2025版存量房买卖合同（含智能家居安全系统升级）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版存量房买卖合同（含智能家居安全系统升级）合同编号_________一、合同主体1.甲方（卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（买方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在房屋买卖及智能家居安全系统升级过程中的权利、义务，确保双方合法权益，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语：1.存量房：指已经取得房屋所有权证，未进行过房屋所有权转移登记的房屋。2.智能家居安全系统：指为提高房屋居住安全，采用现代信息技术，将家居设备、安防系统等有机整合，实现远程监控、自动控制等功能的安全系统。3.2关键词解释：1.房屋：指甲方拥有的位于____________________的存量房。2.智能家居安全系统升级：指对房屋原有的智能家居安全系统进行升级改造，提高居住安全性能。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。2.甲方有义务向乙方提供合法、有效的房屋所有权证及相关证明文件。3.甲方有义务保证房屋及智能家居安全系统符合合同约定要求。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋及智能家居安全系统。2.乙方有义务按照合同约定支付购房款。3.乙方有义务在房屋交付后，按照甲方要求进行智能家居安全系统升级。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，房屋及智能家居安全系统交付时间为____年____月____日。5.2合同履行地点：房屋及智能家居安全系统交付地点为____________________。5.3合同履行方式：1.甲方应按照合同约定，将房屋及智能家居安全系统交付给乙方。2.乙方应按照合同约定，支付购房款及智能家居安全系统升级费用。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：1.双方协商一致，解除本合同。2.因不可抗力导致合同无法履行。3.一方违约，另一方有权解除本合同。6.3终止程序：1.双方协商一致解除本合同时，应签订书面协议。2.因不可抗力导致合同无法履行时，双方应提供相关证明材料，协商解决。3.一方违约，另一方有权解除本合同时，应书面通知违约方。6.4终止后果：1.合同解除后，双方应按照约定履行各自义务。2.因违约解除合同，违约方应承担相应的违约责任。七、费用与支付7.1费用构成：1.房屋购买价格：人民币____元整，大写：____________________。2.智能家居安全系统升级费用：人民币____元整，大写：____________________。3.其他费用：包括但不限于税费、中介费等，具体费用以实际发生为准。7.2支付方式：1.乙方应按照合同约定，通过银行转账方式支付购房款及智能家居安全系统升级费用。2.甲方应在收到乙方支付款项后，向乙方提供相应的收款凭证。7.3支付时间：1.房屋购买价格及智能家居安全系统升级费用应在房屋交付前一次性支付完毕。2.具体支付时间以双方协商一致为准。7.4支付条款：1.乙方应在合同签订后____个工作日内，将房屋购买价格及智能家居安全系统升级费用支付至甲方指定的银行账户。2.甲方应在收到乙方支付款项后____个工作日内，向乙方提供房屋及智能家居安全系统。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按合同约定时间交付房屋及智能家居安全系统，每延迟一日，应向乙方支付相当于房屋购买价格____%的违约金。2.甲方提供的房屋及智能家居安全系统不符合合同约定，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约：1.乙方未按合同约定时间支付购房款及智能家居安全系统升级费用，每延迟一日，应向甲方支付相当于房屋购买价格____%的违约金。2.乙方在房屋交付后，未按甲方要求进行智能家居安全系统升级，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约金及赔偿金额应以人民币计算，并以实际损失为标准。2.违约金及赔偿金额的支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容：1.双方在本合同签订及履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等。2.本合同的具体内容、签订时间、签订地点等。9.2保密期限：本合同签订之日起____年内，双方对本合同内容及保密内容负有保密义务。9.3保密履行方式：1.双方应采取合理的保密措施，防止保密内容泄露。2.双方不得以任何形式泄露、披露或使用保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.不可抗力发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决，如协商不成，可解除合同。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：罢工、暴乱等。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成时，可提交相关机构调解。11.2调解、仲裁或诉讼：1.协商不成时，双方可提交仲裁委员会仲裁。2.仲裁委员会应在本合同签订地或争议发生地设立。3.仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。4.如双方未达成仲裁协议，可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.经双方同意，本合同可以转让给第三方。12.2不得转让的情形：1.本合同涉及国家秘密、商业秘密等。2.本合同涉及双方人身权益、财产权益等。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对房屋及智能家居安全系统升级的最终决定权。2.乙方在房屋交付前，保留对合同条款的审查权。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在合同履行期间，对房屋及智能家居安全系统进行必要检查和维护的权利。2.乙方保留在房屋交付后，对智能家居安全系统进行日常使用的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。2.修改和补充的书面文件作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.本合同的修改和补充，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.未经双方书面同意，任何一方不得对本合同进行单方面修改和补充。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互配合，确保合同顺利履行。2.双方应积极解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式：1.双方应通过电话、邮件、书面函等方式进行沟通。2.双方应按照约定的时间和地点，完成各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方就房屋买卖及智能家居安全系统升级事宜的完整协议，任何其他口头或书面协议均对本合同不具有约束力。16.3增减条款：1.本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。2.本合同的增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式作出。十七、签字、日期、盖章甲方（卖方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（买方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人：签字：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋所有权证及附图。2.智能家居安全系统设备清单及安装图纸。3.支付款项的银行转账记录。4.合同修改和补充的书面文件。5.不可抗力事件的相关证明材料。6.争议解决过程中产生的相关文件。7.争议解决结果的仲裁裁决书或法院判决书。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a)未按合同约定时间交付房屋及智能家居安全系统。b)提供的房屋及智能家居安全系统不符合合同约定。乙方违约：a)未按合同约定时间支付购房款及智能家居安全系统升级费用。b)在房屋交付后，未按甲方要求进行智能家居安全系统升级。2.违约行为认定：甲方违约认定：a)通过双方书面确认或甲方书面通知乙方，确认甲方违约。乙方违约认定：a)通过双方书面确认或甲方书面通知乙方，确认乙方违约。三、法律名词及解释：1.存量房：已取得房屋所有权证，未进行过房屋所有权转移登记的房屋。2.智能家居安全系统：采用现代信息技术，将家居设备、安防系统等有机整合，实现远程监控、自动控制等功能的安全系统。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。4.违约金：合同一方违反合同约定，向另一方支付的违约责任。5.争议解决：双方就合同履行过程中产生的问题，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：支付款项后，甲方未按约定时间交付房屋及智能家居安全系统。解决办法：向甲方发送书面通知，要求其在约定时间内交付，若仍未履行，可考虑申请仲裁或诉讼。2.问题：房屋及智能家居安全系统不符合合同约定。解决办法：要求甲方进行修复或更换，若甲方拒绝，可要求其承担赔偿责任。3.问题：乙方未按约定时间支付购房款及智能家居安全系统升级费用。解决办法：向乙方发送书面通知，要求其在约定时间内支付，若仍未履行，可考虑解除合同并要求支付违约金。4.问题：乙方未按甲方要求进行智能家居安全系统升级。解决办法：要求乙方在约定时间内完成升级，若乙方拒绝，可要求其承担赔偿责任。5.问题：合同履行过程中出现不可抗力事件。解决办法：按照不可抗力条款进行处理，协商解决或解除合同。6.问题：合同履行过程中产生争议。解决办法：协商解决或通过调解、仲裁或诉讼方式解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：第三方名称：____________________第三方地址：____________________第三方联系人：__________________第三方联系电话：________________2.第三方责任：第三方负责提供智能家居安全系统升级的技术支持和售后服务。第三方应确保提供的智能家居安全系统符合国家标准和合同约定。3.第三方权利：第三方有权要求甲方按照合同约定支付智能家居安全系统升级费用。第三方有权要求甲方在房屋交付后，对智能家居安全系统进行验收。4.第三方义务：第三方应按照合同约定，在规定的时间内完成智能家居安全系统的升级工作。第三方应保证升级后的智能家居安全系统正常运行，并对因自身原因造成的故障负责。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方在房屋交付前，提供房屋的详细情况，包括但不限于房屋结构、设施设备等。乙方有权要求甲方在房屋交付前，对房屋进行必要的维修和保养。2.乙方利益条款：乙方有权要求甲方在合同签订后，提供房屋的产权证明文件。乙方有权要求甲方在合同签订后，提供房屋的维修保养记录。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未在合同约定的时间内提供房屋产权证明文件，乙方有权要求甲方支付违约金。若甲方未在合同约定的时间内完成房屋的维修保养，乙方有权要求甲方支付违约金。甲方不得在合同履行期间，将房屋出租或抵押给第三方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方在合同签订后，支付一定比例的定金作为履约保证。甲方可要求乙方在房屋交付前，提供个人身份证明文件。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在合同签订后，支付房屋的维修保养费用。甲方可要求乙方在房屋交付前，对房屋进行必要的清洁和整理。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未在合同约定的时间内支付定金，甲方有权解除合同。若乙方未在合同约定的时间内提供个人身份证明文件，甲方有权解除合同。乙方不得在合同履行期间，擅自改变房屋的结构或用途。全文完。2025版存量房买卖合同（含智能家居安全系统升级）1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同签订地点5.合同双方基本信息二、房屋基本情况1.房屋坐落2.房屋面积3.房屋结构4.房屋用途5.房屋权属证明三、交易价格及支付方式1.交易价格2.付款方式3.付款时间节点4.付款违约责任四、房屋交付及验收1.房屋交付时间2.房屋交付条件3.房屋验收标准4.验收不合格处理五、智能家居安全系统升级1.升级内容2.升级费用3.升级时间4.升级责任六、税费承担1.税费种类2.税费承担比例3.税费缴纳时间4.税费缴纳方式七、合同解除及违约责任1.合同解除条件2.合同解除程序3.违约责任4.违约金八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用九、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止程序4.合同终止后的处理十、其他约定事项1.不可抗力2.通知方式3.合同附件4.合同解释十一、合同附件1.房屋产权证复印件2.房屋测绘报告3.智能家居安全系统升级方案4.税费缴纳凭证十二、合同签署1.双方签字盖章2.证人签字3.日期十三、合同备案1.备案机关2.备案时间3.备案手续4.备案费用十四、合同附件清单1.房屋产权证复印件2.房屋测绘报告3.智能家居安全系统升级方案4.税费缴纳凭证合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025版存量房买卖合同（含智能家居安全系统升级）2.合同编号：_______3.合同签订日期：____年____月____日4.合同签订地点：____市____区____街道____号5.合同双方基本信息：a.出卖人：全称：_______法定代表人：_______联系电话：_______住所地：_______b.买受人：全称：_______法定代表人：_______联系电话：_______住所地：_______二、房屋基本情况1.房屋坐落：____市____区____街道____号____楼____单元____室2.房屋面积：____平方米3.房屋结构：____结构4.房屋用途：____用途5.房屋权属证明：____房屋所有权证三、交易价格及支付方式1.交易价格：人民币____元整2.付款方式：a.首付款：人民币____元整，于合同签订后____日内支付；b.尾款：人民币____元整，于房屋交付前____日内支付；3.付款时间节点：a.首付款支付时间：____年____月____日；b.尾款支付时间：____年____月____日；4.付款违约责任：a.买受人未按时支付首付款或尾款，应向出卖人支付_____%的违约金；b.出卖人未按时交付房屋，应向买受人支付_____%的违约金。四、房屋交付及验收1.房屋交付时间：____年____月____日2.房屋交付条件：a.房屋权属清晰；b.房屋无抵押、查封等权利限制；c.房屋符合交付标准；3.房屋验收标准：a.房屋结构安全；b.房屋设施齐全；c.房屋无重大质量问题；4.验收不合格处理：a.买受人有权要求出卖人修复或更换不合格部分；b.出卖人应在____日内完成修复或更换；c.修复或更换费用由____方承担。五、智能家居安全系统升级1.升级内容：a.智能门锁；b.智能摄像头；c.智能报警系统；2.升级费用：人民币____元整3.升级时间：____年____月____日4.升级责任：a.升级过程中产生的费用由____方承担；b.升级后的系统维护由____方负责。六、税费承担1.税费种类：_______2.税费承担比例：a.出卖人承担_____%；b.买受人承担_____%；3.税费缴纳时间：____年____月____日4.税费缴纳方式：_______七、合同解除及违约责任1.合同解除条件：a.买受人未按时支付房款；b.出卖人未按时交付房屋；c.双方协商一致解除合同；2.合同解除程序：a.一方提出解除合同，另一方应予以确认；b.双方签订解除合同协议；c.解除合同协议生效；3.违约责任：a.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金；b.违约金数额：____元整；c.违约金支付时间：____年____月____日。八、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交____市____区人民法院诉讼解决。2.争议解决机构：____市____区仲裁委员会。3.争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行。4.争议解决费用：由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。九、合同生效及终止1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同终止条件：a.房屋交付并完成验收；b.买受人支付全部房款；c.双方约定的其他终止条件；3.合同终止程序：双方签订合同终止协议，并办理相关手续。4.合同终止后的处理：双方应按照合同约定处理剩余事宜。十、其他约定事项1.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决，并可根据实际情况部分或全部免除责任。2.通知方式：双方应通过书面形式进行通知，通知送达对方即视为送达。3.合同附件：本合同附件包括但不限于房屋产权证复印件、房屋测绘报告、智能家居安全系统升级方案、税费缴纳凭证等。4.合同解释：本合同条款如有歧义，应按照有利于维护非过错方权益的原则进行解释。十一、合同附件清单1.房屋产权证复印件2.房屋测绘报告3.智能家居安全系统升级方案4.税费缴纳凭证十二、合同签署1.双方签字盖章：_______2.证人签字：_______3.日期：____年____月____日十三、合同备案1.备案机关：____市____区房地产交易管理部门2.备案时间：____年____月____日3.备案手续：按照备案机关要求办理4.备案费用：____元整十四、合同附件（此处粘贴合同附件）出卖人（签字/盖章）：________________买受人（签字/盖章）：________________日期：________________见证人（签字）：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导条款：a.甲方有权决定房屋的装修标准及风格；b.甲方有权要求乙方在房屋交付前进行必要的维修和清洁；c.甲方有权对乙方提供的房屋信息进行核实。说明：甲方作为主导方，对房屋的最终交付状态有较高的要求，因此增加上述条款以确保甲方权益。2.甲方主导下的付款条款：a.甲方有权要求乙方在支付首付款前提供一定的保证金；b.甲方有权根据乙方支付进度调整尾款支付时间；c.甲方有权要求乙方在房屋交付前支付一定比例的房屋使用费。说明：甲方为主导时，可能需要更多的资金保障和灵活的支付方式，因此增加上述条款。3.甲方主导下的房屋交付条款：a.甲方有权要求乙方在交付房屋前提供房屋的完整权属证明；b.甲方有权要求乙方在交付房屋前办理必要的产权过户手续；c.甲方有权要求乙方在交付房屋前提供房屋的维修保养记录。说明：甲方作为主导方，对房屋的权属和交付条件有严格的要求，因此增加上述条款。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导条款：a.乙方有权选择房屋的装修设计和施工队伍；b.乙方有权要求甲方在房屋交付前提供必要的维修和清洁服务；c.乙方有权对甲方提供的房屋信息进行核实。说明：乙方为主导时，对房屋的装修和交付条件有较高要求，因此增加上述条款。2.乙方主导下的付款条款：a.乙方有权要求甲方在支付房款前提供一定的保证金；b.乙方有权根据甲方支付进度调整尾款支付时间；c.乙方有权要求甲方在房屋交付前支付一定比例的房屋使用费。说明：乙方为主导时，可能需要更多的资金保障和灵活的支付方式，因此增加上述条款。3.乙方主导下的房屋交付条款：a.乙方有权要求甲方在交付房屋前提供房屋的完整权属证明；b.乙方有权要求甲方在交付房屋前办理必要的产权过户手续；c.乙方有权要求甲方在交付房屋前提供房屋的维修保养记录。说明：乙方作为主导方，对房屋的权属和交付条件有严格的要求，因此增加上述条款。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务条款：a.中介机构应按照双方约定的服务内容提供专业服务；b.中介机构应保守双方商业秘密，不得泄露给任何第三方；c.中介机构应按照合同约定收取服务费用。说明：中介机构作为第三方，其服务质量和保密性对双方权益至关重要，因此增加上述条款。2.中介费用承担条款：a.中介费用由双方按照约定比例分担；b.中介费用应在合同签订时支付；c.中介费用支付方式及时间由双方约定。说明：中介费用的承担和支付方式对双方利益有直接影响，因此增加上述条款。3.中介责任条款：a.中介机构应确保合同内容的真实性和合法性；b.中介机构应协助双方办理房屋过户手续；c.中介机构在服务过程中如有违约行为，应承担相应的法律责任。说明：中介机构的责任和义务对合同的有效执行至关重要，因此增加上述条款。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证复印件2.房屋测绘报告3.智能家居安全系统升级方案4.税费缴纳凭证5.买卖双方身份证明复印件6.买卖双方银行账户信息7.买卖双方签订的合同终止协议（如有）8.争议解决机构出具的仲裁裁决书或法院判决书（如有）9.中介机构服务协议（如有）10.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.买受人未按时支付房款；b.出卖人未按时交付房屋；c.任何一方未履行合同约定的其他义务。违约认定：a.违约行为发生时，另一方有权要求违约方承担违约责任；b.违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.产权过户：指将房屋的所有权从一方转移至另一方的法律行为。3.仲裁：指双方在争议发生前或发生后，达成协议，将争议提交仲裁机构进行裁决。4.诉讼：指一方当事人向人民法院提起诉讼，请求法院对争议进行审理和判决。5.违约金：指因一方违约而向另一方支付的一定金额的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋交付时存在质量问题。解决办法：买受人有权要求出卖人修复或更换，修复或更换费用由责任方承担。2.问题：买受人未按时支付房款。解决办法：出卖人有权要求买受人支付违约金，并可根据情况解除合同。3.问题：中介机构未履行合同义务。解决办法：双方有权要求中介机构承担违约责任，并可根据情况解除中介服务协议。五、所有应用场景：1.适用于存量房买卖交易，包括房屋、土地等不动产。2.适用于包含智能家居安全系统升级的房屋买卖合同。3.适用于有第三方中介参与的不动产交易。4.适用于需要明确双方权利义务和违约责任的不动产交易。全文完。2025版存量房买卖合同（含智能家居安全系统升级）2合同编号_________一、合同主体1.甲方（卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（买方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本合同双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方所拥有的存量房屋及其智能家居安全系统升级事宜，经友好协商，达成如下协议。2.2目的：本合同旨在明确双方在存量房买卖及智能家居安全系统升级过程中的权利、义务和责任，确保交易顺利进行，保障双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：1.存量房：指已经取得房屋所有权证，尚未办理过户手续的房屋。2.智能家居安全系统：指通过物联网技术，实现家庭安全、舒适、便捷的智能控制系统。3.2关键词解释：1.买卖双方：指本合同中的甲方（卖方）和乙方（买方）。2.合同标的：指甲方所拥有的存量房屋及其智能家居安全系统。3.合同价款：指乙方购买合同标的所支付的款项。4.履行期限：指本合同约定的履行合同标的的时间范围。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付合同价款。2.甲方有义务向乙方提供合法、有效的存量房屋所有权证。3.甲方有义务确保合同标的的智能家居安全系统符合国家标准和行业规范。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付合同标的。2.乙方有义务按照合同约定支付合同价款。3.乙方有义务在合同约定的履行期限内完成合同标的的验收。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同标的的交付和验收期限为____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地点：合同标的的交付地点为甲方所拥有的存量房屋所在地。5.3合同履行方式：1.甲方应按照合同约定，将合同标的的存量房屋及其智能家居安全系统交付给乙方。2.乙方应按照合同约定，支付合同价款。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：1.合同履行完毕，双方无争议。2.合同约定的终止条件成就。6.3终止程序：1.双方协商一致，签订终止协议。2.甲方将合同标的的存量房屋及其智能家居安全系统交付给乙方。3.乙方支付合同价款。6.4终止后果：1.合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。2.合同终止后，双方不再承担合同约定的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成1.房屋买卖价款：指乙方购买甲方存量房屋所应支付的金额，具体金额以双方签订的房屋买卖合同为准。2.智能家居安全系统升级费用：指乙方为购买房屋所配套的智能家居安全系统升级所需的费用，包括但不限于设备购置费、安装费、调试费等。3.交易税费：指乙方在办理存量房屋过户手续过程中应缴纳的相关税费。4.其他费用：指合同履行过程中产生的其他费用，如物业管理费、维修基金等。7.2支付方式1.房屋买卖价款：乙方应按照房屋买卖合同的约定，采用银行转账、现金等方式支付。2.智能家居安全系统升级费用：乙方应在签订本合同时，一次性支付智能家居安全系统升级费用。3.交易税费：乙方应在办理存量房屋过户手续前，自行支付交易税费。7.3支付时间1.房屋买卖价款：乙方应在合同约定的交付日期前支付房屋买卖价款。2.智能家居安全系统升级费用：乙方应在签订本合同时支付智能家居安全系统升级费用。3.交易税费：乙方应在办理存量房屋过户手续前支付交易税费。7.4支付章件1.双方应在合同约定的支付时间前，按照约定的支付方式完成支付。2.乙方支付款项时，应向甲方提供支付凭证，甲方应在收到凭证后予以确认。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定交付存量房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。2.甲方未按合同约定交付符合标准的智能家居安全系统的，应向乙方支付违约金，违约金为智能家居安全系统升级费用总额的____%。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的____%。2.乙方未按合同约定办理存量房屋过户手续的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。8.3赔偿金额和方式1.违约金的计算方式为每日按未履行部分金额的____%计算。2.甲方违约导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等。2.双方在本合同签订前、履行中、终止后知悉的与合同标的相关的信息。9.2保密期限1.本合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式1.双方对本合同保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应协商解决，协商不成的，可依法解除合同。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：罢工、暴乱等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。2.协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2调解、仲裁或诉讼1.双方在协商不成的情况下，可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。2.仲裁或诉讼的管辖法院为____法院。十二、合同的转让12.1转让规定1.双方未经对方同意，不得将本合同的权利和义务转让给第三方。2.经双方协商一致，可以将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.本合同约定的保密条款。2.本合同约定的违约责任条款。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对存量房屋及其智能家居安全系统的所有权，直至乙方支付完毕全部合同价款。2.乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得擅自对存量房屋及其智能家居安全系统进行任何形式的处置。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间，对存量房屋及其智能家居安全系统进行必要维修、保养的权利。2.乙方保留在合同履行期间，对智能家居安全系统进行升级改造的权利，但不得影响房屋的安全和使用。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.双方对本合同进行修改或补充，应书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。2.修改或补充的内容作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.本合同的修改或补充自双方签字（或盖章）之日起生效。2.未经双方书面同意，任何一方不得对本合同进行单方面的修改或补充。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应在本合同履行过程中，相互提供必要的协助和配合。2.双方应按照合同约定，及时办理相关手续，确保合同顺利履行。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面、电话、电子邮件等方式进行沟通和协调。2.双方应按照合同约定的时间、地点和方式，履行各自的协助和配合义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于存量房买卖及智能家居安全系统升级的完整协议，任何与本合同内容相抵触的口头协议或先前协议均无效。16.3增减条款1.本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。2.增减条款与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（卖方）：（签字或盖章）____________________日期：____________________乙方（买方）：（签字或盖章）____________________日期：____________________见证人：（签字或盖章）____________________日期：____________________附件：1.房屋买卖合同2.智能家居安全系统升级协议3.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋买卖合同2.智能家居安全系统升级协议3.房屋所有权证4.相关税费缴纳凭证5.智能家居安全系统设备清单6.智能家居安全系统安装调试记录7.其他双方约定的文件或资料二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定交付存量房屋：认定甲方违约，应向乙方支付违约金。未按合同约定交付符合标准的智能家居安全系统：认定甲方违约，应向乙方支付违约金。2.乙方违约行为及认定：未按