企业场地租赁协议书

企业场地租赁协议书

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________________

电话：_____________________________

法定代表人：_______________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________________

电话：_____________________________

法定代表人：_______________________

鉴于甲方拥有位于_____________________的场地（以下简称“租赁场地”），乙方因业务需要拟租赁该场地，双方本着平等互利的原则，经过友好协商，就租赁场地事宜达成如下协议：

第一条租赁场地的描述

租赁场地位于_____________________，具体位置为_____________________，建筑面积为_____________________平方米，场地用途为_____________________。

第二条租赁期限

租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

第三条租金及支付方式

1.租金标准为每平方米每月人民币______元，总计每月租金为人民币______元。

2.租金支付方式为每季度支付一次，乙方应于每季度第一个月的前五个工作日内支付给甲方。

3.租金支付方式为银行转账，甲方指定的收款账户为：_______________________。

第四条押金

1.乙方应在签订本协议时支付押金人民币______元给甲方。

2.押金用于保障甲方的权益，如乙方违反本协议约定，甲方有权从押金中扣除相应的费用。

3.租赁期满，乙方履行完毕本协议义务后，甲方应在五个工作日内无息退还押金给乙方。

第五条场地交付

甲方应在________年____月____日前将租赁场地交付给乙方使用，交付时双方应共同检查场地设施，并签署场地交付确认书。

第六条甲方的权利和义务

1.甲方保证租赁场地符合国家相关法律法规规定的安全标准，并负责租赁场地的结构安全。

2.甲方应保证租赁场地的水电供应，并负责租赁场地的公共区域的清洁和维护。

3.甲方有权对乙方使用租赁场地的情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常经营活动。

4.甲方应协助乙方办理与租赁场地使用相关的行政审批手续。

第七条乙方的权利和义务

1.乙方应按照本协议约定支付租金和押金，并合理使用租赁场地。

2.乙方不得擅自改变租赁场地的结构和用途，如需改动，应事先征得甲方书面同意。

3.乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得利用租赁场地进行违法活动。

4.乙方应负责租赁场地内部的清洁和维护，并承担由此产生的费用。

5.乙方应妥善保管甲方提供的设施设备，如有损坏，应及时维修或赔偿。

第八条维修和保养

1.甲方负责租赁场地主体结构的维修和保养，并承担相关费用。

2.乙方负责租赁场地内部设施设备的维修和保养，并承担相关费用。

3.如因乙方使用不当导致租赁场地损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第九条转租和转让

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁场地转租或转让给第三方。

第十条违约责任

1.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付逾期租金总额千分之五的滞纳金。

2.如乙方违反本协议约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的数额为______元。

3.如甲方违反本协议约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金的数额为______元。

第十一条合同的变更和解除

1.本协议一经双方签字盖章后生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

2.如因不可抗力导致本协议无法继续履行，双方可协商解除本协议，互不承担违约责任。

第十二条争议解决

本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十三条其他

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本协议的补充。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

签订日期：________年____月____日

乙方（盖章）：___________________