2025年度房地产经纪公司服务标准合同示范文本

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地产经纪公司服务标准合同示范文本1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方公司名称）地址：（填写甲方公司地址）联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方公司名称）地址：（填写乙方公司地址）联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景本合同旨在明确2025年度房地产经纪公司服务标准，规范甲方与乙方之间的合作关系，确保双方权益得到保障。2.2目的本合同旨在明确双方在2025年度房地产经纪业务中的权利与义务，提高服务质量，确保房地产交易的顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语1.房地产经纪：指乙方根据甲方委托，代理甲方进行房地产买卖、租赁等经纪活动的行为。2.房地产交易：指房地产买卖、租赁等行为。3.房地产经纪公司：指乙方公司。3.2关键词解释1.服务标准：指乙方在2025年度为甲方提供房地产经纪服务的质量要求。2.委托事项：指甲方委托乙方办理的房地产经纪业务。3.佣金：指乙方根据合同约定，从甲方处获得的报酬。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供房地产经纪服务。2.甲方有权对乙方提供的服务进行监督和评价。3.甲方应按照合同约定支付佣金。4.2乙方的权利和义务1.乙方应按照合同约定提供高质量的房地产经纪服务。2.乙方应确保提供的服务符合国家法律法规和行业规范。3.乙方应保守甲方商业秘密。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方指定的城市或地区。5.3合同履行方式乙方应按照甲方要求，通过电话、网络、现场等方式提供房地产经纪服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.本合同期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.发生不可抗力事件，经双方协商一致解除合同。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方；2.解除合同后，双方应按照约定办理相关事宜。6.4终止后果1.合同解除后，乙方应向甲方支付已完成的委托事项的佣金；2.双方应按照约定处理合同终止后的遗留问题。七、费用与支付7.1费用构成1.佣金：根据甲方委托事项的性质、规模和成交价格，乙方将按照约定的比例向甲方收取佣金。2.服务费用：乙方在提供服务过程中产生的合理费用，如差旅费、资料费等。3.其他费用：根据合同约定或法律法规规定的其他费用。7.2支付方式1.甲方应按照合同约定的支付方式向乙方支付费用。2.支付方式包括但不限于银行转账、现金支付等。7.3支付时间1.佣金支付：甲方应在房地产交易合同签订后，且乙方完成约定的服务后10个工作日内支付佣金。2.服务费用支付：甲方应在乙方提供服务过程中，根据实际发生费用按月或按季度支付。7.4支付条款1.甲方应确保支付费用时，所提供的账户信息准确无误。2.乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方提供相应的发票或收据。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按时支付费用，应向乙方支付逾期付款的违约金，违约金比例为每日千分之五。2.若甲方未履行合同约定的其他义务，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。8.2乙方违约1.若乙方未按约定提供服务质量，甲方有权要求乙方进行整改，直至符合服务质量标准。2.若乙方违反保密条款，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照合同约定或法律法规规定，向守约方支付违约金或赔偿金。2.赔偿金额和方式应根据实际情况协商确定。九、保密条款9.1保密内容1.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等。2.任何一方在合同履行过程中获得的有关房地产市场的信息。9.2保密期限1.本合同签订之日起至合同终止后三年内。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策、法律、法规等变化。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。2.不可抗力事件发生导致合同无法履行，双方应协商解决。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策、法律、法规等变化。十一、争议解决11.1协商解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.也可选择仲裁方式解决争议，仲裁机构由双方协商确定。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。12.2不得转让的情形1.合同项下的权利和义务不得转让。2.合同约定的保密条款不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对房地产经纪服务的最终决定权。2.乙方保留对房地产经纪服务的改进和优化权。13.2特殊权力保留1.乙方保留在合同履行过程中，对甲方提供的信息和资料进行保密的权利。2.乙方保留在合同履行过程中，对房地产市场的分析和预测权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何一方要求修改或补充合同内容，应书面通知对方。2.双方应在收到通知后15个工作日内，就修改或补充内容达成一致意见。14.2修改和补充效力1.经双方协商一致修改或补充的合同内容，自双方签字之日起生效。2.修改或补充的合同内容与原合同有冲突的，以修改或补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同完成房地产经纪服务。2.双方应共同维护房地产市场的稳定和健康发展。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，讨论和解决房地产经纪服务中的问题。2.双方应通过电话、电子邮件等方式保持沟通。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于房地产经纪服务的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款1.本合同任何条款的增减，均需经双方协商一致，并以书面形式修改。2.未经双方书面同意，任何一方不得单方面增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.房地产经纪服务协议2.房地产交易合同3.甲方提供的房地产信息资料4.乙方提供的服务报告5.支付凭证及发票6.争议解决相关文件7.不可抗力事件证明文件8.合同修改和补充协议9.其他双方认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付费用，认定违约。未履行合同约定的其他义务，认定违约。提供虚假信息或隐瞒重要事实，认定违约。2.乙方违约：未按约定提供服务质量，认定违约。违反保密条款，认定违约。未按时完成约定的服务，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。3.保密条款：指合同中关于保密内容、保密期限和保密履行方式的约定。4.违约责任：指合同一方未履行合同义务，应当承担的违约责任，包括违约金、赔偿金等。5.仲裁：指双方自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：乙方应向甲方发出书面催款通知，并保留追究违约责任的权利。2.问题：乙方未按约定提供服务质量。解决办法：甲方有权要求乙方进行整改，直至符合服务质量标准；如乙方仍不整改，甲方有权解除合同并要求赔偿。3.问题：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：双方应及时通知对方，协商解决合同无法履行的问题；如协商不成，可依法解除合同。4.问题：合同条款不明确，导致双方产生争议。解决办法：双方应通过友好协商，明确合同条款的具体含义；如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。5.问题：保密内容泄露。解决办法：乙方应立即采取措施，防止保密内容进一步泄露；同时，乙方应承担相应的违约责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方是指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程中的其他主体。2.第三方责任：第三方应按照本合同约定，履行其相应的责任和义务。第三方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照本合同约定，提供必要的信息和协助。第三方有权根据本合同约定，享受相应的权利和利益。4.第三方义务：第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。第三方应保守商业秘密，不得泄露本合同相关内容。5.第三方参与方式：第三方参与本合同，需经甲方和乙方书面同意。第三方参与本合同，应与本合同其他条款相一致。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供真实、准确、完整的房地产信息。乙方有权要求甲方配合完成房地产经纪服务。2.乙方利益条款：乙方有权获得合同约定的佣金。乙方有权在合同履行过程中，根据市场情况调整佣金比例。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得擅自变更或解除合同，否则应承担违约责任。甲方不得要求乙方承担超出合同约定的责任。三、以甲方的权益为