2025青岛市房地产代理合同

合同编号：甲方（委托方）：地址：联系人：联系电话：电子：乙方（受托方）：地址：联系人：联系电话：电子：鉴于甲方为出售/购买房地产事宜，需要乙方提供房地产代理服务，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条委托事项1.1甲方委托乙方作为其房地产代理，协助甲方出售/购买房地产。1.2乙方应按照甲方的要求，代理甲方办理房地产出售/购买事宜。第二条代理范围和权限2.1乙方代理甲方的房地产出售/购买范围为：。2.2乙方代理甲方的房地产出售/购买权限为：。第三条代理期限3.1本合同代理期限为：自合同签订之日起至日止。第四条代理费用4.1乙方代理甲方的房地产出售/购买事宜，应收取代理费共计：元。4.2代理费用的支付方式为：。第五条双方的义务5.1甲方应向乙方提供真实、准确的房地产相关信息。5.2乙方应积极代理甲方办理房地产出售/购买事宜，并保密甲方的隐私。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交解决。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：乙方（受托方）：签订日期：注意事项及解决办法：1.合同双方应确保所提供的信息真实、准确、完整，如有虚假信息导致合同执行出现问题，责任由提供虚假信息的一方承担。解决方案：双方应认真核实所提供信息，确保真实准确，如有疑问可要求对方提供相关证明文件。2.合同双方应按照约定履行合同义务，如一方未按约定履行，应承担违约责任。解决方案：双方应严格遵守合同约定，如有违约行为，违约方应承担相应责任，并赔偿给对方造成的损失。3.合同双方应妥善保管合同文件，避免泄露合同内容。解决方案：双方应采取适当措施，确保合同文件的安全，防止泄露合同内容。如发生泄露，应及时采取补救措施。4.合同双方在履行合同过程中，如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交法院解决。解决方案：在争议发生时，双方应及时沟通，寻求友好解决方案。如协商无果，可通过法律途径解决争议。涉及到的法律名词及名词解释：1.房地产代理：指房地产经纪机构及房地产经纪人员按照房地产经纪服务合同约定，为促成委托人与他人的房地产交易而提供的专业服务。2.委托方：指委托房地产经纪机构办理房地产交易事宜的一方。3.受托方：指接受委托方委托，为其办理房地产交易事宜的房地产经纪机构。4.代理费：指受托方为委托方提供房地产代理服务所收取的费用。5.违约责任：指合同一方未履行合同义务或履行义务不符合约定时，应承担的法律责任。6.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决纠纷的行为。7.友好协商：指合同双方在发生争议时，通过相互沟通、诚意谈判，寻求解决问题的方法。8.法院解决：指合同双方在争议无法通过友好协商解决时，将争议提交法院审理，由法院依法作出判决。应用场合：1.青岛市范围内的房地产出售方和购买方。2.需要专业房地产代理服务以协助完成房地产交易的个人或企业。补充条款：1.房地产信息真实性声明：双方声明提供的房地产信息真实有效，如有虚假信息，将承担相应法律责任。2.保密协议：双方约定对在合同执行过程中获得的对方商业秘密和个人信息予以保密，违反者需承担违约责任。3.不可抗力条款：明确不可抗力事件的范围和后果，以及导致合同无法履行时的处理方式。4.提前终止条款：约定在特定情况下，双方可协商提前终止合同，并规定相应的终止程序和后果。5.违约金条款：规定违约方应支付的违约金计算方式和支付程序。6.争议解决方式：明确双方在发生争议时，应尝试的解决方式，如协商、调解等，以及最终可选择的争议解决机构，如仲裁委员会或法院。附件列表：1.房地产权属证明文件：包括房产证、土地使用权证等。2.身份证明文件：委托方和受托方的有效身份证件。3.房地产交易合同：双方签署的房地产交易合