2025国有土地使用权出让合同（宗地）

合同编号：甲方（出让人）：地址：联系电话：联系人：乙方（受让人）：地址：联系电话：联系人：第一条宗地基本情况1.1宗地位于，宗地面积为平方米。1.2宗地用途为：。1.3宗地出让年限为：年。第二条出让金及支付方式2.1乙方应向甲方支付宗地使用权出让金为人民币元整（大写：元整）。2.2乙方应按照甲方指定的账户一次性支付上述出让金。2.3乙方支付出让金后，甲方应及时为乙方办理土地使用权登记手续。第三条出让手续办理3.1甲方应自合同签订之日起个工作日内，向乙方提供宗地的土地使用权证书。3.2乙方应自合同签订之日起个工作日内，向甲方提交宗地使用权登记所需的全部资料。3.3甲方应自收到乙方提交的资料之日起个工作日内，完成宗地使用权登记手续。第四条合同的变更和解除4.1甲乙双方同意，合同一经签订，非经双方协商一致，不得变更或解除。4.2合同变更或解除的条件为：。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同第二条所述出让金总额的%。5.2违约方应承担因违约所产生的相关费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至宗地使用权登记完成之日终止。甲方（出让人）：乙方（受让人）：签订日期：年月日注意事项及解决办法：1.确保合同方信息准确无误：在签订合同前，双方应核实对方的身份信息、联系方式等，以确保合同的有效性和可执行性。如发现信息有误，应及时更正。2.注意宗地用途和出让年限：乙方应确保所购宗地用途符合当地规划和法律法规要求，注意出让年限，以免在使用过程中产生纠纷。3.按时支付出让金：乙方应按照合同约定及时支付出让金，避免因延迟支付产生的违约责任。4.办理土地使用权登记手续：乙方应在合同约定的时间内提交相关资料，并确保资料齐全、真实，以便甲方及时办理土地使用权登记手续。5.合同变更和解除：合同一经签订，双方应严格遵守约定，如确需变更或解除合同，应协商一致，并遵循合同约定的条件进行。6.违约责任：双方应明确违约责任及违约金的计算方式，一旦发生违约行为，应按照合同约定承担相应责任。7.争议解决：双方应在合同中约定明确的争议解决方式，以便在发生争议时能够及时解决。法律名词及名词解释：1.国有土地使用权：指国家对土地实行所有权，将土地使用权在一定期限内出让给使用权人，使用权人支付出让金后取得的使用权。2.出让人：指国家土地所有权代表，负责将国有土地使用权出让给受让人。3.受让人：指取得国有土地使用权的一方，负责支付出让金并按约定使用土地。4.出让金：指受让人为取得国有土地使用权，按照合同约定向出让人支付的费用。5.土地使用权登记：指将土地使用权人的权利和义务依法记载在土地登记簿上的行为。6.违约金：指一方违约时，按照合同约定向守约方支付的赔偿金。7.争议解决：指在合同履行过程中，双方发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的行为。8.友好协商：指双方在合同履行过程中，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，通过沟通、协商解决纠纷的方式。应用场合：1.国有土地使用权出让：适用于政府部门或国有企事业单位将其拥有的土地使用权在一定期限内出让给符合条件的企事业单位或个人。2.房地产开发：适用于房地产开发商取得土地使用权后，进行住宅、商业、办公等建筑物的开发建设。3.基础设施建设：适用于政府或企业为实施公共项目，如公路、铁路、机场、水利等，取得土地使用权进行建设。4.产业用地出让：适用于政府将土地使用权出让给企业用于工业、仓储等生产性用途。补充条款：1.土地使用权出让条件的补充规定：包括土地出让的具体条件、受让方的资格要求等。2.出让金支付方式的补充规定：包括分期支付、减免出让金等特殊情况的具体处理方式。3.土地使用权登记的补充规定：包括登记所需材料、办理流程、时限等。4.合同变更和解除的补充规定：包括变更解除的条件、程序、违约责任等。5.违约金计算方式的补充规定：包括违约金的计算基数、比例、支付方式等。6.争议解决的补充规定：包括仲裁或诉讼的管辖法院、仲裁机构等。附件列表：1.宗地位置示意图：标明宗地的具体位置、周边环境等。2.宗地使用权出让金计算依据：包括土地评估报告、政府规定的出让金标准等。3.受让方资格证明文件：如企业法人营业执照、个人身份证明等。4.宗地使用权登记所需材料清单：包括合同文本、身份证明、土地使用权证书等。5.