房屋租赁信托合同

房屋租赁信托合同

甲方（出租方）：_________________________

地址：___________________________________

法定代表人：_____________________________

联系电话：_______________________________

乙方（承租方）：_________________________

地址：___________________________________

法定代表人：_____________________________

联系电话：_______________________________

鉴于甲方为房屋的所有权人，乙方为房屋的承租方，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下合同，以资共同遵守。

第一条房屋信息

1.1甲方同意将位于_____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

1.2租赁房屋的具体信息如下：

-房屋地址：_______________________

-房屋面积：_______________________

-房屋结构：_______________________

-房屋用途：_______________________

-房屋所有权证号：_________________

-其他相关证件：___________________

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方需继续租赁的，应于租赁期限届满前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每月人民币（大写）________________元整（￥_________）。

3.2租金支付方式为每季度支付一次，乙方应于每季度的第一个月的第____日前支付给甲方。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按欠付租金的千分之五向甲方支付违约金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）________________元整（￥_________）。

4.2押金用于保障甲方房屋及附属设施的安全和完整，不得用于冲抵租金。

4.3租赁期限届满或合同解除后，甲方应在乙方交还房屋并结清所有费用后的____个工作日内无息退还乙方押金。

第五条房屋交付

5.1甲方应于本合同生效之日起____个工作日内将租赁房屋交付给乙方。

5.2交付时，双方应共同检查房屋及附属设施的状况，并签署房屋交付确认书。

第六条房屋使用与维护

6.1乙方应合理使用租赁房屋，并负责日常维护和保养。

6.2乙方不得擅自改变房屋结构或用途，如需改动，应事先征得甲方书面同意，并承担由此产生的一切费用。

6.3乙方不得将租赁房屋用于非法活动或存放危险物品。

6.4乙方应妥善保管房屋钥匙，不得将钥匙转借他人。

第七条房屋修缮

7.1甲方负责房屋主体结构的维修和保养。

7.2乙方负责房屋内部设施的日常维护和非主体结构的维修。

7.3因乙方使用不当造成房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第八条房屋返还

8.1租赁期限届满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方。

8.2返还房屋时，双方应共同检查房屋及附属设施的状况，并签署房屋返还确认书。

8.3乙方返还的房屋应保持交付时的状态，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第九条合同变更与解除

9.1经双方协商一致，可以变更或解除本合同。

9.2有下列情形之一的，一方可以解除合同：

-因不可抗力致使不能实现合同目的；

-一方严重违约，经催告后在合理期限内仍未履行；

-法律规定的其他情形。

9.3合同解除后，双方应按照本合同的约定处理善后事宜。

第十条违约责任

10.1甲方违反本合同约定，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

10.2乙方违反本合同约定，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

11.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定

12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_________________________

法定代表人（签字）：_____________________

签订日期：______