2025年上海个人房屋租赁委托合同（2篇）

2025年上海个人房屋租赁委托合同上海市个人房产租赁委托协议协议编号：____出租方：（甲方）姓名：____身份证号：____通信地址：____承租方：（乙方）姓名：____身份证号：____通信地址：____鉴于甲方为上海市房产合法所有者，有意将其房产出租给乙方使用，且双方已达成租赁共识，故此，甲、乙双方遵循平等、自愿原则，达成以下协议：第一条租赁房产详情1.1房产位置：____1.2房产类别：____1.3套内面积：____1.4使用目的：用作居住1.5租赁期：自____年____月____日起至____年____月____日止第二条租金及支付方式2.1租金标准：乙方每月需支付￥____元（大写：____）作为租金。2.2支付方式：乙方应于每月的____日前，将租金存入甲方指定的银行账户。第三条押金及违约责任3.1乙方在签署本协议时，需向甲方支付押金￥____元（大写：____）。3.2若乙方在合同生效前取消租赁或违反协议，甲方有权扣除押金。3.3如甲方违约，甲方需向乙方支付等值于原押金两倍的金额作为违约金。第四条房产使用规定4.1乙方租赁期间，应按约定用途使用房产，保持房产清洁与整洁。4.2乙方不得擅自改动房产结构或用途，不得从事违法活动或影响公共秩序的行为。4.3未经甲方同意，乙方不得将房产转租或转借给第三方。4.4若因乙方原因导致房产设施损坏，乙方需承担相应的维修费用。4.5甲方有权在提前通知乙方的情况下，随时检查房产使用状况。第五条履约保证金5.1乙方同意在合同生效前，向甲方支付租赁履约保证金￥____元（大写：____）。5.2合同到期且乙方将房产完好归还甲方时，甲方应退还乙方的履约保证金。5.3如乙方在租赁期间违反协议，甲方有权从保证金中扣除相应金额作为违约金。第六条合同终止及违约责任6.1合同期满或双方经协商一致决定终止合应提前____日书面通知对方。6.2若乙方提前解除合同，需向甲方支付剩余租金的____%作为违约金。6.3如因甲方原因解除合同，甲方需向乙方支付相当于租金____%的违约金。第七条其他条款7.1未经双方书面同意，本协议不得转让或转授。7.2任何对本协议的修改或补充，均须以书面形式进行。第八条争议解决双方因执行本协议产生的争议，应首先通过友好协商解决，协商不成的，可向有管辖权的法院提起诉讼。第九条协议效力9.1本协议正本共两份，甲、乙双方各执一份，各份具有同等法律效力。9.2本协议自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____签署日期：____2025年上海个人房屋租赁委托合同（二）上海市个人房屋租赁委托合同甲方（出租人）：乙方（承租人）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用及管理事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1出租房屋地址：____1.2房屋面积：____1.3房屋用途：____1.4租金及支付方式：本次租赁的月租金为人民币____元（大写：____元整）。租金支付方式如下：（1）月付，乙方须于每月____日或____日前将租金支付至甲方指定银行账户；（2）季付，乙方须于每季____月____日前将租金支付至甲方指定银行账户；（3）半年付，乙方须于每半年____月____日前将租金支付至甲方指定银行账户；（4）年付，乙方须于每年____月____日前将租金支付至甲方指定银行账户。1.5租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。1.6房屋附件设施及家具清单：____第二条租赁管理责任2.1甲方确保其为房屋的合法所有人，并享有出租该房屋的权利，同时保证房屋处于良好使用状态。2.2甲方应按约定时间将房屋及其配套设施移交给乙方，并确保物业使用权处于良好状态。2.3乙方有权对房屋进行检查，发现任何问题或需要维修之处，应及时通知甲方并共同商定维修事宜。2.4甲方在租赁期内应提供房屋正常使用与管理所需的必要条件，包括但不限于维修、改建等。2.5甲方应按约定时间收取租金，并向乙方提供相应的租赁发票。2.6乙方应合理使用和保养房屋及其配套设施，不得擅自改变房屋结构和用途，不得擅自拆除、移动房屋内设施和设备。2.7乙方应按约定时间支付租金，并向甲方提供相应的支付凭证。第三条违约责任3.1任何一方未履行本合同项下义务的，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。3.2甲方违约的，乙方有权解除合同并要求返还已支付的租金。3.3乙方违约的，甲方有权解除合同，并扣除相应的违约金和押金。第四条保证金及押金4.1乙方应按约定时间向甲方支付保证金，金额为人民币____元。4.2押金的支付方式如下：（1）乙方向甲方支付押金，金额为人民币____元；（2）甲方保留乙方房屋使用所需的押金，具体金额为人民币____元。第五条合同解除5.1经甲乙双方协商一致，可提前解除本合同，并解除相应的租赁义务。5.2一方违反本合同约定的，对方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任和赔偿责任。第六条争议解决6.1本合同的订立、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方应首先通过友好协商解决争议；协商不成的，双方同意将争议提交至合同签订地人民法院解决。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.2本合同自双方签字之日起生效，并在租赁期届满或按相关法律法规解除的情况下终止。7.3