2025房屋产权转合同范本

合同编号：合同各方：甲方（出售方）：姓名（或名称）：地址：联系方式：乙方（购买方）：姓名（或名称）：地址：联系方式：一、房屋基本信息1.1该房屋的产权证号：。1.2该房屋的规划用途：。1.3该房屋的建筑面积：平方米。1.4该房屋的规划占地：平方米。1.5该房屋的建成年份：。1.6该房屋的楼层：层。1.7该房屋的建筑结构：。二、转让价格及支付方式2.1甲方向乙方转让该房屋的产权，转让价格为人民币（大写）：拾万仟佰拾元整（小写）：元。2.2乙方应于本合同签订之日起个工作日内，将首付款人民币（大写）：拾万仟佰拾元整（小写）：元支付至甲方指定的账户。2.3剩余房款人民币（大写）：拾万仟佰拾元整（小写）：元，乙方应按照甲方要求的付款方式在年月日前支付完毕。2.4甲方在收到乙方支付的房款后，应按照双方的约定将该房屋的产权过户至乙方名下。三、产权过户及交付3.1双方应自本合同签订之日起个工作日内，共同向不动产登记部门申请办理产权过户手续。3.2在不动产登记部门办理完毕产权过户手续后，甲方应将该房屋的所有钥匙、门禁卡、水电煤卡等交付给乙方。3.3甲方应保证该房屋在过户过程中不存在任何法律纠纷和瑕疵，否则甲方应承担由此给乙方造成的全部损失。四、合同的履行及违约责任4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。4.2若甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为转让价格的%。4.3若乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为转让价格的%。五、争议解决5.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至产权过户完毕之日终止。甲方（出售方）：签字（或盖章）：日期：年月日乙方（购买方）：签字（或盖章）：日期：年月日注意事项：1.核实双方身份：在签订合同前，应确保甲乙双方的身份真实有效，如有需要可要求提供身份证、营业执照等证明材料。解决办法：签订合同前，进行身份验证，确保合同双方的合法性。2.房屋产权清晰：确保甲方拥有该房屋的完全产权，无任何抵押、查封等权利限制。解决办法：查阅不动产登记簿，确认房屋产权状态。3.房屋实际情况：甲方应如实告知乙方房屋的实际情况，包括面积、结构、用途等。解决办法：乙方有权查看房屋实地情况，并向相关部门查询房屋相关信息。4.付款方式及时间：双方应明确约定付款方式及时间，确保资金安全。解决办法：在合同中明确约定付款方式、时间及违约责任。5.产权过户手续：双方应共同办理产权过户手续，确保过户顺利进行。解决办法：签订合同后，共同向不动产登记部门申请办理产权过户手续。6.争议解决：双方应明确约定争议解决方式，以防止纠纷发生。解决办法：在合同中约定争议解决方式，如友好协商、诉讼等。法律名词及名词解释：1.甲方：指拥有房屋产权并愿意将其转让给他人的当事人。2.乙方：指购买房屋产权的当事人。3.产权过户：指将房屋产权从甲方名下转移到乙方名下的过程。4.不动产登记部门：负责办理房屋产权登记、变更等手续的政府部门。5.转让价格：指甲方将其房屋产权转让给乙方所要求的价格。6.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给对方的赔偿金。7.争议解决：指当双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。应用场合：1.个人之间的房屋买卖。2.企业之间的房屋买卖。3.房屋产权转让的其他情况。补充条款：1.房屋交付时间及条件：双方约定房屋交付的具体时间及交付时应满足的条件。2.房屋维修责任：明确房屋在过户前后出现问题时，责任应由哪方承担。3.税费承担：约定房屋买卖过程中产生的税费由哪方承担。4.房屋保险：约定房屋在过户过程中是否需要购买保险，以及保险费用由谁承担。5.房屋租赁：若房屋在过户过程中仍有租客，双方需约定租赁合同的转移事宜。6.房屋用途变更：若房