2025年度农家院休闲农业项目租赁合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度农家院休闲农业项目租赁合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目面积2.4项目用途3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁期限3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.租金调整5.1租金调整原因5.2租金调整方式5.3租金调整通知6.保证金6.1保证金金额6.2保证金缴纳方式6.3保证金退还条件6.4保证金退还时间7.使用范围及限制7.1使用范围7.2使用限制7.3违规使用责任8.维修及保养8.1甲方维修责任8.2乙方保养责任8.3保养标准9.环保及安全9.1环保要求9.2安全要求9.3环保及安全责任10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除及终止程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效及修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序13.3合同生效日期14.其他约定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份数14.4合同签订日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：______农家院休闲农业项目甲方地址：______甲方法定代表人：______1.2乙方基本信息乙方名称：______个人/单位乙方地址：______乙方法定代表人/负责人：______2.项目概述2.1项目名称2025年度农家院休闲农业项目2.2项目地点______省______市______县______镇/乡______村2.3项目面积共计______亩/平方米2.4项目用途用于休闲农业、乡村旅游、餐饮、住宿等经营性活动3.租赁期限3.1租赁起止日期自______年______月______日起至______年______月______日止3.2租赁期限租赁期限为______年3.3租赁期限延长租赁期满前______个月，双方可协商续租，续租期限为______年4.租金及支付方式4.1租金金额年租金总额为人民币______元整4.2租金支付方式乙方应于每年______月______日前一次性支付当年的租金4.3租金支付时间每年______月______日为租金支付日5.租金调整5.1租金调整原因因物价上涨、土地价值变动等原因导致租金成本上升5.2租金调整方式租金调整幅度不超过____%，调整后的租金应在______月______日前通知乙方5.3租金调整通知甲方应在调整租金前______个月书面通知乙方6.保证金6.1保证金金额保证金总额为人民币______元整6.2保证金缴纳方式乙方应于合同签订之日起______日内一次性缴纳保证金6.3保证金退还条件租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在______日内退还保证金6.4保证金退还时间租赁期满后______日内7.使用范围及限制7.1使用范围乙方在租赁期内有权使用该农家院进行休闲农业、乡村旅游、餐饮、住宿等经营性活动7.2使用限制乙方不得将租赁项目用于非法活动，不得改变项目性质和用途，不得损害项目设施和环境7.3违规使用责任如乙方违规使用，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任8.维修及保养8.1甲方维修责任甲方负责农家院主体结构的维修和维护，确保其安全使用。8.2乙方保养责任乙方负责农家院内设施、设备的日常保养，保持其良好状态。8.3保养标准保养标准应符合行业规范，确保设施设备的使用寿命和质量。9.环保及安全9.1环保要求乙方在经营活动中应遵守国家环保法律法规，不得污染环境。9.2安全要求农家院内应设有必要的安全设施，确保游客和员工的人身安全。9.3环保及安全责任任何因乙方违规造成的环境污染或安全事故，乙方应承担全部责任。10.合同解除及终止10.1合同解除条件（1）乙方未按约定支付租金；（2）乙方严重违反合同约定，损害甲方利益；（3）农家院因不可抗力因素导致无法继续使用；（4）乙方未经甲方同意，擅自转租或改变项目性质。10.2合同终止条件合同到期或双方协商一致，合同终止。10.3合同解除及终止程序合同解除或终止，双方应书面通知对方，并协商处理善后事宜。11.违约责任11.1违约情形（1）乙方未按约定支付租金；（2）乙方违反环保、安全规定；（3）乙方未经甲方同意，擅自转租或改变项目性质；（4）乙方损害农家院设施、设备或环境。11.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、恢复原状、支付违约金等。11.3违约赔偿违约赔偿金额应不低于损失金额的____%，最高不超过______元。12.争议解决12.1争议解决方式双方发生争议，应协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构仲裁委员会应根据《中华人民共和国仲裁法》及仲裁规则进行仲裁。12.3争议解决程序仲裁程序应遵循公开、公平、公正的原则，仲裁裁决为终局裁决。13.合同生效及修改13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同修改程序任何对合同的修改，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。13.3合同生效日期本合同自______年______月______日起生效。14.其他约定14.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，通过挂号邮寄或专人递送。14.2合同附件本合同附件包括：租赁场地平面图、设备清单、付款凭证等。14.3合同份数本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。14.4合同签订日期本合同签订日期为______年______月______日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方之外的任何个人、企业、机构或组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、保险公司等。15.2第三方介入原因（1）甲方或乙方在履行合同过程中需要专业第三方提供服务；（2）合同履行过程中出现争议，需要第三方进行调解或仲裁；（3）项目需要第三方进行评估、监理或保险等。15.3第三方介入程序（1）甲乙双方应就第三方介入事宜达成一致意见；（2）甲乙双方共同选定第三方；（3）第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方权利义务；（4）第三方介入后，甲乙双方应配合第三方履行职责。15.4第三方权利（1）第三方有权根据协议要求甲乙双方提供相关资料和信息；（2）第三方有权对项目进行评估、监理或保险等工作；（3）第三方有权对甲乙双方的行为进行监督和指导。15.5第三方义务（1）第三方应按照协议约定履行职责，确保工作质量；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密；（3）第三方应承担因自身原因造成的损失。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款（1）甲方应确保第三方在介入过程中不损害乙方利益；（2）甲方应监督第三方的工作进度和质量；（3）甲方应承担第三方因介入而产生的合理费用。16.2乙方额外条款（1）乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和信息；（2）乙方应接受第三方的监督和指导；（3）乙方应承担因配合第三方工作而产生的合理费用。17.第三方责任限额17.1第三方责任界定第三方在介入过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额（1）第三方责任限额为本合同租金总额的____%，最高不超过______元；（2）第三方责任限额应在第三方介入前由甲乙双方与第三方协商确定，并在协议中明确；（3）第三方责任限额的确定应考虑第三方的工作性质、风险程度等因素。17.3第三方责任赔偿程序（1）甲乙双方应在发现第三方责任损失后______日内书面通知第三方；（2）第三方应在接到通知后______日内进行核实，并在核实后______日内提出处理方案；（3）如第三方不履行赔偿义务，甲乙双方可依法向人民法院提起诉讼。18.第三方退出18.1第三方退出条件（1）合同履行完毕或终止；（2）甲乙双方同意第三方退出；（3）第三方因自身原因无法继续履行职责。18.2第三方退出程序（2）清理工作现场，归还相关资料和信息；（3）办理退出手续。19.本合同修正本合同经甲乙双方同意，可就第三方介入后的相关事宜进行修正，修正内容与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.农家院场地平面图详细要求：应清晰标注场地边界、建筑物位置、设施设备分布等。说明：用于明确租赁范围和项目布局。2.设备清单详细要求：应详细列出所有设施设备的名称、型号、数量、规格等。说明：用于明确租赁项目内的设备情况。3.租金支付凭证详细要求：应包含支付金额、支付日期、支付方式等信息。说明：用于证明租金已支付。4.保证金缴纳凭证详细要求：应包含缴纳金额、缴纳日期、缴纳方式等信息。说明：用于证明保证金已缴纳。5.第三方协议详细要求：应包含第三方名称、职责、权利义务、费用等内容。说明：用于明确第三方介入的具体事项。6.争议解决协议详细要求：应包含争议解决方式、机构、程序等内容。说明：用于明确争议解决的具体方式。7.合同修改协议详细要求：应包含修改内容、修改日期、双方签字盖章等信息。说明：用于明确合同修改的具体内容。8.第三方责任赔偿协议详细要求：应包含责任限额、赔偿程序、赔偿金额等内容。说明：用于明确第三方责任赔偿的具体事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金乙方违反环保、安全规定乙方未经甲方同意，擅自转租或改变项目性质乙方损害农家院设施、设备或环境第三方未按协议履行职责，造成损失2.责任认定标准：乙方未按约定支付租金：乙方应支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。乙方违反环保、安全规定：乙方应承担由此产生的全部责任，包括但不限于赔偿损失、恢复原状等。乙方未经甲方同意，擅自转租或改变项目性质：甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。乙方损害农家院设施、设备或环境：乙方应承担修复或赔偿损失的责任。第三方未按协议履行职责，造成损失：第三方应承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例：乙方未按约定支付租金：乙方应支付滞纳金人民币______元。乙方违反环保规定，造成环境污染：乙方应承担治理污染的全部费用，并赔偿甲方损失人民币______元。第三方未按协议进行监理，导致项目延期：第三方应赔偿甲方因延期造成的损失人民币______元。全文完。2025年度农家院休闲农业项目租赁合同范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方名称）地址：（如有，填写相关方地址）联系人：（如有，填写相关方联系人）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景随着我国农业现代化进程的加快，休闲农业作为一种新型农业发展模式，越来越受到人们的关注。为了进一步推动休闲农业的发展，实现经济效益和社会效益的双赢，甲方决定将位于（填写具体地点）的农家院进行租赁，乙方愿意承租该农家院用于发展休闲农业项目。2.2目的本合同旨在明确甲方与乙方在2025年度农家院休闲农业项目租赁过程中的权利、义务和责任，确保双方在合作过程中权益得到保障，共同推进农家院休闲农业项目的顺利实施。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）农家院：指位于（填写具体地点）的具有农家特色的住宿、餐饮、娱乐等设施于一体的休闲农业项目；（2）休闲农业项目：指以农家院为基础，结合当地特色农业资源，为游客提供休闲、度假、体验等服务的农业项目。3.2关键词解释（1）租赁期限：指本合同约定的乙方承租农家院的时间；（2）租金：指乙方根据本合同约定向甲方支付的租金；（3）配套设施：指农家院内为游客提供住宿、餐饮、娱乐等服务的设施设备；（4）经营管理：指乙方对农家院进行日常管理、运营和推广等工作。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权对乙方在租赁期间的经营情况进行监督；（2）甲方有权要求乙方按照合同约定进行经营管理；（3）甲方应确保农家院的租赁条件符合合同约定；（4）甲方应按时收取乙方支付的租金。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定使用农家院，进行休闲农业项目的开发与运营；（2）乙方应按照合同约定支付租金；（3）乙方应保证农家院的设施设备安全、卫生，并定期进行维护；（4）乙方应遵守国家法律法规和相关规定，合法经营。五、履行条款5.1合同履行时间本合同租赁期限为2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点本合同履行地点为（填写具体地点）的农家院。5.3合同履行方式乙方在租赁期限内，负责农家院的经营管理，包括但不限于住宿、餐饮、娱乐等服务的提供。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）双方协商一致解除合同的，应签订书面协议，明确解除合同的具体事宜；（2）因不可抗力导致合同无法履行的，乙方应及时通知甲方，并提交相关证明材料。6.4终止后果（1）合同解除后，乙方应将农家院设施设备完好无损地返还给甲方；（2）合同解除后，甲方应退还乙方已支付的租金；（3）双方应按照合同约定处理合同解除后产生的其他事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本合同约定支付租金，租金总额为人民币______元。2.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币______元，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还押金。3.配套设施维护费：乙方应支付农家院配套设施的日常维护费用，具体费用根据实际情况另行协商确定。4.税费及其他费用：乙方应承担因经营农家院而产生的所有税费及其他费用。7.2支付方式1.租金：乙方应在每月的______日前，通过银行转账或现金方式支付当月租金。2.押金：乙方应在签订本合同时一次性支付押金。3.配套设施维护费：乙方应在每年______日前，预付下一年的配套设施维护费用。7.3支付时间1.租金支付时间：如前所述。2.押金支付时间：签订本合同当日。3.配套设施维护费支付时间：如前所述。7.4支付条款1.乙方支付的所有费用应准确无误，如有错误，乙方应在发现后立即通知甲方。2.甲方有权要求乙方提供支付凭证，以证明已支付相关费用。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未能按时提供符合合同约定的农家院，应向乙方支付______元的违约金。2.甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租金，应向甲方支付______元的滞纳金。2.乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。3.乙方未按约定使用农家院，造成农家院设施损坏或经营损失，应负责赔偿。8.3赔偿金额和方式1.甲方违约的赔偿金额以实际损失为准，乙方有权要求甲方以现金或等值物品进行赔偿。2.乙方违约的赔偿金额以实际损失为准，甲方有权要求乙方以现金或等值物品进行赔偿。九、保密条款9.1保密内容1.双方的商业秘密；2.农家院的经营策略、客户信息等。9.2保密期限本合同约定的保密期限为______年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的措施保护保密内容；2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、台风等自然灾害；2.战争、恐怖袭击等社会事件；3.政府政策、法律、法规的变化。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.当发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失；2.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.社会事件：战争、恐怖袭击等；3.政府政策变化：税收政策、土地政策等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.调解：向双方共同认可的调解机构申请调解；2.仲裁：向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁；3.诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务；2.如一方同意转让，另一方应在收到转让通知之日起______日内给予答复。12.2不得转让的情形1.本合同项下的权利和义务涉及国家秘密或商业秘密；2.本合同项下的权利和义务涉及法律法规的强制性规定。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对农家院的所有权；2.甲方保留对农家院的经营权。13.2特殊权力保留1.甲方保留对农家院内部装修、设施设备更新的决定权；2.甲方保留对农家院经营策略的调整权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.双方对本合同的修改和补充，应以书面形式进行；2.任何修改和补充均需双方签字盖章后方可生效。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充作为合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协助，确保农家院休闲农业项目的顺利进行；2.双方应相互配合，解决在合同履行过程中遇到的问题。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，沟通项目进展情况；2.双方应通过电话、邮件等方式保持沟通，及时解决问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为双方签订的完整合同，具有独立性，不影响双方其他合同的效力。16.3增减条款本合同的增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式补充到本合同中。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方身份证明文件；2.乙方身份证明文件；3.农家院现状及设施清单；4.农家院租赁费用计算明细；5.农家院配套设施维护费预算；6.双方协商一致的修改和补充协议；7.争议解决相关文件；8.其他双方认为必要的附件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未能按时提供符合合同约定的农家院，视为违约。违反保密条款，泄露乙方商业秘密，视为违约。2.乙方违约：未按时支付租金，视为违约。违反保密条款，泄露甲方商业秘密，视为违约。未按约定使用农家院，造成农家院设施损坏或经营损失，视为违约。未经甲方同意擅自转让租赁权，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：根据违约行为的性质和影响，向守约方支付的金钱补偿。3.滞纳金：因迟延履行债务而支付的金钱补偿。4.调解：通过第三方居中调解，促成当事人自愿达成协议的方式。5.仲裁：通过仲裁机构进行的专业性裁决。6.诉讼：通过人民法院进行的司法审判程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付方式不明确，可能导致纠纷。解决办法：在合同中明确租金支付方式，包括支付时间、方式和具体金额。2.问题：农家院设施损坏后维修责任不明。解决办法：在合同中明确设施损坏后的维修责任，以及维修费用的承担方式。3.问题：不可抗力事件发生时，双方责任划分不清。解决办法：在合同中明确不可抗力事件发生时的责任和义务，以及处理程序。4.问题：争议解决机制不完善。解决办法：在合同中明确争议解决方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼，并规定具体的操作流程。5.问题：合同条款过于笼统，不利于实际执行。解决办法：在合同中详细列明各项条款，明确双方的权利和义务，避免歧义。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款2.丙方责任：丙方应保证其提供的服务符合相关法律法规及行业标准。丙方应对其提供的服务质量承担连带责任。3.丙方权利：丙方有权根据本合同约定获取合理的报酬。丙方有权在甲方同意的情况下，参与项目运营管理的决策过程。4.丙方义务：丙方应按时履行合同约定的服务内容。丙方应保守甲方商业秘密，不得泄露给任何第三方。5.丙方违约责任：若丙方未履行合同义务或提供服务存在严重缺陷，甲方有权要求丙方承担违约责任。若丙方违约导致甲方遭受损失，丙方应承担相应的赔偿责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权根据合同约定自主决定农家院的经营方向和内容。乙方有权要求甲方提供必要的协助，以保障经营活动的顺利进行。2.乙方利益条款：乙方有权享受合同约定的利润分成。乙方有权获得甲方提供的设施设备的更新和维修服务。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未能按照合同约定提供设施设备，甲方应承担相应的违约责任。若甲方擅自变更经营策略，影响乙方的正常经营，甲方应向乙方支付赔偿金。甲方不得单方面解除合同，除非乙方严重违约。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对乙方经营农家院的过程进行监督，确保其符合合同约定。甲方可根据市场变化和经营需求，调整农家院的经营策略。2.甲方的利益条款：甲方可从乙方的经营活动中获得收益分成。甲方可要求乙方对农家院的设施设备进行定期检查和维护。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未能履行合同约定的义务，如未按时支付租金、擅自变更经营方向等，乙方应承担违约责任。若乙方违约导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。乙方不得未经甲方同意擅自转让租赁权。全文完。2025年度农家院休闲农业项目租赁合同范本3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.项目概况2.1.项目名称2.2.项目地点2.3.项目面积2.4.项目用途3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限延长4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.租金支付时间5.租金调整5.1.租金调整条件5.2.租金调整方式5.3.租金调整通知6.押金及退还6.1.押金金额6.2.押金支付方式6.3.押金退还条件6.4.押金退还方式7.使用范围及限制7.1.使用范围7.2.使用限制8.维修及保养8.1.出租方维修责任8.2.承租方维修责任8.3.保养责任9.违约责任9.1.出租方违约责任9.2.承租方违约责任10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构10.3.争议解决程序11.合同解除11.1.合同解除条件11.2.合同解除程序12.合同生效及终止12.1.合同生效条件12.2.合同终止条件13.其他约定13.1.不可抗力13.2.合同附件13.3.合同份数14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：1.1.2.出租方地址：1.1.3.出租方联系人：1.1.4.出租方联系电话：1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：1.2.2.承租方地址：1.2.3.承租方联系人：1.2.4.承租方联系电话：2.项目概况2.1.项目名称：2025年度农家院休闲农业项目2.2.项目地点：_______2.3.项目面积：_______平方米2.4.项目用途：农家乐、休闲农业、餐饮住宿等3.租赁期限3.1.租赁起始日期：_______年_______月_______日3.2.租赁终止日期：_______年_______月_______日3.3.租赁期限延长：租赁期限到期前_______日内，双方可协商一致书面形式延长租赁期限，每次延长不得超过_______年。4.租金及支付方式4.1.租金金额：_______元/年4.2.租金支付方式：每年支付一次，于每年的_______月_______日前支付。4.3.租金支付时间：每年_______月_______日5.租金调整5.1.租金调整条件：租赁期内，如发生物价上涨、政策调整等情况，双方可协商一致调整租金。5.2.租金调整方式：按调整前的租金基数，根据调整幅度进行调整。5.3.租金调整通知：租金调整后，出租方应于调整前_______日内书面通知承租方。6.押金及退还6.1.押金金额：_______元6.2.押金支付方式：承租方应在签订本合同之日起_______日内支付押金。6.3.押金退还条件：租赁期满，承租方按照合同约定履行完毕后，无违约行为，出租方应退还押金。6.4.押金退还方式：承租方提交押金退还申请，出租方收到申请后_______日内退还押金。7.使用范围及限制7.1.使用范围：承租方在租赁期限内，可依法使用租赁项目，从事农家乐、休闲农业、餐饮住宿等相关经营活动。7.2.使用限制：承租方不得擅自改变租赁项目的用途，不得从事违法活动，不得损害他人合法权益。8.维修及保养8.1.出租方维修责任8.1.1.出租方负责租赁项目的主体结构、地基、防水等设施的维修保养。8.1.2.出租方应保证租赁项目的正常使用，确保水电、供暖、卫生等设施正常运行。8.2.承租方维修责任8.2.1.承租方负责租赁项目的日常维修和保养，包括但不限于屋顶、墙壁、地面、门窗、电器设备的维修和清洁。8.2.2.承租方在使用过程中因不当操作导致的设备损坏，应自行负责修复或承担赔偿责任。8.3.保养责任8.3.1.双方应共同负责租赁项目的环境维护和绿化养护。8.3.2.承租方应按照规定的时间和方法对租赁项目进行保养，保持环境整洁。9.违约责任9.1.出租方违约责任9.1.1.出租方未按合同约定提供租赁项目的，应承担相应的违约责任，并赔偿承租方因此造成的损失。9.1.2.出租方违反租赁项目使用范围的，应承担相应的法律责任，并赔偿承租方因此造成的损失。9.2.承租方违约责任9.2.1.承租方未按时支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金为应缴租金的_______%。9.2.2.承租方违反合同约定使用租赁项目的，应承担相应的违约责任，并赔偿出租方因此造成的损失。10.争议解决10.1.争议解决方式10.1.1.双方发生争议时，应通过友好协商解决。10.1.2.协商不成的，可提交租赁所在地的人民法院诉讼解决。10.2.争议解决机构10.2.1.如有约定争议解决机构，应按双方约定进行。10.2.2.若无约定，可提交租赁所在地的人民法院。10.3.争议解决程序10.3.1.争议双方应在接到对方书面通知后_______日内提出解决争议的方案。10.3.2.若在规定期限内未能达成一致，可按照法定程序提交法院审理。11.合同解除11.1.合同解除条件11.1.1.因不可抗力导致合同无法履行的，双方可解除合同。11.1.2.出租方违反合同约定，给承租方造成重大损失，承租方有权解除合同。11.2.合同解除程序11.2.1.合同解除应提前_______日书面通知对方。11.2.2.解除合同后，双方应按照约定进行财产清算。12.合同生效及终止12.1.合同生效条件12.1.1.本合同经双方签字盖章后生效。12.1.2.合同签订后，出租方应将租赁项目的使用权移交给承租方。12.2.合同终止条件12.2.1.租赁期满，合同自动终止。12.2.2.因一方违约，导致合同解除的，合同自解除之日起终止。13.其他约定13.1.不可抗力13.1.1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、火灾、战争等。13.1.2.发生不可抗力，致使合同无法履行时，双方应及时协商，妥善处理。13.2.合同附件13.2.1.本合同附件包括但不限于租赁项目清单、租赁设施清单、租赁范围图等。13.3.合同份数13.3.1.本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1.第三方定义14.1.1.本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、监理、评估、保险等服务的自然人、法人或其他组织。14.2.第三方介入方式14.2.1.第三方介入应经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。14.2.2.第三方介入的具体方式和内容，应在合作协议中明确约定。14.3.第三方责任14.3.1.第三方在履行合作协议过程中，应遵守国家法律法规和行业规范，保证其提供的服务质量。14.3.2.第三方因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。14.4.第三方责任限额14.4.1.第三方的责任限额，应在合作协议中明确约定，包括但不限于：14.4.1.1.第三方因提供错误信息或服务导致甲乙双方损失的，责任限额为_______元；14.4.1.2.第三方因违反合作协议导致甲乙双方损失的，责任限额为_______元；14.4.1.3.第三方因自身原因导致合同无法履行的，责任限额为_______元。14.5.第三方与其他各方的划分说明14.5.1.第三方与甲