房屋土地调换协议书（2篇）

房屋土地调换协议书甲方（调出方）：____________________

乙方（调入方）：____________________

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方调出房屋及土地，乙方调入房屋及土地事宜，达成以下协议：

一、调换标的

1.1甲方调出的房屋及土地情况：

（1）房屋位于：____________________

（2）房屋面积：____________________平方米

（3）土地面积：____________________平方米

（4）土地使用权类型：____________________

（5）房屋性质：____________________

1.2乙方调入的房屋及土地情况：

（1）房屋位于：____________________

（2）房屋面积：____________________平方米

（3）土地面积：____________________平方米

（4）土地使用权类型：____________________

（5）房屋性质：____________________

二、调换条件

2.1甲乙双方同意按照本协议第一条所列的房屋及土地情况进行调换。

2.2甲乙双方确认，调换后各自拥有对方房屋及土地的完全产权。

2.3甲方应保证调换给乙方的房屋及土地不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押权等法律瑕疵。

2.4乙方应保证调换给甲方的房屋及土地不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押权等法律瑕疵。

三、调换程序

3.1甲乙双方应按照以下程序进行调换：

（1）双方签订本协议；

（2）办理房屋及土地过户手续；

（3）各自办理房屋及土地产权证书。

四、费用承担

4.1甲乙双方各自承担因调换房屋及土地所产生的相关费用，包括但不限于税费、手续费等。

五、违约责任

5.1若甲乙双方违反本协议的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议调换房屋及土地价值的10%。

5.2若因一方违约导致本协议无法履行，守约方有权要求解除本协议，并有权要求违约方承担违约责任。

六、争议解决

6.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（调出方）：____________________

乙方（调入方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

签订日期：____________________年______月______日房屋土地调换协议书（二）甲方（调换方）：________________

乙方（接受调换方）：________________

根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方房屋及土地与乙方房屋及土地进行调换，达成如下协议：

一、调换房屋及土地的基本情况

1.甲方房屋及土地情况：

（1）房屋地址：________________

（2）房屋面积：________________平方米

（3）土地使用权面积：________________平方米

（4）土地使用权性质：________________

（5）土地使用权取得方式：________________

2.乙方房屋及土地情况：

（1）房屋地址：________________

（2）房屋面积：________________平方米

（3）土地使用权面积：________________平方米

（4）土地使用权性质：________________

（5）土地使用权取得方式：________________

二、调换房屋及土地的价格

1.甲方房屋及土地总价：人民币（大写）：______元整（小写）：______元。

2.乙方房屋及土地总价：人民币（大写）：______元整（小写）：______元。

3.甲乙双方确认，双方房屋及土地总价相等，互不支付差价。

三、调换房屋及土地的交付

1.甲方应在本协议签订之日起______日内，将房屋及土地使用权证书交付给乙方。

2.乙方应在本协议签订之日起______日内，将房屋及土地使用权证书交付给甲方。

四、调换房屋及土地的过户手续

1.甲乙双方应在本协议签订之日起______日内，共同办理房屋及土地过户手续。

2.过户费用由甲乙双方各自承担。

五、违约责任

1.甲乙双方应严格履行本协议的各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总价的______%。

2.由于不可抗力因素导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。

六、争议解决

本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

七、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（调换方）：

（签字/盖章）：________________

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