2025买地皮定金合同范本

合同编号：合同双方：甲方（买方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：乙方（卖方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：第一条地块情况1.1地块位于，地块面积为平方米。1.2地块现状：。第二条购买价格2.1甲方同意以人民币（大写）：元整（小写）：元购买乙方地块。2.2甲方应在签署本合同之日起个工作日内，向乙方支付定金人民币（大写）：元整（小写）：元，作为购买地块的诚意金。第三条定金支付及退还3.1甲方支付定金后，乙方应当为甲方办理地块过户手续。3.2如乙方未按本合同约定履行过户手续，甲方有权要求乙方双倍退还定金。3.3如甲方未按本合同约定支付购买款项，乙方有权没收定金。第四条履行期限4.1双方应在本合同签订之日起个工作日内，完成地块过户手续。4.2乙方应在过户手续完成后，向甲方提供地块使用权证书。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同购买价格的%。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（买方）：乙方（卖方）：签订日期：注意事项：1.合同编号：填写合同的唯一标识。2.合同双方：填写合同的甲方（买方）和乙方（卖方）的详细信息，包括名称、地址、法定代表人和联系方式。3.地块情况：填写地块的详细信息，包括位置、面积和现状。4.购买价格：填写甲方同意购买乙方地块的价格。5.定金支付及退还：约定甲方支付定金的时间和金额，以及定金的退还条件。6.履行期限：约定双方完成地块过户手续的时间。7.违约责任：约定违约方应承担的违约责任和违约金。8.争议解决：约定双方在履行合同过程中发生的争议应通过友好协商解决，协商不成时可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.合同生效：约定本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.签字盖章：合同双方在合同尾页签字盖章，以示认可。注意事项解释：1.合同编号：用于标识合同的唯一性，方便合同的管理和查询。2.合同双方：明确合同的双方主体，确保双方的权益得到保障。3.地块情况：详细描述地块的实际情况，避免后续因信息不准确而产生的纠纷。4.购买价格：明确双方约定的购买价格，避免后续因价格问题而产生的纠纷。5.定金支付及退还：约定定金的支付和退还条件，保障双方的权益。6.履行期限：明确双方完成过户手续的时间，确保合同的顺利履行。7.违约责任：设定违约方的违约责任，促使双方履行合同义务。8.争议解决：约定争议解决的方式，以便在发生争议时双方有明确的操作依据。9.合同生效：明确合同的生效时间，保障合同的合法性。10.签字盖章：确认双方对合同内容的认可，使合同具有法律效力。应用场合：1.土地使用权购买：当买方希望购买卖方的土地使用权时，可以使用本合同范本作为基础协议。2.房地产开发：在买方计划对购买的土地进行房地产开发时，本合同可以作为项目启动的前期合同文件。3.商业用地租赁：若买方并非购买土地所有权，而是租赁使用土地，本合同可根据实际情况调整相应的条款。4.投资合作：在买方与卖方就土地使用达成投资合作意向时，本合同可作为合作框架下的具体协议。补充条款：1.土地用途：明确买方购买土地后的用途，如住宅、商业、工业等，并遵守相关土地管理和规划法规。2.地块过户税费：约定地块过户过程中产生的税费由哪方承担，或者如何分摊。3.额外费用：包括但不限于地块维护、开发过程中产生的额外费用分担问题。4.土地使用权期限：若合同涉及土地使用权的期限，应明确使用权期限及相关续约条款。5.环境保护要求：约定在土地开发过程中应遵守的环境保护标准和责任。6.违约情形的界定：详细列举构成违约的各种情形，以及违约方的责任和后果。7.争议解决的补充方式：如仲裁、调解等非诉讼解决方式的选择。附件列表：1.地块所有权证明文件：如土地使用权证、地块所有权证等。2.地块现状图片或视频资料：展示地块当前的物理状态和环境情况。3.地块规划文件：包括城市规划许可证、建筑许可证等相关规