2025年度门面商铺租赁合同租赁期限提前终止协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度门面商铺租赁合同租赁期限提前终止协议1本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息第二条合同背景及签订依据2.1合同背景2.2签订依据第三条租赁物信息3.1门面商铺基本信息3.2租赁物使用范围第四条租赁期限4.1原租赁期限4.2提前终止租赁期限第五条租金及支付方式5.1原租金标准5.2提前终止租金结算方式第六条提前终止租赁原因及责任6.1提前终止租赁原因6.2双方责任第七条租赁物返还及设施设备处理7.1租赁物返还7.2设施设备处理第八条违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构第十条合同解除条件及程序10.1合同解除条件10.2合同解除程序第十一条合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序第十二条合同解除后的后续事宜处理12.1租赁物返还及设施设备处理12.2保证金退还第十三条合同终止及后续权利义务13.1合同终止13.2后续权利义务第十四条合同附件14.1附件一：租赁物清单14.2附件二：其他相关协议14.3附件三：合同签订日期及签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：公司1.1.2出租方地址：市区路号1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方联系电话：138xxxx56781.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：YY个体经营户1.2.2承租方地址：市区路号1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方联系电话：139xxxx第二条合同背景及签订依据2.1合同背景2.2签订依据本协议依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，在原合同基础上，经双方协商一致，达成如下协议。第三条租赁物信息3.1门面商铺基本信息3.1.1门面商铺地址：市区路号3.1.2门面商铺面积：100平方米3.1.3门面商铺用途：商业经营3.2租赁物使用范围承租方仅可在门面商铺内从事与原合同约定的商业经营活动。第四条租赁期限4.1原租赁期限原合同约定的租赁期限为2025年1月1日至2025年12月31日。4.2提前终止租赁期限经双方协商一致，提前终止原合同的租赁期限，自2025年6月30日起。第五条租金及支付方式5.1原租金标准原合同约定的租金为每月人民币10,000元。5.2提前终止租金结算方式提前终止租赁期间，承租方应按照原合同约定的租金标准支付租金，支付至2025年6月30日。第六条提前终止租赁原因及责任6.1提前终止租赁原因因市场环境变化，承租方经营困难，经双方协商一致，决定提前终止租赁。6.2双方责任6.2.1出租方责任出租方应配合承租方提前终止租赁事宜，并在收到提前终止租赁通知之日起3日内退还承租方已支付租金的剩余部分。6.2.2承租方责任承租方应按照原合同约定，在提前终止租赁后3日内将门面商铺及附属设施设备完好无损地返还给出租方。第七条租赁物返还及设施设备处理7.1租赁物返还承租方应按照原合同约定的状态，在提前终止租赁后3日内将门面商铺及附属设施设备完好无损地返还给出租方。7.2设施设备处理7.2.1租赁物中的附属设施设备，除因正常使用造成的损耗外，如有损坏或遗失，承租方应按照原合同约定的方式承担赔偿责任。7.2.2租赁期满或合同解除后，出租方有权对租赁物及附属设施设备进行清理，如发现承租方未按照约定返还，出租方有权采取必要措施，费用由承租方承担。第八条违约责任8.1出租方违约责任8.1.1出租方未按约定提供租赁物的，应向承租方支付违约金，违约金为一个月租金的金额。8.1.2出租方未按约定退还押金或租金的，应向承租方支付违约金，违约金为应退金额的同期银行贷款利息。8.1.3出租方擅自改变租赁物用途的，应赔偿承租方因此遭受的损失。8.2承租方违约责任8.2.1承租方未按约定支付租金的，应向出租方支付违约金，违约金为未支付租金的同期银行贷款利息。8.2.2承租方擅自改变租赁物用途或损坏租赁物的，应赔偿出租方因此遭受的损失。8.2.3承租方未按约定时间返还租赁物的，应向出租方支付违约金，违约金为每天租金的金额。第九条争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构本合同的争议解决机构为市区人民法院。第十条合同解除条件及程序10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致，同意提前终止租赁。10.1.2出现不可抗力，导致合同无法履行。10.1.3一方违约，经另一方催告后仍未纠正。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方应书面通知另一方。10.2.2收到解除合同通知的一方应在收到通知之日起15日内书面回复是否同意解除。10.2.3双方同意解除合同的，应在书面回复之日起3日内签订本协议。第十一条合同生效及变更11.1合同生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更程序任何对本协议的变更，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。第十二条合同终止及后续权利义务12.1合同终止本协议签订后，原合同中关于租赁期限、租金等条款自动失效。12.2后续权利义务12.2.1双方应按照本协议约定履行各自的权利和义务。12.2.2本协议终止后，双方不再承担原合同中的任何权利义务。第十三条合同附件13.1附件一：租赁物清单13.1.1租赁物清单应详细列明租赁物的名称、型号、数量、规格等信息。13.2附件二：其他相关协议13.2.1附件二应包括双方签订的其他与本协议相关的协议文件。13.3附件三：合同签订日期及签字盖章13.3.1本协议签订日期为2025年6月30日。13.3.2双方应在协议上签字盖章，以证明协议的成立和生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方的介入应遵循自愿、平等、公平、诚实信用的原则。第二条第三方责任限额2.1第三方在合同履行过程中，因提供中介、咨询、评估、担保等服务而产生的责任，其责任限额由甲乙双方在合同中约定。2.2第三方责任限额包括但不限于：2.1.1因第三方提供的服务导致合同无法履行而产生的损失；2.1.2第三方提供的服务存在重大过失或故意欺诈，导致甲乙双方遭受的损失；2.1.3第三方违反合同约定，导致甲乙双方遭受的损失。第三条第三方责权利3.1第三方的权利：3.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行中介、咨询、评估、担保等服务；3.1.2第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。3.2第三方的义务：3.2.1第三方应按照合同约定，提供真实、准确、完整的服务信息；3.2.2第三方应保证其提供的服务符合法律法规和行业规范；3.2.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙双方的关系：4.1.1第三方与甲乙双方之间不存在直接的法律关系，其责任仅限于合同约定的范围内；4.1.2第三方对甲乙双方的权利义务承担连带责任，但责任限额按合同约定执行。4.2第三方与租赁物的关系：4.2.1第三方对租赁物不享有所有权，不承担租赁物的维护和管理责任；第五条第三方介入时的额外条款及说明5.1第三方介入程序：5.1.1甲乙双方协商一致，决定引入第三方介入；5.1.2甲乙双方与第三方签订《第三方介入协议》，明确第三方介入的具体事项、责任和权利；5.1.3第三方介入后，甲乙双方应按照《第三方介入协议》的约定履行各自的权利和义务。5.2第三方介入时的额外条款：5.2.1第三方介入期间，甲乙双方应继续履行原合同约定的权利和义务；5.2.2第三方介入期间，如因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方有权要求第三方承担相应的责任；5.2.3第三方介入期间，甲乙双方应积极配合第三方的工作，提供必要的协助。第六条第三方责任限额的明确6.1第三方责任限额的确定：6.1.1甲乙双方在签订《第三方介入协议》时，应明确约定第三方责任限额；6.1.2第三方责任限额应与第三方提供的服务内容、风险程度等因素相适应。6.2第三方责任限额的调整：6.2.1如有特殊情况，甲乙双方可协商调整第三方责任限额；6.2.2调整后的第三方责任限额应书面通知第三方，并经三方签字确认。第七条第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙双方应按照原合同和《第三方介入协议》的约定履行合同；7.2如因第三方介入导致合同履行出现争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可按本协议第九条争议解决方式处理。第八条第三方介入后的合同解除8.1如因第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方可协商解除合同；8.2合同解除后，甲乙双方应根据本协议第十二条合同终止及后续权利义务的约定处理后续事宜。第九条第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后的争议解决方式，仍按本协议第九条争议解决方式执行。第十条本协议的生效及变更10.1本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。10.2本协议的变更，必须以书面形式进行，并由甲乙双方及第三方签字盖章。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求：清单应包括租赁物的名称、型号、数量、规格、使用状况、维修记录等。说明：租赁物清单作为合同附件，用于明确租赁物的具体信息，以便双方在合同履行过程中核对。2.附件二：第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方介入的具体事项、服务内容、责任、权利、费用、保密条款等。说明：第三方介入协议作为合同附件，用于规范第三方在合同履行过程中的行为，保障甲乙双方的权益。3.附件三：合同签订日期及签字盖章详细要求：附件应包含甲乙双方签字盖章的合同副本，以及合同签订的日期。说明：合同签订日期及签字盖章附件作为合同附件，用于证明合同的成立和生效。4.附件四：租金支付凭证详细要求：凭证应包括租金支付金额、支付日期、支付方式等。说明：租金支付凭证作为合同附件，用于证明租金的支付情况，便于双方核对。5.附件五：租赁物损坏及维修记录详细要求：记录应包括损坏原因、维修时间、维修费用等。说明：租赁物损坏及维修记录作为合同附件，用于明确租赁物的维护责任和费用承担。6.附件六：合同履行过程中的沟通记录详细要求：记录应包括沟通时间、沟通内容、沟通双方等。说明：合同履行过程中的沟通记录作为合同附件，用于证明双方在合同履行过程中的沟通情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按约定支付租金。责任认定标准：违约方应向守约方支付未支付租金的同期银行贷款利息，并承担违约责任。示例：若出租方未按约定时间收取租金，则出租方应向承租方支付相应利息，并承担违约责任。2.违约行为：甲乙双方未按约定时间返还租赁物。责任认定标准：违约方应向守约方支付每天租金的违约金，并承担违约责任。示例：若承租方未按约定时间返还租赁物，则承租方应向出租方支付每天租金的违约金，并承担违约责任。3.违约行为：第三方未按约定提供服务。责任认定标准：第三方应向甲乙双方承担相应的违约责任，包括赔偿损失、退还服务费用等。示例：若第三方未按约定提供评估服务，则第三方应向甲乙双方赔偿由此造成的损失，并退还服务费用。4.违约行为：甲乙双方擅自改变租赁物用途。责任认定标准：违约方应赔偿因改变用途导致的损失，并承担违约责任。示例：若承租方擅自将租赁物用于非商业用途，则承租方应赔偿出租方因此遭受的损失，并承担违约责任。5.违约行为：甲乙双方违反合同约定的保密条款。责任认定标准：违约方应承担相应的法律责任，包括赔偿损失、承担侵权责任等。示例：若出租方泄露承租方的商业秘密，则出租方应承担侵权责任，并赔偿承租方因此遭受的损失。全文完。2025年度门面商铺租赁合同租赁期限提前终止协议2合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有位于____________________的门面商铺，乙方有意租赁该商铺用于____________________。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，达成如下租赁协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定，并遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。三、定义与解释3.1专业术语1）门面商铺：指位于____________________，面积____________________的商铺。2）租赁期限：指乙方租赁甲方门面商铺的起始日至终止日的期间。3）租金：指乙方按照约定向甲方支付的门面商铺使用费。4）提前终止：指在租赁期限届满前，经双方协商一致，终止本合同的租赁关系。3.2关键词解释1）甲方：指本合同中的出租方。2）乙方：指本合同中的承租方。3）租赁期限提前终止：指在租赁期限届满前，双方协商一致终止本合同的租赁关系。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1）甲方有权按照本合同约定，向乙方收取租金。2）甲方应保证门面商铺的权属清晰，并承担因权属问题引起的法律责任。3）甲方应保证门面商铺符合国家有关法律法规和标准，并承担因不符合要求而产生的责任。4.2乙方的权利和义务1）乙方有权按照本合同约定，使用甲方提供的门面商铺。2）乙方应按照约定支付租金，并保证租金的及时、足额支付。3）乙方应爱护门面商铺，不得擅自改变商铺的结构和使用性质。4）乙方应在租赁期限内，按照约定使用门面商铺，不得将其转租、转借或抵押。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____________________。5.2合同履行地点乙方应在____________________的门面商铺内进行经营活动。5.3合同履行方式乙方应按照约定支付租金，甲方应按照约定提供门面商铺的使用权。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1）租赁期限届满，双方未续签本合同；2）经双方协商一致，提前终止本合同；3）因不可抗力导致本合同无法履行。6.3终止程序1）提前终止本合同，乙方应提前____________________日书面通知甲方；2）甲方应在接到乙方提前终止通知之日起____________________日内，与乙方协商确定提前终止的具体事宜。6.4终止后果1）本合同终止后，乙方应立即停止使用门面商铺；2）乙方应按照约定向甲方支付剩余租金；3）本合同终止后，双方应相互返还对方提供的财物。七、费用与支付7.1费用构成1）租金：乙方应按照本合同约定，向甲方支付门面商铺的租金。租金金额为每月____________________元，共计____________________元。2）押金：乙方应在签订本合同之日起____________________日内，向甲方支付押金____________________元。租赁期满或合同终止后，乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。3）其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、维修基金等，乙方应按照甲方提供的相关收费标准支付。7.2支付方式1）银行转账：乙方应将租金及其他费用直接转入甲方指定的银行账户。2）现金支付：乙方可在约定的时间内，将费用以现金形式交付给甲方或甲方指定的收款人。7.3支付时间1）租金支付：乙方应于每月____________________日前支付当月租金。2）押金支付：乙方应于签订本合同之日起____________________日内支付押金。3）其他费用支付：乙方应按照甲方提供的相关收费标准，在约定的时间内支付。7.4支付条款1）乙方支付的费用应真实、准确、完整，不得拖欠。2）甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约1）甲方未按时提供门面商铺的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____________________%。2）甲方在租赁期限内擅自改变门面商铺的结构或用途的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。8.2乙方违约1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____________________%。2）乙方擅自转租、转借或抵押门面商铺的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。3）乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1）违约金的具体金额由双方协商确定。2）赔偿损失的具体金额由双方协商确定，或由法院根据实际情况判决。九、保密条款9.1保密内容1）本合同内容。2）甲方提供的门面商铺相关信息。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至租赁期限届满后____________________年。9.3保密履行方式1）双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。2）保密内容仅限于履行本合同所需的范围内。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致本合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。2）政府行为：如政策调整、法律法规变更等。3）社会异常事件：如罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。2）不可抗力事件持续期间，双方应协商解决合同履行问题。3）因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1）自然灾害：地震、洪水、台风等。2）政府行为：政策调整、法律法规变更等。3）社会异常事件：罢工、战争等。十一、争议解决11.1协商解决1）发生争议时，双方应通过协商解决。2）协商期限为____________________日。11.2调解、仲裁或诉讼1）协商未果的，双方可向____________________申请调解。2）调解未果的，双方可向____________________申请仲裁。3）仲裁或诉讼为最终解决争议的方式。十二、合同的转让12.1转让规定1）未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2）经双方协商一致，可以转让本合同。12.2不得转让的情形1）本合同中约定的保密条款。2）本合同中约定的不可抗力条款。3）本合同中约定的争议解决条款。十三、权利的保留13.1权力保留1）甲方保留对门面商铺的所有权。2）乙方在租赁期限内，不得以任何形式转让、转租、转借或抵押门面商铺。13.2特殊权力保留1）甲方保留在紧急情况下进入门面商铺进行检查或维修的权利。2）乙方在租赁期限内，如需改变门面商铺的内部装修，需事先征得甲方同意。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1）对本合同的修改和补充，应经双方协商一致。2）修改和补充的内容应以书面形式进行。14.2修改和补充效力1）修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。2）修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1）双方应相互协助，确保本合同的顺利履行。2）乙方应积极配合甲方进行门面商铺的维护和管理。15.2协作与配合方式1）双方应通过书面通知、电话沟通等方式进行协作与配合。2）任何一方在履行本合同过程中遇到困难，应及时通知对方，共同商讨解决方案。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何与本合同相抵触的口头协议或先前协议均无效。16.3增减条款1）任何增减条款，均应以书面形式进行。2）增减条款自双方签字盖章之日起生效。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：代表人（签字）：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：代表人（签字）：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁登记备案证明复印件2.甲方提供的门面商铺产权证明复印件3.乙方提供的营业执照副本复印件4.乙方提供的身份证明复印件5.甲方与乙方签订的房屋租赁合同复印件6.甲方提供的物业管理费、水电费等收费标准清单7.乙方支付押金、租金的银行转账记录或现金支付凭证8.任何其他与本合同相关的文件或证明材料二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时提供门面商铺的，认定为甲方违约。擅自改变门面商铺的结构或用途的，认定为甲方违约。2.乙方违约：未按时支付租金的，认定为乙方违约。擅自转租、转借或抵押门面商铺的，认定为乙方违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约金：指因一方违约行为给对方造成的损失，由违约方支付给守约方的补偿。3.保密条款：指双方约定对某些信息保密的条款，保密内容包括但不限于合同内容、商业秘密等。4.争议解决：指解决合同履行过程中出现的争议的方法，包括协商、调解、仲裁或诉讼。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时发出催款通知，如乙方仍不支付，甲方可向法院提起诉讼。2.问题：门面商铺出现设施损坏。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理时间内进行维修，如维修费用由乙方承担。3.问题：甲方未按时提供门面商铺。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并可要求解除合同。4.问题：双方对合同条款有不同理解。解决办法：双方应通过协商解决，如协商不成，可寻求法律援助或仲裁机构帮助。5.问题：发生不可抗力事件。解决办法：双方应及时通知对方，协商解决合同履行问题，如合同无法履行，互不承担责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：在本合同中，第三方指除甲方和乙方之外的，参与本合同履行或与合同履行相关的任何个人或单位。2.第三方责任：第三方应保证其提供的任何信息真实、准确、完整。第三方应遵守本合同的相关规定，不得损害甲方和乙方的合法权益。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照本合同约定履行其义务。第三方有权在合同履行过程中提供必要的协助。4.第三方义务：第三方应按照本合同约定，协助甲方和乙方履行合同义务。第三方应承担因其违约行为给甲方和乙方造成的损失。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的门面商铺。乙方有权在租赁期限内，根据经营需要，对门面商铺进行合理装修。2.乙方利益条款：甲方应保证门面商铺的物业管理、水电供应等基础设施正常运作。甲方应提供必要的经营指导和帮助。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时提供门面商铺或提供不符合约定的门面商铺，应向乙方支付违约金。甲方不得擅自提高租金或增加乙方负担的其他费用。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。甲方有权要求乙方遵守合同约定的使用范围和用途。2.甲方利益条款：乙方应按照约定时间支付租金，不得拖欠。乙方应合理使用门面商铺，不得擅自改变用途或结构。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金。乙方擅自转租、转借或抵押门面商铺，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。全文完。2025年度门面商铺租赁合同租赁期限提前终止协议3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.门面商铺基本情况2.1.门面商铺位置2.2.门面商铺面积2.3.门面商铺结构3.租赁期限3.1.原租赁期限3.2.提前终止日期4.提前终止原因4.1.出租方原因4.2.承租方原因4.3.其他原因5.提前终止费用5.1.出租方应支付的费用5.2.承租方应支付的费用6.租金结算6.1.原租金计算6.2.提前终止租金结算7.租金押金退还7.1.押金退还时间7.2.押金退还方式8.装修及设施8.1.装修标准8.2.装修费用承担8.3.设施设备交接9.违约责任9.1.出租方违约责任9.2.承租方违约责任10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构11.合同生效及变更11.1.合同生效条件11.2.合同变更程序12.合同解除12.1.合同解除条件12.2.合同解除程序13.合同解除后的处理13.1.租金退还13.2.装修及设施处理13.3.其他事宜处理14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：________1.1.2.出租方地址：________1.1.3.出租方联系人：________1.1.4.出租方联系电话：________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：________1.2.2.承租方地址：________1.2.3.承租方联系人：________1.2.4.承租方联系电话：________2.门面商铺基本情况2.1.门面商铺位置：________2.2.门面商铺面积：________平方米2.3.门面商铺结构：________3.租赁期限3.1.原租赁期限：自________年________月________日起至________年________月________日止。3.2.提前终止日期：________年________月________日。4.提前终止原因4.1.出租方原因：________4.2.承租方原因：________4.3.其他原因：________5.提前终止费用5.1.出租方应支付的费用：5.1.1.提前终止补偿金：________元5.1.2.其他费用：________元5.2.承租方应支付的费用：5.2.1.提前终止补偿金：________元5.2.2.其他费用：________元6.租金结算6.1.原租金计算：________元/月6.2.提前终止租金结算：6.2.1.已支付租金：________元6.2.2.未支付租金：________元6.2.3.提前终止租金：________元7.租金押金退还7.1.押金退还时间：________年________月________日7.2.押金退还方式：________8.装修及设施8.1.装修标准：本门面商铺的装修应保持原有的风格和标准，不得擅自改变结构，如需改动，需经出租方书面同意。8.2.装修费用承担：租赁期内，因正常经营需要进行的装修费用由承租方承担。8.3.设施设备交接：提前终止租赁时，承租方应将门面商铺内的设施设备完好无损地移交给出租方，并确保所有设施设备的操作手册和维修记录齐全。9.违约责任9.1.出租方违约责任：9.1.1.如出租方未按约定提供租赁物，承租方有权解除合同，并要求出租方支付违约金。9.1.2.如出租方未按约定维护租赁物，导致承租方经营受损，出租方应承担相应的赔偿责任。9.2.承租方违约责任：9.2.1.如承租方未按约定支付租金，出租方有权要求承租方支付滞纳金，并有权解除合同。9.2.2.如承租方擅自改变租赁物结构或用途，出租方有权要求承租方恢复原状或赔偿损失。10.争议解决10.1.争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同执行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2.争议解决机构：无11.合同生效及变更11.1.合同生效条件：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2.合同变更程序：任何一方要求变更本协议内容，应书面通知对方，经双方协商一致，并签订书面变更协议后生效。12.合同解除12.1.合同解除条件：在租赁期限内，任何一方因提前终止租赁，应提前30日书面通知对方，否则应承担违约责任。12.2.合同解除程序：合同解除后，双方应按照本协议约定进行结算，并办理租赁物的交接手续。13.合同解除后的处理13.1.租金退还：合同解除后，未到期的租金不再支付，已支付的租金按实际使用天数计算退还。13.2.装修及设施处理：承租方应将门面商铺恢复至原状，如需拆除部分设施，应征得出租方同意。13.3.其他事宜处理：合同解除后，双方应结清所有与本合同相关的事项，包括但不限于水电费、物业管理费等。14.其他约定事项14.1.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1.第三方是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入的任何自然人、法人或其他组织。2.第三方的责任2.1.1.第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规及行业规范。2.1.2.第三方应遵守甲乙双方的要求，不得泄露任何一方商业秘密。2.1.3.第三方应就其提供的服务承担相应的法律责任。3.第三方的权利3.1.1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。3.1.2.第三方有权根据甲乙双方的要求，提出合理的服务建议。3.1.3.第三方有权要求甲乙双方按照约定支付服务费用。4.第三方的责任限额4.1.第三方的责任限额应根据其提供的服务内容、性质及风险进行评估，并在合同中明确。4.2.1.第三方因提供服务过程中的疏忽、过失等原因导致的损失。4.2.2.第三方违反合同约定所导致的损失。4.2.3.第三方因违反法律法规所导致的损失。5.第三方与其他各方的划分说明5.1.第三方介入本合同时，其责任与甲乙双方的责任应明确划分。5.2.第三方与甲乙双方的责任划分如下：5.2.1.第三方因自身原因导致的损失，由第三方自行承担。5.2.2.第三方因协助甲乙双方履行合同而产生的损失，由甲乙双方共同承担。5.2.3.第三方因甲乙双方的原因导致的损失，由责任方承担。6.第三方介入的程序6.1.第三方介入本合同时，应经甲乙双方书面同意。6.2.第三方介入后，应与甲乙双方签订补充协议，明确各自的权利、义务及责任。7.第三方介入的合同变更7.1.第三方介入后，若需对本合同进行变更，应经甲乙双方及第三方书面同意