于后续处理。7.合同解除与终止通知详细要求：明确合同解除或终止的条件、程序及通知方式。说明：本附件用于在合同解除或终止时，通知对方并完成相关手续。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时提供停车位或未按约定维护停车场设施。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为每日元。示例：若甲方未在合同约定的期限内提供停车位，乙方有权要求甲方支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付使用费或管理费、违反停车规范、损坏停车场设施。责任认定：乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失。示例：若乙方逾期未支付使用费，应向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按服务协议履行服务义务、泄露甲方或乙方信息。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失。示例：若第三方在提供服务过程中泄露甲方或乙方信息，应承担相应的赔偿责任。4.不可抗力导致的违约行为及责任认定违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：不可抗力事件发生时，双方互不追究违约责任。示例：若发生地震、洪水等不可抗力事件，导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。全文完。2025年度城市更新项目停车位使用权转让合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方：[甲方名称]，地址：[甲方地址]，联系人：[甲方联系人]，联系电话：[甲方联系电话]。2.乙方：[乙方名称]，地址：[乙方地址]，联系人：[乙方联系人]，联系电话：[乙方联系电话]。3.其他相关方：[其他相关方名称]，地址：[其他相关方地址]，联系人：[其他相关方联系人]，联系电话：[其他相关方联系电话]。二、合同前言2.1背景：随着城市化进程的加快，我国城市更新项目日益增多。为解决城市停车难问题，甲方拟将城市更新项目中的停车位使用权转让给乙方。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在停车位使用权转让过程中的权利义务，确保双方合法权益，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语：1.停车位使用权：指甲方将其拥有的城市更新项目中的停车位使用权转让给乙方，乙方在约定的期限内享有该停车位的使用权。2.城市更新项目：指甲方在城市规划、改造、扩建等过程中实施的项目。3.2关键词解释：1.甲方：指本合同中提供停车位使用权的主体。2.乙方：指本合同中购买停车位使用权的主体。3.合同期限：指本合同约定的停车位使用权转让期限。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权将城市更新项目中的停车位使用权转让给乙方。2.甲方应确保转让的停车位使用权合法、有效。3.甲方应在本合同约定的期限内，将停车位使用权转让给乙方。4.1乙方的权利和义务：1.乙方有权在合同约定的期限内使用甲方转让的停车位。2.乙方应按照本合同约定支付停车位使用权转让费用。3.乙方应遵守国家有关停车位的法律法规，合理使用停车位。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为[合同期限]年。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方城市更新项目所在地。5.3合同履行方式：1.甲方在本合同生效后，将停车位使用权转让给乙方。2.乙方在本合同生效后，按照本合同约定支付停车位使用权转让费用。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.合同期限届满。2.任何一方违约，经另一方书面通知后，合同自动终止。6.3终止程序：1.合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商。2.双方协商一致后，签订合同终止协议。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应将停车位使用权归还甲方。2.双方应按照本合同约定处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成：1.停车位使用权转让费：乙方需向甲方支付停车位使用权转让费用，具体金额为人民币[转让费金额]元。2.保证金：乙方需向甲方支付保证金，以确保乙方按照合同约定合理使用停车位，保证金金额为人民币[保证金金额]元。3.维护费用：乙方在使用停车位期间，需承担停车位维护费用，具体费用标准按照甲方公布的收费标准执行。4.其他费用：根据实际情况，可能产生的其他费用，双方另行协商确定。7.2支付方式：1.银行转账：乙方将费用汇入甲方指定的银行账户。2.现金支付：乙方可向甲方指定的收款人支付现金。3.电子支付：双方约定的其他电子支付方式。7.3支付时间：1.停车位使用权转让费：乙方应在合同生效后[支付时间]日内支付。2.保证金：乙方应在合同生效后[支付时间]日内支付。3.维护费用：乙方应按照维护费用产生的时间节点支付。7.4支付条款：1.乙方支付费用时，应出具付款凭证，并注明合同编号及付款事项。2.甲方收到费用后，应及时出具收款凭证，并注明合同编号及收款事项。八、违约责任8.1甲方违约：1.若甲方未按合同约定将停车位使用权转让给乙方，甲方应向乙方支付违约金，违约金为转让费总额的[违约金比例]%。2.若甲方提供的停车位使用权存在瑕疵，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约：1.若乙方未按合同约定支付费用，乙方应向甲方支付违约金，违约金为应付费用总额的[违约金比例]%。2.若乙方未按合同约定合理使用停车位，造成他人损害的，乙方应承担相应的法律责任。3.若乙方违反保密条款，乙方应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约金及赔偿金额以人民币计算。2.违约金及赔偿金额的支付方式与费用支付方式相同。九、保密条款9.1保密内容：1.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.本合同的具体内容。9.2保密期限：1.保密期限自本合同签订之日起至合同终止后[保密期限]年。2.即使本合同终止，保密义务仍继续有效。9.3保密履行方式：1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得将保密内容泄露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义：1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、征收、征用等。3.社会异常事件：如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件导致本合同无法履行的，双方均不承担违约责任。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、征收、征用等。3.社会异常事件：罢工、暴乱等。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方发生争议时，应通过友好协商解决。2.协商期限为[协商期限]日。11.2调解、仲裁或诉讼：1.若协商未果，双方可向[调解机构名称]申请调解。2.若调解未果，双方可向[仲裁机构名称]申请仲裁。3.若仲裁未果，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.经双方同意，本合同可以转让给第三方。12.2不得转让的情形：1.本合同涉及国家秘密、商业秘密等。2.本合同涉及法律、行政法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对停车位使用权转让权的最终决定权。2.甲方保留对停车位使用权转让条件的最终解释权。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在合同期限内对停车位进行必要维修和保养的权利。2.甲方保留在紧急情况下对停车位使用权的临时调整权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.本合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致。2.修改和补充的内容应以书面形式作出，并经双方签字盖章。14.2修改和补充效力：1.修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。2.修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互提供必要的信息和资料，以确保本合同的履行。2.双方应相互配合，共同解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式：1.双方应通过书面、电话或其他约定的方式进行沟通和协作。2.双方应按照约定的方式和期限履行协助与配合义务。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间关于停车位使用权转让的完整协议，取代了之前所有书面或口头协议。16.3增减条款：1.本合同任何条款的增减或修改，均需经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。2.任何未经双方书面同意的增减或修改，均不具有法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________签订日期：____________________甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________签订日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件。2.乙方营业执照副本复印件。3.停车位使用权转让协议。4.停车位使用合同。5.甲方提供的停车位使用权相关证明文件。6.甲方和乙方签订的保密协议。7.不可抗力事件证明文件。8.争议解决相关文件。9.任何其他与本合同相关的文件和资料。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定将停车位使用权转让给乙方。提供的停车位使用权存在瑕疵。未按合同约定进行停车位维修和保养。2.乙方违约：未按合同约定支付费用。未按合同约定合理使用停车位。违反保密条款。3.违约行为的认定：违约行为应通过书面通知或仲裁/诉讼程序进行认定。双方应提供相关证据以证明违约行为的存在。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.保密条款：指双方在合同中约定的关于保密内容的条款，要求双方对特定信息保密。3.违约金：指因一方违约而向守约方支付的一定金额的赔偿。4.争议解决：指双方在合同履行过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：停车位使用权转让过程中，甲方未按时提供停车位。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行合同义务，并提供书面通知。2.问题：乙方未按合同约定支付费用。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方支付欠款，并提供书面通知。3.问题：停车位使用过程中出现损坏。解决办法：乙方应及时通知甲方，并采取措施进行修复，修复费用按合同约定承担。4.问题：合同履行过程中发生不可抗力事件。解决办法：双方应按照合同约定的不可抗力条款处理，如合同无法履行，可协商解除合同或部分履行。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方在本合同中承担[第三方职责]的义务，并确保其履行符合相关法律法规及合同约定。2.第三方权利：第三方有权获得因其履行职责而产生的合理报酬。第三方有权根据合同约定获得相应的信息和数据访问权。3.第三方义务：第三方应确保其提供的服务质量符合甲方和乙方的要求。第三方应遵守合同中的保密条款，不得向任何第三方泄露合同内容。4.第三方违约：如果第三方未履行其义务或违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、承担违约金等。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方在停车位使用过程中提供必要的服务和协助。乙方有权在合同期限内对停车位进行合理改造，但需提前通知甲方并取得书面同意。2.乙方的利益条款：乙方有权在合同期限结束后优先获得停车位使用权续约权。乙方有权获得因停车位使用而产生的额外收益的分成。3.甲方的违约及限制条款：若甲方违反合同约定，导致乙方权益受损，甲方应承担相应的违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等。甲方不得未经乙方同意，单方面修改停车位的使用性质或转让使用权给第三方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方有权监督乙方的停车位使用情况，确保其符合合同约定。甲方有权在乙方违约时，暂停或终止停车位的使用权。2.甲方的利益条款：甲方有权收取乙方支付的停车位使用权转让费及相关费用。甲方有权在合同期限内对停车位进行必要的管理和调整。3.乙方的违约及限制条款：若乙方违反合同约定，导致甲方权益受损，乙方应承担相应的违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等。乙方不得在未支付完相关费用前，转让停车位使用权给第三方。乙方不得未经甲方同意，擅自对停车位进行改造或改变使用性质。全文完。2025年度城市更新项目停车位使用权转让合同3合同编号_________一、合同主体甲方（转让方）：_____________________地址：__________________________联系人：______________________联系电话：______________________乙方（受让方）：_____________________地址：__________________________联系人：______________________联系电话：______________________其他相关方（如有）：_____________________地址：__________________________联系人：______________________联系电话：______________________二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方（转让方）与乙方（受让方）双方签订，旨在明确双方在2025年度城市更新项目停车位使用权转让事宜中的权利义务，确保双方在转让过程中的合法权益，促进项目的顺利进行。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，以及双方协商一致的原则制定。三、定义与解释3.1专业术语1.停车位使用权：指甲方在合同约定的范围内，对停车位所拥有的使用、收益权。2.停车服务费：指乙方为使用甲方停车位所支付的费用。3.城市更新项目：指在2025年度内，甲方负责实施的城市更新改造项目。3.2关键词解释1.城市更新：指对城市现有土地、建筑、基础设施等进行改造、升级，提高城市整体品质和居住环境。2.停车位：指为车辆提供停放的场所，包括地面停车位和地下停车位。3.转让：指甲方将其对停车位的使用权依法转让给乙方的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付停车服务费。2.甲方应保证转让的停车位使用权合法有效。3.甲方应积极配合乙方办理停车位使用权的变更手续。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在合同约定的范围内使用停车位。2.乙方应按照合同约定支付停车服务费。3.乙方应遵守停车管理规定，不得违规使用停车位。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为2025年度。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方负责的城市更新项目所在地。5.3合同履行方式1.甲方将停车位使用权转让给乙方，乙方按照合同约定支付停车服务费。2.双方应按照法律法规和相关政策，办理停车位使用权的变更手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.合同期限届满；2.乙方违约，经甲方书面通知后，乙方在规定期限内仍未改正；3.发生不可抗力，导致合同无法继续履行。6.3终止程序1.合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商，达成一致意见；2.合同终止后，乙方应立即停止使用停车位。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应向甲方支付已发生的停车服务费；2.甲方应协助乙方办理停车位使用权的变更手续，并退还乙方已支付的停车服务费。七、费用与支付7.1费用构成1.停车服务费：乙方使用甲方停车位所支付的费用，包括但不限于日常维护费、管理费等。2.变更手续费：因停车位使用权转让而产生的相关手续费。3.其他费用：根据法律法规或双方协商一致的其他费用。7.2支付方式1.乙方应采用银行转账方式支付停车服务费，具体账户信息详见附件。2.变更手续费及其他费用，双方可根据实际情况协商确定支付方式。7.3支付时间1.停车服务费：乙方应在合同生效后第一个月的10日前，支付当月的停车服务费。2.变更手续费及其他费用：在相关手续办理完毕后，乙方应在规定时间内支付。7.4支付条款1.乙方应确保支付款项的准确性，如因支付错误导致甲方权益受损，乙方应承担相应责任。2.甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具相应的收据或发票。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定提供停车位使用权的，应向乙方支付违约金，违约金为停车位使用权转让费的10%。2.甲方未按时提供变更手续的，应向乙方支付违约金，违约金为停车位使用权转让费的5%。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定支付停车服务费的，应向甲方支付违约金，违约金为欠缴费用总额的10%。2.乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.双方违约责任的具体赔偿金额，应根据实际情况协商确定。2.赔偿方式包括但不限于货币赔偿、恢复原状、排除妨碍等。九、保密条款9.1保密内容1.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。2.合同内容及其相关资料。9.2保密期限本合同履行期限届满后，双方仍应继续履行保密义务，保密期限自合同终止之日起计算，不少于3年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：罢工、骚乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。2.因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：罢工、骚乱、战争等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。2.协商期限不超过30日。11.2调解、仲裁或诉讼1.如协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。2.仲裁机构为_____________，仲裁规则为_____________。3.诉讼管辖法院为_____________。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让合同。2.如一方同意转让，另一方应在收到转让通知后30日内给予答复。12.2不得转让的情形1.合同中明确约定不得转让的情形。2.依据法律法规或政策规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对停车位使用权转让合同的权利，包括但不限于对乙方使用停车位的监督和管理权。2.甲方保留在合同约定的范围内对停车位进行必要维护和调整的权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在停车位使用权转让合同到期或终止时，收回停车位使用权的权利。2.甲方保留在停车位使用权转让合同期内，因公共利益需要调整停车位使用权的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对合同的修改或补充，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章。2.修改或补充的内容应与本合同其他条款相一致。14.2修改和补充效力1.修改或补充的内容自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。2.修改或补充的内容不得违反法律法规。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应就停车位使用权的转让事宜相互协作，确保合同顺利履行。2.双方应就停车位使用权的变更、维护、管理等事项相互配合。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头方式保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。2.双方应按照法律法规和合同约定，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规，并受其管辖。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于停车位使用权转让的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款1.未经双方书面同意，本合同不得增减任何条款。2.任何增减条款均应与本合同其他条款相一致。十七、签字、日期、盖章甲方（转让方）：_____________________签字/盖章：_____________________日期：__________________________乙方（受让方）：_____________________签字/盖章：_____________________日期：__________________________其他相关方（如有）：_____________________签字/盖章：_____________________日期：__________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.停车位使用权转让协议4.停车服务收费标准5.银行账户信息6.不可抗力事件证明7.协议修改和补充文件8.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按合同约定提供停车位使用权。b.未按时提供变更手续。乙方违约：a.未按合同约定支付停车服务费。b.违反保密条款。2.违约行为认定：甲方违约的认定：甲方未履行合同约定的义务，经乙方书面通知后，甲方在规定期限内仍未改正。