2025年度智能小区排水系统施工及维护服务合同范本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能小区排水系统施工及维护服务合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式1.4合同双方法定代表人2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目内容3.施工范围3.1施工范围概述3.2施工内容详细说明4.施工工期4.1施工工期起止时间4.2施工进度安排5.施工质量要求5.1施工质量标准5.2质量检测与验收6.施工安全及环境保护6.1施工安全要求6.2环境保护措施7.合同价款及支付方式7.1合同价款总额7.2分阶段支付比例7.3支付时间及方式8.保修期及售后服务8.1保修期8.2售后服务内容9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：施工图纸12.2附件二：施工方案12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1甲方（施工方）：智能小区建设1.1.2乙方（业主方）：社区居民委员会1.2合同双方地址1.2.1甲方地址：市区路号1.2.2乙方地址：市区路号1.3合同双方联系方式1.3.1甲方联系人：1.3.2甲方联系电话：138xxxx56781.3.3乙方联系人：1.3.4乙方联系电话：139xxxx56781.4合同双方法定代表人1.4.1甲方法定代表人：1.4.2乙方法定代表人：赵六2.项目概述2.1项目名称2.1.1智能小区排水系统施工及维护服务项目2.2项目地点2.2.1市区路号2.3项目规模2.3.1总建筑面积：100,000平方米2.3.2总住户数：1,000户2.4项目内容2.4.1排水系统设计及施工2.4.2排水设施安装2.4.3排水系统调试与验收2.4.4排水系统维护服务3.施工范围3.1施工范围概述3.1.1本合同约定的施工范围为智能小区排水系统的设计、施工、调试及维护服务。3.2施工内容详细说明3.2.1设计：根据甲方提供的资料，乙方需完成排水系统的设计工作，包括但不限于排水管道、检查井、泵房等的设计。3.2.2施工：按照设计图纸进行排水管道的铺设、检查井的安装、泵房的施工等。3.2.3调试与验收：施工完成后，乙方需进行系统调试，确保排水系统正常运行，并通过甲方验收。3.2.4维护服务：排水系统投入使用后，乙方需提供定期维护服务，确保系统长期稳定运行。4.施工工期4.1施工工期起止时间4.1.1施工工期自合同签订之日起计算，共计12个月。4.2施工进度安排4.2.1设计阶段：合同签订后1个月内完成。4.2.2施工阶段：设计完成后3个月内完成。4.2.3调试与验收阶段：施工完成后2个月内完成。4.2.4维护服务阶段：自验收合格之日起开始。5.施工质量要求5.1施工质量标准5.1.1严格按照国家相关标准及行业规范执行。5.1.2施工质量达到甲方满意为止。5.2质量检测与验收5.2.1乙方需定期对施工质量进行检测，确保符合质量标准。5.2.2甲方有权对施工质量进行监督和验收。6.施工安全及环境保护6.1施工安全要求6.1.1乙方需遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准。6.1.2乙方需制定安全生产措施，确保施工安全。6.2环境保护措施6.2.1乙方需采取有效措施，防止施工对环境造成污染。6.2.2施工结束后，乙方需对施工区域进行清理，恢复原状。7.合同价款及支付方式7.1合同价款总额7.1.1本合同总价款为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。7.2分阶段支付比例7.2.1设计阶段：合同签订后5日内，支付合同总额的20%。7.2.2施工阶段：每完成项目进度30%后，支付相应阶段合同总额的10%。7.2.3调试与验收阶段：系统调试完成并通过验收后，支付合同总额的30%。7.2.4维护服务阶段：维护服务合同签订后，支付合同总额的20%。7.3支付时间及方式7.3.1支付时间：按照分阶段支付比例，在规定的时间内支付。7.3.2支付方式：银行转账，甲方指定账户。8.保修期及售后服务8.1保修期8.1.1本合同项下的排水系统自验收合格之日起，享有壹年保修期。8.2售后服务内容8.2.1定期检查排水系统运行状况。8.2.2及时修复保修期内出现的故障。8.2.3提供必要的维护保养指导。9.违约责任9.1违约情形9.1.1乙方未按合同约定的时间和质量要求完成施工。9.1.2乙方未按合同约定提供维护服务。9.1.3甲方未按合同约定支付款项。9.2违约责任承担9.2.1乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的5%。9.2.2甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价的5%。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议。10.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为市区人民法院。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署本合同，并按合同约定支付首期款项。11.2合同终止条件11.2.1合同履行完毕。11.2.2双方协商一致解除合同。11.2.3因不可抗力导致合同无法履行。12.合同附件12.1附件一：施工图纸12.2附件二：施工方案12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.1.1本合同自双方代表签字盖章之日起生效。13.2签署地点13.2.1本合同签署地点为市区。13.3签署人13.3.1甲方代表：13.3.2乙方代表：赵六14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2其他约定事项二14.2.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3其他约定事项三14.3.1本合同自签署之日起生效，有效期为壹年。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方之外的，根据合同约定参与本合同执行或提供相关服务的任何个人、法人或其他组织。15.2第三方介入的情形15.2.1在本合同执行过程中，如需引入第三方提供专业服务、技术支持或进行项目监督，乙方有权引入，并应事先取得甲方的书面同意。15.3第三方责任15.3.1第三方在合同项下所承担的责任，包括但不限于设计、施工、监理、检测等，应明确约定其责任范围、责任限额和违约责任。15.4第三方责任限额15.4.1第三方的责任限额由甲乙双方根据项目具体情况和第三方能力共同商定，并在合同中明确。15.4.2第三方责任限额不得超过合同总价款的10%。15.5第三方权利15.5.1第三方在合同项下享有根据合同约定获得报酬的权利，并有权要求甲方和乙方提供必要的工作条件和信息。15.6第三方义务15.6.1第三方应遵守国家法律法规，遵守本合同约定，并按照合同要求履行其职责。16.甲乙方额外条款16.1甲方的额外条款16.1.1甲方可根据项目需要，要求乙方引入第三方，并有权对第三方的资质和信誉进行审查。16.1.2甲方可要求乙方在引入第三方前，与第三方签订保密协议，确保项目信息的安全。16.2乙方的额外条款16.2.1乙方应确保引入的第三方具备相应的资质和经验，并能够满足项目要求。16.2.2乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务，并将协议副本提交甲方备案。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系17.1.1第三方与甲方之间不存在直接的合同关系，其与甲方的关系是通过乙方来实现的。17.1.2第三方在履行合同过程中，应服从甲乙双方的管理和监督。17.2第三方与乙方的责任划分17.2.1第三方应按照合同约定履行其职责，对因自身原因造成的损失承担相应责任。17.2.2乙方对第三方的行为负有监督责任，对第三方违反合同的行为，乙方应承担连带责任。17.3第三方与其他各方的责任划分17.3.1第三方与其他各方（如供应商、分包商等）之间的责任划分，应在各自的合同中明确。17.3.2第三方与其他各方之间的争议，应通过协商或仲裁等方式解决。18.第三方介入的合同变更18.1如第三方介入导致合同内容发生变化，甲乙双方应协商一致，对合同进行相应的变更，并书面确认。18.2变更后的合同内容，应作为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：施工图纸详细要求：包含排水系统设计的详细图纸，包括管道布局、检查井位置、泵房设计等。附件说明：施工图纸应标明材料规格、尺寸、接口等信息，确保施工人员准确理解设计意图。2.附件二：施工方案详细要求：包括施工进度计划、施工方法、质量保证措施、安全措施等。附件说明：施工方案应详细描述施工步骤、关键节点、质量检验标准等，确保施工过程的顺利进行。3.附件三：第三方资质证明文件详细要求：第三方提供其相关资质证书、营业执照、行业许可证等证明文件。附件说明：证明文件应真实有效，以供甲方和乙方核实第三方资质。4.附件四：保密协议详细要求：第三方与甲乙双方签订的保密协议，约定保密内容、保密期限和违约责任。附件说明：保密协议应确保项目信息的安全，防止泄露给未授权人员。5.附件五：维护服务手册详细要求：包括排水系统的维护方法、保养周期、故障排除指南等。6.附件六：验收报告详细要求：包括排水系统的验收结果、存在问题及整改措施。附件说明：验收报告应详细记录验收过程和结果，作为合同履行的重要依据。7.附件七：维修记录详细要求：记录排水系统维护和维修的详细情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。附件说明：维修记录应便于甲方和乙方了解排水系统的维护状况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按合同约定的时间和质量要求完成施工。1.2乙方未按合同约定提供维护服务。1.3甲方未按合同约定支付款项。1.4第三方未按合同约定履行其职责。1.5甲乙双方或其他相关方泄露项目信息。2.违约责任认定标准：2.1乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的5%。2.2甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价的5%。2.3第三方违约，应承担相应责任，包括但不限于赔偿损失、承担违约金等。3.违约责任示例说明：3.1乙方未按合同约定时间完成施工，导致项目延期，甲方有权要求乙方支付违约金。3.2乙方未按合同约定提供维护服务，导致排水系统出现问题，甲方有权要求乙方进行修复并支付相关费用。3.3甲方未按合同约定支付款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款利息。3.4第三方泄露项目信息，导致项目受损，第三方应承担相应责任，包括但不限于赔偿损失。全文完。2025年度智能小区排水系统施工及维护服务合同范本1合同编号_________一、合同主体1.1甲方名称：____________________1.2甲方地址：____________________1.3甲方联系人：__________________1.4甲方联系电话：__________________1.5乙方名称：____________________1.6乙方地址：____________________1.7乙方联系人：__________________1.8乙方联系电话：__________________二、合同前言2.1背景：随着我国城市化进程的加快，智能小区建设日益普及。为提高小区排水系统的运行效率，降低环境污染，甲方决定对小区排水系统进行升级改造。乙方具备相关施工及维护服务资质，经双方友好协商，达成如下协议。2.2目的：本合同旨在明确双方在2025年度智能小区排水系统施工及维护服务过程中的权利、义务，确保工程顺利进行，实现双方共赢。三、定义与解释3.1专业术语：本合同中涉及的专业术语，如“智能小区”、“排水系统”、“施工”、“维护”等，均按照国家相关法律法规及行业规范进行解释。3.2关键词解释：（1）智能小区：指采用现代信息技术，实现小区设施、设备、环境、服务等智能化管理的住宅小区。（2）排水系统：指小区内收集、输送、处理、排放雨污水及生活污水的系统。（3）施工：指乙方按照甲方要求，对智能小区排水系统进行升级改造、安装、调试等工程活动。（4）维护：指乙方对智能小区排水系统进行日常巡查、保养、维修等售后服务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成施工及维护服务。（2）甲方有权对乙方施工及维护服务过程中的工作进行监督，确保工程质量。（3）甲方应按合同约定支付乙方施工及维护服务费用。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成施工及维护服务。（2）乙方应确保施工及维护服务质量，符合国家相关标准和规范。（3）乙方应积极配合甲方对施工及维护服务过程中的工作进行监督。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地点：智能小区排水系统施工及维护服务地点。5.3合同履行方式：（1）乙方应按照甲方要求，在合同履行期间，对智能小区排水系统进行施工及维护服务。（2）乙方应确保施工及维护服务过程中，遵守国家相关法律法规和行业标准。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）合同履行完毕，经双方协商一致，可终止合同。（2）一方违约，另一方有权解除合同。6.3终止程序：（1）合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商。（2）协商一致后，双方应签署合同终止协议。6.4终止后果：（1）合同终止后，双方应按照协议约定，办理相关手续。（2）合同终止后，双方应承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）施工费用：包括但不限于材料费、人工费、机械使用费、运输费等。（2）设计费用：如乙方提供设计服务，则包括设计费及相关图纸费。（3）维护费用：包括但不限于日常巡查费、保养费、维修费、备品备件费等。（4）其他费用：因合同履行过程中产生的其他必要费用。7.2支付方式（1）施工费用：按照工程进度分期支付，具体支付比例和节点由双方协商确定。（2）设计费用：在乙方完成设计并经甲方确认后，甲方应在规定时间内支付设计费用。（3）维护费用：按照维护服务合同约定的方式和周期支付。7.3支付时间（1）施工费用：首付款在合同签订后五个工作日内支付，后续款项在工程进度达到约定节点后五个工作日内支付。（2）设计费用：在乙方完成设计并经甲方确认后十个工作日内支付。（3）维护费用：按照维护服务合同约定的支付周期支付。7.4支付条款（1）甲方应在支付款项时，提供相应的支付凭证。（2）乙方应在收到支付款项后，向甲方开具相应的发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金按应付款项的千分之五计算。（2）甲方违反合同约定，导致乙方无法正常履行合同义务的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时完成施工或维护服务的，应向甲方支付违约金，违约金按合同总金额的千分之五计算。（2）乙方提供的材料或设备不符合合同约定的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金和赔偿金额的支付方式同本合同第七条规定的支付方式。（2）违约方应在收到违约金或赔偿通知后五个工作日内支付。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的技术、商业秘密等信息均属于保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年止。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、罢工、政府禁令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方。（2）双方应采取一切可能措施，减轻不可抗力事件的影响。（3）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、骚乱、恐怖袭击等社会异常事件。（3）政府颁布的禁令、封锁等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼或向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同项下的技术秘密、商业秘密等。（2）合同项下的知识产权。（3）合同项下的债权债务。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对智能小区排水系统施工及维护服务过程中产生的知识产权的所有权。（2）乙方在合同履行过程中，不得将甲方的技术秘密泄露给任何第三方。13.2特殊权力保留（1）本合同中，任何一方未经对方同意，不得将其权利转让或以其他方式处置。（2）本合同中，任何一方不得将合同权利义务全部或部分委托给第三方。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充应经双方协商一致。（2）合同的修改和补充应以书面形式进行。14.2修改和补充效力（1）合同的修改和补充自双方签字盖章之日起生效。（2）合同的修改和补充为本合同不可分割的一部分。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互协作，确保合同顺利履行。（2）任何一方在合同履行过程中遇到困难，应及时通知对方。15.2协作与配合方式（1）双方应按照合同约定，及时提供必要的协助与配合。（2）双方应保持沟通，确保信息畅通。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为本合同项下所有条款的完整表述，具有独立性。16.3增减条款（1）本合同如有增减条款，应以书面形式进行。（2）增减条款与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：__________________乙方代表（签字）：__________________日期：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.智能小区排水系统施工图纸及设计文件2.材料清单及质量保证书3.施工进度计划及节点确认表4.维护服务合同5.付款凭证及发票6.争议解决协议7.不可抗力事件证明文件8.保密协议9.合同修改和补充协议10.协助与配合记录11.其他双方认为必要的文件和资料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按时支付费用。b.违反合同约定，导致乙方无法正常履行合同义务。乙方违约：a.未按时完成施工或维护服务。b.提供的材料或设备不符合合同约定。2.违约行为认定：甲方违约认定：a.甲方未在约定时间内支付费用，经乙方催告后仍未支付。b.甲方违反合同约定，导致乙方无法正常履行合同义务，经乙方书面通知后仍未纠正。乙方违约认定：b.乙方提供的材料或设备不符合合同约定，经甲方书面通知后仍未更换。三、法律名词及解释：1.智能小区：指采用现代信息技术，实现小区设施、设备、环境、服务等智能化管理的住宅小区。2.排水系统：指小区内收集、输送、处理、排放雨污水及生活污水的系统。3.施工：指乙方按照甲方要求，对智能小区排水系统进行升级改造、安装、调试等工程活动。4.维护：指乙方对智能小区排水系统进行日常巡查、保养、维修等售后服务。5.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。6.违约：指合同当事人未履行合同约定的义务，或者履行合同义务不符合约定。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中，甲方提供的材料不符合质量要求。解决办法：乙方应立即停止使用该材料，并要求甲方更换符合要求的材料。2.问题：乙方在施工过程中，由于不可抗力事件导致施工进度延误。解决办法：乙方应及时通知甲方，并采取一切可能措施，减轻不可抗力事件的影响。3.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：乙方应向甲方发出书面催告，并在催告无果的情况下，可考虑采取法律手段维护自身权益。4.问题：合同履行过程中，双方对某些条款的理解存在分歧。解决办法：双方应友好协商，共同寻找解决方案，必要时可寻求第三方调解。5.问题：合同履行过程中，出现新的技术或法规要求。解决办法：双方应立即沟通，协商修改合同条款，确保合同符合新的技术或法规要求。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：____________________2.第三方主体地址：____________________3.第三方主体联系人：__________________3.第三方主体联系电话：__________________4.第三方责任：第三方负责提供智能小区排水系统所需的关键设备和技术支持。第三方应确保提供设备的质量符合合同约定。5.第三方权利：第三方有权要求甲方按合同约定支付设备费用。第三方有权监督施工过程中的设备安装和使用。6.第三方义务：第三方应按照合同约定的时间表提供设备。第三方应提供必要的技术培训和售后服务。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方在合同签订后五个工作日内支付首付款。乙方有权要求甲方在施工过程中提供必要的工作条件。2.乙方利益条款：乙方有权要求在合同履行完毕后，甲方支付一定的履约保证金。乙方有权要求在合同履行过程中，甲方承担因不可抗力导致的额外费用。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金按应付款项的千分之五计算。甲方违反合同约定，导致乙方无法正常履行合同义务的，应承担相应的法律责任。甲方不得擅自变更合同内容，未经乙方同意，不得将合同权利义务转让给第三方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方在施工过程中，按照约定的进度和质量标准进行施工。甲方可要求乙方在施工过程中，对施工区域进行必要的保护。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在合同履行完毕后，提供一定期限的免费保修服务。甲方可要求乙方在合同履行过程中，对施工区域进行必要的清洁和恢复。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时完成施工或维护服务的，应向甲方支付违约金，违约金按合同总金额的千分之五计算。乙方提供的材料或设备不符合合同约定的，应承担相应的赔偿责任。乙方不得将合同权利义务全部或部分转让给第三方，未经甲方同意，不得将合同义务委托给第三方。全文完。2025年度智能小区排水系统施工及维护服务合同范本2合同目录第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同范围1.4合同双方第二章合同双方基本信息2.1合同甲方2.2合同乙方2.3合同双方代表第三章合同标的物3.1施工范围3.2维护范围3.3标的物质量要求3.4标的物数量第四章施工及维护期限4.1施工期限4.2维护期限4.3期限变更第五章施工及维护质量要求5.1施工质量要求5.2维护质量要求5.3质量验收标准第六章施工及维护费用6.1施工费用6.2维护费用6.3费用支付方式6.4费用变更第七章甲方权利与义务7.1甲方权利7.2甲方义务第八章乙方权利与义务8.1乙方权利8.2乙方义务第九章违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决期限第十一章合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理第十二章合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后的处理第十三章合同附件13.1合同附件一：施工图纸13.2合同附件二：施工及维护方案13.3合同附件三：其他相关文件第十四章合同生效及终止14.1合同生效14.2合同终止14.3合同备案合同编号_________第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同旨在确保智能小区排水系统的施工质量，保障排水系统的正常运行，提高小区居民的生活质量。1.3合同范围本合同范围包括智能小区排水系统的施工、安装、调试、验收及后续的维护服务。1.4合同双方甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]第二章合同双方基本信息2.1合同甲方[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]2.2合同乙方[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]2.3合同双方代表甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]第三章合同标的物3.1施工范围[详细列出施工范围，包括但不限于：排水管道铺设、检查井施工、泵房建设、设备安装等]3.2维护范围[详细列出维护范围，包括但不限于：日常巡检、设备保养、故障排除、紧急抢修等]3.3标的物质量要求[详细列出标的物质量要求，包括但不限于：材料品牌、规格型号、性能参数等]3.4标的物数量[详细列出标的物数量，包括但不限于：管道长度、检查井数量、设备台数等]第四章施工及维护期限4.1施工期限[明确施工期限，包括开始日期和结束日期]4.2维护期限[明确维护期限，包括开始日期和结束日期]4.3期限变更[明确期限变更的条件、程序和通知方式]第五章施工及维护质量要求5.1施工质量要求[详细列出施工质量要求，包括但不限于：施工工艺、质量控制点、验收标准等]5.2维护质量要求[详细列出维护质量要求，包括但不限于：维护流程、设备保养标准、故障处理要求等]5.3质量验收标准[详细列出质量验收标准，包括但不限于：国家或行业标准、甲方内部标准等]第六章施工及维护费用6.1施工费用[详细列出施工费用，包括但不限于：材料费、人工费、设备租赁费等]6.2维护费用[详细列出维护费用，包括但不限于：日常维护费、设备保养费、应急抢修费等]6.3费用支付方式[明确费用支付方式，包括但不限于：分期支付、按月支付等]6.4费用变更[明确费用变更的条件、程序和通知方式]第七章甲方权利与义务7.1甲方权利[详细列出甲方权利，包括但不限于：监督施工进度、质量，验收工程，支付费用等]7.2甲方义务[详细列出甲方义务，包括但不限于：提供施工场地，配合乙方进行施工，支付合同约定的费用等]第八章乙方权利与义务8.1乙方权利[详细列出乙方权利，包括但不限于：按照合同约定进行施工和提供维护服务，收取合同约定的费用，获得甲方支付的费用等]8.2乙方义务[详细列出乙方义务，包括但不限于：按照合同约定的时间和质量要求完成施工和提供维护服务，遵守国家相关法律法规，保护施工现场安全等]第九章违约责任9.1违约情形[详细列出违约情形，包括但不限于：未按时完成施工或维护任务，质量不符合要求，擅自变更施工方案，逾期付款等]9.2违约责任[详细列出违约责任，包括但不限于：赔偿甲方因此遭受的损失，支付违约金，承担法律责任等]9.3违约赔偿[详细列出违约赔偿的计算方式和标准]第十章争议解决10.1争议解决方式[明确争议解决方式，包括但不限于：协商、调解、仲裁、诉讼等]10.2争议解决机构[明确争议解决机构，如仲裁委员会的名称]10.3争议解决期限[明确争议解决期限，如从争议发生之日起X天内解决]第十一章合同解除11.1合同解除条件[详细列出合同解除的条件，包括但不限于：一方违约，不可抗力导致合同无法履行等]11.2合同解除程序[详细列出合同解除的程序，包括通知方式、解除生效时间等]11.3合同解除后的处理[详细列出合同解除后的处理措施，包括但不限于：恢复原状、赔偿损失、终止合同等]第十二章合同终止12.1合同终止条件[详细列出合同终止的条件，包括但不限于：合同履行完毕，双方协商一致解除合同等]12.2合同终止程序[详细列出合同终止的程序，包括通知方式、合同终止生效时间等]12.3合同终止后的处理[详细列出合同终止后的处理措施，包括但不限于：财产清算、档案保存、责任追溯等]第十三章合同附件13.1合同附件一：施工图纸13.2合同附件二：施工及维护方案13.3合同附件三：其他相关文件第十四章合同生效及终止14.1合同生效[明确合同生效的条件和时间]14.2合同终止[明确合同终止的条件和时间]14.3合同备案[明确合同备案的要求和程序]甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________日期：_______________________________日期：_______________________________多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方主导时1.1甲方主导施工进度安排甲方有权根据项目进度和需求，对施工计划进行调整，乙方应积极配合并按照甲方的要求执行。如因甲方原因导致施工进度延误，甲方应承担相应的责任。1.2甲方指定材料供应商甲方有权指定材料供应商，乙方应严格按照甲方指定的材料进行施工。如因甲方指定材料存在质量问题，甲方应承担相应的责任。1.3甲方负责协调周边关系甲方应负责与周边居民、企事业单位等协调关系，确保施工期间不影响周边环境。如因甲方协调不力导致纠纷，甲方应承担相应的责任。附加条款二：乙方主导时2.1乙方主导施工方案制定乙方有权根据自身专业知识和经验，制定施工方案。甲方应充分尊重乙方的专业意见，并对施工方案进行审批。2.2乙方负责施工过程监督乙方应对施工过程进行全面监督，确保工程质量符合合同约定。如因乙方监督不力导致质量问题，乙方应承担相应的责任。2.3乙方负责施工进度控制乙方应严格按照合同约定的施工进度进行施工，如因乙方原因导致施工进度延误，乙方应承担相应的责任。附加条款三：第三方中介时3.1第三方中介机构资质要求合同中引入的第三方中介机构应具备相应的资质和经验，甲方和乙方应共同对中介机构的资质进行审查。3.2第三方中介机构职责第三方中介机构应负责项目的监督管理、施工进度控制、质量验收等工作。甲方和乙方应与第三方中介机构签订书面协议，明确各自的职责和权利。3.3第三方中介机构费用承担第三方中介机构的费用由甲方和乙方按照合同约定比例分担。如因第三方中介机构的原因导致项目延误或质量问题，甲方和乙方有权要求第三方中介机构承担相应责任。3.4第三方中介机构更换条件如甲方或乙方认为第三方中介机构无法胜任工作，可向对方提出更换中介机构的请求。经双方协商一致后，可更换第三方中介机构。3.5第三方中介机构保密义务第三方中介机构在履行职责过程中，应严格保守项目秘密，不得向任何第三方泄露项目信息。3.6第三方中介机构报告制度第三方中介机构应定期向甲方和乙方提交项目进展报告，报告内容包括但不限于：施工进度、工程质量、费用支出等。3.7第三方中介机构责任追究如因第三方中介机构的原因导致项目延误或质量问题，甲方和乙方有权追究其责任，包括但不限于：赔偿损失、支付违约金等。附件及其他补充说明一、附件列表：1.合同附件一：施工图纸2.合同附件二：施工及维护方案3.合同附件三：其他相关文件4.第三方中介机构资质证明文件5.第三方中介机构服务协议6.材料供应商资质证明文件7.甲方指定材料清单8.施工进度计划表9.质量验收报告10.费用支付凭证11.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时完成施工或维护任务。认定：根据合同约定的施工或维护期限，若乙方未能在规定时间内完成工作，则视为违约。2.违约行为：施工或维护质量不符合合同约定。认定：经甲方或第三方中介机构验收，若发现施工或维护质量不符合合同约定的标准，则视为违约。3.违约行为：擅自变更施工方案或材料。认定：未经甲方同意，乙方擅自变更施工方案或使用非合同约定的材料，则视为违约。4.违约行为：逾期付款。认定：根据合同约定的付款期限，若甲方未能在规定时间内支付费用，则视为违约。三、法律名词及解释：1.违约责任：指合同一方违反合同约定，应当承担的法律后果。2.争议解决：指在合同履行过程中，合同双方因合同内容或履行方式发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.质量验收：指在合同履行过程中，对施工或维护质量进行检验和确认的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中遇到不可预见的问题。解决办法：双方应立即沟通，协商解决方案，必要时可申请第三方中介机构协助。2.问题：施工进度延误。解决办法：分析延误原因，制定补救措施，确保按合同约定的时间完成工作。3.问题：质量争议。解决办法：按照合同约定的质量验收标准进行验收，如出现争议，通过协商或仲裁解决。4.问题：费用支付纠纷。解决办法：按照合同约定的支付方式和时间进行支付，如出现纠纷，通过协商或诉讼解决。五、所有应用场景：1.智能小区排水系统新建项目。2.智能小区排水系统改造项目。3.智能小区排水系统维护服务项目。4.第三方中介机构参与的项目管理。5.材料供应商选择及管理。全文完。2025年度智能小区排水系统施工及维护服务合同范本3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.合同标的2.1施工范围2.2维护服务范围2.3施工及维护服务内容3.合同工期3.1施工工期3.2维护服务期限4.施工及维护服务费用4.1施工费用4.2维护服务费用4.3费用支付方式4.4费用调整机制5.施工及维护服务标准5.1施工质量标准5.2维护服务质量标准6.施工及维护服务进度6.1施工进度计划6.2维护服务进度计划7.施工及维护服务验收7.1施工验收标准7.2维护服务验收标准7.3验收流程8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：施工图纸11.2附件二：施工及维护服务方案11.3附件三：相关资质证书12.其他约定12.1合同变更12.2合同解除12.3合同解除条件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1甲方：房地产开发1.1.2乙方：排水系统工程1.2双方地址1.2.1甲方地址：市区路号1.2.2乙方地址：市区路号1.3双方联系方式1.3.1甲方联系人：1.3.2甲方联系电话：1381.3.3乙方联系人：1.3.4乙方联系电话：13956782.合同标的2.1施工范围2.1.1智能小区排水系统管道铺设2.1.2排水系统设备安装2.1.3排水系统调试2.2维护服务范围2.2.1定期检查排水系统运行状况2.2.2及时维修排水系统故障2.2.3排水系统设备保养2.3施工及维护服务内容2.3.1施工图纸及技术要求2.3.2施工人员资质及设备配置2.3.3维护服务内容及频率3.合同工期3.1施工工期3.1.1施工开始日期：2025年4月1日3.1.2施工结束日期：2025年6月30日3.2维护服务期限3.2.1维护服务开始日期：2025年7月1日3.2.2维护服务结束日期：2028年6月30日4.施工及维护服务费用4.1施工费用4.1.1施工总费用：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）4.1.2费用支付方式：分阶段支付，每完成一个阶段的工作后支付该阶段费用的50%4.2维护服务费用4.2.1维护服务总费用：人民币伍拾万元整（￥50,000.00）4.2.2费用支付方式：按年支付，每年支付人民币伍万元整（￥50,000.00）4.3费用支付方式4.3.1甲方应在合同签订后五个工作日内支付施工费用总额的20%作为预付款4.3.2施工进度款支付：每完成一个阶段的工作后五个工作日内支付该阶段费用的50%4.3.3维护服务款支付：每年第一季度支付全年维护服务费用的100%4.4费用调整机制4.4.1如因政策调整、材料价格变动等原因导致费用增加，双方应协商确定调整后的费用4.4.2调整后的费用应按照实际发生进行调整，并在合同中明确5.施工及维护服务标准5.1施工质量标准5.1.1符合国家及行业标准5.1.2系统运行稳定，无泄漏、堵塞现象5.1.3设备运行正常，无故障5.2维护服务质量标准5.2.1定期检查，发现问题及时处理5.2.2及时修复故障，确保排水系统正常运行5.2.3定期保养，延长设备使用寿命6.施工及维护服务进度6.1施工进度计划6.1.1第一阶段：管道铺设（2025年4月1日2025年4月30日）6.1.2第二阶段：设备安装及调试（2025年5月1日2025年5月31日）6.1.3第三阶段：系统验收及交付（2025年6月1日2025年6月30日）6.2维护服务进度计划6.2.1每月至少进行一次全面检查6.2.2发现问题及时处理，确保系统正常运行6.2.3每年进行一次全面保养8.违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按合同约定的时间完成施工任务8.1.2乙方施工质量不符合合同约定的标准8.1.3乙方未按合同约定的时间完成维护服务8.1.4乙方维护服务质量不符合合同约定的标准8.1.5甲方未按合同约定支付费用8.2违约责任承担8.2.1乙方未按时完成施工任务，每延迟一天，应向甲方支付合同总金额的0.5%作为违约金8.2.2乙方施工质量不符合标准，应无条件返工，直至达到合同约定标准，并承担由此产生的额外费用8.2.3乙方未按时完成维护服务，每延迟一天，应向甲方支付合同总金额的0.3%作为违约金8.2.4乙方维护服务质量不符合标准，应承担由此造成的损失，并支付相应的赔偿金8.2.5甲方未按时支付费用，每延迟一天，应向乙方支付未支付金额的0.1%作为滞纳金9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构9.2.1双方同意将争议提交至市仲裁委员会仲裁10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方代表签字盖章10.1.2甲方支付预付款10.2合同终止条件10.2.1合同约定的工期及维护服务期限届满10.2.2双方协商一致解除合同10.2.3因不可抗力导致合同无法履行11.合同附件11.1附件一：施工图纸11.1.1附件一包含智能小区排水系统施工图纸及设计说明11.2附件二：施工及维护服务方案11.2.1附件二包含施工及维护服务详细方案及操作流程11.3附件三：相关资质证书11.3.1附件三包含乙方具备的相应施工及维护服务资质证书12.其他约定12.1合同变更12.1.1合同的任何变更必须以书面形式进行，并经双方代表签字盖章12.1.2任何变更不影响合同的效力12.2合同解除12.2.1合同的解除必须符合法定或约定的条件12.2.2合同解除后，双方应立即终止合同项下的权利义务12.3合同解除条件12.3.1乙方严重违约12.3.2不可抗力导致合同无法履行12.3.3双方协商一致解除合同13.合同签署13.1签署日期13.1.1本合同自双方代表签字盖章之日起生效13.2签署地点13.2.1签署地点为市区路号14.合同份数及保管14.1合同份数14.1.1本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力14.2合同保管14.2.1双方应妥善保管合同原件，防止遗失或损坏第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行过程中的个人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括甲乙双方的员工、代理人或关联方。15.2第三方介入的情形15.2.1.1提供专业咨询服务15.2.1.2进行工程监理15.2.1.3承担部分施工或维护服务15.2.1.4提供资金支持15.2.1.5解决合同争议15.3第三方介入的同意15.3.1任何第三方介入合同履行前，必须经甲乙双方书面同意。15.3.2第三方介入的同意应包括第三方的名称、介入的具体内容、介入期限等。15.4第三方的责任15.4.1第三方在合同履行过程中，应遵守本合同的相关规定，并承担相应的责任。15.4.2第三方的责任包括但不限于：15.4.2.1对其提供的服务或产品承担质量责任15.4.2.2对其介入行为造成的损失承担赔偿责任15.4.2.3遵守保密义务，不得泄露合同内容15.5第三方的权利15.5.1.1获得合同履行所需的信息15.5.1.2要求甲方或乙方提供必要的协助15.5.1.3依法维护自身的合法权益15.6第三方的责任限额15.6.1第三方的责任限额应根据其介入的具体内容、服务或产品的性质等因素确定。15.6.2