2025年度电商物流园区入驻管理合作协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度电商物流园区入驻管理合作协议合同编号_________一、合同主体1.1甲方：名称：（填写甲方全称）地址：（填写甲方详细地址）联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）1.2乙方：名称：（填写乙方全称）地址：（填写乙方详细地址）联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）1.3其他相关方：（如有其他相关方，在此填写相关方名称、地址、联系人、联系电话等信息）二、合同前言2.1背景和目的鉴于我国电子商务的蓬勃发展，物流行业需求日益旺盛，为推动电商物流园区建设，实现资源优化配置，提高物流效率，甲方作为电商物流园区的管理者，特与乙方签订本协议。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国电子商务法》、《中华人民共和国物流业管理条例》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）“电商物流园区”指甲方管理的集仓储、配送、信息、服务等为一体的物流产业集聚区。（2）“入驻企业”指符合园区入驻条件，经甲方审核同意入驻电商物流园区的企业。（3）“入驻服务”指甲方为入驻企业提供的相关配套设施和服务。3.2关键词解释（1）“合同期限”：指本协议的有效期限。（2）“费用”：指乙方按照协议约定支付的费用，包括但不限于租金、服务费等。（3）“违约责任”：指甲方、乙方在履行协议过程中违反约定所应承担的法律责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权对乙方进行入驻审核，并有权拒绝不符合条件的入驻申请。（2）甲方应保证园区内的入驻企业合法经营，不得从事违法活动。（3）甲方应按照协议约定提供入驻服务，确保园区内的入驻企业正常运营。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在符合入驻条件的前提下，申请入驻电商物流园区。（2）乙方应遵守国家法律法规和园区管理制度，合法经营。（3）乙方应按照协议约定支付相关费用，按时缴纳租金、服务费等。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为2025年度。5.2合同履行地点本协议履行地点为甲方管理的电商物流园区。5.3合同履行方式（1）乙方应在协议签订后按照约定时间办理入驻手续。（2）甲方应在乙方办理入驻手续后，按照协议约定提供入驻服务。（3）双方应按照协议约定的时间和方式履行各自的权利和义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件（1）本协议期满自动终止。（2）经甲乙双方协商一致，可以解除本协议。（3）一方违反协议约定，导致协议无法履行，另一方有权解除协议。6.3终止程序（1）协议终止前，甲乙双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见。（2）协议终止后，甲乙双方应按照协议约定进行财产清算和费用结算。6.4终止后果（1）协议终止后，双方应立即停止履行各自的义务。（2）协议终止后，甲乙双方应按照协议约定承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方根据园区收费标准支付租金，租金按月或年支付，具体金额根据乙方入驻面积及租赁期限确定。（2）服务费：乙方需支付园区提供的各项服务费用，包括但不限于物业管理费、安保费、清洁费等。（3）设施使用费：乙方使用园区内公共设施（如会议室、健身房等）时，需支付相应费用。（4）其他费用：根据园区管理规定，乙方可能需要支付的其他费用。7.2支付方式乙方应通过银行转账、支票或甲方指定的其他支付方式进行支付。7.3支付时间（1）租金：乙方应在每月或每季度第一个工作日支付租金。（2）服务费：乙方应在每月或每季度第一个工作日支付服务费。（3）设施使用费：乙方应在使用设施后的第一个工作日支付设施使用费。7.4支付条款（1）乙方应在支付款项时注明款项用途及合同编号。（2）甲方应在收到乙方支付的款项后，出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定提供入驻服务的，应向乙方支付违约金，违约金按未提供服务部分的费用计算。（2）甲方未按时收取租金或其他费用的，应向乙方支付滞纳金。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付租金或其他费用的，应向甲方支付滞纳金。（2）乙方违反园区管理规定，导致园区形象受损的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金和赔偿金额的具体计算方法由双方另行协商确定。（2）赔偿金额的支付方式与费用支付方式相同。九、保密条款9.1保密内容（1）本协议内容。（2）甲方、乙方在合作过程中知悉的对方商业秘密。（3）园区内其他入驻企业的商业秘密。9.2保密期限本协议签订之日起至协议终止后五年内。9.3保密履行方式（1）甲方、乙方应采取一切合理措施，防止保密信息的泄露。（2）未经对方同意，不得向任何第三方透露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）战争：战争、军事冲突等。（3）政府行为：政府政策调整、法律法规变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方。（2）在不可抗力事件发生期间，甲乙双方应暂停履行本协议。（3）不可抗力事件结束后，甲乙双方应尽快恢复履行本协议。10.4不可抗力实例（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）战争：战争、军事冲突等。（3）政府行为：政府政策调整、法律法规变化等。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得将本协议的权利和义务转让给第三方。（2）如一方同意转让，另一方应在收到通知之日起五个工作日内予以答复。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、社会公共利益的事项。（2）法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对园区内入驻企业的管理权，包括但不限于入驻审核、园区规划调整等。（2）乙方在入驻期间，未经甲方同意，不得擅自改变园区内设施和布局。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对园区内重大安全、环保等问题的决定权。（2）乙方在入驻期间，如需进行重大改造或变更，应事先获得甲方同意。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）本协议的修改和补充应经甲乙双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式进行，并作为本协议的附件。14.2修改和补充效力修改和补充的内容与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，共同维护园区内的经营秩序和形象。15.2协作与配合方式（1）甲方应定期向乙方通报园区内重大事项。（2）乙方应按照甲方的要求，配合园区内的各项管理活动。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成甲乙双方之间的完整协议，任何一方不得以任何形式修改或补充本协议的完整性。16.3增减条款本协议的增减条款，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.入驻企业审核标准及流程2.园区收费标准及服务内容明细3.园区管理制度及规定4.甲方提供的各项服务协议5.不可抗力事件清单6.争议解决程序及规则7.修改和补充协议8.保密协议9.其他双方协商一致认为应作为附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按约定提供入驻服务。b.未按时收取租金或其他费用。c.未履行园区管理职责，导致园区形象受损。乙方违约：a.未按时支付租金或其他费用。b.违反园区管理规定，导致园区形象受损。c.未遵守保密协议，泄露对方商业秘密。2.违约行为的认定：甲方违约的认定：根据乙方提交的证据，由双方协商或第三方仲裁机构认定。乙方违约的认定：根据甲方提交的证据，由双方协商或第三方仲裁机构认定。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的基本法律，规定合同的订立、效力、履行、变更、解除和终止等方面的法律规范。2.电子商务法：调整电子商务活动的法律，规定电子商务主体、电子商务行为、电子商务服务等方面的法律规范。3.物流业管理条例：调整物流业经营活动的法律，规定物流企业、物流活动、物流服务等方面的法律规范。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。5.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金或其他费用。解决办法：甲方可催告乙方支付，如乙方仍不支付，甲方可依法采取诉讼或其他法律手段追讨欠款。2.问题：甲方未按约定提供入驻服务。解决办法：乙方应及时向甲方提出异议，甲方应在合理期限内予以解决。3.问题：园区内发生安全事故。解决办法：甲方应立即组织救援，并及时向相关部门报告。同时，调查事故原因，采取预防措施。4.问题：乙方违反保密协议，泄露甲方商业秘密。解决办法：甲方可要求乙方停止泄露行为，并赔偿损失。如乙方拒绝，甲方可依法采取诉讼或其他法律手段。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：名称：（填写第三方全称）地址：（填写第三方详细地址）联系人：（填写第三方联系人姓名）联系电话：（填写第三方联系电话）2.第三方责任：第三方应按照协议约定，提供园区内的专业服务，如物业管理、安全保卫等。第三方应确保其提供的服务符合国家相关标准和园区规定。3.第三方权利：第三方有权根据协议约定，收取乙方支付的服务费用。第三方有权对乙方在园区内的行为进行监督和管理。4.第三方义务：第三方应保证其提供的服务质量，对乙方提出的问题及时处理。第三方应遵守国家法律法规和园区规定，不得损害乙方的合法权益。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供园区内相关设施和服务的使用说明。乙方有权要求甲方对园区内的安全隐患进行整改。乙方有权参与园区内的重大决策。2.乙方利益条款：甲方应保障乙方的入驻权益，不得无故拒绝乙方合理要求。甲方应定期对园区内的服务进行评估，确保乙方利益。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得擅自调整乙方的入驻费用。甲方不得擅自改变园区内的设施和布局，影响乙方正常经营。甲方不得泄露乙方的商业秘密。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可根据园区发展规划，对园区内的入驻企业进行调整。甲方可对乙方在园区内的行为进行监督和管理。甲方可对乙方的入驻条件进行审查。2.甲方的利益条款：甲方有权收取乙方支付的租金和服务费用。甲方有权根据园区经营情况，调整园区内的收费标准。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得擅自改变园区内的设施和布局。乙方不得在园区内从事违法活动。乙方不得泄露甲方的商业秘密。全文完。2025年度电商物流园区入驻管理合作协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合作双方基本信息2.1入驻方基本信息2.2运营方基本信息3.合作园区基本信息3.1园区名称3.2园区地址3.3园区规模4.合作期限4.1合作起始时间4.2合作终止时间5.入驻方权利与义务5.1入驻方权利5.2入驻方义务6.运营方权利与义务6.1运营方权利6.2运营方义务7.物流服务内容7.1物流服务项目7.2物流服务标准8.物流收费标准8.1收费标准8.2收费方式9.保密条款9.1保密信息9.2保密义务10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与变更12.1合同生效12.2合同变更13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定效力第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“电商物流园区”指本协议约定的位于[具体地址]的物流园区。1.1.2“入驻方”指根据本协议约定入驻电商物流园区的企业或个体工商户。1.1.3“运营方”指负责电商物流园区运营管理的公司或机构。1.1.4“物流服务”指运营方为入驻方提供的仓储、配送、运输等相关服务。1.1.5“本合同”指本协议的全文。1.2解释1.2.1本合同中的术语和定义，除非上下文另有要求，应具有本条所赋予的含义。2.合作双方基本信息2.1入驻方基本信息2.1.1入驻方名称：[入驻方全称]2.1.2入驻方法定代表人：[法定代表人姓名]2.1.3入驻方住所：[入驻方住所地址]2.1.4入驻方联系电话：[入驻方联系电话]2.2运营方基本信息2.2.1运营方名称：[运营方全称]2.2.2运营方法定代表人：[法定代表人姓名]2.2.3运营方住所：[运营方住所地址]2.2.4运营方联系电话：[运营方联系电话]3.合作园区基本信息3.1园区名称：[园区名称]3.2园区地址：[园区具体地址]3.3园区规模：[园区占地面积]平方米，包含[具体仓储面积]平方米的仓储空间。4.合作期限4.1合作起始时间：[合作起始日期]4.2合作终止时间：[合作终止日期]5.入驻方权利与义务5.1入驻方权利5.1.1入驻方有权在园区内开展电商物流相关业务。5.1.2入驻方有权使用园区提供的物流服务。5.2入驻方义务5.2.1入驻方应遵守园区的各项规章制度。5.2.2入驻方应按时缴纳租金及相关费用。6.运营方权利与义务6.1运营方权利6.1.1运营方有权对入驻方进行管理，确保园区运营秩序。6.1.2运营方有权对入驻方提供的服务质量进行监督。6.2运营方义务6.2.1运营方应提供符合约定的物流服务。6.2.2运营方应维护园区内的公共设施，确保入驻方正常运营。8.物流收费标准8.1收费标准8.1.1仓储费用：根据入驻方实际使用仓储面积，按月计费，具体收费标准如下：8.1.2配送费用：根据配送距离和重量，按次计费，具体收费标准如下：距离[距离]公里以内：[单价]元/次；超过[距离]公里：[单价]元/公里。8.1.3运输费用：根据运输距离和货物类型，按吨计费，具体收费标准如下：国内运输：[单价]元/吨；国际运输：[单价]元/吨。8.2收费方式8.2.1入驻方应于每月[具体日期]前，向运营方缴纳当月费用。8.2.2运营方应在收到入驻方费用后，向入驻方开具相应发票。9.保密条款9.1保密信息9.1.1双方在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等，均属保密信息。9.2保密义务9.2.1双方对本协议约定的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.违约责任10.1违约情形10.1.1入驻方未按时缴纳费用的；10.1.2运营方未按约定提供物流服务的；10.1.3双方违反保密义务的；10.2违约责任10.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为[具体金额]。10.2.2违约方造成对方损失的，还应承担相应的赔偿责任。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2如协商不成，任何一方均可向[具体法院名称]提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为[具体仲裁委员会名称]。12.合同生效与变更12.1合同生效12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更12.2.1本合同的任何变更，必须以书面形式经双方签字盖章后生效。13.合同解除13.1合同解除条件13.1.1入驻方严重违约，经运营方催告后仍未改正的；13.1.2运营方严重违约，经入驻方催告后仍未改正的；13.2合同解除程序13.2.1双方协商一致解除本合同的，应签订书面解除协议。13.2.2一方提出解除合同，另一方不同意，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。14.其他约定14.1其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2其他约定效力14.2.1本合同未尽事宜，不影响本合同其他条款的效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与介入目的1.1第三方定义1.1.1“第三方”指在本协议履行过程中，经甲乙双方同意，介入本协议相关事宜的独立第三方机构、个人或其他实体。1.1.2第三方包括但不限于中介方、咨询服务方、技术支持方、审计方等。1.2介入目的1.2.1第三方介入旨在协助甲乙双方更好地履行本协议，提高物流园区运营效率，保障各方权益。2.第三方责任与权利2.1第三方责任2.1.1第三方应遵守本协议的相关规定，对介入事项承担相应的责任。2.1.2第三方在介入过程中因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担赔偿责任。2.2第三方权利2.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。2.2.2第三方有权根据介入目的，对甲乙双方的行为进行监督和评估。3.第三方介入程序3.1第三方介入前，甲乙双方应协商确定第三方的介入事项、职责和权限。3.2甲乙双方应书面通知第三方介入事宜，并明确第三方的介入时间、地点和方式。4.第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙双方的关系4.1.1第三方与甲乙双方之间不存在直接的法律关系，第三方不承担甲乙双方之间的法律责任。4.1.2第三方在介入过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。4.2第三方与运营方的关系4.2.1第三方在介入过程中，与运营方的关系为服务与被服务的关系。4.2.2第三方应根据介入目的，协助运营方履行本协议的相关义务。4.3第三方与入驻方的关系4.3.1第三方在介入过程中，与入驻方的关系为服务与被服务的关系。4.3.2第三方应根据介入目的，协助入驻方履行本协议的相关义务。5.第三方责任限额5.1第三方责任限额5.1.1第三方对本协议相关事项的责任限额，由甲乙双方在合同中约定，或由第三方自行承担。5.1.2第三方责任限额不得超过[具体金额]。6.第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，如需对本协议进行变更，甲乙双方应协商一致，并书面通知第三方。6.2第三方介入后的合同变更，不影响第三方在本协议中的责任。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后的争议解决，仍适用本协议第11条“争议解决”的相关规定。8.第三方介入后的通知义务8.1第三方在介入过程中，应及时向甲乙双方报告介入事项的进展情况。8.2甲乙双方应及时向第三方反馈相关信息，以便第三方更好地履行职责。9.第三方介入后的保密义务9.1第三方在介入过程中，对本协议涉及的商业秘密和保密信息负有保密义务。9.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。10.第三方介入后的终止10.1第三方介入结束后，甲乙双方应书面确认第三方介入事项的完成情况。10.2第三方介入结束后，本协议的相关条款继续有效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：入驻方营业执照副本复印件要求：提供入驻方营业执照副本的清晰复印件，并加盖入驻方公章。说明：用于证明入驻方的合法经营资格。2.附件二：入驻方法定代表人身份证明要求：提供入驻方法定代表人的身份证明文件，如身份证、护照等。说明：用于证明入驻方法定代表人的身份。3.附件三：入驻方授权委托书要求：提供入驻方授权委托书，明确授权委托人的权限和期限。说明：用于证明授权委托人的合法授权。4.附件四：运营方营业执照副本复印件要求：提供运营方营业执照副本的清晰复印件，并加盖运营方公章。说明：用于证明运营方的合法经营资格。5.附件五：运营方法定代表人身份证明要求：提供运营方法定代表人的身份证明文件，如身份证、护照等。说明：用于证明运营方法定代表人的身份。6.附件六：园区平面图要求：提供园区平面图，标注园区内各设施的位置和面积。说明：用于明确园区内设施布局和入驻方使用区域。7.附件七：物流服务标准要求：提供物流服务标准，包括仓储、配送、运输等方面的具体要求。说明：用于明确双方对物流服务的期望和标准。8.附件八：费用清单要求：提供费用清单，详细列明各项费用的收费标准。说明：用于明确双方对费用的承担和支付方式。9.附件九：保密协议要求：签订保密协议，明确双方对保密信息的保护义务。说明：用于保护双方在合作过程中知悉的保密信息。10.附件十：争议解决协议要求：签订争议解决协议，明确双方对争议解决方式的约定。说明：用于明确双方在发生争议时，选择何种方式解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：入驻方未按时缴纳费用责任认定标准：入驻方应在每月[具体日期]前缴纳费用，如逾期未缴纳，视为违约。示例：入驻方未在约定日期前缴纳仓储费用，应支付滞纳金[具体金额]。2.违约行为：运营方未按约定提供物流服务责任认定标准：运营方应按照本协议约定的服务标准提供物流服务，如未达到标准，视为违约。示例：运营方未能按时完成配送任务，应向入驻方支付违约金[具体金额]。3.违约行为：第三方违反保密义务责任认定标准：第三方在介入过程中泄露保密信息，视为违约。示例：第三方泄露入驻方商业秘密，应承担相应的法律责任。4.违约行为：双方未按约定履行合同责任认定标准：双方在合同中约定的义务未履行，视为违约。示例：双方未按约定完成某项工作，应承担违约责任。5.违约行为：一方提供虚假信息责任认定标准：一方在签订合同或履行合同过程中提供虚假信息，视为违约。示例：入驻方提供虚假营业执照，应承担违约责任。全文完。2025年度电商物流园区入驻管理合作协议2合同目录一、协议概述1.1协议背景1.2协议目的1.3协议适用范围二、合作双方信息2.1入驻方信息2.2物流园区方信息三、合作期限3.1合作起始日期3.2合作终止日期3.3合作期限的延长四、入驻条件4.1入驻资质要求4.2入驻流程4.3入驻费用五、服务内容5.1物流园区设施5.2物流园区服务5.3物流园区支持六、费用及支付6.1服务费用6.2费用支付方式6.3费用支付时间七、合作双方的权益与义务7.1入驻方权益7.2物流园区方权益7.3入驻方义务7.4物流园区方义务八、违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿九、保密条款9.1保密信息范围9.2保密义务9.3保密期限十、争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点十一、协议变更与解除11.1协议变更11.2协议解除11.3协议解除的条件十二、不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力处理12.3不可抗力通知十三、通知与送达13.1通知方式13.2送达地址13.3送达时间十四、其他14.1协议生效14.2协议附件14.3协议附件效力合同编号_________一、协议概述1.1协议背景1.2协议目的1.3协议适用范围二、合作双方信息2.1入驻方信息2.2物流园区方信息三、合作期限3.1合作起始日期：2025年1月1日3.2合作终止日期：2025年12月31日3.3合作期限的延长：经双方协商一致，可延长合作期限四、入驻条件4.1入驻资质要求：入驻方需具备合法经营资格，无不良信用记录4.2入驻流程：入驻方需提交相关资料，经物流园区方审核通过后签订协议4.3入驻费用：入驻方需支付入驻费用，具体金额双方另行协商确定五、服务内容5.1物流园区设施：提供仓储、配送、包装等设施5.2物流园区服务：提供物流信息查询、订单处理、售后服务等5.3物流园区支持：提供市场推广、业务培训等支持六、费用及支付6.1服务费用：入驻方需支付物流园区提供的服务费用6.2费用支付方式：银行转账或双方约定的其他方式6.3费用支付时间：每月支付一次，具体时间双方另行协商确定七、合作双方的权益与义务7.1入驻方权益7.1.1享有物流园区提供的各项设施和服务7.1.2参与物流园区组织的各项活动7.1.3享有物流园区提供的市场推广机会7.2物流园区方权益7.2.1收取入驻方的服务费用7.2.2对入驻方进行监督管理7.2.3享有协议约定的其他权益7.3入驻方义务7.3.1按时支付服务费用7.3.2遵守物流园区的各项规章制度7.3.3积极配合物流园区方的管理7.4物流园区方义务7.4.1提供符合协议约定的设施和服务7.4.2对入驻方进行必要的培训和指导7.4.3维护入驻方的合法权益八、违约责任8.1违约情形8.1.1入驻方未按时支付服务费用8.1.2物流园区方未按协议提供设施和服务8.1.3双方未履行保密义务8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担相应的违约责任8.2.2双方协商解决，协商不成的，可向人民法院提起诉讼8.3违约赔偿8.3.1违约方应支付违约金，具体金额双方另行协商确定8.3.2违约方应赔偿因违约行为给对方造成的损失九、保密条款9.1保密信息范围9.1.1双方在协议履行过程中知悉的对方商业秘密9.1.2双方在协议履行过程中交换的任何技术、商业信息9.2保密义务9.2.1双方对保密信息负有保密义务9.2.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息9.3保密期限9.3.1保密期限自协议签订之日起至协议终止后三年十、争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议10.1.2协商不成的，可向人民法院提起诉讼10.2争议解决程序10.2.1双方应在争议发生后三十日内提交书面争议解决申请10.2.2争议解决过程中，双方应继续履行协议10.3争议解决地点10.3.1争议解决地点为协议签订地所在法院十一、协议变更与解除11.1协议变更11.1.1协议任何条款的变更需经双方书面同意11.1.2协议变更自双方签字之日起生效11.2协议解除11.2.1双方协商一致，可解除协议11.2.2出现协议约定的解除情形，一方可解除协议11.3协议解除的条件11.3.1违约方未在规定期限内履行违约责任11.3.2一方发生重大变更，影响协议履行十二、不可抗力12.1不可抗力定义12.1.1不可抗力是指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况12.2不可抗力处理12.2.1发生不可抗力，双方应立即通知对方12.2.2不可抗力期间，双方应暂停履行协议12.2.3不可抗力结束后，双方应尽快恢复履行协议12.3不可抗力通知12.3.1通知方式为书面形式12.3.2通知送达时间为收到不可抗力事件之日起三日内十三、通知与送达13.1通知方式13.1.1通知方式为书面形式13.2送达地址13.2.1入驻方送达地址：[入驻方地址]13.2.2物流园区方送达地址：[物流园区方地址]13.3送达时间13.3.1送达时间为通知发出后三日内十四、其他14.1协议生效14.1.1本协议自双方签字盖章之日起生效14.1.2协议一式两份，双方各执一份14.2协议附件入驻方营业执照副本复印件物流园区方资质证明文件其他双方约定的文件14.3协议附件效力14.3.1协议附件与本协议具有同等法律效力合同签署：[入驻方代表签字][入驻方代表姓名][入驻方代表职务][入驻方公章或合同专用章][日期][物流园区方代表签字][物流园区方代表姓名][物流园区方代表职务][物流园区方公章或合同专用章][日期]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导下的市场推广责任说明：甲方负责对入驻物流园区的电商企业进行整体市场推广，包括但不限于品牌宣传、展会参展、线上广告等，以提升园区整体知名度和入驻企业品牌形象。1.2甲方主导下的物流资源调配说明：甲方负责根据入驻企业的需求，合理调配物流资源，确保物流服务的及时性和高效性，并定期对物流服务质量进行评估。1.3甲方主导下的技术支持与培训说明：甲方提供必要的技术支持，包括但不限于物流信息系统、电子商务平台等，并对入驻企业进行相关培训，提升企业运营效率。1.4甲方主导下的安全保障说明：甲方负责园区的安全管理，包括但不限于消防、防盗、安全监控等，确保入驻企业及园区人员的人身和财产安全。1.5甲方主导下的环境维护二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导下的自主经营说明：乙方作为入驻企业，享有自主经营权，包括但不限于产品定价、市场开拓、客户服务等。2.2乙方主导下的服务质量承诺说明：乙方承诺提供优质的服务，包括但不限于物流配送、售后服务等，确保客户满意度。2.3乙方主导下的数据共享说明：乙方同意将经营数据与甲方共享，甲方有权对数据进行分析，以优化园区服务和资源配置。2.4乙方主导下的创新激励说明：乙方在园区内进行技术创新、产品研发等，甲方将给予一定的创新激励，如税收优惠、资金支持等。2.5乙方主导下的退出机制说明：乙方如需退出园区，需提前一个月向甲方提出书面申请，并按照协议约定办理相关手续。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介的选聘与职责说明：双方共同选聘具有专业资质的第三方中介机构，负责对协议履行情况进行监督和评估，确保协议条款的执行。3.2第三方中介的独立性说明：第三方中介在履行职责过程中应保持独立性，不受任何一方的影响，确保评估结果的客观公正。3.3第三方中介的报告与建议说明：第三方中介定期向双方提交评估报告，并提出改进建议，以促进协议的顺利履行。3.4第三方中介的费用承担说明：第三方中介的费用由双方按照协议约定分担，具体金额和支付方式在协议中明确。3.5第三方中介的更换与终止说明：如第三方中介无法履行职责或存在重大失误，双方可共同决定更换或终止其服务，并按照协议约定处理相关事宜。附件及其他补充说明一、附件列表：1.入驻方营业执照副本复印件2.物流园区方资质证明文件3.第三方中介机构资质证明文件4.市场推广计划及预算5.物流资源调配方案6.技术支持与培训计划7.安全管理方案8.环境维护方案9.第三方中介评估报告10.双方协商一致的其他文件二、违约行为及认定：1.违约行为：入驻方未按时支付服务费用认定：经甲方书面催告后，入驻方在规定期限内仍未支付费用2.违约行为：物流园区方未按协议提供设施和服务3.违约行为：双方未履行保密义务认定：一方泄露了另一方的保密信息，且该信息未被公开4.违约行为：第三方中介无法履行职责或存在重大失误认定：第三方中介未能按照协议约定履行监督和评估职责，或存在重大失误三、法律名词及解释：1.不可抗力：无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、战争等2.独立性：第三方中介在履行职责过程中应保持中立，不受任何一方影响3.保密信息：双方在协议履行过程中知悉的对方商业秘密和技术信息4.违约金：因违约行为而支付的金钱赔偿5.重大变更：影响协议履行，可能导致协议目的无法实现的情况四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：第三方中介更换或终止服务解决办法：双方协商一致，根据协议约定更换或终止第三方中介服务2.问题：入驻方退出园区解决办法：入驻方提前一个月提出书面申请，按照协议约定办理相关手续3.问题：物流服务质量问题解决办法：甲方及时与乙方沟通，协商解决，必要时可更换物流服务供应商五、所有应用场景：1.电商企业入驻物流园区，寻求物流服务支持2.物流园区为电商企业提供市场推广和技术支持3.第三方中介机构对协议履行情况进行监督和评估4.双方因不可抗力事件导致协议无法履行5.协议到期或双方协商一致后终止合作全文完。2025年度电商物流园区入驻管理合作协议3合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景随着我国电子商务的蓬勃发展，电商物流园区作为电商企业的重要物流支撑，发挥着越来越重要的作用。为促进电商物流园区健康、有序、快速发展，甲方决定与乙方签订本协议。2.2目的本协议旨在明确双方在2025年度电商物流园区入驻管理中的权利义务，确保园区运营的顺利进行，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语1.电商物流园区：指为电商企业提供仓储、配送、分拣、包装、信息处理等物流服务，集物流、信息流、资金流于一体的综合性园区。2.入驻企业：指在电商物流园区内设立分支机构，从事电商物流相关业务的企业。3.物流服务：指为入驻企业提供仓储、配送、分拣、包装、信息处理等物流服务。3.2关键词解释1.甲方：本协议中指电商物流园区运营方。2.乙方：本协议中指入驻电商物流园区的企业。3.入驻费用：指乙方根据园区收费标准支付给甲方的费用。4.运营管理费：指乙方在园区内从事物流业务所需支付的管理费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权对乙方在园区内的经营活动进行监督和管理。2.甲方应按照国家相关法律法规，为乙方提供合法、安全的经营环境。3.甲方应按时缴纳园区配套设施建设、维护和运营费用。4.甲方应保障乙方合法权益，不得侵犯乙方知识产权。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在园区内开展电商物流业务，享有园区配套设施的使用权。2.乙方应遵守国家相关法律法规，合法经营，不得从事违法活动。3.乙方应按时缴纳入驻费用和运营管理费。4.乙方应配合甲方对园区进行管理和监督。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年度。5.2合同履行地点本协议履行地点为甲方运营的电商物流园区。5.3合同履行方式双方应按照本协议约定，通过书面、口头或其他方式履行各自的权利和义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.本协议到期；2.双方协商一致解除本协议；3.因不可抗力导致本协议无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致解除本协议，应书面通知对方；2.因不可抗力导致本协议无法履行，应向对方提供相关证明材料。6.4终止后果1.本协议终止后，双方应按照约定办理相关事宜；2.双方应互相返还已支付的费用和物品；3.双方应承担各自在协议履行期间产生的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成1.入驻费用：乙方根据甲方提供的入驻收费标准，支付包括但不限于场地租赁费、水电费、物业管理费等在内的入驻费用。2.运营管理费：乙方需按照园区运营管理的相关规定，支付年度运营管理费，用于园区日常维护、设施设备更新、安全管理等。3.其他费用：根据园区运营需要，甲方可能向乙方收取其他相关费用，具体费用项目及标准由双方另行协商确定。7.2支付方式1.乙方应采用银行转账方式支付各项费用，具体账户信息由甲方提供。2.乙方应在合同约定的支付时间内完成费用的支付。7.3支付时间1.入驻费用：乙方应在签订本协议后五个工作日内支付首期入驻费用。2.运营管理费：乙方应在每年第一季度支付全年的运营管理费。3.其他费用：按照双方协商确定的支付时间支付。7.4支付条款1.乙方应按照约定的支付时间，确保费用足额到账。2.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的发票。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未能按照协议约定提供必要的物流设施和服务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，甲方应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.若乙方未按时支付费用，甲方有权暂停或终止乙方在园区的经营活动，并要求乙方支付滞纳金。2.若乙方违反园区管理规定，造成园区秩序混乱或损害园区形象，甲方有权要求乙方承担相应的责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照实际损失进行赔偿，赔偿金额由双方协商确定。2.赔偿方式包括但不限于货币赔偿、实物赔偿、恢复原状等。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.双方在本协议履行过程中交换的任何书面或口头信息。9.2保密期限1.本保密条款自本协议签订之日起生效，有效期为十年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、火灾等。2.社会事件：战争、政府行为、罢工等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。2.双方应尽力减轻不可抗力事件的影响。3.不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本协议。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、火灾等。2.社会事件：战争、政府行为、罢工等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商不成，双方可向有关调解机构申请调解。2.若调解不成，双方可选择仲裁或诉讼方式解决争议。3.仲裁或诉讼地点为甲方所在地。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将本协议的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.本协议涉及的商业秘密、技术秘密等。2.本协议涉及的国家秘密、行业秘密等。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对园区内所有入驻企业的监督管理权。2.甲方保留对园区运营管理的最终决定权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下采取必要措施，保障园区运营安全的权利。2.甲方保留在园区运营出现重大问题时，对乙方进行必要约束的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.双方对本协议的修改和补充，应以书面形式进行。2.任何修改和补充的协议，均应经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力1.修改和补充协议与本协议具有同等法律效力。2.修改和补充协议的签订，不影响本协议其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，共同保障园区运营的顺利进行。2.双方应就园区运营中出现的问题进行沟通和协商。15.2协作与配合方式1.双方应以书面形式明确相互协作的事项和方式。2.双方应按照约定的方式，及时解决园区运营中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用1.本协议适用中华人民共和国法律。2.因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，均应提交有管辖权的人民