2025年度个人别墅地下车库车位买卖协议范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度个人别墅地下车库车位买卖协议范本本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.协议的订立2.1协议的生效2.2协议的解除2.3协议的变更3.车位信息3.1车位位置3.2车位面积3.3车位类型4.买卖双方信息4.1买方信息4.2卖方信息5.买卖标的5.1车位所有权5.2车位使用权5.3车位相关设施6.买卖价格及支付方式6.1买卖价格6.2支付方式6.3付款期限7.交付与验收7.1车位交付7.2车位验收7.3验收标准8.产权过户8.1过户手续8.2过户费用8.3过户时间9.交付后的权利和义务9.1买方权利9.2卖方义务10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力处理13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.其他14.1通知14.2附件第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“本合同”指2025年度个人别墅地下车库车位买卖协议。1.1.2“卖方”指拥有车位所有权的个人或单位。1.1.3“买方”指购买车位的个人或单位。1.1.4“车位”指卖方所拥有的位于地下车库的停车位。1.1.5“车位所有权”指车位的所有权转移至买方。1.1.6“车位使用权”指买方对车位的合法使用权利。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，按照相关法律法规和行业惯例进行解释。2.协议的订立2.1协议的生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.2协议的解除2.2.1协议在履行过程中，任何一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同。2.2.2因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除本合同。2.3协议的变更本合同如有变更，应经双方协商一致，并以书面形式进行修改。3.车位信息3.1车位位置车位位于别墅地下车库，具体位置为区号。3.2车位面积车位面积为平方米。3.3车位类型车位为标准停车位，可停放型车辆。4.买卖双方信息4.1买方信息买方名称：____________________买方地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________4.2卖方信息卖方名称：____________________卖方地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________5.买卖标的5.1车位所有权本合同项下车位所有权自合同生效之日起转移至买方。5.2车位使用权买方自合同生效之日起享有车位的使用权。5.3车位相关设施车位内配备有照明、消防等设施，买方有权使用。6.买卖价格及支付方式6.1买卖价格车位买卖价格为人民币万元整。6.2支付方式6.2.1买方应在本合同生效之日起个工作日内支付全部车款。（1）银行转账；（2）现金支付；（3）支票支付。6.3付款期限买方应在合同约定的付款期限内完成车款支付。7.交付与验收7.1车位交付卖方应在本合同生效之日起个工作日内将车位交付给买方。7.2车位验收7.2.1买方应在车位交付之日起个工作日内对车位进行验收。7.2.2验收标准：（1）车位位置、面积、类型符合本合同约定；（2）车位内设施齐全、完好；（3）车位无任何权属纠纷。8.产权过户8.1过户手续8.1.1卖方应协助买方办理车位产权过户手续。8.1.2买方应在收到车位交付后个工作日内，向相关部门提交过户申请。8.1.3卖方应提供必要的产权证明文件，包括但不限于产权证、身份证等。8.2过户费用8.2.1过户费用包括但不限于税费、手续费等，由买方承担。8.2.2双方应按照国家和地方的相关规定支付过户费用。8.3过户时间8.3.1过户手续应在买方支付全部车款后个工作日内完成。8.3.2如因买方原因导致过户手续未能按时完成，买方应承担相应责任。9.交付后的权利和义务9.1买方权利9.1.1买方自车位交付之日起，享有车位的所有权和使用权。9.1.2买方有权对车位进行合法的维修和改造。9.2卖方义务9.2.1卖方应保证车位的产权清晰，无任何权属纠纷。9.2.2卖方应在合同约定的交付时间内，将车位交付给买方，并保证车位符合约定条件。10.违约责任10.1违约行为10.1.1卖方未能按约定时间交付车位，视为违约。10.1.2买方未按约定时间支付车款，视为违约。10.2违约责任承担10.2.1卖方违约的，应向买方支付违约金，违约金为车价的%。10.2.2买方违约的，应向卖方支付违约金，违约金为车价的%。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.不可抗力12.1不可抗力事件12.1.1不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。12.2不可抗力处理12.2.1发生不可抗力事件，致使合同无法履行时，双方应及时协商解决。12.2.2不可抗力事件发生后个工作日内，双方未能达成一致意见的，任何一方均可解除合同。13.合同解除13.1合同解除条件13.1.1协议约定的解除条件成立时，任何一方均有权解除合同。13.2合同解除程序13.2.1解除合同应以书面形式通知对方。13.2.2解除合同后，双方应按照本合同约定处理未履行完毕的义务。14.其他14.1通知14.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方指定的地址或联系方式。14.2附件14.2.1本合同附件包括但不限于车位产权证复印件、付款凭证等。附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方指在本合同履行过程中，提供中介、咨询、评估、担保等服务的独立法人或其他组织，包括但不限于中介机构、律师事务所、会计师事务所、评估机构等。2.第三方介入条件2.1协议任何一方在履行合同过程中，如需第三方提供相关服务，应提前向对方通知，并经对方同意。2.2第三方介入服务内容应符合本合同履行需要，并不得违反法律法规。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同中的责任限额，应根据其提供的具体服务内容和相关法律法规确定。3.2第三方责任限额应在合同中明确约定，如未约定，则按相关法律法规执行。4.第三方权利和义务4.1第三方权利4.1.1第三方有权根据本合同约定，收取合理的服务费用。4.1.2第三方有权要求协议双方提供必要的资料和协助。4.2第三方义务4.2.1第三方应保证其提供的服务符合合同约定和法律法规要求。4.2.2第三方应对其提供的服务承担相应的法律责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1协议双方应明确第三方在本合同中的角色，确保第三方不承担超出其服务范围的责任。5.2协议双方应就第三方介入的具体事宜达成一致，包括服务内容、费用、责任等。5.3协议双方应就第三方介入的协调和沟通机制达成一致，确保合同履行顺畅。6.第三方介入的具体条款6.1中介方6.1.1中介方应在本合同签订前，取得协议双方的书面委托。6.1.2中介方应协助协议双方完成合同签订、交付、过户等手续。6.1.3中介方应按照合同约定收取中介费用，并承担相应的法律责任。6.2评估机构6.2.1协议双方可委托评估机构对车位进行评估，评估结果作为合同签订的依据。6.2.2评估机构应独立、客观、公正地提供评估服务。6.2.3评估机构对评估结果承担法律责任。6.3律师事务所6.3.1协议双方可委托律师事务所提供法律咨询、起草合同等服务。6.3.2律师事务所应保证其提供的服务符合法律法规要求。6.3.3律师事务所对提供的服务承担相应的法律责任。6.4会计师事务所6.4.1协议双方可委托会计师事务所提供财务审计、税务咨询等服务。6.4.2会计师事务所应独立、客观、公正地提供服务。6.4.3会计师事务所对提供的服务承担相应的法律责任。7.第三方介入后的合同履行7.1协议双方应按照本合同约定，与第三方合作完成合同履行。7.2协议双方应就第三方介入后的合同履行事宜，及时沟通、协调，确保合同顺利履行。8.第三方介入后的争议解决8.1协议双方与第三方之间发生的争议，应通过协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.车位产权证复印件要求：复印件须加盖产权单位或管理部门公章，并注明与原件一致。说明：证明车位所有权合法、有效。2.卖方身份证明复印件要求：复印件须加盖卖方单位或管理部门公章，并注明与原件一致。说明：证明卖方身份合法、有效。3.买方身份证明复印件要求：复印件须加盖买方单位或管理部门公章，并注明与原件一致。说明：证明买方身份合法、有效。4.付款凭证要求：付款凭证须加盖付款人单位公章，并注明付款日期、金额等信息。说明：证明车款已支付。5.车位评估报告要求：评估报告须由具有资质的评估机构出具，并注明评估日期、评估价值等信息。说明：证明车位价值。6.合同签订确认书要求：确认书须由协议双方签字（或盖章）确认。说明：证明合同已签订。7.车位交付确认书要求：确认书须由协议双方签字（或盖章）确认，并注明车位交付日期。说明：证明车位已交付。8.车位过户手续要求：过户手续须加盖相关部门公章，并注明过户日期。说明：证明车位过户已完成。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定1.1卖方未按约定时间交付车位责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金为车价的%。示例：卖方应于2025年3月1日交付车位，但实际交付时间为3月10日，则卖方应支付买方违约金。1.2卖方提供虚假信息或隐瞒车位权属瑕疵责任认定：卖方应承担相应法律责任，赔偿买方因此遭受的损失。示例：卖方未告知车位存在抵押权，导致买方在过户过程中遭受损失，卖方应赔偿买方损失。2.买方违约行为及责任认定2.1买方未按约定时间支付车款责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金为车价的%。示例：买方应于2025年3月1日支付车款，但实际支付时间为3月10日，则买方应支付卖方违约金。2.2买方违反约定使用车位责任认定：买方应承担相应法律责任，赔偿卖方因此遭受的损失。示例：买方未按约定使用车位，导致车位损坏，买方应赔偿卖方损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按约定提供服务质量责任认定：第三方应承担相应法律责任，赔偿协议双方因此遭受的损失。示例：评估机构提供的评估报告存在重大误差，导致协议双方遭受损失，评估机构应赔偿损失。3.2第三方泄露协议双方信息责任认定：第三方应承担相应法律责任，赔偿协议双方因此遭受的损失。示例：中介机构泄露协议双方个人信息，导致协议双方遭受损失，中介机构应赔偿损失。全文完。2025年度个人别墅地下车库车位买卖协议范本2合同目录第一章：合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息1.5合同签订地点第二章：车位信息2.1车位位置2.2车位面积2.3车位类型2.4车位结构2.5车位设施第三章：车位产权3.1产权归属3.2产权证明3.3产权过户第四章：交易价格4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间第五章：税费承担5.1税费种类5.2税费承担主体5.3税费缴纳期限第六章：合同履行6.1履行时间6.2履行地点6.3履行方式6.4履行条件第七章：违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限第九章：合同解除9.1解除情形9.2解除程序9.3解除后果第十章：合同终止10.1终止条件10.2终止程序10.3终止后果第十一章：不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力处理11.3不可抗力通知第十二章：其他约定12.1法律适用12.2语言适用12.3通知方式第十三章：附件13.1车位产权证明文件13.2付款凭证13.3其他相关文件第十四章：合同生效14.1生效条件14.2生效日期14.3生效后果合同编号_________第一章：合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年度个人别墅地下车库车位买卖协议”。1.2合同编号合同编号为_________。1.3合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.4合同双方基本信息甲方（卖方）：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________乙方（买方）：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________1.5合同签订地点本合同签订地点为__________________。第二章：车位信息2.1车位位置车位位于甲方别墅地下车库，具体位置为__________________。2.2车位面积车位面积为____平方米。2.3车位类型车位类型为__________________。2.4车位结构车位结构为__________________。2.5车位设施车位设施包括__________________。第三章：车位产权3.1产权归属车位产权归甲方所有，甲方保证车位产权清晰无争议。3.2产权证明甲方应向乙方提供车位产权证明文件，包括但不限于不动产权证书、车位使用证明等。3.3产权过户甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将车位产权过户至乙方名下。第四章：交易价格4.1交易价格车位交易价格为人民币____元整。4.2付款方式（1）首付款：人民币____元整，于本合同签订之日支付；（2）尾款：人民币____元整，于车位产权过户完成后支付。4.3付款时间（1）首付款应于本合同签订之日支付；（2）尾款应于车位产权过户完成后支付。第五章：税费承担5.1税费种类交易过程中产生的税费包括但不限于契税、印花税等。5.2税费承担主体税费由甲方和乙方按照国家相关法律法规和交易双方协商确定的比例承担。5.3税费缴纳期限税费应在规定的缴纳期限内由甲方和乙方分别缴纳。第六章：合同履行6.1履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同履行期限为____年。6.2履行地点本合同履行地点为车位所在地下车库。6.3履行方式本合同履行方式为甲方将车位交付给乙方使用。6.4履行条件（1）甲方应保证车位的产权清晰无争议；（2）乙方应按照约定的时间和方式支付车款；（3）双方应按照约定履行合同约定的其他义务。第七章：违约责任7.1违约情形（1）甲方未按约定时间交付车位的；（2）乙方未按约定时间支付车款的；（3）任何一方违反合同约定的其他义务的。7.2违约责任承担（1）甲方未按约定时间交付车位的，应向乙方支付违约金，违约金为车位交易价格的____%；（2）乙方未按约定时间支付车款的，应向甲方支付违约金，违约金为车款总额的____%；（3）任何一方违反合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。7.3违约金违约金应在本合同约定的履行期限届满后____个工作日内支付。7.4损害赔偿除支付违约金外，违约方还应承担因其违约行为给对方造成的实际损失。第八章：争议解决8.1争议解决方式本合同的争议解决方式为协商；协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构争议解决机构为_________仲裁委员会。8.3争议解决期限争议解决期限为自争议发生之日起____个月内。第九章：合同解除9.1解除情形（1）一方违约，经另一方书面通知后____日内未予纠正的；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行的；（3）双方协商一致决定解除合同的。9.2解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知另一方；（2）另一方在收到解除通知后____日内未提出异议的，合同自通知之日起解除。9.3解除后果合同解除后，双方应按照约定处理车位的交接事宜，并结算各自的权利和义务。第十章：合同终止10.1终止条件合同终止条件包括合同履行完毕、合同解除或双方协商一致决定终止合同。10.2终止程序合同终止程序按照第九章“合同解除”的相关规定执行。10.3终止后果合同终止后，双方应按照约定处理车位的交接事宜，并结算各自的权利和义务。第十一章：不可抗力11.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况。11.2不可抗力处理发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并尽力采取措施减少损失。11.3不可抗力通知不可抗力事件发生后，受影响方应在____小时内向对方发出书面通知。第十二章：其他约定12.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.2语言适用本合同以中文书写，具有同等法律效力。12.3通知方式（1）当面交付；（2）邮寄；（3）传真；（4）电子邮件。第十三章：附件13.1车位产权证明文件13.2付款凭证13.3其他相关文件第十四章：合同生效14.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2生效日期本合同生效日期为____年____月____日。14.3生效后果本合同生效后，双方应严格履行合同约定的各项义务。甲方（卖方）：____________乙方（买方）：____________签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方保证条款1.1.1甲方保证车位产权清晰无瑕疵，不存在任何债权债务纠纷。1.1.2甲方保证车位已缴纳完毕所有相关税费，且乙方在取得车位产权时无需承担任何税费责任。1.2车位使用限制条款1.2.1甲方应向乙方提供车位使用说明，包括车位使用规则、维护保养要求等。1.2.2甲方有权对乙方使用车位的行为进行监督，确保乙方遵守相关规定。1.3甲方维修责任条款1.3.1在乙方使用车位期间，若车位出现质量问题，甲方应负责维修，维修费用由甲方承担。1.3.2甲方应在接到乙方维修通知后____个工作日内进行维修，否则乙方有权自行维修并要求甲方承担相关费用。1.4车位转售限制条款1.4.1未经甲方书面同意，乙方不得将车位转售或抵押给第三方。1.4.2若乙方违反上述规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方选择条款2.1.1乙方有权在合同签订前对车位进行实地考察，确保车位符合乙方要求。2.1.2甲方应配合乙方进行实地考察，并如实提供相关信息。2.2车位交付条件条款2.2.1甲方应在合同签订后____个工作日内，将车位交付给乙方使用。2.2.2甲方应在交付车位时，确保车位符合合同约定的条件。2.3车位使用年限条款2.3.1乙方在购买车位时，有权要求甲方提供车位使用年限证明。2.3.2甲方应在合同签订后____个工作日内，向乙方提供车位使用年限证明。2.4车位价格调整条款2.4.1若车位价格在合同签订后发生调整，甲方应提前____个工作日通知乙方。2.4.2乙方有权在收到价格调整通知后____个工作日内，选择是否继续履行合同。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1中介费用承担条款3.1.1中介费用由双方按照约定比例承担，具体比例由中介合同约定。3.1.2甲方和乙方应在中介合同签订前，明确中介费用的支付方式。3.2中介责任条款3.2.1中介应在本合同签订前，向甲方和乙方提供真实、准确的车位信息。3.2.2中介应在合同签订过程中，积极协调双方关系，确保合同顺