2025年个人地下室租赁合同书（附带车位及绿化服务）2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年个人地下室租赁合同书（附带车位及绿化服务）本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同双方当事人信息1.4合同租赁标的物信息2.租赁期限2.1租赁起始日期2.2租赁终止日期2.3租赁期限变更3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4违约责任4.车位租赁4.1车位数量4.2车位租金4.3车位使用规则4.4车位租赁期限5.绿化服务5.1绿化服务内容5.2绿化服务费用5.3绿化服务期限6.合同履行与违约责任6.1租赁物交付6.2合同履行6.3违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序9.3合同终止后的处理10.合同附件10.1合同附件清单10.2合同附件内容11.其他约定11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同生效12.合同解除与终止12.1合同解除12.2合同终止13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更后的处理14.合同生效与解除14.1合同生效14.2合同解除第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：2025DZLS0011.2合同签订日期：2025年1月1日1.3合同双方当事人信息1.3.1出租方（甲方）：姓名：，身份证号码联系电话：138001380001.3.2承租方（乙方）：姓名：，身份证号码联系电话：139001390001.4合同租赁标的物信息1.4.1租赁物名称：个人地下室1.4.2租赁物地址：市区路号1.4.3租赁物面积：50平方米1.4.4租赁物用途：仓库2.租赁期限2.1租赁起始日期：2025年1月2日2.2租赁终止日期：2028年1月1日2.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币5000元整。3.2租金支付周期：每月支付一次。3.3租金支付方式：乙方应在每月5日前将租金汇入甲方指定的银行账户。3.4违约责任：如乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日租金千分之五的违约金。4.车位租赁4.1车位数量：1个4.2车位租金：每月租金为人民币300元整。4.3车位使用规则：乙方仅限使用甲方提供的车位，不得转借他人。4.4车位租赁期限：与地下室租赁期限一致。5.绿化服务5.1绿化服务内容：包括绿化区域内的浇水、修剪、保洁等。5.2绿化服务费用：绿化服务费用已包含在租金中。5.3绿化服务期限：与地下室租赁期限一致。6.合同履行与违约责任6.1租赁物交付：甲方应在合同签订之日起3日内将租赁物交付乙方使用。6.2合同履行：双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。6.3违约责任：如任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。7.2争议解决机构：如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.3争议解决程序：按照中华人民共和国相关法律法规及诉讼程序进行。8.合同解除8.1合同解除条件8.1.1.1乙方未按合同约定支付租金超过两次；8.1.1.2乙方擅自改变租赁物用途；8.1.1.3乙方违反合同约定的其他重要条款；8.1.2.1甲方未按合同约定交付租赁物；8.1.2.2甲方违反合同约定的其他重要条款；8.2合同解除程序8.2.1双方应书面通知对方解除合同；8.2.2解除合同的通知应在合同解除条件成就后立即发出；8.3合同解除后的处理8.3.1乙方应将租赁物返还给甲方；8.3.2双方应结算各自的权利义务，包括但不限于租金、押金等；8.3.3解除合同后，乙方未支付的租金应按实际占用时间结算。9.合同终止9.1合同终止条件9.1.1租赁期限届满；9.1.2合同解除；9.2合同终止程序9.2.1合同终止前，双方应按照合同约定进行必要的交接；9.2.2合同终止后，乙方应将租赁物返还给甲方；9.3合同终止后的处理9.3.1双方应结算各自的权利义务；9.3.2甲方应退还乙方已支付的押金。10.合同附件10.1合同附件清单10.1.1租赁物现状描述10.1.2车位使用规则10.1.3绿化服务内容说明10.2合同附件内容10.2.1租赁物现状描述应详细记录租赁物的现状，包括但不限于面积、结构、设施等；10.2.2车位使用规则应明确车位的使用规则，包括但不限于使用时间、收费标准等；10.2.3绿化服务内容说明应详细列出绿化服务的具体内容。11.其他约定11.1不可抗力11.1.1如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方应相互理解，并协商解决；11.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为等；11.2通知方式11.2.1双方之间的通知应以书面形式进行；11.2.2通知应送达至对方的通讯地址或合同约定的其他地址；11.3合同生效11.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；11.3.2合同一式两份，双方各执一份。12.合同解除与终止12.1合同解除12.1.1如一方违反合同约定，另一方有权解除合同；12.1.2合同解除后，双方应按照合同约定进行必要的交接；12.2合同终止12.2.1合同终止后，双方应按照合同约定进行必要的交接；12.2.2合同终止后，乙方应将租赁物返还给甲方。13.合同变更13.1合同变更条件13.1.1双方同意变更合同条款；13.2合同变更程序13.2.1双方应书面通知对方变更内容；13.2.2变更内容经双方签字（或盖章）后生效；13.3合同变更后的处理13.3.1合同变更后，双方应按照变更后的条款履行各自的权利义务。14.合同生效与解除14.1合同生效14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；14.1.2合同一式两份，双方各执一份；14.2合同解除14.2.1如一方违反合同约定，另一方有权解除合同；14.2.2合同解除后，双方应按照合同约定进行必要的交接。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为促成本合同签订或履行提供中介、咨询、担保、评估等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式15.2.1.1中介方：为甲乙双方提供信息对接、谈判协调等服务的第三方；15.2.1.2咨询方：为甲乙双方提供专业咨询意见的第三方；15.2.1.3担保方：为甲乙双方提供担保服务的第三方；15.2.1.4评估方：为租赁物提供价值评估服务的第三方。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在介入本合同过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；15.3.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，以第三方实际收取的费用为限。15.4第三方责任划分15.4.1第三方在介入本合同过程中，其责任仅限于其提供的服务范围，对甲乙双方因租赁物本身或对方违约造成的损失不承担责任；15.4.2第三方在介入本合同过程中，如违反法律法规或合同约定，导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲乙双方在合同中约定第三方介入的具体事项和责任；16.2甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和条件，以保障合同履行；16.3甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务；16.4甲乙双方应将第三方介入事项通知对方，并取得对方的同意。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲乙双方的关系为独立第三方，不参与甲乙双方的租赁关系；17.2第三方在介入本合同过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密；17.3第三方在介入本合同过程中，不得干预甲乙双方的正常协商和决策；17.4第三方在介入本合同过程中，如违反上述规定，应承担相应的法律责任。18.第三方介入后的合同履行18.1第三方介入后，甲乙双方应继续按照本合同约定履行各自的权利义务；18.2第三方介入不影响本合同的效力，甲乙双方应继续履行合同；18.3第三方介入后，如甲乙双方因第三方介入产生争议，应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。19.第三方介入后的争议解决19.1第三方介入后，如甲乙双方因第三方介入产生争议，应协商解决；19.2协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼；19.3第三方介入后的争议解决，应适用中华人民共和国相关法律法规。20.第三方介入后的合同解除与终止20.1第三方介入后，如甲乙双方或第三方违反合同约定，可依法解除合同；20.2合同解除后，甲乙双方应按照合同约定进行必要的交接；20.3合同终止后，甲乙双方应按照合同约定进行必要的交接。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物现状描述要求：详细记录租赁物的现状，包括面积、结构、设施、损坏情况等。说明：本附件作为合同附件，用于证明租赁物交付时的状态。2.车位使用规则要求：明确车位的使用时间、收费标准、使用规则等。说明：本附件作为合同附件，用于规范车位的使用。3.绿化服务内容说明要求：详细列出绿化服务的具体内容，包括浇水、修剪、保洁等。说明：本附件作为合同附件，用于明确绿化服务的范围和标准。4.第三方中介协议要求：明确中介方的服务内容、费用、责任等。说明：本附件作为合同附件，用于证明第三方中介的存在及其服务。5.第三方担保协议要求：明确担保方的担保范围、责任、期限等。说明：本附件作为合同附件，用于证明第三方担保的存在及其责任。6.第三方评估报告要求：提供租赁物的价值评估结果。说明：本附件作为合同附件，用于证明租赁物的价值。7.合同履行过程中的书面通知要求：记录双方在合同履行过程中发出的书面通知。说明：本附件作为合同附件，用于证明通知的发出和接收。8.合同变更协议要求：详细记录合同变更的内容、日期、双方签字等。说明：本附件作为合同附件，用于证明合同变更的有效性。9.合同解除协议要求：详细记录合同解除的原因、日期、双方签字等。说明：本附件作为合同附件，用于证明合同解除的有效性。10.合同终止协议要求：详细记录合同终止的原因、日期、双方签字等。说明：本附件作为合同附件，用于证明合同终止的有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定支付租金。责任认定标准：乙方应向甲方支付每日租金千分之五的违约金。示例：若乙方逾期支付租金10天，应支付1000元的违约金。2.违约行为：甲方未按合同约定交付租赁物。责任认定标准：甲方应赔偿乙方因此遭受的实际损失。示例：若甲方未按时交付租赁物，导致乙方遭受1000元损失，甲方应赔偿乙方1000元。3.违约行为：乙方擅自改变租赁物用途。责任认定标准：乙方应承担恢复原状或赔偿损失的责任。示例：若乙方擅自将租赁物用于非法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。4.违约行为：第三方违反合同约定。责任认定标准：第三方应承担相应的赔偿责任。示例：若第三方在提供中介服务过程中泄露甲乙双方的商业秘密，应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。5.违约行为：任何一方违反合同约定的其他重要条款。责任认定标准：违反方应承担相应的违约责任。示例：若任何一方未履行合同约定的保密义务，应承担相应的违约责任。全文完。2025年个人地下室租赁合同书（附带车位及绿化服务）3合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本合同双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其个人地下室及车位出租给乙方使用，乙方支付租金及相关费用事宜，经友好协商，达成如下协议。2.2目的：本合同的目的是明确甲乙双方的权利和义务，确保租赁关系的稳定，保障双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：1.地下室：指甲方拥有的位于地下，用于储存、停车等用途的建筑物。2.车位：指甲方提供的用于停放机动车的固定位置。3.绿化服务：指甲方提供的对地下室及车位周边绿化区域进行养护、管理等服务。3.2关键词解释：1.租赁期限：指乙方租赁甲方地下室的期限。2.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的费用。3.租金支付方式：指乙方支付租金的具体方式，如按月、按季度、按年等。4.维修责任：指甲方和乙方在租赁期间对地下室及车位进行维修的责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金及相关费用。2.甲方有权对乙方使用地下室及车位的行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。3.甲方负责地下室的日常维护和管理，确保乙方正常使用。4.甲方应保证地下室的建筑质量，确保乙方的人身和财产安全。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照合同约定使用甲方提供的地下室及车位。2.乙方应按照合同约定支付租金及相关费用。3.乙方应爱护地下室及车位，不得擅自改变其结构和使用性质。4.乙方应遵守甲方制定的各项规章制度，不得影响他人正常使用。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点：甲方提供的地下室及车位位于____________________。5.3合同履行方式：1.乙方应按照合同约定支付租金及相关费用。2.乙方应按照合同约定使用地下室及车位，不得擅自改变其结构和使用性质。3.甲方负责地下室的日常维护和管理，确保乙方正常使用。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满，本合同自动终止。2.任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后，在合理期限内仍未纠正的，另一方有权解除合同。3.因不可抗力导致合同无法继续履行，经双方协商一致，可以解除合同。6.3终止程序：1.合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商，达成一致意见。2.合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于退还押金、清理场地等。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应立即停止使用地下室及车位。2.甲方应退还乙方已支付的租金及押金。3.双方应就合同终止后的其他事宜进行协商，达成一致意见。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金。2.押金：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金，押金金额为____元。3.绿化服务费：乙方应按照甲方提供的绿化服务费标准支付，费用为____元/月。4.水电费：乙方应按照实际使用情况支付水电费，费用按甲方收费标准执行。5.其他费用：本合同约定的其他应由乙方承担的费用。7.2支付方式：1.乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金、押金及绿化服务费。2.银行转账信息如下：银行名称：__________________账户名称：__________________账号：____________________开户行：____________________7.3支付时间：1.租金：乙方应在每月的____日前支付当月租金。2.押金：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内支付押金。3.绿化服务费：乙方应在每月的____日前支付当月绿化服务费。7.4支付章件：1.乙方支付费用时，应提供付款凭证，甲方应予以核实并妥善保管。2.甲方应在收到乙方支付凭证后，向乙方出具收据。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按时提供符合约定的地下室及车位，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。2.甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：1.乙方未按时支付租金、押金及绿化服务费，应向甲方支付违约金，违约金为逾期金额的____%。2.乙方擅自改变地下室及车位的结构和使用性质，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约金的具体金额由双方协商确定。2.违约金支付方式与租金支付方式相同。九、保密条款9.1保密内容：1.甲方提供的地下室及车位的地理位置、结构、功能等信息。2.乙方在租赁期间知悉的甲方商业秘密。9.2保密期限：本合同签订之日起____年内。9.3保密履行方式：1.双方应采取保密措施，防止保密内容的泄露。2.未经对方同意，任何一方不得泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件：1.地震、洪水、火灾等自然灾害。2.政府政策调整、战争、罢工等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.当不可抗力发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力发生期间，双方应暂停履行合同，并协商解决合同履行问题。3.不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例：1.地震、洪水等自然灾害。2.政府政策调整、战争、罢工等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：1.如协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。2.调解机构：__________________3.仲裁机构：__________________4.诉讼法院：__________________十二、合同的转让12.1转让规定：1.本合同经双方协商一致，可以转让。2.乙方不得将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形：1.乙方未按时支付租金、押金及绿化服务费。2.乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对地下室的拥有权，乙方不得擅自改变地下室的用途。2.甲方保留对车位的使用权，乙方不得擅自转让或出租车位。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在租赁期间对地下室进行维修、改造的权利，但应提前通知乙方。2.甲方保留在紧急情况下进入地下室的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.合同的修改和补充应经双方协商一致。2.修改和补充的内容应以书面形式进行。14.2修改和补充效力：1.修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。2.修改和补充的内容自双方签字（或盖章）之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互协作，共同维护地下室的正常使用。2.双方应按照约定，共同承担地下室及车位的安全责任。15.2协作与配合方式：1.双方应定期召开会议，协商解决合同履行过程中的问题。2.双方应相互提供必要的协助和支持。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于地下室租赁的完整协议，任何与本合同内容相抵触的口头协议或先前的书面协议均无效。16.3增减条款：1.本合同条款的增减，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）。2.本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件：1.地下室租赁明细表2.车位使用明细表3.绿化服务明细表附件及其他说明解释一、附件列表：1.地下室租赁明细表2.车位使用明细表3.绿化服务明细表二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按时提供符合约定的地下室及车位。违反保密条款，泄露乙方商业秘密。乙方违约：未按时支付租金、押金及绿化服务费。擅自改变地下室及车位的结构和使用性质。2.违约行为认定：违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。双方应通过协商解决违约行为，协商不成时，可依法申请仲裁或诉讼。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。2.保密条款：指双方就保密内容、保密期限和保密履行方式达成的协议。3.转让：指一方将其权利和义务转移给第三方的行为。4.仲裁：指双方在争议发生前或发生后，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决。5.诉讼：指一方将争议提交人民法院，通过诉讼程序解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应通过书面通知提醒乙方，如乙方仍不支付，甲方可依法采取法律手段追讨租金。2.问题：甲方未按时提供符合约定的地下室及车位。解决办法：乙方有权要求甲方提供符合约定的地下室及车位，如甲方未能提供，乙方有权要求解除合同并要求赔偿。3.问题：地下室及车位出现损坏。解决办法：双方应协商确定维修责任，如无法协商一致，可依法申请仲裁或诉讼。4.问题：绿化服务不符合约定。解决办法：乙方有权要求甲方提供符合约定的绿化服务，如甲方未能提供，乙方有权要求赔偿。5.问题