2025年度民宿布草租赁与民宿客栈智能化升级合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度民宿布草租赁与民宿客栈智能化升级合同合同目录第一章合同双方基本信息1.1甲方法定代表人/负责人1.2甲方联系方式1.3乙方法定代表人/负责人1.4乙方联系方式1.5合同签订日期第二章合同标的物2.1民宿布草租赁2.1.1布草种类及数量2.1.2布草质量标准2.1.3布草租赁期限2.1.4布草租赁费用2.2智能化升级2.2.1升级内容2.2.2升级期限2.2.3升级费用第三章合同履行3.1甲方责任3.1.1按时支付租赁费用3.1.2保证布草质量3.1.3按时交付布草3.2乙方责任3.2.1按时支付升级费用3.2.2负责智能化升级工程3.2.3确保工程质量和进度第四章费用及支付方式4.1租赁费用4.1.1计费方式4.1.2支付时间4.1.3逾期付款责任4.2升级费用4.2.1计费方式4.2.2支付时间4.2.3逾期付款责任第五章合同期限5.1租赁期限5.2升级期限5.3合同续签第六章保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任第七章违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3违约赔偿第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限第九章合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3解除合同后的处理第十章合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同变更内容第十一章合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后的处理第十二章合同附件12.1合同附件一：民宿布草清单12.2合同附件二：智能化升级方案12.3合同附件三：付款凭证第十三章合同生效及其他13.1合同生效条件13.2合同生效日期13.3合同附件13.4合同解释权13.5合同争议解决方式第十四章合同签署14.1合同签署人14.2合同签署日期14.3合同签署地点合同编号_________第一章合同双方基本信息1.1甲方法定代表人/负责人：1.3乙方法定代表人/负责人：1.5合同签订日期：2025年1月1日第二章合同标的物2.1民宿布草租赁2.1.1布草种类及数量：床单10套、被套10套、枕套10套、毛巾20条、浴巾20条2.1.2布草质量标准：符合国家相关质量标准，无破损、污渍2.1.3布草租赁期限：自2025年1月1日至2026年1月1日2.1.4布草租赁费用：人民币5000元/年2.2智能化升级2.2.1升级内容：客房智能门锁、智能灯光系统、智能空调系统、智能音响系统2.2.2升级期限：自2025年1月1日至2025年6月1日2.2.3升级费用：人民币30000元第三章合同履行3.1甲方责任3.1.1按时支付租赁费用3.1.2保证布草质量3.1.3按时交付布草3.2乙方责任3.2.1按时支付升级费用3.2.2负责智能化升级工程3.2.3确保工程质量和进度第四章费用及支付方式4.1租赁费用4.1.1计费方式：按年支付4.1.2支付时间：每年1月1日前支付4.1.3逾期付款责任：逾期未支付，每日按欠款金额的千分之五支付滞纳金4.2升级费用4.2.1计费方式：一次性支付4.2.2支付时间：合同签订后30日内支付4.2.3逾期付款责任：逾期未支付，每日按欠款金额的千分之五支付滞纳金第五章合同期限5.1租赁期限：自2025年1月1日至2026年1月1日5.2升级期限：自2025年1月1日至2025年6月1日5.3合同续签：双方可协商续签，续签期限不超过一年第六章保密条款6.1保密内容：双方在合同履行过程中所获得的技术、商业秘密等6.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后三年6.3违约责任：泄露保密信息，乙方应承担相应的法律责任第七章违约责任7.1甲方违约责任7.1.1逾期支付租赁费用，每日按欠款金额的千分之五支付滞纳金7.1.2布草质量不符合约定，乙方有权要求甲方更换或赔偿损失7.2乙方违约责任7.2.1逾期支付升级费用，每日按欠款金额的千分之五支付滞纳金7.2.2智能化升级工程未按期完成，每日按工程总价的千分之五支付违约金7.2.3工程质量不符合约定，乙方有权要求甲方修复或赔偿损失第八章争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构：无8.3争议解决期限：自争议发生之日起三个月内解决第九章合同解除9.1合同解除条件：9.1.1任何一方严重违约，另一方有权解除合同；9.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同；9.1.3经双方协商一致，可以解除合同。9.2合同解除程序：9.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方；9.2.2收到解除合同通知的一方应在接到通知之日起五日内予以答复；9.2.3双方未能在规定期限内答复的，视为同意解除合同。9.3解除合同后的处理：9.3.1甲方应退还乙方已支付的租赁费用和升级费用；9.3.2乙方应退还甲方已提供的布草；9.3.3双方应各自承担合同解除前产生的合理费用。第十章合同变更10.1合同变更条件：因不可抗力、法律法规变更等原因，导致合同内容需要变更的。10.2合同变更程序：双方应书面协商一致，签订补充协议。10.3合同变更内容：变更后的内容应作为合同的一部分。第十一章合同终止11.1合同终止条件：合同期限届满或双方协商一致解除合同。11.2合同终止程序：合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。11.3合同终止后的处理：同第九章第9.3条。第十二章合同附件12.1合同附件一：民宿布草清单12.2合同附件二：智能化升级方案12.3合同附件三：付款凭证第十三章合同生效及其他13.1合同生效条件：双方签字盖章后生效。13.2合同生效日期：2025年1月1日13.3合同附件：见第十二章13.4合同解释权：本合同以中文文本为准，双方对本合同如有争议，应协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。13.5合同争议解决方式：同第八章第8.1条第十四章合同签署14.1合同签署人：甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________14.2合同签署日期：____________________14.3合同签署地点：____________________甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________代表人（签字）：____________________代表人（签字）：____________________日期：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款说明：本条款明确甲方在合同履行过程中的主导地位，包括但不限于决策权、监督权和管理权。条款内容：1.1.1甲方对本合同下的所有事务拥有最终决策权；1.1.2甲方有权对乙方的工作进度、质量进行监督；1.1.3甲方有权根据实际情况调整合同内容，乙方应予以配合。1.2甲方费用承担条款说明：本条款规定甲方在合同履行过程中产生的相关费用由甲方承担。条款内容：1.2.1甲方承担合同履行过程中产生的所有费用，包括但不限于设计费、施工费、材料费、人工费等；1.2.2乙方应向甲方提供相关费用的详细清单，甲方应在收到清单后五个工作日内支付相应费用。1.3甲方变更权条款说明：本条款赋予甲方在合同履行过程中对项目变更的决策权。条款内容：1.3.1甲方有权根据实际情况对合同内容进行调整，包括但不限于项目范围、工期、费用等；1.3.2乙方应无条件接受甲方提出的合理变更，并按照变更后的合同内容履行义务。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款说明：本条款明确乙方在合同履行过程中的主导地位，包括但不限于执行权、质量控制权和管理权。条款内容：2.1.1乙方对本合同下的所有事务拥有最终执行权；2.1.2乙方有权对甲方提供的材料、设备进行质量控制；2.1.3乙方有权根据实际情况对合同内容进行调整，甲方应予以配合。2.2乙方费用承担条款说明：本条款规定乙方在合同履行过程中产生的相关费用由乙方承担。条款内容：2.2.1乙方承担合同履行过程中产生的所有费用，包括但不限于设计费、施工费、材料费、人工费等；2.2.2甲方应向乙方提供相关费用的详细清单，乙方应在收到清单后五个工作日内支付相应费用。2.3乙方变更权条款说明：本条款赋予乙方在合同履行过程中对项目变更的决策权。条款内容：2.3.1乙方有权根据实际情况对合同内容进行调整，包括但不限于项目范围、工期、费用等；2.3.2甲方应无条件接受乙方提出的合理变更，并按照变更后的合同内容履行义务。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构条款说明：本条款明确第三方中介机构的职责和权利。条款内容：3.1.1第三方中介机构负责监督合同履行情况，确保双方权益；3.1.2第三方中介机构有权对甲方和乙方的行为进行监督，并提出整改意见。3.2中介费用条款说明：本条款规定第三方中介机构的费用由双方承担。条款内容：3.2.1第三方中介机构的服务费用由甲方和乙方按照约定的比例分担；3.2.2双方应在合同签订时预付中介费用，具体金额根据中介机构的服务内容和收费标准确定。3.3中介争议解决条款说明：本条款规定在中介机构介入的情况下，争议解决的方式。条款内容：3.3.1甲方和乙方在合同履行过程中发生的争议，由第三方中介机构进行调解；3.3.2若调解不成，争议双方可协商选择仲裁或诉讼解决。附件及其他补充说明一、附件列表：1.合同附件一：民宿布草清单2.合同附件二：智能化升级方案3.合同附件三：付款凭证4.第三方中介机构资质证明5.甲方营业执照副本6.乙方营业执照副本7.双方签署的补充协议8.争议解决相关文件9.合同履行过程中的各类通知和函件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方逾期支付租赁费用认定：自合同约定的支付日期起超过30天未支付租赁费用。2.违约行为：乙方逾期支付升级费用认定：自合同约定的支付日期起超过30天未支付升级费用。3.违约行为：甲方提供的布草质量不符合约定认定：经检验，布草存在破损、污渍等质量问题。4.违约行为：乙方未按期完成智能化升级工程5.违约行为：乙方提供的智能化升级工程质量不符合约定认定：经检验，智能化升级工程存在功能性缺陷或质量问题。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。3.违约责任：指一方违反合同约定，应承担的法律责任，包括支付违约金、赔偿损失等。4.仲裁：指双方在合同中约定，在发生争议时提交仲裁机构进行裁决。5.诉讼：指一方将另一方诉至人民法院，请求法院判决解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方或乙方对合同内容理解不一致解决办法：重新审查合同条款，必要时寻求法律专业人士的解释。2.问题：支付过程中出现延误解决办法：明确支付流程，设定合理的支付期限，并加强沟通。3.问题：智能化升级工程中出现质量问题解决办法：设立质量监督机制，及时发现问题并要求乙方整改。4.问题：合同履行过程中出现争议解决办法：按照合同约定的争议解决方式进行处理。五、所有应用场景：1.民宿布草租赁与民宿客栈智能化升级项目2.民宿业经营过程中涉及的服务合同3.民宿客栈与第三方中介机构合作项目4.民宿客栈内部管理与服务规范5.民宿客栈与其他行业合作伙伴的合作关系全文完。2025年度民宿布草租赁与民宿客栈智能化升级合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁物品3.1布草种类3.2布草数量3.3布草规格4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3支付时间6.租赁物品的维护与保养6.1出租方责任6.2承租方责任7.智能化升级内容7.1系统安装7.2硬件设备7.3软件服务8.技术支持与培训8.1技术支持方式8.2培训内容8.3培训时间9.合同的变更与解除9.1变更程序9.2解除程序10.违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.法律适用与管辖12.1法律适用12.2管辖法院13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定条款第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1本合同中“布草”指床上用品、毛巾、浴巾、拖鞋等。1.1.2本合同中“智能化升级”指民宿客栈中安装的智能门锁、智能照明系统、智能音响系统等。1.1.3本合同中“租赁期限”指双方约定的租赁开始和终止日期。1.2解释1.2.1本合同中所有词语的含义均按照其通常含义进行解释。1.2.2如合同中存在专用术语，其含义由双方在合同中进行明确说明。2.双方信息2.1出租方信息2.1.1出租方名称：民宿客栈2.1.2出租方地址：省市区路号2.1.3联系人：2.1.4联系电话：138xxxx56782.2承租方信息2.2.1承租方名称：客栈管理2.2.2承租方地址：省市区路号2.2.3联系人：2.2.4联系电话：139xxxx56783.租赁物品3.1布草种类3.1.1床上用品：包括床单、被套、枕套等。3.1.2毛巾：包括浴巾、毛巾、面巾等。3.1.3浴巾：包括毛巾浴巾、大浴巾等。3.1.4拖鞋：包括拖鞋、浴鞋等。3.2布草数量3.2.1床上用品数量：共计X套。3.2.2毛巾数量：共计X条。3.2.3浴巾数量：共计X条。3.2.4拖鞋数量：共计X双。3.3布草规格3.3.1床上用品规格：根据实际床型而定。3.3.2毛巾规格：根据实际需求而定。3.3.3浴巾规格：根据实际需求而定。3.3.4拖鞋规格：根据实际需求而定。4.租赁期限4.1租赁起始日期：2025年1月1日4.2租赁终止日期：2025年12月31日5.租金及支付方式5.1租金金额：人民币X元整（大写：捌仟元整）。5.2支付方式：承祖方应在每个季度首月15日前，将当季租金支付至出租方指定账户。5.3支付时间：每个季度首月15日前。6.租赁物品的维护与保养6.1出租方责任：负责租赁物品的日常维护和保养，确保租赁物品在租赁期间符合使用要求。6.2承租方责任：负责租赁物品的日常使用，不得损坏或擅自改动租赁物品，如因使用不当造成租赁物品损坏，承租方应负责赔偿。7.智能化升级内容7.1系统安装：出租方负责为客栈安装智能门锁、智能照明系统、智能音响系统等。7.2硬件设备：包括但不限于智能门锁、智能照明灯具、智能音响等。7.3软件服务：包括但不限于系统维护、数据备份、系统升级等。8.技术支持与培训8.1技术支持方式8.1.1出租方提供24小时技术支持，负责解答承租方在使用过程中遇到的技术问题。8.1.2出租方应在接到承租方技术支持请求后，24小时内响应并提供解决方案。8.2培训内容8.2.1出租方为承租方提供智能化系统操作培训，包括但不限于系统安装、使用方法、故障排除等。8.2.2培训内容应包括但不限于系统界面操作、日常维护、数据安全等。8.3培训时间8.3.1出租方应在智能化系统安装完成后5个工作日内安排培训。8.3.2培训时间不少于2个工作日，可根据承租方需求调整。9.合同的变更与解除9.1变更程序9.1.1双方任何一方需变更合同内容，应提前30日书面通知对方。9.1.2经双方协商一致，可对合同内容进行变更。9.2解除程序9.2.1出租方或承租方如需解除合同，应提前60日书面通知对方。9.2.2解除合同后，双方应按照合同约定妥善处理剩余租赁物品及智能化系统。10.违约责任10.1出租方违约责任10.1.1如出租方未按约定提供租赁物品，应向承租方支付违约金，违约金为每日租金的X%。10.1.2如出租方未按约定提供技术支持，应向承租方支付违约金，违约金为每次事件金额的X%。10.2承租方违约责任10.2.1如承租方未按约定支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为逾期租金的X%。10.2.2如承租方损坏租赁物品或智能化系统，应按实际损失赔偿。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1本合同争议解决机构为省市区人民法院。12.法律适用与管辖12.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2合同签订地为省市区，双方均同意将合同争议提交合同签订地人民法院管辖。13.合同生效与终止13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同期满或双方协商一致解除合同后，本合同终止。14.其他约定14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于但不限于中介方、技术服务提供商、设备供应商等。15.2第三方介入情形15.2.1.1甲乙双方协商一致，引入第三方提供相关服务；15.2.1.2本合同履行过程中，甲乙双方认为需要第三方提供专业意见或协助；15.2.1.3法院或仲裁机构根据本合同的约定或法律规定，要求第三方介入。15.3第三方责任15.3.1第三方在介入本合同履行过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定。15.3.2第三方提供的任何服务或产品，应符合甲乙双方的要求和标准。15.4第三方责任限额15.4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：15.4.1.1第三方因自身原因导致的服务或产品质量问题，其赔偿责任不超过合同总金额的X%；15.4.1.2第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担全部赔偿责任。15.5第三方权利15.5.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用或报酬；15.5.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成其服务。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1第三方介入本合同履行过程中，其权利义务仅限于其提供服务或产品的范围；15.6.2第三方与甲乙双方的关系为独立第三方，不参与甲乙双方的内部事务；15.6.3第三方不承担甲乙双方之间因合同履行产生的任何直接或间接责任。16.第三方介入的流程16.1第三方介入的流程如下：16.1.1甲乙双方协商确定第三方介入的事项和范围；16.1.2甲乙双方与第三方签订相关协议或合同，明确各方的权利义务；16.1.3第三方根据协议或合同的要求，提供相应服务或产品；16.1.4第三方完成服务或产品交付后，甲乙双方对服务或产品的质量进行验收。17.第三方介入的争议解决17.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决；17.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。18.第三方介入的合同变更18.1第三方介入导致合同内容需要变更的，甲乙双方应书面通知对方，并协商一致后对合同进行变更。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲乙双方营业执照副本复印件2.甲乙双方身份证复印件3.租赁物品清单及照片4.智能化系统安装清单及说明书5.技术支持服务协议6.培训记录及培训资料7.第三方服务协议及费用明细8.合同变更协议9.违约责任认定及赔偿协议10.争议解决协议附件详细要求和说明：1.附件13需在合同签订前提供，以确保双方主体资格的合法性和租赁物品的完整性。3.附件5需在合同签订后1个月内提供，以明确技术支持服务的范围和方式。4.附件6需在培训结束后提供，以记录培训内容和培训效果。5.附件7需在第三方介入前提供，以明确第三方服务的范围、费用和责任。6.附件810需在合同履行过程中根据实际情况提供，以保障合同的有效性和争议的解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按合同约定支付租金或费用；1.2甲乙双方未按合同约定提供租赁物品或智能化系统；1.3第三方未按合同约定提供服务或产品；1.4甲乙双方未按合同约定履行维护、保养义务；1.5任何一方未按合同约定履行通知义务。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；2.2违约金按合同约定计算，如无约定，按实际损失的一定比例计算；2.3赔偿损失包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、合理费用等。3.违约责任示例说明：3.1若甲乙双方未按合同约定支付租金，应支付每日租金的X%作为违约金；3.2若第三方未按合同约定提供智能化系统，应赔偿甲乙双方因系统故障造成的直接经济损失；3.3若甲乙双方未按合同约定履行维护、保养义务，导致租赁物品或智能化系统损坏，应承担赔偿责任。全文完。2025年度民宿布草租赁与民宿客栈智能化升级合同2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）1.2乙方（承租方）：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）1.3丙方（相关方）：名称：（填写丙方名称）地址：（填写丙方地址）联系人：（填写丙方联系人）联系电话：（填写丙方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的：为满足2025年度民宿客栈智能化升级需求，甲方拟将部分民宿布草租赁给乙方，双方经友好协商，达成如下协议。2.2合同依据：依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，以及《民宿客栈智能化升级实施标准》，制定本合同。三、定义与解释3.1专业属于：本合同中涉及的“民宿布草”是指为民宿客栈提供床上用品、毛巾、浴巾等生活用品。3.2关键词解释：智能化升级：指通过运用物联网、大数据、云计算等先进技术，提升民宿客栈的智能化水平。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：4.1.1甲方有权对乙方使用民宿布草进行监管，确保乙方按照合同约定使用。4.1.2甲方有义务按照合同约定提供合格的民宿布草。4.2乙方的权利和义务：4.2.1乙方有权按照合同约定使用民宿布草。4.2.2乙方有义务按照合同约定支付租金。4.2.3乙方有义务爱护使用民宿布草，确保民宿布草完好。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地点：甲方指定的民宿客栈所在地。5.3合同履行方式：乙方按照合同约定支付租金，甲方按照合同约定提供民宿布草。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字之日起生效。6.2终止条件：6.2.1合同约定的期限届满；6.2.2乙方未按照合同约定支付租金，经甲方催告后仍不支付的；6.2.3甲方提供的民宿布草存在严重质量问题，经乙方提出后甲方未在合理期限内予以更换或赔偿的。6.3终止程序：6.3.1一方提出终止合同的，应提前30日书面通知对方；6.3.2双方协商一致终止合同的，应签订书面终止协议。6.4终止后果：6.4.1合同终止后，乙方应将甲方提供的民宿布草退还甲方；6.4.2合同终止后，双方应按照合同约定结算剩余租金。七、费用与支付7.1费用构成：本合同租赁费用包括民宿布草的租赁费用和智能化升级服务费用。7.1.1民宿布草租赁费用：根据甲方提供的民宿布草数量、品质及乙方使用需求，双方协商确定的租金标准。7.1.2智能化升级服务费用：包括系统安装、调试、维护等费用，具体费用以双方协商确定的方案为准。7.2支付方式：乙方应按照合同约定的时间和方式支付租金及智能化升级服务费用。7.2.1支付方式：银行转账、现金支付或其他双方约定的支付方式。7.2.2支付账户：甲方指定的收款账户信息。7.3支付时间：7.3.1民宿布草租赁费用：每月前5个工作日内支付当月租金。7.3.2智能化升级服务费用：合同签订后5个工作日内支付首期费用，后续费用按双方约定的进度支付。7.4支付条款：7.4.1乙方应在约定的支付时间内足额支付相关费用。7.4.2逾期支付：乙方逾期支付费用的，应向甲方支付违约金，违约金按逾期天数及逾期金额的千分之五计算。八、违约责任8.1甲方违约：8.1.1甲方未按照合同约定提供合格的民宿布草，应向乙方支付违约金，违约金按未提供合格民宿布草价值的百分之十计算。8.1.2甲方未按照合同约定履行智能化升级服务，应向乙方支付违约金，违约金按未履行服务价值的百分之十计算。8.2乙方违约：8.2.1乙方未按照合同约定支付租金或智能化升级服务费用，应向甲方支付违约金，违约金按逾期未支付金额的千分之五计算。8.2.2乙方损坏或丢失民宿布草，应赔偿甲方相应的损失。8.3赔偿金额和方式：8.3.1违约金和赔偿金额以人民币计算。8.3.2双方协商一致后，可采取现金支付、银行转账或其他双方约定的支付方式进行赔偿。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营秘密等信息均属于保密内容。9.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起至合同终止后两年。9.3保密履行方式：9.3.1双方应严格保守保密内容，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.3.2双方应采取必要措施，防止保密内容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：10.2.1地震、洪水、台风等自然灾害；10.2.2战争、动乱、政府行为等社会异常事件；10.2.3其他双方认为属于不可抗力的事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务：10.3.1发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。10.3.2在不可抗力事件发生期间，双方应尽力减少损失。10.3.3不可抗力事件解除后，双方应继续履行合同。10.4不可抗力实例：10.4.1地震、洪水等自然灾害；10.4.2战争、动乱等社会异常事件；10.4.3政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调节、仲裁或诉讼：若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：12.1.1未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。12.1.2合同转让需书面通知对方，并经对方确认。12.2不得转让的情形：12.2.1涉及国家安全、商业秘密等特殊情形的合同；12.2.2合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：本合同签订后，双方均保留对其知识产权、商业秘密的合法权益。13.2特殊权力保留：13.2.1甲方保留在合同履行期间对民宿布草的质量、数量及使用情况进行监督的权利。13.2.2乙方保留在合同履行期间对智能化升级服务的使用和改进的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：任何对本合同的修改和补充，必须以书面形式进行，并由双方签字确认。14.2修改和补充效力：经双方签字确认的修改和补充内容，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：双方应相互协作，共同确保合同的有效履行。15.2协作与配合方式：15.2.1双方应按照合同约定，及时提供必要的资料和协助。15.2.2双方应定期召开会议，讨论合同履行中的问题，并及时解决。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于民宿布草租赁与民宿客栈智能化升级的全部协议，具有独立性。16.3增减条款：任何增减条款，必须经双方协商一致，并以书面形式予以确认。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：（签字处）日期：（日期处）盖章：（盖章处）乙方（承租方）：签字：（签字处）日期：（日期处）盖章：（盖章处）丙方（相关方）：签字：（签字处）日期：（日期处）盖章：（盖章处）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的民宿布草清单及质量检测报告。2.智能化升级服务方案及设备清单。3.甲方收款账户信息。4.不可抗力事件证明材料。5.争议解决过程中产生的文件。二、违约行为及认定：违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供合格的民宿布草，认定为违约。未按合同约定履行智能化升级服务，认定为违约。2.乙方违约：未按合同约定支付租金或智能化升级服务费用，认定为违约。损坏或丢失民宿布草，认定为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.知识产权：指著作权、专利权、商标权等无形财产权。3.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.合同法：指调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范。5.民法典：指调整平等主体之间财产关系和人身关系的法律规范。四、执行中遇到的问题及解决办法：执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：民宿布草的质量不符合约定。解决办法：甲方应在发现质量问题后及时更换，并承担相应的费用。2.问题：智能化升级服务出现故障。解决办法：乙方应通知甲方，甲方应在合理时间内进行维修或更换设备。3.问题：租金或智能化升级服务费用支付不及时。解决办法：双方应友好协商，甲方可提供一定期限的宽限期，逾期未支付则按合同约定支付违约金。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定处理，如协商不成，可向法院提起诉讼或申请仲裁。5.问题：合同履行过程中产生争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成可向合同签订地的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方是指在本合同中提供技术支持、设备供应或其他相关服务的独立法人或其他组织。2.第三方责任：2.1第三方应按照合同约定，提供高质量的技术支持和设备供应。2.2第三方应保证所提供的技术和设备符合国家标准和行业规范。3.第三方权利：3.1第三方有权要求甲方按照合同约定支付技术服务费用。3.2第三方有权要求甲方提供必要的配合和支持，以确保技术服务和设备供应的顺利进行。4.第三方义务：4.1第三方应遵守合同约定，按时提供技术服务和设备。4.2第三方应配合甲方和乙方解决合同履行过程中出现的问题。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：1.1乙方有权要求甲方提供符合约定的民宿布草。1.2乙方有权要求甲方提供符合约定的智能化升级服务。1.3乙方有权在合同履行期间对民宿布草和智能化升级服务进行监督。2.乙方利益条款：2.1乙方有权在合同到期后，优先续租民宿布草。2.2乙方有权在合同到期后，优先选择智能化升级服务供应商。3.甲方的违约及限制条款：3.1若甲方未按约定提供民宿布草，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。3.2若甲方未按约定提供智能化升级服务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。3.3甲方在合同履行期间，不得单方面提高租金或智能化升级服务费用。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：1.1甲方可要求乙方按照合同约定支付租金和智能化升级服务费用。1.2甲方可要求乙方遵守合同约定，合理使用民宿布草和智能化升级服务。2.甲方的利益条款：2.1甲方可从乙方的租金和智能化升级服务费用中获得稳定的收入。2.2甲方可通过提供优质的民宿布草和智能化升级服务，提升品牌形象。3.乙方的违约及限制条款：3.1若乙方未按约定支付租金或智能化升级服务费用，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金。3.2若乙方损坏或丢失民宿布草，甲方有权要求乙方赔偿损失。3.3乙方在合同履行期间，不得擅自转让合同权利或义务。全文完。2025年度民宿布草租赁与民宿客栈智能化升级合同3本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1出租方2.2承租方3.租赁物品及数量3.1布草种类3.2布草数量4.租赁期限4.1开始日期4.2结束日期5.租赁费用5.1租金金额5.2付款方式5.3付款时间6.物品维护与保养6.1出租方责任6.2承租方责任7.智能化升级内容7.1系统功能7.2系统配置8.系统安装与调试8.1安装时间8.2调试时间9.使用培训与支持9.1培训内容9.2培训时间9.3技术支持10.违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序13.合同生效与终止13.1生效条件13.2生效日期13.3终止条件13.4终止日期14.其他14.1合同附件14.2通知与送达14.3合同变更与解除14.4合同解释权第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指本《2025年度民宿布草租赁与民宿客栈智能化升级合同》。1.1.2“出租方”指提供民宿布草租赁及智能化升级服务的乙方。1.1.3“承租方”指租赁民宿布草及接受智能化升级服务的甲方。1.1.4“布草”指由出租方提供的床上用品、毛巾、浴巾等。1.1.5“智能化升级”指在民宿客栈中安装和使用智能化系统，包括但不限于智能门锁、智能监控、智能照明等。1.2解释1.2.1本合同中使用的术语，若未在本合同中定义，应按照通常含义解释。2.双方基本信息2.1出租方2.1.1名称：___________2.1.2地址：___________2.1.3联系人：___________2.1.4联系电话：___________2.2承租方2.2.1名称：___________2.2.2地址：___________2.2.3联系人：___________2.2.4联系电话：___________3.租赁物品及数量3.1布草种类3.1.1被芯3.1.2床单3.1.3枕套3.1.4毛巾3.1.5浴巾3.2布草数量3.2.1每种布草的具体数量为：___________4.租赁期限4.1开始日期：2025年1月1日4.2结束日期：2025年12月31日5.租赁费用5.1租金金额：人民币___________元/年5.2付款方式：___________5.3付款时间：每年支付一次，于每年的___________日前支付6.物品维护与保养6.1出租方责任6.1.1确保提供干净的、符合卫生标准的布草。6.1.2对布草进行定期检查和维护。6.2承租方责任6.2.1使用过程中应妥善保管布草，避免损坏。6.2.2出现布草损坏或丢失，应及时通知出租方。7.智能化升级内容7.1系统功能7.1.1智能门锁：实现客人自助入住和退房。7.1.2智能监控：实时监控民宿客栈安全。7.1.3智能照明：根据客人需求自动调节照明。7.2系统配置7.2.1智能门锁：数量为___________个。7.2.2智能监控摄像头：数量为___________个。7.2.3智能照明系统：覆盖范围为___________。8.系统安装与调试8.1安装时间8.1.1安装开始日期：2025年1月10日8.1.2安装结束日期：2025年1月20日8.2调试时间8.2.1调试开始日期：2025年1月21日8.2.2调试结束日期：2025年1月25日9.使用培训与支持9.1培训内容9.1.1智能门锁操作流程9.1.2智能监控系统的使用方法9.1.3智能照明系统的调节技巧9.2培训时间9.2.1培训开始日期：2025年1月26日9.2.2培训结束日期：2025年1月28日9.3技术支持9.3.1出租方提供7x24小时技术支持服务。9.3.2技术支持联系方式：___________10.违约责任10.1出租方违约责任10.1.1未按约定提供布草或智能化系统，出租方应赔偿承租方相应的损失。10.1.2布草或智能化系统存在质量问题，出租方应负责修复或更换。10.2承租方违约责任10.2.1未按约定支付租金，承租方应向出租方支付滞纳金。10.2.2损坏或丢失布草，承租方应赔偿出租方相应的损失。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1若双方协商不成，可向___________仲裁委员会申请仲裁。12.合同解除12.1解除条件12.1.1任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。12.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方均可解除合同。12.2解除程序12.2.1解除合同前，双方应书面通知对方。12.2.2解除合同后，双方应妥善处理遗留问题。13.合同生效与终止13.1生效条件13.1.1双方签署本合同，并按约定支付首期租金。13.1.2出租方完成智能化系统的安装和调试。13.2生效日期13.2.1本合同自双方签署之日起生效。13.3终止条件13.3.1租赁期限届满。13.3.2双方协商一致解除合同。13.4终止日期13.4.1租赁期限届满的，合同自然终止。14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：布草清单、智能化系统配置清单、培训记录等。14.2通知与送达14.2.1任何通知或文件，应通过书面形式，并在本合同规定的地址或双方约定的其他地址送达。14.3合同变更与解除14.3.1合同的任何变更或解除，均应以书面形式进行，并经双方签署。14.4合同解释权14.4.1本合同解释权归出租方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，提供中介服务、技术支持、设备供应或其他服务的独立第三方。15.1.2“中介方”指在合同履行过程中，为甲方和乙方提供沟通桥梁，协助双方达成交易或履行合同义务的第三方。15.1.3“技术支持方”指为智能化系统提供技术支持服务的第三方。15.1.4“设备供应方”指为民宿客栈提供智能化设备供应的第三方。15.2责权利划分15.2.1第三方应遵守本合同的规定，并接受甲乙双方的监督。15.2.2第三方在合同履行过程中，享有按照合同约定收取合理费用的权利。15.2.3第三方在合同履行过程中，应承担相应的责任和义务。15.3第三方介入的具体条款15.3.2第三方的引入应经甲乙双方协商一致，并以书面形式明确。15.4甲乙方根据本合同有第三方介入时需增加的额外条款15.4.1甲方和乙方应向第三方提供必要的合作条件，包括但不限于合同副本、相关文件等。15.4.2甲方和乙方应确保第三方在合同履行过程中，遵守保密协议，不得泄露任何商业秘密。15.4.3甲方和乙方应共同监督第三方的工作，确保其履行合同义务。15.5第三方的责任限额15.5.1第三方的责任限额应根据其提供的服务内容、合同约定及行业惯例确定。15.5.2