2025主体及配套建设工程施工合同专用条款

合同编号：地址：联系方式：地址：联系方式：鉴于甲方为建设工程项目的业主，具备建设项目的主体资格；乙方为具备相应资质和能力的施工单位，愿意承担该项目的施工任务。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经协商一致，就甲方工程项目的施工事项达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：1.2工程地点：1.3工程规模：1.4工程内容：1.5工程质量标准：1.6工程总价：二、施工期限2.1工期自年月日起至年月日止。2.2施工方如因自身原因导致工程延期，应按甲方要求支付逾期违约金，具体违约金计算方式如下：（1）每延期一天，违约金为工程总价的%；（2）延期超过天的，甲方有权解除合同，并要求施工方支付合同总价%的违约金。三、施工质量3.1施工方应按照约定的工程质量标准完成施工，并对施工过程中的质量问题负责修复。3.2施工过程中，甲方有权对工程质量进行监督检查，并提出整改要求。施工方应按照甲方的要求及时整改。3.3工程验收合格后，施工方应承担保修责任，保修期自验收合格之日起计算，保修期内的维修费用由施工方承担。四、合同价款及支付4.1双方确认工程总价为人民币（大写）：元整（小写）：元。4.2甲方支付工程价款的方式分为三次，具体支付时间及比例如下：（1）第一次付款：工程进度达到%，支付工程总价款的%；（2）第二次付款：工程进度达到%，支付工程总价款的%；（3）第三次付款：工程验收合格后，支付剩余的工程总价款。4.3甲方支付工程价款时，应提供合法的发票。五、违约责任5.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。5.2施工方如未按约定时间完成工程，应按本合同第二条约定的违约金计算方式向甲方支付违约金。5.3甲方如未按约定时间支付工程价款，应向施工方支付逾期违约金，具体违约金计算方式如下：（1）每延期一天，违约金为应付款款的%；（2）延期超过天的，施工方有权解除合同，并要求甲方支付合同总价%的违约金。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且款项结清之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：年月日注意事项及解决办法：1.合同的履行：双方应严格按照合同约定的条款履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。解决办法：违约方应按照合同约定承担违约责任，赔偿对方造成的损失。如果损失金额难以确定，双方可以协商确定损失赔偿额。2.工程质量：施工方应按照约定的工程质量标准完成施工，并对施工过程中的质量问题负责修复。解决办法：甲方有权对工程质量进行监督检查，并提出整改要求。施工方应按照甲方的要求及时整改。如施工方未能及时整改或整改不达标，甲方可以要求施工方重新施工或支付违约金。3.工程变更：如因设计变更、工程量增减等原因导致工程价款发生变化，双方应按照约定的方式进行调整。解决办法：双方可以根据实际情况协商确定工程价款的调整方式，并在合同中进行修改和补充。4.争议解决：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.甲方：指合同中的委托方，即建设工程项目的业主。2.乙方：指合同中的受托方，即具备相应资质和能力的施工单位。3.施工期限：指合同约定的工程开始施工到工程竣工交付的时间段。4.工程质量：指工程符合法律、法规、规范、标准和设计文件要求的程度。5.违约金：指一方违约时，按照合同约定向守约方支付的金钱赔偿。6.工程验收：指工程完成后，由甲方组织有关方面对工程的质量、安全、功能等方面进行检查，以确定工程是否符合合同约定和法律法规要求的过程。7.保修期：指工程验收合格后，施工方对工程承担保修责任的期限。8.合同签订地：指合同双方签订合同的地点。应用场合：1.适用于各类主体及配套建设工程项目的施工合同签订。2.适用于施工方具备相应资质和能力，并愿意承担工程项目施工任务的情况。3.适用于工程项目业主希望明确施工方权利义务、工程质量标准、施工期限等合同条款的需求。补充条款：1.工程变更条款：双方同意，如因设计变更、工程量增减等原因导致工程价款发生变化，应按照约定的方式进行调整。2.工程延期条款：双方同意，如施工方因自身原因导致工程延期，应按照约定的违约金计算方式向甲方支付违约金。3.工程质量保修条款：双方同意，工程验收合格后，施工方应承担保修责任，保修期自验收合格之日起计算。4.争议解决条款：双方在履行本合同过程中发生的