个人土地出租合同书

个人土地出租合同书

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

身份证号码：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

身份证号码：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方承租甲方土地事宜达成如下合同条款：

第一条土地信息

1.1土地位置：甲方同意将位于____________________的土地出租给乙方使用，土地具体位置以附件一《土地位置图》为准。

1.2土地面积：该土地的面积为________平方米（具体以附件一《土地位置图》标注为准）。

1.3土地用途：乙方承租该土地用于____________________，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地用途。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满，乙方如需继续租赁，应于租赁期满前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金：该土地的年租金为人民币（大写）____________________元整（￥____________________）。

3.2支付方式：租金按年支付，乙方应于每年的____月____日前支付下一年度租金。

3.3甲方应在收到租金后____个工作日内向乙方开具正规发票。

第四条押金

4.1乙方应于合同签订之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币（大写）____________________元整（￥____________________）。

4.2押金用于保障乙方履行合同义务，包括但不限于按时支付租金、保持土地完好等。

4.3租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应在____个工作日内无息退还押金。

第五条甲方的权利与义务

5.1甲方保证对该土地拥有合法的出租权利，且该土地未被抵押或涉及其他法律纠纷。

5.2甲方应于合同签订之日起____个工作日内将土地交付乙方使用。

5.3甲方应保证土地的基本使用条件，包括但不限于土地的排水、供电等。

5.4甲方有权监督乙方合理使用土地，不得干涉乙方的正常经营活动。

第六条乙方的权利与义务

6.1乙方应按照合同约定支付租金及押金。

6.2乙方应合理使用土地，不得从事违法活动，不得损害土地及周围环境。

6.3乙方应保持土地的完好，不得擅自改变土地结构或进行破坏性建设。

6.4乙方应按时支付因使用土地产生的水、电等费用。

第七条合同变更与解除

7.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。

7.2如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

7.3一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任，并可要求解除合同。

第八条违约责任

8.1乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金总额____%的违约金。

8.2甲方逾期交付土地，每逾期一日，应向乙方支付年租金总额____%的违约金。

8.3因一方违约导致合同解除，违约方应赔偿对方因此遭受的直接经济损失。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

9.2协商不成，双方同意提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

日期：________年____月____日

乙方（签字）：__________