2025年上海住宅楼房屋租赁合同范文（2篇）

2025年上海住宅楼房屋租赁合同范文租赁协议甲方（出租方）：（出租方名称）乙方（承租方）：（承租方名称）鉴于甲方为上海市合法的房产所有权人，有意将其合法拥有的房产出租给乙方使用；乙方则有意愿租赁甲方的房产并按约定支付租金，双方经充分协商，达成以下协议：第一条房产基本信息房产位置：（房屋详细地址）房产类别：（公寓/别墅/平房等）建筑面积：（平方米）建筑结构：（钢混结构/砖木结构等）装修状况：（装修情况）特殊说明：（房屋其他特殊说明）第二条租赁期租赁期为（具体期限），自（起始日期）起至（终止日期）结束。如乙方需要续租，需提前（提前天数）天以书面形式通知甲方，经双方协商一致后签署续租协议。第三条租金及支付1.月租金为人民币（金额）元整（大写）。2.乙方应在每月的（日期）之前，将当月租金支付至甲方指定账户。第四条押金及结算1.乙方在签署本协议时，应按月租金的（押金比例）支付押金，即人民币（押金金额）元整（大写）。2.在乙方退房时，甲方应将押金退还乙方，扣除应付租金及因房屋损坏产生的维修费用（如有）后进行结算。第五条房产维修1.甲方负责房产的日常维修保养，以确保房产功能正常。2.乙方在使用期间，应妥善保管房产及内部设施，如有损坏应及时通知甲方处理。第六条房产使用权1.甲方将房产交由乙方使用，乙方有权用于居住、办公或商务用途。2.乙方不得非法转租、转借房产，不得将房产用于非法活动。第七条房产归还1.租赁期满或合同解除后，乙方应按双方约定的时间和方式归还房产。2.乙方应确保退房时的使用状态与入住时一致，如有损坏或损失，乙方应承担相应赔偿责任。第八条违约责任1.如乙方未按时支付租金，每逾期一天需支付延迟支付金额的（迟延支付利率）作为违约金。2.若乙方违反第六条约定，甲方有权解除合同，并有权要求乙方支付违约金。第九条争议解决双方在执行合同中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商无果时，可依法向有管辖权的法院提起诉讼。第十条其他条款1.本协议附件包括但不限于房产配套设施清单、双方法定代表人身份证明复印件等。2.本协议自双方签字或盖章之日起生效，具有法律约束力。附件一：房产配套设施清单甲方（出租方）：法定代表人（签字/盖章）：乙方（承租方）：法定代表人（签字/盖章）：2025年上海住宅楼房屋租赁合同范文（二）甲方（出租方）：姓名：____住址：____联系电话：____乙方（承租方）：姓名：____住址：____联系电话：____根据《中华人民共和国合同法》之相关规定，甲乙双方就位于上海市____的住宅楼租赁事宜，经协商一致，达成如下协议：第一条租赁房屋信息1.1租赁房屋：标称：____建筑面积：____平方米使用面积：____平方米房屋格局：____1.2配套设施：____第二条租赁期限2.1租赁期限自____起至____止，共计____天。2.2若乙方需续租，应提前____天书面通知甲方，并在原合同期满前与甲方签订新的租赁合同。第三条租金与支付方式3.1租金：乙方每月应支付租金人民币____元（大写）。3.2支付方式：乙方应在每月租金到期日前支付当月租金，逾期则按租金金额的____%支付违约金。3.3押金：乙方在签订本合同时应支付押金人民币____元（大写）作为履约保证金。3.4甲方承诺，在乙方无违约行为的前提下，于租赁期满后十五天内退还履约保证金。第四条使用与维修责任4.1甲方确保该房屋为合法房源，不存在产权纠纷等问题，并具备出租权利。4.2乙方在租赁期内享有合法使用权，但未经甲方书面许可，不得转租或出借。4.3租赁期间房屋损坏的修缮费用，由双方协商确定。因乙方原因导致的损坏，乙方需承担全部修缮费用。第五条房屋交付与归还5.1甲方应在合同生效后____将房屋及相关设施交付乙方，并记录房屋现状。5.2租赁期满后，乙方应将房屋交还甲方，并确保除正常磨损外，房屋处于交付时状态。第六条违约责任6.1若乙方违反合同约定，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。6.2乙方发现甲方违约行为，有权解除合同并要求甲方支付违约金。第七条其他事项7.1本合同为双方租赁关系的唯一证明文件，任何附加约定须明确表述。7.2本合同的修改、补充须经双方书面同意。7.3乙方未经甲方书面同意，不得私自装修房屋。第八条合同解除8.1租赁期满后，乙方在送达甲方合理通知后应自行搬离。8.2若乙方因违约被甲方解除合同，应立即搬离房屋。第九条法律适用与争议解决9.1本合同的签订、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2若