保障租房合同范例

保障租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方愿意将位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用，乙方愿意承租该租赁房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2租赁房屋的权属证明文件为__________，甲方保证拥有该房屋的合法出租权。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，租赁期限可自动延续__________年，乙方应提前__________日向甲方提出书面续租申请。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前支付当月租金。

3.2甲方接受__________方式支付租金，乙方应确保款项及时足额到账。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币__________元作为押金。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在扣除房屋维修费用、违约金等款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途，不得进行违法活动。

5.2乙方应负责租赁房屋的日常维护，保持房屋清洁、整洁。

5.3租赁期满或乙方提前解除本合同时，乙方应将租赁房屋恢复原状，并承担由此产生的费用。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定提供租赁房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

（2）如甲方未按约定退还押金，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付相应的违约金。

6.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并承担相应的违约责任。

（2）如乙方擅自改变房屋结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的费用。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋权属证明文件

2.房屋租赁登记备案证明

3.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方愿意将位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用，乙方愿意承租该租赁房屋，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2租赁房屋的权属证明文件为__________，甲方保证拥有该房屋的合法出租权。

二、丙方的担保责任

2.1丙方对本合同约定的乙方租金支付义务承担连带担保责任。

2.2丙方担保金额为人民币__________元，在乙方违约不支付租金时，甲方有权要求丙方履行担保责任。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租赁期满后，如双方无异议，租赁期限可自动延续__________年，乙方应提前__________日向甲方提出书面续租申请。

四、租金及支付方式

4.1租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前支付当月租金。

4.2甲方接受__________方式支付租金，乙方应确保款项及时足额到账。

4.3若乙方未按时支付租金，甲方有权要求丙方在__________日内履行担保责任。

五、甲方的权利

5.1甲方有权要求乙方在租赁期间合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途，不得进行违法活动。

5.2甲方有权要求乙方在租赁期满或提前解除合同时，将租赁房屋恢复原状。

5.3甲方有权要求乙方在租赁期间保持房屋清洁、整洁。

5.4甲方有权要求乙方在租赁期满或提前解除合同时，向甲方支付房屋维修费用。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金__________%的滞纳金。

6.2乙方如擅自改变房屋结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的费用。

6.3乙方如违反租赁合同其他约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

6.4乙方在租赁期间不得将租赁房屋转租、转借或进行其他任何形式的处分。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋权属证明文件

2.房屋租赁登记备案证明

3.丙方担保协议

甲方权益主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在租赁过程中享有房屋使用权、租金收益权、房屋维护权等权益。甲方权益主导的目的在于确保甲方在租赁期间的利益不受损害，保障甲方的合法权益。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同提供担保，旨在增强乙方按时支付租金的信用保障，降低甲方的风险。第三方介入的目的在于增加租赁合同的信用度，提高租赁市场的规范性，维护租赁双方的合法权益。

本合同在原有基础上增加了第三方担保方的条款，强化了甲方的权益，保障了甲方的利益。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，进一步规范了租赁行为，降低了租赁风险。第三方介入为租赁双方提供了更全面的保障，有利于促进租赁市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋出售方）：__________

乙方（购房方）：__________

丙方（金融服务方）：__________

鉴于甲方愿意将位于__________的房屋（以下简称“出售房屋”）出售给乙方，乙方愿意购买该出售房屋，丙方愿意为乙方的购房行为提供金融服务，甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、出售房屋的基本情况

1.1出售房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2出售房屋的权属证明文件为__________，甲方保证拥有该房屋的合法出售权。

二、丙方的金融服务责任

2.1丙方为乙方提供购房贷款服务，贷款金额不超过房屋总价款的__________%。

2.2丙方负责评估乙方的信用状况，确保乙方具备按时还款的能力。

三、购房合同

3.1本合同购房总价款为人民币__________元，乙方应于__________年内分期支付完毕。

3.2乙方首期付款为人民币__________元，应在签订合同后__________日内支付。

四、乙方的权利

4.1乙方有权要求甲方在合同签订后__________日内完成房屋产权过户手续。

4.2乙方有权要求甲方在房屋交付前确保房屋质量符合国家标准，无重大质量缺陷。

4.3乙方有权要求甲方提供房屋的完整权属证明文件及合法用途证明。

五、甲方的违约及限制条款

5.1如甲方未在约定时间内完成房屋产权过户手续，乙方有权要求甲方支付相当于购房总价款__________%的违约金。

5.2如甲方提供的房屋存在重大质量缺陷，乙方有权要求甲方承担修复费用或减少购房款。

5.3如甲方未在约定时间内提供完整的权属证明文件及合法用途证明，乙方有权解除合同并要求甲方承担相应的损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.出售房屋的权属证明文件

2.房屋评估报告

3.丙方提供的金融服务协议

乙方权益主导的目的和意义：

乙方作为购房方，在购房过程中享有房屋所有权、使用权、维修权等权益。乙方权益主导的目的在于确保乙方在购房过程中的合