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第第页合同编号:________建筑安装工程承包合同甲方:__________乙方:__________签订时间:__________签订地点:__________温馨提示:本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考,当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整,切勿套用,订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士,感谢您的阅读下载!PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的建筑安装工程承包合同甲方(以下简称“发包方”):【公司名称】,住所地:【地址】。乙方(以下简称“承包方”):【公司名称】,住所地:【地址】。鉴于:1.发包方拥有【工程名称】项目(以下简称“本项目”)的建设权,并具备合法的施工许可等相关手续。2.承包方具备建筑安装工程专业承包资质,具备完成本项目安装工程的能力。双方为明确双方在建筑安装工程承包过程中的权利、义务和责任,确保工程质量和进度,依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规,经友好协商,签订本合同。本合同之目的为:承包方按约定完成本项目的建筑安装工程,包括但不限于【具体工程内容】,确保工程达到发包方规定的质量标准,实现工程安全、高效、优质完成。二、价格、支付方式1.本项目建筑安装工程的合同总价为人民币【金额】元整(大写:【金额大写】),以下简称“合同总价”。2.合同总价包括但不限于承包方完成本项目建筑安装工程的直接费用、间接费用、管理费、利润、税金、风险费用等。3.支付方式:a)预付款:发包方在本合同签订后【天数】日内,向承包方支付合同总价的【百分比】%作为预付款,即人民币【金额】元整(大写:【金额大写】)。b)进度款:根据工程实际进度,按月支付。承包方每月提交工程进度报告,经发包方审核确认后,发包方应在【天数】日内支付当月已完成工程量的【百分比】%作为进度款。c)竣工结算:工程竣工验收合格后,承包方向发包方提交完整的结算资料,双方进行工程结算。发包方应在【天数】日内支付至合同总价的【百分比】%。d)质保金:自工程竣工验收合格之日起,预留合同总价的【百分比】%作为质量保证金,待质量保证期满【时长】后,无质量问题或经修复合格,发包方应在【天数】日内无息退还给承包方。4.支付方式均为银行转账,账户信息如下:-发包方账户:【开户行名称】、【账号】-承包方账户:【开户行名称】、【账号】5.若双方在支付过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,可依法申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。三、质量保证、服务、履行与变更1.质量保证:a)承包方应按照国家及行业的相关标准和规定,确保本项目建筑安装工程的质量。b)工程施工过程中,承包方应严格把控质量,对使用的材料、设备、施工工艺等进行质量检验,确保符合设计要求。c)工程竣工后,承包方负责完整的质量保证资料,并对工程实行【时长】年的质量保修期,自工程竣工验收合格之日起计算。2.服务:a)承包方应工程实施过程中的技术服务,包括但不限于施工方案、施工组织设计等技术文件的编制和提交。b)工程竣工后,承包方应必要的技术培训,确保发包方能够正常使用和维护工程设施。c)在质量保修期内,承包方应按照合同约定及时维修服务。3.履行:a)双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务,确保工程按照约定的进度和质量完成。b)发包方应按时支付合同款项,为承包方施工所需条件,确保工程顺利进行。c)承包方应按合同约定的工期完成工程,并确保工程质量和安全。4.变更:a)若因设计变更、不可抗力等因素导致工程量发生变化,双方应协商确定变更部分的工程量和费用,并签订书面变更协议。b)任何一方要求变更本合同的,应提前【天数】日以书面形式通知对方,经双方协商一致后,签订书面变更协议。c)变更协议经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。未经双方协商一致的变更,不得单方面执行。四、保密条款、争议解决1.保密条款:a)双方在合同谈判、签订及履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息,应予以严格保密。b)保密信息包括但不限于设计文件、施工方案、商务报价、管理信息、客户资料等。c)保密义务不适用于以下信息:(i)已为公众所知的信息;(ii)非因对方违反保密义务而被第三方合法获得的信息;(iii)法律法规要求披露的信息。d)双方应仅限于为实现本合同目的使用对方的保密信息,不得泄露或用于其他目的。e)保密义务自本合同签订之日起生效,至合同终止或履行完毕后【时长】年止。2.争议解决:a)双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。b)若协商不成,任何一方均可将争议提交至【仲裁委员会名称】进行仲裁。c)仲裁地点为【城市】,仲裁裁决是终局的,对双方具有法律约束力。d)仲裁费用按照仲裁规则承担,除非仲裁裁决另有规定。e)在争议解决过程中,除争议事项外,双方应继续履行合同其他条款。3.法律适用:本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。五、其他条款、合同签署1.其他条款:a)本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。b)本合同未尽事宜,双方可签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。c)双方应按照合同约定履行各自的权利义务,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付合同总价的【百分比】%作为违约金。d)双方因不可抗力导致无法履行合同,应及时通知对方,并相关证明文件,根据情况部分或全部免除责任。e)本合同不得转让,除非取得对方书面同意。f)本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出,并由双方代表签字盖章确认。2.合同签署:本合同自双方代表签字盖章之日起生效,至合同约定的权利义务履行完毕之日终止。以下无正文。甲方(盖章):__
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